某公司石膏板項目監(jiān)理實施細則.doc

泰山石膏有限公司菏澤分公司石膏板項目 監(jiān) 理 實 施 細 則編 制：審 批：日 期： 年 月 日 目 錄一、工程概況1二、監(jiān)理依據(jù)1三、監(jiān)理工作的流程2四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值12五、監(jiān)理工作的方法和措施24六、監(jiān)理工作具體要求40 一、工程概況1、工程名稱:泰山石膏有限公司菏澤分公司年產(chǎn)3500萬紙面石膏板工程。2、建設(shè)地點：泰山石膏有限公司菏澤分公司廠內(nèi)。3、工程規(guī)模：倒班樓六層，約4800；綜合樓二層，約1700；制板車間鋼結(jié)構(gòu)一層，約28860及相應(yīng)有設(shè)計院設(shè)計的配套附房。 4、質(zhì)量標準：合格。二、監(jiān)理依據(jù) 1、國家批準的工程項目建設(shè)文件2、有關(guān)工程建設(shè)的法律和法規(guī)3、本項目施工階段的監(jiān)理合同4、業(yè)主與施工單位簽訂的建設(shè)工程施工承包合同5、業(yè)主提供的本工程全套施工圖紙及設(shè)計文件6、設(shè)計交底及圖紙會審紀要7、設(shè)計單位發(fā)出的設(shè)計變更8、業(yè)主發(fā)出的有關(guān)工程建設(shè)指令、變更和洽商9、相關(guān)的標準圖集、技術(shù)說明 10、國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范、技術(shù)標準和工程質(zhì)量評定標準三、監(jiān)理工作流程分包單位資質(zhì)審查流程選擇分包單位承包單位填報（分包單位資質(zhì)報審表）不同意監(jiān)理工程師審查簽認審查意見同意承包單位與分包單位簽訂施工分包合同 分包單位進場施工施工組織設(shè)計（方案）審批程序 施工組織設(shè)計付諸實施項目總監(jiān)施工組織設(shè)計審批項目總監(jiān)理、各專業(yè)監(jiān)理工程師參加監(jiān)理組會審各專業(yè)監(jiān)理工程師向施工單位詢問和落實主要問題各專業(yè)監(jiān)理工程師初 審承包單位施工組織設(shè)計申報 同意將批件返回承包單位并報送建設(shè)單位原材料、半成品、構(gòu)件的控制流程符合要求可以使用監(jiān)理審核現(xiàn)場取樣復(fù)試材料半成品構(gòu)件進場附：合格證和出廠質(zhì)量量證明收件符合要求否否不能使用退場監(jiān)理單位加倍取樣復(fù)試隱蔽工程、質(zhì)量驗收程序：分包單位在分項、分部工程驗收合格后提出驗收申請并附有關(guān)資料及報告要求整改施工單位檢查、驗收否合格合格施工單位提交驗收申請并附相關(guān)資料及報告要求整改業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理單位三方檢查驗收否三方簽證、工程進行隱蔽施工分項、分部工程質(zhì)量驗收流程開工準備承包商提交開工申請單監(jiān)理工程師審查開工申請單批準？施工檢驗批完工承包商自檢合格承包商填報檢驗批質(zhì)量驗收記錄和質(zhì)量驗收通知單監(jiān)理人員檢查質(zhì)量合格？監(jiān)理工程師簽署檢驗批質(zhì)量驗收記錄及質(zhì)量驗收通知單分項、分部、單位工程完成承包商提交分項工程質(zhì)量驗收記錄 分部工程質(zhì)量驗收記錄 單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄進行整改承包間提交中間交工證書監(jiān)理工程師檢查合格？驗收、確認、簽署地基與基礎(chǔ)工程質(zhì)量控制程 是整改否是整改否是整改否是整改是否施工單位返工轉(zhuǎn)入下道工序施工監(jiān)理工程師簽認基礎(chǔ)工程的施工監(jiān)理工程師簽認地基處理施工監(jiān)理工程師簽認工程軸線定位測量、標高測量監(jiān)理工程師簽認土方工程開挖、（有（無）支護工程返工監(jiān)理工程師簽認否工程定位測量合格合格合格合格合格回填土（砂卵）工程質(zhì)量控制流程 監(jiān)理工程師審驗認可承包單位依據(jù)施工規(guī)范取樣進行擊實，液塑試驗 回填土（砂卵）以最佳含水量按規(guī)定的厚度進行攤鋪、碾壓、夯實試驗合格三方見證壓實度取樣施工單位施工單位整改監(jiān)理工程師簽認進行下一道工序施工鋼筋混凝土工程質(zhì)量控制程序熟悉圖紙、審查施工方案監(jiān)理員混凝土澆筑旁站監(jiān)督監(jiān)理工程師鋼筋混凝土工程驗收承包單位混凝土澆筑、養(yǎng)護、折模、自檢監(jiān)理工程師簽署混凝土澆筑令監(jiān)理工程師、承包單位檢查澆筑前的準備工作驗收結(jié)果監(jiān)理工程師模板工程驗收承包單位模板工程自檢合格驗收結(jié)果監(jiān)理工程師鋼筋工程隱蔽驗收承包單位鋼筋工程自檢合格監(jiān)理工程師驗收軸線、標高 