南寧房地產(chǎn)的廣告策略解析.ppt

山水美地整合推廣策略 同路廣告2003年1月 市場分析 品牌規(guī)劃 一期策略執(zhí)行 地產(chǎn)市場大勢消費群研究競爭狀況分析項目分析 企業(yè)分析 漏斗 喇叭式整合過程 品牌規(guī)劃 推廣規(guī)劃 步驟執(zhí)行 預(yù)算 收整 鎖定 放大 廣告主題及表現(xiàn) 形象視覺系統(tǒng) 地產(chǎn)市場大勢 前景 壓力 機遇 出路 第一部分策略形成 山水美地的戰(zhàn)略位置與發(fā)展空間中國廣西 中國東中西三個地帶的結(jié)合部 沿江 沿海 沿邊的 三沿 優(yōu)勢 首府南寧 地處中國華南沿海經(jīng)濟圈 大西南經(jīng)濟圈和東南亞經(jīng)濟圈的交匯中心 山水美地 南寧新形象中心區(qū) 臨近桂海高速出入口 市場絕對銷售份額高 山水美地明年銷售額達(dá)2 9億 占南寧地產(chǎn)全年銷售總額的11 6 而萬科在深圳市場的年銷售比例也只有3 不到 競爭樓盤硬件質(zhì)素相近 剩余88 4 中的樓盤質(zhì)素不低 目標(biāo)群人均收入水平高 壓力 山水美地目標(biāo)群人均收入是南寧市人均的1 9倍 人數(shù) 收入水平 山水美地目標(biāo)群 金字塔接近頂部 南寧平均收入 房價收入比取中國2001年平均水平7 8 1 每戶人家按3 5戶算 山水美地平均售價按3000元 米 計 山水美地套房平均面積134 5米 134 5 3000 7 8 3 5 14780元14780 7906 1 9倍 資料 平均售價按3000元 米 計 20年按揭 20 首付 平均月供 均戶型134 5米 首付款80700元 月供1345元 最高月供 大戶型180米 首付款10 8萬 月供1800元 一 二 機遇 市場健康 2001年南寧市完成房地產(chǎn)投資18 56億元 比上年增長18 銷售近25億元 比上一年增長近2倍 可居住 和 可產(chǎn)出性 的關(guān)系已經(jīng)進(jìn)入良性循環(huán) 競爭對手不規(guī)范 開發(fā)理念 營銷理念 廣告表現(xiàn)消費者可塑性 南寧購房消費不成熟 發(fā)展商沒有承擔(dān)起培養(yǎng)消費者的責(zé)任 出路 品牌之路 建立賣方市場空間 建立買方市場空間 挖掘山水美地產(chǎn)品價值 挖掘消費者購房心理 推廣手段 1 2 3 消費者研究 南寧近幾年發(fā)展較快 城市變化大 使人們對新生活有了更多的追求 盡早步入更為現(xiàn)代化的文明生活 代表著大多數(shù)人的心愿 代表著一種進(jìn)步 優(yōu)越 是社會需求的主流 消費者研究 綜述 山水美地目標(biāo)群劃分 優(yōu)秀層 中堅層 精英層 中產(chǎn)階級主力群 首付款80700元 月供1345元 首付款10 8萬 月供 1800元 月供 1345元 消費者研究 生活特征 他們見識過更發(fā)達(dá)的地方 希望在本地住的有檔次 社區(qū)居住氛圍 外界對社區(qū)的口碑顯得非常生要 有城市味 有現(xiàn)代味 生活熱情 開放 極積 上進(jìn) 有追求 有社會優(yōu)越感 追求心 品味性 不少屬于二次或二次以上置業(yè) 消費者研究 各個階層各個行業(yè) 廣西區(qū)政府 南寧市政府公務(wù)員事業(yè) 金融 航空單位干部 職員 如國稅局 工商局 銀行 民航等新興行業(yè)私企老板 各企業(yè)骨干高級技術(shù)人員 工程師 教師 教授 醫(yī)生等 高級白領(lǐng)服務(wù)行業(yè)的經(jīng)營者 高收入人群周邊城市政府官員與南寧有生意來往的商人 公司負(fù)責(zé)人 如桂林 柳州 玉林等有意在南寧置業(yè)的外省人士或港澳臺人士其他 消費者研究 社區(qū)印象豐富的 熱烈的 極積的 生活的 