精油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng).docx

泓域咨詢MACRO/ 精油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)精油項(xiàng)目簡(jiǎn)介及立項(xiàng)備案申請(qǐng)一、項(xiàng)目建設(shè)背景精油是從植物的花、葉、莖、根或果實(shí)中，通過水蒸氣蒸餾法、擠壓法、冷浸法或溶劑提取法提煉萃取的揮發(fā)性芳香物質(zhì)。精油又分稀釋的（復(fù)方精油）和未經(jīng)稀釋的（單方精油）比如仙人掌種子油。精油的揮發(fā)性很強(qiáng)，一旦接觸空氣就會(huì)很快揮發(fā)，也基于這個(gè)原因，精油必須用可以密封的深色瓶子儲(chǔ)存，一旦開瓶使用，也要盡快蓋回蓋子。精油（Essentialoil)由萜烯類、醛類、酯類、醇類等化學(xué)分子組成。因?yàn)楦吡鲃?dòng)性，所以稱為“油”，但是和我們?nèi)粘Ｒ姷降闹参镉陀斜举|(zhì)的差別。植物油的主要成分是三酸甘油酯和脂肪酸組成。精油本質(zhì)可防傳染病、對(duì)抗細(xì)菌、病毒、霉菌、可防發(fā)炎，防痙攣，促進(jìn)細(xì)胞新陳代謝及細(xì)胞再生功能，讓生命更美好。而某些精油能調(diào)節(jié)內(nèi)分泌器官，促進(jìn)荷爾蒙分泌，讓人體的生理及心理活動(dòng)，獲得良好的發(fā)展。二、項(xiàng)目承辦單位（一）承辦單位xxx（集團(tuán)）有限公司（二）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人許xx（三）項(xiàng)目承辦單位簡(jiǎn)介公司始終秉承“集領(lǐng)先智造，創(chuàng)美好未來”的企業(yè)使命，發(fā)展先進(jìn)制造，不斷提升自主研發(fā)與生產(chǎn)工藝的核心技術(shù)能力，貼近客戶需求，助力中國(guó)智造，持續(xù)為社會(huì)提供先進(jìn)科技，覆蓋上下游業(yè)務(wù)領(lǐng)域的行業(yè)綜合服務(wù)商。公司通過了GB/ISO9001-2008質(zhì)量體系、GB/24001-2004環(huán)境管理體系、GB/T28001-2011職業(yè)健康安全管理體系和信息安全管理體系認(rèn)證，并獲得CCIA信息系統(tǒng)業(yè)務(wù)安全服務(wù)資質(zhì)證書以及計(jì)算機(jī)信息系統(tǒng)集成三級(jí)資質(zhì)。 公司堅(jiān)持走“專、精、特、新”的發(fā)展道路，不斷推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，使產(chǎn)品在全球市場(chǎng)擁有一流的競(jìng)爭(zhēng)力。公司憑借完整的產(chǎn)品體系、較強(qiáng)的技術(shù)研發(fā)創(chuàng)新能力、強(qiáng)大的訂單承接能力、快速高效的資源整合能力，形成了為客戶提供整體解決方案的業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)模式。經(jīng)過多年的發(fā)展，公司產(chǎn)品已覆蓋全國(guó)各省市。公司與國(guó)內(nèi)多家知名廠商的良好關(guān)系為公司帶來了新的行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)，使公司研發(fā)產(chǎn)品能夠與時(shí)俱進(jìn)，為公司持續(xù)穩(wěn)定盈利、鞏固市場(chǎng)份額、推廣創(chuàng)新產(chǎn)品奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。公司注重建設(shè)、培養(yǎng)人才梯隊(duì)，與眾多高校建立了良好的校企合作關(guān)系，學(xué)校為企業(yè)輸入滿足不同崗位需求的技術(shù)人員，達(dá)到企業(yè)人才吸收、培養(yǎng)和校企互惠的效果。公司籌建了實(shí)習(xí)培訓(xùn)基地，幫助學(xué)校優(yōu)化教學(xué)科目，并從公司內(nèi)部選拔優(yōu)秀員工為學(xué)生授課，讓學(xué)生親身參與實(shí)踐工作。在此過程中，公司直接從實(shí)習(xí)基地選拔優(yōu)秀人才，為公司長(zhǎng)期的業(yè)務(wù)發(fā)展輸送穩(wěn)定可靠的人才隊(duì)伍。公司的良好人才梯隊(duì)和人才優(yōu)勢(shì)使得本次募投項(xiàng)目具備扎實(shí)的人力資源基礎(chǔ)。三、建設(shè)地點(diǎn)（一）項(xiàng)目選址及用地方案1、項(xiàng)目建設(shè)選址該項(xiàng)目選址位于xxx工業(yè)園區(qū)。2、項(xiàng)目用地性質(zhì)項(xiàng)目用地為建設(shè)用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。3、項(xiàng)目用地規(guī)模該項(xiàng)目總征地面積8317.49平方米（折合約12.47畝），其中：凈用地面積8317.49平方米（紅線范圍折合約12.47畝）。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積10396.86平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程7506.10平方米，計(jì)容建筑面積10396.86平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資800.40萬元。（二）土地利用合理性分析建設(shè)項(xiàng)目平面布置符合產(chǎn)品制造行業(yè)、重點(diǎn)產(chǎn)品的廠房建設(shè)和單位面積產(chǎn)能設(shè)計(jì)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（國(guó)土資發(fā)【2008】24號(hào)）文件規(guī)定的具體要求。場(chǎng)址周圍沒有自然保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)、生活飲用水水源地等環(huán)境敏感目標(biāo)，無粉塵、有害氣體、放射性物質(zhì)和其他擴(kuò)散性污染源，自然環(huán)境條件良好；擬建工程地勢(shì)開闊，有利于大氣污染物的擴(kuò)散，區(qū)域大氣環(huán)境質(zhì)量良好。