農(nóng)業(yè)特色種植園建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū).doc

農(nóng)業(yè)特色種植園建設(shè)項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)書(shū) 一、項(xiàng)目提出的背景、建設(shè)的必要性、內(nèi)容及規(guī)模 黨中央提出:“建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村”的號(hào)召,這是我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)進(jìn)程中的重要?dú)v史任務(wù),是從根本上破解“三農(nóng)”問(wèn)題的戰(zhàn)略決策。 省委省政府根據(jù)黨中央的號(hào)召也提出:深入貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,緊緊圍繞“生產(chǎn)發(fā)展、生活寬裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整潔、管理民主”總體任務(wù),以經(jīng)濟(jì)發(fā)展和民生改善為重點(diǎn),實(shí)施“千村示范、萬(wàn)村提升”工程。突出示范村功能建設(shè),科學(xué)謀劃村鎮(zhèn)布局,構(gòu)筑城鄉(xiāng)聯(lián)動(dòng)的新型村鎮(zhèn)布局體系;加快建設(shè)繁榮、富裕、民主、文明的社會(huì)主義新農(nóng)村。 “千村示范、萬(wàn)村提升”工程,是我省充分貫徹黨中央號(hào)召的具體實(shí)施。本著政府出策、企業(yè)參與、統(tǒng)一規(guī)劃、共同建設(shè)新農(nóng)村的出發(fā)點(diǎn),按照“生產(chǎn)發(fā)展、生活富裕、鄉(xiāng)風(fēng)文明、村容整治、管理民主”的需要,以生態(tài)、和諧、可持續(xù)發(fā)展的理論指導(dǎo),通過(guò)集約化建設(shè),保護(hù)現(xiàn)有耕地,圍繞發(fā)展農(nóng)業(yè)觀光休閑度假旅游,嘗試都市人田園生活,引導(dǎo)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民從“第一產(chǎn)業(yè)”跨躍進(jìn)入“第三產(chǎn)業(yè)”,將農(nóng)村建設(shè)成為“布局優(yōu)化、道路硬化、路燈亮化、水體凈化、衛(wèi)生潔化、住宅公寓化、村莊園林化、農(nóng)業(yè)生態(tài)化、農(nóng)村效益化”的社會(huì)主義新農(nóng)村。引導(dǎo)和影響農(nóng)民,讓其懂經(jīng)濟(jì)、會(huì)管理、善服務(wù)、增加收入、改善生活環(huán)境,提高生活水平,增強(qiáng)文明意識(shí),提高綜合素質(zhì)。體現(xiàn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的益處,使其成為吉林省農(nóng)業(yè)觀光休閑度假第一示范村,成為現(xiàn)代人的田園之家。 *農(nóng)業(yè)科技有限公司,愿意在新農(nóng)村建設(shè)中投入資金,為農(nóng)業(yè)發(fā)展,縮小城鄉(xiāng)差別做出相應(yīng)的貢獻(xiàn)。 擬建項(xiàng)目名稱(chēng):特色農(nóng)業(yè)種植園建設(shè); 擬建項(xiàng)目地點(diǎn): 省路兩側(cè)靠近省會(huì)邊界; 擬建項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模:生態(tài)溫室采摘園:建設(shè)現(xiàn)代智能生態(tài)全光溫室3000?;日光溫室葡萄園:占地300畝; 日光溫室特色水果園:占地100畝;日光溫室多品種番茄園:占地100畝。二、建設(shè)、使用期及投資規(guī)模 1、建設(shè)期限:建設(shè)期為兩年(2012-72013); 2、土地使用年限:本輪土地承包期30年中還有16年(2012-2028年)。投資規(guī)模和資金構(gòu)成:項(xiàng)目概算投資:3192萬(wàn)元(1)、租用土地費(fèi):505畝34公頃(坰): 34坰*1.5萬(wàn)元/坰*16年816萬(wàn)元; (2)、生態(tài)溫室采摘園:建設(shè)現(xiàn)代智能生態(tài)全光溫室3000?(4.5畝);建設(shè)成本:250萬(wàn)元;溫室基礎(chǔ)骨架90萬(wàn)元(3000? *300元/?);溫室覆蓋材料PC中空板54萬(wàn)元(3000?*180元/?);遮光保溫系統(tǒng)24萬(wàn)元(3000?*80元/?);開(kāi)窗系統(tǒng)10套,每套4000元,需要資金4萬(wàn)元;風(fēng)機(jī)循環(huán)系統(tǒng)工程10臺(tái)*2500元/臺(tái)2.5萬(wàn)元;采暖系統(tǒng)3000?*100元/?30萬(wàn)元;電腦自動(dòng)化控制系統(tǒng)一套,需資金15萬(wàn)元;補(bǔ)光系統(tǒng)3000?