農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)項(xiàng)目簡(jiǎn)介1.doc

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膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈芆螁羅肄蒞蒁螈羀莄薃羄袆莃螅螆芅莃蒅肂膁莂薇裊肇莁蝕肀羃莀螂袃節(jié)荿蒂蚆膈蒈薄袁肄蕆蚆蚄羀蕆莆袀羆蒆薈螂芄蒅蟻羈膀蒄螃螁肆蒃蒃羆羂蒂薅蝿芁薁蚇羄膇薁螀螇肅薀葿羃聿膆蟻袆羅膅螄肁芃膅蒃襖腿膄薆聿肅膃蚈袂羈節(jié)螀蚅芀芁蒀袀膆芀螞蚃膂艿螅罿肈艿蒄螂羄羋薇羇芃芇蠆螀膈 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)項(xiàng)目一、項(xiàng)目名稱: 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園建設(shè)二、項(xiàng)目承辦單位：經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)三、農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園的現(xiàn)狀和趨勢(shì)分析農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園是指采用生態(tài)園模式進(jìn)行觀光園內(nèi)農(nóng)業(yè)的布局和生產(chǎn)，將農(nóng)事活動(dòng)、自然風(fēng)光、科技示范、休閑娛樂(lè)、環(huán)境保護(hù)等融為一體，實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益、經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的統(tǒng)一。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園實(shí)現(xiàn)了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)方式、經(jīng)營(yíng)方式以及人們消費(fèi)方式的創(chuàng)新，是未來(lái)農(nóng)業(yè)發(fā)展的一種新思路、新模式，也是我國(guó)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)中一項(xiàng)具有發(fā)展前途的特色產(chǎn)業(yè)。其以充分開(kāi)發(fā)具有觀光、旅游價(jià)值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以規(guī)劃、設(shè)計(jì)、修建農(nóng)業(yè)景觀與設(shè)施為手段，以輸出觀光、休閑、采摘、購(gòu)物、品嘗、農(nóng)事活動(dòng)體驗(yàn)等旅游功能為目的。具有集旅游觀光、農(nóng)業(yè)高效生產(chǎn)、優(yōu)化生態(tài)環(huán)境、生活體驗(yàn)和提升社會(huì)文化功能于一體的顯著特點(diǎn)。觀光農(nóng)業(yè)一方面以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為依托，使旅游業(yè)獲得更大的發(fā)展空間，豐富了傳統(tǒng)旅游業(yè)的內(nèi)容；另一方面，以旅游經(jīng)營(yíng)為手段，使農(nóng)業(yè)取得更高的經(jīng)濟(jì)效益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)功能的多元化。它賦予了農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)新的文化內(nèi)涵，符合現(xiàn)代生態(tài)旅游的主題要求。隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們生活水平的提高、工作節(jié)奏的加快和久留喧鬧都市的郁悶，使人們渴望走進(jìn)自然、走進(jìn)田園、尋找返璞歸真的體驗(yàn)和享受悠閑而恬靜的生活。于是從郊野景色的欣賞和果品的采摘活動(dòng)開(kāi)始，引發(fā)了我國(guó)觀光農(nóng)業(yè)的快速發(fā)展。目前，農(nóng)村成為中國(guó)最大的旅游市場(chǎng)。伴隨著各地農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的加快和旅游業(yè)的興旺，觀光農(nóng)業(yè)，體驗(yàn)性、參與性旅游具備了廣闊的市場(chǎng)前景。作為地理位置優(yōu)越、資源豐富的經(jīng)開(kāi)區(qū)，在這一新的社會(huì)歷史條件下，農(nóng)業(yè)旅游產(chǎn)業(yè)獲得了前所未有的發(fā)展機(jī)遇和廣闊的發(fā)展空間。