建設(shè)工程費用組成.doc

第一章 建設(shè)工程費用組成 建設(shè)工程費由直接費、間接費、利潤和稅金四部分組成。組成簡圖如下： （詳圖見定額） 一、直接費 由直接工程費和措施項目費組成。 （一）直接工程費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的各項費用。包括人工費、材料費、施工機械使用費。 1、人工費：是指直接從事建設(shè)工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用。內(nèi)容包括： 基本工資：是指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。 工資性補貼：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價補貼，煤、燃氣補貼，交通補貼，住房補貼，流動施工津貼,自備工具購置、補貼等。 生產(chǎn)工人輔助工資：是指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期間的工資，調(diào)動工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳時間的工資，病假在六個月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。 職工福利費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計提的職工福利費。 生產(chǎn)工人勞動保護費：是指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動保護用品的購置及修理費，徒工服裝補貼，防暑降溫費，在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費用等。 2、材料費：是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費用。內(nèi)容包括： 材料原價（或供應(yīng)價格） 材料運雜費：是指材料自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發(fā)生的費用。 運輸損耗費：是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。 采購及保管費：是指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項費用。 包括：采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。 檢驗試驗費：是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費用，包括自設(shè)試驗費和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進行檢驗，對構(gòu)件做破壞性試驗及其他特殊要求檢驗試驗的費用。 3、施工機械使用費：是指施工機械作業(yè)所發(fā)生的機械使用費以及機械安拆費和場外運費。 施工機械臺班單價由下列七項費用組成： 折舊費：指施工機械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時間價值。 大修理費：指施工機械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉(zhuǎn)所需替換設(shè)備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦試的材料費用及機械停滯期間的維護和保養(yǎng)費用等。 安拆費及場外運費：安拆費指施工機械在現(xiàn)場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉(zhuǎn)費用以及機械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費用；場外運費指施工整體或分體自停放地點運至施工現(xiàn)場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。 人工費：指機上司機（司爐）和其他操作人員的工作日人工費及上述人員在施工機械規(guī)定的年工作臺班以外的人工費。 燃料動力費：指施工機械在運轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體材料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等。 養(yǎng)路費及車船使用稅：指施工機械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的養(yǎng)路費、車船使用稅、保險費及年檢費等。 （二）措施項目費：是指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用。由通用項目措施費和專業(yè)項目措施費組成。其主要構(gòu)成見措施項目分類表。 