住宿樓工程施工組織設(shè)計(jì)范本(DOC 183頁).doc

投標(biāo)文件 萬隆住宅樓工程 投標(biāo)施工組織設(shè)計(jì)一、編制說明1.1、編制依據(jù): 1.1.1萬隆住宅樓工程施工招標(biāo)文件，萬隆住宅樓工程的施工圖紙，工程投標(biāo)答疑及現(xiàn)場踏勘。 1.1.2國家、建設(shè)部、地方頒布的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)性文件；GB/T19001idtISO9002：2000質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.1.3我公司施工經(jīng)驗(yàn)、內(nèi)部文件、管理制度。1.1.4、文件依據(jù)編號(hào)名稱1萬隆住宅樓工程施工圖紙2萬隆住宅樓工程施工總承包合同1.1.5、 國家法律、法規(guī)及規(guī)范性文件編號(hào)名稱文件號(hào)1中華人民共和國合同法國家主席令第 15 號(hào)2中華人民共和國建筑法國家主席令第 91 號(hào)3中華人民共和國安全生產(chǎn)法國家主席令第 70 號(hào)4中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法國家主席令第 22 號(hào)5建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例國務(wù)院令第 279 號(hào)6建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例國務(wù)院令第 393 號(hào)7安全生產(chǎn)許可證條例國務(wù)院令第 397 號(hào)8實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定建設(shè)部第 81 號(hào)令9房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)行見證取樣和送檢的規(guī)定建設(shè)部2000211 號(hào)10工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文建設(shè)部2002219 號(hào)1.1.6、 國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程類別名 稱文件號(hào)國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB 50300-2001國標(biāo)建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50202-2002國標(biāo)砌體工程施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50203-2011國標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2002國標(biāo)鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50205-2002國標(biāo)屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50207-2002國標(biāo)地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50208-2011國標(biāo)建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50209-2010國標(biāo)建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50210-2002國標(biāo)鋁合金建筑型材GB 52372008國標(biāo)彈性體改性瀝青防水材料GB 18242-2008國標(biāo)塑性體改性瀝青防水材料GB 18243-2008國標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料人造板及其制品中甲醛釋放限量GB 18580-2001國標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料溶劑型木器涂料中有害物質(zhì)限量GB 18581-2009國標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修墻涂料中有害物質(zhì)限量GB 18582-2008國標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料膠粘劑中有害物質(zhì)限量GB 18583-2008國標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料木家具中有害物質(zhì)限量GB 18584-2001國標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料壁紙中有害物質(zhì)限量GB 18585-2001國標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料聚氯乙稀卷材地板中有害物質(zhì)限量GB 18586-2001國標(biāo)室內(nèi)裝飾裝修材料地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑有害物質(zhì)釋放限量GB 18587-2001國標(biāo)地下工程防水技術(shù)規(guī)程GB 50108-2008國標(biāo)混凝土外加劑應(yīng)用技術(shù)規(guī)范GB 50119-2003國標(biāo)電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)GB 50150-2006國標(biāo)建筑給水排水與采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50242-2002國標(biāo)通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50243-2002國標(biāo)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50261-2005國標(biāo)建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50303-2011國標(biāo)電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50310-2002國標(biāo)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范GB 50325-2010國標(biāo)智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50339-2003國標(biāo)建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術(shù)規(guī)范GB 50343-2004國標(biāo)屋面工程技術(shù)規(guī)范GB 50345-2004國標(biāo)安全防范工程技術(shù)規(guī)范GB 50348-2004國標(biāo)建筑內(nèi)部裝修防火施工及驗(yàn)收規(guī)范GB 50354-2005國標(biāo)建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范GB 50411-2007國標(biāo)建筑外窗氣密性能分級(jí)及其檢測辦法GB/T 7107-2008國標(biāo)建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范GB/T 