金華花園建設項目.doc

i 148 金華花園建設項目金華花園建設項目 環(huán)境影響報告書環(huán)境影響報告書 報批稿 報批稿 建設單位 中 山 市 華 隆 房 地 產 開 發(fā) 有 限 公 司 編寫單位 貴 州 省 環(huán) 境 科 學 研 究 設 計 院 二 九年十月 ii 148 目目 錄錄 第第 1 章章總則總則 1 1 1項目由來 1 1 2評價目的 2 1 3編制依據 2 1 3 1國家法律和法規(guī) 2 1 3 2地方性法規(guī) 4 1 3 3技術規(guī)范 5 1 3 4批復文件及其他依據 6 1 4環(huán)境功能區(qū)劃 6 1 4 1地表水環(huán)境功能區(qū)劃 6 1 4 2環(huán)境空氣功能區(qū)劃 6 1 4 3聲環(huán)境功能區(qū)劃 6 1 5評價標準 7 1 5 1環(huán)境質量標準 7 1 5 2污染物排放標準 7 1 5 3環(huán)境質量標準 8 1 5 4污染物排放標準 9 1 5 5其它標準 10 1 6污染控制與環(huán)境保護目標 10 1 6 1水環(huán)境污染控制及主要保護目標 10 1 6 2環(huán)境空氣污染控制及主要保護目標 10 1 6 3噪聲污染控制及主要保護目標 11 1 6 4主要環(huán)境敏感點 11 1 6 5環(huán)境功能屬性 11 1 7評價工作等級 14 1 7 1地表水環(huán)境評價工作等級 14 1 7 2環(huán)境空氣影響評價工作等級 14 1 7 3噪聲評價工作等級 14 1 7 4生態(tài)環(huán)境評價工作等級 15 1 8評價范圍 15 1 8 1水環(huán)境評價范圍 15 1 8 2大氣環(huán)境評價范圍 15 1 8 3噪聲評價范圍 15 1 8 4生態(tài)環(huán)境評價范圍 15 1 9評價因子 16 1 10評價專題設置及評價工作重點 16 1 10 1評價專題設置 16 1 10 2評價工作重點 17 1 11評價工作程序 17 第第 2 章章項目概況及工程分析項目概況及工程分析 19 iii 148 2 1工程概況 19 2 1 1項目名稱 19 2 1 2項目性質 19 2 1 3用地面積 19 2 1 4建設地點 19 2 1 5主要建設內容 19 2 1 6項目總投資 20 2 1 7建設單位 22 2 1 8建設周期 22 2 1 9主要技術經濟指標 23 2 2工程分析 23 2 2 1給排水設施 23 2 2 2供電 24 2 2 3通風排氣 24 2 2 4消防系統(tǒng) 24 2 3土地利用 24 2 4公共配套設施 25 2 5總平面布置 25 2 6污染源分析 25 2 6 1施工期污染源分析 25 2 6 2運營期污染源分析 27 2 7擬建項目污染物匯總 33 2 7 1擬建項目污染物匯總 33 2 8污染防治措施及預期效果分析 33 2 8 1水污染防治措施 33 2 8 2大氣污染防治措施 34 2 8 3噪聲污染防治措施 34 2 8 4固體廢物污染防治措施 34 2 8 5防治措施效果初步分析 35 第第 3 章章自然與社會環(huán)境概況自然與社會環(huán)境概況 37 3 1自然環(huán)境概況 37 3 1 1地理位置 37 3 1 2地形 地貌與地質 37 3 1 3氣候與氣象 38 3 1 4河流水文 40 3 2社會環(huán)境概況 41 3 2 1中山市社會經濟概況 41 3 2 2火炬開發(fā)區(qū)區(qū)社會經濟概況 42 3 2 3人群健康狀況 44 3 2 4建設項目周圍污染源 44 第第 4 章章環(huán)境質量現(xiàn)狀評價環(huán)境質量現(xiàn)狀評價 45 iv 148 4 1水環(huán)境質量現(xiàn)狀調查與評價 45 4 1 1水環(huán)境質量現(xiàn)狀監(jiān)測 45 4 1 2水環(huán)境質量現(xiàn)狀評價 47 4 2環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀調查與評價 49 4 2 1環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀調查 49 4 2 2環(huán)境空氣質量現(xiàn)狀評價 51 4 3聲環(huán)境質量現(xiàn)狀調查與評價 52 4 3 1聲環(huán)境質量現(xiàn)狀調查 52 4 3 2聲環(huán)境質量現(xiàn)狀評價 53 4 4生態(tài)環(huán)境質量現(xiàn)狀分析 53 4 4 1陸地生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀調查 53 4 4 2陸地生態(tài)環(huán)境現(xiàn)狀評價 53 第第 5 章章施工期環(huán)境影響分析及污染防治措施施工期環(huán)境影響分析及污染防治措施 57 5 1施工期間水土流失的影響分析及防范措施 57 5 1 1水土流失影響分析 57 5 1 2水土流失防范措施 59 5 2施工期植被破壞的環(huán)境影響分析 60 5 3施工期間噪聲影響分析及防治措施 60 5 3 1施工期噪聲環(huán)境影響分析 60 5 3 2施工期噪聲對邊界環(huán)境的影響評價 62 5 3 3施工期間噪聲影響防治措施建議 62 5 4施工期環(huán)境空氣影響分析及防治措施 63 5 4 1施工期環(huán)境空氣影響分析 63 5 4 2施工期環(huán)境空氣污染的防護措施 64 5 5施工期水環(huán)境影響分析及防治措施 65 5 5 1施工期水環(huán)境影響分析 65 5 5 2施工期污水防治措施 65 5 6施工期固體廢物影響分析及措施 65 5 6 1施工期固體廢物影響分析 66 5 6 2施工期固體廢物影響防治措施 66 第第 6 章章建設項目運營期環(huán)境影響預測與評價建設項目運營期環(huán)境影響預測與評價 67 6 1水環(huán)境影響分析 67 6 1 1預測內容 67 6 1 2水文參數(shù) 67 6 1 3預測選用源強 67 6 1 4預測模式 67 6 1 5水環(huán)境影響預測 68 6 1 6水環(huán)境影響評價 70 6 2環(huán)境空氣影響分析 