功能小鎮(zhèn)案例.docx

特色功能小鎮(zhèn)案例一、 國內(nèi)相關案例案例一：云棲小鎮(zhèn)1、小鎮(zhèn)內(nèi)涵云棲小鎮(zhèn)是西湖區(qū)計劃依托西湖區(qū)計劃依托阿里巴巴云公司和轉塘科技經(jīng)濟園區(qū)這兩大平臺，把杭州轉塘科技經(jīng)濟園區(qū)打造成一個以云生態(tài)為主導的產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)。轉塘科技經(jīng)濟園區(qū)地處之江核心區(qū)塊，園區(qū)規(guī)劃用地3415畝，規(guī)劃建筑面積212.95萬平方米，目前已建成20萬平方米，預計3年內(nèi)逐步會有100萬平方米以上的樓宇可以用于發(fā)展。園區(qū)內(nèi)現(xiàn)已有涉云企業(yè)80多家，包括有阿里云、華通云、威鋒網(wǎng)、云商基金等。西湖區(qū)的目標是通過3-5年的發(fā)展，在那里集聚上千家涉云企業(yè)，涵蓋云計算應用，如APP開發(fā)、游戲、互聯(lián)網(wǎng)金融、移動互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)挖掘等領域，形成完整的云計算產(chǎn)業(yè)鏈條，實現(xiàn)產(chǎn)值100億元，稅收5億元以上。另外，在“云棲小鎮(zhèn)”里，西湖區(qū)還計劃建一個面積約5000平方米的IT信息產(chǎn)業(yè)歷史博物館，展示以云計算為特色的互聯(lián)網(wǎng)IT產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程；同時，跟阿里云公司合作，園區(qū)里還將成立一個阿里云技術學院（云棲學院），為園區(qū)企業(yè)提供云計算技術培訓和學習交流等。2、合作企業(yè)主導開發(fā)企業(yè)：阿里巴巴聯(lián)盟成員：中信二十一世紀科技有限公司、杭州安存網(wǎng)絡科技有限公司、浙江銀杏谷基金、中軟國際有限公司、天弘基金管理公司、上海天津信息科有限公司、杭州兔躍網(wǎng)絡科技有限公司、阿里云計算有限公司、浙江華通云3、產(chǎn)業(yè)、業(yè)態(tài)APP開發(fā)、游戲、互聯(lián)網(wǎng)金融、移動互聯(lián)網(wǎng)、數(shù)據(jù)挖掘等領域有100萬平方米以上的樓宇其他還有：一個面積約5000平方米的IT信息產(chǎn)業(yè)歷史博物館，展示以云計算為特色的互聯(lián)網(wǎng)IT產(chǎn)業(yè)的發(fā)展歷程；同時，跟阿里云公司合作，園區(qū)里還將成立一個阿里云技術學院（云棲學院），為園區(qū)企業(yè)提供云計算技術培訓和學習交流等。 云棲小鎮(zhèn)園區(qū)鳥瞰圖案例二：智慧小鎮(zhèn)巴克什營1、項目簡介灤平一直都是中原地區(qū)交流的核心。如今，更有京承高速等多條快速路與北京相連。悠久的歷史，深厚的文化底蘊，便捷的交通樞紐使灤平成為環(huán)北京區(qū)域中最具優(yōu)勢的城市。物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟與北京城建聯(lián)合建設運營的“長城河谷”物聯(lián)網(wǎng)技術創(chuàng)新示范城鎮(zhèn)已經(jīng)落戶灤平，世界夢想鎮(zhèn)的概念讓灤平的未來充滿了無限可能。長城河谷，暢享京承高速、101國道、規(guī)劃中的京承輕軌、京密快速路四條干線集結的發(fā)達交通網(wǎng)絡，40分鐘便捷切換都市工作與逸居生活；以約百畝水系，串聯(lián)院墅、精品行宮酒店，及體育、靜修、農(nóng)莊等多主題功能空間，締造優(yōu)逸生活全維體驗。2、資源優(yōu)勢天然優(yōu)勢：首先是自然資源優(yōu)勢，其次是地緣交通優(yōu)勢。