監(jiān)理工程師整改整改不合格不合格不合格整改施工單位驗收結(jié)果合格監(jiān)理工程師簽證認可砌體工程質(zhì)量控制流程 監(jiān)理工程師熟悉施工圖紙技術(shù)、安全交底施工單位基層清理、找平砂漿質(zhì)量跟蹤控制施工單位 監(jiān)理工程師施工單位監(jiān)理工程師施工單位 監(jiān)理工程師彈平面位置線、立皮數(shù)桿施工單位砌體（塊）施工施工單位墻體拉結(jié)筋、構(gòu)造柱位置馬牙槎留設(shè)檢查預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝墻體圈梁、構(gòu)造柱隱蔽驗收及施工施工單位 監(jiān)理工程師砂漿用水泥砂砌體（塊）、石灰膏材料驗收合格。施工單位、監(jiān)理工程師預(yù)制構(gòu)件、預(yù)埋件安裝施工單位 監(jiān)理工程師墻體自檢施工單位監(jiān)理單位墻體驗收工程延期管理基本流程延期事件發(fā)生施工單位提交工期索賠意向報告項目監(jiān)理部收集資料詳細記錄過程施工單位隨時提交延期事件的詳細報告延期事件結(jié)束、施工單位提交工程延期申請書不同意監(jiān)理工程師審核和評估不一致同意總監(jiān)理工程師與施工單位、建設(shè)單位協(xié)商一致總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程延期申請表工程復(fù)工及暫停管理的基本流程發(fā)生必須暫停施工的情況總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令施工單位暫停部分施工施工單位原因引起的暫停非施工單位原因引起的暫停消除工程暫停的因素消除工程暫停的因素具備施工條件，施工單位填寫工程復(fù)工報審表及相關(guān)文件具備復(fù)工條件，總監(jiān)理工程師應(yīng)要求施工單位及時填寫工程復(fù)工報審表并審核簽認總監(jiān)理工程師審核簽認施工單位繼續(xù)施工四、監(jiān)理工作的控制要點及目標值4.1、測量與施工放線對給定的原始基準點、標高、測量控制點進行復(fù)驗。對建筑物構(gòu)筑物定位軸線，樓層標高。樓層軸線框架柱、梁的位置，預(yù)埋件標高位置進行復(fù)核。4.2土（石）方工程 控制點：土方開挖前定位放線、基坑（槽）標高、土質(zhì)狀態(tài)、釬探情況?；靥钔粒ㄉ?、卵石）質(zhì)量、砂卵石的級配回填土（砂、卵石）壓實系數(shù)、分層厚度、最佳含水率、回填土虛鋪厚度，夯實遍數(shù)，地基承載力等。目標值：項目目標偏差值檢驗方法土方輪廓線+200，-50經(jīng)緯儀、鋼尺標高 -50 水準儀 、塔尺表面平整度20 水準儀基底土性按設(shè)計要求承載力地質(zhì)勘察報告與現(xiàn)場土質(zhì)進行對比回填料設(shè)計要求取樣檢驗或目測法分層厚度及含水率設(shè)計要求水準儀及取樣檢驗壓實系數(shù)設(shè)計要求取樣檢驗4.3 模板工程控制點：模板及其支架的承載能力、剛度和穩(wěn)定性、模板的軸線位置、截面尺寸、起拱高度、層高垂直度，表面平整度、相鄰模板的高差、模板間夾縫處理、預(yù)埋件位置、預(yù)留洞位置尺寸及拆模要求等。目標值：項目目標偏差值檢驗方法模板及其支架的承載力，剛度和穩(wěn)定性設(shè)計要求、規(guī)范要求觀察試驗軸線位置5鋼尺底模上表面標高5水準儀或拉線、鋼尺檢查截面尺寸基礎(chǔ)10鋼尺量檢查柱墻梁+4，-5層高垂直度H5M6經(jīng)緯儀或鋼尺檢查H5M8表面平整度5靠尺、塞尺檢查相鄰模板高差2靠尺、塞尺檢查起拱高度（L4M）1-3/1000鋼尺拉線檢查預(yù)埋件位置30鋼尺檢查預(yù)留洞中心位置10鋼尺檢查尺寸+10，0鋼尺檢查插筋中心位置5鋼尺檢查外露長度+10，04.4鋼筋工程控制點：鋼筋的質(zhì)量（品種、規(guī)格）下料尺寸、搭接長度、鋼筋接頭面積的百分率，同一構(gòu)件中相鄰縱向鋼筋的符合抗震等級的要求，相鄰縱向鋼筋搭接頭互相錯開長度，鋼筋安裝位置、接頭位置、鋼筋彎起位置，箍筋的彎鉤長度，箍筋加密區(qū)長度及箍筋個數(shù)、鋼筋保護層厚度、鋼筋焊接質(zhì)量、預(yù)埋件位置、焊條和焊接劑質(zhì)量、根據(jù)平面整體表示法施工時各種構(gòu)造鋼筋的規(guī)格、下料長度及綁扎位置等。項目目標偏差值檢驗方法鋼筋材質(zhì)設(shè)計及規(guī)范要求觀察和檢驗鋼筋凈尺寸10鋼尺檢查彎起鋼筋彎折位置20鋼尺檢查箍筋凈尺寸5鋼尺檢查綁扎鋼筋網(wǎng)長、寬10鋼尺檢查網(wǎng)眼尺寸5鋼尺檢查綁扎鋼筋骨架長10鋼尺檢查寬5鋼尺檢查鋼筋間距10鋼尺檢查鋼筋排距5鋼尺檢查箍筋橫向間距20鋼尺檢查保護層厚度基礎(chǔ)10鋼尺檢查柱梁板5鋼尺檢查板3鋼尺檢查預(yù)埋件中心線位置5鋼尺檢查水平高差+3，0鋼尺檢查接頭面積百分率設(shè)計規(guī)范要求鋼尺檢查接頭互相錯開長度設(shè)計規(guī)范要求鋼尺檢查鋼筋焊接質(zhì)量設(shè)計規(guī)范要求目測和取樣檢查4.5砼工程控制點：原材料（水泥、石子、砂、摻合料、外加劑等）質(zhì)量要求，砼配合比要求、原材的計量、施工工藝、砼坍落度要求、砼運輸方式及振搗要求、砼外觀質(zhì)量和砼構(gòu)件截面尺寸、成品保護、砼強度及拆模要求、砼缺陷及缺陷處理等。