72 6 2 1油煙煙氣對環(huán)境空氣的影響分析 72 6 2 2備用柴油發(fā)電機燃油尾氣影響分析 72 v 148 6 2 3機動車尾氣對環(huán)境空氣的影響分析 72 6 3聲環(huán)境影響分析 73 6 3 1噪聲源強分析 73 6 3 2預測模式 73 6 3 3預測方法 74 6 3 4聲環(huán)境影響分析 74 6 4固體廢物的影響分析 75 6 5生態(tài)環(huán)境影響評價 75 6 5 1陸地生態(tài)環(huán)境影響評價 75 6 5 2景觀影響評價 77 第第 7 章章外 內 環(huán)境對建設項目的環(huán)境影響分析和對策外 內 環(huán)境對建設項目的環(huán)境影響分析和對策 82 7 1內污染源對建設項目的影響和對策 82 7 1 1垃圾房對建設項目的影響分析及防治對策 82 7 1 2小區(qū)內管道燃氣工程對建設項目的環(huán)境風險分析和環(huán)境風險防范的應急計劃 82 7 1 3其它污染源對建設項目的影響分析和防治措施 84 7 2外環(huán)境污染源對建設項目的影響 85 7 2 1機動車尾氣的危害 85 7 2 2污染氣象條件分析 85 7 2 3外環(huán)境噪聲及大氣污染物對建設項目的影響評價 92 7 3減輕外環(huán)境對建設項目不利影響的措施 93 第第 8 章章污染防治措施可行性分析與總量控制污染防治措施可行性分析與總量控制 94 8 1室內環(huán)境污染防治措施 94 8 1 1材料選擇 94 8 1 2工程施工 95 8 1 3工程驗收 95 8 2建設項目的污染防治措施 95 8 2 1水污染防治措施 95 8 2 2大氣污染防治措施 97 8 2 3噪聲治理措施 97 8 2 4固體廢物防治措施 97 8 2 5變 配電房電電磁輻射防治措施 98 8 2 6建設用地導致土地資源和生態(tài)環(huán)境變化的補償措施 99 8 3建設項目污染防治措施的可行性分析 99 8 3 1室內污染防治措施的可行性 99 8 3 2工程施工期環(huán)境污染控制的可行性 99 8 3 3建設項目污染物防治措施的可行性 99 8 4污染物總量控制 100 第第 9 章章公眾參與公眾參與 101 9 1公眾參與的目的和意義 101 9 1 1 公眾參與 的定義 101 9 1 2公眾參與的目的 101 vi 148 9 1 3公眾參與的作用 102 9 2國家對 公眾參與 的有關規(guī)定 102 9 3本次環(huán)評公眾參與的方式與過程 103 9 3 1廣東省環(huán)境保護總局的公眾參與要求 103 9 3 2本次環(huán)評公眾參的方式和過程 103 9 4公眾參與調查結果和統(tǒng)計 107 9 5公眾參與調查評價 109 9 5 1公眾參與積極程度情況 109 9 5 2公眾意見統(tǒng)計 109 9 5 3公眾意見回應 109 9 6公眾參與調查總結 111 9 7公眾參與調查評價 111 9 7 1公眾參與積極程度情況 111 9 7 2公眾意見統(tǒng)計 111 9 7 3公眾意見回應 111 9 8公眾參與調查總結 113 第第 10 章章清潔生產分析清潔生產分析 114 10 1清潔生產內容及實現(xiàn)途徑 114 10 1 1清潔生產內容 114 10 1 2實現(xiàn)清潔生產的途徑 114 10 2對建設項目清潔生產的建議 114 10 2 1節(jié)能節(jié)水措施 116 第第 11 章章環(huán)境經濟損益分析環(huán)境經濟損益分析 118 11 1概述 118 11 2環(huán)境經濟損益估算 118 11 3社會效益分析 119 第第 12 章章總圖布置合理性和選址的合法性分析總圖布置合理性和選址的合法性分析 120 12 1總圖布置的合理性分析 120 12 2項目選址的合法性分析 121 12 2 1與規(guī)劃的一致性 121 12 2 2與房地產相關政策的相符性 121 12 2 3與環(huán)境保護的一致性 122 12 2 4其他 122 第第 13 章章環(huán)境管理與監(jiān)測計劃環(huán)境管理與監(jiān)測計劃 126 13 1環(huán)境管理 126 13 1 1環(huán)境監(jiān)測管理計劃的執(zhí)行機構及主要職責 權利 126 13 1 2施工期的環(huán)境管理 126 13 1 3工程施工期的環(huán)境管理和監(jiān)理 127 13 1 4運營期的環(huán)境管理 128 13 2環(huán)境監(jiān)測計劃 129 vii 148 13 2 1施工期環(huán)境監(jiān)測計劃 129 13 2 2運營期的環(huán)境監(jiān)測計劃 130 第第 14 章章結論與建議結論與建議 131 14 1建設項目周圍環(huán)境質量現(xiàn)狀 131 14 2建設項目污染源 131 14 3施工期的環(huán)境影響 132 14 4運營期環(huán)境影響 132 14 4 1水環(huán)境影響 132 14 4 2環(huán)境空氣影響 132 14 4 3聲環(huán)境影響 133 14 4 4固體廢物的影響 133 14 4 5景觀生態(tài) 133 14 4 6外 內 污染源對該項目的影響評價結論 133 14 5綠化措施 134 14 6污染防治措施建議 134 14 6 1室內環(huán)境污染控制 134 14 6 2水污染防治對策 134 14 6 3大氣污染防治對策 134 14 6 4噪聲治理對策 135 14 6 5固體廢物防治對策 135 14 7公眾參與評價結論 135 14 8清潔生產建議 135 14 9社會環(huán)境經濟損益結論 136 14 10總量控制建議 136 14 11環(huán)境管理與監(jiān)測建議 136 14 12綜合結論 136 1 148 第第 1 章章 總則總則 1 1 項目由來項目由來 隨著我國經濟尤其是珠江三角洲地區(qū)經濟的持續(xù)穩(wěn)健發(fā)展 人們生活水平的提 高和對居住水平進一步改善的需要 房地產已經成為地方經濟發(fā)展和經濟發(fā)展水平 的指示器 同時 由于城市化的快速發(fā)展 對住房的需求也更加強勁 中山市作為珠 江三角洲經濟和城市化發(fā)展的一顆明珠 