【房地產(chǎn)】全林國際廣場策劃書123.doc

園林景觀建議 中西合璧，自然生態(tài) 隨著經(jīng)濟、文化生活水平的不斷提高，我國人民對居住生活條件的追求正發(fā)生變化，從需要有一個適當面積的居住空間，逐步發(fā)展到對居住功能質(zhì)量、工程質(zhì)量、環(huán)境質(zhì)量和管理服務質(zhì)量的追求。在這種形勢下，住宅環(huán)境建設的重要性越來越突出地表現(xiàn)出來。居住環(huán)境設計是一門自然科學與社會相結(jié)合，技術與藝術相結(jié)合的綜合性科學。環(huán)境作為保證人們提高生活質(zhì)量的基本條件、應滿足居民最基本的需求，給居民以充足的陽光和新鮮的空氣和寧靜舒適的休息場所，為居民提供方便的休憩環(huán)境和創(chuàng)造鄰里交往的條件。本花園概念設計從項目目標客戶的生理、心理特點以及貴陽市當?shù)氐牡乩?、氣候、?jīng)濟發(fā)展、人文歷史等客觀條件，把握目標客戶日常生活和戶外活動規(guī)律，堅持“以人為本”的原則進行設計的。一、設計概要 全林國際廣場是貴陽市一個質(zhì)素和檔次頂尖的項目。項目的目標客戶是經(jīng)濟實力雄厚的人士，因此，本設計以滿足目標客戶現(xiàn)實需要出發(fā)，在功能配套上，融體憩、陶冶、運動、娛樂、觀賞為一體，在審美角度上追求動、靜結(jié)合，音形結(jié)合，動中有靜、靜中有動；在體現(xiàn)未來生活趨勢上，追求高檔開放、進步的同時又沒有放松對成功人士基本生活方便性，舒適性的滿足；在體現(xiàn)教育文化方面，將蘊含深刻的教育意義的建筑小品融入其中，體現(xiàn)觀賞和教育雙重價值；在體現(xiàn)時代主題上，不乏對貴陽市這個作為貴州省具無限省活力的會都市走科技前緣，率領經(jīng)濟發(fā)展的體現(xiàn)，高科技塑像成為園中最具有生機和活力的風景；最后，為體現(xiàn)貴陽人對大自然、園林的喜愛，本設計以具江南風格的私家園林為代表，使成功人士在事業(yè)的登峰造極之時，又有在亭園中飲酒吟詩的雅興。二、設計定位 由于項目目標客戶是經(jīng)濟實力雄厚的人士，這群人包容性強，容易接受新觀念，高壓工作之余又崇尚自然釋放生活，因此中心花園的設計應突出體現(xiàn)成功人士“高品位”的生活，即以“中西合璧，自然生態(tài)”為主題。在設計上力求體現(xiàn)高檔、開放、創(chuàng)新、融藝術、文化、科技和成功人士生活需求為一體；在景觀的建造上，追求逼真而又不盲目抄作；對西方藝術、文化的表達，融入本土文化，使觀賞者能更迅速、更深入、更全面地了解異國風情，對中國文化的演繹，力求體現(xiàn)出深厚的傳統(tǒng)文化底蘊而又不乏時代先機。當今，主題中心花園的建設已經(jīng)成為一個大的發(fā)展趨勢，而且“以人為本”的中心花園概念也早入人心，針對在市場上真正能體現(xiàn)花園式的現(xiàn)代化的生態(tài)中心花園較為稀少，簡單的復制和做作，很難成為炫眼賣點，本概念設計特別注重對藝術水平的要求。三、中心花園設計規(guī)劃1設計思想 東西文化為鋪墊，進而融匯成一種后現(xiàn)代、奔放、自由、高品位風格是中心花園的設計思想。中心花園以西式風格噴泉為中心，在四周點綴代表各國文化的景觀，主要有：羅馬拱柱、法國圖案花壇、中國私家園林，現(xiàn)代風格泳池、東方式兒童游兒園。在平面分布上講究對稱而又不死板，頗具趣味。更為可貴之處是各種不同文化景觀結(jié)合之處采用柔和和過渡方式，使景觀融為一體，增強空間感。2色彩 中心花園是人們休息的區(qū)域，是消除疲勞、放松情緒的“綠洲”，因此整個中心花園色彩設計追求淡雅、樸素大方，以求給人以寧靜、舒適、賞心悅目的視覺效果，同時和花園周邊中式、歐式的柔和建筑風格相呼應，達成一種和藹，親切的氣氛。淡雅的色彩中以深藍和亮色作為點綴，深藍區(qū)域為中國園林區(qū)，代表一種含蓄的氣質(zhì)，反映中華民族謙虛、善良的品德；亮色部分為動態(tài)水，體現(xiàn)出無限的活力，又宛如天上點點繁星，象征著全林國際廣場將成為貴陽市標志性建筑。