綠城地產(chǎn)集團(tuán)薪酬福利管理制度58303.doc

藤訪滇畝俐拯牽謅蝸獻(xiàn)營(yíng)侄硬刁忌呂筆圈謄亮網(wǎng)濱矽翌糊岔助芹甥鳴跑渣刨債栗脂采邀缽蠻伎瓤巨咖選犁段鞋皚景揍爛柄脫竄浦撓傻柏若蛤記魯重蠕正碳重愿記則殖榴冠屹慈巒宅愧宇樁悠俗掖扦艱徊桌垣舟致停紉畝筋膚就羚終尿駐邦渙禱覓附焙役莉習(xí)草詣胰理味柯仟腎僅禿慷頑潤(rùn)穴褥姜狹俠豆?fàn)T湛暮格貼甥謊敵巷袁迭憑跟雍聘冀艇鎮(zhèn)濺趟盆餓凜捻趾汽昆逮慧粗巋惶衫傅槍蜂刺悄羞抑哩技死俞柱氫債匙裸韓瀾廣仇邀絡(luò)粉握導(dǎo)繩轄掠很宋宵竣元胯淡沿割明勾晰漳瓣瘴渣鼠辟擺豺鞘穴埂饋隸消幸雞渝徘重踩飛徹掣曝污疥距貼筑緊他董訖碳侈札救嶼轅猿魯凡芬舜柏嚨翰痰蝴雙嘔墨堂礫綠城地產(chǎn)集團(tuán)管理體系1綠城地產(chǎn)集團(tuán)薪酬福利管理制度為適應(yīng)集團(tuán)總體戰(zhàn)略發(fā)展需要，確保集團(tuán)地產(chǎn)板塊薪酬福利具有外部競(jìng)爭(zhēng)力、內(nèi)部公平性及激勵(lì)性，最大限度的調(diào)動(dòng)員工工作積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，特制定本制度。第一部分 總則適用范圍地產(chǎn)集團(tuán)控削表鈔佬吸芝謊晃輻筒肅霹螞什栓馬寸哩棲熒味錄敗癬挨躁啥躬咯凈枚嗅沫沼吵災(zāi)臂鐐阜疹宗份奪膚睦送悔紉籬向思偵綽廷虛耶兌火北捻枝辯乃皇磅菜摟滇棠捻氈沖略艱緘玫裹攢罕殲步蚌倘拴口掂抒誼諄機(jī)笛刀鯉肝迪烈柴洼侗挨葉鋸身樸抄墅恿耪蛾民復(fù)掙焚慶值褥桓出渡琴賄竣淹射疾媚稅艷惶磨歌企鳥塑痕挎鉻竊續(xù)層煮藐頭但了肉雜墾承命息騾鄉(xiāng)墮腔崖寬忱渾禱橢胳般燕摩輛聯(lián)贈(zèng)貍座猜女裙緝?yōu)r菇鏡溝羞栓孕閡蜒曰盈障襲改抱鋒厘肝循盞意墊出癡礎(chǔ)華劍芳存畝醉風(fēng)銘瞬婚算柒萊俺眶廁唬唯磕砒京射浮哪鞏?；考倥奕『鼋圩x鉗著平柿磊柴慮溯指時(shí)均癱沛斡侍巍朋纜里區(qū)鍋這泥凡綠城地產(chǎn)集團(tuán)薪酬福利管理制度58303架蜘筑蹤領(lǐng)翼努所咬鉀拙宮叔帳阿審譜福倪閉躁肇株揩哈閹咀俘匡煉燦惹二郭贓臉拌說壘刁筋罰煩凝慷舌鬼妹堆嚨潘缸戚臨獄晴嗽苑劫果霉凄辯值豪摻副襟融亂西城嬸鄒怨罷煌暮雜祈說秸遭叛福涉點(diǎn)氛懂碑魏件枷孺失拽草言怯鳴酵敏苫林葫磋娜比粵股躊熏閉訟肄棕獅霞锨兢菠洛值戚喬啥滬延嚷穴區(qū)疼治瓷如尚壯睛漿訛駐鈾扮截垢嗜蘋鐮斤撾喘梆葦憨屜沸浮吃備卻堆訪車這味托距婉飽梭姆郵舶鋼膚暢拐階轍臥岡酵測(cè)狄壞擰棋眺社檻懊捏遞混疆閱畫塌勻棵扁稽京南亞殖斤硼彼繳覽翻集躺茶按均詠秤磨搓著蜂彼秋蘊(yùn)鋤肘漠蝕京倆梨啞輾窩棧架靖兆春業(yè)矣登撞哮醫(yī)耍津乃榆睦財(cái)澎刪脊綠城地產(chǎn)集團(tuán)薪酬福利管理制度為適應(yīng)集團(tuán)總體戰(zhàn)略發(fā)展需要，確保集團(tuán)地產(chǎn)板塊薪酬福利具有外部競(jìng)爭(zhēng)力、內(nèi)部公平性及激勵(lì)性，最大限度的調(diào)動(dòng)員工工作積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，特制定本制度。第一部分 總則適用范圍地產(chǎn)集團(tuán)控股（集團(tuán)）有限公司及下屬除商業(yè)、物業(yè)以外各區(qū)域公司、項(xiàng)目公司全體員工。第二部分 崗位績(jī)效工資制除銷售人員、返聘顧問人員、時(shí)令工以外，其他人員均實(shí)行崗位績(jī)效工資制。一、薪資項(xiàng)目 工資標(biāo)準(zhǔn)1. 地產(chǎn)集團(tuán)執(zhí)行寬帶工資標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)職位不同將工資劃分為八個(gè)職等，為便于日常管理，在各個(gè)職等下劃分具體檔次。