房地產(chǎn)策劃方案_1.docx

房地產(chǎn)策劃方案房地產(chǎn)教師節(jié)活動策劃方案教師，人類靈魂的工程師，一個(gè)偉大的職業(yè)，一個(gè)影響著所有人成長的培育工程。他們默默耕耘，揮灑汗水，為我們的祖國培育了一代又一代優(yōu)秀的人才。在每一位曾經(jīng)或正在做學(xué)生的人心中，都會有一位或幾位對他(她)的成長產(chǎn)生過很大影響的老師?！皫煻魉坪！保谏鐣毡閷處煷嬖谧鹁春透卸鞯慕裉?，在這全國第24個(gè)教師節(jié)來臨之際，利用郵政長期發(fā)展過程中形成的服務(wù)社會、服務(wù)大眾的公共服務(wù)形象，為教育局提供郵政更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。利用商業(yè)信函搭載商家宣傳和廣告，以最優(yōu)的優(yōu)惠政策，為xx廣大教師獻(xiàn)上一份節(jié)日的賀禮，并為辛勤的園丁們送上最美的祝福。為了在教師節(jié)期間我們能更好的和教育系統(tǒng)相結(jié)合，我們采用教師節(jié)專用信封配送一份DM?？蛉我鈯A帶不同商家廣告及優(yōu)惠券，內(nèi)頁內(nèi)容需符合教師群體的特征，滿足大多數(shù)教師的要求。為了充分爭得教育局領(lǐng)導(dǎo)得信任，我們答應(yīng)為其免費(fèi)發(fā)送由教育局局長親筆書寫的向全縣教師致以節(jié)日問候的一封信。教育局領(lǐng)導(dǎo)免費(fèi)得到一項(xiàng)政績，并贏得了全縣教師的尊重。全縣教師都得到教育局局長的慰問信會感到欣慰，同時(shí)還收到郵政為其提供的多項(xiàng)優(yōu)惠券，提升郵政服務(wù)社會、服務(wù)大眾的公共服務(wù)形象。通過與教育局的良好溝通，讓教育局主動提供教師準(zhǔn)確名址，由我們幫助整理。將市場客戶進(jìn)行細(xì)分，重點(diǎn)選擇教師群體感興趣的和可以讓教師接受的商家，精心挑選有代表性的行業(yè)進(jìn)行有目的性的招商，如通信業(yè)、眼鏡店、購物商場、美容場所等，組織業(yè)務(wù)經(jīng)理全面進(jìn)行營銷。目標(biāo)客戶(此為策劃優(yōu)惠內(nèi)容)：商戶文案：又是9月，“教師節(jié)”踏著輕盈的步子緩緩而來。對于每一個(gè)人來說，在我們從頑皮稚童到青澀少年，再到風(fēng)華青年的生命歷程，老師，都是最值得我們尊重和感恩的人!他們雖然生活清苦，卻情系祖國未來，心聯(lián)學(xué)子之心;雖是一燭微火，卻燃盡自己，照亮別人!在教師節(jié)即將來臨之際，“*”向您道聲：“老師，您辛苦了!1、保險(xiǎn)公司：免費(fèi)提供保險(xiǎn)服務(wù)或車輛保險(xiǎn)優(yōu)惠。2、電信類公司：為教職工安裝寬帶優(yōu)惠100元的服務(wù)。3、購物場所：9月10日，教師持教師證到店，可至?xí)T中心免費(fèi)辦理會員卡;新辦卡教師將獲得禮品一份;或針對教師節(jié)推出一些對教師生活工作有關(guān)聯(lián)的商品的特價(jià)活動。4、餐飲娛樂：教師節(jié)當(dāng)天，用餐的教師憑教師證可以享受*折，或獲贈教師回報(bào)折扣卡一張。5、房地產(chǎn)公司：可推出 “教師節(jié)購房禮上禮”活動。活動期間購房或交納定金的客戶，憑借有效證件將在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，再獲得一份額外大禮。6、美容、美體、化妝品、品牌服裝：敬愛的老師時(shí)空的流轉(zhuǎn)是把我與您之間的距離越拉越長但思念的心卻永遠(yuǎn)不會改變?nèi)绱猴L(fēng)拂過百花齊放如艷陽普照碩果累累老師我最敬愛的老師祝您永遠(yuǎn)健康、美麗!凡持本手冊(或教師證)到購物可充現(xiàn)金元，并免費(fèi)辦理VIP尊貴會員卡一張。7、投資理財(cái)：與銀行溝通推出相應(yīng)的宣傳單頁。8、通訊類、電動車、9、醫(yī)院：以教師職業(yè)常見病為切入口，為教師提供優(yōu)惠體檢、就診?！坝H愛的，你說在生活中能找到像傳說中的寶藏嗎?”“當(dāng)然能，但要有尋寶秘籍 ”“真的嗎!快走吧，*有尋寶秘籍?！被顒訒r(shí)間：9月10日15日活動規(guī)則：藏寶區(qū)：店內(nèi)商品貨架上插有“各類謎題”，即為“藏寶區(qū)”。您接下來的尋寶路程是：第一步：獲得尋寶秘籍憑當(dāng)日購物滿元的購物小票，即可到前臺領(lǐng)取“尋寶秘籍”一份(每票限領(lǐng)一份);顧客可自由挑選“各類秘籍”。第二步：尋找寶藏 領(lǐng)到秘籍后打開秘籍，秘籍內(nèi)將對寶藏地點(diǎn)進(jìn)行說明，并給出三個(gè)可選答案(A*、 B*、C*)。第三步：獲得寶藏您找到了秘籍中指定的寶藏的“正確答案”，即可到“秘籍兌領(lǐng)處(服務(wù)中心)”領(lǐng)取小禮品一份。