司法局辦公樓改造工程施工組織方案.doc

施工組織方案編 制： 審 核： 批 準： 編制日期： 年 月 日審批日期： 年 月 日目錄第一章 編制依據3第二章 工程概況4第三章 施工難點及重點4第四章 施工部署6第五章 施工準備19第六章 施工進度計劃安排及工期保證措施22第七章 裝修工程施工工藝25第八章 電氣工程施工工藝54第九章 給排水工程施工工藝58第十章 質量管理及保證質量技術措施65第十一章 冬季、雨季施工技術措施82第十二章 文明施工及環(huán)保管理措施83第十三章 消防保衛(wèi)措施86第十四章 安全管理措施88第十五章 施工協調配合措施95第十六章 成品保護措施97第十七章 竣工圖、竣工資料管理措施103第十八章 竣工后的保修和保證措施及服務承諾105第十九章 工程用料等級及質量標準106第二十章 附注107第一章 編制依據1.1主要編制依據業(yè)主提供的招標圖紙和招標文件；國家建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范GB5021-2001；國家建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001；國家建筑給排水及采暖工程驗收規(guī)范GB50242-2002；國家建筑電氣施工質量驗收規(guī)范GB50303-2002；國家建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范GB50209-2002；國家標準JGJ59-99建筑施工安全檢查標準；施工現場臨時用電安全技術規(guī)范；1.1.14 電氣裝置安裝工程施工及驗收規(guī)范 GB5016892 GB50169921.1.11工程拆除和改建有關規(guī)范；1.1.12根據現場考察獲得的施工情況；1.2其它編制依據該部分編制依據詳見后附表1第二章 工程概況2.1概述 工程名稱：哈爾濱市道里區(qū)司法局辦公樓改造工程 工程地點：哈爾濱市道里區(qū)。 建設單位：哈爾濱市道里區(qū)司法局 要求工期：合同簽訂后45日歷天。2.2工程特點2.2.1本工程地處繁華地帶，因此，對控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理要求都非常高； 2.2.2工期較緊，拆除、給排水、電氣裝修改造項目任務量大,交叉作業(yè)多，難度系數高。2.2.3本工程為哈爾濱市道里區(qū)司法局辦公樓改造工程、對外形象十分重要，因此比一般工程的質量要求高。第三章 施工難點及重點3.1施工難點3.1.1為確保周邊正常的生活工作秩序，須采取嚴格的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理措施，因此，施工中將受到由此帶來的各種限制。3.1.2工期緊，且施工時間需做一些特殊調整，給施工組織帶來一定的難度。改造項目多，交叉作業(yè)頻繁,難度大。3.2施工重點針對上述工程特點及施工難點我們將重點采取以下施工技術措施對策。3.2.1加強環(huán)保及文明施工管理，采取各種針對性強的有效措施，確保周邊正常的生活工作秩序。嚴格按哈爾濱市施工現場文明施工管理法規(guī)，制定針對性強的控制噪聲、粉塵污染等環(huán)保及文明施工管理制度和措施。確保周邊正常的生活和工作秩序。3.2.2加強現場施工組織管理，確保工程有條不紊地順利進行；確保工期。針對工期緊、改造項目多、交叉作業(yè)等不利情況，除上述環(huán)保文明施工外，我們將周密計劃、合理安排施工程序并根據施工進度計劃，制訂詳細的材料進場計劃；嚴格控制材料進場時間，精心組織、嚴格管理，以減輕垂直水平運輸的壓力；確保工程有條不紊地順利進行；確保工期（詳見“4.5施工組織”及6.2工期保證措施）。3.2.3采取嚴格的成品保護措施（詳見“18.成品保護措施”），確保原建筑內設施及成品的完好無損和工程的順利進行。此外，工程中將會議室、浴室、大餐廳、餐廳包房等幾個亮麗部分作為重點，精心施工，確保裝飾質量及藝術效果。第四章 施工部署4.1質量、工期、環(huán)保及文明施工管理目標4.1.1質量目標 （1）分部分項工程一次交驗合格率100；（2）分部分項工程一次交驗合格率在90以上；（3）質量目標：保證工程質量合格。4.1.2工期目標簽訂合同后，工期為45日歷天。4.1.3環(huán)保目標達到國家環(huán)保要求。4.1.4文明施工目標貫徹公司CI戰(zhàn)略要求，強化現場文明、場容管理，確保施工現場達市級文明施工工地標準。4.2施工組織機構及主要管理人員職責4.2.1組織機構為了對施工現場實施有效的全過程管理；確保工程“動態(tài)管理，過程精品”，將選派優(yōu)秀的項目經理部代表公司進行施工；建立以項目經理為領導核心的質量管理體系，嚴格執(zhí)行公司ISO9001質量保證體系標準。