開元A區(qū)監(jiān)理規(guī)劃.doc

B12 徐州上山四季新城二期A區(qū) 工程 2010 年 3 月 28 日至 2011 年 1 月 8 日 內(nèi)容提要；工程概況監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施監(jiān)理工作制度、工作程序監(jiān)理設(shè)備履行監(jiān)理安全責(zé)任監(jiān)理單位章； 徐州正方工程監(jiān)理有限公司 總監(jiān)理工程師； 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人； 日 期； 2010年 4 月 8 日 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 目 錄1 工程概況2 監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)3 監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)4 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施5 監(jiān)理工作制度、工作程序6 監(jiān)理設(shè)備7 履行監(jiān)理安全責(zé)任一、工程概況1 工程項(xiàng)目特征工程項(xiàng)目名稱：徐州開元四季新城二期A區(qū)住宅小區(qū)建設(shè)地點(diǎn)：徐州市三環(huán)西路中段大王山北麓建設(shè)規(guī)模：61370M2工程結(jié)構(gòu)形式：住宅樓主體A-3為磚混結(jié)構(gòu)帶架空層， A-11、A-12、A-13、A-14、A-15、A-16、A-17、會(huì)所、幼兒園及主體為框剪結(jié)構(gòu)。基礎(chǔ)A-11、A-12、A-13、A-14、A-15為鋼筋混凝土平板筏型基礎(chǔ)，A-16、A-17會(huì)所及幼兒園為鋼筋混凝土獨(dú)立拄基礎(chǔ)。頂為彩瓦坡屋面。A-11為18層、A-13、A-14、A-15為17層、A-12及會(huì)所為11層，A-3 、A-16、A-17為多層，幼兒園及超市等為2層，地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)形式為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。外墻為保溫砂漿粉刷外涂彈性涂料本工程為普通三類建筑，耐火等級(jí)為二級(jí)，抗震設(shè)防-烈度為七度。建筑耐久為二級(jí)，使用50年。 工程特點(diǎn)：該小區(qū)工程依山勢(shì)而建，南高北低，各樓室內(nèi)0標(biāo)高相對(duì)標(biāo)高不盡相同。該工程為開元四季新城住宅小區(qū)二期A區(qū)段落，共計(jì)十一個(gè)工程。樓型多樣，地勢(shì)復(fù)雜，基礎(chǔ)施工及屋面施工將會(huì)有一定的難度。2 工程建設(shè)實(shí)施相關(guān)單位業(yè)主單位：徐州開元天宇房地產(chǎn)開發(fā)公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 來新強(qiáng) 劉 澧 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 燕國(guó)強(qiáng)設(shè)計(jì)單位：徐州市建筑設(shè)計(jì)研究院項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 劉磊 劉靜施工單位： 江蘇一建二、監(jiān)理工作范圍、目標(biāo)和依據(jù)1 監(jiān)理工作范圍與內(nèi)容本工程監(jiān)理工作的中心是進(jìn)行施工階段的工程監(jiān)理，即對(duì)本工程項(xiàng)目的投資、進(jìn)度、質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行控制。監(jiān)理工作的范圍與內(nèi)容是：上山現(xiàn)代城二期住宅(24，25，27，28，)施工全過程的監(jiān)理，其內(nèi)容包括： 樁基工程施工； 地基與基礎(chǔ)工程施工：即基槽放線及開挖，驗(yàn)槽及地基處理、基礎(chǔ)施工、室內(nèi)管線施工及回填土； 主體結(jié)構(gòu)工程施工； 裝飾裝修工程施工； 屋面工程施工； 給水、排水及采暖工程施工； 電氣工程施工； 智能建筑工程施工； 電梯其他工程施工。2 工作目標(biāo)本工程施工總目標(biāo)；工程合同工期暫估為 345 日歷 天，自 2006年 6月 25 至 2007 年 月 日，工程費(fèi)用合同固定價(jià)為 5259.8萬(wàn)元，質(zhì)量控制等級(jí)為 合格。 3 監(jiān)理依據(jù) （1）、中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例。（2）、國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的相關(guān)規(guī)定、條例。（3）、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范。（4）、經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目文件和設(shè)計(jì)文件。（5）、業(yè)主和監(jiān)理單位簽訂的工程建設(shè)監(jiān)理合同。（6）、業(yè)主與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同。（7）、工程施工過程中輸出的有關(guān)信息。三、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)、人員配備、崗位職責(zé)A 監(jiān)理機(jī)構(gòu)組織本工程類別；民用住宅樓 工程規(guī)模； 5259.8 萬(wàn)元技術(shù)復(fù)雜程度； 一般 工程環(huán)境； 一般 監(jiān)理服務(wù)期限；2006年6月 15 日至2007年 月 日。工期 天根據(jù)本工程特點(diǎn)，綜合上述因素，本監(jiān)理部采用直線制式監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖:總監(jiān)理工程師總監(jiān)代表水電監(jiān)理工程師合同信息監(jiān)理工程師土建監(jiān)理工程師監(jiān)理員B 監(jiān)理人員配備根據(jù)本工程建設(shè)規(guī)模和復(fù)雜程度，本監(jiān)理部共配備各類監(jiān)理人員 6 名，其中：總監(jiān)理工程師1名，總監(jiān)代表1名，土建監(jiān)理工程師2名，給排水、電氣監(jiān)理工程師 1 名，合同管理工程師 1 名(兼)，監(jiān)理員1 名。根據(jù)工程實(shí)際進(jìn)展情況，總監(jiān)理工程師對(duì)本監(jiān)理部人員可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體人員名單，見監(jiān)理公司對(duì)本工程組建監(jiān)理部及監(jiān)理組織、監(jiān)理人員名單的通知書監(jiān)理人員應(yīng)在2006年6月15日7月15日陸續(xù)到位，工程竣工后的兩個(gè)月后陸續(xù)退場(chǎng)。