其經濟持續(xù)發(fā)展和經濟結構不斷調整和完 善 已成為珠三角地區(qū)新興的工業(yè)和商業(yè)城市 城市綜合競爭力日益增強 現(xiàn)代化水 平不斷提高 各項事業(yè)全面發(fā)展 社會主義精神文明和物質文明不斷取得新進步 2008 年 全年生產總值 1408 52 億元 同比增長 下同 10 5 其中第一產業(yè)增加值 44 33 億元 增長 3 9 第二產業(yè) 850 63 億元 增長 9 5 第三產業(yè) 513 56 億元 增 長 12 7 三次產業(yè)比重從上年的 3 1 60 8 36 1 調整為 2008 年的 3 1 60 4 36 5 四 個季度生產總值累計增速分別為 13 7 12 0 11 3 和 10 5 全年波動區(qū)間為 3 2 個百分點 全市實現(xiàn)進出口總值 259 09 億美元 增長 5 1 回落 1 5 個百分點 其中 出口 187 02 億美元 增長 8 1 進口 72 07 億美元 下降 2 2 貿易順差突破 100 億 美元 達 114 95 億美元 增長 15 8 增幅回落 7 0 個百分點 全市實現(xiàn)進出口總值 259 09 億美元 增長 5 1 回落 1 5 個百分點 其中出口 187 02 億美元 增長 8 1 進口 72 07 億美元 下降 2 2 貿易順差突破 100 億美元 達 114 95 億美元 增長 15 8 增幅回落 7 0 個百分點 中山市氣候適宜 環(huán)境優(yōu)美 近年來 港 澳居民到中 山市置業(yè)者漸多 從而帶動了中山市的房地產經濟的發(fā)展 中山市已成為珠江三角洲 的新興置業(yè)首選地之一 中山市火炬開發(fā)區(qū)各類公共服務設施比較齊全 房地產業(yè)興 旺發(fā)達 為適應中山市快速經濟的發(fā)展 珠三角及周邊地區(qū)地產的需要 中山火炬開 發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司根據市場需求和自身發(fā)展的需要 決定在中山市火炬開發(fā)區(qū) 投資開發(fā)火炬區(qū)金華花園項目 火炬區(qū)金華花園房地產建設項目占地面積 101692 7m2 總建筑面積 285918 5m2 根據 中華人民共和國環(huán)境影響評價法 國務院 建設項目環(huán)境保護管 理條例 1998 年 11 月 和 廣東省建設項目環(huán)境保護管理條例 等有關法規(guī) 該建設 項目必須執(zhí)行環(huán)境影響報告書審批制度 因此 中山火炬開發(fā)區(qū)建設發(fā)展有限公司委 托貴州省環(huán)境科學研究設計院 承擔該建設項目環(huán)境影響評價工作 2 148 我院接受委托后 立即成立了環(huán)評項目組 在現(xiàn)場踏勘和研讀有關資料 文件的 基礎上 根據國家環(huán)?？偩?關于簡化建設項目環(huán)境影響評價報批程序的通知 環(huán)辦 2004 65 號 建設項目直接編制環(huán)境影響報告書 同時 根據專家評審意見 詳見附 件 我們對報告書進行了補充和完善 環(huán)境影響報告書經中山市環(huán)境保護局評審并批復后 將做為建設項目環(huán)境管理 的主要技術依據之一 用于指導建設項目的建設和環(huán)境保護與環(huán)境管理工作 1 2 評價目的評價目的 1 通過對建設項目所在地周圍環(huán)境現(xiàn)狀調查 資料收集及結合環(huán)境質量監(jiān)測 掌握評價區(qū)域的環(huán)境特征 2 通過工程 污染源和污染防治措施分析 了解項目建成后的工程特點及污染 物排放特征 3 根據周圍環(huán)境特點和項目污染物排放特征 分析預測項目施工期和運營期對 周圍環(huán)境的影響程度 范圍以及環(huán)境質量可能發(fā)生的變化 4 評價本項目環(huán)保設施的可靠性和合理性 提出進一步防治和減緩污染的對策 和建議 5 從環(huán)境保護角度 綜合論證建設項目建設的可行性 供環(huán)境保護主管部門決 策參考 為建設項目工程設計方案的確定以及業(yè)主進行生產管理提供科學的依據 并 最終實現(xiàn)環(huán)境保護與經濟的可持續(xù)發(fā)展 1 3 編制依據編制依據 1 3 1 國家法律和法規(guī)國家法律和法規(guī) 1 中華人民共和國環(huán)境保護法 1989 年 12 月 2 中華人民共和國水污染防治法 2008 年 2 月修正 3 中華人民共和國大氣污染防治法 2000 年 4 月修正 4 中華人民共和國環(huán)境噪聲污染防治法 1996 年 10 月 5 中華人民共和國固體廢物污染環(huán)境防治法 2005 年 4 月 6 中華人民共和國水法 2002 年 8 月 7 中華人民共和國水污染防治法實施細則 國務院令第 284 號 2000 年 3 月 3 148 8 中華人民共和國土地管理法 2004 年修訂 9 中華人民共和國水土保持法 1991 年 6 月 10 中華人民共和國環(huán)境影響評價法 2002 年 10 月 11 中華人民共和國清潔生產促進法 2002 年 6 月 12 建設項目環(huán)境保護管理條例 國務院第 253 號令 l998 年 11 月 13 國務院關于環(huán)境保護若干問題的決定 1996 年 8 月 3 日 14 國家環(huán)境保護部令第 2 號 建設項目環(huán)境影響評價分類管理名錄 2008 年 15 關于進一步規(guī)范環(huán)境影響評價工作的通知 環(huán)辦 2002 88 號 2002 年 9 月 16 關于執(zhí)行 國家計委 國家環(huán)境保護總局關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題 的通知 有關問題的通知 環(huán)發(fā) 2002 54 號 2002 年 4 月 17 國家計委 國家環(huán)境保護總局關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知 計 價格 2002 125 號 2002 年 3 月 18 關于進一步加強環(huán)境影響評價管理工作的通知 國家環(huán)保總局公告 2006 年 第 51 號 19 環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法 國家環(huán)?？