503122007國標(biāo)砌體工程現(xiàn)場檢測技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50315-2011國標(biāo)建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范GB/T 50326-2006國標(biāo)建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范GB/T 50328-2001國標(biāo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包管理規(guī)范GB/T 50358-2005國標(biāo)建筑工程施工質(zhì)量評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)GB/T 50375-2006國標(biāo)建筑用砂GB/T 14684-2011國標(biāo)建筑用卵石、碎石GB/T 14685-2011國標(biāo)天然花崗石建筑板材GB/T 18601-2009國標(biāo)室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)GB/T 18883-2008國標(biāo)工程測量規(guī)范GBJ 50026-2007國標(biāo)混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖GB 11G101-11.1.7、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程類別名稱文件號(hào)行標(biāo)建筑變形測量規(guī)范JGJ 8-2007行標(biāo)鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程JGJ 18-2012行標(biāo)建筑機(jī)械使用安全技術(shù)規(guī)程JGJ 33-2012行標(biāo)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JGJ 46-2005行標(biāo)輕骨料混凝土技術(shù)規(guī)程JGJ 51-2002行標(biāo)普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ 55-2011行標(biāo)建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)JGJ 59-2011行標(biāo)混凝土用水標(biāo)準(zhǔn)JGJ 63-2006行標(biāo)建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接技術(shù)規(guī)程JGJ 81-2002行標(biāo)冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程JGJ 95-2011行標(biāo)砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程JGJ 98-2010行標(biāo)鋼筋機(jī)械連接通用技術(shù)規(guī)程JGJ 107-2010行標(biāo)建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)程JGJ 130-2011行標(biāo)金屬與石材幕墻工程技術(shù)規(guī)范JGJ 133-2010行標(biāo)通風(fēng)管道技術(shù)規(guī)程JGJ 141-2004行標(biāo)建筑變形測量規(guī)程JGJ/T 8-2007行標(biāo)鋼筋焊接接頭試驗(yàn)方法標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 27-2001行標(biāo)玻璃幕墻工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)JGJ/T 139-2001行標(biāo)纖維混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS 38:2004行標(biāo)高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程CECS 104:1999行標(biāo)埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技術(shù)規(guī)程CECS 122:2001行標(biāo)建筑給水薄壁不銹鋼管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS 153：2003行標(biāo)建筑排水柔性接口鑄鐵管管道工程技術(shù)規(guī)程CECS 168:2004行標(biāo)塔式起重機(jī)操作使用規(guī)程JGT 1001999行標(biāo)施工現(xiàn)場臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范JBJ 46-2005行標(biāo)墻身-加氣混凝土(砌塊、條板隔墻)08BJ2-3 1.1.8、我公司的質(zhì)量、安全管理文件以及施工作業(yè)指導(dǎo)書。1.1.9、有關(guān)工具性參考資料，如工期定額、類似工程的建設(shè)資料、估算指標(biāo)等。1.2、 編制原則（1） 本施工組織設(shè)計(jì)編制將遵循四項(xiàng)基本原則，即一是符合性原則；二是先進(jìn)性原則，三是合理性原則，四是滿足建設(shè)單位要求的原則。（2） 滿足建設(shè)單位對(duì)工程質(zhì)量、工期要求及安全生產(chǎn)、文明施工要求的原則；（3） 滿足與建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及有關(guān)單位協(xié)調(diào)施工的原則；（4） 充分利用充足的施工機(jī)械設(shè)備，積極創(chuàng)造施工條件，做到連續(xù)均衡生產(chǎn)、文明施工；（5） 采用先進(jìn)的施工工藝、施工技術(shù)，制定科學(xué)的施工方案；（6） 貫徹施工驗(yàn)收、安全及健康、環(huán)境保護(hù)等方面的法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和規(guī)程，以及有關(guān)規(guī)章制度，保證工程質(zhì)量和施工安全；（7） 采用先進(jìn)的技術(shù)組織措施，節(jié)約施工用料，提高工效，降低工程成本；（8） 充分利用高新技術(shù)，提高機(jī)械化施工程度，減少笨重體力勞動(dòng)，提高勞動(dòng)生產(chǎn)率；（9） 合理選擇資源和運(yùn)輸方式，節(jié)省費(fèi)用開支。1.3、編制目的本工程施工組織設(shè)計(jì)將在施工組織、施工管理、勞動(dòng)力組織、材料設(shè)備供應(yīng)、施工工藝、進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量安全措施等作詳細(xì)而周全的設(shè)計(jì)規(guī)劃，使本工程在施工的全過程中，各個(gè)環(huán)節(jié)始終處于受控狀態(tài)，達(dá)到高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)、高水平，工程管理合理而有效。1.4、編制內(nèi)容我項(xiàng)目部認(rèn)真分析研究了設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)要求，并對(duì)施工現(xiàn)場進(jìn)行了詳細(xì)踏勘的前提下，編制施工組織設(shè)計(jì)，分別對(duì)施工組織、勞動(dòng)力計(jì)劃、施工總布置、施工總進(jìn)度、施工技術(shù)方案、主要施工機(jī)械設(shè)備、質(zhì)量安全保證措施、文明施工及環(huán)境保護(hù)措施等進(jìn)行了詳細(xì)闡述。