醫(yī)療器械項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請 (13).docx

泓域咨詢MACRO/ 醫(yī)療器械項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請醫(yī)療器械項(xiàng)目簡介及立項(xiàng)備案申請一、項(xiàng)目建設(shè)背景無論從診療方法學(xué)，還是從消費(fèi)水平來衡量，中國的醫(yī)療費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于其他國家，但是中國人口眾多，我國的醫(yī)療技術(shù)與醫(yī)械市場絕對可觀。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx集團(tuán)（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人史xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡介公司秉承以市場的為導(dǎo)向，堅(jiān)持自主創(chuàng)新、合作共贏。同時(shí)，以產(chǎn)業(yè)經(jīng)營為主體，以技術(shù)研究和資本經(jīng)營為兩翼，形成“產(chǎn)業(yè)+技術(shù)+資本”相生互動、良性循環(huán)的業(yè)務(wù)生態(tài)效應(yīng)。公司秉承“科技創(chuàng)新、誠信為本”的企業(yè)核心價(jià)值觀，培養(yǎng)出一支成熟的售后服務(wù)、技術(shù)支持等方面的專業(yè)人才隊(duì)伍，建立了完善的售后服務(wù)體系?？焖俚氖酆蠓?wù)，有效地提高了客戶的滿意度，提升了客戶對公司的認(rèn)知度和信任度。公司通過了ISO質(zhì)量管理體系認(rèn)證，并嚴(yán)格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產(chǎn)和銷售等過程進(jìn)行管理，同時(shí)以客戶提出的品質(zhì)要求為基礎(chǔ)，建立了完整的產(chǎn)品質(zhì)量控制體系，保證產(chǎn)品質(zhì)量的優(yōu)質(zhì)、穩(wěn)定。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于某經(jīng)濟(jì)示范中心。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積27960.64平方米（折合約41.92畝），其中：凈用地面積27960.64平方米（紅線范圍折合約41.92畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積32154.74平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程24129.30平方米，計(jì)容建筑面積32154.74平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資2852.77萬元。（二）土地利用合理性分析投資項(xiàng)目選址符合國家相關(guān)供地政策及規(guī)劃要求，其建筑系數(shù)、建筑容積率、建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率、辦公及生活服務(wù)用地比例、投資強(qiáng)度等各項(xiàng)用地指標(biāo)，均符合工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2008版）中的相關(guān)規(guī)定要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為醫(yī)療器械，根據(jù)市場情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值26048.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資7751.85(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元2852.772306.69184.927751.851.1工程費(fèi)用萬元2852.772306.6917572.771.1.1建筑工程費(fèi)用萬元2852.772852.7724.73%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元2306.692306.6919.99%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2592.392592.3922.47%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1520.021520.021.3預(yù)備費(fèi)萬元1072.371072.371.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元553.06553.061.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元519.31519.312建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元7751.857751.852、流動資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動資金3785.18萬元。流動資金投資估算表序號項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元17572.7710605.8716500.8917572.7717572.7717572.771.1應(yīng)收賬款萬元5271.833163.104217.465271.835271.835271.831.2存貨萬元7907.754744.656326.207907.757907.757907.751.2.1原輔材料萬元2372.321423.391897.862372.322372.322372.321.2.2燃料動力萬元118.6271.1794.89118.62118.62118.621.2.3在產(chǎn)品萬元3637.572182.542910.053637.573637.573637.571.2.4產(chǎn)成品萬元1779.241067.551423.401779.241779.241779.241.3現(xiàn)金萬元4393.192635.923514.554393.194393.194393.192流動負(fù)債萬元13787.598272.5511030.0713787.5913787.5913787.592.1應(yīng)付賬款萬元13787.598272.5511030.0713787.5913787.5913787.593流動資金萬元3785.182271.113028.143785.183785.183785.184鋪底流動資金萬元1261.71757.041009.381261.711261.711261.713、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資11537.03萬元，其中：固定資產(chǎn)投資7751.85萬元，占項(xiàng)目總投資的67.19%；流動資金3785.18萬元，占項(xiàng)目總投資的32.81%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資2852.77萬元，占項(xiàng)目總投資的24.73%；設(shè)備購置費(fèi)2306.69萬元，占項(xiàng)目總投資的19.99%；其它投資2592.39萬元，占項(xiàng)目總投資的22.47%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項(xiàng)目總投資=7751.85+3785.18=11537.03（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元11537.03148.83%148.83%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元7751.85100.00%100.00%67.19%2.1工程費(fèi)用萬元5159.4666.56%66.56%44.72%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元2852.7736.80%36.80%24.73%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元2306.6929.76%29.76%19.99%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1520.0219.61%19.61%13.18%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1520.0219.61%19.61%13.18%2.3預(yù)備費(fèi)萬元1072.3713.83%13.83%9.30%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元553.067.13%7.13%4.79%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元519.316.70%6.70%4.50%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元7751.85100.00%100.00%67.19%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元3785.1848.83%48.83%32.81%7鋪底流動資金萬元1261.7316.28%16.28%10.94%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)51.83%，建筑容積率1.15，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.18%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度184.92萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程10245.8410245.8424129.3024129.302354.831.1主要生產(chǎn)車間6147.506147.5014477.5814477.581459.991.2輔助生產(chǎn)車間3278.673278.677721.387721.38753.551.3其他生產(chǎn)車間819.67819.671399.501399.50141.292倉儲工程2173.802173.805216.545216.54370.252.1成品貯存543.45543.451304.131304.1392.562.2原料倉儲1130.381130.382712.602712.60192.532.3輔助材料倉庫499.97499.971199.801199.8085.163供配電工程115.94115.94115.94115.949.263.1供配電室115.94115.94115.94115.949.264給排水工程133.33133.33133.33133.338.284.1給排水133.33133.33133.33133.338.285服務(wù)性工程1376.741376.741376.741376.7497.725.1辦公用房818.28818.28818.28818.2849.645.2生活服務(wù)558.46558.46558.46558.4647.086消防及環(huán)保工程388.39388.39388.39388.3931.016.1消防環(huán)保工程388.39388.39388.39388.3931.017項(xiàng)目總圖工程57.9757.9757.9757.97-63.937.1場地及道路硬化3694.54813.94813.947.2場區(qū)圍墻813.943694.543694.547.3安全保衛(wèi)室57.9757.9757.9757.978綠化工程1295.6445.35合計(jì)14492.0032154.7432154.742852.77（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購置設(shè)備共計(jì)73臺（套），設(shè)備購置費(fèi)2306.69萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量511385.31千瓦時(shí)，折合62.85噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量13570.12立方米，折合1.16噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“醫(yī)療器械項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量511385.31千瓦時(shí)，年總用水量13570.12立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）64.01噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量24.89噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率22.52%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合某經(jīng)濟(jì)示范中心發(fā)展規(guī)劃，符合某經(jīng)濟(jì)示范中心產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx集團(tuán)承辦的“醫(yī)療器械項(xiàng)目”主要從事醫(yī)療器械項(xiàng)目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性醫(yī)療器械項(xiàng)目選址于某經(jīng)濟(jì)示范中心，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足某經(jīng)濟(jì)示范中心環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域用地規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、環(huán)境保護(hù)規(guī)劃等規(guī)劃要求。七、項(xiàng)目評價(jià)1、xxx（集