果酒項目簡介及立項備案申請.docx

泓域咨詢MACRO/ 果酒項目簡介及立項備案申請果酒項目簡介及立項備案申請一、項目建設(shè)背景用水果本身的糖分被酵母菌發(fā)酵成為酒精的酒，含有水果的風(fēng)味與酒精。因此民間的家庭時常會自釀一些水果酒來飲用。如李子酒，葡萄酒等等。因為這些水果表皮會有一些野生的酵母，加上一些蔗糖，因此不需要額外添加酵母也能有一些發(fā)酵作用，但民間傳統(tǒng)做酒的方法往往曠日費(fèi)時，也容易被污染。所以外加一些活性酵母是快速釀造水果酒的理想方法。果酒在中國市場僅僅起步十多年，還沒有找到一個成熟的銷售模式。在人們普遍注重營養(yǎng)健康時代，順應(yīng)潮流，消費(fèi)需求，發(fā)展趨勢。四季水果可以延伸幾百種甚至上千種果酒、果脯、果汁產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)，不僅在中國銷售市場前景廣闊，在國外市場也定會大受歡迎，因為我們是資源大國，其他國家無法媲比。五大酒類市場全國一年大約5000億銷量，如果果酒連帶產(chǎn)業(yè)興起能夠占領(lǐng)20—60%，那就是幾百億、幾千億的市場份額，前景不可想象。（五大酒類：白酒，黃酒，啤酒，紅酒，紫酒)二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項目負(fù)責(zé)人馮xx（三）項目承辦單位簡介公司經(jīng)過長時間的生產(chǎn)實踐，培養(yǎng)和造就了一批管理水平高、綜合素質(zhì)優(yōu)秀的職工隊伍，操作技能經(jīng)驗豐富，積累了先進(jìn)的生產(chǎn)項目產(chǎn)品的管理經(jīng)驗，并擁有一批過硬的產(chǎn)品研制開發(fā)和經(jīng)營人員，因此，項目承辦單位具備較強(qiáng)的新產(chǎn)品開發(fā)能力和新技術(shù)應(yīng)用能力，為實施項目提供了有力的技術(shù)支撐和技術(shù)人才資源保障。公司生產(chǎn)的項目產(chǎn)品系列產(chǎn)品，各項技術(shù)指標(biāo)已經(jīng)達(dá)到國內(nèi)同類產(chǎn)品的領(lǐng)先水平，可廣泛應(yīng)用于國民經(jīng)濟(jì)相關(guān)的各個領(lǐng)域，產(chǎn)品受到了廣大用戶的一致好評；公司設(shè)備先進(jìn)，技術(shù)實力雄厚，擁有一批多年從事項目產(chǎn)品研制、開發(fā)、制造、管理、銷售的人才團(tuán)隊，企業(yè)管理人員經(jīng)驗豐富，其知識、年齡結(jié)構(gòu)合理，具備配合高端制造研發(fā)新品的能力，保障了企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展；在原料供應(yīng)鏈及產(chǎn)品銷售渠道方面，已經(jīng)與主要原材料供應(yīng)商及主要目標(biāo)客戶達(dá)成戰(zhàn)略合作意向，在工藝設(shè)計和生產(chǎn)布局以及設(shè)備選型方面采用了系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計，充分考慮了自動化生產(chǎn)、智能化節(jié)電、節(jié)水和互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷全國二十余個省、市、自治區(qū)，并部分出口東南亞、歐洲各國，深受廣大客戶的歡迎。公司不斷加強(qiáng)新產(chǎn)品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來增強(qiáng)市場競爭力，產(chǎn)品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評；通過多年經(jīng)驗積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)；公司不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，健全質(zhì)量管理和質(zhì)量保證體系，嚴(yán)格按照ISO9000標(biāo)準(zhǔn)組織生產(chǎn)，并堅持以質(zhì)量求效益的發(fā)展之路，不斷強(qiáng)化和提高企業(yè)管理水平，實現(xiàn)企業(yè)發(fā)展速度與產(chǎn)品結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、效益相統(tǒng)一，堅持在結(jié)構(gòu)調(diào)整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。公司一直注重科研投入，具有較強(qiáng)的自主研發(fā)能力，經(jīng)過多年的產(chǎn)品研發(fā)、技術(shù)積累和創(chuàng)新，逐步建立了一套高效的研發(fā)體系，掌握了一系列相關(guān)產(chǎn)品的核心技術(shù)。公司核心技術(shù)均為自主研發(fā)取得，支撐公司取得了多項專利和著作權(quán)。貫徹落實創(chuàng)新驅(qū)動發(fā)展戰(zhàn)略，堅持問題導(dǎo)向，面向未來發(fā)展，服務(wù)公司戰(zhàn)略，制定科技創(chuàng)新規(guī)劃及年度實施計劃，進(jìn)行核心工藝和關(guān)鍵技術(shù)攻關(guān)，建立了包括項目立項審批、實施監(jiān)督、效果評價、成果獎勵等方面的技術(shù)創(chuàng)新管理機(jī)制。公司自設(shè)立以來，組建了一批經(jīng)驗豐富、能力優(yōu)秀的管理團(tuán)隊。管理團(tuán)隊人員對行業(yè)有著深刻的認(rèn)識，能夠敏銳地把握行業(yè)內(nèi)的發(fā)展趨勢，抓住業(yè)務(wù)拓展機(jī)會，對公司未來發(fā)展有著科學(xué)的規(guī)劃。相關(guān)管理人員利用自己在行業(yè)內(nèi)深耕積累的經(jīng)驗優(yōu)勢，為公司未來業(yè)績發(fā)展提供了有力保障。 三、建設(shè)地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設(shè)選址該項目選址位于xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。