二、工程主要概況2.1、建筑概況萬隆住宅樓工程，位于煙臺(tái)開發(fā)區(qū)長江路南側(cè)檢察院旁，該工程主形體以一棟單體組成?？偨ㄖ娣e為100610M2 ，地上建筑面積為79870M2,地下建筑面積為20740M2；地下兩層，地上35層，地下為停車場，地下二層、地下一層層高分別為3.6m、4.2m，地上14層裙房為商業(yè)用房,層高為4.5m、4.2m；5層及以上為辦公用房，層高為3.6m。建筑總高度為138.36M，裙房高度為17.4M。局部出屋面二層為機(jī)房與水箱間。地下、裙房、主樓建筑平面關(guān)系如下圖：工程建筑概況特征表建筑工程等級(jí)一級(jí)防水等級(jí)一級(jí)防水做法屋面防水：兩道防水設(shè)防，一道防水卷材，一道涂膜防水地下室防水：混凝土結(jié)構(gòu)自防水并在迎水面附加一層SBS柔性防水層墻 體除混凝土剪力墻和特殊注明外均用蒸壓養(yǎng)護(hù)加氣砼砌塊外 墻裙房：干掛石材幕墻、鋁合金門窗主樓：干掛鋁塑板幕墻、鋁合金門窗室內(nèi)裝飾地面：車庫、機(jī)房、商業(yè)、居委會(huì)為水泥砂漿地面 大堂、電梯廳為花崗石地面 走廊為地面磚、辦公用房為塑膠地板 墻面：車庫、辦公用房為乳膠漆 大堂、電梯廳為花崗石天花：車庫為乳膠漆 大堂、電梯廳、走廊等為二次設(shè)計(jì)2.2、結(jié)構(gòu)概況本工程屬于框架核心筒結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)二級(jí)，抗震設(shè)防烈度為7度，抗震設(shè)防類別為標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防類。主樓采用鉆孔鉆灌注樁+筏板基礎(chǔ)，裙房采用靜壓預(yù)應(yīng)力管樁+承臺(tái)+防水底板基礎(chǔ)?？足@灌注樁以中風(fēng)化云母片巖層為持力層；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，建筑樁基設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)。本建筑基礎(chǔ)及裙房部分超長，為了防止開裂在主樓與裙房間由基礎(chǔ)至裙房頂設(shè)置沉降后澆帶，并沿豎向從一層至裙房頂在裙房與主樓間設(shè)伸縮縫，使之相互獨(dú)立。地下部分設(shè)置了多條溫度后澆帶。各層混凝土強(qiáng)度等級(jí)如下圖：層數(shù)范圍塔樓裙房梁和板備注墻和柱柱地下室外墻-24層C60C60C40C40轉(zhuǎn)換層梁、板、柱、墻均為C60；16層為剪力墻加強(qiáng)區(qū)；48層C50C40921層C45C35C40C30C35C30C30C30注：基礎(chǔ)底板及地梁的混凝土標(biāo)號(hào)均為C40，基礎(chǔ)墊層混凝土等級(jí)為C20，地下室及水池的抗?jié)B等級(jí)為P82.3、現(xiàn)場地質(zhì)情況根據(jù)地質(zhì)資料，場地存在液化土層，液化等級(jí)為輕微中等液化場地。第（2）層粉砂、第（4）層粉土及第（6）層細(xì)砂存在液化現(xiàn)象。場區(qū)地基土承載力特征值綜合評(píng)價(jià)如下：場地內(nèi)地下水對(duì)砼基礎(chǔ)具微腐蝕性，對(duì)鋼筋砼結(jié)構(gòu)中的鋼筋在“長期浸水”，環(huán)境中為微腐蝕性，在“干濕交替”環(huán)境中具有弱腐蝕性。本設(shè)計(jì)抗浮設(shè)計(jì)水位為絕對(duì)標(biāo)高4.50m。2.4、承包范圍2.4.1、承包范圍本工程實(shí)行施工總承包，即施工圖紙包括的紅線范圍內(nèi)（甲方直接發(fā)包工程除外）的全部永久性工程，包括基礎(chǔ)工程、土建工程、安裝工程、防水、保溫、樓梯間精裝修工程等2.4.2、甲方直接發(fā)包工程 建筑工程：1、地質(zhì)勘探、樁基礎(chǔ)工程、支護(hù)降水工程、基礎(chǔ)土石方開挖、外運(yùn)工程。2、裙房及主樓外裝；除樓梯間外所有的室內(nèi)精裝修；3、室內(nèi)外門窗；防火門、防火卷簾、套裝門；4、室外硬鋪、綠化、景觀、道路、車庫棚。采暖工程：分水器安裝及地暖施工（地暖上的細(xì)石砼由總包施工）。給、排水工程：1、消防噴淋及消火栓系統(tǒng)；電氣工程：智能化，監(jiān)控、火災(zāi)報(bào)警等弱電系統(tǒng)；但上述系統(tǒng)需預(yù)埋、預(yù)留的穿線管、盒、出線口盒的安裝及消防自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的橋架安裝，應(yīng)包括在建筑工程總承包范圍內(nèi)，并應(yīng)在工程穿線前將穿線管疏好并穿好鋼絲移給分包單位（分包單位出相應(yīng)的費(fèi)用）。其他包括：空調(diào)工程、電梯采購及安裝，室外管網(wǎng)，防、排煙及通風(fēng)工程，變電站設(shè)備，停車場系統(tǒng)工程，樓宇標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，室內(nèi)外欄桿。2.5、現(xiàn)場施工條件本工程位于煙臺(tái)開發(fā)區(qū)，南面為長江路，西臨檢察院，東面為通發(fā)商城，北面為靜海小區(qū)?，F(xiàn)材料進(jìn)場主要由長江路從南面大門進(jìn)入施工場地?，F(xiàn)場辦公室設(shè)置在南側(cè)，工人宿舍在場外租房。場地平整、現(xiàn)場圍墻、基坑圍護(hù)、基礎(chǔ)樁在前期施工中基本完成，場地硬化在正式開工前完成。2.6、項(xiàng)目重點(diǎn)、難點(diǎn)、特點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施針對(duì)本工程的實(shí)際情況，為了更好地滿足設(shè)計(jì)要求，順利完成本工程的各項(xiàng)目標(biāo)，現(xiàn)將本工程的特點(diǎn)、重點(diǎn)、難點(diǎn)及對(duì)策分述如下：2.6.1工程技術(shù)難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施2.6.1.1大體積砼澆筑1、難點(diǎn)分析1）、本工程地下室主樓底板厚度達(dá)2200mm，厚度大，砼的內(nèi)外溫差控制難。2）、本工程地下室面積大，施工場地狹小，地下室施工階段鋼筋堆放及加工場地緊張，施工組織難。主樓筏板面積大，澆筑方量大，施工澆筑路線控制和施工冷縫控制難。2、應(yīng)對(duì)措施在施工技術(shù)上，周密考慮，層層控制，嚴(yán)格把關(guān)，主要從以下幾個(gè)方面采取綜合性措施，有效的解決大體積混凝土裂縫問題。1）、混凝土原材料的選擇：選擇與優(yōu)秀混凝土供應(yīng)商作為砼供應(yīng)單位，確保砼供應(yīng)數(shù)量及質(zhì)量滿足要求。2）、混凝土配合比的設(shè)計(jì)：依托公司試驗(yàn)室的專業(yè)技術(shù)力量，對(duì)砼的配合比進(jìn)行科學(xué)分析，確保大體積砼配合比滿足設(shè)計(jì)要求，同時(shí)過程中對(duì)原材料質(zhì)量及配合比的執(zhí)行情況進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)督。3）、根據(jù)大體積混凝土的特點(diǎn)，分別考慮具體的施工方法及澆筑程序。4）、采用蓄水養(yǎng)護(hù)，筏板周邊砌筑100高擋水墻，砼澆筑完后蓄滿水，吸收砼的水化放熱，同時(shí)起到與大氣隔離，差小溫差的作用。5）、混凝土測溫控制：采用大體積砼計(jì)算機(jī)測溫技術(shù)，對(duì)砼內(nèi)外溫差進(jìn)行全程有效監(jiān)控，及時(shí)采取降溫及養(yǎng)護(hù)措施，杜絕砼裂縫產(chǎn)生。6）、混凝土的養(yǎng)護(hù)：采用蓄水保溫養(yǎng)護(hù)方法。