C監(jiān)理人員崗位職責(zé)1總監(jiān)理工程師職責(zé)：（1）、確定項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；（2）、主持編寫項(xiàng)目監(jiān)理規(guī)劃及旁站監(jiān)理方案，審批項(xiàng)目監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；（3）、審查分包單位資質(zhì)，并提出審查意見；（4）、檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項(xiàng)目的進(jìn)展情況，可進(jìn)行人員調(diào)配，對(duì)不稱職人員應(yīng)調(diào)換其工作；（5）、主持監(jiān)理工作會(huì)議，簽發(fā)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；（6）、審定承包單位提交的開工報(bào)告、施工組織設(shè)計(jì)、技術(shù)方案、安全生產(chǎn)技術(shù)措施、工程進(jìn)度計(jì)劃；（7）、審核簽署承包單位的支付申請(qǐng)、支付證書和竣工結(jié)算；（8）、審查和處理工程變更；（9）、主持或參與工程質(zhì)量事故、安全事故的調(diào)查；（10）、調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭(zhēng)議、處理索賠、審批工期延期；（11）、組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理工作階段報(bào)告、專題報(bào)告和項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)；（12）、審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料，審查承包單位的竣工申請(qǐng)，組織監(jiān)理人員對(duì)待驗(yàn)收的工程項(xiàng)目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收；（13）、主持整理工程項(xiàng)目的監(jiān)理資料。2 總監(jiān)理工程師代表職責(zé)（1）、負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師指定或交辦的監(jiān)理工作；（2）、接總監(jiān)理工程師的授權(quán)，行使總監(jiān)理工程師的部分職責(zé)。3專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)（1）、負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則；（2）、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理工作的具體實(shí)施；（3）、組織、指導(dǎo)、檢查和監(jiān)督本專業(yè)監(jiān)理員的工作，當(dāng)人員需要調(diào)整時(shí)，向總監(jiān)理工程師提出建議；（4）、審查承包單位提交的涉及本專業(yè)的計(jì)劃、方案、申請(qǐng)變更，并向總監(jiān)理工程師提出報(bào)告；（5）、負(fù)責(zé)本專業(yè)分項(xiàng)工程驗(yàn)收及隱蔽工程驗(yàn)收；（6）、定期向總監(jiān)理工程師提交本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況報(bào)告，對(duì)重大問題及時(shí)向總監(jiān)理工程師匯報(bào)和請(qǐng)示；（7）、根據(jù)本專業(yè)監(jiān)理工作實(shí)施情況做好監(jiān)理日記；（8）、負(fù)責(zé)本專業(yè)監(jiān)理資料的收集、匯總及整理，參與編寫監(jiān)理月報(bào)；（9）、核查進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及其質(zhì)量情況。根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)為有必要時(shí)對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件進(jìn)行平行檢驗(yàn)，合格時(shí)予以簽認(rèn)；（10）、負(fù)責(zé)本專業(yè)的工程計(jì)量工作，審核工程計(jì)量的數(shù)據(jù)和原始憑證。4監(jiān)理員崗位職責(zé)（1）、在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；（2）、檢查承包單位投入工程項(xiàng)目的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄；（3）、復(fù)核或從施工現(xiàn)場(chǎng)直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證；（4）、按設(shè)計(jì)圖及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)承包單位的工藝過程或施工工序進(jìn)行檢查和記錄，對(duì)加工制作及工序施工質(zhì)量檢查結(jié)果進(jìn)行記錄；（5）、擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指出并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告；（6）、做好監(jiān)理日記和有關(guān)的監(jiān)理記錄。四 監(jiān)理工作內(nèi)容、方法和措施A監(jiān)理工作內(nèi)容根據(jù)監(jiān)理委托合同的約定，在業(yè)主授權(quán)范圍內(nèi)，運(yùn)用監(jiān)理程序，實(shí)施目標(biāo)規(guī)劃和動(dòng)態(tài)管理，采用科學(xué)、規(guī)范的管理方法，對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行全面的控制，督促工程施工總目標(biāo)的實(shí)施，監(jiān)督管理建設(shè)工程合同的履行，積極地組織協(xié)調(diào)建設(shè)單位與工程建設(shè)有關(guān)各方的工作事項(xiàng)，及時(shí)處理工程事務(wù)和各方的要求、爭(zhēng)議，公平公正地維護(hù)各方合法權(quán)益。積極主動(dòng)地為業(yè)主提供與本公司水平相適應(yīng)的咨詢意見。搜集和管理與工程建設(shè)的相關(guān)信息（“四控制”、“二管理”、“一協(xié)調(diào)”）。以優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量，全面實(shí)現(xiàn)合同約定的各項(xiàng)目標(biāo)。B 監(jiān)理工作方法及措施1. 