措施項目分類表 序號項 目 名 稱一、通 用項 目 1環(huán)境保護2文明施工3安全施工4臨時設(shè)施5夜間施工6二次搬運及完工清理7大型機械設(shè)備進出場及安拆8混凝土、鋼筋混凝土模板及支架9腳手架10已完、未完工程及設(shè)備保護11施工排水、降水12冬雨季施工增加費二、專 業(yè) 項 目 （一） 建 筑 工程 1水平、垂直運輸機械（二） 裝飾裝修工程 1垂直運輸機械2室內(nèi)空氣污染測試（三）安裝 工程 1組裝平臺2設(shè)備、管道施工的安全、防凍和焊接保護措施3壓力容器和高壓管道的檢驗4焦?fàn)t施工大棚5焦?fàn)t烘爐、熱態(tài)工程6管道安裝后的充氣保護措施7隧道內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明及通訊設(shè)施8現(xiàn)場施工圍欄9格架式抱桿（四）市 政 工程 1水平運輸2筑島、圍堰3現(xiàn)場施工圍欄4便道5便橋6洞內(nèi)施工的通風(fēng)、供水、供氣、供電、照明、及通訊設(shè)施7駁岸塊石清理措施項目除分類表內(nèi)所列可能發(fā)生的項目外，施工單位可根據(jù)專業(yè)和地區(qū)情況及具體施工措施自行補充。 1、通用項目 環(huán)境保護費：是指施工現(xiàn)場為達到環(huán)保部門要求所需要的各項費用。 文明施工費：是指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項費用。 安全施工費：是指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項費用。 臨時設(shè)施費：是指施工企業(yè)為進行建設(shè)工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時設(shè)施費用。 臨時設(shè)施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及施工現(xiàn)場范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時設(shè)施和小型臨時設(shè)施。 夜間施工費：夜間施工增加費是指根據(jù)設(shè)計、施工技術(shù)要求或建設(shè)單位要求提前完工（工期低于工期定額70%時），須進行夜間施工的工程所增加的費用。包括照明設(shè)施安裝、拆除、攤銷費，電費、施工降效費和職工夜餐補貼費。施工單位在建設(shè)單位沒有要求提前交工為趕工期自行組織的夜間施工不計取夜間施工增加費。 二次搬運及完工清理費：二次搬運是指因施工場地狹小或材料、構(gòu)件無法直接運進施工現(xiàn)場等特殊情況而發(fā)生的二次裝卸、運輸費用；完工清理是指工程交付使用前，對工程和施工場地進行的衛(wèi)生清掃和垃圾清理。 大型機械設(shè)備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現(xiàn)場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發(fā)生的機械進出場運輸轉(zhuǎn)移費用及機械在施工現(xiàn)場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉(zhuǎn)費和安裝所需的輔助設(shè)施的費用。 混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。 腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。 已完、未完工程及設(shè)備保護費：已完工程及設(shè)備保護費是指竣工驗收前，對已完工程及設(shè)備進行保護所需費用；未完工程保護費是指工程建設(shè)過程中，在冬季或其它特殊情況下停止施工時，對未完工部分的保護費用。 施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費用。 冬雨季施工增加費：冬季施工增加費是指施工單位在施工規(guī)范規(guī)定的冬季氣溫條件下施工所增加的費用，包括冬季施工措施費和人工、機械降效費。雨季施工增加費是指在雨季施工時，為防滑、防雨、防雷、排水等增加的費用和人工降效補償費用。不包括雷擊、洪水造成的人員、財產(chǎn)損失。 2、專業(yè)項目 專業(yè)項目措施費根據(jù)工程專業(yè)特點、建設(shè)地點實際情況和施工組織設(shè)計確定。 二、間接費 由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。 1、規(guī)費：是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費用（簡稱規(guī)費）。包括： 工程排污費：是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的工程排污費。 工程定額測定費：是指按規(guī)定支付給工程造價（定額）管理部門的定額測定費。 社會保障費 養(yǎng)老保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本養(yǎng)老保險費。 失業(yè)保險費：是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險費。 醫(yī)療保險費：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險費和意外傷害醫(yī)療保險費。 