防爆玻璃項目簡介及立項備案申請 (1).docx

泓域咨詢MACRO/ 防爆玻璃項目簡介及立項備案申請防爆玻璃項目簡介及立項備案申請一、項目建設背景防爆玻璃就是能夠防止暴力沖擊的玻璃，它是由機器對單片或多片浮法玻璃利用特殊的添加劑和中間的夾層進行強化處理而成的特種玻璃。防爆玻璃即使玻璃打破也不會輕易掉落，因為中間的材料（PVB膠片）或另一側防爆玻璃已經充分粘接起來，因而可以大大減少遭遇暴力沖擊時對人員及貴重物品的傷害。從產業(yè)鏈結構上來看，防爆玻璃的上游主要是浮法玻璃、PVB膠片等，其中浮法玻璃的主要原材料是海沙、石英砂巖粉、純堿、白云石等。一般情況下，生產防爆玻璃的生產企業(yè)中，浮法玻璃也是其主要產品之一，因此生產防爆玻璃所需的浮法玻璃一般都是由企業(yè)自己供應。二、項目承辦單位（一）承辦單位xxx公司（二）項目負責人劉xx（三）項目承辦單位簡介公司不斷加強新產品的研制開發(fā)力度，通過開發(fā)新品種、優(yōu)化產品結構來增強市場競爭力，產品暢銷全國各地，深受廣大客戶的好評；通過多年經驗積累，建立了穩(wěn)定的原料供給和產品銷售網絡；公司不斷強化和提高企業(yè)管理水平，健全質量管理和質量保證體系，嚴格按照ISO9000標準組織生產，并堅持以質量求效益的發(fā)展之路，不斷強化和提高企業(yè)管理水平，實現企業(yè)發(fā)展速度與產品結構、質量、效益相統(tǒng)一，堅持在結構調整中發(fā)展總量的原則，走可持續(xù)發(fā)展的新型工業(yè)化道路。經過多年發(fā)展，公司已經形成一個成熟的核心管理團隊，團隊具有豐富的從業(yè)經驗，對于整個行業(yè)的發(fā)展、企業(yè)的定位都有著較深刻的認識，形成了科學合理的公司發(fā)展戰(zhàn)略和經營理念，有利于公司在市場競爭中贏得主動權。公司通過了ISO質量管理體系認證，并嚴格按照上述管理體系的要求對研發(fā)、采購、生產和銷售等過程進行管理，同時以客戶提出的品質要求為基礎，建立了完整的產品質量控制體系，保證產品質量的優(yōu)質、穩(wěn)定。三、建設地點（一）項目選址及用地方案1、項目建設選址該項目選址位于某保稅區(qū)。2、項目用地性質項目用地為建設用地，地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設施條件完備，適宜本期工程項目建設。3、項目用地規(guī)模該項目總征地面積15687.84平方米（折合約23.52畝），其中：凈用地面積15687.84平方米（紅線范圍折合約23.52畝）。項目規(guī)劃總建筑面積23531.76平方米，其中：規(guī)劃建設主體工程15486.16平方米，計容建筑面積23531.76平方米；預計建筑工程投資1811.93萬元。（二）土地利用合理性分析投資項目用地位于項目建設地，用地周邊交通便利，由于規(guī)劃科學合理，項目與相鄰大型建筑物有一定安全距離，與周圍建筑物群體及城市規(guī)劃要求協(xié)調一致，項目施工過程中及建成運營后不會對附近居民的生活、工作和學習構成任何影響，是投資項目最為理想、最為合適的建設場所。投資項目建設地址及周邊地區(qū)具有較強的生產配套與協(xié)作能力，項目建設地工業(yè)種類齊全制造業(yè)發(fā)達，技術人員與高等級工程技術人力資源充足，項目配套及輔助材料均能找到合適的服務廠家，供應商分布在周邊150.00公里的范圍內，供貨運輸時間約在2.00小時之內，而且鐵路、公路運輸非常方便快捷。項目選址所處位置交通便利、地理位置優(yōu)越，有利于項目生產所需原料、輔助材料和成品的運輸；通訊便捷、水資源豐富、能源供應充裕，適合于生產經營活動；為此，該區(qū)域是發(fā)展產品制造行業(yè)的理想場所。四、主要建設內容和規(guī)模（一）產品方案項目主要產品為防爆玻璃，根據市場情況，預計年產值10830.00萬元。（二）投資方案1、固定資產投資估算本期項目的固定資產投資4036.03(萬元）。固定資產投資估算表序號項目單位建筑工程費設備購置及安裝費其它費用合計占總投資比例1項目建設投資萬元1811.931730.62171.604036.031.1工程費用萬元1811.931730.627094.491.1.1建筑工程費用萬元1811.931811.9332.18%1.1.2設備購置及安裝費萬元1730.621730.6230.74%1.2工程建設其他費用萬元493.48493.488.76%1.2.1無形資產萬元203.54203.541.3預備費萬元289.94289.941.3.1基本預備費萬元118.16118.161.3.2漲價預備費萬元171.78171.782建設期利息萬元3固定資產投資現值萬元4036.034036.032、流動資金投資估算預計達產年需用流動資金1594.12萬元。流動資金投資估算表序號項目單位達產年指標第一年第二年第三年第四年第五年1流動資產萬元7094.494518.305534.377094.497094.497094.491.1應收賬款萬元2128.351383.431489.842128.352128.352128.351.2存貨萬元3192.522075.142234.763192.523192.523192.521.2.1原輔材料萬元957.76622.54670.43957.76957.76957.761.2.2燃料動力萬元47.8931.1333.5247.8947.8947.891.2.3在產品萬元1468.56954.561027.991468.561468.561468.561.2.4產成品萬元718.32466.91502.82718.32718.32718.321.3現金萬元1773.621152.851241.541773.621773.621773.622流動負債萬元5500.373575.243850.265500.375500.375500.372.1應付賬款萬元5500.373575.243850.265500.375500.375500.373流動資金萬元1594.121036.181115.881594.121594.121594.124鋪底流動資金萬元531.37345.39371.96531.37531.37531.373、總投資構成分析（1）總投資及其構成分析：項目總投資5630.15萬元，其中：固定資產投資4036.03萬元，占項目總投資的71.69%；流動資金1594.12萬元，占項目總投資的28.31%。