【房地產(chǎn)中介企業(yè)--租賃合同（新）無見證方】（DOC 6頁）.doc

房 屋 租 賃 合 同出租方： （以下簡稱甲方）承租方： （以下簡稱乙方）根據(jù)中華人民共和國合同法及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)一致協(xié)商后，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。一 房屋情況：甲方將其所擁有的坐落于天津市 區(qū) 的房屋出租給乙方使用。房屋面積為（建筑/計租）： 產(chǎn)權(quán)為 屋內(nèi)具體情況以房產(chǎn)證或房屋租賃合同來自 中國最大的資料庫下載來自 中國最大的資料庫下載登記面積為準（家具家電等設備見附表）。二 租賃期限及付款方式：乙方向甲方承諾此房僅作為 使用，租期自 年 月 日起至 年 月 日止。該房屋每月租金為 元人民幣（大寫），此房屋的租金支付方式如下： 。乙方應在簽訂合同后另行向甲方交付房屋押金 元，租賃期滿后如房屋或附屬家具設施沒有人為損壞此押金甲方應如數(shù)無息退還乙方；若在租賃期內(nèi)發(fā)生房屋或附屬家具設施有人為損壞的情況甲方有權(quán)利酌情扣除部分押金。在乙方租賃期間，實際產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話費、物業(yè)費等其他相關(guān)費用應由乙方負責承擔并向有關(guān)部門交納。三 其他約定：1 在租賃期內(nèi)乙方應合理使用其所承租的房屋、以及附屬設施，如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應立即負責修復或給予經(jīng)濟賠償。2 乙方可以對所承租房屋進行裝修，但不得因此影響房屋結(jié)構(gòu)，并且其規(guī)模、計劃、工藝用料等方案應事先征得甲方書面同意，租賃期滿后，依附于房屋的裝修無償歸甲方所有。3 未經(jīng)過甲方同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租給其他人。4 如甲方按照法律程序?qū)⒎课菟袡?quán)或使用權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在與乙方無約定的情況下本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。甲方亦須提前一個月書面通知乙方。四 合同終止及解除：租賃期滿后，乙方應在到期當日將所承租的房屋及設備在正常完好情況下交還甲方。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回此房屋，乙方應如期交還。如乙方要求續(xù)租必須在租賃期滿前一個月通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。如租賃期滿甲方不能提供續(xù)租，也須在期滿前提前一個月通知乙方。五 違約處理：來自 中國最大的資料庫下載1 甲方未按照合同規(guī)定交付乙方房屋的，每逾期一天甲方應按照月租金的10%賠償乙方，逾期七天，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方責任。2 租賃期內(nèi)，甲方如擅自解除合同，提前收回房屋的，甲方應賠償乙方一個月租金作為補償，并退還乙方預交付的房租中扣除當月水、電、煤氣、暖氣、電話費、物業(yè)費等其他關(guān)相關(guān)費用后的余額。3 在租賃期內(nèi)乙方如拖欠房租或水、電、煤氣、電話費、物業(yè)費等其他關(guān)聯(lián)費用的，每逾期一天乙方應按照拖欠費用的雙倍賠償甲方，如拖欠時間達一個月以上的，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責任。4 如乙方在承租期內(nèi)擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和煤氣、暖氣管道設施的，所產(chǎn)生的不良后果責任均由乙方承擔。5 在承租期內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意擅自退租的，乙方應賠償甲方一個月租金作為補償，并交付當月所產(chǎn)生的水、電、煤氣、暖氣、電話費、物業(yè)費等其他相關(guān)費用。6 租賃期滿，乙方應在到期當日將房屋及配套設來自 中國最大的資料庫下載施交還甲方，每逾期一天乙方應向甲方支付月租金10%的違約金，逾期五天的甲方有權(quán)收回該房屋并追究乙方責任。六 免責條件：1 房屋因不可抗力因素產(chǎn)生的損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2 因市政建設需要拆除、改造、拆遷而使甲乙雙方產(chǎn)生損失的，甲乙雙方互不承擔。3 因上述原因而終止合同的，租金按照實際時間計算，多退少補。 七爭議解決：本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可到房屋所在地人民法院提起訴訟。甲乙雙方可訂立相應的補充條款。補充條款為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。來自 中國最大的資料庫下載甲方： 乙方： 身份證號： 身份證號： 電話： 電話：地址： 地址： 年 月 日房屋租賃合同附表房屋家具、設備清單：房屋地址為： 所有人： 家具名稱數(shù)量家具名稱數(shù)量家具名稱數(shù)量雙人床茶幾柜