同時選擇具有豐富經驗的施工隊伍組織施工，并將以合同文本為依據，合理地組織人、財、物等生產要素，實行全員、全責；加大全體人員承擔風險的力度，做到保工期、保質量、保安全、保文明施工、保降低成本，優(yōu)質高效地完成施工任務，確保該工程質量達到哈市優(yōu)質工程標準?，F場管理組織機構體系圖如下。施工隊（班組）項目經理 生產副經理 主任工程師經營副經理 材 料 員 安 全 員 技 術 員 質 量 員 試 驗 員 測 量 員 預 算 員 暖通工程師 電氣工程師 公司質量、技術部監(jiān)理 4.2.2主要管理人員的職責（1）項目經理a.對所承建工程的質量負全面責任，建立施工項目的質量保證體系，明確內部質量職能分工。b.組織實施公司質量體系文件，落實技術質量獎懲規(guī)定，組織工程質量的檢查、評議、整改及質量評定。c.組織實施施工組織設計，落實安全文明施工措施，確保施工條件。（2）項目主任工程師a.負責工程項目技術領導和指導工作，主持編制和實施所承建工程的施工組織設計和項目質量計劃，審批項目技術人員編制的分部分項工程施工方案，并組織實施。b.協助項目經理對工程質量進行控制、管理和監(jiān)督，主持對工程質量的檢查、評定、整改。c.協助項目經理建立健全項目部質量保證體系、監(jiān)督各類人員履行質量職責。d.主持單位工程的質量評定、竣工驗收。（3）質檢員a.負責本工程施工質量的監(jiān)督、檢查、指導工作。b.督促施工人員執(zhí)行自檢、交接檢，按規(guī)定處理不合格品。c.負責分項工程（或專業(yè)）質量檢查核定，參加工程隱檢、預檢和竣工驗收。（4）試驗員a.負責與檢測單位聯系并負責原材料、半成品的抽樣、送檢，并將試驗報告及時傳遞給技術人員。b.負責抽樣、送樣全過程的質量記錄。c.負責檢驗和試驗設備的保管、保養(yǎng)及標定工作。（5）測量員a.負責施工中的測量控制和竣工測量工作。b.負責測量設備的維修保管工作，按規(guī)定周期送檢。c.負責測量記錄工作。4.3施工段的劃分為便于科學有序地組織施工，降低施工成本；確保工程質量和工期；確保文明施工，科學地進行以下施工段劃分：4.3.1室內裝修部分 室內裝修部分根據現場勘探結果和對施工工期的考慮，準備將會議室、浴室、大餐廳、餐廳包房劃分為2個施工工段，會議室浴室為一個段，大餐廳及餐廳包房為一段，每段自成體系流水施工（流水作業(yè)中包括機電交接時間），2個施工工段平行施工，施工順序自上向下?？偣て?5天。每小段高峰時間裝修人員將達到40人。4.4施工順序及工序流程 4.4.1根據建設單位的工期要求和我公司的質量承諾，結合該工程的特點，本工程施工順序大體如下： （1）按照“自上而下、先濕后干、先基層后罩面、先設備管線后裝飾、先墻后頂再地面、先粗裝后精裝”的原則進行平行流水施工。所有罩面板的封閉，須待水、電安裝工程確認合格后方可進行； （2）專業(yè)上應按照先強弱電及頂棚中管線安裝施工，然后再土建裝飾及電氣面板,燈具安裝的施工順序進行。（3）具體從施工平面及立面空間來說，其施工順序如下：a.平面安排上：先房間，后走廊、過道，最后樓梯出入口；b.局部安排上：先施工工序多、施工復雜的部位，后施工工序少、施工簡單的部位；c.吊頂部分：從專業(yè)角度劃分，先專業(yè)管線的安裝，后吊頂骨架，最后飾面板的安裝。d.墻面部分：先專業(yè)管線的安裝,后墻體骨架，最后封飾面板。e.地面部分：先管線預埋，后墊層，最后面層。f.從空間上：墻體的骨架及管線與吊頂內管線平行施工，頂棚飾面板在安裝前，要求墻面飾面板的安裝及吊頂內的管線安裝、保溫及隱蔽驗收完。4.4.2室內裝飾工程各工序整體施工程序如下:電氣管線施工準備前期拆除裝飾放線各層裝修區(qū)施工吊頂吊桿吊頂及墻面龍骨、石材干掛件消防噴淋，給排水改造管線試水打壓隔斷墻安裝隱驗吊頂封板門框扇、墻面封板石材安裝地面石材地磚施工頂、墻及門油漆涂料各種端頭板、電箱、風口、探頭等五金燈具設備安裝竣工清理及驗收土建改造4.5施工組織4.5.1精心組織，抓好環(huán)保及文明施工管理，確保周邊正常的生活工作秩序。a.電鋸房、塊材切割房要全封閉；對于無法控制的強噪聲施工應合理安排施工時間。如使用電錘、電鉆、電鋸等機具時除進行隔音封閉外，應盡可能安排在晚上進行。b.石材、木制品、鋼龍骨等材料在場外加工；（2）嚴格控制粉塵排放。做到：a.派專人灑水降塵；b.采用排風吸塵器吸塵；c.樓上垃圾分類袋裝好后應集中臨時堆放在各層靠近樓梯間的房間，并在每天晚上6點以后將當天產生的各種垃圾及時清運到場外垃圾場；嚴禁從樓上拋灑；（3）采用環(huán)保型水性木器漆或環(huán)保型聚脂漆以及環(huán)保型涂料。（4）嚴格控制固體廢棄物及污水的排放。（5）現場不得焚燒產生有毒、有害、煙塵等有害健康的物資。4.5.2加強現場施工組織管理，確保工程有條不紊地順利進行；確保工期。（1）周密計劃，科學組織、合理安排，并嚴格按施工進度統籌計劃進行施工，同時根據工程進展具體變化情況，及時對計劃進行科學合理的調整；確保工程有條不紊地順利進行；確保工期。（2）加強垂直水平運輸組織管理。