質(zhì)量控制1.1質(zhì)量控制工作任務(wù)：施工階段質(zhì)量控制的任務(wù)，就是要通過建立有效的質(zhì)量監(jiān)督工作體系及質(zhì)量控制程序來確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和施工合同約定的等級(jí)要求。本工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)采用直線制組織機(jī)構(gòu)工作體系及質(zhì)量控制流程，就是針對(duì)本工程而建立和編制的。質(zhì)量控制劃分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。1.1.1事前控制(1) 掌握和熟悉質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)（設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、施工合同中有關(guān)質(zhì)量條款）。(2) 協(xié)助業(yè)主組織設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審。(3)對(duì)進(jìn)場(chǎng)承包單位資質(zhì)審核（包括審查施工隊(duì)伍的素質(zhì)，檢查應(yīng)持證上崗人員是否有證）。(4) 督促承包單位訂立現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量（安全）管理制度，包括材料進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度、現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢驗(yàn)制度、質(zhì)量統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度、質(zhì)量（安全）事故報(bào)告與處理制度；督促承包單位完善其質(zhì)量（安全）保證體系（必須設(shè)置獨(dú)立的專職質(zhì)檢和安檢員）；承包單位對(duì)分包單位承擔(dān)施工的質(zhì)量（安全）實(shí)施控制并負(fù)相應(yīng)責(zé)任。(5) 審查承包單位提出的各項(xiàng)施工方案，專項(xiàng)方案必要時(shí)應(yīng)專家會(huì)審。(6) 控制工程所需物料的質(zhì)量。 審核物料的出廠證明、技術(shù)合格證或質(zhì)保書、檢測(cè)報(bào)告等。 對(duì)某些工程材料（主要為水電材料、裝飾材料等）制品（如水暖件、潔具、電氣零件、五金燈具等）需審查樣品后方可訂貨，并以封樣驗(yàn)貨。 對(duì)某些工程材料（主要為水泥、鋼筋等）需督促承包單位進(jìn)行復(fù)試。 某些物料使用前需督促承包單位抽測(cè)或測(cè)試，其范圍根據(jù)工程性質(zhì)及規(guī)范規(guī)定。 對(duì)主要材料、構(gòu)配件、設(shè)備（如結(jié)構(gòu)構(gòu)件、商品砼、重要設(shè)備等）生產(chǎn)廠家，應(yīng)檢查其生產(chǎn)許可證、生產(chǎn)技術(shù)鑒定書，必要時(shí)考察其生產(chǎn)工藝及質(zhì)保體系。 所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)督促安裝單位按相應(yīng)技術(shù)說明書的要求，進(jìn)行質(zhì)量檢查，必要時(shí)組織有關(guān)各方參加。 進(jìn)口物料、設(shè)備必須提交海關(guān)報(bào)關(guān)單、商檢報(bào)告原件。 主要物料、設(shè)備使用前，其合格證（復(fù)驗(yàn)證明）需經(jīng)監(jiān)理簽證，方可使用。 經(jīng)確認(rèn)不合格的物料不得存放施工現(xiàn)場(chǎng)，必須在監(jiān)理通知期限內(nèi)在監(jiān)理人員見證下運(yùn)離施工現(xiàn)場(chǎng)。(7)施工機(jī)械的質(zhì)量控制 凡直接危及工程質(zhì)量的施工機(jī)械，如砼攪拌機(jī)、振動(dòng)器等，應(yīng)按技術(shù)說明書查驗(yàn)其相應(yīng)的技術(shù)性能，不符合要求的，不得在工程中使用。 施工中使用的儀器、量具、計(jì)量裝置，使用時(shí)應(yīng)完好并未超出檢驗(yàn)周期。(8)生產(chǎn)環(huán)境、管理環(huán)境改善的措施： 督促實(shí)施經(jīng)會(huì)審?fù)ㄟ^的施工總平面，并在工地主要入口處顯著位置懸掛“五牌一圖”。 督促實(shí)施建設(shè)部頒發(fā)的施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)規(guī)定。1.1.2事中控制(1)施工工藝過程質(zhì)量控制以工序質(zhì)量控制為核心，設(shè)置質(zhì)量控制點(diǎn)，由施工單位自檢、專職檢、監(jiān)理復(fù)驗(yàn)。質(zhì)量控制點(diǎn)首先應(yīng)由承包單位在“施工方案中”中列出，專業(yè)監(jiān)理工程師在“監(jiān)理實(shí)施細(xì)則”中予以確認(rèn)并補(bǔ)充。(2)隱蔽工程檢查驗(yàn)收隱蔽工程應(yīng)由監(jiān)理人員全數(shù)復(fù)驗(yàn)簽證。未經(jīng)監(jiān)理人員復(fù)驗(yàn)簽證的工程不得隱蔽。(3)分項(xiàng)工程檢查驗(yàn)收先由承包單位自檢、專職檢，填寫“分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表”，監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn)簽證。未經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格的工程不得轉(zhuǎn)入下道工序施工。(4)監(jiān)理抽檢監(jiān)理對(duì)分項(xiàng)工程獨(dú)立抽查，以驗(yàn)證承包單位評(píng)定工程質(zhì)量的準(zhǔn)確度。對(duì)抽檢不合格的分項(xiàng)工程責(zé)成返工并重新報(bào)驗(yàn)。監(jiān)理獨(dú)立抽檢數(shù)量是承包單位自檢項(xiàng)次的30%50%，且不得少于3項(xiàng)。抽檢內(nèi)容限于分項(xiàng)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表中允許偏差項(xiàng)目，對(duì)于保證項(xiàng)目，基本項(xiàng)目監(jiān)理確認(rèn)施工單位評(píng)定結(jié)果。(5)設(shè)計(jì)變更、工程修改、技術(shù)核定 設(shè)計(jì)變更程序設(shè)計(jì)（提出）業(yè)主（簽認(rèn)）監(jiān)理（簽證）總包（簽證）分包（執(zhí)行）。 工程修改程序業(yè)主（提出）設(shè)計(jì)（簽認(rèn)）監(jiān)理（簽證）總包（簽證）分包（執(zhí)行）。技術(shù)核定程序分包（提出）總包（簽證）設(shè)計(jì)（簽認(rèn)）監(jiān)理（核定）。(6)技術(shù)復(fù)核技術(shù)復(fù)核的內(nèi)容一般為：工程的方位、軸線和標(biāo)高、模板位置、標(biāo)高等。