2.6.1.2施工總平面的布置1、難點(diǎn)分析1）、施工現(xiàn)場出入口緊臨開發(fā)區(qū)主干道長江路，而場地狹小，可用于現(xiàn)場辦公和生產(chǎn)等臨時(shí)設(shè)施的場地有限，基本沒有材料加工、堆放、周轉(zhuǎn)空間，特別是地下室施工期間難度最大，要考慮臨建設(shè)施對(duì)基坑的影響等。2）、基坑周邊通道較窄，無法形成環(huán)路，對(duì)消防道路要求布置回車坪。3）、北面緊靠居民區(qū)，施工噪音擾民問題嚴(yán)重。4）、地下室深度大，機(jī)械設(shè)備布置難度大?；又苓厽o生活區(qū)和材料堆放場地。5）、地下室面積達(dá)2萬平米、工期緊，流水施工組織困難，以致現(xiàn)場材料堆放及加工場區(qū)和機(jī)械布置難度大。2、應(yīng)對(duì)措施1）、采用地下室與主體不同施工期間的分開進(jìn)行平面布置的方式，即地下室施工期間，根據(jù)其特點(diǎn)，利用工序的先后順序，采用兩種布置方式；在主體、裝飾施工期間，充分考慮地下室頂板的應(yīng)用，采用另一種布置方式；做到合理科學(xué)地運(yùn)用現(xiàn)有場地。在基礎(chǔ)施工階段，考慮在地下室筏板上做為鋼筋堆放及加工場地，當(dāng)某一區(qū)地下室頂板施工完后，把鋼筋加工及堆放場地移至地下室頂板。2）、裙房及以下結(jié)構(gòu)施工期間增加專用塔吊，對(duì)材料進(jìn)行二次轉(zhuǎn)運(yùn)。裝飾施工階段增加勞動(dòng)力投入，對(duì)裝飾材料進(jìn)行二次轉(zhuǎn)運(yùn)。3）、生活區(qū)采用場外租地。 4）、加大噪聲控制力度，嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，避開休息時(shí)間施工；對(duì)噪聲大的機(jī)械進(jìn)行降噪處理，做好與周邊環(huán)境居民的協(xié)調(diào)，爭取最大力度地解決噪聲擾民問題。5）、裝修期間合理協(xié)調(diào)與各分包隊(duì)伍的場地分配，做到合理有序有節(jié)地進(jìn)行工程的施工。2.6.1.3超高層幕墻施工1、難點(diǎn)分析1）、超高層幕墻高度大，測量質(zhì)量直接關(guān)系到各分項(xiàng)工程施工和安裝質(zhì)量，以及施工速度，分段施工其測量放線是本工程施工的難點(diǎn)。2）、交叉施工和成品保護(hù)本工程為高層建筑，但為保證施工工期，幕墻施工和主體結(jié)構(gòu)存在交叉施工，如何保證交叉施工后的質(zhì)量和安全問題是重點(diǎn)。2、應(yīng)對(duì)措施：1）、針對(duì)本工程超高幕墻，必須選用技術(shù)、人員、資金力量雄厚的專業(yè)分包單位、成立專門的測量人員組成的測量小組進(jìn)行本工程從始到終的測量放線工作，擬建立在施工圖條件下和結(jié)構(gòu)預(yù)調(diào)整方案下的兩種結(jié)構(gòu)測量定位3D模型，通過模形可便捷地查出各節(jié)點(diǎn)在兩種條件下的空間坐標(biāo)，以預(yù)調(diào)整方案下的坐標(biāo)進(jìn)行實(shí)際的測量放線。2）、交叉施工和成品保護(hù)加強(qiáng)總承包管理，積極協(xié)商根據(jù)幕墻施工進(jìn)度及施工段的劃分，搭設(shè)水平、垂直硬防護(hù)，確保幕墻施工安全，現(xiàn)場劃分已完工程成品保護(hù)區(qū)，專人看管。2.6.1.4超高層砼泵送施工1、難點(diǎn)分析1）、本工程屬超高層結(jié)構(gòu)，其中最高高度為135m，砼泵送高度大，因此對(duì)混凝土的施工超高泵送是本工程的難點(diǎn)。2）、高強(qiáng)度等級(jí)混凝土的泵送，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，砼強(qiáng)度等級(jí)有C60、C55、C50等高強(qiáng)度等級(jí)砼，高強(qiáng)度等級(jí)的泵送將是本工程須處理一大難點(diǎn)。2、應(yīng)對(duì)措施1）、選擇好設(shè)備：優(yōu)化對(duì)比目前市場的砼輸送泵，選擇泵送能力充足，輸送壓力好的砼輸送泵。2）、商品砼廠家選擇：優(yōu)選當(dāng)?shù)刈詈?、?shí)力最強(qiáng)的攪拌站，進(jìn)行全過程的砼原材料控制，優(yōu)化配合比，滿足砼泵送要求。3）、成立專業(yè)的超高層高標(biāo)號(hào)泵送研究方案，進(jìn)行高標(biāo)號(hào)的砼配合比試驗(yàn)，同時(shí)請(qǐng)專家對(duì)高標(biāo)號(hào)超高層泵送進(jìn)行現(xiàn)場指導(dǎo)，并可采用空中接力的辦法進(jìn)行超高層砼泵送澆筑。4）、進(jìn)行高標(biāo)號(hào)砼的試配，做好高標(biāo)號(hào)混凝土的澆筑監(jiān)控管理。2.6.2工程技術(shù)重點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施2.6.2.1大面積地下室防水施工1、分析工程地下室底板建筑面積達(dá)10430平方米，面積大，在防水層的施工過程中對(duì)基層要求和防水層的成品保護(hù)是防水施工的重點(diǎn)。2、應(yīng)對(duì)措施1）、選用合格的供應(yīng)商品牌，做好材料的進(jìn)場驗(yàn)收及防水材料的復(fù)驗(yàn)檢驗(yàn)。2）、做好相鄰區(qū)間的防水搭接，做好節(jié)點(diǎn)處理。3）、做好地下室后澆帶部分節(jié)點(diǎn)處理。4）、做好防水層的成品保護(hù)。5）、設(shè)置好現(xiàn)場的排降水工作，確保防水層基層干燥。2.6.2.2超長結(jié)構(gòu)砼裂縫的控制1、分析本工程地下室外墻長外墻總長421m，相鄰后澆帶之間最大的外墻長68m，高度總高達(dá)11.1m，超長砼結(jié)構(gòu)的裂縫控制是本工程的重點(diǎn)。2、應(yīng)對(duì)措施1）、優(yōu)化砼配合比，水灰比控制在0.450.5，坍落度控制在140160mm，初凝時(shí)間不少于8小時(shí)，砂率控制在40%45%。2）、加強(qiáng)砼原材料控制，采用低熱礦渣水泥及粉煤灰，選用級(jí)配好并壓碎指標(biāo)小于12%的碎石，選用級(jí)配較好的中砂，含泥量不超過1%外加劑摻用合格外用膨脹及緩凝劑。做到質(zhì)量有保證。3）、加強(qiáng)砼的澆筑質(zhì)量，加強(qiáng)二次振搗及表面收平，加強(qiáng)砼的養(yǎng)護(hù)，控制好超長砼的拆模時(shí)間。4）、采用增加抗裂纖維、增加鋼絲網(wǎng)抗裂等抗裂措施。5）、與設(shè)計(jì)院進(jìn)行溝通協(xié)商，進(jìn)行鋼筋的配筋優(yōu)化，并優(yōu)化后澆帶的設(shè)置。2.6.2.3超高層電梯井尺寸控制1、分析本工程電梯井地上部分高129.6m，高度大，垂直度的控制要求高，確保電梯井、水管井的幾何尺寸是工程的一大重點(diǎn)。2、應(yīng)對(duì)措施1）、采用雙重軸線網(wǎng)控制，即在樓層結(jié)構(gòu)板面上采用縱橫交叉的軸線控制網(wǎng)，同時(shí)在電梯井內(nèi)筒部位單獨(dú)設(shè)置系統(tǒng)控制軸線，進(jìn)行二套軸線控制體系，雙向復(fù)核。2）、項(xiàng)目成立測量部，采用專業(yè)的資深工程師，配置先進(jìn)的、高精度的測量儀器進(jìn)行超高層的測量工作。3）、加強(qiáng)過程結(jié)構(gòu)模板及砼的質(zhì)量控制，做到結(jié)構(gòu)尺寸偏差均在允許范圍之內(nèi)。4）、電梯井模采用組合定型模板。2.6.2.4高標(biāo)號(hào)砼質(zhì)量控制本工程柱墻砼強(qiáng)度等級(jí)自基礎(chǔ)至3層為C60，4至9層為C55，因高標(biāo)號(hào)砼施工工程量大，高標(biāo)號(hào)砼的質(zhì)量控制是重點(diǎn)。