2、項目用地性質(zhì)項目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項目建設(shè)。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積41387.35平方米（折合約62.05畝），其中：凈用地面積41387.35平方米（紅線范圍折合約62.05畝）。項目規(guī)劃總建筑面積59597.78平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程38638.37平方米，計容建筑面積59597.78平方米；預(yù)計建筑工程投資4762.00萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目用地位于項目建設(shè)地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學(xué)合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調(diào)一致，項目施工過程中及建成運(yùn)營后不會對附近居民的生活、工作和學(xué)習(xí)構(gòu)成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設(shè)場所。項目建設(shè)地工業(yè)園著力打造創(chuàng)新型、服務(wù)型開發(fā)區(qū)，致力于投資創(chuàng)業(yè)軟硬環(huán)境建設(shè)，出臺優(yōu)惠政策，對入駐建設(shè)區(qū)的企業(yè)在立項審批、工商稅務(wù)登記、土地辦證以及招工等方面提供“全方位、一條龍”的聯(lián)動服務(wù)，積極圍繞增強(qiáng)綜合服務(wù)能力，以擴(kuò)大開放和體制創(chuàng)新為動力，全力推動經(jīng)濟(jì)聚集區(qū)建設(shè)務(wù)實高效運(yùn)轉(zhuǎn)，力爭成為輻射能力強(qiáng)、政府效能高、商業(yè)機(jī)會多、交易成本低、生態(tài)環(huán)境美、社會文明程度高的現(xiàn)代化綠色經(jīng)濟(jì)新區(qū)。建設(shè)項目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國土資發(fā)【2008】24號）文件規(guī)定的具體要求。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項目主要產(chǎn)品為果酒，根據(jù)市場情況，預(yù)計年產(chǎn)值14375.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項目的固定資產(chǎn)投資12339.26(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號項目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計占總投資比例1項目建設(shè)投資萬元4762.005142.31198.8612339.261.1工程費(fèi)用萬元4762.005142.318842.731.1.1建筑工程費(fèi)用萬元4762.004762.0033.05%1.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元5142.315142.3135.69%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元2434.952434.9516.90%1.2.1無形資產(chǎn)萬元1132.961132.961.3預(yù)備費(fèi)萬元1301.991301.991.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元752.01752.011.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元549.98549.982建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元12339.2612339.262、流動資金投資估算預(yù)計達(dá)產(chǎn)年需用流動資金2071.02萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產(chǎn)萬元8842.735592.647205.668842.738842.738842.731.1應(yīng)收賬款萬元2652.821591.692122.262652.822652.822652.821.2存貨萬元3979.232387.543183.383979.233979.233979.231.2.1原輔材料萬元1193.77716.26955.021193.771193.771193.771.2.2燃料動力萬元59.6935.8147.7559.6959.6959.691.2.3在產(chǎn)品萬元1830.451098.271464.361830.451830.451830.451.2.4產(chǎn)成品萬元895.33537.20716.26895.33895.33895.331.3現(xiàn)金萬元2210.681326.411768.552210.682210.682210.682流動負(fù)債萬元6771.714063.035417.376771.716771.716771.712.1應(yīng)付賬款萬元6771.714063.035417.376771.716771.716771.713流動資金萬元2071.021242.611656.822071.022071.022071.024鋪底流動資金萬元690.33414.20552.27690.33690.33690.333、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項目總投資14410.28萬元，其中：固定資產(chǎn)投資12339.26萬元，占項目總投資的85.63%；流動資金2071.02萬元，占項目總投資的14.37%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資4762.00萬元，占項目總投資的33.05%；設(shè)備購置費(fèi)5142.31萬元，占項目總投資的35.69%；其它投資2434.95萬元，占項目總投資的16.90%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金。