根據施工進度計劃制訂詳細的材料進場計劃；嚴格控制材料進場時間，以減輕垂直水平運輸壓力。材料及垃圾運輸應盡可能安排在晚上7：00以后行人和車輛減少時進行，且須特別注意“活完腳下清”及成品保護。4.5.3搞好以下施工協調配合工作（1）加強各專業(yè)施工隊的施工協調配合，以免返工修補；確保工程質量及工程的順利進行。具體詳見“17.施工協調配合措施”；（2）加強與業(yè)主、監(jiān)理的協調關系：經常征求業(yè)主對工程施工的看法和意見，主動地想業(yè)主所想，急業(yè)主所急；配合監(jiān)理的監(jiān)督檢查，服從指令；有問題及時整改；（3）加強與政府及周邊等有關方面的協調關系：根據工程情況及時與政府有關部門和職能機構取得聯系，報辦各種有關手續(xù)，盡最大可能爭取他們的指導和支持。同時，合理安排強噪聲施工時間；嚴格控制粉塵排放污染，并采取各種有效措施，盡最大努力減少對周邊環(huán)境的各種影響，確保周邊居民及單位的正常生活工作秩序；確保工程順利進行。 4.6降低工程成本措施4.6.1施工成本控制措施施工中將嚴格管理，精心組織施工，采取各種管理手段降低工程成本 。人員安排方面按照施工進度計劃制定詳盡的勞動力進場計劃，并根據現場施工及時進行調整，保證現場不出現窩工現象。施工中及時協調管理，對各流水段各工種進行統一的人員安排，及時增添、減少各部位勞動力。（2）材料使用a.材料應盡可能根據施工進度計劃，按部位分期分批運至施工現場，并盡可能直接運至作業(yè)部位，減少二次搬運。b.加強材料管理，節(jié)約材料費用。改進材料采購、運輸、收發(fā)、保管工作，減少各環(huán)節(jié)的損耗，節(jié)約采購費用，庫存費用，減少資金占用。c.合理堆置材料，組織分批進場，減少二次搬運。d.嚴格材料進場驗收和限額領料制度。e.特別注意占材料費比重大的材料的管理。f.注意周轉材料的回收，廢料的綜合利用，杜絕浪費。（3）現場管理a. 加強現場管理，根據實際情況，安排現場施工，最大限度減少現場管理費用。b.對現場水、電使用進行嚴格控制，使用節(jié)水型水龍頭，禁止出現長流水和人走燈開等現象，特別是施工機具使用完畢后，必須立即拔除插銷，一方面節(jié)約用電，另一方面保證人員安全。c.對不使用的機具及時退回。d.施工中對工人灌輸節(jié)約意識，提倡不浪費一根釘子，做到全員倡導節(jié)約，實施節(jié)約。各工種協調加強對現場各工種的協調管理，避免因各工種交叉施工帶來的成品保護、返工或遺漏施工等問題，杜絕此類現象造成的費用增加。（5）技術措施a.施工前編制詳盡的技術方案，并對工人進行施工交底，避免出現因以上原因造成的返工現象。b.在部位施工前，對圖紙進行仔細的研究，找出是否有與實際情況不符的地方，及時聯系設計單位辦理施工變更洽商事宜，避免返工現象的發(fā)生。c.材料進場后按規(guī)定對其進行檢驗，不合格的堅決不予使用，避免出現因材料不合格造成的返工現象。（6）派專人定期進行質量成本分析，根據質量成本核算的資料進行歸納，比較和分析，找出影響成本的關鍵原因，從而得出改進質量和降低成本的途徑，進一步尋求最佳質量成本。4.6.2降低造價措施減少工期我公司安排的工期盡量提前，早于業(yè)主要求的工期，這樣等于減少了施工費用，降低了本工程的造價。采用先進的技術在本工程內采用石膏板拼縫抗裂技術，可避免石膏板施工中出現拼縫裂縫的質量通病問題，避免以后返修造成的費用。技術措施采用石膏鋸末柔性膩子嵌縫方法。（請參照7.3.2石膏板吊頂）第五章 施工準備進場前的施工準備是施工管理的重要環(huán)節(jié)，準備工作的完善與疏漏直接關系到工程施工能否順利展開，為避免施工管理中的盲目性、隨意性，確保高速、優(yōu)質、安全、低耗、圓滿地完成施工任務，我公司根據本工程實際情況，做到計劃在先,科學組織，合理安排；周密地作好施工前的人員、材料、技術等各項準備工作。 5.1現場準備工作根據現場情況，現場設門衛(wèi)，并按照公司相關程序運行，對施工垃圾進行分類； 項目部臨時辦公室，設在施工現場（樓內）；廁所可利用附近公共廁所，或利用樓內現有廁所（但事先須與業(yè)主協商同意并搞好成品保護工作）； 5.1.4 垂直運輸：依靠人工從樓內樓梯間進行，以滿足垂直運輸的需要； 中標后將立即根據施工現場平面布置圖進行臨設搭設及施工用水、用電線路的布設。5.2技術準備5.2.1施工前組織技術人員熟悉建筑裝飾施工圖，做好圖紙會審與圖紙的修訂完善工作,明確各種細部節(jié)點作法；尤其在樣板間施工中，應充分征求業(yè)主意見，滿足使用功能要求。5.2.2對一些特殊要求的施工部位、細部節(jié)點應進一步作好施工節(jié)點大樣圖，逐層進行技術交底，使管理人員對工程情況和技術操作方法做到心中有數，并根據裝飾做法及時編制分部、分項工藝作業(yè)指導書。 5.2.3提前做好各種材料加工訂貨的技術翻樣工作。5.2.4裝修前應校核室內+50線。 5.3材料準備根據施工進度計劃和設計施工圖，落實貨源，提前做好訂貨加工、采購及材料進場計劃, 并按計劃及時送貨到現場。