住宅工程建筑節(jié)能施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點-secret.doc

建筑節(jié)能項目施工中監(jiān)理控制要點摘 要：由于經(jīng)濟的快速發(fā)展，造成了對生態(tài)環(huán)境平衡資源的嚴重浪費，國家現(xiàn)已提倡節(jié)能減排，建筑節(jié)能也作為一個嶄新的課題，成為了是建筑安裝工程的重要組成部分。為了能使住宅的節(jié)能工程質(zhì)量和節(jié)能效果達到設(shè)計要求，對監(jiān)理也提出更為嚴格的要求。關(guān)鍵詞：節(jié)能 監(jiān)理 項目施工 管理要點1施工圖會審及節(jié)能設(shè)計交底施工圖會審是施工管理工作中施工準(zhǔn)備階段的一項重要技術(shù)工作，在工程管理中占很重要的位置。其目的是減少施工圖的差錯，確保工程質(zhì)量和施工順利進行，降低投資成本。監(jiān)理工程師在接到施工圖以后，應(yīng)認真組織監(jiān)理人員學(xué)習(xí)圖紙，熟悉圖紙內(nèi)容、要點和特點，弄清設(shè)計意圖，掌握工程情況。11審圖的原則(1)節(jié)能設(shè)計是否符合國家和地方有關(guān)建筑節(jié)能的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及規(guī)定；(2)是否符合強制性建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求；(3)節(jié)能設(shè)計是否有“節(jié)能設(shè)計表”和“建筑節(jié)能計算報告書”；(4)設(shè)計圖紙是否已經(jīng)過施工圖審查單位審查：審查結(jié)果是否合格；(5)設(shè)計是否合理，有無遺漏；材料名稱、規(guī)格型號、數(shù)量是否正確完整；(6)節(jié)能設(shè)計專篇及節(jié)能設(shè)計表中的技術(shù)性能參數(shù)是否明確；設(shè)計是否符合施工技術(shù)裝備條件，如需要采用特殊措施時，技術(shù)上有無困難，能否保證施工質(zhì)量和施工安全；(7)設(shè)計意圖、工程特點、設(shè)備設(shè)施及其控制工藝流程、工藝要求是否明確；(8)節(jié)能工程使用的材料是否符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；(9)需要采用特殊施工方法、施工手段、施工機具的部位，要求和做法是否明確；有無特殊材料要求，其規(guī)格、品種、數(shù)量能否滿足要求，有無材料代用的可能性。12建筑節(jié)能與建筑結(jié)構(gòu)、通風(fēng)與空調(diào)、水電安裝的關(guān)系(1)預(yù)留洞口、預(yù)埋件、暗敷管線的位置、線路等是否符合設(shè)計及建筑節(jié)能施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求；(2)散熱器、管道、通風(fēng)機、空調(diào)機、潔具、供電與照明設(shè)備、開關(guān)、插座、燈具等，安裝的位置及方向是否符合設(shè)計要求；(3)墻體、幕墻、門窗、屋面、地面節(jié)能工程與結(jié)構(gòu)標(biāo)高、空間凈寬、凈高尺寸等有無矛盾；(4)建筑標(biāo)高基準(zhǔn)點和放線基準(zhǔn)位置是否明確。因此，住宅項目建筑節(jié)能工程是一項涉及多專業(yè)的分部工程，也要求監(jiān)理更應(yīng)重視圖紙會審和節(jié)能設(shè)計交底。2審查節(jié)能施工單位的資質(zhì)施工隊伍素質(zhì)的高低，直接影響節(jié)能工程質(zhì)量的好壞和節(jié)能效果。監(jiān)理必須把好承擔(dān)節(jié)能施工的施工資質(zhì)的審核關(guān)，對達不到要求的施工單位堅決行使否決權(quán)。