房地產(chǎn)策劃方案_1.docx

房地產(chǎn)策劃方案房地產(chǎn)教師節(jié)活動(dòng)策劃方案教師，人類靈魂的工程師，一個(gè)偉大的職業(yè)，一個(gè)影響著所有人成長(zhǎng)的培育工程。他們默默耕耘，揮灑汗水，為我們的祖國(guó)培育了一代又一代優(yōu)秀的人才。在每一位曾經(jīng)或正在做學(xué)生的人心中，都會(huì)有一位或幾位對(duì)他(她)的成長(zhǎng)產(chǎn)生過(guò)很大影響的老師。“師恩似?！?，在社會(huì)普遍對(duì)教師存在尊敬和感恩的今天，在這全國(guó)第24個(gè)教師節(jié)來(lái)臨之際，利用郵政長(zhǎng)期發(fā)展過(guò)程中形成的服務(wù)社會(huì)、服務(wù)大眾的公共服務(wù)形象，為教育局提供郵政更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。利用商業(yè)信函搭載商家宣傳和廣告，以最優(yōu)的優(yōu)惠政策，為xx廣大教師獻(xiàn)上一份節(jié)日的賀禮，并為辛勤的園丁們送上最美的祝福。為了在教師節(jié)期間我們能更好的和教育系統(tǒng)相結(jié)合，我們采用教師節(jié)專用信封配送一份DM?？蛉我鈯A帶不同商家廣告及優(yōu)惠券，內(nèi)頁(yè)內(nèi)容需符合教師群體的特征，滿足大多數(shù)教師的要求。為了充分爭(zhēng)得教育局領(lǐng)導(dǎo)得信任，我們答應(yīng)為其免費(fèi)發(fā)送由教育局局長(zhǎng)親筆書寫的向全縣教師致以節(jié)日問(wèn)候的一封信。教育局領(lǐng)導(dǎo)免費(fèi)得到一項(xiàng)政績(jī)，并贏得了全縣教師的尊重。全縣教師都得到教育局局長(zhǎng)的慰問(wèn)信會(huì)感到欣慰，同時(shí)還收到郵政為其提供的多項(xiàng)優(yōu)惠券，提升郵政服務(wù)社會(huì)、服務(wù)大眾的公共服務(wù)形象。通過(guò)與教育局的良好溝通，讓教育局主動(dòng)提供教師準(zhǔn)確名址，由我們幫助整理。將市場(chǎng)客戶進(jìn)行細(xì)分，重點(diǎn)選擇教師群體感興趣的和可以讓教師接受的商家，精心挑選有代表性的行業(yè)進(jìn)行有目的性的招商，如通信業(yè)、眼鏡店、購(gòu)物商場(chǎng)、美容場(chǎng)所等，組織業(yè)務(wù)經(jīng)理全面進(jìn)行營(yíng)銷。目標(biāo)客戶(此為策劃優(yōu)惠內(nèi)容)：商戶文案：又是9月，“教師節(jié)”踏著輕盈的步子緩緩而來(lái)。對(duì)于每一個(gè)人來(lái)說(shuō)，在我們從頑皮稚童到青澀少年，再到風(fēng)華青年的生命歷程，老師，都是最值得我們尊重和感恩的人!他們雖然生活清苦，卻情系祖國(guó)未來(lái)，心聯(lián)學(xué)子之心;雖是一燭微火，卻燃盡自己，照亮別人!在教師節(jié)即將來(lái)臨之際，“*”向您道聲：“老師，您辛苦了!1、保險(xiǎn)公司：免費(fèi)提供保險(xiǎn)服務(wù)或車輛保險(xiǎn)優(yōu)惠。2、電信類公司：為教職工安裝寬帶優(yōu)惠100元的服務(wù)。3、購(gòu)物場(chǎng)所：9月10日，教師持教師證到店，可至?xí)T中心免費(fèi)辦理會(huì)員卡;新辦卡教師將獲得禮品一份;或針對(duì)教師節(jié)推出一些對(duì)教師生活工作有關(guān)聯(lián)的商品的特價(jià)活動(dòng)。4、餐飲娛樂(lè)：教師節(jié)當(dāng)天，用餐的教師憑教師證可以享受*折，或獲贈(zèng)教師回報(bào)折扣卡一張。5、房地產(chǎn)公司：可推出 “教師節(jié)購(gòu)房禮上禮”活動(dòng)?