（2）固定資產投資及其構成分析：本期工程項目固定資產投資包括：建筑工程投資1811.93萬元，占項目總投資的32.18%；設備購置費1730.62萬元，占項目總投資的30.74%；其它投資493.48萬元，占項目總投資的8.76%。（3）總投資及其構成估算：總投資=固定資產投資+流動資金。項目總投資=4036.03+1594.12=5630.15（萬元）?？偼顿Y構成估算表序號項目單位指標占建設投資比例占固定投資比例占總投資比例1項目總投資萬元5630.15139.50%139.50%100.00%2項目建設投資萬元4036.03100.00%100.00%71.69%2.1工程費用萬元3542.5587.77%87.77%62.92%2.1.1建筑工程費萬元1811.9344.89%44.89%32.18%2.1.2設備購置及安裝費萬元1730.6242.88%42.88%30.74%2.2工程建設其他費用萬元203.545.04%5.04%3.62%2.2.1無形資產萬元203.545.04%5.04%3.62%2.3預備費萬元289.947.18%7.18%5.15%2.3.1基本預備費萬元118.162.93%2.93%2.10%2.3.2漲價預備費萬元171.784.26%4.26%3.05%3建設期利息萬元4固定資產投資現值萬元4036.03100.00%100.00%71.69%5建設期間費用萬元6流動資金萬元1594.1239.50%39.50%28.31%7鋪底流動資金萬元531.3713.17%13.17%9.44%（三）土建方案本期工程項目建設規(guī)劃建筑系數71.84%，建筑容積率1.50，建設區(qū)域綠化覆蓋率6.98%，固定資產投資強度171.60萬元/畝。土建工程投資一覽表序號項目占地面積（）基底面積（）建筑面積（）計容面積（）投資（萬元）1主體生產工程7967.997967.9915486.1615486.161311.671.1主要生產車間4780.794780.799291.709291.70813.241.2輔助生產車間2549.762549.764955.574955.57419.731.3其他生產車間637.44637.44898.20898.2078.702倉儲工程1690.521690.525229.645229.64322.142.1成品貯存422.63422.631307.411307.4180.532.2原料倉儲879.07879.072719.412719.41167.512.3輔助材料倉庫388.82388.821202.821202.8274.093供配電工程90.1690.1690.1690.166.253.1供配電室90.1690.1690.1690.166.254給排水工程103.69103.69103.69103.695.594.1給排水103.69103.69103.69103.695.595服務性工程1070.661070.661070.661070.6665.955.1辦公用房484.87484.87484.87484.8738.615.2生活服務585.79585.79585.79585.7935.236消防及環(huán)保工程302.04302.04302.04302.0420.936.1消防環(huán)保工程302.04302.04302.04302.0420.937項目總圖工程45.0845.0845.0845.0844.987.1場地及道路硬化3090.92597.59597.597.2場區(qū)圍墻597.593090.923090.927.3安全保衛(wèi)室45.0845.0845.0845.088綠化工程983.5634.42合計11270.1423531.7623531.761811.93（四）設備方案項目計劃購置設備共計69臺（套），設備購置費1730.62萬元。五、節(jié)能與環(huán)保1、項目年用電量1370284.81千瓦時，折合168.41噸標準煤。2、項目年總用水量8983.35立方米，折合0.77噸標準煤。3、“防爆玻璃項目投資建設項目”，年用電量1370284.81千瓦時，年總用水量8983.35立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）169.18噸標準煤/年。達產年綜合節(jié)能量42.30噸標準煤/年，項目總節(jié)能率21.39%，能源利用效果良好。4、項目符合某保稅區(qū)發(fā)展規(guī)劃，符合某保稅區(qū)產業(yè)結構調整規(guī)劃和國家的產業(yè)發(fā)展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規(guī)定的排放標準內，項目建設不會對區(qū)域生態(tài)環(huán)境產生明顯的影響。六、項目符合性（一）產業(yè)發(fā)展政策符合性由xxx公司承辦的“防爆玻璃項目”主要從事防爆玻璃項目投資經營，其不屬于國家發(fā)展改革委產業(yè)結構調整指導目錄（2011年本）（2013年修正）有關條款限制類及淘汰類項目。（二）項目選址與用地規(guī)劃相容性防爆玻璃項目選址于某保稅區(qū)，項目所占用地為規(guī)劃工業(yè)用地，符合用地規(guī)劃要求，此外，項目建設前后，未改變項目建設區(qū)域環(huán)境功能區(qū)劃；在落實該項目提出的各項污染防治措施后，可確保污染物達標排放，滿足某保稅區(qū)環(huán)境保護規(guī)劃要求。因此，建設項目符合項目建設區(qū)域用地規(guī)劃