應(yīng)對(duì)措施：1、混凝土配合比的設(shè)計(jì)：依托公司試驗(yàn)室的專業(yè)技術(shù)力量，對(duì)砼的配合比進(jìn)行科學(xué)分析，確保大體積砼配合比滿足設(shè)計(jì)要求，同時(shí)過程中對(duì)原材料質(zhì)量及配合比的執(zhí)行情況進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)督。2、針對(duì)C60混凝土進(jìn)行預(yù)配，對(duì)其強(qiáng)度進(jìn)行先期試驗(yàn)檢驗(yàn)，根據(jù)預(yù)配的試驗(yàn)結(jié)果，進(jìn)行配合比的重新優(yōu)化和調(diào)整，而后生產(chǎn)。3、對(duì)高標(biāo)號(hào)砼原材料進(jìn)場質(zhì)量進(jìn)行嚴(yán)格控制，對(duì)砼擴(kuò)展度、粘聚性等性能進(jìn)行檢查，對(duì)砼水泥含量、石子配比情況進(jìn)行檢查，確保砼質(zhì)量滿足設(shè)計(jì)要求及泵送要求。4、在砼運(yùn)輸過程中，合理組織，砼車輛須連續(xù)澆筑，砼運(yùn)輸時(shí)間不能過長，以免影響砼的質(zhì)量。5、超高層高標(biāo)號(hào)砼泵送選用HBT80-16.181砼輸送泵，其一次泵送高度最高達(dá)250m，滿足施工需要，確保砼泵送順暢；6、砼澆筑過程中，至少安排2名值班人員進(jìn)行砼不同標(biāo)號(hào)間的更換控制，確保正確區(qū)分不同標(biāo)號(hào)砼澆筑部位，對(duì)振搗過程進(jìn)行全過程旁站監(jiān)督，確保質(zhì)量一次成優(yōu)；7、加強(qiáng)高標(biāo)號(hào)砼的養(yǎng)護(hù)，指派專人，采用養(yǎng)護(hù)液等材料進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，外柱及剪力墻等豎向結(jié)構(gòu)采用薄膜包裹。2.6.3施工管理重點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)措施2.6.3.1施工質(zhì)量控制作為煙臺(tái)市開發(fā)區(qū)商業(yè)核心區(qū)標(biāo)志性建筑，我公司對(duì)其定位高，質(zhì)量必須達(dá)到山東省樣板工程，同時(shí)確保泰山杯，因此質(zhì)量控制是工程的重點(diǎn)：1、策劃在前：項(xiàng)目部根據(jù)合同要求、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)情況及現(xiàn)場實(shí)際情況，分別進(jìn)行各分項(xiàng)工程創(chuàng)優(yōu)策劃工作，對(duì)難點(diǎn)、重點(diǎn)進(jìn)行識(shí)別，對(duì)亮點(diǎn)展示內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，確保策劃內(nèi)容可實(shí)施。2、合理選材：針對(duì)質(zhì)量控制要點(diǎn)，對(duì)模板、木枋等材料，泵機(jī)、塔吊等機(jī)械進(jìn)行合理選擇，為創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)提供先決條件。3、講究工藝：針對(duì)關(guān)鍵工序、工藝，質(zhì)量通病中的常見問題進(jìn)行識(shí)別，對(duì)工藝操作提出具體要求，操作前確保給班組交底清楚，過程中能得到有效實(shí)施。4、樣板先行：針對(duì)各分項(xiàng)工程進(jìn)行現(xiàn)場樣板制作與展示，更直觀的確立執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，使每道工藝、工序都能得到更有效的推行。5、過程控制：堅(jiān)持做到不返工、不浪費(fèi)、不維修，加強(qiáng)項(xiàng)目管理層對(duì)勞務(wù)隊(duì)、作業(yè)班組及分包單位的過程控制，真正確保質(zhì)量一次成優(yōu)。2.6.3.2施工工期控制本工程計(jì)劃總工期為720個(gè)日歷天。由于地下室面積大，工程量大，工期緊張，超高層部分主體、幕墻的施工是確保工程順利完工的關(guān)鍵，對(duì)于進(jìn)度的保證主要采取以下幾方面的措施：1、充分利用我司在煙臺(tái)多年的施工資源優(yōu)勢，全面確保人、財(cái)、物的充分、及時(shí)調(diào)配。組織精干、高效的管理團(tuán)隊(duì)，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行全面管理，快速完成各項(xiàng)策劃工作。選擇與我司長期合作且實(shí)力雄厚的勞務(wù)公司參與項(xiàng)目建設(shè)。2、地下室施工階段加大周轉(zhuǎn)材料等資源投入，按后澆帶劃分施工區(qū)段進(jìn)行關(guān)鍵路線結(jié)構(gòu)施工，合理安排工序交叉作業(yè)，各工序間有序銜接，以主樓作為關(guān)鍵路線進(jìn)行施工部署。確保工程進(jìn)度順利開展。3、施工進(jìn)度計(jì)劃按總，月，周，日進(jìn)度計(jì)劃分級(jí)管理，每天召開生產(chǎn)碰頭會(huì)，對(duì)施工中存在的問題進(jìn)行及時(shí)解決。定期召開技術(shù)碰頭會(huì)，對(duì)工程中存在的技術(shù)問題給予提前解決。4、針對(duì)年后即進(jìn)入雨季施工，相應(yīng)做好雨季施工保證措施。2.6.3.3超高層安全控制本工程總高度135m，超高層施工的安全控制是工程的一大重點(diǎn)，作為創(chuàng)山東省安全文明施工工地，安全管理尤為重要：1、建立健全安全組織保障體系，責(zé)任落實(shí)到人；2、開工前做好危險(xiǎn)源及環(huán)境因素的識(shí)別與評(píng)價(jià)，制定專項(xiàng)方案；3、地下室基坑開挖深，地下室施工階段需針對(duì)深基坑做好監(jiān)測工作，確?；影踩?、重點(diǎn)針對(duì)重大危險(xiǎn)源開展安全檢查驗(yàn)收整改工作，重大危險(xiǎn)源主要包括外架、卸料平臺(tái)、塔吊、人貨梯等大型機(jī)械設(shè)備、臨時(shí)用電、鋼結(jié)構(gòu)吊裝、支模架等；5、為防止高空墜物，按要求做好樓層水平懸挑防護(hù)，外架作業(yè)層、首層應(yīng)全封閉，做好樓層邊、電梯井口的臨邊防護(hù)。6、對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患堅(jiān)決整改，落實(shí)到人，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰；7、積極努力提高工人安全意識(shí)；做好進(jìn)場前三級(jí)安全教育及班前安全教育；積極努力提高管理人員安全意識(shí)及事故應(yīng)急意識(shí)，定期開展安全教育工作，按計(jì)劃開展應(yīng)急預(yù)案演練活動(dòng)；8、嚴(yán)格按照公司施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化圖冊(cè)進(jìn)行現(xiàn)場安全防護(hù)搭設(shè)；9、做好專業(yè)分包及甲分包的安全管理工作，及時(shí)下發(fā)整改通知單、罰款通知單；2.6.3.4超高層消防管理超高層消防管理要求高，對(duì)消防設(shè)施的布置和消防水控制是工程的管理重點(diǎn)，做到防患于未然是消防管理的目標(biāo)。1、建立健全本工程的消防保證體系，責(zé)任落實(shí)到人；2、制定專業(yè)的消防管理方案，配備必要的消防器材和消防設(shè)施；3、專人管理，專人負(fù)責(zé)，每天巡查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)整改和跟進(jìn)；4、針對(duì)超高層消防水源的控制，在超高層設(shè)備層或避難層設(shè)置消防水箱和消防器材，做到設(shè)施完備；5、加強(qiáng)消防的過程管理。