房屋建筑工程質(zhì)量通病及其防治.doc

最新【精品】范文 參考文獻(xiàn) 專業(yè)論文房屋建筑工程質(zhì)量通病及其防治房屋建筑工程質(zhì)量通病及其防治 摘要：分析了房屋建筑工程質(zhì)量通病產(chǎn)生的原因，提出了其防治措施。 關(guān)鍵詞：房屋建筑工程、質(zhì)量通病、防治措施、施工管理 Abstract: analysis of causes of quality problems in house construction, and put forward the prevention measures. Keywords: Housing construction, quality, control measures, construction management 中圖分類號(hào)：TU71文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-2104（2012） 在房屋建筑工程中,對(duì)于存在的普遍性的質(zhì)量問題,我們稱為“質(zhì)量通病”。這些質(zhì)量通病,在不同程度地影響工程結(jié)構(gòu)的安全,影響工程的正常使用功能及外部觀感。屋面漏雨、廚房及衛(wèi)生間滲漏、地面倒坡、積水，地面、墻面、頂棚開裂，煙道及下水道賭塞，門窗縫隙大、翹曲變形已成為了住戶反映強(qiáng)烈而又普遍存在的質(zhì)量通病，嚴(yán)重威脅著工程的質(zhì)量。這些通病的發(fā)生，引起了人們對(duì)工程質(zhì)量問題的投訴，成為社會(huì)的熱點(diǎn)話題，從而根本上分析可能產(chǎn)生的原因、渠道，建立、健全工程質(zhì)量保證系統(tǒng)，是提高房屋建筑工程質(zhì)量的重要組成部分。 產(chǎn)生原因分析 由于目前建筑工程的施工仍然是以手工操作為主，工程施工過程中同時(shí)進(jìn)行操作的專業(yè)工程多、使用的建筑材料、建筑構(gòu)配件規(guī)格品種繁雜；工種間的相互不配合情況、操作人員的素質(zhì)和責(zé)任心，例如工人技術(shù)培訓(xùn)跟不上，工人技術(shù)素質(zhì)較低操作時(shí)不按規(guī)程順序進(jìn)行，工程質(zhì)量管理制度不健全、不認(rèn)真執(zhí)行各種技術(shù)規(guī)范和規(guī)程、不按建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定的責(zé)任、程序、方法進(jìn)行嚴(yán)格的驗(yàn)收；以及開發(fā)商、建筑商片面的追求工期和經(jīng)濟(jì)效益、以低于工程成本的價(jià)格承發(fā)包工程或肢解發(fā)包工程的行為，都是引起工程質(zhì)量通病的因素。例如在有些工程的施工中，由于施工組織不合理，造成各工種之間的協(xié)調(diào)配合不好，專業(yè)工種之間各自為政的進(jìn)行施工，結(jié)果相互干擾、相互破壞；施工管理混亂，例如所用的砼不按配合比進(jìn)行澆筑，水灰比過大造成砼表面起砂、裂縫、有空鼓；現(xiàn)場(chǎng)材料堆放混亂，隨意損壞，材料品種、質(zhì)量，如防水工程的卷材、門窗品種的選擇，嚴(yán)重的造成了整體工程質(zhì)量。 精心設(shè)計(jì)是防控工程質(zhì)量通病的另一道關(guān)口。往往由于設(shè)計(jì)單位質(zhì)保體系不健全或設(shè)計(jì)人員的責(zé)任心不強(qiáng)、疏忽等原因，使工程設(shè)計(jì)留下了產(chǎn)生質(zhì)量通病的隱患。有時(shí)由于設(shè)計(jì)的構(gòu)造不合理，沒有根據(jù)實(shí)際情況精心選用建筑構(gòu)配件（生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)定型圖集），也是產(chǎn)生工程質(zhì)量通病的原因，列如帶女兒墻的屋面，發(fā)現(xiàn)有局部泛水檐高度不夠，再如在許多工程實(shí)例中，設(shè)計(jì)人員沒有針對(duì)建筑外墻上易于形成熱橋的某些薄弱部位進(jìn)行熱工計(jì)算，并采取相應(yīng)的構(gòu)造措施，導(dǎo)致了墻體局部泛霜、結(jié)露、發(fā)霉、長(zhǎng)毛等質(zhì)量通病的發(fā)生。再如，有些設(shè)計(jì)人員在選用塑窗時(shí)，常常不根據(jù)工程實(shí)際情況認(rèn)真考慮，生搬硬套標(biāo)準(zhǔn)圖集，尤其是對(duì)大尺寸窗的用料和節(jié)點(diǎn)不認(rèn)真進(jìn)行計(jì)算和設(shè)計(jì)，造成窗的剛度不滿足要求，影響了塑窗的正常使用，在設(shè)有進(jìn)深梁樓蓋上，進(jìn)深梁的上方不加設(shè)輔筋，多數(shù)均在此處發(fā)生大空隙裂紋，形成質(zhì)量通病。二、防治措施 1、加強(qiáng)宣傳力度，提高人們對(duì)工程質(zhì)量通病危害性的認(rèn)識(shí)。治理通病重在預(yù)防。