經(jīng)開(kāi)區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園具備一定的基礎(chǔ)。市結(jié)合“十一五”發(fā)展規(guī)劃，以創(chuàng)建西部旅游名市為目標(biāo)，突出山、水、城、陵特色，重點(diǎn)發(fā)展“兩山一川” 、“兩城一陵”()景區(qū)。依托西安旅游名城和秦晉豫黃河“金三角”旅游圈，加大自然生態(tài)旅游、歷史文化旅游、觀光度假旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，引導(dǎo)周邊各縣的村民利用現(xiàn)有農(nóng)業(yè)資源，開(kāi)展“短、平、快”的農(nóng)村生態(tài)觀光休閑旅游項(xiàng)目，并最終環(huán)繞市建設(shè)成“環(huán)都市農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光休閑旅游圈”的雛形。在農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光旅游發(fā)展的帶動(dòng)下，建立了多處農(nóng)業(yè)觀光園。近年來(lái)，城郊類(lèi)休閑漸趨普遍化，郊區(qū)“農(nóng)家樂(lè)”呈火爆式增長(zhǎng)。經(jīng)開(kāi)區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園發(fā)展雖然具備了一定的基礎(chǔ)、效益比重在提升、發(fā)展初具規(guī)模，但仍存在一些不足， 一是發(fā)展缺乏規(guī)劃的統(tǒng)一指導(dǎo)，發(fā)展不均衡，處在分散、簡(jiǎn)單、粗放開(kāi)發(fā)的階段，沒(méi)有形成規(guī)模效益和品牌效應(yīng)；二是開(kāi)發(fā)深度不夠，產(chǎn)品特色不鮮明。三是資金投入不足，設(shè)施不完善。四是人才匱乏，接待水準(zhǔn)不高。五是示范點(diǎn)示范作用不明顯，旅游政策不完善。四、市場(chǎng)分析市經(jīng)開(kāi)區(qū)地理位置優(yōu)越，地處關(guān)中天水經(jīng)濟(jì)區(qū)，交通便利，投資環(huán)境優(yōu)越，積極引進(jìn)和培育生態(tài)觀光型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，整合區(qū)域資源，是經(jīng)開(kāi)區(qū)肩負(fù)建設(shè)魅力的重任。農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園落成后，既可以填補(bǔ)市空白，增加一條展示現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的靚麗風(fēng)景線，成為永不謝幕的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)博覽會(huì)；又可以為城鄉(xiāng)人們提供“追求綠色、回歸自然、反璞歸真、遠(yuǎn)離喧囂鬧市、休閑度假”的一塊凈土；同時(shí)也能滿足我市及周邊地區(qū)農(nóng)村、農(nóng)民、農(nóng)業(yè)進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)新技術(shù)示范、培訓(xùn)、推廣等需求。因此，項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展將有廣闊的市場(chǎng)前景。1、項(xiàng)目完成后，構(gòu)建環(huán)境優(yōu)美、特色鮮明、充滿活力、和諧的新城區(qū)，促進(jìn)區(qū)域優(yōu)質(zhì)高效農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化、產(chǎn)業(yè)化，為農(nóng)副產(chǎn)品加工提供可靠資源，帶動(dòng)和促進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展；還可以為城鄉(xiāng)人們提供充足的綠色農(nóng)副產(chǎn)品，調(diào)整飲食結(jié)構(gòu)、滿足城鄉(xiāng)人們提高生活質(zhì)量、提高健康水平與文化生活的需求。2、按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的總體設(shè)想與經(jīng)營(yíng)模式測(cè)算：根據(jù)旅游項(xiàng)目的策劃與經(jīng)營(yíng)管理，結(jié)合園區(qū)內(nèi)的農(nóng)業(yè)立體養(yǎng)殖、種植收入以及門(mén)票收入，另外購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)、交通等綜合消費(fèi)計(jì)算，30公里內(nèi)總?cè)丝?00萬(wàn)人，高端消費(fèi)者占1%，每月來(lái)一次，吃喝玩住（2天/次一家三人消費(fèi)1000元），預(yù)計(jì)年消費(fèi)總額達(dá)3600萬(wàn)元；中低端消費(fèi)人群占5%，每2月來(lái)一次，吃喝玩?。?