偩?環(huán)發(fā) 2006 28 號 20 關于加強建設項目環(huán)境影響評價分級審批的通知 國家環(huán)保總局 環(huán)發(fā) 2004 164 號 21 國務院關于深化改革嚴格土地管理的規(guī)定 國務院 國發(fā) 2004 28 號 22 國土資源部關于發(fā)布和實施 工業(yè)項目建設用地控制指標 試行 的通知 國土 資發(fā) 2004 232 號 23 關于加強環(huán)保審批從嚴控制新開工項目的通知 國家環(huán)?？偩?環(huán)辦函 2006 394 號 2006 年 7 月 6 日 24 國務院關于做好建設節(jié)約型社會近期重點工作的通知 國務院 國發(fā) 2005 21 號 2005 年 6 月 27 日 25 關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見 建設部 建科 2005 78 號 2005 年 5 月 31 日 26 民用建筑節(jié)能管理規(guī)定 2005 建設部 建設部令第 143 號 2005 年 11 月 10 日 27 關于落實科學發(fā)展觀加強環(huán)境保護決定 國務院 國發(fā) 2005 39 號 4 148 28 促進產業(yè)結構調整暫行規(guī)定 國務院 國發(fā) 2005 40 號 29 關于發(fā)布實施 限制用地項目目錄 2006 年本 和 禁止用地項目目錄 2006 年 本 的通知 國土資發(fā) 2006 296 號 30 國務院辦公廳轉發(fā)建設部等部門關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格意見的 通知 國辦發(fā) 2006 37 號 31 國家危險廢物名錄 2008 32 產業(yè)結構調整目錄 33 關于加強工業(yè)節(jié)水工作的意見 34 防止城市揚塵污染技術規(guī)范 35 中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法 36 關于調整住房供應結構穩(wěn)定住房價格的意見 2006 37 號 37 關于落實新建住房結構比例要求的若干意見 38 中華人民共和國建筑法 39 中華人民共和國城市房地產管理辦法 40 中華人民共和國節(jié)約能源法 41 電磁輻射環(huán)境保護管理辦法 1 3 2 地方性法規(guī)地方性法規(guī) 1 廣東省環(huán)境保護條例 2004 年 9 月 2 廣東省建設項目環(huán)境保護管理條例 2004 年 9 月 3 廣東省建設項目環(huán)境保護管理規(guī)范 試行 廣東省環(huán)保局 粵環(huán)監(jiān) 2000 8 號 4 關于加強建設項目環(huán)境保護管理的通知 廣東省人民政府辦公廳 粵府辦 1999 27 號 5 關于加強水污染防治工作的通知 廣東省人民政府辦公廳 粵府辦 1999 74 號 6 廣東省珠江三角洲水質保護條例 1998 年 12 月 7 廣東省固體廢物污染環(huán)境防治條例 2004 年 1 月 8 廣東省珠江三角洲環(huán)境保護規(guī)劃綱要 廣東省人民政府 2004 5 148 9 廣東省地表水環(huán)境功能區(qū)劃 試行方案 粵府函 1999 553 號 10 廣東省環(huán)境保護 十五計劃 11 廣東省碧水工程計劃 粵府辦 1997 29 號 12 廣東省藍天工程計劃 粵府辦 2000 7 號 13 廣東省環(huán)境保護 十五 計劃 粵府辦 2001 46 號 14 廣東省珠江水環(huán)境綜合整治方案 15 中山市水功能區(qū)管理辦法 中府 2008 96 號 16 中山市環(huán)境空氣質量功能區(qū)保護規(guī)定 中府 1998 51 號 17 中山市城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分 中府辦 2003 4 號 18 中山市內河涌管理規(guī)定 中府 2002 52 號 2002 年 5 月 19 中山市生態(tài)市建設規(guī)劃 2005 年 20 中山市東部沿海總體規(guī)劃 21 中山市長江庫區(qū)水源林自然保護區(qū)管理規(guī)定 中府 2003 47 號 2002 年 3 月 22 廣東省珠江水資源綜合整治方案 23 廣東省飲用水源水質保護條例 24 廣東省建設項目環(huán)保管理公眾參與實施意見 粵環(huán)函 2007 99 號 25 廣東省環(huán)境保護綱要 2006 2020 1 3 3 技術規(guī)范技術規(guī)范 1 環(huán)境影響評價技術導則 總則 HJ T2 1 93 2 環(huán)境影響評價技術導則 大氣環(huán)境 HJ T2 2 2008 3 環(huán)境影響評價技術導則 地表水環(huán)境 HJ T2 3 93 4 環(huán)境影響評價技術導則 聲環(huán)境 HJ T2 4 1995 5 環(huán)境影響評價技術導則 非污染生態(tài)影響 HJ T19 1997 6 城市給水工程規(guī)劃規(guī)范 GB50282 98 7 城市居民生活用水標準 GB T50331 2002 8 城市排水工程規(guī)劃規(guī)范 GB50318 2000 9 城市區(qū)域噪聲測量方法 GB T14623 93 6 148 10 車用壓燃式 氣體燃料點燃式發(fā)動機與汽車排氣污染物排放限值及測量方 法 中國 III IV V 階段 GB17691 2005 11 非道路移動機械用柴油機排氣污染物排放限值及測量方法 1 3 4 批復文件及其他依據批復文件及其他依據 1 中山市國土資源局 土地證 中府國用 2002 第易 152285 號 152286 號 152287 號 中府國用 2004 第易 153709 號 2 火炬區(qū)金華花園項目建筑設計圖 中山市建筑設計院有限公司 2009 年 3 月 3 中山市規(guī)劃局 村鎮(zhèn)建設項目規(guī)劃設計要點 編號 C 0116 2005 年 6 月 4 建設單位關于該項目的環(huán)境影響評價工作委托書 1 4 