住房公積金：是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金。 危險作業(yè)意外傷害保險：是指按照建筑法等有關(guān)規(guī)定，企業(yè)為從事危險作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險費。 2、企業(yè)管理費：是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費用。內(nèi)容包括： 管理人員工資：是指管理人員的基本工資、工資性補貼、職工福利費、勞動保護費等。 辦公費：是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、帳表、印刷、郵電、書報、會議、水電、燒水和集體取暖（包括現(xiàn)場臨時宿舍取暖）用煤等費用。 差旅交通費：是指職工因公出差、調(diào)動工作的差旅費，住勤補助費，市內(nèi)交通費和誤餐補助費，職工探親路費，勞動力招募費，職工離退休、退職一次性路費，工傷人員就醫(yī)路費，工地轉(zhuǎn)移費以及管理部門使用的交通工具的油料、燃料、養(yǎng)路費及牌照費。 固定資產(chǎn)使用費：是指管理和試驗部門及附屬生產(chǎn)單位使用的屬于固定資產(chǎn)的房屋、設(shè)備儀器等的折舊、大修、維修或租賃費。 工具用具使用費：是指管理使用的不屬于固定資產(chǎn)的生產(chǎn)工具、器具、家具、交通工具和檢驗、試驗、測繪、消防用具等的購置、維修和攤銷費；施工、生產(chǎn)所需隨工人班組或個人配備的不屬于固定資產(chǎn)的小型機械、生產(chǎn)工具的購置、攤銷和維修費。 勞動保險費：是指由企業(yè)支付離退休職工的易地安家補助費、職工退職金、六個月以上的病假人員工資、職工死亡喪葬補助費、撫恤費、按規(guī)定支付給離休干部的各項經(jīng)費。 職工教育經(jīng)費：是指企業(yè)為職工學(xué)習(xí)先進技術(shù)和提高文化水平，按職工工資總額計提的費用。 財產(chǎn)保險費：是指施工管理用財產(chǎn)、車輛保險。 財務(wù)費：是指企業(yè)為籌集資金而發(fā)生的各種費用。 稅金：是指企業(yè)按規(guī)定繳納的房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等。 其他：包括技術(shù)轉(zhuǎn)讓費、技術(shù)開發(fā)費、業(yè)務(wù)招待費、綠化費、廣告費、公證費、法律顧問費、咨詢費、工程投標(biāo)費等。 三、利潤 是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。 四、稅金 是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建設(shè)工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護建設(shè)稅及教育費附加等。 第二章 工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明 一、建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明 （一）建筑工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程類型分類指標(biāo)一類二類三類四類民用建筑公用建筑 （單層）建筑面積 高度 跨度5000m2 18m 24m3000m2 15m 18m1500m2 12m 12m1500m2 12m 12m公用建筑 （多層）建筑面積 高度10000m2 30m6000m2 24m3000m2 18m3000m2 18m住宅及其 他建筑建筑面積 層數(shù)12000m2 12層8000m2 8層4000m2 4層4000m2 4層工業(yè)建筑單層廠房建筑面積 高度 跨度5000m2 15m 33m3000m2 12m 24m1500m2 9m 18m1500m2 9m 18m多層廠房建筑面積 高度6000m2 24m4000m2 18m2000m2 12m2000m2 12m鍋爐房單爐蒸發(fā)量 總蒸發(fā)量30T/h 10T/h 20T/h6.5T/h 12T/h6.5T/h 12T/h人防工程人防級別3級3級構(gòu)筑物砼煙囪高度100m60m60m磚煙囪高度50m30m30m水塔高度40m40m貯倉高度20m20m貯水、貯油池單體容量5000m31000m31000m3（二）建筑工程類別的劃分說 1、工程類別劃分以單位工程為對象。同一施工單位同時施工的由不同結(jié)構(gòu)或用途拼接組成的單位工程，可以按最大跨度、最高高度和合并后的建筑面積確定工程類別；由不同施工單位依伸縮縫或沉降縫為界劃分后分別組織施工的單位工程，應(yīng)按各自所承擔(dān)的局部工程分別確定工程類別。 2、同一類別中有兩個及兩個以上指標(biāo)的，同時滿足兩個指標(biāo)的才能確定為本類標(biāo)準(zhǔn)；只符合其中一個指標(biāo)的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 3、分類指標(biāo)中的“建筑面積”是指按國家和自治區(qū)有關(guān)房屋建筑工程建筑面積計算規(guī)則規(guī)定的方法計算的建（構(gòu)）筑物的面積。單層廠房、單層公共建筑中的局部多層，符合建筑面積計算規(guī)則的，可以累加計算建筑面積。