戶外用品項目立項備案申請及項目簡介

泓域咨詢MACRO/ 戶外用品項目立項備案申請及項目簡介戶外用品項目立項備案申請及項目簡介“十三五”時期是我國全面建成小康社會的關(guān)鍵時期，是轉(zhuǎn)變發(fā)展方式和深化改革的攻堅時期和大有可為的戰(zhàn)略機(jī)遇期，也是我市工業(yè)加快推進(jìn)結(jié)構(gòu)調(diào)整轉(zhuǎn)型升級和實現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵時期。準(zhǔn)確把握我市工業(yè)發(fā)展的階段性特征，明確我市未來五年工業(yè)和信息化發(fā)展的指導(dǎo)思想、發(fā)展目標(biāo)和總體部署，進(jìn)一步加快推進(jìn)我市新型工業(yè)化進(jìn)程。按照“大企業(yè)引領(lǐng)、大項目支撐、產(chǎn)業(yè)集群化推動、工業(yè)園區(qū)化集中”的“兩大兩化”發(fā)展戰(zhàn)略，以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整為主線，以高新技術(shù)和戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)，以現(xiàn)代智能制造為支撐，以重大項目建設(shè)為載體，以工業(yè)集中區(qū)和區(qū)鎮(zhèn)工業(yè)園區(qū)為依托，以大企業(yè)大集團(tuán)建設(shè)為著力點(diǎn)，堅持走新型工業(yè)化道路，以信息化帶動工業(yè)化發(fā)展，努力打造重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈，積極發(fā)展區(qū)域優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)集群，大力培育龍頭企業(yè)和知名品牌。一、項目名稱及承辦單位（一）項目名稱戶外用品項目（二）項目承辦單位xxx（集團(tuán)）有限公司二、項目建設(shè)背景2018年宏觀上經(jīng)濟(jì)下行，零售業(yè)增速放緩，貿(mào)易戰(zhàn)等諸多不確定因素導(dǎo)致行業(yè)增速進(jìn)一步放緩。根據(jù)COCA發(fā)布的最新報告，2018年中國戶外用品市場零售規(guī)模249.8億元，同比2.1%，出貨總額141.2億元，同比2.38%，均為2002年以來最低增速；此外運(yùn)動、休閑、時尚品牌陸續(xù)跨界戶外市場，也進(jìn)一步加劇了市場競爭激烈程度。2019年，隨著國家發(fā)改委、體育總局1月份聯(lián)合發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)體育消費(fèi)的行動計劃(2019-2020年)：重點(diǎn)支持消費(fèi)引領(lǐng)性強(qiáng)的健身休閑項目發(fā)展，推動水上運(yùn)動、山地戶外、航空運(yùn)動、汽摩運(yùn)動、馬拉松、自行車、擊劍等運(yùn)動項目產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的細(xì)化落實，形成新的體育消費(fèi)熱點(diǎn)。未來政策面對體育消費(fèi)的引導(dǎo)、支持，將成為戶外用品消費(fèi)行業(yè)結(jié)束調(diào)整期進(jìn)入新一輪健康、穩(wěn)定增長期的關(guān)鍵因素。出口行業(yè)看，2018全年貨物出口164177億元，同比增長7.1%；全年規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)實現(xiàn)出口交貨值123932億元，同比增長8.5%；2019年1月貨物出口同比增長9.1%。三、項目建設(shè)地址及負(fù)責(zé)人（一）項目選址某高新區(qū)（二）項目負(fù)責(zé)人楊xx四、項目承辦單位基本情況成立以來，公司秉承“誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效”的信托理念，將“誠信為本、合規(guī)經(jīng)營”作為企業(yè)的核心理念，不斷提升公司資產(chǎn)管理能力和風(fēng)險控制能力。企業(yè)“以客戶為中心”的服務(wù)理念，基于特征對用戶群進(jìn)行劃分，從而有針對性地打造滿足不同用戶群多樣化用能需求的客戶服務(wù)體系。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專業(yè)技術(shù)人員為主體，依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員，組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊。研發(fā)團(tuán)隊現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人，均有豐富的科研工作經(jīng)驗及實踐經(jīng)驗。五、項目建設(shè)地基本情況園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)明晰，帶動作用明顯。目前，已有260余家規(guī)模以上企業(yè)落戶，年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值80億元，實現(xiàn)稅收4.5億元。園區(qū)政策環(huán)境優(yōu)越，發(fā)展目標(biāo)明確。除國家和省、市政府賦予的優(yōu)惠政策外，園區(qū)還享受當(dāng)?shù)卣畬嵤┑奶厥鈨?yōu)惠政策。與此同時，園區(qū)十分重視依法治區(qū)和提高行政效率，政策環(huán)境穩(wěn)定透明，法制環(huán)境公平公正，服務(wù)環(huán)境規(guī)范高效，生活環(huán)境安定優(yōu)美。依托資源、區(qū)位、交通等比較優(yōu)勢，園區(qū)正全力加快推進(jìn)“規(guī)劃引領(lǐng)、基礎(chǔ)先行、項目帶動、產(chǎn)業(yè)強(qiáng)區(qū)”的發(fā)展戰(zhàn)略，已經(jīng)成為亮點(diǎn)紛呈，人氣飆升，商機(jī)無限的投資熱士。當(dāng)?shù)刂贫艘幌盗信涮變?yōu)惠政策，按照“精簡、高效”的原則設(shè)置內(nèi)部機(jī)構(gòu)，對區(qū)內(nèi)企業(yè)實行“一條龍”跟蹤服務(wù)，具有了“小政府、大社會”，“小機(jī)構(gòu)、大服務(wù)”的功能。幾年來，高新區(qū)以引進(jìn)高新技術(shù)項目為重點(diǎn)，形成了新材料、交通、環(huán)保設(shè)備、電子信息等為重點(diǎn)的產(chǎn)業(yè)框架。六、項目提出理由七、產(chǎn)品方案及建設(shè)規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為戶外用品，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值26199.00萬元。