2.6.3.5總承包管理總承包的管理是本工程的重點(diǎn)，工程分包隊(duì)伍多，工程量大，交叉配合多，因此在工程實(shí)施中，以合同文本為依據(jù)，自始至終將其貫徹執(zhí)行到整個(gè)總承包施工管理全過程中去，確保工程優(yōu)質(zhì)如期完成是總承包管理的重點(diǎn)。1、組建合理、高效的總承包管理機(jī)構(gòu)，配備有多年豐富的總承包管理經(jīng)驗(yàn)的人員。2、配置以信息化為重點(diǎn)的電腦設(shè)備，工地安裝全面遠(yuǎn)程視頻監(jiān)控系統(tǒng)，采用全過程信息化管理。3、根據(jù)總承包進(jìn)度計(jì)劃，總承包每周定期與分包單位召開協(xié)調(diào)會(huì)，解決生產(chǎn)過程中發(fā)生的問題和存在的困難。按總承包周計(jì)劃要求檢查分包每周工作完成情況及布置下周施工生產(chǎn)任務(wù)。4、要求甲分包與總包單位簽訂質(zhì)量安全協(xié)議，全過程全方位對(duì)分包的質(zhì)量和安全文明施工進(jìn)行管理和監(jiān)控。5、施工前審核各種加工圖、安裝節(jié)點(diǎn)圖、專業(yè)深化設(shè)計(jì)、二次設(shè)計(jì)等，并報(bào)送設(shè)計(jì)單位批準(zhǔn)。6、總包按合同要求以施工總平面的協(xié)調(diào)管理為重點(diǎn)，提供各項(xiàng)包括機(jī)械、外架、臨電等設(shè)施的總承包服務(wù)，做到有序協(xié)調(diào)。7、制定項(xiàng)目部的總承包管理制度，統(tǒng)一管理。三、施工管理總體目標(biāo)3.1、施工管理目標(biāo)目標(biāo)管理是整個(gè)創(chuàng)優(yōu)活動(dòng)的開始，我公司充分考慮到業(yè)主的要求、工程造價(jià)及社會(huì)影響，結(jié)合我公司的綜合實(shí)力、工程的具體情況和特點(diǎn)，確定工程總體質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)、安全文明施工目標(biāo)，工程的各階段目標(biāo)，并將目標(biāo)層層分解、落實(shí)，圍繞目標(biāo)配備相應(yīng)的資源。目標(biāo)的確定有科學(xué)性和可行性，目標(biāo)一旦確定，就要強(qiáng)調(diào)嚴(yán)肅性，不折不扣地兌現(xiàn)對(duì)業(yè)主、對(duì)社會(huì)的承諾。3.1.1、工程質(zhì)量本工程質(zhì)量確保達(dá)到“市優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”、“泰山杯”標(biāo)準(zhǔn)。具體要求為：(1)總承包范圍內(nèi)全部工程的使用功能符合設(shè)計(jì)圖紙要求。(2)按GB50300-2001系列質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求，達(dá)到：1)分項(xiàng)工程：合格率100%；2)分部(子分部)工程：合格率100%，；3)結(jié)構(gòu)工程：結(jié)構(gòu)優(yōu)良；4)單位工程：確保優(yōu)質(zhì)。(3)觀感質(zhì)量：90分以上。(4)質(zhì)量保證資料齊全。3.1.2、施工工期確保本工程在720日歷天內(nèi)竣工交驗(yàn)。 3.1.3、文明施工盡可能減少施工對(duì)周圍環(huán)境的影響，達(dá)到山東省安全文明工地要求。3.1.4、安全生產(chǎn)確保施工過程中無重大人員傷亡事故發(fā)生，死亡事故為零，年輕傷事故頻率在1.5以下，按JGJ59-99建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)得分達(dá)84.2分以上。3.1.5、服務(wù)目標(biāo)以業(yè)主完全滿意為最終標(biāo)準(zhǔn)。3.2、施工管理目標(biāo)分解3.2.1、工程質(zhì)量目標(biāo)分解 確保包括地基與基礎(chǔ)工程、主體工程、裝飾裝修工程、屋面工程在內(nèi)的所有分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批質(zhì)量驗(yàn)收均合格。工程質(zhì)量目標(biāo)分解如下：總體目標(biāo)分部工程總目標(biāo)分部工程名稱質(zhì)量目標(biāo)分項(xiàng)工程合格率優(yōu)良率一次驗(yàn)收合格率95建筑分部地基與基礎(chǔ)確保合格100%90%主體工程確保合格100%90%裝飾工程確保合格95%85%保溫工程確保合格95%85%屋面工程確保合格95%85%防水工程確保合格98%90%安裝分部電氣工程確保合格98%80%水暖工程確保合格95%80%建筑節(jié)能確保合格95%80%備注分項(xiàng)工程未具體劃分，進(jìn)入施工階段，我方將根據(jù)設(shè)計(jì)及現(xiàn)場情況確定其劃分?jǐn)?shù)目，但分項(xiàng)工程優(yōu)良率始終應(yīng)大于表中規(guī)定。3.2.2、安全達(dá)標(biāo)分解安全達(dá)標(biāo)分解按JGJ59-99安全達(dá)標(biāo)目標(biāo)分解見下表：項(xiàng)目名稱滿分分值目標(biāo)得分總計(jì)目標(biāo)得分安全管理10984.2文明施工1513腳手架108.2基坑工程108模板支架108高處作業(yè)109施工用電109物料提升機(jī)與施工升降機(jī)108塔式起重機(jī)與起重吊裝108施工機(jī)具54四、施工組織4.1、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)本項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)共劃分為三級(jí)進(jìn)行分級(jí)管理：第一級(jí)是項(xiàng)目經(jīng)理部。項(xiàng)目經(jīng)理部由項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子和六部一室組成，其中領(lǐng)導(dǎo)班子成員包括項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人；六部一室包括工程部、技術(shù)部、質(zhì)安部、物資設(shè)備部、安裝部、商務(wù)合約部、綜合辦公室。項(xiàng)目經(jīng)理部全面承擔(dān)計(jì)劃、組織、協(xié)調(diào)、控制、監(jiān)督等管理職能，是本項(xiàng)目的決策層和管理層。施工過程中，由公司總工程師組織總部各部門在技術(shù)、施工、管理等各個(gè)方面成立指導(dǎo)小組，同時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)專家顧問提供技術(shù)、管理指導(dǎo)。第二級(jí)是管理層。管理層由項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理、項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人組成領(lǐng)導(dǎo)班子，下設(shè)施工員、質(zhì)量員、安全員、預(yù)算員、資料員、材料員六個(gè)崗位。管理層在項(xiàng)目經(jīng)理部的協(xié)調(diào)管理下對(duì)施工區(qū)域的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工、成本進(jìn)行直接的監(jiān)督和管理，為項(xiàng)目的執(zhí)行層。第三級(jí)是各專業(yè)施工班組。施工班組直接接受執(zhí)行層的指揮，是項(xiàng)目工程施工的操作層。