項目目標偏差值檢驗方法原材料符合設(shè)計及規(guī)范要求取樣檢驗每盤計量稱重水泥、摻合料2%配料機磅秤計量粗、細骨料3%水、外力劑2%軸線位置基礎(chǔ)15鋼尺檢查墻、柱、梁8垂直度8經(jīng)緯儀或吊線檢查標高層高10水準儀、鋼尺檢查全高30截面尺寸+8，-5鋼尺檢查電梯井井筒長度對定位中心線25，0鋼尺檢查井筒全高（H）垂直度H/1000且30預(yù)埋設(shè)施中心線位置預(yù)埋件10鋼尺檢查預(yù)埋螺栓5預(yù)埋管5預(yù)留洞中心線位置15鋼尺檢查表面平整度8靠尺、塞尺檢查4.6砌體工程控制點：蒸壓加氣混凝土砌塊的質(zhì)量，砌筑用水泥、砂、石灰質(zhì)量，砌筑砂漿配比、質(zhì)量，鋼筋質(zhì)量、外加劑質(zhì)量，砌筑方法，砌體平整度，垂直度，砂漿飽滿度，灰縫厚度，拉結(jié)鋼筋伸入墻內(nèi)長度、門窗洞口尺寸，腳手架設(shè)置要求，砌塊搭砌長度，豎向通縫，構(gòu)造柱位置等。目標值項目允許偏差值檢驗方法加氣混凝土砌塊的質(zhì)量標準尺寸取樣檢驗或目測砌筑砂漿強度設(shè)計要求取樣檢驗砌體標高15水準儀量軸線位置偏移10經(jīng)緯儀、鋼尺檢查垂直度磚砌體墻5檢測尺檢查砌塊墻10平整度8檢測尺檢查灰縫平直度10拉線、鋼尺檢查飽滿度水平縫90%百格網(wǎng)板豎縫80%構(gòu)造柱中心線位置10經(jīng)緯儀或其它測量儀器檢查構(gòu)造柱層間錯位8構(gòu)造柱每層垂直度10檢測尺檢查構(gòu)造柱截面尺寸10鋼尺檢查門窗洞口高度5鋼尺、經(jīng)緯儀檢查上下偏移204.7屋面工程控制點：原材料（防水卷材、高分子改性瀝青、保溫、找坡）質(zhì)量控制，分隔縫或排氣道設(shè)置、屋面管件安裝、泛水（卷材收頭）要求，施工工藝要求、細部構(gòu)造要求，基層質(zhì)量要求，施工時氣候和條件要求等目標值項目允許偏差值（）檢驗方法分格縫間距6M鋼尺檢查找平層平整度5靠尺和塞尺檢查保溫層厚度松散狀+10%，-5%鋼針插入或尺量板狀5%且4卷材搭接-10鋼尺檢查4.8建筑地面工程控制點：施工涉及材料質(zhì)量要求（包括：水泥、砂、碎石、地磚、板材等）材料型號、顏色的選擇、配合比要求，施工工藝要求，施工氣候要求，基層要求，成品保護等。目標值允許偏差值（）檢驗方法墊層平整度10靠尺和塞尺檢查標高10水準儀檢查坡度不大于房間面積的2/1000且30坡度尺檢查找平層平整度5靠尺和塞尺檢查標高8水準儀檢查坡度不大于房間面積2/1000且30坡度尺檢查水砂漿面層平整度4靠尺塞尺檢查踢腳線上口平直4拉線鋼尺檢查縫格平直3拉線鋼尺檢查砼面層平整度5靠尺和塞尺檢查踢腳線上口平直4拉線鋼尺檢查縫格平直3拉線鋼尺檢查陶瓷地磚面層平整度2靠尺、塞尺檢查縫格平直3.0拉線、鋼尺檢查接縫高低差0.5鋼尺、塞尺檢查踢腳線上口平直3.0拉線、鋼尺檢查板塊間隙寬度2.0鋼尺檢查大理石和花崗巖面層平整度1.0靠尺、塞尺檢查縫格平直2.0拉線、鋼尺檢查接縫高低差0.5鋼尺、塞尺檢查踢腳線上口平直1.0拉線、鋼尺檢查板塊間隙高度1.0鋼尺檢查普通水磨石面層平整度3靠尺、塞尺檢查縫格平直3拉線鋼尺檢查踢腳線上的平直3拉線鋼尺檢查4.9裝飾裝修工程4.9.1一般般抹灰工程控制點：抹灰用原材料（水泥、砂、石灰膏等）質(zhì)量要求，抹灰用砂漿配比、和易性要求，墻（柱、門洞口）角水泥護角高度、寬度、抹灰厚度控制，抹灰遍數(shù)、抹灰分格縫、滴水槽口設(shè)置，不同材料基底抹灰的防裂縫措施等項目允許偏差()檢查方法立面垂直度4檢測尺檢查表面平整度4靠尺、塞尺檢查陰陽角方正4直角檢測尺墻裙、勒腳上的直線度4拉線鋼尺檢查4.9.2門窗工程控制點：門窗及門窗框的材質(zhì)品種、材質(zhì)等級、規(guī)格尺寸，防腐要求，開啟方向，安裝位置及連接方式、固定方法，預(yù)埋件的防腐、位置，門窗開關(guān)力要求，塑鋼窗內(nèi)襯增強鋼的規(guī)格，壁厚要求，玻璃質(zhì)量要求，防火門窗質(zhì)量、門窗抗風(fēng)壓性能，空氣滲透性和雨水滲漏性能、門窗配件規(guī)格要求，門窗縫嵌縫密封、防腐處理等。