技術(shù)復(fù)核應(yīng)由承包單位負(fù)責(zé)人實(shí)施復(fù)核合格后報(bào)監(jiān)理部，監(jiān)理工程師到場(chǎng)并抽檢并簽證，必要時(shí)監(jiān)理獨(dú)立抽檢復(fù)核。(7)工程測(cè)試工程測(cè)試由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)試單位實(shí)施，總包單位及監(jiān)理工程師到場(chǎng)監(jiān)測(cè)。(8)試件留置和試驗(yàn)承包單位應(yīng)按照規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)做好試件（如“兩塊”、鋼筋焊接試件等）的留置和送試，監(jiān)理單位見證員對(duì)試件的代表性和真實(shí)性簽字認(rèn)可。(9)旁站監(jiān)理本項(xiàng)目對(duì)工程實(shí)施凡涉及重要的分部（項(xiàng)）工程施工（如澆筑砼等），不分晝夜，都應(yīng)有監(jiān)理人員在場(chǎng)旁站。旁站監(jiān)理還需有旁站監(jiān)理方案，并報(bào)質(zhì)監(jiān)及建設(shè)單位，同時(shí)發(fā)施工單位(10)質(zhì)量（安全）事故處理程序： 確定是否停工。 按照規(guī)定向上級(jí)有關(guān)部門報(bào)告。 事故原因、責(zé)任的分析。 商定事故處理的措施。 批準(zhǔn)處理質(zhì)量事故的技術(shù)措施或方案；批準(zhǔn)安全整改措施。 檢查處理的效果。(11)行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令。為了確保工程質(zhì)量，出現(xiàn)下述情況之一者，總監(jiān)可發(fā)布停工指令。 未經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)，即進(jìn)行下道工序作業(yè)者。 工程質(zhì)量下降，經(jīng)指出未整改繼續(xù)作業(yè)者。 擅自采用未經(jīng)認(rèn)可的材料。 擅自變更設(shè)計(jì)圖的要求。 沒有可靠的質(zhì)保措施貿(mào)然施工，已出現(xiàn)質(zhì)量下降征兆者?？偙O(jiān)決定發(fā)布停工指令前，正常情況下應(yīng)取得業(yè)主認(rèn)同。消除停工因素后，承包單位應(yīng)申請(qǐng)復(fù)工，總監(jiān)經(jīng)核查后，發(fā)布復(fù)工指令。(12)組織質(zhì)量協(xié)調(diào)會(huì)議、專家會(huì)議。(13)認(rèn)真填寫監(jiān)理日志。(14)定期向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào)。(15)有關(guān)質(zhì)量的專題報(bào)告。(16) 建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法及措施 1、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作 1.1 工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員熟悉設(shè)計(jì)文件、國(guó)家和本市有關(guān)建筑節(jié)能法規(guī)文件與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。參加施工圖會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 1.2 審查建筑節(jié)能設(shè)計(jì)圖紙是否經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)審查單位審查合格。未經(jīng)審查或?qū)彶椴环蠌?qiáng)制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的施工圖不得使用。 1.3建筑節(jié)能設(shè)計(jì)交底。項(xiàng)目監(jiān)理人員參加由建設(shè)單位組織的建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)，總監(jiān)理工程師對(duì)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)技術(shù)交底會(huì)議紀(jì)要進(jìn)行簽認(rèn)。并對(duì)圖紙中存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計(jì)單位提出書面意見和建議。 1.4建筑節(jié)能工程開工前，總監(jiān)理工程師應(yīng)組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查承包單位報(bào)送建筑節(jié)能專項(xiàng)施工方案和技術(shù)措施，提出審查意見。 2、施工階段的監(jiān)理工作 2.1監(jiān)理工程師應(yīng)按下列要求審核承包單位報(bào)送的擬進(jìn)場(chǎng)的建筑節(jié)能工程材料/構(gòu)配件/設(shè)備報(bào)審表（包括墻體材料、保溫材料、門窗部品、采暖空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)備等）及其質(zhì)量證明資料，具體如下： 2.1.1質(zhì)量證明資料（保溫系統(tǒng)和組成材料質(zhì)保書、說明書、型式檢驗(yàn)報(bào)告、復(fù)驗(yàn)報(bào)告）是否合格、齊全，是否與設(shè)計(jì)和產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的要求相符。產(chǎn)品說明書和產(chǎn)品標(biāo)識(shí)上注明的性能指標(biāo)是否符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。 2.1.2是否使用國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備。 2.1.3有無(wú)建筑材料備案證明及相應(yīng)驗(yàn)證要求資料。 2.1.4按照委托監(jiān)理合同約定及建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定的比例，進(jìn)行平行檢驗(yàn)或見證取樣、送樣檢測(cè)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備，不得在工程上使用或安裝；對(duì)國(guó)家明令禁止、淘汰的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，并應(yīng)簽發(fā)監(jiān)理工程師通知單，書面通知承包單位限期將不合格的建筑節(jié)能工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備撤出現(xiàn)場(chǎng)。 2.2 當(dāng)承包單位采用建筑節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備時(shí)，應(yīng)要求承包單位報(bào)送相應(yīng)的施工工藝措施和證明材料，組織專題論證，經(jīng)審定后予以簽認(rèn)。 