住宅樓室內(nèi)內(nèi)裝修協(xié)議書改.doc

內(nèi)墻抹灰分項(xiàng)工程協(xié)議書甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）為了搞好工地的安全生產(chǎn)、文明施工、保證工程質(zhì)量，按時(shí)完成施工任務(wù)，現(xiàn)將邢臺(tái)香榭公寓2#、3#樓工程裝飾裝修工程以包工不包料方式發(fā)包給乙方組織施工。根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法，中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家、河北省及邢臺(tái)市其它有關(guān)法律、行政法規(guī)、規(guī)定等，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制訂本工程協(xié)議書。其條款如下：一、承包內(nèi)容按照?qǐng)D紙結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的窗口以內(nèi)的所有內(nèi)墻及陽(yáng)臺(tái)抹灰（包括內(nèi)門窗套）、樓梯、電梯井、樓地面工程、頂棚工程、屋面工程、屋頂花架女兒墻內(nèi)側(cè)抹灰、室外散水臺(tái)階、施工洞口及施工電梯口的封堵等內(nèi)裝修工程，包括墻面淋水、拉毛、掛鋼絲網(wǎng)，篩砂、砂漿攪拌及水平和垂直運(yùn)輸、落地灰的清理重復(fù)使用、地面清理、頂棚清理、澆水保養(yǎng)、成品保護(hù)等全部水泥工作直至竣工驗(yàn)收。包含抹灰工程、頂棚、地面工程施工所需要的配套用工，本工程不產(chǎn)生任何點(diǎn)工。增減工程量1000元內(nèi)的不再調(diào)整。包括臺(tái)階砌筑，不包括灰土施工。具體工程做法見附表：工程做法表。頂棚包括材料，拉毛包括界面劑。二、工程質(zhì)量1、嚴(yán)格按抹灰工程施工驗(yàn)收規(guī)范要求的優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)施工。2、嚴(yán)禁脫層空鼓裂縫現(xiàn)象，應(yīng)達(dá)到無(wú)縫驗(yàn)收，接口要平直。如達(dá)不到要求，乙方重新返工并賠償甲方損失。3、嚴(yán)格保護(hù)各種構(gòu)件成品，損壞按價(jià)賠償。4、砂漿攪拌要均勻，配料要求準(zhǔn)確，若造成不必要的浪費(fèi)（水泥、白灰大于配合比的用量）則按材料單價(jià)的雙倍罰款。材料要有乙方認(rèn)可，不合格材料嚴(yán)禁使用。5、允許偏差值：垂直度3，平整度3，陰陽(yáng)方正3；經(jīng)檢查某一幅墻、頂棚、地面，如超過允許偏差值的，除要返工修補(bǔ)外，每處罰款20元作為形象損失費(fèi)。經(jīng)通知不修補(bǔ)的，甲方有權(quán)派人進(jìn)行修補(bǔ)，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用的雙倍對(duì)乙方處罰。大面積修補(bǔ)材料費(fèi)雙倍處罰。三、施工進(jìn)度1、乙方要按照甲方所編制的施工進(jìn)度計(jì)劃安排足夠勞動(dòng)力施工。2、如乙方不能達(dá)到施工進(jìn)度要求，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并按乙方完成工程量的70%進(jìn)行結(jié)算。3、如停水、停電、暴風(fēng)、暴雨等一切不可抗拒自然因素和材料供應(yīng)不足，機(jī)械設(shè)備故障現(xiàn)場(chǎng)簽證，工期可順延。4、有效工期兩個(gè)半月。四、文明施工安全生產(chǎn)1、乙方施工作業(yè)人員，必須服從甲方施工管理人員的領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督，必須嚴(yán)格遵守行業(yè)規(guī)定的“施工安全十大禁令”、“十項(xiàng)安全技術(shù)措施”及有關(guān)安全規(guī)定，認(rèn)真按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程和安全生產(chǎn)技術(shù)交底要求進(jìn)行施工。每違反一條，罰款50元，屢教不改者開除出工地。2、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必須戴安全帽，安全帽由乙方自理，外陽(yáng)臺(tái)部位施工應(yīng)系安全帶，不準(zhǔn)穿拖鞋、打赤膊，違者罰款50元/次。3、未盡事宜嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家和地方政府部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)規(guī)定要求。4、每天下班前要清干凈斗車，排放指定地點(diǎn)，并上鎖保管。5、拌好的砂漿要當(dāng)天用完，不能留隔夜砂漿，否則，每斗車罰款200元。6、施工場(chǎng)地每天要清理一次，違者除及時(shí)清理外，并每天罰款100元；若造成材料浪費(fèi)，按材料原價(jià)的雙倍罰款。7、每層工序完成都要做到工完場(chǎng)清，超三天期限罰款500元/層。8、人人平等，互相尊重，班組之間、人與人之間要和諧相處，發(fā)現(xiàn)糾紛馬上匯報(bào)管理人員，由管理人員調(diào)解，絕對(duì)不能無(wú)理取鬧、斗毆，違者罰款1000-5000元，嚴(yán)重者交派出所處理。五、工程單價(jià)1、按完成圖紙建筑面積，達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的每建筑平方米 49.6 元。2、如達(dá)不到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)的按單價(jià)90%計(jì)價(jià)。3、如遇工傷，10000元以內(nèi)由乙方全部負(fù)責(zé)，超過10000元的甲方承擔(dān)30%，乙方承擔(dān)70%，但由甲方先支付，結(jié)算時(shí)扣除。