泗洪縣住宅小區(qū)管理委員會(huì).doc

洪住發(fā)20084號(hào)泗洪縣住宅小區(qū)管理委員會(huì)關(guān)于2007年度列管住宅小區(qū)檢查評(píng)比情況的通報(bào)為了進(jìn)一步檢驗(yàn)和促進(jìn)我縣物業(yè)管理與服務(wù)工作，提升廣大業(yè)主的居住環(huán)境和生活品位，推動(dòng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間開(kāi)展良性競(jìng)爭(zhēng)，2007年12月中旬，縣住宅小區(qū)管理委員會(huì)組織相關(guān)行業(yè)主管部門參加的6個(gè)專業(yè)檢查組，對(duì)城區(qū)16個(gè)建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)的基礎(chǔ)管理、治安消防、衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及公共設(shè)施維護(hù)和精神文明建設(shè)等6個(gè)方面進(jìn)行了認(rèn)真嚴(yán)格的檢查評(píng)比。根據(jù)原定方案和評(píng)比結(jié)果，縣住宅小區(qū)管理委員會(huì)決定：將16個(gè)住宅小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)工作考核排名情況向社會(huì)公布，對(duì)綜合排名前2名的物業(yè)服務(wù)合格企業(yè)授牌，對(duì)綜合考評(píng)得分60分以下的6個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)予以黃牌警示，對(duì)一家問(wèn)題突出的物業(yè)服務(wù)企業(yè)宣布處理決定，對(duì)3個(gè)存在嚴(yán)重違規(guī)問(wèn)題的開(kāi)發(fā)企業(yè)予以處罰。一、綜合排名情況（見(jiàn)下表）2007年度列管住宅小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)工作考核排名表名次小區(qū)名稱綜合得分物 業(yè) 服 務(wù) 單 位1金色家園78.4宿遷新天地家居廣場(chǎng)有限公司2蘇源陽(yáng)光花城77.8江蘇星漢物業(yè)管理有限公司新元分公司3水木清華76.8宿遷市天翔物業(yè)管理有限公司4沁雅花園76.6泗洪縣萬(wàn)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司5陽(yáng)光花城75.6宿遷市瑜林物業(yè)管理有限公司6錦繡華庭75.4泗洪縣萬(wàn)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司7城市花園66.3泗洪縣東城物業(yè)管理有限公司8學(xué)府文苑63.8泗洪縣萬(wàn)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司9廣廈苑61.7泗洪縣九龍物業(yè)管理有限公司10奧體新村55.6宿遷市溫馨家園物業(yè)管理有限公司11洪中清華園50.8宿遷市天翔物業(yè)管理有限公司12百星花園46.8泗洪縣萬(wàn)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司13團(tuán)結(jié)花園44.9宿遷市瑜林物業(yè)管理有限公司14穎都家園44.7泗洪縣萬(wàn)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司15中正苑43.4泗洪縣鵬隆物業(yè)管理有限公司16書(shū)香東苑31泗洪縣鵬宇物業(yè)管理有限公司二、物業(yè)服務(wù)合格單位“金色家園”的服務(wù)單位：宿遷新天地家居廣場(chǎng)有限公司；“蘇源陽(yáng)光花城”的服務(wù)單位：江蘇星漢物業(yè)管理有限公司新元分公司； 對(duì)以上兩個(gè)單位分別發(fā)給“2007年度物業(yè)服務(wù)合格單位”匾牌一塊。三、予以黃牌警示單位 泗洪縣鵬隆物業(yè)管理有限公司服務(wù)的“中正苑”； 泗洪縣萬(wàn)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司服務(wù)的“穎都家園”； 宿遷市瑜林物業(yè)管理有限公司服務(wù)的“團(tuán)結(jié)花園”； 泗洪縣萬(wàn)誠(chéng)物業(yè)管理有限公司服務(wù)的“百星花園”。 宿遷市天翔物業(yè)管理有限公司服務(wù)的“洪中清華園”； 宿遷市溫馨家園物業(yè)管理有限公司服務(wù)的“奧體新村”。 四、予以處罰單位 （一）對(duì)物業(yè)服務(wù)不到位，導(dǎo)致小區(qū)臟、亂、差的“書(shū)香東苑”服務(wù)單位泗洪縣鵬宇物業(yè)管理有限公司，作出由縣房地產(chǎn)主管部門停辦其資質(zhì)年檢手續(xù)，并將其清除出泗洪物業(yè)服務(wù)市場(chǎng)的處理。（二）依據(jù)江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例第40條、國(guó)務(wù)院物業(yè)管理?xiàng)l例第58條規(guī)定，對(duì)違反規(guī)劃設(shè)計(jì)、物業(yè)用房嚴(yán)重不足、業(yè)主投訴較多的以下三家開(kāi)發(fā)建設(shè)單位各處以5萬(wàn)元罰款：“書(shū)香東苑”開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：宿遷市富園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；“百星花園”開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：宿遷市東興房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司；“新苑公寓”開(kāi)發(fā)建設(shè)單位：宿遷市鵬程置業(yè)有限公司；希望獲得物業(yè)服務(wù)合格的單位不驕不躁，再接再厲，百尺竿頭，更進(jìn)一步；希望受到警示的單位正視問(wèn)題，振奮精神，強(qiáng)化整改，后發(fā)有為；也希望廣大業(yè)主、各物業(yè)服務(wù)公司、各房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、各行業(yè)主管部門攜手同心，齊抓共管，把我縣住宅小區(qū)物業(yè)管理與服務(wù)工作推向新的臺(tái)階。二00八年三月二十三日主題詞：物業(yè)服務(wù) 獎(jiǎng)懲 通報(bào)