項(xiàng)目管理人員配備 、決策層：共4人項(xiàng)目決策層人數(shù)主要職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理1組織整個(gè)項(xiàng)目建設(shè)，是本項(xiàng)目的第一責(zé)任人項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理1主持項(xiàng)目部日常工作項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理1負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度、安全、工程管理等項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人1負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)技術(shù)、質(zhì)量工作、管理層：施工各階段人數(shù)不同，最大人數(shù)為15人序號(hào)主管領(lǐng)導(dǎo)部門名稱主要工作管理人員配備合計(jì)1項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人技術(shù)部施工管理及技術(shù)、質(zhì)量、測量定位、工程資料、試驗(yàn)、勞務(wù)管理、計(jì)劃調(diào)度、文明施工管理技術(shù)負(fù)責(zé)人1名、技術(shù)員1名、資料員1名32項(xiàng)目生產(chǎn)經(jīng)理質(zhì)量安全部負(fù)責(zé)工程質(zhì)量驗(yàn)收、施工安全管理土建質(zhì)檢員1名、專職安全員1名23工程部負(fù)責(zé)現(xiàn)場施工過程質(zhì)量控制、安全施工主施工員1名、木工工長1名、鋼筋工長1名、砼工工長1名44安裝部負(fù)責(zé)項(xiàng)目機(jī)電安裝安裝主管1名、安裝施工員1名25物資設(shè)備部物資采購、倉儲(chǔ)管理、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)材料員1名、倉庫保管1名26項(xiàng)目執(zhí)行經(jīng)理商務(wù)合約部合同管理、成本核算、工程預(yù)結(jié)算、預(yù)算員1名27綜合辦公 室治安保衛(wèi)、后勤保障文件管理、微機(jī)管理、會(huì)務(wù)接待辦事員1名（由資料員兼職）1注：應(yīng)屆畢業(yè)的見習(xí)生若干。、施工管理執(zhí)行層現(xiàn)場施工地下室分為八個(gè)施工區(qū)段（以后澆帶、變形縫為界），裙房分兩個(gè)施工段，主樓為一個(gè)施工段。配備木工、鋼筋工、砼工、水電安裝工等專業(yè)班組。4.2、項(xiàng)目經(jīng)理部機(jī)構(gòu)圖五 施工準(zhǔn)備5.1、施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃施工準(zhǔn)備是整個(gè)施工生產(chǎn)的前提，根據(jù)本工程的工程內(nèi)容和實(shí)際情況，公司與項(xiàng)目部共同制定施工準(zhǔn)備工作計(jì)劃，為工程順利進(jìn)展打下良好基礎(chǔ)。具體計(jì)劃見下表:序號(hào)施工準(zhǔn)備工作內(nèi)容負(fù)責(zé)單位涉及單位要求完成時(shí)間1施工組織設(shè)計(jì)編制與審批公司項(xiàng)目部、監(jiān)理、業(yè)主10天2建立施工組織機(jī)構(gòu)公司項(xiàng)目部3天3現(xiàn)場定位放線項(xiàng)目部監(jiān)理單位、業(yè)主1天4現(xiàn)場平面布置設(shè)計(jì)項(xiàng)目部項(xiàng)目部5天5主要材料計(jì)劃項(xiàng)目部公司分階段6構(gòu)配件加工計(jì)劃項(xiàng)目部公司分階段7大型機(jī)具進(jìn)場計(jì)劃項(xiàng)目部公司5天8勞動(dòng)力計(jì)劃項(xiàng)目部公司分階段9專項(xiàng)施工方案編制及審核項(xiàng)目部公司、監(jiān)理、業(yè)主分階段10編制施工預(yù)算項(xiàng)目部公司分階段以上各項(xiàng)準(zhǔn)備工作可分為施工技術(shù)準(zhǔn)備、物質(zhì)條件準(zhǔn)備、現(xiàn)場施工準(zhǔn)備、場外組織與管理準(zhǔn)備等幾個(gè)部分。5.2、施工技術(shù)準(zhǔn)備5.2.1、調(diào)查工作5.2.1.1、氣象、地形和水文地質(zhì)的調(diào)查(1)認(rèn)真做好調(diào)查工作，對(duì)地質(zhì)情況、水文情況、地下管線情況都必須有較為詳細(xì)的了解，為順利組織全過程均衡施工創(chuàng)造條件;(2)由于本工程施工周期較長，天氣變化大，可能對(duì)施工帶來十分不利的影響，所以必須制定季節(jié)性施工措施；(3)在對(duì)水文情況進(jìn)行細(xì)致了解的基礎(chǔ)上，制定切實(shí)可行的排水措施；5.2.1.2、各種物質(zhì)資源和技術(shù)條件的調(diào)查(1)由于施工所需物質(zhì)資源品種多，數(shù)量大，故應(yīng)對(duì)各種物質(zhì)資源的生產(chǎn)和供應(yīng)情況、價(jià)格、品種等進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，以便及早進(jìn)行供需聯(lián)系，落實(shí)供需要求。(2)對(duì)水源、電源的供應(yīng)情況應(yīng)作詳細(xì)調(diào)查，包括給水的水源、水量、壓力、接管地點(diǎn)；供電的能力、線路距離等。5.2.2、圖紙會(huì)審工作組織各專業(yè)人員熟悉圖紙，對(duì)圖紙進(jìn)行自審，熟悉和掌握施工圖紙的全部內(nèi)容和設(shè)計(jì)意圖。土建、安裝各專業(yè)相互聯(lián)系對(duì)照，發(fā)現(xiàn)問題，提前與建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位協(xié)商，參加由建設(shè)單位、監(jiān)理單位和設(shè)計(jì)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙綜合會(huì)審。5.2.3、編制施工組織設(shè)計(jì)5.2.3.1、開工前，根據(jù)工程特點(diǎn)，制定需要編制的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案清單，明確時(shí)間和責(zé)任人。施工組織設(shè)計(jì)和方案在定稿前都要召開專題討論會(huì)，充分參考有關(guān)部門和作業(yè)班組的意見。每個(gè)方案的實(shí)施都要通過方案提出討論編制審核修改定稿交底實(shí)施幾個(gè)步驟進(jìn)行。作為工程施工生產(chǎn)的指導(dǎo)性文件，方案一旦確定就不得隨意更改。5.2.3.2、施工中有了完備的施工組織設(shè)計(jì)和可行的施工方案，以及可操作性強(qiáng)的技術(shù)交底，就要嚴(yán)格按方案施工，從而保證全部工程整體部署有條不紊，施工現(xiàn)場整潔規(guī)矩，機(jī)械配備合理，人員編制有序，施工流水不亂，分部分項(xiàng)工程施工方案科學(xué)合理，施工操作嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，從而保證工程的質(zhì)量和進(jìn)度。5.2.4、編制施工預(yù)算編制施工預(yù)算，根據(jù)施工圖紙，計(jì)算分部分項(xiàng)工程量，按規(guī)定套用施工定額，計(jì)算所需要材料的詳細(xì)數(shù)量、人員的工種和數(shù)量、大型機(jī)械臺(tái)班數(shù)，以便做出詳盡的進(jìn)度計(jì)劃和供應(yīng)計(jì)劃，更好地控制成本，減少消耗。5.2.5、技術(shù)交底工作本工程每一道工序開工前，均需進(jìn)行技術(shù)交底。