突出屋面的樓梯間、水箱間和建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%的頂層及地下室，只計算建筑面積，不計算高度、層數(shù)。地下室為多層和有多層建筑面積小于標(biāo)準(zhǔn)層50%時，可將其建筑面積合并后折層計算。 4、分類指標(biāo)中的“高度”是指建（構(gòu)）筑物的自身高度。建筑物的高度按設(shè)計室外地坪至建筑物檐口滴水處的距離計算；有女兒墻的建筑物，按設(shè)計室外地坪至建筑物屋面板上表面的距離計算。構(gòu)筑物的高度，按設(shè)計室外地坪至構(gòu)筑物本身頂端的距離（不包括避雷針、扶梯高度）計算。 5、分類指標(biāo)中的“跨度”是指桁架、梁、拱等跨越空間的結(jié)構(gòu)相鄰兩支點（中中）之間的距離。有多跨的建（構(gòu)）筑物，按其中主要承重結(jié)構(gòu)最大單跨距離計算。 6、“工業(yè)建筑”是指生產(chǎn)性房屋建筑工程和按國家有關(guān)規(guī)定劃分為工業(yè)項目的房屋建筑工程；“民用建筑”是指為滿足人們物質(zhì)文化生活需要進行社會活動的非生產(chǎn)性房屋建筑工程?！肮步ㄖ笔侵福恨k公、教學(xué)、試驗樓，博物、展覽、文體、紀(jì)念館，飯店、賓館、招待所，辦公、寫字、商場、餐飲、娛樂等一體化綜合樓。 7、室外零星工程和不能劃分類別的其他工程均按四類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 8、建筑裝飾裝修工程，不分工程類別，均以人工費為取費基數(shù)計取各項費用；隨主體工程承包施工的普通裝飾裝修工程（指內(nèi)外墻抹灰刷涂料的簡單裝修工程），可隨主體工程劃分工程類別并計取各項費用。 9、仿古工程按建筑工程三類取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 10、市政工程中的石砌雨水管溝工程，按建筑工程取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。當(dāng)管溝斷面和管溝長度分別大于21.6米（3.2平方米）、1000米時，劃分為三類工程；當(dāng)管溝斷面和管溝長度分別小于21.6米（3.2平方米）、1000米時，劃分為四類工程。 二、安裝工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明 （一）安裝工程類別的劃分說明 1、“鍋爐蒸發(fā)量”是指蒸汽鍋爐的蒸發(fā)量。熱水鍋爐應(yīng)換算成蒸發(fā)量后再按劃分標(biāo)準(zhǔn)確定工程類別。 2、“室外熱力管網(wǎng)”是指工業(yè)廠（礦）區(qū)、住宅小區(qū)、開發(fā)區(qū)、新建行政企事業(yè)單位庭院內(nèi)敷設(shè)的向多個建筑工程供暖、供汽的熱力管道工程。只有一條管溝、向一座建（構(gòu)）筑物供熱的管道稱為“熱力管線工程”。同溝敷設(shè)的其他管道隨熱力管網(wǎng)或熱力管線確定工程類別。 3、單獨敷設(shè)的室外給水管道、燃氣、蒸汽管道和室外金屬、塑料排水管道，不論管徑大小，一律劃分為三類工程標(biāo)準(zhǔn)。 4、“容器、設(shè)備制作”是指施工單位在施工現(xiàn)場或加工廠按設(shè)計圖紙加工制作的非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，不包括生產(chǎn)廠家制作的設(shè)備。 （二）安裝工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn) 一 類1、爐單爐蒸發(fā)量在6.5t/h及其以上或總蒸發(fā)量在12t/h以上的鍋爐安裝以及相應(yīng)的管道、設(shè)備安裝。 2、容器、設(shè)備（包括非標(biāo)設(shè)備）等制作安裝。 3、6千伏以上的架空線路敷設(shè)、電纜工程。 4、6千伏以上的變配電裝置及線路（包括室內(nèi)、外電纜）安裝。 5、自動或半自動電梯安裝。 6、各類工業(yè)設(shè)備安裝及工業(yè)管道安裝。 7、最大管徑在DN150以上供水管及管徑在DN150且單根管長度在400米以上的室外熱力管網(wǎng)工程。 8、上述各類設(shè)備安裝中配套的電子控制設(shè)備及線路、自動化控制裝置及線路安裝工程。二 類1、一類取費范圍外4t/h及其以上的鍋爐安裝以及相應(yīng)的管道設(shè)備安裝；換熱或制冷量在4.2MW以上的換熱站、制冷站內(nèi)的設(shè)備、管道安裝。 2、6千伏以下的架空線路敷設(shè)、電纜工程。 3、6千伏以下的變配電裝置及線路（包括室內(nèi)、外電纜）安裝。 4、小型雜物電梯安裝；各類房屋建筑工程中設(shè)置集中、半集中空氣調(diào)節(jié)設(shè)備的空調(diào)工程（包括附屬的冷熱水、蒸汽管道）。 5、八層以上的多層建筑物附屬的采暖、給排水、燃氣、消防（包括消防卷簾、防火門）、電氣照明、火災(zāi)報警、有線電視（共用天線）、通訊等工程。 6、最大管徑在DN80以上的室外熱力管網(wǎng)工程。 7、上述各類設(shè)備安裝中配套的電氣控制設(shè)備及線路、自動化控制裝置及線路安裝工程。三 類1、鍋爐蒸發(fā)量小于4t/h的鍋爐安裝及其附屬設(shè)備、管道、電氣設(shè)備安裝。