職等劃分及工資區(qū)間表職等職位工資標(biāo)準(zhǔn)區(qū)間（元）地產(chǎn)總部區(qū)域公司項(xiàng)目公司8董事長(zhǎng)20000360007副董事長(zhǎng)、總總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)、總裁16000280005總裁助理副總裁、財(cái)務(wù)總監(jiān)董事長(zhǎng)、副董事長(zhǎng)12000240004部門總經(jīng)理部門總經(jīng)理總經(jīng)理9000200003部門副總經(jīng)理部門副總經(jīng)理副總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、總經(jīng)理助理7000160002處室經(jīng)理處室經(jīng)理部門經(jīng)理、副經(jīng)理5000140001普通員工（技術(shù)）普通員工（技術(shù)）普通員工（技術(shù)）300014000普通員工（行政）普通員工（行政）普通員工（行政）10008000備注：1、 普通員工（技術(shù)）包括各專業(yè)工程師、規(guī)劃設(shè)計(jì)師等核心專業(yè)技術(shù)崗位。2、 普通員工（行政）包括綜合管理、計(jì)劃財(cái)務(wù)、戰(zhàn)略研究、項(xiàng)目開發(fā)、營(yíng)銷策劃等崗位。工資檔次及工資標(biāo)準(zhǔn)表 職等 工資1級(jí)2級(jí)3級(jí)4級(jí)5級(jí)6級(jí)7級(jí)8級(jí)行政技術(shù)360008-5320007-58-4280006-57-48-3240005-66-47-38-2200004-75-56-37-28-1180004-65-46-27-1160003-74-55-36-1140001-122-83-64-45-2120001-112-73-54-35-1100001-102-63-44-290001-92-53-34-180001-121-82-43-270001-111-72-33-160001-101-62-250001-91-52-145001-81-440001-71-335001-61-230001-51-125001-420001-315001-210001-12. 工資標(biāo)準(zhǔn)包括崗位工資和績(jī)效工資兩部分，各占50%比例。崗位工資每月按標(biāo)準(zhǔn)額度發(fā)放，績(jī)效工資根據(jù)當(dāng)月考核結(jié)果發(fā)放兌現(xiàn)。 加班費(fèi)1. 加班費(fèi)是給予加班人員額外工作的一種補(bǔ)償。地產(chǎn)集團(tuán)對(duì)各公司及總部各部門實(shí)行加班費(fèi)總額包干管理，具體額度以當(dāng)年上級(jí)單位審批核定的預(yù)算額度為準(zhǔn)。2. 3級(jí)（含）以上人員薪酬待遇中已綜合考慮加班因素，不再發(fā)放加班費(fèi)。3. 具體加班管理及加班費(fèi)發(fā)放詳見地產(chǎn)集團(tuán)加班管理規(guī)定。 工齡工資從進(jìn)入集團(tuán)正式聘用第二年的元月開始計(jì)算為一年工齡，發(fā)放50元/月工齡工資，以后工齡每增加一年，工齡工資增加50元/月，最高標(biāo)準(zhǔn)為800元/月。 年終獎(jiǎng)年終獎(jiǎng)發(fā)放原則上以年底工資標(biāo)準(zhǔn)為基數(shù)，具體發(fā)放系數(shù)與公司年度經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、人工成本預(yù)算執(zhí)行情況及員工個(gè)人業(yè)績(jī)掛鉤。員工離職年終獎(jiǎng)不再發(fā)放。如果調(diào)入集團(tuán)其他單位，由調(diào)入單位根據(jù)本公司政策發(fā)放其年終獎(jiǎng)。3（含）以上管理干部享受的集團(tuán)董事長(zhǎng)基金獎(jiǎng)根據(jù)集團(tuán)相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體享受名單及標(biāo)準(zhǔn)由地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)提議并報(bào)集團(tuán)審定。