生動的 時代的 包容 多元 歸屬 消費者研究 山水美地目標(biāo)群塑造過程寫真 住在山水美地的社民 他們可能來自不同職業(yè) 不同階層 他們年齡各異 但他們身上流露著共同的氣質(zhì)與精神風(fēng)貌 熱情 開放 積極 上進(jìn) 消費者研究 競爭狀況分析 競爭狀況分析之整體分析 資料 分析結(jié)論 南寧地產(chǎn)從中心區(qū) 新區(qū)到開發(fā)區(qū) 各種類型樓盤已初步形成競爭格局 但在這一過程中沒有出現(xiàn)市場領(lǐng)導(dǎo)者 南寧迎來一場地產(chǎn)升級革命 山水美地應(yīng)依它的綜合優(yōu)勢擔(dān)當(dāng)這一歷史重任 山水美地天生披上高尚社區(qū)形象戰(zhàn)袍 也擔(dān)負(fù)起片區(qū)偏遠(yuǎn)的生活常用配套的不成熟壓力 競爭狀況分析之鳳嶺片區(qū)樓盤分析 資料 山水美地的推廣要走出完全以產(chǎn)品為核心的傳統(tǒng)推廣 我們要販賣生活形態(tài) 片區(qū)的共性使山水美地的競爭起點很高 我們必須全面整合硬件優(yōu)勢 同時為3000畝社區(qū)提煉出與南寧人文高度結(jié)合的主題 分析結(jié)論 山水美地項目分析 一期產(chǎn)品為例 八大核心優(yōu)勢 生態(tài)優(yōu)勢 規(guī)模優(yōu)勢 配套優(yōu)勢 規(guī)劃優(yōu)勢 產(chǎn)品優(yōu)勢 物業(yè)優(yōu)勢 教育優(yōu)勢 品牌優(yōu)勢 規(guī)模成就價值廣西第一個大型高尚社區(qū) 第一價值是第二的7 13倍 3000畝 200公頃 2000000米 規(guī)模優(yōu)勢 商業(yè)配套國際風(fēng)格 藝術(shù)造型 玻璃鋼架結(jié)構(gòu)大成一體 航母式購物中心 海螺式美食中心 細(xì)胞式會所 手臂式辦公樓 階梯式步行街 配套優(yōu)勢 從產(chǎn)品到需求國際品質(zhì)享受 PT W出品 澳大利亞悉尼柏濤 形態(tài)豐富 五種建筑形態(tài) 南寧第一家 豐富社區(qū)面貌 滿足多元需求 鏈接 PT W 1889成立2000年悉尼澳運村2004年雅典奧運村深圳展覽會議中心南寧展覽會議中心建筑超市 多層高層階梯TOWNHOUSE獨立別墅 產(chǎn)品優(yōu)勢 組團(tuán)設(shè)置雙重社區(qū) 雙重人文關(guān)愛 產(chǎn)品歸組 獨立管理 景觀帶分隔 體驗歸屬與獨立的現(xiàn)代社區(qū)文化 環(huán)境規(guī)劃國際品質(zhì) 香港ADI出品 環(huán)繞建筑立體綠化 點線面結(jié)合 泛現(xiàn)代風(fēng)格 水景與地勢有機結(jié)合 風(fēng)景大峽谷 生態(tài)搖籃 規(guī)劃優(yōu)勢 智慧社區(qū)中國名校 北大附中 隱于鳳嶺 智慧相傳幼兒園鏈接北京大學(xué)附屬中學(xué) 成立于1960年 為北京大學(xué) 小學(xué) 中學(xué) 大學(xué) 研究生院 四級火箭培養(yǎng)模式的重要組成部分 教育優(yōu)勢 榮和物業(yè) 金牌管家 貼心服務(wù) 人文關(guān)懷 榮和新城豐富經(jīng)驗 物業(yè)優(yōu)勢 榮和品牌 有實力 規(guī)范 嚴(yán)謹(jǐn) 高尚 十年經(jīng)驗 品牌優(yōu)勢 山水生態(tài) 居住無價生態(tài)地貌 最有價值的人居環(huán)境 深圳僅保留華僑城生態(tài)地貌 寸土寸金 鏈接 國際會展中心 南寧體育中心 文化藝術(shù)中心 人大會堂 人大廣場 民族大道 桂海高速 準(zhǔn)風(fēng)景區(qū) 生態(tài)優(yōu)勢 企業(yè)分析 解讀榮和代表作品 榮和新城危機處理 一個月解決洪災(zāi) 