換熱或制冷量在4.2MW以下的換熱站、制冷站內(nèi)的設(shè)備、管道安裝。 2、四層及其以上的多層建筑物和工業(yè)廠房、影劇院、文體館附屬的采暖、給排水、燃氣、消防（包括消防卷簾、防火門）、通風(fēng)（包括簡單空調(diào)工程，如立柜式空調(diào)機組、熱空氣幕、分體式空調(diào)器等）、電氣照明、火災(zāi)報警、有線電視（共用天線）通訊等工程。 3、最大管徑DN80以下的室外熱力管網(wǎng)工程、熱力管線工程。 4、室外金屬、塑料排水管道工程和單獨敷設(shè)的給水、燃氣、蒸汽等管道工程。 5、各類構(gòu)筑物工程附屬的管道安裝、電氣安裝工程。 6、不屬于消防工程的自動加壓變頻給水設(shè)備安裝、安全防范系數(shù)安裝、計算機網(wǎng)絡(luò)布線工程。四 類1、非生產(chǎn)性的三層以下建筑物附屬的采暖、給排水、電氣照明等工程。 2、一、二、三類取費范圍以外的其他安裝工程。 三、市政工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn)及說明 （一）市政工程類別的劃分標(biāo)準(zhǔn) 工程類別 分類指標(biāo) 一類 二類 三類 市政道路工程面積 20000m210000m 2 10000 m2面層種類 及 結(jié)構(gòu)厚度 瀝青砼路面50cm 水泥砼路面55 cm瀝青砼路面40cm 水泥砼路面40cm 瀝青灌入式路面 瀝青砼路面40cm 水泥砼路面40cm 其他面層路面 橋涵工程單跨跨距 20m 10m 10m橋長 100m 50m 50m非金屬給排水管道工程管徑 1000mm 500mm 500mm長度 1000m 500m 500m金屬給排水、燃氣、供熱管道工程（含塑料管）管徑 300mm 150mm 150mm長度 1000m 500m 500m（二）市政工程類別的劃分說 1、市政工程是指城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的,按規(guī)定執(zhí)行市政工程預(yù)算定額計算工程造價的工程及其類似工程。執(zhí)行市政定額的城市輸水、輸氣管道工程，按市政工程計取各項費用。 2、市政道路工程的“面積”是指行車道路面面積，不包括人行道和綠化、隔離帶的面積。 3、橋梁工程的長度指一座橋的主橋長，不包括引橋的長度。 4、涵洞工程的類別隨所在路段的類別確定。 5、管道工程中的“管徑”是指公稱直徑（混凝土和鋼筋混凝土管、陶土管指內(nèi)徑）?！伴L度”是指本類別及其以上類別中所有管道的總長度（如：燃氣、供熱管道工程二類中的“長度”500米，是指直徑DN150所有管道的合計長度500米。不包括150的管道長度）；對于供熱管道，是指一根供水或回水管的長度，而不是供回水管的合計長度。 6、人行天橋、地下通道均按橋梁工程二類取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 7、城市道路的路燈，廣場、庭院高桿燈均按安裝工程二類取費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。與之類似的零星路燈安裝工程三類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 8、同一類別中有幾個指標(biāo)的，同時符合兩個及其以上指標(biāo)的執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)：只符合其中一個的，按低一類標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 9、由多家施工單位分別施工的道路、管道工程，以各自承擔(dān)部分為對象進行類別劃分。 10、城市廣場工程建設(shè)，不分面積、結(jié)構(gòu)層厚度，一律按市政道路工程三類標(biāo)準(zhǔn)取費。 四、園林工程類別的劃分 園林工程分為園林綠化和園林建筑兩個類別。 1、林綠化包括：苗木的栽（移）植，花卉、草皮的植鋪。 2、園林建筑包括：園路、園橋、假山、噴泉和亭、臺、廊、牌樓等園林建筑小品以及噴灌、照明等線路的敷設(shè)安裝。 第三章 工程名稱及費率適用范圍 一、建筑工程 本定額中的建筑工程主要指房屋建筑工程中的土建工程和與其類似的工程。 建筑工程費率適用于： 1、工業(yè)、民用、人防、市政工程中的建筑物和構(gòu)筑物。 2、各種設(shè)備基礎(chǔ)，磚砌（砼）圍墻，磚砌管道溝、電纜溝，大口集水井。 3、仿古建筑物。 4、房屋建筑工程的室外配套工程和市政工程中的泵房、換熱站、調(diào)壓站工程以及與上述工程類似的其他工程。 二、安裝工程 安裝工程是指設(shè)備安裝工程和附屬于建筑工程的安裝工程。 設(shè)備安裝工程是指生產(chǎn)、動力、起重、運輸、實驗等各種需要安裝的機電及機械設(shè)備的裝配、安裝工程及其設(shè)備附屬的支架、平臺、梯子、欄桿的制作安裝、防腐刷油、保溫工程。 附屬于房屋建筑工程中的安裝工程是指采暖、給排水、電氣照明、通風(fēng)、空調(diào)、燃氣、消防、安全防范、防雷接地、辦公智能化等安裝工程。 安裝工程費率使用于： 1、設(shè)備安裝工程。 2、附屬于房屋建筑工程的安裝工程。 3、工業(yè)管道工程，市政路燈工程 4、國家計委關(guān)于建設(shè)工程間接費定額制定修訂工作的幾點意見計標(biāo)（1986）1313號文件規(guī)定的由省、自治區(qū)、直轄市制定間接費的設(shè)備安裝工程。 