(西安)建設(shè)工程施工合同99.doc

合同編號：N001建設(shè)工程施工合同 二一五年一月二十三日第一部分 協(xié) 議 書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循 平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就“白水縣中小企業(yè)孵化中心”部分工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、 工程概況1、工程名稱： “6#、7#、8#、9#樓為廠房；1#、2#樓為住宅樓”。2、工程地點：白 孵化中心3、工程立項批準(zhǔn)文號：_4、資金來源：上級補(bǔ)助+自籌5、工程內(nèi)容： “6#、7#、8#、9#廠房；1#、2#住宅樓” 設(shè)計施工圖中所包含的全部內(nèi)容。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項目一覽表（附件1） 6、工程承包范圍： 詳見工程量清單 _ 二、合同工期：計劃開工日期：2 年 月 1日（以甲方進(jìn)場書面通知為準(zhǔn)）計劃竣工日期：2 年 月 0日工程總?cè)諝v天數(shù)：30個月，900天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計劃開竣工日期計算的工期數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 合格 標(biāo)準(zhǔn)。四、簽約合同價與合同價格形式1、簽約合同價為：人民幣（大寫）： (小寫)￥：1 .00元（注：最終以實際完成工程量結(jié)算為準(zhǔn)）其中：1 安全文明措施費：暫 文明施工措施費 0.00元）人民幣。其余安全文明施工 工程進(jìn)度款一并支付。)2 材料和工程設(shè)備暫估價金額：人民幣（大寫） / （￥ / 元）；3 專業(yè)工程暫估價金額：人民幣（大寫） / （￥ / 元）4 暫列金額:人民幣（大寫） / （￥ / 元）2、合同價格形式：可調(diào)整價格清單計價合同。五、項目經(jīng)理承包人項目經(jīng)理：_六、組成合同的文件本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書（如果有）；（2）投標(biāo)函及其附錄（如果有）；（3）專用合同條款及其附件；（4）通用合同條款；（5）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；(6)圖紙；(7)已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書；（8）其他合同文件。在合同簽訂及履行過程中形成的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項合同文件包括合同當(dāng)事人就該項合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項目審批手續(xù)，籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包和違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保險期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3、發(fā)包人和承包人通過招標(biāo)形式簽訂合約的，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。八、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。 九、簽訂時間 本合同于 年2月1日簽訂十、簽訂地點 本合同在 陜西 室 簽訂。十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分（詳見補(bǔ)充協(xié)議）。十二、合同生效本合同 自雙方簽字蓋章后本合同 生效。十三、合同份數(shù)本合同一式陸份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí) 叁 份，承包人執(zhí) 叁 份。發(fā)包人：（公章） 承包人：（公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字）： 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼：_ 地址: 地址：_ 號 郵政編碼：_ 郵政編碼：_法定代表人：_ 法定代表人：_ 委托代理人：_ 委托代理人：_ 電話： _ 電 話：_傳真：_ 傳真： _ 電子信箱：_ 電子信箱：_開戶銀行：_ 開戶銀行：_帳號：_ 帳號：_第二部分 專用合同條款1、一般約定1.1詞語定義1.11合同1.1.1.10其他合同文件包括：（1）施工合同 （2）施工圖紙 （3）招標(biāo)文件 （4）投標(biāo)文件 （5）中標(biāo)通知書 。1.1.2合同當(dāng)事人及其他相關(guān)方1.1.2.4監(jiān)理人：名 稱：_；自制類別和等級：_；聯(lián)系電話：_；電子信箱：_；通信地址：_；1.1.2.5設(shè)計人：名 稱：_；資質(zhì)類別和等級：_；聯(lián)系電話：_；電子信箱：_；通信地址： _ ；1.1.3工程設(shè)備1.1.3.7作為施工現(xiàn)場組成部分的其他場所包括：_1.1.3.9 永久占地包括：依設(shè)計圖紙確定。1.13.10臨時占地包括：雙方在施工現(xiàn)場確定。1.3法律適用于合同的其他規(guī)范性文件：按合同通用條款 _1.4標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范1.4.1適用于工程的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范包括：按合同通用條款執(zhí)行 _。1.4.2發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的份數(shù)：_；發(fā)包人提供國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：_。1.4.3發(fā)包人對工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求：_。