市房屋租賃合同范本.doc

合同范本/租賃合同 市房屋租賃合同范本 甲方（出租方）：乙方（承租方）：依據(jù)中華人民共和國合同法、貴陽市城市房屋租賃管理辦法及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條 房屋基本情況（一）甲方所出租房屋（以下簡稱該房屋）坐落于貴陽市 區(qū) 建筑面積平方米；居室：；所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：。（二）房屋權屬狀況：甲方持有（房屋所有權證/ 房屋買賣合同），證書編號： ， 房屋所有權人 姓名、購房人：第二條 該房屋租賃情況及登記備案（一）租賃用途：居住、商業(yè)、其它。（二）甲、乙雙方應按照貴陽市城市房屋租賃管理辦法要求，辦理租賃登記備案。第三條 租賃期限（一）該房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日止。甲方應于 年 房屋交割清單（見附件一）經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及 后視為交付完成。（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回該房屋，乙方應按照原狀返還該房屋及附屬物品、設備設施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續(xù)承租的，應提前 日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。第四條 租金及押金（一）每月租金為：大寫 每月（￥ 元/月），支付方式：按月/季/半年 / 年支付。付款方式：（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)帳支票/銀行匯款），押 付 簽約當日乙方應向甲方支付約定的房租和押金。乙方需提前 日向甲方支付下次房租。（二）押金：人民幣大寫 （￥： 元）；押金不能充抵房租；租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用，以及乙方應當承擔的違約賠償外，剩余部分甲方應如數(shù)返還給乙方。第五條 其他相關費用的承擔方式租賃期內(nèi)的下列費用由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費（9）衛(wèi)生費（10）上網(wǎng)費（11）停車費（12）室內(nèi)設施維修費用。本合同中未列明確的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。第六條 房屋維護及維修（一）甲方應保證該房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。（二）租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性老化或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲 方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用 由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。第七條 轉(zhuǎn)租乙方轉(zhuǎn)租需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的