三、土石方工程 土石方工程是指進行各類房屋建筑、市政工程施工中發(fā)生的土石方的爆破、挖填、運輸工程。 土石方工程費率適用于： 1、在一個單位工程內(nèi)，全部土石方挖方（或填方）工程量在5000立方米以上的房屋建筑工程中的土石方工程。 2、場地平整（30cm以外）、溝渠、運動場、廣場、機場、疏干、游泳池、人工湖、魚塘、古墓、枯井工程中的土石方挖填工程，不包括市政道路工程中的土石方工程。 3、直埋管道的管道溝土石方挖填工程。 4、與上述類似的土石方挖填工程。 四、市政道路、橋涵工程 道路、橋涵工程是指各種機動車道、人行道路及連接道路的橋涵工程。 道路、橋涵工程費率適用于： 1、執(zhí)行市政定額的城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的各種面層的道路（包括路基土石方工程）及橋涵工程。 2、執(zhí)行建筑工程定額或參照市政定額或參照市政執(zhí)行的廠（礦）區(qū)、住宅小區(qū)、行政企事業(yè)單位院內(nèi)、城市廣場的各種道路、硬化工程。 五、市政給排水、熱力、燃氣管道工程 市政給排水、熱力、燃氣管道工程費率適用于： 1、城鎮(zhèn)管轄范圍內(nèi)的給水、排水、熱力、燃氣等管道安裝工程。 2、非金屬管道的砼基礎(chǔ)或墊層工程。 3、附屬于上述管道的管架及其支柱、檢查井、消火栓井等工程。 4、從水源地至城市水廠的引水工程和從氣源地至城市調(diào)壓站的供氣工程。 六、爐窯砌筑工程 （一）爐窯砌筑工程費率適用于： 1、冶金專業(yè)爐窯以外的按規(guī)定執(zhí)行全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額第四冊爐窯砌筑工程定額的專業(yè)爐窯和一般工業(yè)爐窯砌筑工程。 2、執(zhí)行建筑工程定額的各類爐窯砌筑工程。 （二）爐窯砌筑工程按下列規(guī)定劃分工程類別： 1、一類工程：執(zhí)行爐窯砌筑工程定額第一章“專業(yè)爐窯”（其它爐窯除外）及其附屬、輔助工程且單座爐工程量300m3的工程； 2、二類工程：執(zhí)行爐窯砌筑工程定額第二章“一般工業(yè)爐窯”及其輔助、附屬項目；第一章“專業(yè)爐窯”中的其它爐窯；第一章“專業(yè)爐窯”中的單座爐工程量300m3的工程。 七、裝飾裝修工程 裝飾裝修工程費率適用于：新建、擴建房屋建筑工程中的裝飾裝修工程，原有建筑物改變使用功能和升級換代式的裝飾裝修工程。 八、園林工程 園林工程費率適用于城市廣場、公園、道路、廠（礦）區(qū)、行政及事業(yè)單位院內(nèi)外等樹木、花卉、草皮栽植等綠化工程和園林建筑工程。 第四章 建設(shè)工程費用計算方法和程序 第一節(jié)、建設(shè)工程費用計算方法 一、直接工程費 直接工程費按與“計算規(guī)則”配套頒發(fā)的各類定額及有關(guān)規(guī)定計算。 二、措施項目費計算 （一）通用項目 通用項目措施費中按費率形式計算費用的環(huán)境保護費、文明施工費、安全施工費、雨季施工增加費和已完、未完工程及設(shè)備保護費，參考通用措施項目費費率表計算。 通用措施項目費費率表 序號工程類別類別取費基礎(chǔ)分項費率合計環(huán)境 保護費安全 文明 施工費雨季 施工 增加費已完、未完工程保護費一建筑工程一 二 三 四直接工程費0.060.9 0.8 0.7 0.60.1 0.181.24 1.14 1.04 0.94二安裝工程一 二 三 四定額人工費0.22.97 2.64 2.31 1.980.30.64.07 3.74 3.41 3.08三土石方工程直接工程費0.060.20.20.46四市政道路一 二 三 四直接工程費0.060.20.20.46橋涵一 二 三直接工程費0.060.80.20.181.24五市政給排水燃氣、 熱力管道工程一 二 三定額人工費0.22.97 2.64 2.310.50.64.27 3.94 3.61六爐窯砌筑工程一 二定額人工費0.23.45 2.770.50.184.33 3.65七裝飾裝修工程定額人工費0.22.40.30.83.7八園林工程綠化定額人工費0.21.80.42.4建筑直接工程費0.060.060.20.180.5其它部分措施項目費按以下規(guī)定計算。 1、臨時設(shè)施費 臨時設(shè)施費由總承包單位根據(jù)施工組織設(shè)計確定的房屋種類、面積和圍墻種類、長度及其施工現(xiàn)場道路、水電管線等實際情況計算。以下給出的參考費用中包括了運輸、搭設(shè)、拆除、折舊等費用，可利用材料回收費用和垃圾外運費用。 圍護結(jié)構(gòu)搭設(shè)使用費 圍護結(jié)構(gòu)搭設(shè)使用費=每延長米圍護結(jié)構(gòu)費用圍護結(jié)構(gòu)長度 每延長米圍護結(jié)構(gòu)參考費用：磚砌圍墻（包括外面抹灰、刷涂料）100元/m,其中人工工資30元/m；彩條布圍護（包括鋼管骨架）5元/m，其中人工工資1元/m；瓦龍鐵、玻璃鋼圍護（包括型鋼支架）8元/m，其中人工工資1元/m。 一次性使用房屋建設(shè)使用費 一次性使用房屋建設(shè)使用費=房屋建筑面積每平方米造價 一次性使用房屋包括不同裝修標(biāo)準(zhǔn)的磚木結(jié)構(gòu)的宿舍、辦公室、廚房、浴室、衛(wèi)生間、倉庫等用房，其綜合參考價為190元/m2，其中人工工資40元/m2。 