灤平與首都只有金山嶺長城一墻之隔，與密云和懷柔接壤，到天安門的直線距離僅120公里，以京承高速、101國道以及規(guī)劃建設之中的京密快速路形成骨干交通網(wǎng)。更重要的是灤平是連接京冀兩地政治、經(jīng)濟、貿(mào)易的重要橋梁。綜合上述的戰(zhàn)略重要性，灤平可以為長城河谷項目提供得天獨厚的創(chuàng)新發(fā)展環(huán)境和引入更多的區(qū)域政策支持。灤平，于金山嶺秀麗層峰之間，對望司馬臺、金山嶺、古北口、臥虎山、蟠龍山五座長城屹立并顯的豐偉中國精神；臨潮河之濱，氤氳古燕山原生天地自然，暢享懷密板塊中央度假區(qū)成熟休閑配套，以國家資源帶為基，復興中華民族燦爛人居文明。3、項目概況長城河谷項目在京津冀一體化國家戰(zhàn)略體系下，占據(jù)北京張承發(fā)展帶中軸核心，以百平方公里空前體量，打造融物聯(lián)網(wǎng)智能生活、人性化社區(qū)服務、原生態(tài)自然涵養(yǎng)、野奢休閑度假于一體的北京首席智慧優(yōu)逸住區(qū)，并以5平方公里新中式院墅，率先打造未來世界城市生活樣本。即將于2014年底首期推出80-90新中式院墅，以聯(lián)排、獨棟等私享生活空間與綠色院落，打造長城腳下超低密度墅質(zhì)生活。不久將來，長城河谷不僅將成為一個永不落幕的物聯(lián)網(wǎng)科技示范展館，而且會展現(xiàn)出一個宜養(yǎng)宜學宜居宜游的物聯(lián)網(wǎng)新型文化城鎮(zhèn)、一個所有居民都能時刻親身感受最新技術成果所帶來的嶄新生活方式和享受的先進城鎮(zhèn)。長城河谷將物聯(lián)網(wǎng)技術創(chuàng)新概念引入城鎮(zhèn)管理，城鎮(zhèn)云計算中心和城鎮(zhèn)信息交換共享平臺的搭建將為智慧城鎮(zhèn)建設在信息資源層奠定基礎，實現(xiàn)政務、經(jīng)濟、民生資源的整合互通。城鎮(zhèn)中所包含智能電網(wǎng)、智能物流、智能商鋪、智能酒店、智慧旅游、智慧農(nóng)業(yè)、節(jié)能減排、智慧金融將開放實驗室，其中遠程醫(yī)療和智慧交通不僅可以大大改善當?shù)氐拿裆鸂顩r，更著眼于打造一個未來的生活方式樣本。4、6大核心資源長城河谷融匯6大核心資源，倚靠得天獨厚的長城文明與生態(tài)文明，以國家戰(zhàn)略與未來生活為指導，為都市人打造一處圍城外的造夢空間。長城河谷攜手國家物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展機構中國電子科技集團，打造中國物聯(lián)網(wǎng)示范基地，領先開啟中國智能生活；同時引進高端教育品牌中關村學院，結合教與養(yǎng)雙重理念，構筑中國優(yōu)質(zhì)全生命周期教育平臺；聯(lián)合解放軍總參謀部總醫(yī)院，打通國家權威醫(yī)療機構綠色通道，以原生自然與現(xiàn)代化醫(yī)療兩方資源，籌建中國頂級康復養(yǎng)療中心；攜手博納影業(yè)，創(chuàng)制中國風尚文化體驗；結合北京城建旗下米拉商業(yè)品牌，建設品質(zhì)商街，在長城古韻之下，呈現(xiàn)別具一格的精彩商業(yè)氛圍；簽約美國最宜居的城市核桃市，比肩洛杉磯陽光生活，營造美好社區(qū)與完備服務。5、總結要點（1）內(nèi)涵方向一個宜養(yǎng)宜學宜居宜游的物聯(lián)網(wǎng)新型文化城鎮(zhèn)一個所有居民都能時刻親身感受最新技術成果所帶來的嶄新生活方式和享受的先進城鎮(zhèn)融物聯(lián)網(wǎng)智能生活、人性化社區(qū)服務、原生態(tài)自然涵養(yǎng)、野奢休閑度假于一體的北京首席智慧優(yōu)逸住區(qū)（2）小鎮(zhèn)開發(fā)的企業(yè)物聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