2.3 督促檢查承包單位按照建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文件和施工方案進(jìn)行施工。總監(jiān)理工程師審查建設(shè)單位或施工承包單位提出的工程變更，發(fā)現(xiàn)有違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)提出書面意見加以制止。 2.4 對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行巡視檢查。對(duì)建筑節(jié)能施工中墻體、屋面等隱蔽工程的隱蔽過程、下道工序施工完成后難以檢查的重點(diǎn)部位，進(jìn)行旁站或現(xiàn)場(chǎng)檢查，符合要求予以簽認(rèn)。對(duì)未經(jīng)監(jiān)理人員驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工序，監(jiān)理人員不得簽認(rèn)，承包單位不得進(jìn)行下一道工序的施工。 2.5 對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能隱蔽工程、檢驗(yàn)批和分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核，符合要求后予以簽認(rèn)。對(duì)承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能分部工程和單位工程質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料進(jìn)行審核和現(xiàn)場(chǎng)檢查，應(yīng)審核和檢查建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗(yàn)評(píng)資料是否齊全，符合要求后予以簽認(rèn)。 2.6 對(duì)建筑節(jié)能施工過程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)下達(dá)監(jiān)理工程師通知單，要求承包單位整改，并檢查整改結(jié)果。 3、竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理工作 3.1 參于建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測(cè)評(píng)單位進(jìn)行的建筑節(jié)能能效測(cè)評(píng)。 3.2 審查承包單位報(bào)送的建筑節(jié)能工程竣工資料。 3.3組織對(duì)包括建筑節(jié)能工程在內(nèi)的預(yù)驗(yàn)收，對(duì)預(yù)驗(yàn)收中存在的問題，督促承包單位進(jìn)行整改，整改完畢后簽署建筑節(jié)能工程竣工報(bào)驗(yàn)單。 3.4 出具監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告。工程監(jiān)理單位在監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告中必須明確執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的情況。 3.5簽署建筑節(jié)能實(shí)施情況意見。 4、保溫墻體面層裂紋的防治外保溫墻體產(chǎn)生裂縫的主要原因有以下幾點(diǎn)：、保溫層和飾面層溫差和干縮變形導(dǎo)致的裂縫。、玻纖網(wǎng)格布抗拉強(qiáng)度不夠或玻纖網(wǎng)格布耐堿度保持率低導(dǎo)致的裂縫。、玻纖網(wǎng)格布所處的構(gòu)造位置有誤造成的裂縫。、聚合物水泥砂漿柔性強(qiáng)度不相適應(yīng)。 針對(duì)上述問題，應(yīng)當(dāng)選用符合要求的材料，在施工過程中，安排專人對(duì)關(guān)鍵部位和關(guān)鍵工序進(jìn)行驗(yàn)收，并尊循柔性漸變抗裂技術(shù)路線，即保溫體系各構(gòu)造層的柔韌變形量高于內(nèi)層的變形量，其彈性模量變化指標(biāo)相匹配，逐層漸變，滿足允許變形與限制變形相統(tǒng)一的原則，隨時(shí)分解和消除溫度應(yīng)力。1.1.3事后控制（工程驗(yàn)收與質(zhì)量評(píng)定）(1)質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定程序及組織 分項(xiàng)工程應(yīng)在班組自檢的基礎(chǔ)上，由單位工程負(fù)責(zé)人組織有關(guān)人員檢驗(yàn)評(píng)定，專職質(zhì)檢員核定，監(jiān)理復(fù)驗(yàn)認(rèn)定。 分部工程質(zhì)量應(yīng)由相當(dāng)于施工隊(duì)一級(jí)的技術(shù)負(fù)責(zé)人組織評(píng)定，專職質(zhì)檢員核定，監(jiān)理復(fù)驗(yàn)認(rèn)定。其中，地基與基礎(chǔ)、主體分部工程應(yīng)由施工企業(yè)技術(shù)和質(zhì)量部門組織檢驗(yàn)自評(píng)，檢驗(yàn)自評(píng)合格后，向監(jiān)理提出分部工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，監(jiān)理組織建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、施工等單位對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，提出分部工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告，向質(zhì)監(jiān)站申請(qǐng)核驗(yàn)。 單位工程質(zhì)量應(yīng)在施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人組織企業(yè)有關(guān)部門進(jìn)行檢驗(yàn)自評(píng)合格的基礎(chǔ)上，向監(jiān)理提出單位工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，經(jīng)監(jiān)理復(fù)驗(yàn)合格后，報(bào)業(yè)主。由業(yè)主組織監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工等單位以及其它有關(guān)部門對(duì)工程進(jìn)行初驗(yàn)，初驗(yàn)合格后，監(jiān)理提出單位工程竣工報(bào)告向質(zhì)監(jiān)站申請(qǐng)核驗(yàn)。 (2)貫徹市建委（1999）第32號(hào)文件，按關(guān)于加強(qiáng)重點(diǎn)工程竣工驗(yàn)收管理的通知中的規(guī)定，屬市重點(diǎn)的本工程必須先經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、消防、勞動(dòng)、安全、環(huán)保等部門驗(yàn)收合格，然后由建設(shè)單位向市建委申請(qǐng)驗(yàn)收。2. 