家庭財(cái)產(chǎn)如何分割.doc

此文檔收集于網(wǎng)絡(luò)，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系網(wǎng)站刪除家庭財(cái)產(chǎn)如何分割案情簡(jiǎn)介： 60多歲的王某在丈夫去世后，一直與兒子及兒媳共同生活。兒子與兒媳在外經(jīng)營生意，王某則在家操持家務(wù)，照顧孫子。在兒媳劉某懷孕、哺乳期間，王某也曾經(jīng)外出跟兒子一起照顧生意。1999年，村里拆遷房屋，根據(jù)房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，全家得到拆遷補(bǔ)償款25萬余元，再加上以共有財(cái)產(chǎn)購得的房屋三居室及二居室各一套，以及多年積蓄的存款80多萬元和價(jià)值4萬元的實(shí)物，這個(gè)家庭過得殷實(shí)而幸福。然而，2001年王某兒子因意外事故不幸身亡。兒子去世后，王某主張分家，但因?yàn)樨?cái)產(chǎn)的問題與兒媳劉某鬧起了矛盾。王某認(rèn)為財(cái)產(chǎn)屬家庭共有，要求均分和繼承財(cái)產(chǎn)。而兒媳劉某認(rèn)為這些財(cái)產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，王某僅操持家務(wù)，且由自己和丈夫贍養(yǎng)，因而僅有繼承的權(quán)利。對(duì)此雙方爭(zhēng)執(zhí)不下，王某將兒媳、孫子及孫女起訴到法院，要求確認(rèn)其對(duì)二居室房屋的所有權(quán);對(duì)家庭共有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行析產(chǎn)、繼承后要求分得34萬元;此外，還要求給付兒子去世后獲得的賠償金中專門屬于自己的6萬多元。法院判決：法院經(jīng)審理認(rèn)為，王某應(yīng)占家庭財(cái)產(chǎn)30%的份額，據(jù)此判決：兒媳劉某給付王某23萬元，并確認(rèn)了王某對(duì)一套二居室房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)及已掌握的15萬元存款的所有權(quán)。律師意見：家庭共有財(cái)產(chǎn)與夫妻共有財(cái)產(chǎn)的分割，應(yīng)先將夫妻共同財(cái)產(chǎn)從家庭共同財(cái)產(chǎn)中分離出來，然后才能進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。一個(gè)家庭是否存在家庭共有財(cái)產(chǎn)，取決于三個(gè)條件：一是家庭成員之間是否有共同生活的關(guān)系;二是家庭成員有無共同的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng);三是家庭不是僅僅由一對(duì)夫妻和未成年子女組成。如何約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)讀者來電：我丈夫特別喜歡炒股票。近期，他竟準(zhǔn)備向朋友借錢“大展宏圖”。我堅(jiān)決反對(duì)這種冒險(xiǎn)行為。這時(shí)我丈夫提出了一個(gè)建議：自己借錢自己還，他炒股賠了賺了與我無關(guān)。我想請(qǐng)教一下，如果想對(duì)夫妻間財(cái)產(chǎn)的歸屬及債務(wù)的承擔(dān)問題進(jìn)行約定，具體該如何操作?楊帆律師：婚姻法規(guī)定“夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償?！备鶕?jù)最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋第十八條之規(guī)定，“第三人知道該約定的”，夫妻一方對(duì)此負(fù)有舉證責(zé)任。夫妻關(guān)系存續(xù)期間既可以對(duì)婚前一方的財(cái)產(chǎn)約定其歸屬，也可以約定婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)的歸屬。但應(yīng)注意兩點(diǎn)：第一，約定應(yīng)當(dāng)采取書面形式;第二，約定由夫妻一方獨(dú)自承擔(dān)對(duì)外所負(fù)債務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)第三人履行告知義務(wù)，并且保留相關(guān)證據(jù)。具體到你提出的問題，除了你們夫妻之間應(yīng)當(dāng)采用書面協(xié)議的方式對(duì)婚前及婚后的財(cái)產(chǎn)予以約定外，你丈夫在向朋友舉債時(shí)，你還應(yīng)當(dāng)向他的朋友說明情況，最好寫下一份三方協(xié)議。婚前購買婚后還貸的房屋之歸屬2000年9月，某甲以自己的名義購買了一套二手房，價(jià)格為100萬元，向某銀行貸款70萬元，期限為20年。2001年10月，某甲與某乙結(jié)婚，該房屋作為婚房，甲用自己的收入償還貸款。