)技術創(chuàng)新戰(zhàn)略聯(lián)盟、北京城建、中國電子科技集團、中關村學院、攜手博納影業(yè)、米拉商業(yè)（3）產(chǎn)業(yè)方向及業(yè)態(tài)產(chǎn)業(yè)方向物聯(lián)網(wǎng)技術產(chǎn)業(yè)城鎮(zhèn)中所包含智能電網(wǎng)、智能物流、智能商鋪、智能酒店、智慧旅游、智慧農(nóng)業(yè)、節(jié)能減排、智慧金融、遠程醫(yī)療和智慧交通等產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)業(yè)態(tài)約百畝水系，串聯(lián)院墅、精品行宮酒店，及體育、靜修、農(nóng)莊等多主題功能空間，締造優(yōu)逸生活全維體驗。于2014年底首期推出80-90新中式院墅，以聯(lián)排、獨棟等私享生活空間與綠色院落，打造長城腳下超低密度墅質(zhì)生活。物聯(lián)網(wǎng)科技示范展館城鎮(zhèn)云計算中心和城鎮(zhèn)信息交換共享平臺為智慧城鎮(zhèn)建設在信息資源層奠定基礎，實現(xiàn)政務、經(jīng)濟、民生資源的整合互通。案例三：嘉興市桐鄉(xiāng)市烏鎮(zhèn)智慧小鎮(zhèn)1、項目意義浙江省已批復同意設立烏鎮(zhèn)互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟創(chuàng)新發(fā)展綜合試驗區(qū)，烏鎮(zhèn)不僅從國內(nèi)知名旅游景區(qū)變?yōu)橄碜u世界的江南小鎮(zhèn)，還成為踐行互聯(lián)網(wǎng)+的先導者。烏鎮(zhèn)從旅游景區(qū)變?yōu)橹腔坌℃?zhèn)，將互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)結合，對于中國廣泛的三線城市轉型升級具有樣本意義，這個樣本不僅對中國、對廣大亟需轉型的新興市場國家同樣具有借鑒價值。2、項目概況烏鎮(zhèn)致力于智慧小鎮(zhèn)建設，目前烏鎮(zhèn)的互聯(lián)網(wǎng)基礎設施和應用已經(jīng)走在世界前列。智慧小鎮(zhèn)的項目包括智慧旅游、智慧養(yǎng)老、智慧醫(yī)療、智慧公共自行車等。3、項目亮點四大升級（1）、環(huán)境升級確定百余整治項目 改造提升“黃金通道”，桐鄉(xiāng)對烏鎮(zhèn)進行全鎮(zhèn)域、全空間的軟硬件改造提升。烏鎮(zhèn)以前期梳理確定的117個整治項目為重點，改造提升“黃金通道”，優(yōu)化交通組織體系。桐鄉(xiāng)市則主要以“公鐵”沿線的環(huán)境整治為重點，涉及9條主干道、3條高速公路和1條高速鐵路。（2）、交通升級通過微信“掃一掃”可借自行車，烏鎮(zhèn)公共自行車服務新升級，通過微信“掃一掃”即可借車，避免了辦卡的麻煩。還開辟了5個停車場，新增車位2000多個。（3）、無線升級景區(qū)無線信號全覆蓋，目前，烏鎮(zhèn)景區(qū)共有WiFi-AP點位2700個，覆蓋了景區(qū)各酒店、客房、餐飲、會議室、老街等公共休閑區(qū)，實現(xiàn)了景區(qū)無線信號全覆蓋。（4）、服務升級酒店餐廳“電子錢包”全覆蓋，烏鎮(zhèn)景區(qū)已與高德地圖聯(lián)手，智慧旅游再度升級。只要連上免費WiFi，景區(qū)的所有公共服務設施都可以快速找到，還能幫你規(guī)劃出最合理的步行路線。景區(qū)酒店、餐廳、民宿餐飲“電子錢包”全覆蓋。游客只需一部手機，就可以“身無分文”地吃喝玩樂了?；ヂ?lián)網(wǎng)醫(yī)院理論上全國人民可以通過這里，找全國的醫(yī)生看病，合建方已與全國1900多家重點醫(yī)院建立信息系統(tǒng)的連接，其中，三甲醫(yī)院接入率達到70%，擁有20萬名醫(yī)生資源?