主要材料及工程量詳見預算書。5.4機械、機具調配及用電量計劃5.4.1 機械、機具調配該工程所有機械、機具在工程施工準備階段，由相關專業(yè)人員按照施工進度計劃要求，編制進場計劃（其中應包括：機械、機具進場時間，數量、技術參數及性能，基本操作及保養(yǎng)要求，退場時間，退場手續(xù)等）。工地機械員按照此計劃提前組織落實機械、機具，保證：一不影響正常施工，二不使機械、機具閑置而增加成本。作到“進場及時，使用正常，動態(tài)調整，保證施工，及時退場”。施工用主要機具詳見附表2。5.4.2 用電量計劃據公式: P1=1.1KW（振搗器）+0.6KW*20（沖擊鉆）+1.5*3(壓刨機)+0.75 KW*40（手電鉆）+0.75 KW*20（手提切割機）+0.75 KW*20（手提無齒切割機）+0.75 KW*10（石材切割機）+0.75 KW*6（石材倒角機）+2.2 KW*10（角向磨光機）+2.0 KW*6（小型鋼材切割機）+5.5 KW*12（電動圓鋸）+2.2 KW*10（氣泵）+1*3.5(臺鉆)=215.1 KW P2=13 KW*5=65 KW P3=80 KW（照明）根據公式：p=1.051.1K1（P1/COS）+K2p2 +K3p3式中: COS（電動機平均功周數取0.8、K1、K2、K3-需要系數分別取0.5、0.4、0.75。則:P=1.050.5*（215.1/0.8）+0.4*65+0.75*80=231.45（KW）所以用電高峰期的用量為231.45KW。5.5施工用電、用水計劃5.5.1施工用電：包括動力用電和照明用電兩類，從現有辦公樓內配電箱接到各層總閘箱。施工現場擬設總配電箱2個、分配電箱8個。5.5.2現場施工用水暫考慮采用樓內現有管線。具體尚需與業(yè)主協商。5.6勞動力計劃根據該工程的工期要求和工作量，提前落實勞動力的來源，做好勞動力的統籌安排，選用素質高、技術水平好并與我公司多年合作的施工隊伍。做到既保證勞動力充足又不窩工。需用勞動力600人。具體如附表3。第六章 施工進度計劃安排及工期保證措施6.1施工準備及進場時間計劃表序號項 目責任單位開始時間完成時間1項目經理部進場公 司合同簽定后第二天3天完成2水電布置項目部合同簽定后第二天6天完成3勞動力進場項目部合同簽定后第二天3天完成4材料進場物資部合同簽定后第二天按計劃進場5圖布會審準備技術部合同簽定后第二天3天完成6施工組織設計編制項目部合同簽定后第二天3天完成7質量保證計劃編制項目部合同簽定后第二天3天完成8質量檢驗計劃編制質量部合同簽定后第二天3天完成6.2工期保證措施6.2.1認真作好施工前準備工作根據本標段的工程特點，考慮整樓的不同使用功能、業(yè)主的設計意圖，并同業(yè)主、監(jiān)理及設計人員共同研究，及時確定設計材料做法。其次，技術要先行，充分作好技術準備。工程技術人員要熟悉、理解施工圖，提前并詳細地編寫施工方案，確定合理的施工程序和施工工藝。及時對材料、半成品進行提料，交由材料員購置；提前對加工工件翻樣；做好施工前的現場測量放線工作。三是施工現場按照施工現場平面布置圖的要求，將水電等設施一次性布置好，確保施工順利進行。6.2.2認真作好施工進度計劃，并以施工進度計劃為龍頭，編制材料采購、材料進場計劃，檢驗、試驗計劃，機械設備計劃，勞動力需用計劃等，確保施工的正常需求。施工進度計劃的編制一是要充分考慮施工工藝的要求，二是要充分考慮與其他施工隊間的協作配合要求，綜合分析，在編制總進度計劃的同時，按時間順序編制更加詳細的月計劃、周計劃和日計劃。將施工進度控制計劃覆蓋到各專業(yè)施工隊（電氣等），然后根據總控制進度計劃，編制出具體的專業(yè)進度計劃，使其專業(yè)進度計劃，服從、滿足總控制計劃。6.2.3監(jiān)理的協同。同其他各相關專業(yè)的施工配合，要相互提供或創(chuàng)造施工條件，相互提供施工空間，避免相互影響，相互破壞的情況出現。6.2.4采取按使用功能分段、自上而下進行平行流水施工作業(yè)。6.2.5加強工序質量控制與檢驗，及時發(fā)現施工中可能出現的質量問題，減少不必要的返工損失和工期的延誤。6.2.6在不擾民以及不影響工人的正常休息的前提下，適當延長勞動時間，或適當增加作業(yè)班次，以達到有效增加施工進度的目的。6.2.7給相關專業(yè)提供相應的控制線，及時對施工現場的有關空間尺寸進行核對，提前檢查了解各專業(yè)之間的矛盾，及時解決處理，避免耽誤工期。6.2.8加強管理，充分保證資源的有效供應，減少停工待料、有料等人的情況發(fā)生。根據作業(yè)面的實際情況，認真計算、分析各工種的人員需求量，按進度要求計劃好各種物資的供應時間，做到人、財、物的有機統一，合理配置，以提高功效，確保計劃工期。6.2.9加強施工動態(tài)管理。及時檢查施工實際進度情況，對應施工進度計劃，分析原因，及時調整，從源頭上消除各分項工程延誤而造成的工期累加，以影響整個工程工期的完成。