高標(biāo)準(zhǔn)恢復(fù)社區(qū)原貌理念體現(xiàn) 以質(zhì)取勝 強強聯(lián)合 步步領(lǐng)先市場榮和物業(yè) 貼心管家發(fā)展勢頭 20畝 420畝 3000畝涉足領(lǐng)域 地產(chǎn)開發(fā) 裝飾 廣告 物管 俱樂部 商務(wù)網(wǎng)站社會口碑 規(guī)范 高尚 嚴(yán)謹(jǐn) 專業(yè) 有責(zé)任心 市場分析小結(jié) 山水美地的處于大品牌致勝的市場革命關(guān)頭 從PT W ADI到北大附中 山水美地攜3000畝高品質(zhì)社區(qū)體量 強強聯(lián)合開拓市場 推廣的關(guān)鍵在于整合各大優(yōu)勢 引領(lǐng)南寧人文生活 榮和十年歷程 產(chǎn)品升級 項目品牌規(guī)劃定位 精神 價值 規(guī)劃 大西南人居航母 大西南 戰(zhàn)略高度 品牌空間人居 從產(chǎn)品到生活形態(tài) 集建筑 人文 生態(tài)于一體的現(xiàn)代人居理念 航母 航空母艦 集先進(jìn) 大器 規(guī)模于一體 開天辟地大西南人居航母 代表著榮和品牌以地產(chǎn)航母的姿態(tài)譜寫新篇章 代表消費者將乘上一艘全新的人居航母 駛向全新的現(xiàn)代 人文生活空間 代表山水美地這一超級大盤的崛起 占領(lǐng)南寧市場第一先機 品牌精神 大成融合 大成 集大成于一體 融精華于一身 鑄大器 成大功 大成智慧 大成品質(zhì) 融合 萬物精髓 人文脈搏 融匯升華 包容多元 大成融合支持理由之企業(yè)精神 榮和理念大成 融合 品質(zhì)空間 人文空間 美的空間大成一體榮和集團(tuán)實力與經(jīng)驗大成 融合 十年積累 經(jīng)典作品 全新營銷強強聯(lián)手操作模式的大成 融合 PT W ADI 北大附中 榮和企業(yè)精英群體 榮和理念 榮和經(jīng)驗 強強聯(lián)手 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合支持理由之項目優(yōu)勢 規(guī)模 配套 產(chǎn)品 規(guī)劃 教育 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 3000畝規(guī)模 數(shù)千戶業(yè)主 PT W ADI 北大附中 多種建筑形態(tài) 中央形象區(qū) 購物中心 商業(yè)中心 美食中心 會所 辦公樓 山水生態(tài) TOWNHOUSE組團(tuán) 小高層組團(tuán) 高層組團(tuán) 玻璃鋼架 全景幕窗 大成 融合 高尚人文生活空間代表著消費者獲得一個集大成于一體的高尚人文生活空間 它可以實現(xiàn)美的追求 愛的關(guān)懷 人性的升華 品質(zhì)的飛躍 生活的進(jìn)步 大成融合支持理由之消費者收益 美 愛 品質(zhì) 生活 進(jìn)步 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 大成融合 優(yōu)越 品牌核心價值發(fā)達(dá)與先進(jìn)的現(xiàn)代生活文明 發(fā)達(dá)與先進(jìn) 南寧社會需求的主流 品牌調(diào)性 豐富的 生動的 極積的生活的 時代的 優(yōu)越的 推廣姿態(tài) 革新 溝通 互動 品牌規(guī)劃小結(jié) 鎖定了山水美品牌核心 大成 融合是它的精神內(nèi)涵進(jìn)步 優(yōu)越是它的價值核心山水美地的推廣主題 手段將以此為核心展開 整體推廣規(guī)劃 3000畝整體步驟劃分 樹立新標(biāo)桿 制造典范 奠定標(biāo)準(zhǔn) 產(chǎn)品期 生活期 社區(qū)期 整體推廣規(guī)劃 