；ヂ?lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)創(chuàng)投公社、金融咖啡應運而生，互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基金、投資基金蜂擁而入。案例四：富陽硅谷小鎮(zhèn)1、小鎮(zhèn)簡介：富春硅谷小鎮(zhèn)位于富陽經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)銀湖新區(qū)北部，緊鄰西湖區(qū)，規(guī)劃面積為3.1平方公里，其中核心區(qū)域為1平方公里，實施期限為2015年至2017年。小鎮(zhèn)將依托銀湖新區(qū)良好的生態(tài)環(huán)境資源優(yōu)勢和杭州市智力密集優(yōu)勢，突出生態(tài)、科研等特色，以信息技術和信息服務為重點，進一步優(yōu)化生態(tài)環(huán)境，集聚科研機構和信息經(jīng)濟企業(yè)，完善城市服務功能，營造創(chuàng)業(yè)環(huán)境，打造為杭州西部的綠色生態(tài)“硅谷小鎮(zhèn)”2、發(fā)展概況：以光通信、信息技術、工業(yè)設計、文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)為發(fā)展重點，目前已成功引進天安富春硅谷、浙大網(wǎng)新、中國智谷富陽園區(qū)、銀湖創(chuàng)新中心、頤高圣泓工業(yè)設計園、雄邁信息集團總部基地等六大產(chǎn)業(yè)項目，總投資額逾70億元。正大力培育同興科技、易萊克網(wǎng)絡、特維輪、多米廣告、字節(jié)信息等40多家成長型企業(yè)。預計到2017年，產(chǎn)值達350億元，稅收達到3.5億元以上，旅游人數(shù)超過80萬人次。硅谷小鎮(zhèn)一直致力于構建企業(yè)互聯(lián)網(wǎng)、服務互聯(lián)網(wǎng)的智慧園區(qū)O2O平臺。3、項目特色：（1）企業(yè)“拎包入住”。企業(yè)沒入駐之前園區(qū)就開始向企業(yè)提供咨詢和服務，企業(yè)決定入駐以后，園區(qū)為企業(yè)提供“一站式”服務，基本上實現(xiàn)“拎包入住”。同時，富春硅谷與杭州市經(jīng)信委的中小企業(yè)服務中心合作，將“中小企業(yè)服務富陽中心”放到了富春硅谷，未來入駐的企業(yè)會非常方便。（2）“陪商計劃”。富春硅谷對企業(yè)實施“陪商計劃”，就是通過建設和運營“孵化器”，孵化誕生一批智慧型的中小企業(yè)，然后通過“加速器”來促進這些企業(yè)的快速成長與發(fā)展，再利用科技、網(wǎng)絡和大數(shù)據(jù)，來幫助這些企業(yè)擴大規(guī)模、完成轉型升級。園區(qū)搭建了科研支持、智慧園區(qū)、金融服務、政務服務等服務平臺，助力企業(yè)高效成長。（3）不僅是產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，還是旅游小鎮(zhèn)。據(jù)省政府對特色小鎮(zhèn)的定位，今后富陽的“硅谷小鎮(zhèn)”不僅是產(chǎn)業(yè)小鎮(zhèn)，也是旅游小鎮(zhèn)。而位于杭州野生動物園對面的“硅谷小鎮(zhèn)”有著先天的地理優(yōu)勢，也就是說到2017年，“硅谷小鎮(zhèn)”年旅游人數(shù)將超過80萬人五、青島海爾國際信息谷打造綠色智慧小鎮(zhèn)1、項目介紹：項目西臨小珠山國家森林公園，東接開發(fā)區(qū)香江路成熟城市商圈，占地653畝，規(guī)劃建筑面積71萬平米，所在區(qū)域是2012年青島市定位的發(fā)展軟件和信息服務業(yè)“東園、西谷、北城”戰(zhàn)略布局中的“西谷”，也是青島開發(fā)區(qū)實現(xiàn)轉型發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級的重要支點，擁有優(yōu)良的自然生態(tài)基底條件?？