6.2.10在施工計劃表中，認真分析關鍵工序特點，進一步調整、優(yōu)化施工進度計劃，通過對關鍵工序分析加強人、財、物的投入，以縮短工期，確保工期目標的實現。第七章 裝修工程施工工藝7.1拆除工程7.1.1拆除內容:本工程現場拆除量較大,所有房間墻地面、棚面等.7.1.2拆除方法:拆除時應先斷掉水電源再進行水電拆除和裝飾部分拆除，工序應從上到下進行，拆除垃圾及時清運，當天產生的垃圾當天清運，拆除時應保護好原有設備設施，拆除下的設備、管線等堆放至指定地點，統一運出，此外為防止拆除剔鑿震動噪聲污染，剔鑿施工及垃圾搬運等安排在晚上進行。7.2墻面工程7.2.1飾面磚鑲貼1、彈線分格 彈線分格是在精找平上用粉線彈出飾面磚。彈線前應根據鑲貼墻面長、寬尺寸（找平后的精確尺寸），將縱、橫面磚的皮數劃出數桿，定出水平準。11彈水平線 對要求面磚貼到頂的墻面，應先彈出頂棚邊或龍骨下標高線，按飾面磚上口鑲貼伸入吊頂線內25mm計算，確定面磚鋪貼上口線，然后從上往下按整塊飾面磚的尺寸分劃到最下面的飾面磚。當最下面磚的高度小于半塊磚時，最好重新分劃，使最下面一層面磚高度大于半塊磚。重新排飾面磚出現的超出尺寸，可將面磚伸入到吊頂內。2）彈豎向線最好從墻面一側端部開始，以便將不足模數的面磚貼于陰角或陽角處。2、選磚 選磚是保證飾面磚鑲貼質量的關鍵工序。為保證鑲貼質量，必須在鑲貼前按顏色的深淺不同進行挑選歸類，然后再對其幾何尺寸大小進行分選。挑選飾面磚幾何尺寸的大小，可采用自制分選套模。套模根據飾面磚幾何尺寸及公差大小做成幾種“”型木框釘在木板上，將磚逐塊放入木框,即能分選出大、中、小，以次分類堆放備用。在分選飾面磚的同時，還必須挑選配件磚，如陰角條、陽角條、壓頂等。3、浸磚 分級歸類的飾面磚，在鋪貼前應充分浸水，防止干磚鋪貼上墻后，吸收灰漿中的水分，致使砂漿結晶硬化不全，造成粘貼不牢或面磚浮滑。一般浸水時間不少于2h，取出陰干到表面無水膜，通常為6h左右，一手摸無水感為宜。4、做灰餅 在貼釉面磚的找平層上，用廢面磚按鋪貼厚度，在墻上下左右做灰餅，并以廢磚楞角作為基準線，橫向用靠尺或小線拉平。灰餅間距一般為150mm。陽角處除正面做灰餅外，側面亦相映有灰餅，即所謂的雙面掛直。5、鋪貼方法51預排飾面磚 在同一墻面最后只留一行（排）非整塊飾面磚，非整塊面磚應排在緊靠地面上或不顯眼的陰角處。排磚時可用調整磚縫寬度的方法解決，一般飾面磚縫寬可在1-1.5mm中變化。凡有管線、衛(wèi)生設備、燈具支撐等時，面磚應裁成“”型口套入，再將裁下的小塊截去一部分，原磚套入“”口嵌好，嚴禁用幾塊零磚拼湊。 當外形尺寸較大而飾面磚偏差又較大時，采用大面積密縫鑲貼法效果不好。因飾面磚尺寸不一，極易造成縫線游走、不直，以至不好收頭交圈。這種磚最好用調縫拼法或錯縫排列比較合適，這樣，即可解決面磚大小不一的問題，又可對尺寸不一的面磚分排鑲貼。當面磚外形有偏差，但偏差不太大時，可用分塊留縫鑲貼，排塊時按每塊實際尺寸，將誤差留于分塊中。 如果飾面磚厚薄有差異，亦可將厚薄不一的面磚，按厚度分類，分別鑲貼在不同墻面上，如實在分不開，則先貼厚磚，然后用面磚背面填砂漿加厚的方法，調整解決飾面磚鑲貼平整的問題。52鋪貼521 飾面磚結合層用砂漿。這類砂漿主要有三種：1）水泥砂漿：以配比為1：2或1：3（體積比）水泥砂漿為宜，砂宜取細度模數2.9之細紗。2水泥砂漿：在1：2或1：3水泥砂漿中加入少量石灰膏，一增加粘貼砂漿的保水性和易性。這兩種粘貼砂漿均較軟，若粘貼砂漿厚度較厚，磚有時下坐，飾面磚平整度不易掌握。因此，要求工人有較好的技術素質，但工效較低，而粘結卻較牢固，此法稱：“軟貼法”。3）在貼面水泥砂漿中最好加入聚乙烯醇縮甲醛（即107膠），其配合比（質量比）為：水泥：砂：水：107膠=1；2；5；0.44；0.03。采用107膠水泥砂漿的優(yōu)點時：由于水泥砂漿中有107膠膠體阻隔水膜是、砂漿不宜流淌，容易保證墻面潔凈，減少了清潔墻面工序，且能延長砂漿使用時間。此外，還可減薄粘結層一般只需23mm，此法稱為“硬貼法”。522 鋪貼。大面積鋪貼的順序是：由下往上，從陽角開始水平方向逐一鋪貼，以彈好的地面水平線為基準，嵌上直靠尺或八字形靠尺條，第一排飾面磚下口應緊靠直靠尺條上沿，保證基準行平直。如地面有踢腳板，靠尺條上口應為踢腳板上沿位置，以保證面磚與踢腳板接縫美觀。鑲貼時，用鏟刀在墻背面刮滿界面粘結砂漿，再準確鑲嵌貼面位置，然后用鏟刀木柄輕輕敲擊飾面磚表面，使其落實鑲貼牢固，并將擠出的砂漿刮凈。飾面磚界面粘結砂漿厚度應大于5mm，但不宜超過8mm。 在鑲貼中，應隨貼隨敲擊隨用靠尺檢查、表面平整度和垂直度，嚴禁從磚邊塞砂漿造成空鼓。檢查發(fā)現高出標準磚面時，應立即壓磚擠漿；如已形成凹陷，必須接下重新抹灰在貼，嚴禁從磚邊塞砂漿造成空鼓，如遇飾面磚幾何尺寸差異較大，應在鋪貼中注意調整。最佳的調整方法是將相近的飾面磚貼在一排上，但鋪最上面一排時，應保證磚上口平直，以便最后貼壓條磚。 在大面積采用107膠砂漿鑲貼飾面磚時，可用滑動格片木直尺鋪助鑲貼。