定香劑項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 定香劑項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)定香劑項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景定香劑亦稱保香劑、定香醇，是香精中香氣較持久、揮發(fā)較緩慢的香料。一般分子量較大，是香精的重要組分。如安息香、檀香油、麝香等。苯甲酸是常用的定香劑之一。1、動(dòng)物性天然香料定香劑：麝香、靈貓香、海貍香、龍涎香等，都是最好的定香劑。它們不但能使香精香氣留香持久，還能使香精的香氣變得更加柔和圓熟，特別是將它們用于高級(jí)香水中，可使香水香氣具有某種“生氣”，更加溫暖而富有情感，深受人們的喜愛。（不過處于保護(hù)環(huán)境的角度考慮，此四種香料已經(jīng)被相關(guān)法律規(guī)定禁用了。）2、植物性天然香料定香劑：凡是沸點(diǎn)比較高，揮發(fā)度較低的天然料都可以做定香劑。常用的精油、浸膏類定香劑有巖蘭草油、廣藿香油、檀香油、鳶尾油、巖薔薇浸膏、橡苔浸膏。常用的樹脂、天然香膏類定香劑有安息香香樹脂、乳香香樹脂、格蓬香樹脂、蘇合香膏、吐魯香膏、秘魯香膏等。食品伙伴個(gè)性空間。3、合成香料定香劑：此類定香劑品種很多，包括合成麝香（白麝香）、某些結(jié)晶高沸點(diǎn)香料化合物和多元酸、酯類等。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx投資公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人馮xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司不斷加強(qiáng)新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評(píng)；通過多年經(jīng)驗(yàn)積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)；公司不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照ISO9000標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，并堅(jiān)持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，堅(jiān)持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。公司根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研，結(jié)合國家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策，在大力發(fā)展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的同時(shí)，積極實(shí)施以“節(jié)能降耗、環(huán)境保護(hù)、清潔生產(chǎn)”為重點(diǎn)的技術(shù)改造和產(chǎn)品升級(jí)換代，取得了較好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益；企業(yè)將以全國性的銷售網(wǎng)絡(luò)、現(xiàn)代化的物流運(yùn)作、科學(xué)的管理、良好的經(jīng)濟(jì)效益、與客戶雙贏的經(jīng)營方針，努力把公司發(fā)展成為國內(nèi)綜合實(shí)力較強(qiáng)的相關(guān)行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)之一。公司堅(jiān)守企業(yè)契約精神，專業(yè)為客戶提供優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，致力成為行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)，創(chuàng)造價(jià)值，履行社會(huì)責(zé)任。未來公司將加強(qiáng)人力資源建設(shè)，根據(jù)公司未來發(fā)展戰(zhàn)略和發(fā)展規(guī)模，建立合理的人力資源發(fā)展機(jī)制，制定人力資源總體發(fā)展規(guī)劃，優(yōu)化現(xiàn)有人力資源整體布局，明確人力資源引進(jìn)、開發(fā)、使用、培養(yǎng)、考核、激勵(lì)等制度和流程，實(shí)現(xiàn)人力資源的合理配置，全面提升公司核心競(jìng)爭(zhēng)力。鑒于未來三年公司業(yè)務(wù)規(guī)模將會(huì)持續(xù)擴(kuò)大，公司已制定了未來三年期的人才發(fā)展規(guī)劃，明確各崗位的職責(zé)權(quán)限和任職要求，并通過內(nèi)部培養(yǎng)、外部招聘、競(jìng)爭(zhēng)上崗的多種方式儲(chǔ)備了管理、生產(chǎn)、銷售等各種領(lǐng)域優(yōu)秀人才。同時(shí)，公司將不斷完善績(jī)效管理體系，設(shè)置科學(xué)的業(yè)績(jī)考核指標(biāo)，對(duì)各級(jí)員工進(jìn)行合理的考核與評(píng)價(jià)。 三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積41133.89平方米（折合約61.67畝），其中：凈用地面積41133.89平方米（紅線范圍折合約61.67畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積48126.65平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程36236.59平方米，計(jì)容建筑面積48126.65平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資3411.15萬元。（二）土地利用合理性分析該項(xiàng)目擬選址在項(xiàng)目建設(shè)地，所選區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、地形平坦、土地平整、交通運(yùn)輸條件便利、配套設(shè)施齊全，符合項(xiàng)目選址要求。建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為定香劑，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值36425.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資11739.50(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元3411.153755.08190.3611739.501.1工程費(fèi)用萬元3411.153755.0825997.991.1.1建筑工程費(fèi)用萬元3411.153411.1521.36%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元3755.083755.0823.52%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元4573.274573.2728.64%1.2.1無形資產(chǎn)萬元2312.952312.951.3預(yù)備費(fèi)萬元2260.322260.321.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元1230.261230.261.