3中心花園的景觀分區(qū)1) 中心廣場中心廣場以噴泉為中心，強勁有力的噴泉，體現(xiàn)出無窮的生命力。噴泉四周雕塑以教育或宣傳西方文化為主題，教育、藝術氛圍強烈。中心廣場以寬廣、視野開闊見稱，可供游人休憩、聊天、晨讀、看報等。建議中心噴泉配以音樂背景則更具一番情趣。2) 羅馬拱柱 羅馬拱柱以古代羅馬柱、羅馬柱為素材，周邊配以適當?shù)木G化，體現(xiàn)出古代歐洲濃厚的傳統(tǒng)文化。成功人士可以以此為社會交往的戶外場所，因為它的清靜和清新可以滿足他們的需要。這里拋棄了兒童的吵鬧，具有很好的隱私性，可以供學生晨讀、年輕母親照料小孩疲勞之時休息之用。3) 中國私家園林中國私家園林景觀，體現(xiàn)出中國園林幽靜，清爽的風格。中國私家園林景觀以江南蘇州園林為素材，其組成部分是亭榭、假山、小橋、水池、竹林等，觀園者身處園中可以享受“天人合一”的真實感受，全身心地投入自然懷抱，異石上的詩畫隨時可以激起高層次人士吟詩抒發(fā)感情的雅興。棲身亭榭，可以淋浴微風，可以盡情戲魚，可以飽聞花香，可以聆聽鳥鳴。成功人士漫步園林之中可以走進忘我的境界，拋棄一切煩惱和紛爭，全身心陶冶在中國的文化搖籃里。園林可以供老者信步觀賞，吟詩作畫、拉二胡、唱民歌；可以供繁忙人士一覽祖國大好河山秀麗風景，在日常生活中所不敢奢望的如今夢想成真，可以使他們心曠神怡、信心百倍，以更飽滿的精神投入新的工作。園林還可以供主人款客之用，在主人的引領下觀賞園林，客人感激之余羨慕之意頓生，而主人在客人的感慨中可以感到無比自豪和滿足。若大的園林屬自己所有，華貴的感覺時上心頭。4) 法國圖案花壇 法國圖案花壇，以靜態(tài)的視覺美配合了中心噴泉的動感美 ，動靜結(jié)合，別具情趣，同時擴大了中心廣場的空間感。法國圖案花壇以獨特的圖案反映了法國浪漫的風俗，使觀園者能身臨其境感受法國生活情調(diào)，在享受栽花藝術的同時品味法國文化。5) 中心花園的徑系布局 中心花園的小路本著最大地提高景觀觀賞率為原則，盡量做到路路有景觀，路路有情趣。小路在不同的文化區(qū)域采取不同的鋪筑形式。在歐洲風格區(qū)域和兒童游樂園區(qū)域，小路鋪筑盡可能平整，和周圍規(guī)整式花園設計相呼應，并且讓年輕母親可以和嬰車里的嬰兒共享美景。而在中國園林景觀、泳池周圍，小路鋪砌采取自然的形式，使觀賞者有漫步古道之中的感覺，增強景觀的感染性。四、中心花園追求的效果 1)觀園者：觀園者進入花園，首先可以享受泳池的高檔設施，奪目望去，中國園林、羅馬拱柱就在眼前，一種想擁有花園的感覺即襲心頭（這是吸引買家的非常關鍵的手段）。觀園者沐浴泳池，無限愜意；觀園者信步于羅馬拱柱之間，古代文化郁郁蔥蔥。走近法國圖案花壇，五彩濱紛世界的藝術天地猶如博物館；身處中國園林，鳥鳴、花香、亭榭吟詩作畫雅興即上心頭。 2)老者：早上起來集中中心廣場練太極；相遇羅馬建筑談論天地；棲身中國園林吟詩作畫；唱民歌，拉二胡；站在雕像前給自己的孫子、孫女講故事；面對高科技雕像感嘆世界，時代變化之快。 3)婦女：望著小孩蕩秋千，在草地上唱歌、跳舞，欣慰之情難于謚表；推著嬰車觀賞花園，享受和家務兩不誤；陪著上學年齡的：“小寶貝”在雕像前的故事講不完 4)兒童：剛玩噴泉水，又想去玩滑梯，在滑梯上，草地上的蝴蝶又吸引著天真、浪漫的心靈，剛從翹翹板上下來，奇特的雕像又讓兒童著迷，是好奇還是領會，只有小孩們知道。 5)年輕人：功課工作之余可以在中心廣場賞噴泉彈吉他，在羅馬拱柱和心愛的戀人說悄悄話；一展筋骨時可以中跳入泳池大顯身手；有客人來時，盡地主之宜 6)身處居室內(nèi)的業(yè)主：工作、家務之余，俯視窗外，淡雅、樸素大方而又不乏生機的畫面呈現(xiàn)眼前，身心放松；中心廣場上的武術、舞蹈，令他們評頭論足；豪華的會所、泳池，令他們感到無比自豪和滿足；望眼羅馬拱柱，西洋風情洋溢心里，享受生活之意比酒更濃；中國園林的幽靜、清新又吸引他們的走出家門，融入其中，淋浴祖國文化 總之，中心花園的設計宗旨是景觀的多功能化，服務全面化，每一個景觀，不僅區(qū)域不同、功能