其做法是：在墻面下端固定一水平木滑尺，另做一木直尺在其上安小分格片，并在直尺中部開槽，槽中嵌入木滑條，垂直的木直尺可沿木滑條平行移動。木直尺小分格片用鋁片或鐵片釘成，分格片間距應等于飾面磚和每一條水平縫尺寸和。格片伸出尺寸20-30mm，木直尺上釘小格片的范圍約1m。523嵌縫、擦洗。飾面磚鋪貼完畢后，應用棉紗頭蘸水將磚面灰漿拭凈，同時用與飾面磚顏色相同的水泥（顏色面磚應加同色顏料）嵌縫，嵌縫中務必注意應全部封閉縫中鑲貼時產生的氣孔和砂眼。嵌縫后，應用棉紗頭蘸水仔細擦拭干凈。如飾面磚磚面污染嚴重，可用稀鹽酸刷洗后，再用清水沖洗干凈。7.2.2墻面木作（1） 施工部位餐廳包房，大餐廳，會議室等部位。 （2） 工藝流程 基層放線找平防火處理固定基層板放線圈框安裝表面板安裝裝飾線整修打磨。（3） 施工方法： A、基層放線：按設計要求，根據0.00定出墻裙高度的水平線。按照所使用底板材料的規(guī)格尺寸，在墻面分出固定間距線，即橫、豎線，在橫、豎的交叉點鉆孔，打入木楔。 B、找平：在墻上釘完木楔后，掛水平線和垂直線。根據水平線和垂直線長度，鋸掉多余木楔。 C、防火處理：如采用3040木方作骨架時，將刨好的木方刷防火涂料三遍后等待安裝。如采用板塊時，將板的背面刷防火涂料三遍。 D、固定基層板面：將作完防火處理的木方固定在墻面的木楔上，再封板。如采用刨花板或中密度板做基層時，將防火處理后的板塊直接固定在基層墻上。設計要求墻面需做防潮處理的安裝基層板前必須做好防潮處理。板塊（木方）與木楔固定采用自攻釘。 E、安裝基層板前，應通知質量檢查人會同水、電等專業(yè)對墻內的管線做一次檢查，合格后，請甲方、監(jiān)理共同檢查驗收，合格后封板。 F、放線圈框：根據設計要求尺寸，在封完的基層板上放線圈框，框板與基層板固定采用乳白膠與氣釘固定。 G、安裝表面板：基層板及框安裝后，對表面板進行篩選，將木紋、顏色相近似的板塊用在相鄰的地方，以求得整體效果，表面板與基層板固定采用乳白膠與氣釘固定，氣釘應釘在角線能壓著處。 H、安裝裝飾線：安裝角線前，應對角線進行挑選使用，并用砂紙打磨，角線安裝要求平直、嚴密，固定方法采用乳白膠和氣釘。I、整修打磨：整個墻裙裝完后，操作者要認真自檢、整修打磨。經檢查無缺陷后，方可交付下道工序。（4） 質量要求： A、材質等級、含水率、防火防腐處理必須符合設計和驗收規(guī)范規(guī)定。 B、基層固定必須牢固，無松動現象，基層木楔間距不應大于400mm,釘入墻體深度應不小于10cm基層板（木方）應表面平直。 C、表面板安裝應與基層板錯縫安裝，基層板與表面板涂膠要均勻，粘接要嚴密，氣釘的釘位距離要合理，釘帽應盡量留在線條的位置。D、表面光滑、線條順直、棱角方正、線條表面無戧槎、刨痕、毛刺、錘印等缺陷。 E、拐角整齊交圈，接縫嚴密，表面板紋理、花紋及色差應相似。（5） 允許偏差： A、上口平直3mm； B、垂直應2mm； C、表面平整1.5mm； D、含水率12%。7.2.3墻面涂料（1） 施工部位餐廳，餐廳包房，會議室，等部位（2） 材料選材選擇環(huán)保知名牌乳膠漆。（3） 工藝流程基層處理 刮膩子 封閉底層 涂刷涂料 （4） 施工方法a.基層處理檢查原墻面平整度、垂直度、陰陽角方正以及與門接口是否順直，同時對墻面上污染物、殘留砂漿等予以清除，灑水濕潤。凡缺棱、掉角之處，應用聚合物水泥砂漿修補完整。b.刮膩子刮批膩子三遍。第一遍為局部填充其孔、麻點、縫隙及凸凹不平處。干后砂布抹平。第二遍橫向滿刮一遍。須刮抹平整、均勻，線、角及邊棱整齊，并盡量薄刮，接頭不得留槎。干透后用砂布砂平掃凈。第三遍再滿刮膩子一遍，與第二道膩子要求相同，但涂刷方向與其垂直，干后同樣用砂布砂平掃凈。c.封閉底層涂刷封閉的乳液底涂料一道，對底層進行封閉。d.涂刷涂料待乳液底涂料干燥23h后，刷涂料兩遍，兩道涂料涂刷間隔時間為4h。兩道涂刷完畢必須保養(yǎng)24h以上。（5）質量控制要求及標準a.油漆涂料工程等級和材料品種、顏色應符合設計要求和有關標準規(guī)定。b.油漆涂料嚴禁脫皮、漏刷、透底。c.大面無流墜、皺皮，小面明顯處無流墜、皺皮。d.裝飾線偏差1mm（5m小線檢查），光滑度、亮度均勻一致。e.顏色一致，無明顯刷紋。（6）質量通病及防治措施a.表面粗糙、有疙瘩因為基層表面污物未清除干凈，凸起部分未處理平整。施工工具不干凈，有雜物混入涂料。操作時有灰塵或污物落在剛施工完的面層上。b.基層表面污物清理干凈，可用鐵鏟或電動砂輪磨光。膩子疤用細砂布打磨平整。施工材料前要過篩，保持材料潔凈，操作工具和施工現場也要清理干凈。當基層表面太干燥，施工環(huán)境溫度高時，可使用較稀的涂料涂刷。c.起皮因為基層表面太光滑，涂膜附著不牢固，涂料膠性太小，涂膜表層較厚?；鶎幽佔幽z性太小，而涂膜表面膠性太大，受潮后易開裂。d.基層表面有灰塵、油污應清理干凈。表面較光滑，可用鋼絲刷適當銼毛。涂膜層不宜太厚，達到覆蓋基層要求即可。膩子膠性不宜太小，表面涂料的膠性不宜過大。7.2.4油漆工程（1）材料選材按照設計結合業(yè)主、監(jiān)理要求確定材料，嚴格按國家規(guī)范驗收進場。