小禮品：提供價(jià)值520元的小禮品，100份/店(謎題及秘籍由各商家因本店促銷特色而定，原則上謎題就是對本店商品的一次介紹，通過尋寶的形式讓客戶對商品加深印象，提高其購買欲望)(注：謎題要設(shè)計(jì)精美，各類型謎題須在設(shè)計(jì)或顏色中給予明顯區(qū)分。這樣能起到裝飾和點(diǎn)綴賣場，活躍氣氛的作用。)活動時(shí)間：9月5日9月8日活動內(nèi)容：活動期內(nèi)，在購物的學(xué)生，可免費(fèi)獲得祝福賀卡一張(您只要在卡片上寫上您想對您的老師所說的話，將于9月9日前將您的祝福寄到您的老師處)。每單限送1張賀卡。國慶節(jié)房地產(chǎn)策劃方案1、針對目前銷售的進(jìn)展情況，了解到股東優(yōu)惠卡未完全發(fā)放到位，為了進(jìn)一步充分挖掘集團(tuán)內(nèi)部客戶資源。2、以項(xiàng)目本身的特色加大宣傳，擴(kuò)大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場目光。3、快速積累新客戶，為項(xiàng)目的開盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭取更多關(guān)注，促進(jìn)銷售。單位定點(diǎn)宣傳：9月20日10月20日團(tuán)購促銷時(shí)間：9月28日10月28日1、活動主題：金秋送爽 快樂到家2、活動時(shí)間：9月20日10月20日3、活動目的：本活動主要以宣傳為主，分二批完成。第一，直接到集團(tuán)各子單位及縣市宣傳本項(xiàng)目的最大特色和賣點(diǎn)，擴(kuò)大品牌影響力，挖掘集團(tuán)各子單位的潛在客戶。同時(shí)，深入宣傳內(nèi)部股東購房優(yōu)惠活動內(nèi)容與團(tuán)購活動內(nèi)容，讓各單位員工進(jìn)一步了解項(xiàng)目優(yōu)勢和集團(tuán)總公司主要精神。第二，在本地一些人流量較多，人口集中的地方做現(xiàn)場展示，設(shè)點(diǎn)咨詢，擴(kuò)大品牌知名度，積累客戶資源，為開盤墊定基礎(chǔ)。4、活動地點(diǎn)：主要宣傳單位：。5、活動準(zhǔn)備： “咨詢處”橫幅一條。海報(bào)30張。 面包車一輛。(聯(lián)眾負(fù)責(zé))認(rèn)購須知、戶型單張、折頁、dm等若干。 置業(yè)顧問相關(guān)必備資料二套以上，客戶登記本一冊、公司賬戶若干。 園林設(shè)計(jì)方案一套，彩色打印稿，圖釘一盒。 音響一套，專業(yè)錄音光盤一張、折疊式咨詢桌2張、太陽傘2把。(聯(lián)眾) 各子單位主要負(fù)責(zé)聯(lián)系人一人(聯(lián)眾)。主要聯(lián)系內(nèi)容：1) 場地的安排，要求在單位的辦公區(qū)或住宅區(qū)人流節(jié)點(diǎn)位置。2) 音響電源安排。3) 工作人員的餐飲、住宿安排。4) 其它工作銜接及聯(lián)絡(luò)。5) 海報(bào)張貼。6、時(shí)間安排(待定)根據(jù)各子單位的實(shí)際情況，來確定具體時(shí)間及天數(shù)。7、人員安排(待定)去各子單位由聯(lián)眾公司安排一人，項(xiàng)目部34人。1、活動主題：慶國慶，金秋送爽 齊購房，驚喜實(shí)惠2、活動時(shí)間：9月28日10月28日3、具體內(nèi)容： 凡在9月28日至10月7日的新客戶(vip客戶除外)，凡任購住房一套，在享受相應(yīng)優(yōu)惠后，每套住房均送 5008 元紅包一個(gè)。 9月28日至10月28日，凡同時(shí)購三套以上(含三套)住房的新客戶，均可視為團(tuán)購客戶，可在享受相應(yīng)的付款方式優(yōu)惠后，每套住房均送 8008 元紅包一個(gè)。團(tuán)購10套以上的，優(yōu)惠另議。 股東客戶可組團(tuán)購房，達(dá)到團(tuán)購要求可享受團(tuán)購優(yōu)惠。 以上活動內(nèi)容不重復(fù)，不累加。、本活動最終解釋權(quán)歸公司所有。4、廣告宣傳時(shí)間思路形式內(nèi)容大綱投放媒體負(fù)責(zé)人9月24日至9月26日以內(nèi)部認(rèn)購熱銷為主題，突出各大賣點(diǎn)及優(yōu)惠活動內(nèi)容等。郵箱廣告夾送50000張品質(zhì)生活盛宴，剛剛開始配合講述項(xiàng)目六大品質(zhì)價(jià)值，內(nèi)部認(rèn)購熱銷場景等。以夾報(bào)形式分2次發(fā)放，包括其它縣市。9月25日至10月5日在國慶期間加強(qiáng)形象宣傳，提高知名度30秒形象宣傳，內(nèi)部認(rèn)購正在火熱進(jìn)行，團(tuán)購活動全面開啟。公共頻道9月26日(周五)以內(nèi)部認(rèn)購熱銷為主題，配合國慶及團(tuán)購優(yōu)惠活動，吸引客戶。軟文+形象半版品質(zhì)