*100元/?30萬(wàn)元】。 (3)、日光溫室葡萄園:1130萬(wàn)元【建后公司經(jīng)營(yíng)需投資389萬(wàn)元】 【占地300畝*667?/畝200100?; 【實(shí)際可種植面積: 200100?/1748?/畝114畝(個(gè)); 【每個(gè)大棚建設(shè)成本:50元/?*700?3.5萬(wàn)元; 【每個(gè)大棚配建管理用房80?*800元/?6.4萬(wàn)元; 【(3.5+6.4)*114個(gè)1130萬(wàn)元】。 (4)、日光溫室特色水果園:376萬(wàn)元建后公司經(jīng)營(yíng)需投資133萬(wàn)元。 【占地100畝*667 ?/畝66700?; 【實(shí)際可種植面積:66700?/1748?/畝38畝(個(gè)); 【每個(gè)大棚建設(shè)成本:50元/?*700?3.5萬(wàn)元; 【每個(gè)大棚配建管理用房80?*800元/?6.4萬(wàn)元; (3.5+6.4)*38個(gè)376萬(wàn)元(建后公司經(jīng)營(yíng)需投資133萬(wàn)元)。 (5)、日光溫室多品種番茄園:376萬(wàn)元建后公司經(jīng)營(yíng)需投資133萬(wàn)元【詳細(xì)內(nèi)容同上】。、其他投資:144萬(wàn)元、新奇特優(yōu)質(zhì)果菜品種引進(jìn)50種*4000元20萬(wàn)元;修道4000米需資金24萬(wàn)元;【3、新打水井10眼需資金100萬(wàn)元; (7)、管理費(fèi)用:100萬(wàn)元. 三、市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè): 一、組建專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍經(jīng)營(yíng) 1、生態(tài)溫室采摘園 充分利用旅游市場(chǎng),拉動(dòng)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì),借新農(nóng)村建設(shè)的契機(jī),改變農(nóng)村傳統(tǒng)觀念,讓農(nóng)產(chǎn)品真正體現(xiàn)它的價(jià)值。通過(guò)游客讓農(nóng)民真正得到實(shí)惠,市縣鄉(xiāng)村文明,農(nóng)民富足,把低附加值的農(nóng)田變成高附加值的農(nóng)業(yè)旅游觀光產(chǎn)品。 我們將建設(shè)生態(tài)溫室采摘園3000?(4.5畝),年生產(chǎn)果菜兩大茬,平均畝產(chǎn)1.5萬(wàn)公斤,總產(chǎn)值6.75萬(wàn)公斤,平均每公斤7元,則年產(chǎn)值47萬(wàn)元。 2、日光溫室葡萄園 葡萄果肉蘊(yùn)含維他命B3及豐富礦物質(zhì)可深層滋潤(rùn)、抗衰老及促進(jìn)皮膚細(xì)胞再生。葡萄皮含豐富營(yíng)養(yǎng)成分,主要有糖、蛋白質(zhì)、脂肪、維他命、胡蘿卜素、硫胺素、卵磷脂、果酸、檬酸、尼克酸身體必須的生命元素,葡萄的美容功能及其多元化,它含有的葡萄多酶,具有抗老化功能,可延緩衰老,而葡萄果核可軟化膚質(zhì),是皮膚滋潤(rùn)保濕。美國(guó)芝加哥的研究員發(fā)現(xiàn),每天喝一杯葡萄汁,不但能稀釋血液減少凝塊形成,還有助于降低血壓。隨著葡萄對(duì)人的身體健康作用認(rèn)識(shí)的越來(lái)越多,它的價(jià)值也會(huì)越來(lái)越高。 日光溫室葡萄種植主要以提子為主,300畝(可建114個(gè)大棚、每個(gè)大棚可種植用地為1畝),平均畝產(chǎn)2500?,每公斤10元,年產(chǎn)值285萬(wàn)元。 經(jīng)過(guò)三至五年的發(fā)展,我們可以引進(jìn)葡萄現(xiàn)場(chǎng)自釀技術(shù),很多游客都會(huì)參與,把自己采摘的葡萄,在專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下,通過(guò)自己的努力釀成美味葡萄酒,自?shī)首詷?lè)。從采摘到釀造,可產(chǎn)銷(xiāo)一條龍,其附加值很大。 3、日光溫室特色水果園 利用分散的日光溫室大棚,種植法國(guó)冬玉西葫蘆、布利塔長(zhǎng)茄、油桃、草莓等,可采摘品嘗、也可自種自樂(lè),體驗(yàn)田園生活,享受收獲快樂(lè)。 我們利用100畝土地(可建38個(gè)大棚、每個(gè)大棚可種植用地為1畝),建設(shè)日光溫室大棚,平均畝產(chǎn)1500?,每公斤4元,產(chǎn)值23萬(wàn)元。 4、日光溫室多品種番茄園、 利用100畝地,可建日光溫室大棚38個(gè)大棚(每個(gè)大棚可種植用地為1畝),種植栽培歐美等多品種番茄。畝產(chǎn)1500?,每公斤6元,產(chǎn)值為34萬(wàn)元。結(jié)論:在土地租金每年支付的前提下需六年收回成本略有結(jié)余:389*6-1249-6(110+55)95萬(wàn)元(盈余). (1)、專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍按實(shí)際種植經(jīng)營(yíng)年產(chǎn)值收入:389萬(wàn)元 (2)、投入成本: 固定成本投入:250+399+133+133+144+190(每個(gè)大棚建管理用房16?