（2）工藝流程 打磨 干24小時輕磨 干30分鐘2小時輕磨 基層處理刷封閉底漆1遍刮膩子120#砂布 400#砂布 400#砂布 干8小時以上打磨刷底漆23遍（層間干燥30分鐘2小時，不打磨）噴面漆1 400800# 砂布干8小時以上2遍（層間干燥23小時，不打磨）擦砂蠟、光蠟（3）施工方法 1）基層處理首先應仔細檢查基層表面，對缺棱掉角等基材缺陷應及時修整好；對基層表面上的灰塵、油污、斑點、膠漬等用刮刀刮除干凈（注意不要刮出毛刺）。然后用打磨機或用105cm的短木條墊砂布（砂布采用120#）進行打磨。方法為順木紋方向來回打磨，先磨線角、裁口，后磨四口平面，磨至平整光滑（注意不要將基層表面打透底），磨光后用潮布將磨下的粉塵等徹底擦凈并涼干。2）封閉底漆應按產品說明要求使用專門配套的封閉底漆，注意線腳及邊框部分應連續(xù)多刷一遍。3）打磨待漆干透后（一般需干24小時），采用打磨機或用105cm的短木條墊砂布（400#砂布）進行打磨。方法為順木紋方向來回打磨，先磨線角、裁口，后磨四口平面，將留在漆膜上的刷毛雜質等輕輕磨掉并用潮布將磨下的粉塵擦凈、涼干。4）刷膩子采用配套膩子，如透明膩子或色膩子等。刮膩子時，要用力刮入縫孔內，不宜刮的太厚和大面積刮，更不能依靠膩子來增加油漆的豐滿度，應以刮平縫隙、釘眼、坑洼處，修補好缺陷為宜，并以刮得薄為好，膩子要補實刮平、刮到、收凈刮光，不留野膩子。5）打磨膩子干燥30分鐘2小時后，用打磨機或用105cm的短木條墊砂布（400#砂布）將刮有膩子的地方進行打磨。打磨時注意順木紋方向來回打磨，磨至平整光滑。然后用潮布將基層表面徹底擦凈并涼干。6）底漆23遍施涂底漆前，漆：固化劑：稀釋劑應按產品說明要求配比混合拌勻，并用120目濾網過濾后，靜置5分鐘方可施涂。涂刷時，應從左至右、從上至下、從外至內、，順木紋進行且須橫平豎直、薄厚均勻、不流不墜、刷紋通順，無漏刷。對于局部顏色有差異時，每遍刷完后需進行修色，干后水砂布打磨。7）噴刷面漆12遍面漆配兌及涂刷操作方法同上述“”。注意：噴厚，顏色會變深；噴薄，顏色會變淺。噴涂量要根據實際施工情況適當調整；噴新接頭處要輕飄，并達到顏色一致。噴刷門窗框時注意防護墻面，不得污染。8）砂蠟、光蠟用干凈白棉紗或紗布順著木紋方向打砂蠟，其要點是用力來回擦，但在一部位擦的時間不可太長，做到漆面稍有發(fā)熱，出現光澤即可。然后用干凈棉紗將表面殘余砂蠟擦凈收光。最后噴一遍碧麗珠并用干凈棉紗或白毛巾擦拭光滑。（4）質量控制要求及標準1）保證項目：油漆嚴禁脫皮、漏刷、斑跡。2）基本項目：要求無脫皮、皺紋、透底、流墜刷紋、裹棱、漏刷、粒子等現象；要求制品表面平滑無擋手感，光亮柔和，漆干后木孔棕眼不得有縮孔沉陷。3）油漆質量控制標準及允許偏差項次項 目標 準 要 求檢 查 方 法1顏色均勻一致觀察2木紋棕眼刮平、木紋清晰觀察3光澤、光滑光澤均勻一致、光滑觀察、手摸檢查4刷紋無刷紋觀察5裹棱、流墜、皺皮不允許觀察（5）質量通病及防治措施1） 流掛防治措施為選用優(yōu)良的漆料和揮發(fā)速度適當的稀釋劑，保證物體表面平整，無油污、水分；施工環(huán)境溫度和濕度控制合適；刷油時，選擇適宜的刷子，少蘸油，油漆越薄越勻越好。涂刷時發(fā)現有流掛現象及時消除。2）皺紋防治措施為選用優(yōu)良的漆料，不加入催干劑；避免在高溫烈日下施工；粘度大的涂料，適當加入稀釋劑。3）表面出現顆粒防治措施為涂刷物體表面要清理干凈；施工工具、環(huán)境保持清潔；未用完的油漆表面應加入溶劑或用布、塑料布封閉。4）起泡防治措施為基層含水率要符合規(guī)范要求；木材的松脂和節(jié)疤清除，并點刷漆片清漆；前遍未干透不進行下遍施工。5）縮邊防治措施為基層過于光滑可用砂布打、磨掉光澤；不在寒冷或潮濕的環(huán)境中進行油漆施工；選擇揮發(fā)性較慢的溶劑，油漆的粘度要適中。6）龜裂防治措施為前遍未干透不進行下遍施工；干燥劑應摻得適量；漆膜上有漿糊和膠水應立即清除。7）漆膜脆化、剝落防治措施：基層含水率符合標準；涂刷封閉涂料；不要在有霧、濕、霜的環(huán)境中途刷油漆；選用與表面收縮性相適應的油漆；清除基層表面的污物。8）咬底、咬色防治措施:面漆底漆配套使用，待底漆干透后，再涂面漆；如用不同的油漆，可在底漆干透后涂刷2-3遍的漆片液作隔離層，再涂面漆。9）漆膜倒光防治措施：基層表面要清理干凈，可用膩子披刮光滑；不得加入稀料；前遍未干透不進行下遍施工。10）木紋渾濁，色澤深淺不一防治措施：比重大的顏色配制成的油色，使用時要經常攪拌，避免顏料沉淀，色澤不均；不同材質采用不同的涂刷方法，特殊情況下要修色；提高操作技術，涂刷動作要迅速準確，并選用適宜的漆刷進行刷涂。7.2.5防水工程7.2.5.1剛性防水工程（1）地面防水施工程序： 檢查管道安裝基層清理澆水濕潤水泥砂漿找平層復合防水涂膜管口處理閉水試驗檢查修補作保護層 。 （2）地面防水施工方法： a、檢查管道安裝：檢查管道安裝是否符合設計要求，按照0.00線檢查管口升頭，地漏等標高是否滿足下水要求。