（二）建設(shè)規(guī)模1、該項目總征地面積34163.74平方米（折合約51.22畝），其中：凈用地面積34163.74平方米（紅線范圍折合約51.22畝）。項目規(guī)劃總建筑面積52612.16平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程39948.98平方米，計容建筑面積52612.16平方米；預(yù)計建筑工程投資4196.19萬元。2、項目計劃購置設(shè)備共計120臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2868.96萬元。八、設(shè)備購置項目計劃購置設(shè)備共計120臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2868.96萬元。九、節(jié)能分析1、項目年用電量819925.18千瓦時，折合100.77噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量14259.84立方米，折合1.22噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“戶外用品項目投資建設(shè)項目”，年用電量819925.18千瓦時，年總用水量14259.84立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）101.99噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量30.46噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率29.56%，能源利用效果良好。十、環(huán)境影響分析項目符合某高新區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某高新區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。十一、投資估算項目預(yù)計總投資11943.59萬元，其中：固定資產(chǎn)投資8456.93萬元，占項目總投資的70.81%；流動資金3486.66萬元，占項目總投資的29.19%。十二、經(jīng)濟(jì)效益測算預(yù)期達(dá)產(chǎn)年營業(yè)收入26199.00萬元，總成本費(fèi)用20269.89萬元，稅金及附加234.79萬元，利潤總額5929.11萬元，利稅總額6981.71萬元，稅后凈利潤4446.83萬元，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2534.88萬元；達(dá)產(chǎn)年投資利潤率49.64%，投資利稅率58.46%，投資回報率37.23%，全部投資回收期4.19年，提供就業(yè)職位417個。十三、經(jīng)濟(jì)效益測算本期工程項目建設(shè)期限規(guī)劃12個月。項目承辦單位要在技術(shù)準(zhǔn)備、人員配備、施工機(jī)械、材料供應(yīng)等方面給予充分保證。將整個項目分期、分段建設(shè)，進(jìn)行項目分解、工期目標(biāo)分解，按項目的適應(yīng)性安排施工，各主體工程的施工期叉開實施。十四、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的“戶外用品項目”主要從事戶外用品項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性戶外用品項目選址于某高新區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某高新區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項目符合項目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。（三）“三線一單”符合性1、生態(tài)保護(hù)紅線：戶外用品項目用地性質(zhì)為建設(shè)用地，不在主導(dǎo)生態(tài)功能區(qū)范圍內(nèi)，且不在當(dāng)?shù)仫嬘盟磪^(qū)、風(fēng)景區(qū)、自然保護(hù)區(qū)等生態(tài)保護(hù)區(qū)內(nèi)，符合生態(tài)保護(hù)紅線要求。2、環(huán)境質(zhì)量底線：該項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境質(zhì)量不低于項目所在地環(huán)境功能區(qū)劃要求，有一定的環(huán)境容量，符合環(huán)境質(zhì)量底線要求。3、資源利用上線：項目營運(yùn)過程消耗一定的電能、水，資源消耗量相對于區(qū)域資源利用總量較少，符合資源利用上線要求。4、環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單：該項目所在地?zé)o環(huán)境準(zhǔn)入負(fù)面清單，項目采取環(huán)境保護(hù)措施后，廢氣、廢水、噪聲均可達(dá)標(biāo)排放，固體廢物能夠得到合理處置，不會產(chǎn)生二次污染。十五、項目評價1、xxx科技發(fā)展公司為適應(yīng)國內(nèi)外市場需求，擬建“戶外用品項目”，本期工程項目的建設(shè)能夠有力促進(jìn)某高新區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為社會提供就業(yè)職位417個，達(dá)產(chǎn)年納稅總額2534.88萬元，可以促進(jìn)某高新區(qū)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的繁榮發(fā)展和社會穩(wěn)定，為地方財政收入做出積極的貢獻(xiàn)。2、項目達(dá)產(chǎn)年投資利潤率49.64%，投資利稅率58.46%，全部投資回報率37.23%，全部投資回收期4.19年，固定資產(chǎn)投資回收期4.19年（含建設(shè)期），項目具有較強(qiáng)的盈利能力和抗風(fēng)險能力。十六、主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一覽表序號項目單位指標(biāo)備注1占地面積平方米34163.7451.22畝1.1容積率1.541.2建筑系數(shù)60.21%1.3投資強(qiáng)度萬元/畝165.111.4基底面積平方米20569.991.5總建筑面積平方米52612.161.6綠化面積平方米3968.77綠化率7.54%2總投資萬元11943.592.1固定資產(chǎn)投資萬元8456.932.1.1土建工程投資萬元4196.192.1.1.1土建工程投資占比萬元35.13%2.1.2設(shè)備投資萬元2868.962.1.2.1設(shè)備投資占比24.02%2.1.3其它投資萬元1391.782.1.3.1其它投資占比11.65%2.1.4固定資產(chǎn)投資占比70.81%2.2流動資金萬元3486.662.2.1流動資金占比29.19%3收入萬元26199.004總成本萬元20269.895利潤總額萬元5929.116凈利潤萬元4446.837所得稅萬元1.548增值稅萬元817.