天/次一家三人消費(fèi)200元），預(yù)計(jì)年消費(fèi)總額達(dá)1800萬(wàn)元；經(jīng)開(kāi)區(qū)2萬(wàn)人，高端消費(fèi)者10%，每周消費(fèi)一次，吃喝玩（1天/次一家三人消費(fèi)400元），預(yù)計(jì)年消費(fèi)總額達(dá)1872萬(wàn)元，低端消費(fèi)人群占20%，每2周來(lái)一次，吃喝玩（1天/次一家三人消費(fèi)200元），預(yù)計(jì)年消費(fèi)總額達(dá)864萬(wàn)元；客商及過(guò)境游客，年5萬(wàn)人次，吃喝玩?。?天/次消費(fèi)100元），預(yù)計(jì)年消費(fèi)總額達(dá)到500萬(wàn)元。按旅游區(qū)經(jīng)營(yíng)30%的利潤(rùn)的一般規(guī)律，年利潤(rùn)為2600萬(wàn)元左右，以后每年按20%速度增加，預(yù)計(jì)45年即可收回投資。3、項(xiàng)目建成后能解決當(dāng)?shù)剞r(nóng)民就業(yè)500人，輻射帶動(dòng)周邊1200畝農(nóng)民種植蔬菜苗木，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)人均增收2000元，而且能有效拉動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜畏?wù)等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展。五、項(xiàng)目實(shí)施的基礎(chǔ)條件分析2003年省人民政府批準(zhǔn)成立市經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)，規(guī)劃用地50平方公里，工業(yè)用地20平方公里。該區(qū)位于，四座公路大橋與市主城區(qū)緊緊相連，與市主城區(qū)、國(guó)家航空高技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地以及亞洲最大的鐵路貨運(yùn)編組站新豐站同處半小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈，距國(guó)際機(jī)場(chǎng)45分鐘車(chē)程。目前通車(chē)?yán)锍踢_(dá)到35公里，已建成自來(lái)水廠和排污站各一座，建成110KV變電站一座，有線電視、寬帶網(wǎng)已接入園區(qū)，綠化面積18萬(wàn)平方米，開(kāi)通公交專(zhuān)線3條，按照中心城市總體規(guī)劃，園區(qū)分為東、西兩部分，西區(qū)為工業(yè)區(qū)，東區(qū)為行政中心和生活區(qū)，目前已累計(jì)引進(jìn)各類(lèi)企業(yè)100戶，工作生活的人群數(shù)量已達(dá)20000多人。園區(qū)全面推行項(xiàng)目服務(wù)承諾制、手續(xù)辦理代理制、客商服務(wù)保姆制、入園檢查審批制、稅費(fèi)政策最優(yōu)制。實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)干部包聯(lián)企業(yè)制度，全力協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)中的各種問(wèn)題。六、選址建議經(jīng)開(kāi)區(qū)農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園規(guī)劃用地總面積約1000畝。規(guī)劃區(qū)以關(guān)中環(huán)線為中軸線向兩面展開(kāi)，南接路與園區(qū)企業(yè)相連，北至高速，臨近108、310國(guó)道和301、210省道，距亞洲最大的鐵路貨運(yùn)編組站新豐站15公里，隴海鐵路、西南鐵路、西延鐵路和鄭西高速客運(yùn)高速近在咫尺，距西安航空港僅80公里，交通非常便利。七、環(huán)境保護(hù)與節(jié)能分析1、環(huán)保措施項(xiàng)目建設(shè)會(huì)對(duì)區(qū)域環(huán)境帶來(lái)暫時(shí)的影響，其中施工噪聲和揚(yáng)塵是主要污染因素。施工期可合理布置作業(yè)場(chǎng)和運(yùn)輸線路；加強(qiáng)施工管理，在作業(yè)場(chǎng)、料場(chǎng)等地方設(shè)施工圍欄和采取增濕措施，降低揚(yáng)塵和施工噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響；合理安排工期，盡量縮短工期以減輕施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，項(xiàng)目建成后，應(yīng)嚴(yán)格按照創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新基地規(guī)劃，加強(qiáng)綠化等設(shè)施的管理與維護(hù)，定期灑水，降低揚(yáng)塵，保護(hù)公共綠地，確?