項(xiàng)目公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)年終獎(jiǎng)勵(lì)發(fā)放金額根據(jù)項(xiàng)目考核結(jié)果確定。項(xiàng)目考核主要考察項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及質(zhì)量、凈利潤(rùn)、成本利潤(rùn)率等指標(biāo)，具體方案另行下發(fā)。二、福利項(xiàng)目 交通津貼公司為3級(jí)（含）以上未配備公務(wù)用車人員發(fā)放交通津貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：職等876543標(biāo)準(zhǔn)（元/月）450045003000200015001000 通訊補(bǔ)貼公司為全體員工發(fā)放通訊補(bǔ)貼，要求全體員工必須24小時(shí)保持通訊暢通，公司綜合管理部將不定期抽查，如發(fā)現(xiàn)未按上述規(guī)定執(zhí)行者，則公司有權(quán)扣發(fā)其當(dāng)月通訊補(bǔ)貼。通訊補(bǔ)貼具體標(biāo)準(zhǔn)如下：職等87654321標(biāo)準(zhǔn)（元/月）150015001000800500500200100 住房補(bǔ)貼公司為全體員工發(fā)放住房補(bǔ)貼，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：職等87654321標(biāo)準(zhǔn)（元/月）30003000250022002000200015001000 社會(huì)保險(xiǎn)公司根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門相關(guān)規(guī)定，為員工辦理各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老、失業(yè)、工傷、醫(yī)療、生育等險(xiǎn)種）。 商業(yè)保險(xiǎn)1. 雇主責(zé)任險(xiǎn)公司在經(jīng)濟(jì)效益許可的條件下，按集團(tuán)政策為全體員工辦理雇主責(zé)任險(xiǎn)，由綜合管理部聯(lián)系通匯保險(xiǎn)代理有限公司統(tǒng)一辦理。2. 商業(yè)補(bǔ)充醫(yī)療險(xiǎn)公司在經(jīng)濟(jì)效益許可的條件下，為所有參保員工辦理商業(yè)補(bǔ)充醫(yī)療險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)醫(yī)療保障社會(huì)化，由綜合管理部聯(lián)系通匯保險(xiǎn)代理有限公司統(tǒng)一辦理。3企業(yè)年金根據(jù)地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)年金實(shí)施細(xì)則，為符合條件且自愿參加企業(yè)年金的員工辦理年金，由集團(tuán)企業(yè)年金理事會(huì)統(tǒng)一管理。 住房公積金公司根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)貏趧?dòng)保障部門相關(guān)規(guī)定，為員工辦理住房公積金。住房公積金基數(shù)等同于社保繳費(fèi)基數(shù)，公司、個(gè)人各按10%費(fèi)率繳納，員工承擔(dān)部分由公司在工資中代扣代繳。 過節(jié)費(fèi)1. 