2003年9月，甲、乙兩人因感情不和要求離婚，就該房屋權(quán)屬發(fā)生爭(zhēng)議，焦點(diǎn)在于該房屋為甲的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是甲、乙的夫妻共同財(cái)產(chǎn)。該案例作為一面鏡子，折射出婚前買房，婚后還貸的所有權(quán)歸屬問題。兩種觀點(diǎn)觀點(diǎn)一：按照婚姻法中關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的規(guī)定，一方的工資、獎(jiǎng)金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。雖然該房屋為甲婚前所購買，但是因?yàn)樵摲课葑鳛榛榉抗餐幼∈褂?，且用夫妻共同?cái)產(chǎn)還貸，那么，該房屋理應(yīng)成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，甲、乙各擁有該房屋的一半產(chǎn)權(quán)。觀點(diǎn)二：婚姻法中明確規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)。某甲婚前購買了該房屋，取得了產(chǎn)權(quán)證，這就意味著某甲在婚前就擁有了該房屋的所有權(quán)。所有權(quán)(物權(quán))和債權(quán)是不同的概念，不能混同，不能因?yàn)槭怯靡环降氖杖牖蛘哒f是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，就改變了所有權(quán)的歸屬。所以說，案例中該房屋仍舊應(yīng)該為某甲的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。經(jīng)濟(jì)生活中，所有權(quán)的確定十分重要?！八袡?quán)是一種根本性的基本權(quán)，與個(gè)人自由的保障具有內(nèi)在關(guān)聯(lián)性。在基本權(quán)的整體結(jié)構(gòu)中，所有權(quán)負(fù)有雙重任務(wù)：確保權(quán)利人在財(cái)產(chǎn)法領(lǐng)域中的自由空間，并因此使其自我負(fù)責(zé)的形成其生活。將所有權(quán)作為法之建制，有助于確保此項(xiàng)基本權(quán)。個(gè)人的基本權(quán)系以 所有權(quán)此一法律制度作為前提;若立法者以名實(shí)不符的所有權(quán)取代私有財(cái)產(chǎn)時(shí)，則個(gè)人基本權(quán)將無法獲得有 效的保障?！?德國聯(lián)邦憲法法院判決BverGE24,367,387-)。筆者認(rèn)為，對(duì)于婚前購買房屋婚后共同還貸的房屋之歸屬的確定，會(huì)隨著二手房交易市場(chǎng)的日益火熱而愈加迫切。而產(chǎn)生這樣的爭(zhēng)議的癥結(jié)點(diǎn)，在筆者看來，是因?yàn)樾屡f婚姻法中關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)認(rèn)定原則的改變，以及在新婚姻法中對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除了簡(jiǎn)單的歸類之外，再無更為詳細(xì)的分析判斷，以至于造成了頭腦中思維的混亂。三組疑問(一) 于個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)于個(gè)人財(cái)產(chǎn)和夫妻共同財(cái)產(chǎn)的劃分，2001年修訂頒布的婚姻法對(duì)此作了列舉式的規(guī)定?；橐龇ǖ谑邨l第一款規(guī)定：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎(jiǎng)金;(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;(四)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。”第十八條規(guī)定：“有下列情形之一的。為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);(二)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助等費(fèi)用;(三)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);(四)一方專用的生活用品;(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)?！本痛耍蓡栐谟?，婚前利用銀行貸款購得商品房，該房屋是否會(huì)因?yàn)樵诨榍矮@得自己名下的產(chǎn)權(quán)證，而成為自己的婚前財(cái)產(chǎn)?并且是否會(huì)因?yàn)榛楹髢斶€貸款的行為，而改變了該房屋的權(quán)屬，使之由一方的婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)或者說其本來就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?