；顒?dòng)期間購(gòu)房或交納定金的客戶，憑借有效證件將在原有優(yōu)惠基礎(chǔ)上，再獲得一份額外大禮。6、美容、美體、化妝品、品牌服裝：敬愛(ài)的老師時(shí)空的流轉(zhuǎn)是把我與您之間的距離越拉越長(zhǎng)但思念的心卻永遠(yuǎn)不會(huì)改變?nèi)绱猴L(fēng)拂過(guò)百花齊放如艷陽(yáng)普照碩果累累老師我最敬愛(ài)的老師祝您永遠(yuǎn)健康、美麗!凡持本手冊(cè)(或教師證)到購(gòu)物可充現(xiàn)金元，并免費(fèi)辦理VIP尊貴會(huì)員卡一張。7、投資理財(cái)：與銀行溝通推出相應(yīng)的宣傳單頁(yè)。8、通訊類、電動(dòng)車、9、醫(yī)院：以教師職業(yè)常見(jiàn)病為切入口，為教師提供優(yōu)惠體檢、就診?！坝H愛(ài)的，你說(shuō)在生活中能找到像傳說(shuō)中的寶藏嗎?”“當(dāng)然能，但要有尋寶秘籍 ”“真的嗎!快走吧，*有尋寶秘籍?！被顒?dòng)時(shí)間：9月10日15日活動(dòng)規(guī)則：藏寶區(qū)：店內(nèi)商品貨架上插有“各類謎題”，即為“藏寶區(qū)”。您接下來(lái)的尋寶路程是：第一步：獲得尋寶秘籍憑當(dāng)日購(gòu)物滿元的購(gòu)物小票，即可到前臺(tái)領(lǐng)取“尋寶秘籍”一份(每票限領(lǐng)一份);顧客可自由挑選“各類秘籍”。第二步：尋找寶藏 領(lǐng)到秘籍后打開(kāi)秘籍，秘籍內(nèi)將對(duì)寶藏地點(diǎn)進(jìn)行說(shuō)明，并給出三個(gè)可選答案(A*、 B*、C*)。第三步：獲得寶藏您找到了秘籍中指定的寶藏的“正確答案”，即可到“秘籍兌領(lǐng)處(服務(wù)中心)”領(lǐng)取小禮品一份。小禮品：提供價(jià)值520元的小禮品，100份/店(謎題及秘籍由各商家因本店促銷特色而定，原則上謎題就是對(duì)本店商品的一次介紹，通過(guò)尋寶的形式讓客戶對(duì)商品加深印象，提高其購(gòu)買欲望)(注：謎題要設(shè)計(jì)精美，各類型謎題須在設(shè)計(jì)或顏色中給予明顯區(qū)分。這樣能起到裝飾和點(diǎn)綴賣場(chǎng)，活躍氣氛的作用。)活動(dòng)時(shí)間：9月5日9月8日活動(dòng)內(nèi)容：活動(dòng)期內(nèi)，在購(gòu)物的學(xué)生，可免費(fèi)獲得祝福賀卡一張(您只要在卡片上寫上您想對(duì)您的老師所說(shuō)的話，將于9月9日前將您的祝福寄到您的老師處)。每單限送1張賀卡。國(guó)慶節(jié)房地產(chǎn)策劃方案1、針對(duì)目前銷售的進(jìn)展情況，了解到股東優(yōu)惠卡未完全發(fā)放到位，為了進(jìn)一步充分挖掘集團(tuán)內(nèi)部客戶資源。2、以項(xiàng)目本身的特色加大宣傳，擴(kuò)大品牌知名度和影響力，吸引更多的市場(chǎng)目光。3、快速積累新客戶，為項(xiàng)目的開(kāi)盤作前期醞釀，加快口碑傳播，爭(zhēng)取更多關(guān)注，促進(jìn)銷售。單位定點(diǎn)宣傳：9月20日10月20日?qǐng)F(tuán)購(gòu)促銷時(shí)間：9月28日10月28日1、活動(dòng)主題：金秋送爽 快樂(lè)到家2、活動(dòng)時(shí)間：9月20日10月20日3、活動(dòng)目的：本活動(dòng)主要以宣傳為主，分二批完成。第一，直接到集團(tuán)各子單位及縣市宣傳本項(xiàng)目的最大特色和賣點(diǎn)，擴(kuò)大品牌影響力，挖掘集團(tuán)各子單位的潛在客戶。同時(shí)，深入宣傳內(nèi)部股東購(gòu)房?jī)?yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容與團(tuán)購(gòu)活動(dòng)內(nèi)容，讓各單位員工進(jìn)一步了解項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)和集團(tuán)總公司主要精神。