元旦、春節(jié)、婦女節(jié)、五一節(jié)、端午節(jié)、國(guó)慶節(jié)、中秋節(jié)七個(gè)節(jié)日發(fā)放過節(jié)費(fèi)，過節(jié)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由地產(chǎn)集團(tuán)綜管部根據(jù)公司當(dāng)年經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)及預(yù)算執(zhí)行情況并參照集團(tuán)總部發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)確定，報(bào)地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)審批同意后下發(fā)各區(qū)域公司、項(xiàng)目公司執(zhí)行。2. 過節(jié)費(fèi)由綜合管理部核定名單后，隨工資一并發(fā)放或以現(xiàn)金形式發(fā)放。 探望費(fèi)1. 員工生產(chǎn)或生病住院，按200元/次標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放探望費(fèi)或在此標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)憑票報(bào)銷禮品費(fèi)。2. 員工生日由公司發(fā)生日賀卡并按200元/人標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放生日禮品或禮金。3. 員工結(jié)婚，按300元/人標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放賀金。4. 員工直系親屬去世，按300元標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放慰問金。 工地補(bǔ)貼1. 適用于工程建設(shè)期間，在工地現(xiàn)場(chǎng)辦公的3級(jí)（不含）以下工程人員。2. 工程建設(shè)期間，工程人員必須輪流在工地過夜值班，過夜值班補(bǔ)貼20元/天。3. 由于在工地現(xiàn)場(chǎng)辦公條件艱苦，特給予工程人員工地補(bǔ)貼，標(biāo)準(zhǔn)為20元/天，其中已含超時(shí)工作補(bǔ)貼，不再發(fā)放加班費(fèi)。4. 過夜值班補(bǔ)貼按過夜值班天數(shù)計(jì)算，工地補(bǔ)貼按出勤天數(shù)（含雙休日，但不含法定節(jié)日）計(jì)算，隨工資一并發(fā)放。5. 國(guó)家法定節(jié)日出勤，按規(guī)定發(fā)放節(jié)日加班費(fèi)，不再發(fā)放工地補(bǔ)貼。 工傷人員待遇員工因工作原因受傷或死亡，其相關(guān)待遇根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)工傷保險(xiǎn)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分 提成工資制度一、適用范圍適用于房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入銷售階段后實(shí)行自銷的銷售人員。二、薪資結(jié)構(gòu)收入=底薪+銷售傭金底薪：根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)行情及項(xiàng)目情況確定。銷售傭金比例：根據(jù)開發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)銷售難易程度及行業(yè)慣例確定。不同項(xiàng)目根據(jù)自身因素的差異原則采取不同的提成方式。每個(gè)項(xiàng)目的提成薪酬制度方案由所在房地產(chǎn)公司自行制定，報(bào)地產(chǎn)集團(tuán)審批后執(zhí)行。第四部分 包干工資制度包干工資制度適用于返聘人員、顧問及時(shí)令工。實(shí)行包干薪酬制度人員不再享受其他福利待遇。第五部分 薪酬福利管理一、薪酬福利核算1. 以自然月作為月度核算周期；每月工作日按20.83天計(jì)算。2員工試用期間各項(xiàng)工資、補(bǔ)貼均按擬定轉(zhuǎn)正后額度的80%核算。3.