；貎?nèi)環(huán)境質(zhì)量。項(xiàng)目的建設(shè)從根本上改觀了經(jīng)開(kāi)區(qū)農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，從整體布局方面推動(dòng)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)和旅游業(yè)的發(fā)展步伐，將成為經(jīng)開(kāi)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)、農(nóng)民致富奔小康的亮點(diǎn)、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的亮點(diǎn)、社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)模式的亮點(diǎn)，擴(kuò)大高新區(qū)的影響力?？傊?，該項(xiàng)目的環(huán)境效益與社會(huì)效益顯著，項(xiàng)目建設(shè)對(duì)陜西經(jīng)開(kāi)區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展有進(jìn)一步促進(jìn)作用。2、節(jié)能措施1）節(jié)水提倡科學(xué)合理節(jié)水，盡量選用節(jié)水型配套設(shè)備和衛(wèi)生潔具，在項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段，應(yīng)對(duì)選用的用水器材和排水設(shè)施進(jìn)行認(rèn)真審查，在工程建設(shè)期間，對(duì)使用不符合節(jié)水規(guī)定器材的工程不予驗(yàn)收。建立完善的節(jié)水規(guī)章制度，實(shí)施節(jié)水目標(biāo)責(zé)任制，節(jié)約設(shè)備用水和生活用水，嚴(yán)禁跑、冒、滴、漏和長(zhǎng)流水等一切浪費(fèi)水的現(xiàn)象。合理利用水資源，空調(diào)冷卻用水應(yīng)循環(huán)使用，綠化用水、場(chǎng)地清洗水等可充分利用用后的回收水，盡量提高水資源的循環(huán)利用率。2）節(jié)能?chē)?yán)格執(zhí)行有關(guān)建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，在設(shè)計(jì)上 采用合理的窗墻比，以利于自然通風(fēng)和采光，在不影響建筑物結(jié)構(gòu)和項(xiàng)目使用要求的前提下盡量采用新型建筑材料和保溫、防火材料。采用最佳總體平面布置和合理的車(chē)流和物流，減少車(chē)輛在配送中心迂回。根據(jù)實(shí)際情況選用節(jié)能型中央空調(diào)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)空調(diào)制冷設(shè)備將采用太陽(yáng)能技術(shù)，極大節(jié)約能源。選用高效、長(zhǎng)壽、節(jié)能的光源和燈具（如節(jié)能、高壓水銀燈、高壓鈉燈、金屬鹵素?zé)簦┘岸嘟M合控制開(kāi)關(guān)，分區(qū)、分功能控制，按實(shí)際需要進(jìn)行開(kāi)關(guān)。實(shí)行營(yíng)運(yùn)管理計(jì)算機(jī)化，提高客運(yùn)效率。加強(qiáng)用電設(shè)備的維護(hù)和管理，防止污染，以提高供電效率，降低能耗。3）建筑材料建筑圍護(hù)墻采用空心磚砌筑，減少建筑物熱能消耗。八、項(xiàng)目建設(shè)方案選擇該項(xiàng)目規(guī)劃用地總面積約1000畝，將建成具有高起點(diǎn)、高品位、國(guó)家級(jí)的生態(tài)觀光園區(qū)，形成市生態(tài)觀光新亮點(diǎn)，使之成為集旅游、休閑、健身、餐飲、住宿、娛樂(lè)、體驗(yàn)為一體的集約化活動(dòng)場(chǎng)所。主要包括智能控溫聯(lián)棟大棚區(qū)、花卉苗木觀賞區(qū)、時(shí)令水果采摘品嘗區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)放養(yǎng)區(qū)、捕獵區(qū)、垂釣區(qū)、自助燒烤區(qū)、拓展訓(xùn)練區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)、食宿會(huì)議接待區(qū)等。九、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容按照該區(qū)地勢(shì)及土質(zhì)狀況，經(jīng)過(guò)水、電、路、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，將園區(qū)劃分為智能控溫聯(lián)棟大棚區(qū)、花卉苗木觀賞區(qū)、時(shí)令水果采摘品嘗區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)、生態(tài)放養(yǎng)區(qū)、捕獵區(qū)、垂釣區(qū)、自助燒烤區(qū)、拓展訓(xùn)練區(qū)、兒童游樂(lè)區(qū)、食宿會(huì)議接待區(qū)等十一大功能區(qū)。