進(jìn)度控制2.1進(jìn)度控制工作內(nèi)容施工階段的進(jìn)度控制，其任務(wù)就是要通過完善以事前控制為主的進(jìn)度控制工作體系，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的工期或進(jìn)度目標(biāo)。進(jìn)度控制分為事前控制、事中控制、事后控制三個(gè)階段。2.1.1事前控制(1)審核承包單位施工進(jìn)度計(jì)劃主要審核是否符合總工期控制目標(biāo)的要求，審核施工進(jìn)度計(jì)劃與施工方案的協(xié)調(diào)性和合理性。施工進(jìn)度計(jì)劃一般為總進(jìn)度計(jì)劃和月施工進(jìn)度計(jì)劃。(2)審核承包單位提交的施工方案。主要審核工期以及是否提出充分利用時(shí)間、空間，保證“全天候”施工和交叉作業(yè)的合理、可行的技術(shù)組織措施。(3)審核承包單位提交的施工總平面圖主要審核與施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。(4) 審定由業(yè)主供應(yīng)物料的采購(gòu)計(jì)劃。(5)及時(shí)提示業(yè)主按期完成甲供物料及其他變更等事宜。2.1.2事中控制(1)建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志逐日如實(shí)記載每日工程動(dòng)態(tài)情況，除記載質(zhì)量及其它情況外，需記載每日形象部位完成的實(shí)物工程量，并記載影響工程進(jìn)度的各種因素，暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場(chǎng)停水、停電等注明起止時(shí)間，以及記載協(xié)商、協(xié)調(diào)進(jìn)度的意見和處理結(jié)果。(2)工程進(jìn)度的檢查審核承包單位每月提交的工程進(jìn)度報(bào)告，檢查計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的差異，形象進(jìn)度、實(shí)物工程量與工作量指標(biāo)完成情況的一致性。(3)按合同要求及時(shí)進(jìn)行工程計(jì)量驗(yàn)收（需和質(zhì)量驗(yàn)收協(xié)調(diào)進(jìn)行，對(duì)不合格，需整改的工程不予計(jì)量）。(4)認(rèn)真做好工程進(jìn)度款支付簽證進(jìn)度、計(jì)量方面的簽證是支付工程進(jìn)度款，計(jì)算索賠、延長(zhǎng)工期的重要依據(jù)。監(jiān)理工程師需在有關(guān)原始憑證上簽署，并由總監(jiān)核簽，涉及超出合同規(guī)定的價(jià)款與時(shí)間，應(yīng)有業(yè)主會(huì)簽。(5)工程進(jìn)度的動(dòng)態(tài)管理控制月施工進(jìn)度計(jì)劃，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度發(fā)生差異時(shí)，幫助施工單位分析原因，并督促對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃作滾動(dòng)調(diào)整。如果不是由于承包單位為主要原因造成工期延誤，應(yīng)建議業(yè)主對(duì)承包單位調(diào)整總進(jìn)度計(jì)劃給予審定批準(zhǔn)同意延長(zhǎng)工期。(6)參加承包單位或業(yè)主召開的生產(chǎn)例會(huì)，不定期的調(diào)度會(huì)。(7)組織有關(guān)進(jìn)度的監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)議。(8)定期向業(yè)主報(bào)送監(jiān)理月報(bào)，內(nèi)容包括報(bào)告工程進(jìn)度情況。(9)有關(guān)進(jìn)度的專題報(bào)告2.1.3事后控制(1)保修階段監(jiān)理之責(zé)任在規(guī)定的保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)檢查工程質(zhì)量狀況，鑒定、明確質(zhì)量問題的責(zé)任，督促承建單位進(jìn)行保修。3. 投資控制3.1投資控制工作內(nèi)容投資控制的任務(wù)是在形成合理的合同價(jià)款基礎(chǔ)上，著力控制可能發(fā)生的新增費(fèi)用以及正確地處理雙方索賠事宜，以達(dá)到對(duì)工程實(shí)際價(jià)款的有效控制。3.1.1根據(jù)形象進(jìn)度按月進(jìn)行計(jì)量（對(duì)不合格的分項(xiàng)工程不予計(jì)量），根據(jù)合同的約定，認(rèn)真審核施工單位報(bào)審的工程付款申請(qǐng)。3.1.2對(duì)可調(diào)的材料價(jià)格部分，掌握市場(chǎng)行情，參考市建委所編造價(jià)信息，協(xié)助業(yè)主通過調(diào)查分析確定材料單價(jià)。3.1.3控制工程變更費(fèi)用，屬于設(shè)計(jì)變更或業(yè)主提出的工程更改，應(yīng)主動(dòng)幫助業(yè)主進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性分析；對(duì)于施工單位申報(bào)增加費(fèi)用的技術(shù)變更，應(yīng)嚴(yán)格控制并提請(qǐng)業(yè)主會(huì)簽。3.1.4嚴(yán)格控制現(xiàn)場(chǎng)簽證。凡涉及增加費(fèi)用的停窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用和材料調(diào)價(jià)確認(rèn)等，以及合同中未包含或定額內(nèi)所沒有的內(nèi)容，應(yīng)提請(qǐng)業(yè)主會(huì)簽；但如果有虛報(bào)或以小報(bào)大等情況，則監(jiān)理拒絕簽證。3.1.5公正合理地處理雙方索賠事宜。3.1.6對(duì)承包單位提交的竣工結(jié)算書進(jìn)行初審，初審工作內(nèi)容：(1)對(duì)定死的造價(jià)部分不予重審。(2)設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)變更，業(yè)主提出的工程變更，承包單位提出技術(shù)核定，均由監(jiān)理審核工程量。(3)可調(diào)材料、設(shè)備價(jià)格由業(yè)主認(rèn)定。(4)竣工結(jié)算初審價(jià)款由監(jiān)理提供計(jì)算依據(jù)，最后由業(yè)主確定。4. 安全控制4.1建立以總監(jiān)理工程師為主要責(zé)任人的安全生產(chǎn)監(jiān)控責(zé)任制。4.2施工前審查批準(zhǔn)施工單位安全生產(chǎn)技術(shù)措施或?qū)ｍ?xiàng)施工方案是否符合國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。督促施工單位建立健全安全管理體系。4.3專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員，負(fù)有巡視檢查安全生產(chǎn)狀況的責(zé)任，在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患，要及時(shí)向總監(jiān)理工程師報(bào)告，及時(shí)向施工單位發(fā)出整改令，要求施工單位整改。