筆者認(rèn)為，買賣合同的簽訂是合同的生效條件(特殊的，買賣雙方可以約 定其他生效條件，那么此時(shí)簽訂僅僅為合同的生效條件)，而不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)以登記為生效要件，即為向房地產(chǎn)登記中心進(jìn)行登記，是房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移的生效要件。產(chǎn)權(quán)證作為房屋權(quán)屬的公示憑證，產(chǎn)權(quán)證上為誰的名字，誰就是該房屋的所有權(quán)人。如此，一方婚前買房取得產(chǎn)權(quán)證，該房屋就是婚前財(cái)產(chǎn)。至于說婚后用共同財(cái)產(chǎn)還貸，使得在離婚時(shí)共同財(cái)產(chǎn)的分割中考慮到擁有房屋產(chǎn)權(quán)的一方因?yàn)榛橐龃胬m(xù)期間就共同財(cái)產(chǎn)的使用而獲益，根據(jù)婚后還款的憑證，明確離婚夫妻雙方之間就此產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，購房一方必須給予另一方金錢或財(cái)產(chǎn)作為償還，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人沒有其他的金錢或者財(cái)物實(shí)現(xiàn)另一方的債權(quán)時(shí)，或者雙方達(dá)成協(xié)議的情況下，可以對(duì)房屋按照對(duì)于所歸還貸款的投入金額的比例來分割該房屋。(二)關(guān)于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理?；楹笥靡赃€貸的財(cái)產(chǎn)，除了婚姻法第十八條規(guī)定的五種情形之外，主要是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于共同財(cái)產(chǎn)的使用，民法理論中規(guī)定，需要共有人的同意，否則便為效力待定的無權(quán)處分行為。那么，這樣的規(guī)定是否完全限制了個(gè)人對(duì)于自己工資、獎(jiǎng)金等的使用，或者說這樣的規(guī)定使得一個(gè)已婚者的消費(fèi)活動(dòng)深深的打上了婚姻的烙印，轉(zhuǎn)化為一種共同財(cái)產(chǎn)的使用。以致于某天想請(qǐng)自己的朋友搓一頓，也需向自己的先生/太太匯報(bào)，或者以個(gè)人名義請(qǐng)客的實(shí)質(zhì)卻成了夫妻共同請(qǐng)客，就是因?yàn)樗褂玫臑榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)的工資嗎?婚姻固然被經(jīng)典地譽(yù)為圍城，但圍城畢竟不同于墳?zāi)??；橐龇ǖ谑邨l第二款規(guī)定，“夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)?！倍@個(gè)平等的處理權(quán)，應(yīng)理解為：(1)夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方有權(quán)決定。(2)夫或妻非因日常生活需要對(duì)共同財(cái)產(chǎn)作重要處分決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人(最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋(一)第十七條)。可見，夫或妻一方是否有權(quán)處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，關(guān)鍵在于是否為日常生活的需要，該處理決定對(duì)于夫妻(家庭)的影響是否重要。筆者就此認(rèn)為，日常交際的請(qǐng)客吃飯一方有權(quán)決定，但是如果請(qǐng)吃滿漢全席，那一方可能就不能單獨(dú)作出決定了。并且對(duì)于是否重要的衡量標(biāo)準(zhǔn)，筆者認(rèn)為應(yīng)該從兩個(gè)方面來考慮：(1)所處分共同財(cái)產(chǎn)的金額;(2)夫妻共同擁有的總資產(chǎn)。巨額財(cái)產(chǎn)的處理固然會(huì)影響到家庭的日常生活質(zhì)量，但是你能說100塊錢對(duì)于一個(gè)西部貧困家庭就是一個(gè)小數(shù)目嗎?(三)物權(quán)與債權(quán)。物權(quán)的債權(quán)化是否會(huì)影響婚前購買婚后還貸的房屋的權(quán)屬? 從權(quán)利性質(zhì)、權(quán)利發(fā)生、權(quán)利效力及其所及的范圍、權(quán)利有無存在的期限等方面比較，物權(quán)和債權(quán)都是截然不同的概念。盡管說“在近代市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，法律生活為之一變，物權(quán)特別是所有權(quán)，與債權(quán)相結(jié)合，獲得了超出對(duì)物的支配的性格的對(duì)人的支配力，造成了經(jīng)濟(jì)上所謂財(cái)產(chǎn)的資本化，法律