技術(shù)交底各專業(yè)均采用三級(jí)制，即項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)工長各班組長工人。技術(shù)交底均有書面文字及圖表，級(jí)級(jí)交底簽字，工程技術(shù)負(fù)責(zé)人向?qū)I(yè)工長進(jìn)行交底要求細(xì)致、齊全、完善，并要結(jié)合具體操作部位、關(guān)鍵部位的質(zhì)量要求，操作要點(diǎn)及注意事項(xiàng)等進(jìn)行詳細(xì)的講述交底，工長接受后，應(yīng)反復(fù)詳細(xì)地向作業(yè)班組進(jìn)行交底，班組長在接受交底后，應(yīng)組織工人進(jìn)行認(rèn)真討論，全面理解施工意圖，確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度。5.2.6、樣板、樣板間計(jì)劃5.2.6.1、樣板、樣板間計(jì)劃見下表。序號(hào)樣板項(xiàng)目樣板部位墊層砼1區(qū)墊層1鋼筋工程墻1區(qū)負(fù)二層13軸/JM軸2梁、板1區(qū)負(fù)二層1213軸/LM軸3模板工程墻、柱1區(qū)負(fù)二層13軸/JM軸4梁、板1區(qū)負(fù)二層1213軸/LM軸5防水工程地下室1#筏板底及外擋土墻6屋 面裙樓屋面7衛(wèi)生間主樓6層1#衛(wèi)生間8裝飾裝修及水電安裝6層JK軸/56軸戶型5.2.6.2、統(tǒng)一細(xì)部做法建筑裝飾工程在施工前，應(yīng)統(tǒng)一細(xì)部做法。如：外墻裝飾、門窗邊、檐口等必須預(yù)先確定統(tǒng)一做法。5.2.7、物質(zhì)條件準(zhǔn)備施工所需的材料、構(gòu)配件、施工機(jī)械品種多、數(shù)量大，保證按計(jì)劃供應(yīng)，對(duì)整個(gè)施工過程舉足輕重，直接影響工期、質(zhì)量和成本。我司在煙臺(tái)地區(qū)具有長期合作關(guān)系且信譽(yù)度良好的大型材料供應(yīng)商，充分做好了前期施工準(zhǔn)備工作。5.2.7.1、材料準(zhǔn)備1） 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和預(yù)算的工料分析，擬定加工及定貨計(jì)劃。2） 建筑材料及安全防護(hù)用品準(zhǔn)備：對(duì)水泥、鋼材、木材三大建筑材料等，均應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況編制各項(xiàng)材料分批進(jìn)場計(jì)劃表。3） 對(duì)各種材料的入庫，保管和出庫制訂完善的管理辦法，同時(shí)加強(qiáng)防盜、防火的管理。5.2.7.2、構(gòu)配件加工準(zhǔn)備1） 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算所提供的各種構(gòu)配件需用量，提前做好加工翻樣工作，并編制相應(yīng)的需用量計(jì)劃。2） 提前做好預(yù)制、預(yù)埋件的加工工作。3） 組織制定模板的需求計(jì)劃和定型模板的加工工作。5.2.7.3、主要施工機(jī)械準(zhǔn)備根據(jù)本工程結(jié)構(gòu)布局和平面位置情況選擇主要機(jī)械設(shè)備如下：塔吊：在基礎(chǔ)及裙房結(jié)構(gòu)施工階段布置兩臺(tái)附著式塔吊T5510（有效覆蓋半徑55m）。塔吊拆卸時(shí)采用QY50型汽車起重機(jī)。主樓結(jié)構(gòu)施工階段，拆除南側(cè)塔吊，留設(shè)北側(cè)塔吊，屋面工程施工完、外架拆除后拆除北側(cè)塔吊。施工電梯：布置一臺(tái)，作為砌體及裝飾階段材料的垂直運(yùn)輸機(jī)械?；炷凛斔捅茫罕竟こ袒A(chǔ)及主體施工階段布置二臺(tái)混凝土輸送泵HBT-80，用于商品混凝土的垂直和水平輸送。本工程擬投入的主要施工機(jī)械設(shè)備見附表二5. 2.8、運(yùn)輸準(zhǔn)備項(xiàng)目部配備1輛人貨車，便于小型配件、生活物資、小批量材料的運(yùn)輸、材料送檢和業(yè)務(wù)聯(lián)系。5.2.9、勞動(dòng)力準(zhǔn)備勞動(dòng)組織按基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修等不同階段，分別考慮和安排，選擇多年合作具有相應(yīng)勞務(wù)承包資質(zhì)企業(yè)的施工隊(duì)伍，并簽訂工程勞務(wù)合同。本工程地下室建筑面積大,工期比較緊張，施工高峰期勞動(dòng)力所需必須達(dá)到330人左右。主要?jiǎng)趧?dòng)力安排詳細(xì)表見后附表三5.2.10、施工臨建布置5.2.10.1、施工現(xiàn)場按平面分別布置鋼筋和模板加工棚，各加工棚兩頭作為材料及半成品堆放場地。5.2.10.2、施工現(xiàn)場狹窄，生活區(qū)就近租用民房。5.2.10.3、現(xiàn)場設(shè)辦公樓、管理人員宿舍均采用兩層活動(dòng)板房。5.2.11、施工用電5.2.11.1、主要施工機(jī)械用電負(fù)荷計(jì)算1）主要施工額定功率：施工機(jī)械設(shè)備及功率詳見下表：序號(hào)機(jī)械設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量國別產(chǎn)地額定功率合計(jì)使用性質(zhì)備注1塔 吊QTZ632臺(tái)國產(chǎn)KW120KW物料運(yùn)輸2施工電梯 門式雙籠1臺(tái)國產(chǎn)66KW66KW物料運(yùn)輸3砼輸送泵HBT-802臺(tái)國產(chǎn)150KW300KW砼輸送柴油泵4砂漿攪拌機(jī)350L2臺(tái)國產(chǎn)7.5KW15KW裝修5電渣壓力焊機(jī)2套國產(chǎn)35KVA70KVA焊接6交流電焊機(jī)BX3-5004臺(tái)國產(chǎn)24KVA96KVA焊接7對(duì)焊機(jī)2臺(tái)國產(chǎn)70KVA140KVA焊接8鋼筋彎曲機(jī)4臺(tái)國產(chǎn)5.5 KW22KW下料9鋼筋切斷機(jī)GJ-40-14臺(tái)國產(chǎn)7.5KW30KW下料10鋼筋調(diào)直機(jī)CT4/81臺(tái)國產(chǎn)7.5KW7.5KW下料11成套木工機(jī)械WQ442A型2套國產(chǎn)5.5KW11KW模板12打夯機(jī)2臺(tái)國產(chǎn)0.9KW1.8KW回填13手持電動(dòng)工具各型號(hào)10臺(tái)國產(chǎn)0.5KW5KW安裝14污水泵6套國產(chǎn)2.2KW13.2KW排水15平板振動(dòng)器1臺(tái)國產(chǎn)2.2KW2.2KW震搗16砂輪切割機(jī)LICP300/4002臺(tái)國產(chǎn)1.5KW3KW下料17加壓水泵150m1臺(tái)國產(chǎn)11KW11KW給水18電動(dòng)切割機(jī)J3G2 4002臺(tái)國產(chǎn)1.0KW2.0KW安裝19插入式振動(dòng)器503根國產(chǎn)2.2KW6.6KW震搗20照明30KW備注：根據(jù)施工進(jìn)度安排，合理投入、退出設(shè)備，如：施工電梯安裝時(shí)段現(xiàn)場已拆除一臺(tái)塔吊,裝飾階段將會(huì)增加手持電動(dòng)工具數(shù)量,同時(shí)鋼筋設(shè)備將減少或停用等,因此計(jì)算總?cè)萘繒r(shí)考慮高峰期用電即可滿足整個(gè)施工階段。2） 總用電容量計(jì)算：根據(jù)建筑施工手冊(cè)（中國建筑工業(yè)出版社）有關(guān)公式計(jì)算施工機(jī)械用電總負(fù)荷：P=1.05（K1P1/cos+ K2P2+ K3P3）式中P供電設(shè)備總需要容量（KVA）；P1電動(dòng)機(jī)額定功率（KW）；P2電焊機(jī)額定容量（KVA）；P3照明容量（KW）；K1取0.6，K2取0.5，K3取0.8,K取0.7(同時(shí)需用系數(shù))COS電