b、基層清理澆水濕潤：檢查確認管線安裝無誤后，對基層表面進行清理，鑿掉落地灰，掃去浮灰，澆水濕潤。C水泥砂漿找平：采用1：3水泥砂漿做20mm厚找平層。 d、復合防水涂膜：本工程采用jd-js復合防水涂膜，即在找平層上抹1.5mm 厚jd-js防水涂膜并上卷墻面300mm e、管口處理：待防水涂膜干透，用密封膏再將管口周圍封閉好。 f、閉水試驗：待管口密封膏干燥后，將管口地漏封好，門口用紅磚水泥砂漿臨時封住，灌水時不外滲。做灌水試驗，水面就沒于地面防水層5厘米，儲水24小時。當檢查確認無滲漏時，抹20mm厚1：2水泥砂漿防水保護層。交給下一道施工。 （3）質量要求： a、嚴格控制砂漿的配比。 b、基層一定清理干凈，墻、地一定澆水濕潤好并刷水泥素漿。 c、防水涂膜厚度不能低于1.5mm，嚴禁漏刷，涂刷不均。特別是墻角和管口周圍。d、做閉水試驗時，水要灌滿，應超出地漏和管口。閉水試驗時間，不能少于24小時。7.2.5.2防水卷材的粘貼1、本防水層材料采用3mm厚SBS卷材出廠應有合格證，并經現場抽樣二次復試合格后方可使用。防水卷材鋪設應在找平層完全干透后，方可施工，如有局部仍潮濕可用噴燈烘干。首先在找平層上涂刷冷底子油一遍，涂刷要均勻，然后鋪貼卷材，卷材宜平行刷脊打接（屋面坡度小于3%時）卷材長邊打接寬度不小于70mm，短邊打接平屋面不應小于100mm，坡屋面不小于150mm。相鄰兩幅卷材接縫打接處應錯開500mm以上，卷材打接應順流水方向及主導風方方向。防水卷材鋪貼時，在杠口，在墻根處，卷材應貼在墻面向上250mm以上，卷材的板邊處一、應抹嚴。在粘貼卷材SBS時，用噴燈烘烤卷材與找平層的結合面，使其塑料膜熔化，瀝青質材稍熔即可與找平層粘合，用人工壓實。2、保證安全質量措施施工前作好屋面邊緣的圍欄防護。防水施工時，禁止無關人員進現場，施工人員禁止穿硬底或帶釘鞋，施工現場應設滅火器材。7.3吊頂工程7.3.1輕鋼龍骨石膏板吊頂（1） 施工部位大餐廳、餐廳包房、會議室、為輕鋼龍骨石膏板吊頂。（2） 材料選材石膏板采用0.9厚紙面石膏板粉刷白色乳膠漆。（3） 工藝流程彈標高控制線 彈吊桿點線 吊桿龍骨選材制作 吊桿固定 吊裝輕鋼龍骨 安裝石膏板 嵌縫 石膏線安裝（4） 施工方法a.彈標高控制線根據圖布要求及現場實際情況確定標高，并在四周墻柱面彈出標高控制線，經施工有關人員復核無誤。b.彈吊桿點線根據石膏板吊頂造型或平頂確定吊桿吊點中心點位置，用灰線彈出，間距小于1200，距邊小于300，吊點彈完后應及時檢查。不得遺漏檢修口、通道口等處的附加吊桿位置線。c.吊桿龍骨選材、校正對吊頂輕鋼龍骨進行選材、校正，應符合設計要求。龍骨搬運時造成翹曲、變形者，應予修理。d.吊桿固定按照圖示吊桿和標高要求制作吊桿，并根據吊點位置進行安裝固定吊桿。e.吊裝輕鋼龍骨吊桿安裝完后，安裝主龍骨沿長向設置，以便于調節(jié)起拱，主龍骨安裝完后，次龍骨安裝，間距400，與主龍骨十字交叉，近貼主龍骨，并與其扣牢。f.石膏板的安裝龍骨及設備專業(yè)已驗收完后，可封按有關規(guī)范要求安裝石膏板，安裝時其長邊與主龍骨平行，從頂棚的一端向另一端開始錯縫安裝。g.板縫嵌縫待石膏板安裝完畢檢查合格后，進行板縫的嵌縫。為降低造價采用我公司研制石膏鋸末柔性膩子防裂嵌縫方法。即按石膏粉鋸末=1.51的比例拌勻后再用乳膠調成膏狀而成。方法為：先在板縫兩邊4寬范圍內的非布面石膏板上涂刷一層乳膠，并達七成干后用乳膠石膏膩子進行嵌縫。嵌縫時用刮刀將嵌縫膩子均勻飽和的嵌入板縫中，一共刮三道膩子。最后用50寬的無紡布膠粘封閉。該膩子比一般膩子更具有彈性，它能更好地與石膏板形成一個結實的整體，從而達到防裂縫的良好效果。板縫處理節(jié)點如圖示： h.石膏線安裝先用電錘鉆孔，埋入木鍥，間距300毫米，用快粘粉進行粘貼施工。I. 檢查孔的設置按照檢查孔的留設，留設數量由專業(yè)確定，留設位置由裝修確定。節(jié)點做法見圖示：（5） 質量控制要求及標準石膏板吊頂允許偏差和檢驗方法項次項目允許偏差（）檢驗方法1表面平整度2用2m靠尺、楔形塞尺檢查2收口線標高4用水平儀或尺檢查3壓條間距2用尺檢查4接縫平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查5接縫高低差1用靠尺和塞尺檢查6壓條平直2拉5m線，不足5m拉通線和尺量檢查（6） 質量通病及防治措施a.石膏板吊頂不平整主要因為吊點分布不合理，龍骨變形，標高線不平造成的。防治措施：吊頂線水平控制線要拉直，用尼龍線。跨度大的吊頂應在中間位置加設標高控制點，彈線完畢后，要進行復核。吊點要分布合理，在重載和接口部位要增加吊點，吊桿安裝后不變形。龍骨要有足夠的剛度，掛重物處應采取加強措施，防止變形。b.吊頂面板縫線條不直產生原因龍骨、面板變形，安裝時生扳硬裝，不按照控制線施工。防治措施：嚴格控制材料質量關，龍骨因搬運等造成的變形，使用前要校正好。安裝面板時要注意對縫均勻，保持線條平直，嚴格按控制線安裝龍骨。7.3.2 PVC塑料扣板吊頂（1） 施工部位灶