第一步樹立新標(biāo)桿在南寧市場異軍突起 將樹起一面嶄新的旗幟 整體推廣規(guī)劃 階段定位 人居文明新標(biāo)桿 是嶄新的地產(chǎn)市場板塊與亮點 是全新生活方式的象征 是大西南的生活坐標(biāo)引導(dǎo)一種大潮流 代表一種大時尚與大追求 是準(zhǔn) 成功人士的時代新標(biāo) 是南寧的新地標(biāo) 第二步制造典范演繹生活 成就人居方式與生活品味的典范 是品味的典范 代表一個群體的品味追求與選擇 是社區(qū)的典范 代表一種現(xiàn)代社區(qū)文化 是服務(wù)的典范 代表榮和物業(yè)理念 是競爭的典范 代表同類產(chǎn)品中的典型 是生活方式的典范 代表時代的最好 整體推廣規(guī)劃 階段定位 人居文明典范 第三步奠定標(biāo)準(zhǔn)選房 開發(fā) 推廣都拿山水美地的房子 社區(qū)作為標(biāo)準(zhǔn)來衡量 是成熟的品牌 是選擇的依據(jù) 是品質(zhì)與品位的標(biāo)準(zhǔn) 是山水美地在大眾心目中的標(biāo)準(zhǔn)化位置 整體推廣規(guī)劃 階段定位 人居文明標(biāo)準(zhǔn) 一期推廣規(guī)劃 推廣目標(biāo)引爆一個3000畝規(guī)模 為期3 5年超大社區(qū)工程 并建立山水美地大西南人居航母品牌形象配合銷售 賣出大西南人居航母的現(xiàn)代生活方式提升榮和品牌 一期推廣規(guī)劃 建立概念 樹立形象 示范生活 策略觸點 傳播點 第一人居航母 榮和品牌開道轟動大西南 奠定市場深度 山水美地標(biāo)識主題驚現(xiàn)邕城萬眾矚目建立市場高度 使南寧人找到快速步入現(xiàn)代文明的第一生活平臺獲得市場空間 一期推廣規(guī)劃 根深 葉茂 大樹底下好乘涼 樹大 品牌大樹 策略武器之一 剝筍理論 購買行為 持續(xù)關(guān)注 引發(fā)興趣 建立認(rèn)知 產(chǎn)品特點 生活設(shè)想 品牌形象 人居概念 理性分析 全面比較 完成購買 一期推廣規(guī)劃 策略武器之二蓄水理論 銷售前期利用公關(guān)活動 動態(tài)新聞炒作等方式吸引消費者對山水美地的注意力 引流蓄水 使人流在公開發(fā)售之前匯聚起來 蓄勢待發(fā) 在公開發(fā)售期 開閘 公開發(fā)售初期即可形成銷售 開門紅 客源 一期推廣規(guī)劃 戰(zhàn)略代號 2003聯(lián)合行動 品牌蓄勢戰(zhàn) 產(chǎn)品蓄勢戰(zhàn) 引爆戰(zhàn) 形象鞏固戰(zhàn) 3月20日 4月20日 5月10日 預(yù)熱市場 傳遞品牌形象 人居航母概念 預(yù)熱市場 樹立一期3組團(tuán)產(chǎn)品形象與生活主張 廣告目標(biāo) 密集的廣告投放 強勢的公關(guān)活動 將蓄勢能量全面引爆 啟動銷售 3000畝 一期 戰(zhàn)略布署 彰顯產(chǎn)品亮點 引發(fā)生活構(gòu)想 服務(wù)銷售 促銷 公關(guān) 形象 一期推廣規(guī)劃 產(chǎn)品特點 生活設(shè)想 品牌形象 人居概念 理性分析 全面比較 完成購買 節(jié)奏劃分 產(chǎn)品特點 生活設(shè)想 傳播方案2 非名星戰(zhàn) 傳播方案1 名星戰(zhàn) 一期 一期 韋唯 個性恰當(dāng)國際化 歌星 藝術(shù) 人文 地緣 歌曲主題大成融合 如亞運主題歌 3000畝大象無形到個性顯明的最快手段 我們只有3個月的啟動期 市場大戰(zhàn)中最怕消費者對你的產(chǎn)品不能形成看法與印象 強強聯(lián)合 三個空間的融合榮和在南寧 廣西有著強大的品牌空間山水美地具有3000畝的體量韋唯在社會有著強大的現(xiàn)成的品牌空間 名星之路 形象代言人方案建議 廣西 榮和山水美地 韋唯 傳播方案1 推廣概念革命 山水美地推廣采用4P概念 