簡(jiǎn)單的土地出租合同范本.doc

簡(jiǎn)單的土地出租合同范本 導(dǎo)語(yǔ)：合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議。依法成立的合同，受法律保護(hù)。以下是簡(jiǎn)單的土地出租合同范本，以供參考。 甲方：戶(hù)縣*鄉(xiāng)周貴*村(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 乙方：西安*房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議： 一、土地租賃協(xié)議租賃范圍和用途 甲方將戶(hù)縣五竹鄉(xiāng)周貴*村所屬土地約畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。 乙方租賃土地的用途為。 租地界址。 二、土地租賃協(xié)議租賃期限、租賃金額及支付辦法： 1、租賃期限為年,從年月至年月日。 2、租用該地的面積、金額：該土地面積為畝;每畝年租金為1000元/畝，壹年的租金總額為元。 3、付款方式：租金的交納采取按年支付的方式，由乙方于每年的月日交納給甲方。 三、土地租賃協(xié)議甲方權(quán)利義務(wù)： 1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。 簡(jiǎn)單版土地出租合同范本簡(jiǎn)單版土地出租合同范本 2、合同簽訂后，甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定，將地上附著物清理干凈，達(dá)到乙方使用要求。 3、租賃期限內(nèi)，甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。 4、如因乙方開(kāi)發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。 5、如果乙方改變土地用途,需要辦理各種手續(xù),由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。. 7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動(dòng)不會(huì)影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。 四、土地租賃協(xié)議乙方權(quán)利義務(wù)： 1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。 2、乙方在承租期間，擁有該地的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營(yíng)策劃。 3、乙方在承租期間內(nèi)，可同他人聯(lián)營(yíng),可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營(yíng),但租賃期不超過(guò)協(xié)議期限。 4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。 5、承租期滿(mǎn)乙方有意續(xù)租，在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。 五、土地租賃協(xié)議違約責(zé)任 1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以?xún)?nèi)，乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的違約金;如逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。 2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則，乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。 3、乙方在開(kāi)發(fā)該土地過(guò)程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問(wèn)題解決前，乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)，乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、如果因國(guó)家政策調(diào)整或其他不可抗力，導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方均可解除合同，并且不承擔(dān)違約責(zé)任。 六、 承租期滿(mǎn)若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的，乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國(guó)家法律處理。 七、 雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 八、 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的