周轉(zhuǎn)使用房屋建設(shè)使用費 周轉(zhuǎn)使用房屋建設(shè)使用費=每平方米一次性購置搭設(shè)費用房屋建筑面積使用次數(shù) 每平方米一次性購置搭設(shè)參考費用：彩鋼復(fù)合壓型板房（帶保溫層）470元/m2，其中人工工資65元/m2；砼活動板房（不保溫）170元/m2，其中人工工資30元/m2。 房屋建筑面積根據(jù)施工組織設(shè)計確定。也可參考下列指標(biāo)計算：一類工程400600m2；二類工程300500m2；三類工程200400m2；四類工程150350m2。 使用次數(shù)應(yīng)考慮使用時間長短、季節(jié)等多種因素，參考次數(shù)為35次。 給排水管線、電力線路、消防設(shè)施費 給排水管線、電力線路、消防設(shè)施費用根據(jù)工程類別、施工情況確定，每個項目參考費用為24萬元，其中人工工資占20%。 施工現(xiàn)場臨時道路維護費 施工現(xiàn)場臨時道路維護費，依據(jù)工程類別、施工現(xiàn)場情況確定。每個項目參考費用為0.51.5萬元，其中人工工資占30%。硬化道路根據(jù)施工組織設(shè)計建設(shè)面積、結(jié)構(gòu)，按市政定額相應(yīng)項目計算，不計維護費。 2、夜間施工費 夜間施工增加費按下表計算。 費用內(nèi)容照明設(shè)施安拆、折舊、用電工效降低補償夜餐補助合計費用標(biāo)準(zhǔn) （元/人、班）1.62.448白天在地下室、無窗廠房、坑道、洞庫內(nèi)施工的工程，可視為夜間施工，每工日按4元計夜間施工增加費； 建設(shè)單位要求提前完工的工程，指建設(shè)單位要求的工期低于工期定額規(guī)定的施工工期70的工程。 夜間施工人數(shù)按實際參加夜間施工人員總數(shù)（包括現(xiàn)場管理人員）計算。在當(dāng)日20點至次日6點之間，施工時間在24個小時的，按0.5個夜班計算；施工時間在4.018個小時的，按1個夜班計算；施工時間超過8個小時按1.5個夜班計算。 夜間施工人員總數(shù)、施工時間由建設(shè)單位或監(jiān)理單位代表簽證；地下室、無窗廠房、坑道、洞庫等工程按工作量所需的定額工日計算。 3、二次搬運及完工清理費 二次搬運費應(yīng)該按實際發(fā)生計算。對于招投標(biāo)中欲進行工程造價包干的建筑工程，也可以按每平方米建筑面積計算二次搬運費。每平方米建筑面積二次搬運費參考值為：平房0.5元/m2；住宅、教學(xué)、辦公樓4元/m2；工業(yè)廠房及其他2元/m2。建筑工程以外的其它工程參照上述標(biāo)準(zhǔn)計算。 完工清理費視工程采用的建筑材料和工程裝修復(fù)雜程度計算。主體工程按每平方米建筑面積0.51.0元計算；裝修工程按0.51.5元計算。不便于計算建筑面積的裝修工程，參照上述標(biāo)準(zhǔn)由投標(biāo)人在投標(biāo)報價時確定。完工清理費全部為人工費，不包括垃圾外運費用。 4、大型機械設(shè)備進出場及安拆費 大型機械設(shè)備進出場及安拆費按“建筑工程措施項目費計算方法”中的相應(yīng)定額子目計算。 5、混凝土模板、支架搭拆使用費 混凝土模板、支架搭拆使用費由搭拆費和使用費兩部分組成。搭拆費按“建筑工程措施項目費計算”中的相應(yīng)定額子目計算；使用費按以下規(guī)定計算： 木模板、支架使用費（木材按自購、自有考慮） 木模板、支架使用費=定額用量材料單價使用次數(shù)（一般按周轉(zhuǎn)使用5次考慮） 鋼模板、支架 鋼模板、支架使用費=定額用量單位模板、支架每日租賃費單價分部分項工程使用天數(shù) 使用天數(shù)參考“模板使用天數(shù)參考值表”計算。帶一層地下室的框架工程基礎(chǔ)模板使用天數(shù)為830天；帶二層地下室的框架工程基礎(chǔ)模板使用天數(shù)為2050天。 模板使用天數(shù)參考值表 分部工程框架結(jié)構(gòu)磚混結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)梁、板、柱現(xiàn)澆板基礎(chǔ)、地梁、圈梁、過梁構(gòu)造柱周轉(zhuǎn)周期 （使用天數(shù)）81616856、腳手架搭拆使用費 腳手架搭拆使用費由搭拆費和使用費兩部分組成。搭拆費按“建筑工程措施項目費計算”中的相應(yīng)定額子目計算；使用費按以下規(guī)定計算（自有腳手架按照租賃形式計算）： 腳手架使用費=定額用量單位架管（或扣件）每日租賃單價使用天數(shù) 腳手架使用天數(shù)參考下表計算。 腳手架使用天數(shù)參考值表 綜合腳手架、煙囪、水塔、沿街防護棚、金屬豎井、依附斜道單項腳手架外架子里架子滿堂架子澆灌道架子電梯井字架主體圍墻工期天數(shù)基礎(chǔ)開挖等不使用腳手架天數(shù)主體施工天數(shù)外墻裝修施工天數(shù)341271046127、施工排水、降水 施工排水、降水費用根據(jù)工程水文資料、施工組織設(shè)計，按“建筑工程措施項目費計算”中的相應(yīng)定額子目計算。 8、冬季施工增加費 需要冬季施工的工程其措施費，由施工單位編制冬季施工措施和冬季施工方案，連同增加費用一并報建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)后實施。 人工、機械降效費用按冬季施工工程人工費、機械費之和的20計取。 對于冬季停止施工的工程，施工單位可以按實際停工天數(shù)計算看護費用。費用計算標(biāo)準(zhǔn)為：單項工程每天120元；由一個總包單位承包的建設(shè)項目每天180元。