4C 4P 價格 產(chǎn)品 渠道 促銷 價值 需求 方便 溝通 第三部分廣告主題及表現(xiàn)策略 簡單化 人性化 生活化一貫性 關(guān)聯(lián)性UPS以及差異化廣告并行區(qū)隔市場堅持廣告的原創(chuàng)性 廣告創(chuàng)意表現(xiàn)原則 廣告創(chuàng)意表現(xiàn)核心 借廣西形象烘托山水美地形象 廣告主題 故鄉(xiāng)國際我們將帶領(lǐng)大眾走向 國際化的故鄉(xiāng)生活 廣告口號 讓世界向往的故鄉(xiāng) 口號演繹 l大眾化 口語化 易于傳播l人性化l煽動性 讓人產(chǎn)生強大的自豪感和歸宿感l(wèi)包容性 聯(lián)想空間巨大l賣點清晰 創(chuàng)新 小結(jié) 故鄉(xiāng)是有靈性的 是有情的 生生不息的體現(xiàn)了包容 友好的人文氣息代表著一種精神追求夢想的 充滿希望的 尋找中的含有對原有生活方式的發(fā)揚和創(chuàng)新 有的人 重點說 有的人 有針對性地說 有的人 一帶而過 無論如何 我們首先要對環(huán)南寧地區(qū)甚至整個廣西說話 訴求對象 訴求方式 感性 理性 人性普天之下沒有什么比情感的力量更大 讓對方感到人性的關(guān)懷比說什么都動聽 階段創(chuàng)意 一期 向往感 產(chǎn)品示范 二期 自豪感 生活示范 三期 歸宿感 社區(qū)示范 完美的歷程 幸福的享受 發(fā)現(xiàn)另一個故鄉(xiāng)目的 產(chǎn)品示范 倡導(dǎo)一種生活 讓人們從此向往 闡述 描述一個新生事物的到來 讓受眾的視聽受到觸動 引起關(guān)注 擴大知名度和影響力 賦予 故鄉(xiāng) 以新的含義 體現(xiàn) 故鄉(xiāng)國際 這一形象定位的豐富內(nèi)涵 一期分階段主題 從此 愛上故鄉(xiāng)的生活目的 生活示范 讓人們產(chǎn)生強大自豪感 闡述 現(xiàn)階段的傳播重點在于對國際化的故鄉(xiāng)生活的進(jìn)一步描述和展示 將自然的 和諧的 健康的 陽光的 積極向上的生活狀態(tài)徹底展現(xiàn) 形成為一種典范 二期分階段主題 故鄉(xiāng)在 情在 目的 社區(qū)示范 形成歸宿感 闡述 這時的傳播重點在于挖掘社區(qū)文化帶給人的不同感受 展現(xiàn) 大社區(qū) 大人文 大溝通 大和諧 大快樂 的人文生活內(nèi)涵 營造強大的情感空間 三期分階段主題 第四部分一期策略執(zhí)行 品牌蓄勢戰(zhàn)2003 2 8 2003 3 20 新聞戰(zhàn) 第一 榮和為什么要打造大西南第一人居航母 第二 2003 山水美地成就一個全新的居住時代 第三 榮和 地產(chǎn)巨星的飛躍 新聞是引導(dǎo)輿論的原子彈 形象戰(zhàn) 讓所有的人認(rèn)識山水美地 榮和集團(tuán)企業(yè)形象 理念全新推出 2003 2 8 2003 3 20 形象是記憶符號 是溝通平臺 品牌蓄勢之公關(guān)活動 2003 2 8 2003 3 20 招商活動 目的 盤活配套 使客戶對未來生活配套充滿信心與向往吸引名牌商家 提高社區(qū)品質(zhì)公布商業(yè)中心對外開放 南寧中央形象區(qū)第一個高尚生活商業(yè)中心誕生占領(lǐng)片區(qū)先機 明年本片區(qū)配套相繼出臺 2003 2 8 2003 3 20 媒體配合 媒體選擇原則 強勢媒體 大成融合 選擇重大媒體 中央電視臺 廣西電視臺 文體 生活頻道 南國早報 南寧晚報 日報 玉林 桂州 ?？?