第二，在本地一些人流量較多，人口集中的地方做現(xiàn)場(chǎng)展示，設(shè)點(diǎn)咨詢，擴(kuò)大品牌知名度，積累客戶資源，為開(kāi)盤墊定基礎(chǔ)。4、活動(dòng)地點(diǎn)：主要宣傳單位：。5、活動(dòng)準(zhǔn)備： “咨詢處”橫幅一條。海報(bào)30張。 面包車一輛。(聯(lián)眾負(fù)責(zé))認(rèn)購(gòu)須知、戶型單張、折頁(yè)、dm等若干。 置業(yè)顧問(wèn)相關(guān)必備資料二套以上，客戶登記本一冊(cè)、公司賬戶若干。 園林設(shè)計(jì)方案一套，彩色打印稿，圖釘一盒。 音響一套，專業(yè)錄音光盤一張、折疊式咨詢桌2張、太陽(yáng)傘2把。(聯(lián)眾) 各子單位主要負(fù)責(zé)聯(lián)系人一人(聯(lián)眾)。主要聯(lián)系內(nèi)容：1) 場(chǎng)地的安排，要求在單位的辦公區(qū)或住宅區(qū)人流節(jié)點(diǎn)位置。2) 音響電源安排。3) 工作人員的餐飲、住宿安排。4) 其它工作銜接及聯(lián)絡(luò)。5) 海報(bào)張貼。6、時(shí)間安排(待定)根據(jù)各子單位的實(shí)際情況，來(lái)確定具體時(shí)間及天數(shù)。7、人員安排(待定)去各子單位由聯(lián)眾公司安排一人，項(xiàng)目部34人。1、活動(dòng)主題：慶國(guó)慶，金秋送爽 齊購(gòu)房，驚喜實(shí)惠2、活動(dòng)時(shí)間：9月28日10月28日3、具體內(nèi)容： 凡在9月28日至10月7日的新客戶(vip客戶除外)，凡任購(gòu)住房一套，在享受相應(yīng)優(yōu)惠后，每套住房均送 5008 元紅包一個(gè)。 9月28日至10月28日，凡同時(shí)購(gòu)三套以上(含三套)住房的新客戶，均可視為團(tuán)購(gòu)客戶，可在享受相應(yīng)的付款方式優(yōu)惠后，每套住房均送 8008 元紅包一個(gè)。團(tuán)購(gòu)10套以上的，優(yōu)惠另議。 股東客戶可組團(tuán)購(gòu)房，達(dá)到團(tuán)購(gòu)要求可享受團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠。 以上活動(dòng)內(nèi)容不重復(fù)，不累加。、本活動(dòng)最終解釋權(quán)歸公司所有。4、廣告宣傳時(shí)間思路形式內(nèi)容大綱投放媒體負(fù)責(zé)人9月24日至9月26日以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)熱銷為主題，突出各大賣點(diǎn)及優(yōu)惠活動(dòng)內(nèi)容等。郵箱廣告夾送50000張品質(zhì)生活盛宴，剛剛開(kāi)始配合講述項(xiàng)目六大品質(zhì)價(jià)值，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)熱銷場(chǎng)景等。以?shī)A報(bào)形式分2次發(fā)放，包括其它縣市。9月25日至10月5日在國(guó)慶期間加強(qiáng)形象宣傳，提高知名度30秒形象宣傳，內(nèi)部認(rèn)購(gòu)正在火熱進(jìn)行，團(tuán)購(gòu)活動(dòng)全面開(kāi)啟。公共頻道9月26日(周五)以內(nèi)部認(rèn)購(gòu)熱銷為主題，配合國(guó)慶及團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠活動(dòng)，吸引客戶。軟文+形象半版品質(zhì)