目標值項目允許偏差檢查方法木門窗制作翹曲框3靠尺、塞尺檢查扇2對角線比度差3鋼尺檢查表面平整度2靠尺、卷尺檢查高度、寬度框0，-2鋼尺檢查扇+2，0截面、線等結(jié)合處高低差1靠尺、塞尺檢查相鄰欞子兩端間距2鋼尺檢查木門窗安裝門窗槽口對角線長度差3鋼尺檢查門窗框正側(cè)面垂直度2鋼尺檢查框與扇、扇與扇接縫高低差2靠尺、塞尺檢查門窗對口縫12.5塞尺檢查門窗扇上框間留縫12塞尺檢查門窗扇與側(cè)框間留縫12.5塞尺檢查門窗與下框間留縫23塞尺檢查門扇與下框間留縫35塞尺檢查塑鋼門窗安裝門窗槽口寬度15002鋼尺檢查高度15003鋼尺檢查門窗口對角線長度差20005鋼尺檢查20003鋼尺檢查門窗框口正側(cè)面垂直度3檢測尺檢查門窗橫框水平度3水平尺和卷尺門窗框標高5鋼尺門窗豎向偏離中心距離5直尺同樘平開門窗相鄰扇高度差2鋼尺平開門窗鉸鏈部位配合間隙+2，-1鋼尺推拉門窗與框搭接量+1.5，-2.5鋼尺直尺推拉門窗扇與豎框平行度2靠尺塞尺防火木門安裝門扇正側(cè)面垂直度1.5鋼直尺檢查門扇對角線長度差1.5塞尺檢查相鄰扇高度差1塞尺檢查扇與圓弧邊留縫1.5塞尺檢查扇與上頂留縫2鋼尺檢查扇與地面間留縫2鋼尺檢查4.9.3吊頂工程控制點：吊頂標高、尺寸、起拱及造型，飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色，吊桿、龍骨的材質(zhì)，規(guī)格安裝間距及連接線，飾面板、吊桿、龍骨等安裝牢固程度等目標值：項目目標允許偏差值（）檢驗方法紙面石膏板表面平整度3靠尺、塞尺檢查接縫直線度3拉線、鋼直尺檢查接縫高低差1直尺、塞尺檢查礦棉板表面平整度2靠尺、塞尺檢查接縫直線度3拉線、鋼直尺檢查接縫高低差1.5直尺、塞尺檢查木板、塑料板格柵表面平整度2靠尺、塞尺檢查接縫直線度3拉線、鋼直尺檢查接縫高低差1直尺、塞尺檢查4.9.4飾面板（磚）工程控制點：飾面板（磚）產(chǎn)品合格證書、性能檢測報告復(fù)驗報告，飾面板連接件的數(shù)量、規(guī)格、位置、連接方法、防腐處理等，飾面磚粘貼工藝，表面平直、光滑、色澤一致，粘結(jié)牢固等目標值項目目標允許偏差值檢驗方法石材板（光面）蘑菇石外墻面磚內(nèi)墻面磚立面垂直度2332檢測尺檢查表面平整度243靠尺、塞尺陰陽角方正2433直角檢測尺接縫直線度2432拉線、鋼直尺接縫高低差0.510.5鋼直尺、塞尺接縫寬度1211鋼直尺墻裙、勒腳上口直線度23拉線、鋼直尺4.9.5涂飾工程控制點：基層質(zhì)量，含水率要求，涂料的品種、型號和性能顏色符合要求，施工工藝，工作環(huán)境、溫度要求等。目標值項目普通涂飾檢驗方法顏色均勻一致觀察泛堿、咬色允許少量輕微觀察流墜、燒結(jié)允許少量輕微觀察砂眼、倒紋允許少量輕微砂眼、刷紋通順觀察裝飾線、分色線直線允許偏差2拉線、鋼直尺檢查4.9.6護欄和扶手制作安裝工程控制點：護欄和扶手制作安裝所用材料的材質(zhì)、規(guī)格、數(shù)量，護欄和扶手的造型、尺寸、安裝位置、轉(zhuǎn)角弧度等項目目標允許偏差值（）檢驗方法護欄垂直度3檢測尺檢查欄桿間距3鋼尺檢查扶手直線度4拉線鋼直尺檢查扶手高度3鋼尺檢查五、監(jiān)理工作的方法及措施一、施工階段質(zhì)量控制A質(zhì)量的事前控制堅持以熱情服務(wù)，嚴格監(jiān)督、預(yù)防為主，過程控制的工作原則，重點進行事前控制，防患于未然，以“人、機、料、法、環(huán)”為控制對象，在工程的關(guān)鍵工序、重點部位、薄弱環(huán)節(jié)設(shè)置質(zhì)量控制點，把質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)。1、審核承包商質(zhì)量管理體系、技術(shù)管理體系，質(zhì)量保證措施安全管理體系，安全保證措施。的設(shè)置，各專業(yè)人員的配備和責(zé)權(quán)配置情況。2、審查進場機械設(shè)備是否能夠滿足工程的順利進行和機械設(shè)備的性能、安全操作情況。3、嚴格控制進場材料、構(gòu)件、半成品的質(zhì)量、做好各種原材的見證取樣和試驗工作。4、熟悉設(shè)計文件，審核承包商提交的單位工程、施工組織設(shè)計和安全生產(chǎn)組織設(shè)計，分部分項工程施工方案、冬雨期施工方案等，督促承包商做好技術(shù)交底和安全交底工作。5、注意環(huán)境對工程的影響，這里的環(huán)境指社會環(huán)境和自然環(huán)境。B質(zhì)量的事中控制在工程施工階段，監(jiān)理通常采用旁站監(jiān)理測量、試驗、嚴格執(zhí)行監(jiān)理程序，指令性文件，召開工地會議，進行計算機輔助管理，簽發(fā)監(jiān)理通知，監(jiān)理備忘錄等手段對工程進行全面管理，在工作中采用的質(zhì)量檢查方法有目測法、實測法和實驗法三種。一般的問題發(fā)現(xiàn)后立即口頭通知馬上整改，嚴重問題發(fā)監(jiān)理通知單。如需停工整改則遵照工程停、復(fù)工監(jiān)理程序進行、處理工程質(zhì)量事故遵照工程質(zhì)量事故處理程序進行。與業(yè)主有工程上的問題需要交流，協(xié)調(diào)則發(fā)出監(jiān)理工作聯(lián)系單，保證施工作業(yè)活動的質(zhì)量。1、土方工程1.1基槽、基坑或管溝開挖、應(yīng)按設(shè)計的斷面和標高、按土的類型確定放坡和操作面寬度。選擇合理的開挖方式及機械配置。1.2土方開挖前應(yīng)對建筑物場地平面、高程控制測量對控制點應(yīng)有可靠的保護措施，以防在土方工程中受損。