專業(yè)分包工程不計取看護費?？醋o費包括看護人員工資及其取暖、用水、用電費用。 冬季機械停滯時間已經(jīng)在臺班費用定額內(nèi)考慮，不得計算冬季施工機械停滯費。 9、水平、垂直運輸費 水平、垂直運輸費按第六章“專業(yè)項目措施費計算方法”中的相應(yīng)定額子目計算。 （二）專業(yè)項目 專業(yè)項目按第六章“專業(yè)項目措施費計算方法”中的相應(yīng)定額子目計算。 三、間接費計算 （一）規(guī)費 1、工程排污費 工程排污費按實際發(fā)生計算。 2、工程定額測定費 工程定額測定費是指根據(jù)國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知（計價格2001585號）和內(nèi)蒙古自治區(qū)發(fā)展計劃委員會、財政廳轉(zhuǎn)發(fā)國家計委、財政部關(guān)于全面整頓住房建設(shè)收費取消部分收費項目的通知（內(nèi)計費字20011278號）文件規(guī)定，由各級工程造價管理部門收取的用于各類定額測定和抵頂事業(yè)經(jīng)費支出的專項經(jīng)費。工程定額測定費按不含稅工程造價的0.15%計取。 3、社會保障費 社會保障費中的養(yǎng)老保險費和失業(yè)保險費是根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑施工企業(yè)勞動保險費籌集管理暫行辦法實施細則內(nèi)建人字（2001）100號文件規(guī)定，由建設(shè)行政主管部門勞保費管理辦公室負(fù)責(zé)向工程項目建設(shè)單位收取的、向施工企業(yè)劃轉(zhuǎn)、調(diào)劑用于施工企業(yè)為職工交納基本養(yǎng)老保險和失業(yè)保險的費用。社會保障費按不含稅工程造價的3.5%列入預(yù)（結(jié)）算。該費用由建設(shè)單位在辦理工程報建、施工許可證及開工報告等手續(xù)前，按規(guī)定向勞保費管理辦公室繳納。具體交納方法按內(nèi)蒙古自治區(qū)建筑施工企業(yè)勞動保險費籌集管理暫行辦法實施細則（內(nèi)建人字2001100號）規(guī)定辦理。 職工基本醫(yī)療保險費按不含稅工程造價的0.67%計算。由施工企業(yè)按規(guī)定向有關(guān)部門交納。 4、住房公積金 住房公積金按照不含稅工程造價的0.89%計算。由施工企業(yè)按規(guī)定向有關(guān)部門交納。 5、危險作業(yè)意外傷害保險和意外傷害醫(yī)療保險 危險作業(yè)意外傷害保險費和意外傷害醫(yī)療保險費按不含稅工程造價的0.26%計算。由施工企業(yè)按規(guī)定為施工人員辦理保險。 （二）企業(yè)管理費按下表規(guī)定計算（表中費率為%）。 工程 類型 建筑 工程 安裝 工程 土石方工程 市政道路工程 市政橋涵工程 市政給排水燃氣、熱力管道工程 爐窯砌筑工程 裝飾裝修工程 園林 綠化 園林 建筑 計費 基礎(chǔ) 直接工程費 人工費 直接工程費 直接工程費 直接工程費 人工費 人工費 人工費 人工費 直接工程費 一類 二類 三類 四類 11.11 9.53 7.96 6.38 37.00 31.73 26.51 21.25 6.34 9.14 7.78 6.34 9.58 8.14 6.67 31.76 26.69 21.56 49.81 35.56 26.1 25.27 6.42 四、利潤按下表規(guī)定計算。 工程 類型 建筑 工程 安裝 工程 土石方工程 市政道路、橋涵工程 市政給排水 燃氣、熱力管 道工程 爐窯砌筑工程 裝飾裝修工程 園林 建筑 園林 綠化 計費 基礎(chǔ) 直接工程費 人工費 直接工程費 直接工程費 人工費 人工費 人工費 直接工 程費 人工費 費率（%）7 23.31 7 7 23.31 35 23.31 7 23.31 五、稅金 稅金稅率根據(jù)工程所在地區(qū)的不同實行差別稅率，分別為：市區(qū)3.41，縣城（鎮(zhèn)）3.35，城鎮(zhèn)以外3.22。 第二節(jié)、費用計算程序 一、適用于工料單價計價法的取費程序 1、以直接費為計算基礎(chǔ) 序 號費 用 項 目計 算 方 法1直接工程費按定額計算2措施項目費按“計算規(guī)則”計算3小 計1+24企業(yè)管理費、利潤3費率5合 計3+46規(guī) 費5費率7合 計5+68稅 金7稅率9含稅工程造價7+82、以人工費為計算基礎(chǔ) 序 號費 用 項 目計 算 方 法1直接工程費按定額計算2直接工程費中的人工費按定額計算3措施項目費按“計算規(guī)則”計算4措施項目費中的人工費按“計算規(guī)則”計算5小 計（1+3）、（2+4）6企業(yè)管理費、利潤（2+4）費率7合 計（1+3）+68規(guī) 費7費率9合計7+810稅 金9稅率11含稅工程造價9+10二、適用于工程量清單計價法（綜合單價法）的取費程序 以人工費為基礎(chǔ)的分部分項工程和措施項目綜合單價計算 序號費用項目計算方法1分部分項直接工程費 或 措施項目費按定額計算 或 按“計算規(guī)則”計算2分部分項工程人工費 或 措施項目人工費按定額計算 或 按“計算規(guī)則”計算3企業(yè)管理費、利潤2費率4綜合單價1+3以直接工程費為基礎(chǔ)的分部分項工程和措施項目綜合單價計算 序號費用項目計算方法1分部分項直接工程費 或 措施項目費按定額計算 或 按“計算規(guī)則”計算2企業(yè)管理費、利潤1費率3