需1萬(wàn)元)1249萬(wàn)元; 每年需投入:165萬(wàn)元(土地租金:55萬(wàn)元/年,管理費(fèi):110萬(wàn)元/年) 二、日光溫室大棚建成后租出15年 1、生態(tài)溫室采摘園(自主經(jīng)營(yíng)): 成本:250+10萬(wàn)元260萬(wàn)元 創(chuàng)產(chǎn)值:47萬(wàn)元*6年282萬(wàn)元(六年收回成本) 2、若將190個(gè)大棚每個(gè)按30萬(wàn)元租(售)出15年測(cè)算: 收入:190*30萬(wàn)元5700萬(wàn)元 投入:190*(3.5+6.4)+816+100+242821萬(wàn)元 毛利潤(rùn):5700-28212879萬(wàn)元四、項(xiàng)目選址、項(xiàng)目選址的原則 1、認(rèn)真遵循國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,做到局部服從整體,整體協(xié)調(diào)發(fā)展;認(rèn)真貫徹科學(xué)發(fā)展觀和可持續(xù)發(fā)展方針;立足資金優(yōu)勢(shì),因地制宜合理發(fā)展; 4、按照符合國(guó)際化農(nóng)業(yè)的發(fā)展方向和基本要求,用先進(jìn)的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)技術(shù)手段和先進(jìn)的人事管理,充分發(fā)揮其示范、帶動(dòng)、輻射作用,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益的統(tǒng)一。 (二)、項(xiàng)目區(qū)域概況 圍繞我省生態(tài)農(nóng)業(yè)建設(shè)的實(shí)際需要,以種植特色園,帶動(dòng)周邊農(nóng)民致富。 五、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度及資 金籌措 根據(jù)現(xiàn)有條件和工作基礎(chǔ),特色農(nóng)業(yè)種植園、科技示范園區(qū)建設(shè)擬利用兩年時(shí)間完成,即2012-2013年。 (一)、2012年啟動(dòng)階段 組建項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組、注冊(cè)項(xiàng)目公司、成立董事會(huì)、項(xiàng)目論證、立項(xiàng)、資金籌措、進(jìn)行園區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、完成智能化溫室、日光節(jié)能溫室的基礎(chǔ)建設(shè)。 (二)、2012-2013年(全面實(shí)施階段) 1、2012年完成道路修建、引種育種等; 2、2013年進(jìn)行試運(yùn)行并進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收。(三)資金籌措 項(xiàng)目概算總投資需3192萬(wàn)元,其中自籌資金1692萬(wàn)元,貸款1500萬(wàn)元。 六、總體評(píng)價(jià)及結(jié)論 該項(xiàng)目可行性研究報(bào)告是在實(shí)地勘查、調(diào)查研究、資料收集、請(qǐng)教農(nóng)業(yè)專(zhuān)家指導(dǎo)的基礎(chǔ)上,依據(jù)該項(xiàng)目區(qū)域資源優(yōu)勢(shì),學(xué)習(xí)和借鑒國(guó)內(nèi)外相關(guān)項(xiàng)目的經(jīng)驗(yàn),確定以大力發(fā)展特色農(nóng)業(yè)、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)、改善農(nóng)業(yè)生態(tài)、增加農(nóng)民收入為目的。 建設(shè)特色農(nóng)業(yè)園區(qū),可以提高農(nóng)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新水平和科技水平成果轉(zhuǎn)化能力,帶動(dòng)農(nóng)民曾收致富,對(duì)于大嶺區(qū)域農(nóng)業(yè)生產(chǎn)起到示范作用和帶動(dòng)作用,該項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益高,社會(huì)效益明顯,項(xiàng)目可行。 結(jié)論:通過(guò)對(duì)該項(xiàng)目的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)分析等綜合評(píng)價(jià),項(xiàng)目建設(shè)是必要的,可行的,建議給與支持運(yùn)作。 各項(xiàng)數(shù)據(jù)的確定 一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的確定 1、1坰15畝1公頃10000?; 2、1畝666.666?; 3、每個(gè)大棚占地(長(zhǎng)77米*