環(huán)境功能區(qū)劃環(huán)境功能區(qū)劃 1 4 1 地表水環(huán)境功能區(qū)劃地表水環(huán)境功能區(qū)劃 建設項目污水經預處理后 通過城市管網排入污水處理廠 然后進入小隱涌 最 終進入橫門水道 根據 中山市水功能區(qū)管理辦法 中府 2008 96 號 小隱涌大環(huán)到小隱閘劃定 為四類農用水功能區(qū) 相應執(zhí)行 GB3838 2002 類水質標準 1 4 2 環(huán)境空氣功能區(qū)劃環(huán)境空氣功能區(qū)劃 建設項目位于中山市火炬開發(fā)區(qū)中山港大道與翠嶺路交匯處 根據 中山市環(huán)境 空氣質量功能區(qū)區(qū)劃 該區(qū)域屬環(huán)境空氣二類區(qū) 應執(zhí)行 環(huán)境空氣質量標準 GB3095 1996 及其修改單 二級標準 1 4 3 聲環(huán)境功能區(qū)劃聲環(huán)境功能區(qū)劃 根據 中山市城市區(qū)域環(huán)境噪聲適用區(qū)劃分 中府辦 2003 4 號 按總體規(guī)劃中 土地利用性質確定噪聲功能區(qū) 按 聲環(huán)境質量標準 GB3096 2008 共劃分為 5 類 功能區(qū) 療養(yǎng)區(qū) 高級賓館屬 0 類區(qū) 居民區(qū) 文教區(qū) 機關 事業(yè)單位集中區(qū)屬 1 類 7 148 區(qū) 居住 商業(yè)與工業(yè)混合區(qū) 規(guī)劃商業(yè)區(qū)屬 2 類區(qū) 規(guī)劃工業(yè)區(qū) 工業(yè)集中地帶屬 3 類區(qū) 交通干線道路兩側屬 4 類區(qū) 建設項目建成后 為居民和商業(yè)混合區(qū) 聲環(huán)境功能應屬 2 類區(qū) 應執(zhí)行 聲環(huán) 境質量標準 GB3096 2008 2 類標準 其中 項目臨近中山港大道的第一排建筑物聲 環(huán)境功能區(qū)屬于 4a 類區(qū) 執(zhí)行 聲環(huán)境質量標準 GB3096 2008 4a 類標準 1 5 評價標準評價標準 1 5 1 環(huán)境質量標準環(huán)境質量標準 1 地表水環(huán)境質量標準 GB3838 2002 準 2 環(huán)境空氣質量標準 GB3095 1996 及修改單 二級標準 3 聲環(huán)境質量標準 GB3096 2008 2 類標準 1 5 2 污染物排放標準污染物排放標準 1 廣東省 水污染物排放限值 DB44 26 2001 第二時段一 三級標準 2 廣東省 大氣污染物排放限值 DB44 27 2001 第二時段二級標準 3 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準 GB18918 2002 二級標準 4 飲食業(yè)油煙排放標準 GB18483 2001 5 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準 GB12348 2008 2 類標準 6 社會生活環(huán)境噪聲排放標準 GB22337 2008 2 類標準 7 工程建設標準強制性條文 房屋建筑部分 建設部 2000 年 8 關于發(fā)布 工程建設標準強制性條文 房屋建筑部分 的通知 建設部 建 標 2000 85 號 2000 年 4 月 20 日 9 車用壓燃式 氣體燃料點燃式發(fā)動機與汽車排氣污染物排放限值及測量方 法 中國 III IV V 階段 GB17691 2005 10 輕型汽車污染物排放限值及測量方法 中國 II 階段 GB18352 22 2001 11 輕型汽車污染物排放限值及測量方法 中國 III IV 階段 GB18352 3 2005 2007 年 7 月 1 日實施 8 148 12 車用壓燃式發(fā)動機和壓燃式發(fā)動機汽車排氣煙度排放限值及測量方法 GB3847 2005 13 點燃式發(fā)動機汽車排氣污染物排放限值及測量方法 雙怠速法及簡易工況 法 GB18285 2005 14 摩托車和輕便摩托車排氣煙度排放限值及測量方法 GB19758 2005 15 建設施工期間執(zhí)行 建筑施工場界噪聲限值 GB12523 90 以上標準中 有國家與地方標準并存的 執(zhí)行較嚴的標準 1 5 3 環(huán)境質量標準環(huán)境質量標準 1 水水環(huán)環(huán)境境質質量量 執(zhí)行 地表水環(huán)境質量標準 GB3838 2002 中的 標準 見表 1 1 表表 1 1 地表水地表水環(huán)環(huán)境境質質量量標標準 準 GB3838 2002 摘 摘錄錄 單位 mg L 項 目 類標準 pH6 9 DO 3 CODCr 30 BOD5 6 NH3 N 1 5 LAS 0 3 總磷 0 3 2 大氣大氣環(huán)環(huán)境境質質量量 執(zhí)行 環(huán)境空氣質量標準 GB3095 1996 中的二級標準 見表 1 2 表表 1 2 環(huán)環(huán)境空氣境空氣質質量量標標準 準 GB3095 1996 及修改及修改單單 2000 年 二年 二級標級標準 摘準 摘錄錄 單位 mg Nm3 污染物名稱取值時間濃度限值 SO2 年平均 日平均 1 小時平均 0 06 0 15 0 50 NO2 年平均 日平均 1 小時平均 0 08 0 12 0 24 PM10 年平均 日平均 0 10 0 15 3 聲聲環(huán)環(huán)境境質質量量 9 148 執(zhí)行 聲環(huán)境質量標準 GB3096 2008 中的 2 類標準 見表 1 3 表表 1 3 聲聲環(huán)環(huán)境境質質量量標標準準 GB3096 2008 摘 摘錄錄 單位 dB A 類別 適用區(qū)域晝間夜間 2居住 商業(yè)混雜區(qū)6050 4a交通干線道路兩側7055 1 5 4 污染物排放標準污染物排放標準 1 小區(qū)污水排入污水處理廠時執(zhí)行廣東省地方標準 水污染物排放限值 DB44 26 2001 三級標準 第二時段 污水處理廠出水執(zhí)行廣東省地方標準 水污染 物排放限值 DB44 26 2001 城鎮(zhèn)二級污水處理一級排放限值 第二時段 和 城鎮(zhèn) 污水處理廠污染物排放標準 GB18918 2002 