4.4對(duì)情況嚴(yán)重的必要時(shí)要及時(shí)發(fā)出暫停施工令，并負(fù)責(zé)報(bào)告建設(shè)單位。4.5對(duì)施工單位拒不整改或不停止施工的，負(fù)責(zé)及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告。4.6監(jiān)理人員因監(jiān)控不力，未能履行上述規(guī)定，發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未能及時(shí)指出和要求施工單位整改， 也未報(bào)告的，總監(jiān)及監(jiān)理人員要承擔(dān)相應(yīng)監(jiān)控失職的責(zé)任。5、合同管理監(jiān)理人員5.1合同管理的對(duì)象是業(yè)主與承包單位簽訂的各類經(jīng)濟(jì)合同，重點(diǎn)是施工承包合同。5.2合同管理的監(jiān)理工作內(nèi)容5.2.1接受業(yè)主委托，協(xié)助業(yè)主參與合同的商談。5.2.2充分理解合同各項(xiàng)條款的內(nèi)容和含義，以便在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生問題時(shí)隨時(shí)引用合同條款作相應(yīng)處理。5.2.3對(duì)合同進(jìn)行跟蹤管理，檢查合同執(zhí)行情況，發(fā)生問題及時(shí)會(huì)同雙方研究解決。5.2.4公正處理合同糾紛以及雙方索賠事宜。6. 信息管理6.1信息管理的任務(wù)是收集、整理、保存和分析本項(xiàng)目的各類信息并及時(shí)反饋，為監(jiān)理運(yùn)作提供信息支持。6.2信息管理工作6.2.1做好往來文件收發(fā)記錄。6.2.2搞好監(jiān)理資料的收集、整理、反饋、歸檔。6.2.3建立會(huì)議制度，做好會(huì)議記錄。6.2.4建立各類監(jiān)理業(yè)務(wù)臺(tái)帳。6.2.5有時(shí)要搞攝影和聲像記錄。7. 組織協(xié)調(diào)7.1協(xié)調(diào)好各參與工程項(xiàng)目建設(shè)各單位之間的關(guān)系，并協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題。7.2搞好以下組織協(xié)調(diào)工作。7.2.1各方配合失調(diào)，影響工程質(zhì)量或工程進(jìn)展時(shí)，應(yīng)查清原因，及時(shí)糾正。7.2.2召開監(jiān)理協(xié)調(diào)會(huì)，經(jīng)常協(xié)調(diào)各方關(guān)系。7.2.3協(xié)助業(yè)主處理有關(guān)問題，公正處理各方糾紛。五、監(jiān)理工作制度、工作程序A 監(jiān)理工作制度1 質(zhì)量檢查及質(zhì)量責(zé)任制度2 見證取樣、檢測(cè)試驗(yàn)制度3 工地例會(huì)制度4. 信息資料管理制度5. 材料、構(gòu)配件、設(shè)備檢驗(yàn)制度6. 工程質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度7. 監(jiān)理月報(bào)制度8. 監(jiān)理記錄制度9. 安全管理制度10. 監(jiān)理人員崗位責(zé)任制度11. 監(jiān)理工作報(bào)告制度 B監(jiān)理工作程序 根據(jù)本工程監(jiān)理工作內(nèi)容，監(jiān)理部工作程序，按以下列流程圖進(jìn)行：（1）施工準(zhǔn)備階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程（圖1）；（2）施工階段質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程（圖2）；（3）、竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量控制工作流程（圖3）；（4）、進(jìn)度控制工作流程圖（圖4）；（5）、投資控制工作流程圖（圖5）（監(jiān)理工作流程圖符圖在后頁(yè)）六、監(jiān)理設(shè)施根據(jù)合同約定，滿足監(jiān)理工作需要，建設(shè)單位提供：辦公室 2間 生活用房1間 電話一部辦公桌椅 6 套 文件柜1個(gè) 床鋪 4 套監(jiān)理公司自備：計(jì)算機(jī)一臺(tái) 打印機(jī)一臺(tái) 經(jīng)緯儀一臺(tái) 水準(zhǔn)儀一臺(tái) 兆歐表一臺(tái) 常用質(zhì)量檢測(cè)工具一套 接地電阻測(cè)定器一臺(tái)1七 安全管理7.1安全監(jiān)理的程序（1）施工準(zhǔn)備階段的安全監(jiān)理程序a.制定安全監(jiān)理程序；b.調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其它原因；c.掌握新技術(shù)、新材料的工藝和標(biāo)準(zhǔn)；d.審查安全技術(shù)措施；e.施工單位開工時(shí)所必須的施工機(jī)械、材料和主要人員已達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并處于安全狀態(tài)，施工現(xiàn)場(chǎng)的安全設(shè)施已經(jīng)到位；f.審查施工單位的自檢系統(tǒng)；g.施工單位的安全設(shè)施和設(shè)備在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前的檢驗(yàn)。（2）施工階段安全監(jiān)理程序工程項(xiàng)目安全監(jiān)理的依據(jù)a.設(shè)計(jì)的施工說明書；b.本工程委托監(jiān)理合同書；c.經(jīng)過審定的施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施及單項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)；d.建筑施工安全檢查評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及其它建筑施工安全技術(shù)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)；e.企業(yè)或項(xiàng)目的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；f.安全生產(chǎn)責(zé)任制；g.關(guān)于加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)管理的若干規(guī)定；h.施工現(xiàn)場(chǎng)防火規(guī)定；i.有關(guān)安全生產(chǎn)的法令、法規(guī)、政策和規(guī)定； 安全監(jiān)理方法a. 審查各類有關(guān)安全生產(chǎn)的文件；b.審核進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)各分包單位的安全資質(zhì)和證明文件；c.審核施工單位提交的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)中安全技術(shù)措施；d.審核工地的安全組織體系和安全人員的配備；e.