1.3機械挖土?xí)r應(yīng)注意由深及澆地開挖，堆土距離槽（坑）邊不小于0.8M，不能超挖，如個別地方超挖時，處理分梁須經(jīng)設(shè)計單位同意，不能和自處理。1.4對基底釬探應(yīng)按規(guī)范要求的操作程序處理，并做好釬探記錄及探點布置圖。1.5回填土（砂卵）應(yīng)控制回填料的級配和比例，并應(yīng)拌合均勻，控制回填土（砂卵）的虛鋪厚度，夯實或碾壓遍數(shù)，并按規(guī)范要求取樣，取樣時應(yīng)“三方見證”。1.6管溝回填時要注意保證管兩側(cè)同時回填，至管頂0.5M以上時,才能采用機械夯實,以防管破壞.1.7土方開挖、回填要做好防雨、防凍措施，雨期回填土應(yīng)連續(xù)進行，重要地區(qū)的回填土應(yīng)盡量避免雨淋，冬期回填土方時，回填土方虛鋪厚度比常溫時減少20%25%，其中凍土塊體積不能超過填方總體積的15%，其粒徑150，凍土應(yīng)均勻分布，夯實后要采取防凍措施。1.8驗收依據(jù)是國標GB/50202-20022模板工程.2.1安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，加設(shè)支架時上下層支架的立柱對準，并鋪設(shè)墊板。2.2模板接縫不應(yīng)漏漿,澆筑砼前,模板內(nèi)應(yīng)清理干凈，澆水濕潤，但不應(yīng)有積水。2.3在涂刷模板隔離劑時，不得沾污鋼筋和砼接槎處，不得采用影響結(jié)構(gòu)性能或妨礙裝飾工程施工的隔離劑。2.4固定在模板上的預(yù)埋件，預(yù)留孔和預(yù)留洞均不得遺漏且安裝牢固。2.5底模及其支架拆除時，砼強度應(yīng)符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，遵照有關(guān)規(guī)范執(zhí)行，拆除時要按順序拆除，不應(yīng)對樓層形成沖擊荷載，拆除的模板和支架宜分散堆放并及時清運。2.6驗收依據(jù)是國標GB-50204-2002 3、鋼筋工程3.1鋼筋的材料要三證（備案證明、出場合格證、進場復(fù)試報告）齊全，并按要求的批量進行檢驗。3.2鋼筋的連接、焊接接頭按鋼筋機械連接接通用技術(shù)規(guī)程GJ107，鋼筋焊接及驗收規(guī)程JGJ18的規(guī)定抽取試件作力學(xué)性能檢驗，其質(zhì)量應(yīng)符合規(guī)程要求。3.3同一連接段的縱向受力鋼筋搭接接頭宜相互錯開，綁扎搭接接頭中鋼筋的橫向間距不應(yīng)小于鋼筋直徑，且不應(yīng)小于25。3.4同一連接區(qū)段內(nèi)縱向受拉鋼筋搭接接頭面積百分率應(yīng)符合設(shè)計要求，若設(shè)計無要求時，應(yīng)符合下列規(guī)定。對梁、板、墻類構(gòu)件，不宜大于25%。對柱類結(jié)構(gòu)，不宜大于50%。3.5縱向受力鋼筋的最小搭接長度應(yīng)符合設(shè)計要求，當設(shè)計無要求時，應(yīng)符合11標準圖集要求。3.6箍筋尺寸間距要求符合設(shè)計和規(guī)范要求。3.7鋼筋保護層厚度符合設(shè)計及規(guī)范要求，且應(yīng)實測實量并作記錄。3.8對構(gòu)造鋼筋的設(shè)置，應(yīng)符合設(shè)計及標準圖集要求。3.9驗收依據(jù)是國標GB-5024-2002。4、砼工程4.1砼（水泥、砂、石、外加劑等）必須符合規(guī)范及設(shè)計要求，砂的含泥量3%，石子含泥量5%。且級配良好。4.2砼配合比符合設(shè)計及規(guī)范要求，外加劑的應(yīng)用技術(shù)應(yīng)嚴格控制。4.3砼拌合料攪拌時間2min4.4普通砼坍落度要求3060泵送砼坍落度10050。4.5砼施工時應(yīng)根據(jù)要求留置試塊，每次至少留置一組標準養(yǎng)護試塊，同條件試塊的留置應(yīng)根據(jù)實際需要確定，特殊砼施工應(yīng)提交施工方案，施工縫和后澆帶設(shè)置應(yīng)在設(shè)計要求和技術(shù)方案確定的位置，施工縫的處理應(yīng)按要求執(zhí)行。4.6砼的運輸，振搗應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。4.7砼澆筑完后應(yīng)在12H內(nèi)保濕養(yǎng)護，其養(yǎng)護時間7d4.8砼強度12N/2時，不得在其上踩踏或振動，當日平均氣溫50C時，不得澆水。4.9驗收依據(jù)是國標GB-50204-2002。5、砌體工程5.1檢查磚（砌體）表的觀質(zhì)量，抽樣檢驗磚（砌體）的強度5.2皮數(shù)桿的制作、安裝是否制作正確,排磚是否合理.5.3按“三一”砌磚法砌磚5.4砌筑砂漿質(zhì)量符合設(shè)計及規(guī)范要求5.5檢查灰縫厚度宜為10,但8,也12.砌塊的水平縫厚度15豎向縫厚度205.6檢查墻壓筋制作,安裝,馬牙槎留設(shè)是否合理、墻壓筋在框架工程間通長設(shè)置與框架柱連接采用植筋方式。