二級標準二者中嚴者 最終排放限值 見表 1 4 表表 1 4 外排外排污污水特征水特征污污染物排放限染物排放限值值摘摘錄錄 單位 mg L 污染物CODcrBOD5SS動植物油氨氮 磷酸鹽 以 p 計 污染物濃度限值4020205100 5 2 大氣污染物排放執(zhí)行廣東省 大氣污染物排放限值 DB44 27 2001 執(zhí)行二 級排放限值 第二時段 和 飲食業(yè)油煙排放標準 試行 GB14843 2001 見表 1 5 表表 1 5 外排大氣特征外排大氣特征污污染物排放限染物排放限值值 單位 mg m3 污染物SO2NOx油煙 標準限值5001202 標準來源DB44 26 2001GB14843 2001 3 噪聲執(zhí)行 工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標準 GB12348 2008 2 類標準 見表表 1 6 表表 1 6 噪噪聲聲排排放放限限值值摘摘錄錄 單位 dB A 位 置晝間夜間 2 類標準6050 10 148 4 建設施工期間噪聲執(zhí)行 建筑施工場界噪聲限值 GB12523 90 見表 1 7 表表 1 7 建建設項設項目建筑施工目建筑施工場場界噪聲限界噪聲限值標值標準準 單位 dB A 噪 聲 限 值 施工階段主 要 噪 聲 源 晝 間夜 間 土 石 方推土機 挖掘機 裝載機等7 55 5 打 樁各種打樁機等8 5禁止施工 結 構混凝土攪拌機 振搗機 電鋸等7 05 5 裝 修吊 車 升 降 機 等6 55 5 表表 1 8 輕輕型汽型汽車污車污染排放限染排放限值值及及測測量方法 量方法 GB18352 2 2001 單單位 位 g km 限值 COHC NOPM車輛 類型 基準質量 RM kg 點燃式壓燃式點燃式 非直噴 壓燃式 直噴壓 燃式 非直噴 壓燃式 直噴壓 燃式 全部2 21 00 50 70 90 080 10 第一類車 RM 12502 21 00 50 70 90 080 10 1250 RM 1700 4 01 250 61 01 30 120 14 第二類車 RM 17005 01 50 71 21 60 170 20 表表 1 9 歐盟汽歐盟汽車車排放排放標標準 準 II III 單單位 位 g km 類型標準COHCHC NOxNOxPM 歐 II2 20 5 一類車 歐 III2 30 20 15 歐 II4 00 65 二類車 歐 III4 20 250 18 歐 II1 351 30 2 客車 歐 III0 950 860 780 1 注 客車按柴油車計 N 1760kg 1 5 5 其它標準其它標準 1 工程建設標準強制性條文 房屋建筑部分 建設部 2000 年 2 關于發(fā)布 工程建設標準強制性條文 房屋建筑部分 的通知 建設部 建 標 2000 85 號 2000 年 4 月 20 日 1 6 污染控制與環(huán)境保護目標污染控制與環(huán)境保護目標 1 6 1 水環(huán)境污染控制及主要保護目標水環(huán)境污染控制及主要保護目標 11 148 控制外排污水中主要污染物 CODCr BOD5 NH3 N 動植物油 總磷等的排放 保護建設項目附近水域水質 避免因項目的建設對水質造成明顯不利的影響 使評價 區(qū)內水環(huán)境質量符合該區(qū)域的水環(huán)境功能標準 1 6 2 環(huán)境空氣污染控制及主要保護目標環(huán)境空氣污染控制及主要保護目標 控制主要大氣污染物汽車尾氣和油煙的排放 保護目標是評價區(qū)域環(huán)境空氣在 項目建設施工期間及運營期不受明顯不利影響 保護評價區(qū)內環(huán)境空氣質量使其符 合該區(qū)的環(huán)境空氣功能標準 1 6 3 噪聲污染控制及主要保護目標噪聲污染控制及主要保護目標 控制建設施工期間的施工噪聲 確保選址周圍聲環(huán)境敏感點在建設施工期間不 受施工噪聲的影響 保護評價區(qū)內聲環(huán)境質量使其符合該區(qū)域聲環(huán)境功能標準 控制區(qū)內機電設備運行噪聲 保護區(qū)內聲環(huán)境質量符合該區(qū)域聲環(huán)境功能標準 1 6 4 主要環(huán)境敏感點主要環(huán)境敏感點 建設項目附近環(huán)境敏感點主要為項目 A 區(qū)西面一墻之隔的新苗學校和項目 B 區(qū)南面緊鄰的盈翠花園 還有項目東面隔著翠嶺路的住宅小區(qū) 項目北面隔著中山港 大道的窈窕村居民區(qū) 隔著東鎮(zhèn)大道相距約 150 米的金星賓館 具體見表 1 10 和圖 1 1 表表 1 10 環(huán)環(huán)境敏感點分布情況境敏感點分布情況 敏感點名稱方位與建設地最近距離備注人口數(shù)量 住宅小區(qū)東面60 米居民 1500 金星賓館東北150 米酒店150 盈翠花園南面30 米居民2000 新苗學校西面30 米學校300 窈窕村北200 米居民3200 開發(fā)區(qū)醫(yī)院東面100 米醫(yī)院200 1 6 5 環(huán)境功能屬性環(huán)境功能屬性 建設項目所在區(qū)域環(huán)境功能屬性見表 1 11 表表 1 11 項項目所在區(qū)域的目所在區(qū)域的環(huán)環(huán)境功能屬性境功能屬性 編編號號項項 目目類類 別別 1水功能區(qū) 水環(huán)境質量執(zhí)行 地表水環(huán)境質量標準 GB3838 2002 類標準 12 148 編編號號項項 目目類類 別別 2環(huán)境空氣質量功能區(qū) 2 類區(qū) 執(zhí)行 環(huán)境空氣質量標準 GB3095 1996 二 級標準 3聲功能區(qū) 2 4 類區(qū) 執(zhí)行 聲環(huán)境質量標準 GB3096 2008 2 4 類標準 4是否飲用水源保護區(qū)否 5是否風景保護區(qū)否 6是否自然保護區(qū)否 7是否森林公園否 8是否基本農田保護區(qū)否 9是否生態(tài)功能保護區(qū)否 10是否水土流失重點防范區(qū)否 11是否生態(tài)敏感脆弱區(qū)否 12是否人口密集區(qū)否 13是否重點文物保護單位否 14是否三河 三湖 兩控區(qū)是 15三峽庫區(qū)否 13 148 圖 1 1 中山市火炬區(qū)金華花園環(huán)境敏感點分布圖 金星賓館 盈翠花園 窈窕村 