項目總投資=12339.26+2071.02=14410.28（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號項目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元14410.28116.78%116.78%100.00%2項目建設(shè)投資萬元12339.26100.00%100.00%85.63%2.1工程費(fèi)用萬元9904.3180.27%80.27%68.73%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元4762.0038.59%38.59%33.05%2.1.2設(shè)備購置及安裝費(fèi)萬元5142.3141.67%41.67%35.69%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元1132.969.18%9.18%7.86%2.2.1無形資產(chǎn)萬元1132.969.18%9.18%7.86%2.3預(yù)備費(fèi)萬元1301.9910.55%10.55%9.04%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元752.016.09%6.09%5.22%2.3.2漲價預(yù)備費(fèi)萬元549.984.46%4.46%3.82%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元12339.26100.00%100.00%85.63%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動資金萬元2071.0216.78%16.78%14.37%7鋪底流動資金萬元690.345.59%5.59%4.79%（三）土建方案本期工程項目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)63.40%，建筑容積率1.44，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率7.29%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度198.86萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程18551.3818551.3838638.3738638.373396.021.1主要生產(chǎn)車間11130.8311130.8323183.0223183.022105.531.2輔助生產(chǎn)車間5936.445936.4412364.2812364.281086.731.3其他生產(chǎn)車間1484.111484.112241.032241.03203.762倉儲工程3935.943935.9413623.6213623.62870.852.1成品貯存983.99983.993405.913405.91217.712.2原料倉儲2046.692046.697084.287084.28452.842.3輔助材料倉庫905.27905.273133.433133.43200.303供配電工程209.92209.92209.92209.9215.103.1供配電室209.92209.92209.92209.9215.104給排水工程241.40241.40241.40241.4013.504.1給排水241.40241.40241.40241.4013.505服務(wù)性工程2492.762492.762492.762492.76159.345.1辦公用房1019.101019.101019.101019.1074.385.2生活服務(wù)1473.661473.661473.661473.6665.736消防及環(huán)保工程703.22703.22703.22703.2250.576.1消防環(huán)保工程703.22703.22703.22703.2250.577項目總圖工程104.96104.96104.96104.96180.517.1場地及道路硬化6915.901118.121118.127.2場區(qū)圍墻1118.126915.906915.907.3安全保衛(wèi)室104.96104.96104.96104.968綠化工程2174.6476.11合計26239.5859597.7859597.784762.00（四）設(shè)備方案項目計劃購置設(shè)備共計160臺（套），設(shè)備購置費(fèi)5142.31萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1154176.71千瓦時，折合141.85噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項目年總用水量10061.33立方米，折合0.86噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“果酒項目投資建設(shè)項目”，年用電量1154176.71千瓦時，年總用水量10061.33立方米，項目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）142.71噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量42.63噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項目總節(jié)能率24.45%，能源利用效果良好。4、項目符合xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項目建設(shè)不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“果酒項目”主要從事果酒項目投資經(jīng)營，其不屬于國家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性果酒項目選址于xxx臨港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設(shè)前后，未改變項目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx臨港經(jīng)濟(jì)