審核新工藝、新技術(shù)、新材料、新結(jié)構(gòu)的使用安全技術(shù)方案及安全措施；f.審核施工單位提交的關(guān)于工序交接檢查、分部、分項(xiàng)工程安全檢查報(bào)告；g.審核并簽署現(xiàn)場(chǎng)有關(guān)安全技術(shù)簽證文件；h.現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督與檢查。（3）如遇到下列情況，監(jiān)理可下達(dá)“暫時(shí)停工指令”：a.施工中出現(xiàn)安全異常，經(jīng)提出后，施工單位未采取改進(jìn)措施或改進(jìn)措施不合乎要求時(shí)；b.對(duì)已發(fā)生的工程事故未進(jìn)行有效處理而繼續(xù)作業(yè)時(shí)；c.安全措施未經(jīng)自檢而擅自使用時(shí)；d.擅自變更設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工時(shí)；e.使用沒有合格證明的材料或擅自替換、變更工程材料時(shí)；f.未經(jīng)安全資質(zhì)審查的分包單位的施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工時(shí)。7.2安全監(jiān)理的預(yù)防措施（1）土方工程a.在施工組織設(shè)計(jì)中，要有單項(xiàng)土方工程施工方案，對(duì)施工準(zhǔn)備、開挖方法、放坡、排水，邊坡支護(hù)應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)范要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，邊坡支護(hù)要有設(shè)計(jì)計(jì)算書。b.人工挖基坑時(shí)，操作人員之間要保持安全距離，一般大于2.5m；多臺(tái)機(jī)械開挖，挖土機(jī)間距應(yīng)大于10m，挖土?xí)r要自上而下，逐層進(jìn)行，嚴(yán)禁先挖坡腳的危險(xiǎn)作業(yè)。c.挖土方前對(duì)周圍環(huán)境要認(rèn)真檢查，不能在危險(xiǎn)巖石或建筑物下面進(jìn)行作業(yè)。d.基坑開挖應(yīng)嚴(yán)格按要求放坡，操作時(shí)應(yīng)隨時(shí)注意邊坡的穩(wěn)定情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)加固處理。e.機(jī)械挖土，多臺(tái)階同時(shí)開挖土方時(shí)，應(yīng)驗(yàn)算邊坡的穩(wěn)定。根據(jù)規(guī)定和驗(yàn)算確定挖土機(jī)離邊坡的安全距離。f.深基坑四周設(shè)防護(hù)欄桿，人員上下要有專用爬梯。g.運(yùn)土道路的坡度、轉(zhuǎn)彎半徑要符合有關(guān)安全規(guī)定。h.爆破土方要遵守爆破作業(yè)安全有關(guān)規(guī)定。（2）腳手架a.設(shè)置供操作人員上下使用的安全扶梯、爬梯或斜道。b.搭設(shè)完畢后應(yīng)進(jìn)行檢查驗(yàn)收，經(jīng)檢查合格后才準(zhǔn)使用。特別是高層腳手架和特種工程腳手架，更應(yīng)進(jìn)行嚴(yán)格檢查后才能使用。c.嚴(yán)格控制各式腳手架的施工使用荷載，特別是對(duì)于橋式、吊、掛、挑等腳手架更應(yīng)嚴(yán)格控制施工使用荷載。d.在腳手架上同時(shí)進(jìn)行多層作業(yè)的情況下，各作業(yè)層之間應(yīng)設(shè)置可靠的防護(hù)棚檔，以防止上層墜物傷及下層作業(yè)人員，任何人不準(zhǔn)私自拆改架子。e.遇有立桿沉陷或懸空，節(jié)點(diǎn)松動(dòng)、架子歪斜、桿件變形、腳手板上結(jié)冰等問題，在未解決以前應(yīng)停止使用腳手架。f.遇有六級(jí)以上大風(fēng)、大霧、大雨和大雪天氣應(yīng)暫停腳手架作業(yè)。雨雪后進(jìn)行操作要有防滑措施，且復(fù)工前必須檢查無(wú)問題后方可繼續(xù)作業(yè)。（3）模板施工a.根據(jù)作業(yè)高度的不同，按照技術(shù)規(guī)范的要求進(jìn)行相應(yīng)操作和防護(hù)措施。b.臨街及交通要道地區(qū)施工應(yīng)設(shè)警示牌、采取相應(yīng)防護(hù)措施，避免傷及行人。c.操作人員上下通行，必須通過馬道、乘人施工電梯或上人扶梯等，不許攀登模板或腳手架上下，不許在墻頂，獨(dú)立梁及其它狹窄而無(wú)防護(hù)欄的模板面上行走。d.高處作業(yè)時(shí)平臺(tái)上一般不放置板料，必要時(shí)放置要碼平穩(wěn)，不得過高，控制在平臺(tái)允許荷載范圍內(nèi)。e.工作用具不用時(shí)要放在工具袋內(nèi)，不能隨意將工具、模板零件放在腳手架上，以免墜落傷人。f.冬季施工要注意操作地點(diǎn)和人行通道的清掃，防滑。g.注意防火、防電等安全及加固措施。（4）高處作業(yè)臨邊作業(yè)a.設(shè)置防護(hù)欄桿。b.架設(shè)安全網(wǎng)。c.裝設(shè)安全門。洞口作業(yè)a.各種板與墻的孔口和洞口，必須視具體情況分別設(shè)置牢固的蓋板、防護(hù)欄桿、安全網(wǎng)或其它防墜落的防護(hù)措施。b.各種預(yù)留洞口、樁孔上口、杯形、條形基礎(chǔ)上口、未回填的坑槽，以及人孔、天窗等處，均應(yīng)設(shè)置穩(wěn)固的蓋板、防止人、物墜落的小孔眼的鋼絲網(wǎng)等覆蓋。c.電梯井口必須設(shè)防護(hù)欄桿或固定柵門。d.沒安裝踏步的樓梯口應(yīng)象預(yù)留洞口一樣覆蓋。e.各類通道口，上料口的上方，必須設(shè)置防護(hù)棚。f.施工現(xiàn)場(chǎng)大的坑槽陡坡等處，除需設(shè)置防護(hù)設(shè)施與安全標(biāo)志外，夜間還應(yīng)設(shè)紅燈示警。懸空作業(yè)凡作業(yè)所用索具、腳手架、吊籃、吊籠、平臺(tái)、塔架等設(shè)備，均須是經(jīng)過技術(shù)鑒定的合格產(chǎn)品或經(jīng)過技術(shù)部門鑒定合格后，方可采用。（5）交叉作業(yè)a.支模、砌墻、粉刷等工種，在交叉作業(yè)中，不得在同一垂直方向上下同時(shí)操作。b.拆除腳手架與模板時(shí)，下方不得有其它操作人員。c.拆下的模板，腳手架等部件，臨時(shí)堆放處離樓層邊沿應(yīng)不小于1m。d.結(jié)構(gòu)施工自二層起，人員進(jìn)出通道口均應(yīng)搭設(shè)安全防護(hù)棚。e.由于上方施工可能墜落物體，以及處于起重機(jī)把桿回轉(zhuǎn)范圍之內(nèi)的通道，其受影響的范圍內(nèi)，必須搭設(shè)頂部能防止穿透的雙層防護(hù)蓋或防護(hù)棚。（6）塔式起重機(jī)a.行走結(jié)構(gòu)和行程限位；b.起重機(jī)構(gòu)和超高限位，鋼絲繩脫槽限位，超載保險(xiǎn)裝置；c.回轉(zhuǎn)機(jī)構(gòu)；d.變幅機(jī)構(gòu)與幅度限位裝置。（7）龍門架、井字架垂直升降機(jī)a.安全?？垦b置；b. 斷繩保護(hù)裝置；c. 吊籃安全門；d.樓層口?？繖跅U；e.上料口防護(hù)棚；f.超高限位裝置；g.下極限限位裝置；h.超載限位器；i.通訊裝置。（8）安全用電a.施工現(xiàn)場(chǎng)的用電設(shè)備在5臺(tái)及5臺(tái)以