廣西日報封殺通路機場 港口廣告 南寧 空港 防城港 海港 北海 海港 東興市 憑祥市 中越貿(mào)易陸地口岸 媒體創(chuàng)新 定位 主形象重要版面采用跨版報紙形式 引進(jìn)三面翻廣告 市中心 民族大道桂海高速入口處 車體廣告 候車廳4個月時間完成品牌 產(chǎn)品市場的預(yù)熱 時間緊迫 春節(jié)前后解決以廣告 1 戶外主形象更換2 現(xiàn)場圍板包裝 樓體包裝 2003 2 8 2003 3 20 車體廣告 流動廣告 基本信息量 公交車每天客流量 車體信息傳播效果 車體信息量 地點變化 時間變化 接觸頻率 人數(shù)三面翻廣告?zhèn)鞑バЧ?單面廣告的3倍 第一效應(yīng)的7 13倍 半動態(tài)連續(xù)信息記憶倍率3 單面效果的63 117倍 媒體創(chuàng)新之 2003 2 8 2003 3 20 產(chǎn)品蓄勢期2003 3 21 2003 4 20 鎖定3個組團(tuán)產(chǎn)品形象戰(zhàn)項目優(yōu)勢銷售準(zhǔn)備 2003 3 21 2003 4 20 品牌蓄勢之公關(guān)活動 2003 3 21 2003 4 20 國際人俱樂部WORLDPEOPLECLUP 作用 率先積蓄客源 口碑傳播堡壘 2003 3 21 2003 4 20 置業(yè)形式俱樂部 如萬客會 光大置業(yè)會 內(nèi)部信息會員優(yōu)惠權(quán)益聯(lián)盟置業(yè)智囊 高頻機會圈名人要人 商界 政界 社區(qū)精神堡壘專業(yè)人才社區(qū)擂臺生活心得社區(qū)評價人性溝通雜志 網(wǎng)絡(luò) 活動 山水美地國際人俱樂部WORLDPEOPLECLUB 了解世界的窗口了解世界 外國友人 出國聯(lián)誼 對外宣傳 2003 3 21 2003 4 20 成立時間 2003年3月21日參加方法 通過報紙廣告刊登參加入會表格 基本情況和問卷 及介紹 國際人俱樂部 基本情況 廣告刊登入會表格介紹 國際人俱樂部 情況21世紀(jì)俱樂部成員全部享有 國際人俱樂部 權(quán)益 幸運業(yè)主成立典禮在國貿(mào)酒店舉行大型酒會 國際人俱樂部成立典禮 邀請社會名流 著名華僑 外國友人現(xiàn)場加入國際人俱樂部 2003 3 21 2003 4 20 封頂樓梯 空飄 墻體巨幅 山水美地?zé)艄夤こ虩艄鈬鷫?燈光噴畫 現(xiàn)場 2003 3 21 2003 4 20 媒介配合 系列形象報廣 項目優(yōu)勢點宣傳 選擇重大媒體 中央電視臺 廣西電視臺 文體 生活頻道 南國早報 南寧晚報 日報 玉林 桂州 ?？?廣西日報動態(tài)新聞炒作 國際人俱樂部正式啟動 炒作會員可參與大西南人居航母開發(fā)的地產(chǎn)理念 其它形式媒體 國際人俱樂部創(chuàng)刊號 國際人俱樂部宣言 2003 3 21 2003 4 20 引爆戰(zhàn)2003 4 20 2003 5 10 附開盤活動 焰火活動 爵士樂隊現(xiàn)場表演 紅酒品嘗會 公關(guān)促銷活動 2003 4 20 2003 5 10 掀起南寧地產(chǎn)革命 2003廣西地產(chǎn)論談 邀請地產(chǎn)界 社會 政府的名人 部分業(yè)主代表參加 新聞界廣西地產(chǎn)開發(fā)論談 提出 大成 聯(lián)合 的開發(fā)理念 使 大西南人居航母 計劃正式寫入廣西地產(chǎn)舞臺 南寧地產(chǎn)營銷論談 指出南寧地產(chǎn)處于以產(chǎn)品為核心的傳統(tǒng)4P營銷階段 提出地產(chǎn)4C營銷模式 4C營銷理念正式登上廣西地產(chǎn)舞臺 媒體對兩大話題進(jìn)行高度炒作 標(biāo)志著南寧地產(chǎn)運作的一場革命的到來 2003 4 20 2003 5 10 展銷會 主題 大成融合目的 震撼出擊 鎖定眼球 轟動業(yè)界展示形式 立體展位展示內(nèi)容 故鄉(xiāng)國際形象 山水美地基本信息榮和全新理念榮和十年經(jīng)典回顧 2003 4 20 2003 5 10 環(huán)境 入口草坡 水池景點做