【精品制度】公司員工公寓管理制度.doc

【精品制度】公司員工公寓管理制度 為加強公寓的規(guī)范化，制度化，確保職工有一個整潔舒適安全的居住環(huán)境，根據(jù)公司目前的實際情況，特制定如下管理規(guī)定。 1、公司在職的未婚職工和婚后不在城區(qū)居住離家較遠的均可申請入住，申請入住公寓的員工，由本人提出申請，經(jīng)本單位負責(zé)人核實，報集團領(lǐng)導(dǎo)批準，到集團保衛(wèi)處公寓管理部門辦理入住手續(xù)。 2、公寓實行住宿證制度，凡入住職工需交一寸近期免冠照片兩張，并交納住宿押金300元，方可入住。 3、住宿員工必須按指定房間及床位住宿，未經(jīng)許可不得私自調(diào)換床位，違反規(guī)定者對責(zé)任人處以罰款100元，不服從管理者取消入住資格。 4、各房間禁止私自換鎖加鎖，或配鑰匙，違者給予責(zé)任人罰款100元。 5、離開房間應(yīng)及時的關(guān)閉門窗及電源，貴重物品應(yīng)妥善保管，如被公寓管理人員發(fā)現(xiàn)人不在宿舍未鎖門現(xiàn)象，每次扣罰所有住宿人員50元。 6、節(jié)約用水用電、若發(fā)現(xiàn)有長明燈和未關(guān)水閥現(xiàn)象，將對住宿人員各罰款50元。 7、公寓內(nèi)禁止私自安裝電器和亂拉電線，禁止在房間內(nèi)燒水做飯，禁止使用電爐子等大功率電器，室內(nèi)禁止存放易燃易爆物品，違反以上規(guī)定者，除沒收有關(guān)物品外，并處200元罰款，情節(jié)嚴重的，取消住宿資格。 、 8、遵紀守法，自覺維護公寓區(qū)的秩序，禁止在房間內(nèi)聚餐、喝酒、打牌、禁止賭博等其他違法行為，違反上述者罰款100元，對于劃分不出責(zé)任的，住宿人員全部承擔(dān)責(zé)任。 在公寓內(nèi)嚴禁大聲喧嘩，保持良好的住宿環(huán)境，對于違反規(guī)定的每次罰款50元。 對于情節(jié)嚴重、不服從管理的取消住宿資格。 9、個人物品擺放需整齊，貴重物品（如現(xiàn)金、貴重飾品等）自己要妥善保管，如有丟失的責(zé)任自負。 10、公司配發(fā)給個人的物品，由個人負責(zé)保管，員工不得私自調(diào)換，如有損壞或丟失的須自行解決。 嚴禁亂貼亂畫墻面，如違反規(guī)定的每次視情節(jié)按10元至500元罰款處理。 11、公司配備的設(shè)施（如電視、桌子、儲物柜、衛(wèi)浴設(shè)施、門窗、床鋪等）公司以完好狀態(tài)交與住宿人員使用，如有疏于管理或惡意破壞的，酌情由入住人員負責(zé)維修或賠償，情節(jié)嚴重的，取消住宿資格。 12、各房間內(nèi)的太陽能自行負責(zé)打水，炎熱夏季禁止在白天打水，以防集熱管破碎，如檢查中發(fā)現(xiàn)有類似問題或長流水等現(xiàn)象，住宿人員承擔(dān)全部責(zé)任，并視情節(jié)罰款處理。 13、電視的使用 （1）各入住人員要珍惜愛護所配備的電視，嚴禁亂調(diào)亂動。 （2）所配備的遙控器如有損壞自行負責(zé)修理；電視如有損壞的視情節(jié)按50至3000元罰款處理。 （3）禁止連接其他音頻視頻設(shè)備，如被發(fā)現(xiàn)立即沒收。 （4）對于出現(xiàn)問題落實不出責(zé)任人的，住宿人員全部承擔(dān)責(zé)任。 14、員工離職及終止宿舍使用權(quán)應(yīng)于離職之日起兩天內(nèi)遷離公寓，遷出員工應(yīng)將使用的床位，儲物柜清理干凈，并將領(lǐng)用的物品完好的上交，由公寓管理部門組織相關(guān)人員進行驗收，確認無誤后給予放行，退還住宿押金。 1、室內(nèi)衛(wèi)生由本室人員輪流清理。 由公寓管理處負責(zé)將住宿人員劃分衛(wèi)生清理時間。 2、門窗等設(shè)施每周由住宿人員統(tǒng)一清理，窗簾要保持干凈。 3、清理衛(wèi)生應(yīng)認真負責(zé)，所有人員遵守統(tǒng)一的清理標準 （1）房間門口走廊應(yīng)做到無雜物、無垃圾堆放、地面干凈。 （2）室內(nèi)衛(wèi)生保持地面干凈，垃圾應(yīng)做到當(dāng)天清理干凈。 （3）室內(nèi)桌面保持干凈，物品擺放整齊，凳子歸位。 （4）衛(wèi)生間每天清理，保持整潔干凈，做到無異味、物品擺放有序（地面的衛(wèi)生、洗手盆、毛巾架、鏡子、便池、衛(wèi)生工具等）。 （5）床單、被罩、枕頭要干凈整潔，每天早上將被子疊整齊，并將被子按照統(tǒng)一要求擺放，要求如下1號、2號床位被子擺放至北，3號4號床位被子擺放至南。 （6）私人物品（如衣服、鞋、包等）一律放于儲物柜內(nèi)，不準亂放。 以上六條標準，公寓管理人員將每天不定時的進行檢查，如不按標準執(zhí)行的每項視情節(jié)給予5元至50元罰款。 1、加強鑰匙管理，公寓鑰匙除公司保留一套外，入住員工每人一把，當(dāng)入住人員搬出公寓時應(yīng)將鑰匙上繳，造成丟失或不交者，將從押金中扣除100元。 2、任何入住公寓的人員不得允許外人或者非住宿人員留宿，如有違反者將對責(zé)任人進行罰款100元，對于所造成的一切后果均有責(zé)任人承擔(dān)。 3、對于出現(xiàn)的一切不良情況應(yīng)及時的報保衛(wèi)處及時處理。 4、對于在公寓內(nèi)發(fā)生的不安全問題，除視情節(jié)給予罰款外，情節(jié)嚴重的直接報公安機關(guān)處理。 1、愛護公寓內(nèi)的一切物資，不得私自搬出或外借。 2、公寓內(nèi)公共設(shè)施老化或者報廢時，應(yīng)及時向保衛(wèi)處公寓管理部門報告，提出申請報集團領(lǐng)導(dǎo)更換或者處理，若屬個人故意損壞且落實不出具體責(zé)任人時，所居住人員均承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、公寓內(nèi)所有公共設(shè)施和物品，均由保衛(wèi)處公寓管理部門造冊登記。 （1）電費、水費、有線電視費、上網(wǎng)費等一切費用，除公司補貼部分外，（春、秋季用電量為每月80度，水量為4方，夏、冬季用電量為100度，用水量為5方）。 超額部分由入住人員平均分攤交納，超額部分按每度電2元，每方水4元收取。 （2）凡是入住人員每月需交納管理費20元，每月由保衛(wèi)處公寓管理部門匯總當(dāng)月處罰等情況報管理部從工資中扣除。 每月由公寓管理人員組織部分宿舍人員，組成考評小組，評出優(yōu)秀樣板間前三名，分別獎勵 100、 80、50元，最差房間的后三名通報批評，如果連續(xù)三個月被評為最差的房間，給予處罰。 發(fā)生下列情況的，應(yīng)立即報保衛(wèi)處公