開發(fā)區(qū)醫(yī)院 新苗學校 30m 30m 30m 100m 60m 150m 100m 30m 200m 20m 14 148 1 7 評價工作等級評價工作等級 1 7 1 地表水環(huán)境評價工作等級地表水環(huán)境評價工作等級 本建設項目采用雨污分流制排水 項目建成后在運營期生活污水排放量為 1536m3 d 主要污染物為 CODcr BOD5 SS NH3 N 動植物油 總磷 建設項目運營 期生活污水中的糞便污水 經三級化糞池預處理 含油污水經隔油沉渣后與一般生活 污水相混合 達到廣東省地方標準 水污染物排放限值 DB44 26 2001 第二時段三 級標準后再經火炬開發(fā)區(qū)污水處理廠生化二級處理 達到廣東省地方標準 水污染物 排放限值 DB44 26 2001 城鎮(zhèn)二級污水處理一級排放限值 第二時段 與 城鎮(zhèn)污 水處理廠污染物排放標準 GB18918 2002 二級標準二者中嚴者后排放 建設項目外排水走向為 項目污水 污水處理廠 小隱涌 橫門水道 上述水體 均為小河至中河 小隱涌大環(huán)至小隱閘河段水環(huán)境質量目標為 類水體水質 建設項 目污水排放量為 1536m3 d 污水水質較簡單 因此 根據 環(huán)境影響評價技術導則 地 面水環(huán)境 HJ T2 3 93 有關規(guī)定 本次水環(huán)境影響評價工作等級為三級 1 7 2 環(huán)境空氣影響評價工作等級環(huán)境空氣影響評價工作等級 本建設項目運營期廢氣污染源主要為居民煮食油煙和汽車尾氣 項目所在地區(qū) 屬于二類環(huán)境質量功能區(qū) 建設項目大氣污染物主要來源于廚房產生的油煙 居民燃氣廢氣 備用發(fā)電機尾 氣和停車場機動車尾氣 不設鍋爐 經工程初步分析 建設項目主要廢氣污染物的排 放量均較小 Pmax 10 的三級大氣環(huán)境評價工作等級的判定標準 根據 環(huán)境影響 評價技術導則 大氣環(huán)境 HJ 2 2 2008 規(guī)定 本次大氣環(huán)境影響評價工作等級確定 為三級 按簡評進行 1 7 3 噪聲評價工作等級噪聲評價工作等級 建設項目所在地區(qū)為 GB3096 2008 聲環(huán)境質量標準 2 4 類區(qū) 噪聲環(huán)境影響 主要表現(xiàn)在建設施工期 而運營期的噪聲源較少 主要為機動車交通噪聲 噪聲源的 聲壓級也較低 因此 重點對建設施工期噪聲進行評價 根據 環(huán)境影響評價技術導 15 148 則 聲環(huán)境 HJ T2 4 1995 有關規(guī)定 本次噪聲環(huán)境影響評價工作等級確定為三級 按簡評進行 1 7 4 生態(tài)環(huán)境評價工作等級生態(tài)環(huán)境評價工作等級 建設項目原主要用地性質為旱地和荒地 占地約面積 101692 7m2 征用土地不 屬于生態(tài)敏感區(qū) 現(xiàn)有植被類型簡單 為人工植被且以雜草為主 生物多樣性較差 生物量較低 征用土地內無珍稀瀕危動物和植物 另外 本建設項目內容為房地產建 設項目 項目建成后 綠地系數(shù)較高 因此 根據 環(huán)境影響評價技術導則 非污染生 態(tài)影響 HJ T19 1997 有關規(guī)定 本次環(huán)境影響評價確定為三級 按簡評進行 1 8 評價范圍評價范圍 1 8 1 水環(huán)境評價范圍水環(huán)境評價范圍 建設項目污水經處理 達 DB44 26 2001 水污染物排放限值 第二時段三級標準 后 首先進入附近城市管網 再排入火炬開發(fā)區(qū)污水處理廠 達廣東省地方標準 水 污染物排放限值 DB44 26 2001 城鎮(zhèn)二級污水處理一級排放限值 第二時段 與 城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標準 GB18918 2002 二級標準二者中嚴者后 然后才 進入小隱涌 最后入橫門水道 因此 本次環(huán)評中水環(huán)境影響評價范圍為火炬開發(fā)區(qū) 污水處理廠排污口上游 0 5km 至下游 3km 評價范圍長 3 5km 1 8 2 大氣環(huán)境評價范圍大氣環(huán)境評價范圍 由于建設項目采用清潔能源 管道天然氣為燃料 主要大氣污染源為居民廚房 的炊事油煙和停車場機動車尾氣 均屬于間歇排放 因此本次大氣影響評價以建設項 目用地中心為原點 向東西南北四個方位各延伸 2 5km 總面積 25km2 1 8 3 噪聲評價范圍噪聲評價范圍 建設項目用地紅線外 200m 包絡線范圍 兼顧附近環(huán)境敏感點 1 8 4 生態(tài)環(huán)境評價范圍生態(tài)環(huán)境評價范圍 建設項目邊界外延 500m 以內為生態(tài)環(huán)境評價范圍 1 9 評價因子評價因子 16 148 對建設項目的污染源和當?shù)丨h(huán)境特征進行分析后 對評價因子作出篩選見表 1 12 表表 1 1 1212 環(huán)境因子識別環(huán)境因子識別 工程工程階階段段工程影響因子工程影響因子大氣大氣環(huán)環(huán)境境水水環(huán)環(huán)境境聲聲環(huán)環(huán)境境社會社會環(huán)環(huán)境境固固廢廢 施工期開挖地基 土建施工 安裝 OO 運營期 生活和餐飲污水 燃燒廢氣 油 煙和機動車尾氣 O 注 輕微影響 O 有影響 根據建設項目周圍環(huán)境特征及建設項目排污的特征 擬選擇下列評價因子 1 地面水評價因子 水環(huán)境質量現(xiàn)狀評價因子為 水溫 pH DO SS BOD5 CODCr 動植物油 氨氮 石油類 LAS 總磷等共 10 項 影響評價因子 CODCr NH3 N 2 大氣評價因子 大氣環(huán)境質量現(xiàn)狀評價因子為 SO2 NO2和 PM10 影響評價因子為 NO2 3 噪聲評價因子 等效連續(xù)聲級 LeqdB A 4 固廢評價因子 施工期固廢影響評價因子為 建筑垃圾 運營期固廢影響評價因子為 生活垃圾 5 生態(tài)評價因子 施工期評價因子為 水土流失 運營期評價因子為 景觀生態(tài)和綠化率 1 10評價專題設置及評價工作重點評價專題設置及評價工作重點 1 10 1評價專題設置評價專題設置 1 項目工程分析 2 自然和社會環(huán)境調查 