4、以上單價(jià)含除攪拌機(jī)施工電梯外的斗車、小型工具等所有施工機(jī)具。六、甲方責(zé)任甲方提供施工圖紙、施工場(chǎng)地、攪拌機(jī)及施工電梯給乙方，及時(shí)提供施工材料，提供現(xiàn)場(chǎng)施工用水、用電，但不得鋪張浪費(fèi)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)懲不怠。機(jī)械故障甲方應(yīng)及時(shí)維修，材料保障供應(yīng)。七、乙方責(zé)任1、斗車、灰桶、灰尺和小型工具由乙方自行配備及維修,甲方不給予提供。2、乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須聽從甲方管理人員的合理建議和要求，如經(jīng)教育無(wú)效者，甲方有權(quán)開除出工地或撒銷協(xié)議。3、嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，（后附安全文明施工處罰制度一份）4、乙方班長(zhǎng)要常在工地指導(dǎo)，配備質(zhì)檢員進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，外出要請(qǐng)假。擅自離開工地每天罰款 100 元計(jì)算。5、乙方施工人員要合理使用材料，盡可能節(jié)約材料，不得隨意浪費(fèi)，違者按材料的雙倍罰款。6、甲方交（借）給乙方的機(jī)械，必須有專人保管，遺失和人為損壞所造成的損失全部由乙方按原價(jià)賠償。7、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)工作人員必須要在三天內(nèi)交身份證到資料室復(fù)印及小一寸相片2張交由甲方存檔和辦理工卡，不辦理的，甲方視為此人不屬于本工地工作人員，甲方門衛(wèi)有權(quán)拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，并拒絕進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)施工。8、乙方要與每個(gè)施工作業(yè)人員簽訂勞務(wù)合同交由甲方備案，如不簽合同的人員甲方不承認(rèn)為本工地工人，拒絕參加施工作業(yè)。9、乙方內(nèi)部中途人員變動(dòng)，工資由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé)。10、乙方人員在未達(dá)到協(xié)議應(yīng)支付工程款的情況下，有意到辦公室鬧事的每人每次罰款100元/次，有意損壞公司財(cái)物的按原價(jià)的雙倍扣除。八、付款方式1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)后的生活費(fèi)由乙方自理。2、按完成工程量進(jìn)行付款：抹灰工程分兩次付款，十層以下完成付一次，十層以上完成付一次，每次付完成工程量的75%。地面工程全部完成付一次，付完成工程量的75%。頂棚工程全部完成付一次，付完成工程量的75%。屋面工程完成付一次，付完成工程量的75%。全部完成付至工程造價(jià)85%?？⒐を?yàn)收付至工程總造價(jià)的95%。剩余5%作為質(zhì)保金，兩年后付清。每次付款申請(qǐng)由項(xiàng)目部相關(guān)人員簽字認(rèn)可后，十天內(nèi)付清。3、如因違反安全生產(chǎn)，違反規(guī)章制度的罰款及其一切罰款等均在進(jìn)度款中扣除。九、以上條款甲乙雙方應(yīng)互相督促及嚴(yán)格遵守，否則由此造成的經(jīng)濟(jì)損失及其后果均由違約方負(fù)責(zé)。十、此協(xié)議一式三份,甲方二份，乙方一份，雙方簽字后生效，到交工驗(yàn)收結(jié)清工程款后自動(dòng)失效。十一、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本工程嚴(yán)禁轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包現(xiàn)象甲方有權(quán)解除合同，并追加一切損失。甲方代表（簽名）： 乙方代表（簽名）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽訂地址： 簽訂地址：簽訂日期： 簽訂日期：安全文明施工處罰制度1、進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)戴安全帽、高空作業(yè)無(wú)使用安全帶、赤腳、穿拖鞋、踩鞋蹭、穿高跟鞋者。（有五人以上受罰的，則現(xiàn)場(chǎng)安全員同罰），罰款50元/人次。3、在工棚、宿舍內(nèi)亂拉亂接電線、隨意生火或使用電爐、電燙斗、電炒鍋等電熱器具的，經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/人次并沒收。5、在辦公室、宿舍、施工現(xiàn)場(chǎng)聚眾賭博，經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款50元/人次。6、男女混住或未經(jīng)批準(zhǔn)收留外來人員在宿舍住宿，經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/人次并清理出工地。7、在樓地面倒、搓灰漿或無(wú)清理落地灰、等雜物垃圾的，經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/次并負(fù)責(zé)清理干凈。8、從高空向建筑物外拋雜物或倒垃圾罰款200元/人次并負(fù)責(zé)清理干凈。9、在宿舍內(nèi)存放易燃、易爆危險(xiǎn)物品、油漆或停放摩托車經(jīng)發(fā)現(xiàn)罰款100元/ 次。14、凡招用未滿面16周歲的童工，或安排未滿18周歲的未成年人從事未成年工特殊保護(hù)規(guī)定第三條規(guī)定的禁忌勞動(dòng)的，給予罰款100元/人次。16、班組負(fù)責(zé)的公共場(chǎng)所，住的宿舍、用的廚房、廁所，每天要派人打掃，保持衛(wèi)生清潔，不準(zhǔn)隨地亂丟垃圾，罰款50