綜上所述，項(xiàng)目選址位在項(xiàng)目建設(shè)地工業(yè)項(xiàng)目占地規(guī)劃區(qū)，該區(qū)域地勢(shì)平坦開闊，四周無污染源、自然景觀及保護(hù)文物；供電、供水可靠，給、排水方便，而且，交通便利、通訊便捷、遠(yuǎn)離居民區(qū)；所以，從場(chǎng)址周圍環(huán)境概況、資源和能源的利用情況以及對(duì)周圍環(huán)境的影響分析，擬建工程的場(chǎng)址選擇是科學(xué)合理的。四、主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模（一）產(chǎn)品方案項(xiàng)目主要產(chǎn)品為精油，根據(jù)市場(chǎng)情況，預(yù)計(jì)年產(chǎn)值5419.00萬元。（二）投資方案1、固定資產(chǎn)投資估算本期項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資2477.29(萬元）。固定資產(chǎn)投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬元800.401037.70198.662477.291.1工程費(fèi)用萬元800.401037.703766.721.1.1建筑工程費(fèi)用萬元800.40800.4024.98%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬元1037.701037.7032.39%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元639.19639.1919.95%1.2.1無形資產(chǎn)萬元350.76350.761.3預(yù)備費(fèi)萬元288.43288.431.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元129.38129.381.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元159.05159.052建設(shè)期利息萬元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元2477.292477.292、流動(dòng)資金投資估算預(yù)計(jì)達(dá)產(chǎn)年需用流動(dòng)資金726.60萬元。流動(dòng)資金投資估算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬元3766.721322.952666.853766.723766.723766.721.1應(yīng)收賬款萬元1130.02452.01904.011130.021130.021130.021.2存貨萬元1695.02678.011356.021695.021695.021695.021.2.1原輔材料萬元508.51203.40406.80508.51508.51508.511.2.2燃料動(dòng)力萬元25.4310.1720.3425.4325.4325.431.2.3在產(chǎn)品萬元779.71311.88623.77779.71779.71779.711.2.4產(chǎn)成品萬元381.38152.55305.10381.38381.38381.381.3現(xiàn)金萬元941.68376.67753.34941.68941.68941.682流動(dòng)負(fù)債萬元3040.121216.052432.103040.123040.123040.122.1應(yīng)付賬款萬元3040.121216.052432.103040.123040.123040.123流動(dòng)資金萬元726.60290.64581.28726.60726.60726.604鋪底流動(dòng)資金萬元242.2096.88193.76242.20242.20242.203、總投資構(gòu)成分析（1）總投資及其構(gòu)成分析：項(xiàng)目總投資3203.89萬元，其中：固定資產(chǎn)投資2477.29萬元，占項(xiàng)目總投資的77.32%；流動(dòng)資金726.60萬元，占項(xiàng)目總投資的22.68%。（2）固定資產(chǎn)投資及其構(gòu)成分析：本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括：建筑工程投資800.40萬元，占項(xiàng)目總投資的24.98%；設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1037.70萬元，占項(xiàng)目總投資的32.39%；其它投資639.19萬元，占項(xiàng)目總投資的19.95%。（3）總投資及其構(gòu)成估算：總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=2477.29+726.60=3203.89（萬元）?？偼顿Y構(gòu)成估算表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬元3203.89129.33%129.33%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬元2477.29100.00%100.00%77.32%2.1工程費(fèi)用萬元1838.1074.20%74.20%57.37%2.1.1建筑工程費(fèi)萬元800.4032.31%32.31%24.98%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬元1037.7041.89%41.89%32.39%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬元350.7614.16%14.16%10.95%2.2.1無形資產(chǎn)萬元350.7614.16%14.16%10.95%2.3預(yù)備費(fèi)萬元288.4311.64%11.64%9.00%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬元129.385.22%5.22%4.04%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬元159.056.42%6.42%4.96%3建設(shè)期利息萬元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬元2477.29100.00%100.00%77.32%5建設(shè)期間費(fèi)用萬元6流動(dòng)資金萬元726.6029.33%29.33%22.68%7鋪底流動(dòng)資金萬元242.209.78%9.78%7.56%（三）土建方案本期工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)劃建筑系數(shù)73.60%，建筑容積率1.25，建設(shè)區(qū)域綠化覆蓋率6.80%，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度198.66萬元/畝。土建工程投資一覽表序號(hào)項(xiàng)目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計(jì)容面積（）投資（萬元）1主體生產(chǎn)工程4328.024328.027506.107506.10635.641.1主要生產(chǎn)車間2596.812596.814503.664503.66394.101.2輔助生產(chǎn)車間1384.971384.972401.952401.95203.401.3其他生產(chǎn)車間346.24346.24435.35435.3538.142倉(cāng)儲(chǔ)工程918.25918.251878.991878.99115.722.1成品貯存229.56229.56469.75469.7528.932.2原料倉(cāng)儲(chǔ)477.49477.49977.07977.0760.172.3輔助材料倉(cāng)庫(kù)211.20211.20432.17432.1726.623供配電工程48.9748.9748.9748.973.393.1供配電室48.9748.9748.9748.973.394給排水工程56.3256.3256.3256.323.044.1給排水56.3256.3256.3256.323.045服務(wù)性工程581.56581.56581.56581.5635.825.1辦公用房250.72250.72250.72250.7216.045.2生活服務(wù)330.84330.84330.84330.8419.946消防及環(huán)保工程164.06164.06164.06164.0611.376.1消防環(huán)保工程164.06164.06164.06164.0611.377項(xiàng)目總圖工程24.4924.4924.4924.49-23.437.1場(chǎng)地及道路硬化1576.13297.97297.977.2場(chǎng)區(qū)圍墻297.971576.131576.137.3安全保衛(wèi)室24.4924.4924.4924.498綠化工程538.6718.85合計(jì)6121.6710396.8610396.86800.40（四）設(shè)備方案項(xiàng)目計(jì)劃購(gòu)置設(shè)備共計(jì)56臺(tái)（套），設(shè)備購(gòu)置費(fèi)1037.70萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項(xiàng)目年用電量584451.98千瓦時(shí)，折合71.83噸標(biāo)準(zhǔn)煤。2、項(xiàng)目年總用水量4089.27立方米，折合0.35噸標(biāo)準(zhǔn)煤。3、“精油項(xiàng)目投資建設(shè)項(xiàng)目”，年用電量584451.98千瓦時(shí)，年總用水量4089.27立方米，項(xiàng)目年綜合總耗能量（當(dāng)量值）72.18噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年。達(dá)產(chǎn)年綜合節(jié)能量19.19噸標(biāo)準(zhǔn)煤/年，項(xiàng)目總節(jié)能率24.95%，能源利用效果良好。4、項(xiàng)目符合xxx工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合xxx工業(yè)園區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃和國(guó)家的產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策；對(duì)產(chǎn)生的各類污染物都采取了切實(shí)可行的治理措施，嚴(yán)格控制在國(guó)家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)對(duì)區(qū)域生態(tài)環(huán)境產(chǎn)生明顯的影響。六、項(xiàng)目符合性（一）產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx（集團(tuán)）有限公司承辦的“精油項(xiàng)目”主要從事精油項(xiàng)目投資經(jīng)營(yíng)，其不屬于國(guó)家發(fā)展改革委產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）（2013年修正）有關(guān)條款限制類及淘汰類項(xiàng)目。（二）項(xiàng)目選址與用地規(guī)劃相容性精油項(xiàng)目選址于xxx工業(yè)園區(qū)，項(xiàng)目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項(xiàng)目建設(shè)前后，未改變項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實(shí)該項(xiàng)目提出的各項(xiàng)污染防治措施后，可確保污染物達(dá)標(biāo)排放，滿足xxx工業(yè)園區(qū)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃要求。因此，建設(shè)項(xiàng)目符合