17 148 3 環(huán)境質量現(xiàn)狀調查與評價 4 環(huán)境影響評價 含施工期 5 污染防治措施與總量控制 6 公眾參與 7 清潔生產分析 8 環(huán)境經濟損益分析 9 環(huán)境管理與監(jiān)測計劃 1 10 2評價工作重點評價工作重點 經篩選 本次環(huán)境影響評價的工作重點如下 1 項目工程分析 2 環(huán)境質量現(xiàn)狀評價 3 施工期環(huán)境影響分析 4 水環(huán)境影響評價 5 環(huán)境污染防治對策與方案 1 11評價工作程序評價工作程序 本次環(huán)境影響評價工作程序見圖 1 3 18 148 圖圖 1 3 環(huán)環(huán)境影響境影響評評價工作程序價工作程序圖圖 建設單位委托評價單位進行環(huán)評 建設單位提供項目建議書 可研報告 有關批文及 三廢 處理方案等基礎資料 課題組研究有關法律文件 收集分析資料 實地調查研 究 進行初步工程分析及環(huán)境現(xiàn)狀調研 征求環(huán)保主管 部門對建設項目環(huán)評工作的要求 1 篩選重點保護對象評價因子 2 確定各單項環(huán)境影響評價項目的工作等級 環(huán)境現(xiàn)狀調查與監(jiān)測工程分析 污染物產生量 治理對策措施分析 污染物排放量 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響預測 評價標準環(huán)境質量現(xiàn)狀評價 環(huán)境保護主管部門批復 1 提出環(huán)境保護對策和措施 2 報告書編制 水大 氣 噪 聲 上報評審 通過評審 修改完善 國家 地方有關法規(guī)標準 生 態(tài) 19 148 第第 2 章章 項目概況及工程分析項目概況及工程分析 2 1 工程概況工程概況 2 1 1 項目名稱項目名稱 金華花園建設項目 2 1 2 項目性質項目性質 房地產開發(fā) 新建 2 1 3 用地面積用地面積 建設項目總用地面積 101692 7m2 2 1 4 建設地點建設地點 建設項目選址位于中山市火炬開發(fā)區(qū)中山港大道與翠嶺路交匯處 具體方位為 東面是翠嶺路 南面是岐關東路 項目 A 區(qū)西面緊鄰是新苗學校 項目 C 區(qū)在新苗 學校西面 北面是中山港大道 隔著中山港大道是窈窕村 現(xiàn)狀用地周圍均擬發(fā)展成 其他房地產項目 未來以居住用地為主 現(xiàn)狀用地以空地為主 建設項目地理位置見 圖 2 1 項目用地四至圖見圖 2 2 2 1 5 主要建設內容主要建設內容 建設項目為房地產開發(fā) 商品房開發(fā) 主要建設內容包括 項目建設分為 A 區(qū) B 區(qū)和 C 區(qū) 項目總用地面積 101692 7 平方米 總建筑面積 285918 5 平方米 總戶 數(shù) 1939 戶 居住人數(shù) 6205 人 綠地率 34 5 停車位總數(shù) 2278 個 A 區(qū)用地面積 67801 39 平方米 是 3 個區(qū)中占地面積最大的 住宅樓呈東西走 向分布 從北到南分三進 共有 A B C D F K 6 類住宅樓 A B D 型住宅樓分 布在 A 區(qū)的外圍建筑紅線旁 一共有 20 棟 皆為 11 層小高層住宅樓 裙樓全部設置 為商鋪 商鋪性質為貿易型商業(yè)鋪位 商鋪為不設卡拉 OK 歌舞廳等娛樂設施 C F K 型住宅樓在 A 區(qū)的中心地帶 共有 7 棟 其中 2 棟為 16 層 5 棟為 18 層住 宅樓 樓下為花園綠化用地 A 區(qū)類設有地下車庫 地下車庫入口有 3 個 分別位于 小區(qū)東南邊主入口的 2 側和小區(qū)西邊次入口旁 發(fā)電機房設在小區(qū)東面高層 K1 棟 的地庫里 小區(qū)東邊靠近建筑用地紅線的 A1 棟和西北角靠近建筑用地紅線的 D 棟 20 148 首層為配電房 A 區(qū)的垃圾房設在主入口地庫里 垃圾房是 5 5 3 米的密閉房間 可 暫存 75 立方的生活垃圾 B 區(qū)用地面積 19996 92 平方米 位于 A 區(qū)的南面 是南北走向的條形用地 共 有 H 和 L 型 2 類住宅樓 H 型住宅樓只有 1 棟 坐落在 B 區(qū)的北面建筑用地紅線旁 為 11 層小高層住宅樓 L 型住宅樓有 8 棟 從北到南依次分布 B 區(qū)只有一個入口 設在西面用地邊界正中 入口處的 L 型住宅裙樓里設有商鋪 商鋪性質為貿易型商 業(yè)鋪位 B 區(qū)里設有地下車庫 地下車庫入口有 2 個 一個位于 B 區(qū)西邊主入口側和 B 區(qū)北邊靠近 A 區(qū)處 發(fā)電機房設在 B 區(qū)最南端 L 棟的地庫里 B 區(qū)南邊靠近建筑 用地紅線的 L 棟和北角靠近建筑用地紅線的 H 棟首層為配電房 B 區(qū)的垃圾房設在 地下車庫北面入口里 垃圾房是 5 5 3 米的密閉房間 可暫存 75 立方的生活垃圾 C 區(qū)用地面積 13894 39 平方米 位于 A 區(qū)的西面 是一個倒梯形地塊 C 區(qū)北面 是 2 棟 H 型住宅樓 高 11 層 中部是 1 棟 11 層的 J 型住宅樓 南部靠邊界處是幼兒 園 幼兒園占地 2300 平方米 建有 2 棟 2 層和 1 棟 3 層教學活動樓 C 區(qū)內不設地 下車庫 也沒有建有商鋪 C 區(qū)的入口設在用地的西面 垃圾房位于入口南側 建在 地上 距離最近的 J 型住宅居民樓有 25 米 垃圾房是 5 5 3 米的密閉房間 可暫存 75 立方的生活垃圾 配電房設在北面靠近邊界的 H 型住宅樓的首層 金華花園小區(qū)內沒有設置燃氣調壓站 不設肉菜市場 沒有游泳池 2 1 6 項目總投資項目總投資 建設項目總投資為 2 3 億元人民幣 21 148 金華花園 建設項目 圖圖 2 22 2 建設項目地理位置示意圖建設項目地理位置示意圖 300 米 22 148 圖 2 3 火炬區(qū)金華花園建設項目四至圖 建設項目與各敏感點的距離及與部分工業(yè)企業(yè)的距離詳見圖 1 1 中山市火炬區(qū) 金華花園環(huán)境敏感點分布圖 P13 2 1 7 建設單位建設單位 建設單位為 中山市華隆房地產開發(fā)有限公司 2 1 8 建設周期建設周期 北 40 米 30 米 50 米 40 米 23 148 建設項目建設周期為 2009 年 10 月 2012