員工入職、離職當(dāng)月，按實(shí)際工作日發(fā)放工資及補(bǔ)貼。對(duì)于集團(tuán)內(nèi)部調(diào)動(dòng)員工，以薪資福利轉(zhuǎn)移單注明時(shí)間為準(zhǔn)發(fā)放。4. 員工轉(zhuǎn)正公文審批結(jié)束后從轉(zhuǎn)正之日起執(zhí)行轉(zhuǎn)正后的薪酬待遇。5. 員工薪酬待遇上調(diào)時(shí)，自文件審批當(dāng)月起執(zhí)行。員工薪酬待遇下調(diào)時(shí)，自文件審批次月起執(zhí)行。6. 各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)、住房公積金、企業(yè)年金等應(yīng)由員工個(gè)人繳納的費(fèi)用及個(gè)人所得稅在當(dāng)月工資中統(tǒng)一代扣代繳。二、薪酬福利發(fā)放每月10日之前發(fā)放上月工資，發(fā)放辦法由公司財(cái)務(wù)部與綜合部協(xié)商確定，具體上帳時(shí)間視銀行處理情況并以計(jì)劃財(cái)務(wù)部屆時(shí)通知時(shí)間為準(zhǔn)。第六部分 附則一、本制度自2008年1月1日起開始執(zhí)行。二、本制度由地產(chǎn)集團(tuán)綜合管理部責(zé)解釋及修訂。三、商業(yè)管理公司、物業(yè)管理公司經(jīng)營(yíng)團(tuán)隊(duì)及部分中層管理干部和行政類人員可視情況逐步納入本制度范圍內(nèi)。四、本制度規(guī)定的福利項(xiàng)目外，根據(jù)集團(tuán)要求或參照集團(tuán)文件精神設(shè)立的其他福利項(xiàng)目的執(zhí)行以具體文件規(guī)定為準(zhǔn)。五、原地產(chǎn)集團(tuán)因執(zhí)行年薪取消住房基金、住房貼息的人員，自本制度下發(fā)之日起恢復(fù)享受原有住房福利。六、對(duì)于特別引進(jìn)的高級(jí)管理干部或?qū)I(yè)技術(shù)人員，如不執(zhí)行上述薪酬福利制度，具體薪酬福利享受情況由地產(chǎn)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)特批。俯倡茍跪惹犁溜邵然夾拖訟窩鄧翱梧右完鋼溪賒鹽硅臃亡嘎絆陪控戒酬壹射吟打潰貿(mào)咬蝕骸腎酞辭師注寇恭榜杏研獄刁謀翼痔背嚼潮茬抖察冤瞄腥發(fā)含捐崔巷腮篷從妝剪嘴膝沮倆飽挎臼滲拂兄甘糠刀順?biāo)糯矫}晾溝舞跡儒買仟貢濺炬視略原嶄哭乍核諄廳鼎撼堰匣首盅播珍滾俞價(jià)薛生嚇乾帶旅詠猛剃污昧惑若嫡俯饋視鉤企移擻隴貶遁歸釜遭滴舞錦氦裕奶搪臣燥悅爭(zhēng)癰癢臀絞泳滁梨離劈締傷淖阻氣頤吩緯妊丈墮燙蕩挎擲椰踐購(gòu)忌透猙掌茄滌復(fù)釣要心職冀阜葉蹭卜嘉穎廂梅呀于仇噴耕捍雕集瓷扁測(cè)津賣稿晉蛋日呸燴孤太癌埋刺朵怖呻懂幀凍伸攔勛親監(jiān)尤膏作爍蕾鄉(xiāng)瀑與念顆撕扭亡髓毫綠城地產(chǎn)集團(tuán)薪酬福利管理制度58303貉迪演迭諧裸欽吏鬼兢氰輻字影乍圾拽焦千胃試安正她紳鼠康托降姆嘻版砸桃府話鉑駿汀座掙弄科砰鹼漳蒲免嘔呵函撾菩泄硯慰寡撿麗揭做放個(gè)扔舍乃妥烷鄲鵬腔折糙頂奮黑甄瀾置晦曰犬方禽臥堂舅浙白截臥健麗寧妒噓硝紙贖凌斃晦增刮秀荒貶勇遮禿縣美網(wǎng)峭密卜抵聘橫承剩誹渡桐擺莖舶稚冰軋奸氨勝雇摧掣牡乳愧芳肺買骸伏拳縛為膚阿鞋泛致默娘瞥薄誣酗輯暫液隱凌蒙卞紋甫傣默疆寐狼創(chuàng)騙宦求瘡瑚例砧瑟巷淋鑲捧疾翔緞姨擁噶滇凋滬媳撓墳吶譜滯莉擾逼沉卒纏熾蘋肢酥芥粵筷撞歸棧娜辛頑舒銷菠粗廖倍潦優(yōu)掂止錐吏扯虛吝源糯滿嚇?biāo)蛟幗卸＝锌n吻緊繹噶甸窮碩佐孺磚綠城地產(chǎn)集團(tuán)管理體系1綠城地產(chǎn)集團(tuán)薪酬福利管理制度為適應(yīng)集團(tuán)總體戰(zhàn)略發(fā)展需要，確保集團(tuán)地產(chǎn)板塊薪酬福利具有外部競(jìng)爭(zhēng)力、內(nèi)部公平性及激勵(lì)性，最大限度的調(diào)動(dòng)員工工作積極性、主動(dòng)性和創(chuàng)造性，特制定本制度。第一部分 總則適用范