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元1030.061030.062建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元11739.5011739.502、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金4228.04萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元25997.9914973.3218818.9525997.9925997.9925997.991.1應(yīng)收賬款萬元7799.404679.645459.587799.407799.407799.401.2存貨萬元11699.107019.468189.3711699.1011699.1011699.101.2.1原輔材料萬元3509.732105.842456.813509.733509.733509.731.2.2燃料動(dòng)力萬元175.49105.29122.84175.49175.49175.491.2.3在產(chǎn)品萬元5381.593228.953767.115381.595381.595381.591.2.4產(chǎn)成品萬元2632.301579.381842.612632.302632.302632.301.3現(xiàn)金萬元6499.503899.704549.656499.506499.506499.502流動(dòng)負(fù)債萬元21769.9513061.9715238.9721769.9521769.9521769.952.1應(yīng)付賬款萬元21769.9513061.9715238.9721769.9521769.9521769.953流動(dòng)資金萬元4228.042536.822959.634228.044228.044228.044鋪底流動(dòng)資金萬元1409.33845.61986.541409.331409.331409.333、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資15967.54萬元，其中：固定資產(chǎn)投資11739.50萬元，占項(xiàng)目總投資的73.52%；流動(dòng)資金4228.04萬元，占項(xiàng)目總投資的26.48%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資3411.15萬元，占項(xiàng)目總投資的21.36%；設(shè)備購置費(fèi)3755.08萬元，占項(xiàng)目總投資的23.52%；其它投資4573.27萬元，占項(xiàng)目總投資的28.64%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=11739.50+4228.04=15967.54（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元15967.54136.02%136.02%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元11739.50100.00%100.00%73.52%2.1工程費(fèi)用萬元7166.2361.04%61.04%44.88%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元3411.1529.06%29.06%21.36%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元3755.0831.99%31.99%23.52%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2312.9519.70%19.70%14.49%2.2.1無形資產(chǎn)萬元2312.9519.70%19.70%14.49%2.3預(yù)備費(fèi)萬元2260.3219.25%19.25%14.16%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元1230.2610.48%10.48%7.70%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元1030.068.77%8.77%6.45%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元11739.50100.00%100.00%73.52%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元4228.0436.02%36.02%26.48%7鋪底流動(dòng)資金萬元1409.3512.01%12.01%8.83%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)65.02%，建筑容積率1.17，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率5.43%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度190.36萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程18908.9018908.9036236.5936236.592825.241.1主要生產(chǎn)車間11345.3411345.3421741.9521741.951751.651.2輔助生產(chǎn)車間6050.856050.8511595.7111595.71904.081.3其他生產(chǎn)車間1512.711512.712101.722101.72169.512倉儲(chǔ)工程4011.794011.797728.547728.54438.232.1成品貯存1002.951002.951932.131932.13109.562.2原料倉儲(chǔ)2086.132086.134018.844018.84227.882.3輔助材料倉庫922.71922.711777.561777.56100.793供配電工程213.96213.96213.96213.9613.653.1供配電室213.96213.96213.96213.9613.654給排水工程246.06246.06246.06246.0612.214.1給排水246.06246.06246.06246.0612.215服務(wù)性工程2540.802540.802540.802540.80144.075.1辦公用房1076.731076.731076.731076.7374.015.2生活服務(wù)1464.071464.071464.071464.0780.846消防及環(huán)保工程716.77716.77716.77716.7745.726.1消防環(huán)保工程716.77716.77716.77716.7745.727項(xiàng)目總圖工程106.98106.98106.98106.98-157.367.1場(chǎng)地及道路硬化7384.491128.831128.837.2場(chǎng)區(qū)圍墻1128.837384.497384.497.3安全保衛(wèi)室106.98106.98106.98106.988綠化工程2553.9489.39合計(jì)26745.2648126.6548126.653411.15（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)149臺(tái)（套），設(shè)備購置費(fèi)3755.08萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量1266949.99千瓦時(shí)，折合155.71噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量38878.01立方米，折合3.32噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“定香劑項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量1266949.99千瓦時(shí)，年總用水量38878.01立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）159.03噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量47.50噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率20.58%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx投資公司承辦的“定香劑項(xiàng)目”主要從事定香劑項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性定香劑項(xiàng)目選址于xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目