5.7注意規(guī)范和設(shè)計不允許留腳手架眼的部位.5.8加氣砼砌塊砌筑時應(yīng)上下錯縫搭接，搭接長度不小于砌塊長度的1/3，水平灰縫中每隔500mm設(shè)置26拉結(jié)筋，伸入墻內(nèi)長度一般為通長設(shè)置，間距符合設(shè)計要求。5.9空心磚砌體盡量不設(shè)腳手眼（洞），如必須設(shè)置，應(yīng)用砌塊倒砌，采用砌塊孔洞作為腳手眼，砌完后應(yīng)用C15砼將腳手眼填塞密實。5.10驗收依據(jù)國標GB-50203-2012執(zhí)行.6屋面工程6.1屋面結(jié)構(gòu)基層應(yīng)清理干凈，水泥砂漿找平層平整、壓光、不得有起砂，起皮現(xiàn)象。6.2 找平層分格縫的位置和間距水泥砂質(zhì)量須符合設(shè)計要求。6.3 屋面（含天溝、檐洞）找平層排水坡度，必須符合設(shè)計要求。6.4板頭保溫層應(yīng)干凈，干燥，鋪平墊穩(wěn)，拼縫嚴密，找坡正確，分格縫處設(shè)焦渣或豆石，上干鋪300寬卷材。6.5防水卷材的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計要求，卷材平行屋脊鋪貼，搭接寬度10。鋪設(shè)屋面隔氣層和防水層前，基層必須干凈、干燥。6.6冷底子油要配合適當，涂刷要均勻。6.7卷材泛水、卷材收頭，變形縫，伸出屋面管道構(gòu)水構(gòu)造。要嚴格遵循設(shè)計及標準圖施工。6.8火焰加熱器加熱卷材應(yīng)均勻，不得過分加熱或燒穿卷材，卷材表面熱熔后應(yīng)立即滾鋪卷材，卷材下面的空氣應(yīng)排盡，并用輥壓實牢固，不得空鼓，卷材鋪設(shè)應(yīng)平整。順直，不得扭曲，皺折。6.9防水卷材完成后要做蓄水試驗。6.10驗收依據(jù)是國標GB-50207-2012。7、樓地面工程7.1基層鋪設(shè)的材料質(zhì)量、密實度、強度等級（配合比）標高、坡度，等符合設(shè)計及規(guī)范要求。7.2墊層的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求，砼墊層粗骨料粒徑不得大于墊層厚度的2/3，含泥量2%，中粗砂含泥量3%。7.3對塊狀面磚的規(guī)格尺寸、外觀質(zhì)量、色澤進行預(yù)選，浸水濕潤晾干待用。7.4室內(nèi)水泥砼墊層，應(yīng)設(shè)置縮縫，縱向縮縫間距不得大于6M，橫向縮縫不得大于12M。7.5防水隔離層的鋪設(shè)應(yīng)符合GB/50207-2002要求，防水材料鋪設(shè)后必須蓄水試驗。防水隔離層嚴禁滲漏，坡向應(yīng)正確。7.6水泥砼面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固、無空鼓、裂縫；施工后，養(yǎng)護時間7D。面層不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面，起砂等缺陷，有坡度要求的地面不應(yīng)倒泛水或積水。7.7踢腳線與樓梯踏步應(yīng)出墻高度（長度）一致，厚度均勻，踏步齒角整齊，防滑條應(yīng)順直。7.8地磚與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓，接縫平整，深度一致，順直。板塊無裂紋，掉角和缺楞等缺陷，表面符合設(shè)計要求，不倒泛水無積水，與地漏管道結(jié)合處不應(yīng)嚴密牢固，無滲漏。7.9踢腳線高度一致，結(jié)合牢固，與墻厚度一致，樓梯踏步與臺階板塊的縫隙寬度一致，齒角整齊，樓層樓梯相鄰高差10 ，防滑條順直。7.10驗收依據(jù)是國標GB-50209-2012。8裝飾裝修工程8.1建筑裝飾裝修工程的施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于50C，當必須在低于50C氣溫下施工時，應(yīng)采取保證工程質(zhì)量的措施。8.2建筑裝飾裝修工程所用材料的品種、規(guī)格和質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計及國家現(xiàn)行規(guī)范要求，進場后需進行復(fù)驗的材料種類及項目應(yīng)做好取樣試驗工作。8.3建筑裝飾裝修工程施工過程中應(yīng)做好材料、半成品、成品的保護，防止污染和損壞。8.4施工單位應(yīng)遵守有關(guān)施工安全、勞動、防護、防火和防毒的法律法規(guī)，應(yīng)建立相應(yīng)的管理制度，并應(yīng)配備必要的設(shè)備、器具和標識。一般抹灰工程8.5抹灰前基面塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水潤濕。8.6室內(nèi)墻面、柱面和門洞口的陽角做法應(yīng)符合設(shè)計要求，設(shè)計無要求時，應(yīng)采取1：2水泥砂漿暗護角，高度2M，每側(cè)寬度不應(yīng)小于50。