1.5合同文件的優(yōu)先順序合同未見組成及優(yōu)先順序為：按合同通用條款執(zhí)行 _。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人向承包人提供圖紙的期限： 進(jìn)場前提供施工圖 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量： 按通用條款執(zhí)行 ；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容： 施工圖 ；1.6.4承包人文件需要由承包人提供的文件，包括：雙方另行確定 ；承包人提供的文件的期限為： 雙方另行確定 ；承包人提供的文件的數(shù)量為： 雙方另行確定 ；承包人提供的文件的形式為： 雙方另行確定 ；發(fā)包人審批承包人文件的期限： 雙方另行確定 。1.6.5現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的預(yù)約：按合同通用條款執(zhí)行 。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.1發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在 7 天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對方當(dāng)事人。1.7.2發(fā)包人接收文件的地點： 項目所在地 ；發(fā)包人指定的接收人為：_。 承包人接收文件的地點： 項目辦公室 承包人指定的接收人為：_;監(jiān)理人接收文件的地點： 工程監(jiān)理辦公室 監(jiān)理人指定的接收人為： 監(jiān)理工程師 1.10交通運輸1.10.1出入現(xiàn)場的權(quán)力關(guān)于出入現(xiàn)場的權(quán)力的約定：_ _ 以項目部現(xiàn)場大門為界 1.10.3場內(nèi)交通關(guān)于場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：雙方另行確定 關(guān)于發(fā)包人向承包人免費提供滿足工程施工需要的場內(nèi)道路和交通設(shè)施的約定： 雙方另行確定 1.10.4超大件和超重件的運輸運輸超大件和超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由 承包方 承擔(dān)。1.11知識產(chǎn)權(quán) 1.11.1關(guān)于發(fā)包人提供給承包人的圖紙、發(fā)包人為實施工程自行編制或委托編制的技術(shù)規(guī)范以及反映發(fā)包人關(guān)于合同要求或其他類似性質(zhì)的文件的著作權(quán)的歸屬：按合同通用條款執(zhí)行 _。關(guān)于發(fā)包人提供的上述文件的使用限制的要求：_1.11.2關(guān)于承包人為實施工程所編制文件的著作權(quán)的歸屬：_ 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： / 1.11.4承包人在施工過程中所采用的專利、專有技術(shù)、技術(shù)秘密的使用費的承擔(dān)方式:按合同通用條款執(zhí)行 。1.13工程量清單錯誤的修正出現(xiàn)工程量清單錯誤時，是否調(diào)整合同價格：按實際發(fā)生工程量調(diào)整 。允許調(diào)整合同價格的工程量偏差范圍：_2、 發(fā)包人2.2發(fā)包人代表發(fā)包人代表： _姓 名： _身份證： _職務(wù)：_聯(lián)系電話：_電子信箱：_通信地址：_發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：_2.4施工現(xiàn)場、施工條件和基礎(chǔ)資料的提供2.4.1提供施工現(xiàn)場關(guān)于發(fā)包人移交施工現(xiàn)場的期限要求：乙方進(jìn)場前7天 _ 2.4.2提供施工條件關(guān)于發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的條件，包括：施工用水、用電由發(fā)包人接入點并滿足施工要求 。2.5資金來源證明及支付擔(dān)保發(fā)包人提供資金來源證明的期限要求： 。發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 。發(fā)包人提供支付擔(dān)保的形式：_。3.承包人3.1承包人的一般義務(wù)（5）承包人提交的竣工資料的內(nèi)容：_。承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 一套 。承包人提交的竣工資料的費用承擔(dān)： 由承包方承擔(dān) 。承包人提交的竣工資料移交時間： 竣工驗收合格后7天內(nèi) 。 承包人提交的竣工資料形式要求： 以書面形式 。（6）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 雙方確定 。3.2項目經(jīng)理3.2.1項目經(jīng)理：姓 名：_；身份證號：_;建造師執(zhí)業(yè)資格等級：_;建造師注冊證書號：_;建造師執(zhí)業(yè)印章號：_;安全生產(chǎn)考核合格證書號： _;聯(lián)系電話：_;電子信箱：_;通信地址：_;承包人對項目經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：_同投標(biāo)文件承若范圍 。關(guān)于項目經(jīng)理每月是施工現(xiàn)場的時間要求： 承包人為提供勞務(wù)合同，以及沒有為項目經(jīng)理繳納社會保險證明的違約責(zé)任： 按合同通用條款執(zhí)行 項目經(jīng)理未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：_ 按合同通用條款執(zhí)行 3.2.3承包人擅自更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： _ 按合同通用條款執(zhí)行 3.2.4承包人無正當(dāng)理由拒絕更換項目經(jīng)理的違約責(zé)任： 按合同通用條款執(zhí)行 3.3承包人人員33.1承包人提交項目管理機(jī)構(gòu)及施工現(xiàn)場管理人員安排報告的期限： 工程開工前3天 3.3.3承包人無正當(dāng)理由拒絕撤換主要施工管理人員的違約責(zé)任：_ 3.3.4承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求：_ 