1、智能控溫聯(lián)棟大棚區(qū)：規(guī)劃面積100畝，主要建設(shè)智能控溫溫室大棚，種植香椿、圣女果、洋香瓜、油桃等特色反季節(jié)蔬菜和水果。2、花卉苗木觀賞區(qū)：規(guī)劃面積100畝，花園以木、草本花卉為主，林園以高大喬木為主，同時(shí)兼有竹林和能吸引鳥(niǎo)類(lèi)的樹(shù)種為主，草藥園以草本藥用植物為主。3、時(shí)令水果采摘品嘗區(qū)：規(guī)劃面積100畝，以本土特色無(wú)公害水果、南方熱帶高品質(zhì)水果及異形瓜果趣味生產(chǎn)為主。4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)：規(guī)劃面積100畝，主要為游客提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)觀光的游覽內(nèi)容，建立一批無(wú)污染的龍頭企業(yè)，如蔬菜、果品的精包裝工廠，糧食、棉花的深加工企業(yè)等，延長(zhǎng)農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)鏈。5、生態(tài)放養(yǎng)區(qū)：規(guī)劃面積100畝，可建設(shè)生態(tài)養(yǎng)殖廠，發(fā)展土雞、駝鳥(niǎo)、小鹿、孔雀、天鵝等為主的散養(yǎng)或圈養(yǎng)小景園。6、捕獵區(qū)：規(guī)劃面積100畝，建立以捕獵為主的小景園。7、垂釣區(qū)：規(guī)劃面積100畝，建立以垂釣、戲水為主的水上娛樂(lè)中心。8、自助燒烤區(qū)：規(guī)劃面積80畝，農(nóng)家特色燒烤園，主要經(jīng)營(yíng)以為代表的農(nóng)家小吃及特色燒烤，民族美食文化園，其中以代表性較強(qiáng)的民族風(fēng)情美食為主。9、拓展訓(xùn)練區(qū)：規(guī)劃面積80畝，主要建設(shè)一個(gè)現(xiàn)代拓展訓(xùn)練中心。10、兒童游樂(lè)區(qū)：規(guī)劃面積60畝，建立一個(gè)現(xiàn)代化兒童娛樂(lè)中心。11、食宿、會(huì)議接待區(qū)：規(guī)劃面積80畝，建立集公園管理、服務(wù)接待、生態(tài)酒店、商場(chǎng)購(gòu)物于一體，形成游客接待中心。建停車(chē)場(chǎng)1處，面積2000平方米。十、投資規(guī)模及組成項(xiàng)目總投資1.5億元，需引資1.5億元。其中：1、智能控溫聯(lián)棟大棚區(qū)投資2000萬(wàn)元。2、花卉苗木觀賞區(qū)：投資1000萬(wàn)元。3、時(shí)令水果采摘品嘗區(qū)投資1000萬(wàn)元。4、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)投資1000萬(wàn)元。5、生態(tài)放養(yǎng)區(qū)投資500萬(wàn)元。6、捕獵區(qū)投資500萬(wàn)元。7、垂釣區(qū)投資1000萬(wàn)元。8、自助燒烤區(qū)投資500萬(wàn)元。9、拓展訓(xùn)練區(qū)投資1000萬(wàn)元。10、兒童游樂(lè)區(qū)投資500萬(wàn)元。11、食宿、會(huì)議接待區(qū)投資2000萬(wàn)元。12、基礎(chǔ)設(shè)施投資1000萬(wàn)元； 13、土地費(fèi)用投資3000萬(wàn)元；十一、市場(chǎng)分析及預(yù)期效益將該項(xiàng)目與經(jīng)開(kāi)區(qū)整體文化休閑娛樂(lè)等旅游資源融為一體，成為經(jīng)開(kāi)區(qū)甚至市和市人們休閑娛樂(lè)的重要組成部分，是人們聚會(huì)休息的空間，同時(shí)亦是人們逃離城市喧囂的地方。觀光園文化在體現(xiàn)了現(xiàn)代農(nóng)業(yè)、文化、人群與活動(dòng)這些顯著特征的同時(shí)，也體現(xiàn)了人們對(duì)大自然的親近與回歸。觀光園的建成將使其成為科技人才的“創(chuàng)業(yè)園”、提高農(nóng)民素質(zhì)的“培訓(xùn)園”、區(qū)域特色農(nóng)業(yè)的“示范園”、發(fā)展經(jīng)濟(jì)的“效益園”。預(yù)計(jì)45年可收回成本。十二、項(xiàng)目推進(jìn)建議和意見(jiàn)。合作方式為招商。經(jīng)開(kāi)區(qū)在關(guān)中環(huán)線以東，路以西儲(chǔ)備土地2553畝，位置優(yōu)越,隨著市經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些土地必將大幅升值。項(xiàng)目投資可用儲(chǔ)備土地的收益部分進(jìn)行償還，也可以無(wú)償劃撥儲(chǔ)備土地進(jìn)行置換。 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