當要求抹灰層具有防水，防潮功能時，應(yīng)采用防水砂漿。8.7抹灰應(yīng)分層進行，當厚度35時，應(yīng)采取加強措施，不同材料基體交接處表面的抹灰，應(yīng)采取防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不小于100。8.8抹灰各層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層空鼓、面層應(yīng)無爆灰和裂縫，表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰。8.9有排水要求的部位應(yīng)做滴水線（槽），滴水線（槽）應(yīng)整齊順直，滴水線應(yīng)內(nèi)高外低，滴水槽的寬度和深度均不應(yīng)小于10。門窗工程8.10木門的木材品種、材質(zhì)等級、規(guī)格、尺寸及人造木板的甲醛含量應(yīng)符合設(shè)計要求，其防火、防腐、防塵處理應(yīng)符合設(shè)計要求。8.11木門框的安裝必須牢固、門扇安裝必須牢固，并應(yīng)開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，滿足使用功能。8.12防火門質(zhì)量和各項性能應(yīng)符合設(shè)計要求（生產(chǎn)許可證、產(chǎn)品合格證和性能檢測報告）8.13防火門的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝 和防腐處理等符合設(shè)計要求。8.14防火門安裝必須牢固，配件齊全、位置正確、安裝牢固、功能應(yīng)滿足使用要求。8.15防火門表面應(yīng)潔凈、無劃痕、碰傷，表面裝飾應(yīng)符合設(shè)計要求。8.16塑料窗的品種、類型、規(guī)格、尺寸、開啟方向、安裝位置、連接方式及填嵌密封處理應(yīng)符合設(shè)計要求，內(nèi)襯增強鋼的壁厚及設(shè)置應(yīng)符合同現(xiàn)行產(chǎn)品標準質(zhì)量要求。8.17塑料窗扇開啟靈活、關(guān)閉嚴密、無倒翹，固定點間距不大于600，固定片或膨脹螺栓的數(shù)量與位置正確。8.18塑料窗的密封條不得脫槽、旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)基本均勻，密封條與玻璃及玻璃槽口接縫應(yīng)平整、不得卷邊、脫槽、排水孔應(yīng)暢通，位置和數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計要求。8.19塑料窗表面應(yīng)潔凈、平整、光滑、大面應(yīng)無劃痕，碰傷。吊頂工程8.20吊頂用木吊桿，木龍骨必須進行防火處理，并應(yīng)符合有關(guān)設(shè)計防火規(guī)劃的規(guī)定，飾面材料的材質(zhì)、品種、規(guī)格、圖案和顏色應(yīng)符合設(shè)計要求。8.21吊桿距主龍骨端部距離300，當大于300時，應(yīng)增設(shè)吊桿當?shù)鯒U長度1.5M時，應(yīng)設(shè)置反支撐，當?shù)鯒U與設(shè)備相遇時，應(yīng)調(diào)整并調(diào)整并增設(shè)吊桿。8.22吊頂標高，尺寸、起拱和造型應(yīng)符合設(shè)計要求，吊桿、龍骨和飾面材料的安裝必須牢固。8.23飾面材料表面應(yīng)潔凈、色澤一致，不得有翹曲，裂痕及缺損。壓條應(yīng)平直，寬窄一致。8.24輕質(zhì)隔墻材料的品種、規(guī)格、性能、顏色等符合設(shè)計要求，有隔聲、隔熱、阻燃、防潮等特殊要求的工程，板材應(yīng)具有相應(yīng)的性能等級檢測報告。8.25安裝隔墻所需埋件、連接件的位置、數(shù)量以及連接方法應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。8.26隔墻板材安裝必須牢固，所用接縫材料的品種及接縫方法應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。8.27隔墻板材安裝應(yīng)垂直、平整、位置正確、板材不應(yīng)有裂縫或缺損，隔墻表面應(yīng)平整光滑、色澤一致，接縫應(yīng)均勻，順直，抹灰處理必須嚴格按設(shè)計（標準圖集）施工。飾面磚板工程8.28飾面磚（板）的品種、規(guī)格、圖案、顏色等性能應(yīng)符合設(shè)計要求，其找平、防水、粘結(jié)、勾縫材料及施工方法、應(yīng)符合設(shè)計及規(guī)范要求。8.29飾面磚（板）粘貼工程必須牢固，應(yīng)無空鼓、裂縫，接縫應(yīng)平直，光滑，填嵌應(yīng)連續(xù)密實、寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計要求。8.30嵌面磚（板）表面應(yīng)平整、潔凈、色澤一致，無裂痕和缺損，其陰陽角搭接方式應(yīng)符合設(shè)計要求。