3.3.5承包人擅自更換主要施工管理人員的違約責(zé)任：_ 承包人主要施工管理人員擅自離開施工現(xiàn)場的違約責(zé)任：_ 3.5分包3.5.1分包的一般約定禁止分包的工程包括： 本工程不得分包 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 3.5.2分包的確定允許分包的專業(yè)工程包括： 其他關(guān)于分包的約定： 3.5.4分包合同價款關(guān)于分包合同價款的約定： 3.6工程照管與成品、半成品保護(hù) 承包人負(fù)責(zé)照管工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間： 3.7履行擔(dān)保承包人是否提供履約擔(dān)保： 承包人提供供履擔(dān)保形式、金額及期限的： 4、監(jiān)理人4.1監(jiān)理人的一般規(guī)定關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容：見監(jiān)理合同 關(guān)于監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限：見監(jiān)理合同 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔(dān)的約定：見監(jiān)理合同 4.2監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： 職 務(wù)： 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書號： 聯(lián)系電話： 電子信箱： 通信地址： 關(guān)于監(jiān)理人的其他約定： 4.3商定或確定 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進(jìn)行確定：（1） （2） （3） 5工程質(zhì)量 5.1質(zhì)量要求5.1.1特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： 關(guān)于工程獎項的約定： 5.3隱蔽工程檢查5.3.2承包人提前通知監(jiān)理人隱蔽工程檢查的期限約定： 應(yīng)在檢查前48小時書面通知 監(jiān)理人不能按時進(jìn)行檢查時，應(yīng)提前 24 小時提交書面延期要求。關(guān)于延期最長不得超過： 48 小時6、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)6.1安全文明施工 6.1.1項目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項的約定： 達(dá)到建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn) 6.1.4關(guān)于治安保衛(wèi)的特別約定： 按合同通用條款執(zhí)行 關(guān)于編制施工場地治安管理計劃的約定： 6.1.5文明施工合同當(dāng)事人對文明施工的要求： 按文明施工要求管理。 6.1.6關(guān)于安全文明施工費支付比例和支付期限的約定：依據(jù)國家規(guī)定的計費標(biāo)準(zhǔn)及政府相關(guān)文件要求按工程總造價的比例計算及支付。乙方收到甲方、監(jiān)理的開工令后5個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付安全文明施工措施費50萬元（￥500000.00元）人民幣。其余安全文明施工措施費同工程進(jìn)度款一并支付。7.工期和進(jìn)度 7.1施工組織設(shè)計7.1.1合同當(dāng)事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容： 按合同通用條款執(zhí)行 7.1.2施工組織設(shè)計的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計的期限的約定： 開工前 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到后7天內(nèi) 7.2施工進(jìn)度計劃7.2.2施工進(jìn)度計劃的修訂 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到修訂的施工進(jìn)度計劃后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到后5天內(nèi) 7.3開工7.3.1開工準(zhǔn)備關(guān)于承包人提交工程開工報審表的期限：合同簽訂后7個工作日內(nèi)。關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成飛其他開工準(zhǔn)備工作及期限： 7.3.2開工通知 因發(fā)包人原因造成監(jiān)理人未能在計劃開工日期之日起 60 天內(nèi)發(fā)出開工通知的，承包人有權(quán)提出價格調(diào)整要求，或者解除合同。7.4測量放線7.4.1發(fā)包人通過監(jiān)理人向承包人提供測量基準(zhǔn)點，基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點及其書面資料的期限: 合同簽訂后7個工作日內(nèi) 。7.5工期延誤7.5.1因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`（7）因發(fā)包人原因?qū)е鹿て谘诱`的其他情形：因發(fā)包人原因引起的停工或者其他原因，工期順延。 7.5.2因承包人原因?qū)е鹿て谘诱`因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的計算方法為：無 _ 因承包人原因造成工期延誤，逾期竣工違約金的上限： 無 _7.6不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其他情形和有關(guān)約定： 無 _7.7異常惡劣的天氣條件發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件：（1）暴雨、山洪暴發(fā)、泥石流、地震等 （2）暴風(fēng)、臺風(fēng)等 (3) 政策、戰(zhàn)爭、瘟疫 7.9提前竣工的獎勵7.9.2提前竣工的獎勵： 無 8. 