在審核時應(yīng)該注意以下幾點：(1)審核施工單位的專業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證；(2)審查施工單位的現(xiàn)場質(zhì)量管理體系、施工質(zhì)量控制和檢驗制度及其相應(yīng)的施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)；(3)考察該施工單位過去施工過的節(jié)能工程，多聽用戶的意見；(4)要求該施工單位進行一些現(xiàn)場操作，考查其技術(shù)程度。通過上述四項工作，對該施工單位的情況做到心中有數(shù)，在施工質(zhì)量控制中能有針對性。3審查施工單位報送的建筑專項施工方案節(jié)能專項施工方案是指導(dǎo)施工隊伍工作的關(guān)鍵性文件?？偙O(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查建筑節(jié)能專項方案，對方案的技術(shù)及安全措施的針對性、可行性、可靠性、可操作性提出審查意見。例如：在有采暖節(jié)能要求的工程質(zhì)量控制點中，溫度控制裝置和熱計量裝置的安裝是否滿足設(shè)計要求的功能；室內(nèi)溫控裝置的傳感器安裝位置是否符合規(guī)范要求。另外，監(jiān)理工程師還要審查施工單位的進度計劃是否符合實際情況，是否符合施工合同的工期要求；在施工監(jiān)理工作中應(yīng)隨時掌握進度計劃完成情況，以督促施工進度按計劃完成。4編制建筑節(jié)能監(jiān)理細則監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)建筑節(jié)能的要求和設(shè)計文件，結(jié)合本工程節(jié)能的特點，編制切實可行的建筑節(jié)能監(jiān)理細則。監(jiān)理細則的具體內(nèi)容應(yīng)包括以下幾點：(1)建筑節(jié)能專業(yè)工程的特點(如本工程圍護結(jié)構(gòu)采用的是內(nèi)保溫還是外保溫，使用的材料以及空調(diào)系統(tǒng)選用的是組合式空調(diào)機組還是單元式空調(diào)機組等；(2)建筑節(jié)能監(jiān)理的流程；(3)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的控制要點和目標(biāo)值；(4)建筑節(jié)能監(jiān)理工作的方法或措施。當(dāng)節(jié)能工程有設(shè)計變更時，設(shè)計變更應(yīng)重新由原審圖單位審查。審查合格后，監(jiān)理應(yīng)針對設(shè)計變更內(nèi)容修改監(jiān)理細則。如本住宅項目節(jié)能由外墻內(nèi)保溫變更為外墻外保溫，因此監(jiān)理實施細則也需隨之作了相應(yīng)的修改。5進場材料與設(shè)備的報驗材料設(shè)備是節(jié)能工程的物質(zhì)基礎(chǔ)，既要符合設(shè)計要求又要符合國家有關(guān)強制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，即對節(jié)能材料與設(shè)備的質(zhì)量實施“雙控”。尤其是采暖、空調(diào)等機電設(shè)備的技術(shù)性能參數(shù)對節(jié)能效果的影響較大，更應(yīng)嚴格把好關(guān)。在監(jiān)理過程中對進場材料設(shè)備質(zhì)量的控制應(yīng)主要抓以下幾項工作：(1)按設(shè)計文件及合同仔細核對檢查材料與設(shè)備的品種、規(guī)格，按要求進行包裝及外觀檢查：包裝要完整，具有完整的出廠質(zhì)量證明文件，對達不到要求的堅決予以退場。(2)仔細審核施工單位報送的進場建筑節(jié)能材料、構(gòu)配件、設(shè)備報審表的質(zhì)量證明資料(建筑節(jié)能中的墻體、幕墻、門窗、屋面、地面、采噯、通風(fēng)、空調(diào)、配電和照明等10個分項節(jié)能工程均需要填報此表)。質(zhì)量證明資料主要有出廠合格證、中文說明書、相關(guān)性能檢測報告，定型產(chǎn)品和成套技術(shù)應(yīng)有定型式檢驗報告(進口材料和設(shè)備還要有出入境商品檢驗證明)。