裝修合同 裝修合同100篇 最新廣州室內(nèi)裝修合同范本.doc

最新廣州室內(nèi)裝修合同范本 室內(nèi)裝修包括房間設(shè)計(jì)、裝修、家具布置及各種小裝點(diǎn)。偏重于建筑物里面的裝修建設(shè) ，不僅在裝修設(shè) 計(jì) 施工期間，還包括住進(jìn)去之后長(zhǎng)期的不斷裝飾。另 外 應(yīng)逐漸樹(shù)立輕裝修、 重裝飾的概念。裝修時(shí)，使用的材料越多、越復(fù)雜，污染物可能越多。 合同范本 發(fā)包方(簡(jiǎn)稱甲方)：_; 承包方(簡(jiǎn)稱乙方)：_ 根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法、中華人民共和國(guó)價(jià)格法、廣州市合同格式條款監(jiān)督條例，廣州市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例，建設(shè)部家庭居室裝飾裝修管理試行辦法以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，結(jié)合本工程的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。 第一條工程概況 1.甲方裝飾住房系合法居磚? 乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，并持有布建委頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)。 2.裝飾施工地點(diǎn)：_區(qū)(縣)_路_弄(村)_室。 3.住房結(jié)構(gòu)：_房型_套，施工面積_平方米。 4.裝飾施工內(nèi)容：(見(jiàn)附件一裝飾施工內(nèi)容表)。 5.承包方式：_(包工包料、清包工、部分承包)。 6.總價(jià)款：￥_元，大寫(xiě)(人民幣)：_; 其中：材料費(fèi)：_，人工費(fèi)：_; 管理費(fèi)：_，設(shè)計(jì)費(fèi)：_; 稅金(3.41%)：_，垃圾清運(yùn)費(fèi)：_; 其他費(fèi)用_; 雙方約定，如變更施工內(nèi)容、變更材料，這部份的工程款按實(shí)另計(jì)。 7.工期： 自_年_月_日開(kāi)工，至 _年_月_日竣工。工期_天 第二條材料供應(yīng)的約定： 1.甲方提供的材料：(見(jiàn)附件二甲方提供材料、設(shè)備表。) 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，甲、乙雙方應(yīng)辦理交接手續(xù)。乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方仍示使用的，由此造成工程損失，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料按時(shí)抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 2.甲方采購(gòu)供應(yīng)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。 3.乙方提供的材料(見(jiàn)附件三主材料報(bào)價(jià)單入) 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，甲方應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，如不符合設(shè)計(jì)、施工要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。 第三條關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定： 1.本工程執(zhí)行DBJ08一62一97住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程、DB31/T30一1999住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。 2.本工程由_方設(shè)計(jì)，提供施工圖紙一式_份。 3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。 4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。 5.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及培減工程項(xiàng)目，須提前與乙方聯(lián)系，在簽訂工程項(xiàng)目變更單(見(jiàn)附件四工程項(xiàng)目變更單)后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工、因此影響竣工日期的，由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果，甲方自負(fù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予賠償。 6.工程驗(yàn)收。 甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)于承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格。其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。 7.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方在接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見(jiàn)附件五工程質(zhì)量驗(yàn)收單)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收，須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收，甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。 8.工程保修期壹年?？⒐を?yàn)收后甲、乙雙方簽署，工程保修單(見(jiàn)附件七工程保修單)，憑保修單實(shí)行保修，保修期一年，從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。 第四條有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定： 1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任的，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。 2.施工中凡涉及改變房屋結(jié)構(gòu)，拆、改承重墻，加大樓(地)面荷載，由甲方向物業(yè)管理部門提出申請(qǐng)，經(jīng)所在地建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)后方能施工。 第五條 關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定： 1.工程款付款方式：(將不選定方式劃去)： (1)工程款付款可以雙方協(xié)商約定： (2)工程款付款可以按下表： 工程款付款時(shí)間表 付款時(shí)間： 付款比例： 金額： 對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可 簽訂合同之日 定金若干不超過(guò)1000元 第二次付款時(shí)扣除 合同簽訂后 開(kāi)工前三天內(nèi) 30% 元 施工過(guò)程中 水、電、管線隱蔽工程通過(guò)驗(yàn)收 35% 元 工期過(guò)半 油漆工進(jìn)場(chǎng)前 30% 元 竣工驗(yàn)收 驗(yàn)收合格當(dāng)天 5% 元 增加工程項(xiàng)目 簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí) 100% 元 2.雙方款項(xiàng)往來(lái)均應(yīng)出具收據(jù)，施工結(jié)束乙方應(yīng)開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票交甲方。 3.工程結(jié)算：(見(jiàn)附件六工程結(jié)算單。) 第六條其它事項(xiàng) 1.甲方工作： (1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前三天，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明_ 份，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施，向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。 (2)做好施工中因臨時(shí)使用公用部位操作影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。 2.乙方工作： (1)參加甲方召集的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。 (2)指派_為乙方駐工地代表，全權(quán)負(fù)責(zé)合問(wèn)履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。 第七條?違約責(zé)任： 1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_元;甲方未按合同約定時(shí)間付款的，每逾期一天向乙方支付_元違約金。 2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付_元違約金。 3.甲方未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 4.乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。 5.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的，由甲方負(fù)責(zé)。 第八條?糾紛處理方式： 1.因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票，可向上海市家庭裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴。 2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決、或協(xié)商、調(diào)解不成時(shí)，可以按照本合同約定向： -廣州仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁; -人民法院提起公訴 (將不選定的解決方式劃去) 第九條?合同的變更和解除： 1.合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前，一方如要終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提出，并按合同總價(jià)款_%支付違約金，辦理終止合同手續(xù)。 2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議，解除本合同。 第十條?附則 1.工程開(kāi)工前，甲方應(yīng)將房屋外門鑰匙_把交乙方施工隊(duì)負(fù)責(zé)人保管。工程竣工驗(yàn)收時(shí)，甲方負(fù)責(zé)提供新鎖_把，由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。 2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。 3.本合同一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同附件為本合同的組成部分，具有