材料與設(shè)備8.4材料與工程設(shè)備的保管與使用8.4.1發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備的保管費用的承擔(dān)： 由承包人承擔(dān) 。8.6樣品8.6.1樣品的報送與封存 需要承包人報送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格數(shù)量要求： 按管理部門要求確定 。8.8施工設(shè)備和臨時設(shè)備8.8.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時設(shè)施 關(guān)于修建臨時設(shè)施費用承擔(dān)的約定：按國家相關(guān)規(guī)定及計算規(guī)則 9.試驗與檢驗9.1試驗設(shè)備與試驗人員9.1.2試驗設(shè)備施工現(xiàn)場需要配置的試驗場所： 按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 施工現(xiàn)場需要配備的試驗設(shè)備：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 施工現(xiàn)場需要配備的其他試驗條件：按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行 9.4現(xiàn)場工藝試驗 現(xiàn)場工藝試驗的有關(guān)約定： 無 10.變更10.1變更的范圍關(guān)于變更的范圍的約定： 以實際發(fā)生的變更內(nèi)容按計算規(guī)則計算。 10.4變更估價10.4.1變更估價原則關(guān)于變更估價的約定： 無 10.5承包人的合理化建議監(jiān)理人審查承包人合理化建議的期限： 發(fā)包人審批承包人合理化建議的期限： 承包人提出的合理化建議降低了合同價格或提高了工程經(jīng)濟(jì)效益的獎勵方法和金額為： 10.7暫估價 暫估價材料和工程設(shè)備的明細(xì)詳見附件11：暫估價一覽表。 10.7.1依法必須招標(biāo)的暫估價項目 對于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。 10.7.2不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目對于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價項目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。 第3種方式：承包人直接實施的暫估價項目承包人直接實施的暫估價項目的約定： 無 10.8暫列金額合同當(dāng)事人關(guān)于暫列金額使用的約定： 無 11價格調(diào)整11.1市場價格波動引起的調(diào)整 市場價格波動是否調(diào)整合同價格的約定：合同價格執(zhí)行陜西省09清單計價規(guī)則，所用定額及人工費系數(shù)調(diào)差執(zhí)行陜建發(fā)（181號文件），如政府出臺最新文件，按最新文件執(zhí)行。 因市場價格波動調(diào)整合同價格，采用以下第 2 種方式對合同價格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價格指數(shù)進(jìn)行價格調(diào)。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價格指數(shù)及其來源的約定： 第2種方式：采用造價信息進(jìn)行價格調(diào)整。(2)關(guān)于基準(zhǔn)價格的約定：專用合同條款承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價低于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過 5 %時，或材料單價跌幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價高于基準(zhǔn)價格的：專用合同條款合同履行期間材料單價跌幅以基準(zhǔn)價格為基礎(chǔ)超過5 %時，材料單價漲幅以已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明材料單價為基礎(chǔ)超過5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 承包人在已標(biāo)價工程量清單或預(yù)算書中載明的材料單價等于基準(zhǔn)單價的：專用合同條款合同履行期間材料單價漲跌幅以基準(zhǔn)單價為基礎(chǔ)超過5 %時，其超過部分據(jù)實調(diào)整。 。第3種方式：其他價格調(diào)整方式： 按當(dāng)?shù)厥袌鰞r調(diào)節(jié)（地方材料） 12合同價格、計量與支付 12.1合同價格形式 l、單價合同。綜合單價包含的風(fēng)險范圍： 無 風(fēng)險費用的計算方法： 無 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 無 2、總價合同?？們r包含的風(fēng)險范圍： 無 風(fēng)險費用的計算方法： 無 風(fēng)險范圍以外合同價格的調(diào)整方法： 無 12.2預(yù)付款預(yù)付款支付比例或金額： 無 預(yù)付款支付期限： 無 預(yù)付款扣回方式： 無 12.2.2預(yù)付款擔(dān)保承包人提交預(yù)付款擔(dān)保的期限： 無 預(yù)付款擔(dān)保的形式： 無 12.3計量12.3.1工程計量規(guī)則：按陜西省2009定額清單計價規(guī)則計取。 12.3.2計量周期關(guān)于計量周期的約定： 12.3.3單價合同的計量關(guān)于單價合同計量的約定： 12.3.4總價合同的計量關(guān)于總價合同計量的約定： 12.3.5總價合同采用支付分解表計量支付的，是否適用第12.3.4項【總價合同的計量】約定進(jìn)行計量： 12.3.6其他價格形式合同的計量其他價格形式的計量方式和程序： 12.4工程進(jìn)度款支付12.4.1付款周期關(guān)于付款周期的約定： 廠房及辦公樓每完成結(jié)構(gòu)兩層，甲方支付乙方實際完成產(chǎn)值的80%工程款；住宅樓每完成五層結(jié)構(gòu)，甲方支付乙方實際完成工程量80%工程款；主體工程結(jié)構(gòu)封頂，甲方按乙方實際完成工程量的80%支付工程款；裝飾裝修部分工程