(3)現(xiàn)場配制的材料，如保溫砂漿的拌制要求，需按設(shè)計或試驗室給出的配合比配制。6關(guān)鍵工序、關(guān)鍵部位的隱蔽驗收工作隱蔽工程如有差錯，難以返工，因此要認真檢查。隱蔽工程應(yīng)在隱蔽前經(jīng)各方面驗收合格后，才能隱蔽，形成記錄，并簽證齊全。主要項目有：墻體節(jié)能、幕墻節(jié)能、門窗節(jié)能、屋面節(jié)能、地面節(jié)能、采暖節(jié)能、通風(fēng)與空調(diào)節(jié)能、空調(diào)與采曖系統(tǒng)的冷熱源及管網(wǎng)節(jié)能、監(jiān)測與控制節(jié)能。檢查內(nèi)容包括：基屋表面處理，保溫材料的厚度，保溫層的敷設(shè)方式及厚度，墻體熱橋部位處理，錨固件，墻強網(wǎng)鋪設(shè)，幕墻的構(gòu)造縫、結(jié)構(gòu)縫處理，門窗框與墻體接縫處保溫做法，絕熱材料，風(fēng)管的制作和安裝絕熱層材質(zhì)、規(guī)格及厚度，防潮層、隔汽層的做法，自控閥門和儀表的進出口方向和安裝位置，監(jiān)測與控制系統(tǒng)的安裝質(zhì)量，系統(tǒng)節(jié)能監(jiān)控功能，能源計量及建筑能源管理等。目前，大多數(shù)墻體節(jié)能工程都采用保溫漿料做外保溫，但外墻滲漏仍較普遍，主要原因有：結(jié)構(gòu)梁底砌筑斜頂磚及砌體與柱之間出現(xiàn)裂縫；在外墻做外保溫前，基層的處理不符合專項施工方案要求，出現(xiàn)保溫層空鼓，開裂；外墻外保溫工程的飾面層采用飾面板開縫安裝時，保溫層表面未采取防水措施等。在外墻外保溫施工過程中，為預(yù)防外墻滲漏問題的出現(xiàn)，監(jiān)理工程師應(yīng)從以下三個方面抓施工質(zhì)量：(1)提高墻體砌筑質(zhì)量。在砌體施工前，柱與磚塊必須澆透水，使之充分濕潤，砌體與柱之間必須同時用同標(biāo)號的砌筑砂漿填塞飽滿，不得出現(xiàn)先砌磚后塞縫的現(xiàn)象。結(jié)構(gòu)梁底砌筑斜頂磚時，一定要控制在7d以后，待砌筑砂漿充分收縮完成穩(wěn)定后再砌筑斜頂磚。砌斜頂磚必須頂灰砌筑，且頂緊梁底。(2)認真做好基層處理的隱蔽檢查。在保溫砂漿施工前，必須清理基層上附著的水泥砂漿、鐵絲及其它雜物，保證基層清潔，并應(yīng)灑水潤濕。這些工作在施工中容易被忽略，事后也無法檢查。監(jiān)理人員必須對照設(shè)計文件和專項施工方案觀察檢查，對檢查不合格的不予以驗收，并及時要求進行整改。(3)外墻外保溫工程的飾面層不得滲漏。當(dāng)外墻外保溫工程的飾面層有用飾面板開縫安裝時，與其他部位交接的收口處，應(yīng)采取密封防水措施。這是外墻防滲漏的最后一關(guān)，也是滲漏的重要部位。因此監(jiān)理人員必須全數(shù)檢查。嚴格工序驗收制度。對未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的工序，不得進入下道工序的施工，以保證各個工序質(zhì)量處在監(jiān)控狀態(tài)。對隱蔽工程的驗收還要有圖像資料，以體現(xiàn)隱蔽工程驗收的真實性和可追溯性。7節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收住宅項目節(jié)能工程完工后，監(jiān)理應(yīng)及時參加建設(shè)單位委托建筑節(jié)能測評單位進行的節(jié)能能效測評，審查承包單位報送的建筑節(jié)能工程竣工資料。當(dāng)具備驗收條件時，總監(jiān)理工程師應(yīng)及時組織設(shè)計、建筑、施工單位對建筑節(jié)能分部工程驗收。建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量的驗收合格應(yīng)符合以下規(guī)定：分項工程質(zhì)量驗收全部合格，質(zhì)量控制資料完整；外墻節(jié)能構(gòu)造現(xiàn)場實體檢驗結(jié)果符合設(shè)計要求；嚴寒、