偼顿Y60億元，。該項目將秉承產(chǎn)城融合智能化理念，打造以生態(tài)、低碳、智慧為特色的新一代園區(qū)和有機生長的綠色智慧小鎮(zhèn)。2、項目規(guī)劃：（1）建三大智能化集群項目將規(guī)劃建設包括信息技術孵化及國際認證中心、智慧家居資源整合中心、物聯(lián)技術創(chuàng)新中心的三大智能化信息產(chǎn)業(yè)集群。其中，全球技術孵化及國際認證中心，擁有9類40余個國際實驗室，整合20余家一流檢測機構資源，建成后具備涵蓋美洲、歐洲、澳洲、亞太、中國等全球各個區(qū)域技術孵化及檢測認證能力。物聯(lián)技術創(chuàng)新中心由海爾智能物聯(lián)及U-home為主導，借助U+智慧生活平臺實現(xiàn)與其他品牌產(chǎn)品的互聯(lián)互通，同時通過戰(zhàn)略聯(lián)盟平臺的打造還可為U+開發(fā)者提供產(chǎn)品全生命周期的支持和幫助,包括信息支持、技術支持、測試支持、融資支持、生產(chǎn)支持、銷售支持等。（2）打造綠色智慧小鎮(zhèn)該項目還將建設生態(tài)企業(yè)總部基地和生態(tài)智慧小鎮(zhèn)。生態(tài)企業(yè)總部基地將吸引供應鏈上下游客戶進入，吸引高新信息技術類企業(yè)，以創(chuàng)新研發(fā)及孵化為基點，依托信息谷獨特自然景觀，融入個性化設計元素，有效聚集信息類企業(yè)，促進產(chǎn)業(yè)結構的轉型、升級，在信息谷先行示范區(qū)形成“高端、高效、高輻射力”的產(chǎn)業(yè)聚集商務圈。生態(tài)智慧小鎮(zhèn)將以高端、智慧、綠色、休閑娛樂為主，依托周邊生態(tài)環(huán)境，采用低碳節(jié)能的設計理念，打造高端生態(tài)健康居住區(qū)。項目建成全面運營后，將成為可持續(xù)成長的產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈和現(xiàn)代服務業(yè)聚居區(qū)。六、深圳大運軟件小鎮(zhèn)（一）、項目基本情況深圳大運軟件小鎮(zhèn)是由市、區(qū)兩級政府共同打造的軟件園區(qū)。園區(qū)位于龍崗大道東北側、地鐵3號線大運站A出口旁，總占地面積14.5萬平方米，建筑面積16萬平方米，共有65棟建筑物。啟動區(qū)改造項目占地5.7萬平方米，建設面積6.4萬平方米，現(xiàn)已全面開始招商。園區(qū)依山而建，環(huán)境優(yōu)美，交通便利，配套齊全，將打造成軟件基地、電子商務基地、工業(yè)設計基地、服務外包基地、大學生創(chuàng)業(yè)基地，建設成為國家級軟件園區(qū)（二）、項目優(yōu)勢1、區(qū)域優(yōu)勢（1）交通便利。園區(qū)地處龍崗區(qū)的核心交通樞紐，緊鄰龍崗大道和地鐵3號線大運站，毗鄰水官、機荷、惠鹽、深汕4條高速公路，離市區(qū)30分鐘車程，離深圳寶安國際機場50分鐘車程，形成深莞惠半小時商務圈。（2）周邊配套齊全。園區(qū)臨近大運主場館，周邊商業(yè)發(fā)達，附近有星河COCO Park及山姆會員店等大型商業(yè)機構；教育資源豐富，有香港中文大學和深圳信息學院，同時還具備大批優(yōu)質(zhì)的中、小學教育機構。2、功能優(yōu)勢（1）環(huán)境優(yōu)美。園區(qū)按照中式風格結合簡約現(xiàn)代的設計理念進行規(guī)劃設計和建造，整體園區(qū)以圍合庭院式布局；園區(qū)獨享20萬平方米自然生態(tài)山體公園，具備良好的生態(tài)環(huán)境；容積率低，環(huán)境舒適，宜居宜業(yè)。（2）功能完備。園區(qū)有完備的軟硬件服務體系：硬件方面配備國際化會議、培訓、接