涂飾工程8.31砼或抹灰基層涂刷涂料時，其含水率8%，基層膩子應(yīng)平整，堅實牢固，無粉化、起皺和裂縫。8.32水性涂料涂飾工程所用涂料的品種、型號性能應(yīng)符合設(shè)計要求，施工溫度應(yīng)在50-350C之間。8.33水料涂料涂飾工程的顏色，圖案應(yīng)符合設(shè)計要求，涂飾應(yīng)均勻，粘貼牢固，不得漏涂、透底，起皮和掉粉。8.34裝飾裝修工程驗收依據(jù)是國標GB/50210-2012C質(zhì)量的事后控制1、按驗收程序做好施工過程中隱蔽工程，檢驗批以及分項分部工程的驗收簽證工作。2、及時處理建設(shè)單位、設(shè)計單位的有關(guān)工程變更和核定工作。3、認真做好工程的質(zhì)量缺陷及不合格產(chǎn)品的處理工作。4、收集、整理工程有關(guān)文件和資料，并按監(jiān)理規(guī)范和工程檔案資料歸檔要求進行歸檔。5、組織單位工程預(yù)驗收，依據(jù)建設(shè)程序，向建設(shè)單位提交監(jiān)理文件。6、參加單位工程正式驗收，并提出監(jiān)理意見。二、施工階段進度控制A進度的事前控制1、收集資料，了解工程特點，熟悉項目實施總進度計劃項目實施總進度計劃是對項目實施進度控制實現(xiàn)施工承包合同工期的依據(jù)，是審核施工單位提交的施工計劃的依據(jù)，也是確定和審核施工進度與設(shè)計進度、材料設(shè)備供應(yīng)進度、資金資源計劃是否協(xié)調(diào)的依據(jù)。2、審核施工單位提交的施工進度計劃主要審核是否符合總工期控制目標的要求；審核施工進度計劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性等。3、審核施工單位提交的施工方案主要審核保證工期，充分利用時間的技術(shù)組織措施的可行性、合理性。4、審核施工單位提交的施工總平面圖主要審核施工總平面圖與施工方案、施工進度計劃的協(xié)調(diào)性和合理性。B進度的事中控制進度的事中控制，一方面是進行進度檢查、動態(tài)控制和調(diào)整;另一方面及時進行工程計量,為向施工單位支付進度款提供進度方面的依據(jù)。其工作內(nèi)容有：1、建立反映工程進度的監(jiān)理日記逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量。同時，如實記載影響工程進度的內(nèi)、外、人為和自然的各種因素。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水、現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間。2、工程進度的檢查審核施工單位每月提交的工程進度報告。審核的要點是：a、計劃進度與實際進度的差異；b、形象進度、實物工程量與工作量指標完成情況的一致性。3、按合同要求，及時進行工程計量驗收。4、有關(guān)進度、計量方面的簽證。進度、計量方面的簽證是支付工程進度款、計算索賠、延長工期的重要依據(jù)。5、工程進度的動態(tài)管理。實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進度調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào)整施工進度計劃及設(shè)計、材料設(shè)備、資金等進度計劃；必要時調(diào)整工時的目標。6、為工程進度款的支付簽署進度、計量方面認證意見。7、組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會現(xiàn)場協(xié)調(diào)會職能：a、協(xié)調(diào)總包不能解決的內(nèi)、外關(guān)系問題；b、上次協(xié)調(diào)會執(zhí)行結(jié)果的檢查；c、總圖管理上的問題；d、現(xiàn)場有關(guān)重大事宜。 現(xiàn)場協(xié)調(diào)會印發(fā)協(xié)調(diào)會紀要。8、定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程進度情況，現(xiàn)場監(jiān)理組織每月報告一次。C進度的事后控制當實際進度與計劃進度發(fā)生差異時，在分析原因的基礎(chǔ)上采取以下措施：1、制定保證總工期不突破的對策措施技術(shù)措施：如縮短工藝時間、減少技術(shù)間歇期、實行平行流水立體交叉作業(yè)等；組織措施：如增加作業(yè)隊數(shù)、增加工作人數(shù)、增加工作班次等；經(jīng)濟措施：如實行包干資金、提高計件單價、提高獎金水平等；其它配套措施：如改善外部配合條件、改善勞動條件、實施強有力調(diào)度等。2、制定總工期突破后的補救措施。3、調(diào)整相應(yīng)的施工計劃、材料設(shè)備、資金供應(yīng)計劃等，在新的條件下組織新的協(xié)