要提高有關(guān)管理人員在思想上對(duì)防控工程質(zhì)量通病重要意義的認(rèn)識(shí)，要廣泛宣傳工程質(zhì)量通病對(duì)建筑工程產(chǎn)生的影響和危害，并通過典型案例宣傳、實(shí)例剖析等方式，提高有關(guān)人員對(duì)通病危害性的認(rèn)識(shí)，要切實(shí)把防控工程質(zhì)量通病作為工程建設(shè)管理中的一件大事來抓，尤其是對(duì)一些常見的、危害性較大的質(zhì)量通病，更要進(jìn)行大力宣傳，形成人人皆知、老鼠過街人人喊打、人人誅之的局面。 2、要加強(qiáng)從業(yè)人員的崗位培訓(xùn)，提高施工管理人員和操作者的專業(yè)技術(shù)水平，增強(qiáng)其責(zé)任心。要使其掌握防控通病的主要方法，并能嚴(yán)格按批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和技術(shù)措施進(jìn)行精心管理和操作，要真正做到內(nèi)業(yè)指導(dǎo)外業(yè)；施工組織設(shè)計(jì)，施工方案和技術(shù)措施要統(tǒng)籌兼顧各專業(yè)的相關(guān)問題，尤其是各專業(yè)工種間的相互配合問題。施工方案和技術(shù)措施中要有防治通病的專篇，且針對(duì)性要強(qiáng)，措施要具體。 3、要建立健全各項(xiàng)施工質(zhì)量管理的規(guī)章制度，完善質(zhì)保體系。以制度做保障，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制。做到每個(gè)分項(xiàng)的每個(gè)施工部位都能責(zé)任到人，且留有記錄，使其具有可追溯性。 4、要嚴(yán)格按照國(guó)家和地方施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收責(zé)任、程序和驗(yàn)收方法進(jìn)行驗(yàn)收。施工單位要嚴(yán)格執(zhí)行三檢制，并嚴(yán)格履行驗(yàn)收簽字程序，對(duì)于驗(yàn)收不合格的，堅(jiān)決不允許進(jìn)入下道工序的施工。 5、要加強(qiáng)對(duì)攪拌站和計(jì)量器具的管理，嚴(yán)格按照規(guī)定的攪拌管理制度進(jìn)行操作和控制，對(duì)所有材料都要采用重量比，并計(jì)量準(zhǔn)確；對(duì)有試配要求的砂漿、混凝土等，必須先進(jìn)行試配，調(diào)整合格后方可按確定的配比進(jìn)行施工。 6、要加強(qiáng)對(duì)原材料，建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。重點(diǎn)檢查合格證、試化驗(yàn)單；按規(guī)定應(yīng)進(jìn)行復(fù)試的材料須在投入使用前及時(shí)復(fù)試，經(jīng)檢驗(yàn)合格后方可投入使用。建筑原材料、建筑構(gòu)配件和建筑設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收一定要履行簽字手續(xù)，做到責(zé)任到人。 7、要加強(qiáng)對(duì)混凝土和預(yù)拌混凝土試塊制作和養(yǎng)護(hù)工作的管理?；炷梁皖A(yù)拌混凝土試塊的取樣應(yīng)具有代表性，要嚴(yán)格按規(guī)范要求的組數(shù)留置試塊，現(xiàn)場(chǎng)要配備標(biāo)養(yǎng)設(shè)備，并按規(guī)定要求進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，避免由于試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及留置數(shù)量不正確影響對(duì)混凝土強(qiáng)度評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。8、建設(shè)開發(fā)單位在項(xiàng)目開工報(bào)建前，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定設(shè)置項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，并配備相應(yīng)管理人員，制定有關(guān)工程項(xiàng)目質(zhì)量的管理制度；在工程發(fā)包時(shí)，應(yīng)向承包單位提出質(zhì)量目標(biāo)要求。 9、在建筑材料、建筑構(gòu)配件采購、供應(yīng)方面，應(yīng)遵守國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格按合同約定保證建筑材料、建筑構(gòu)配件的質(zhì)量。由建設(shè)單位委托的構(gòu)、配件制作、安裝單位，應(yīng)服從總包單位按規(guī)定對(duì)其進(jìn)行管理。10、監(jiān)理單位的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)將易發(fā)生質(zhì)量通病的檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程或節(jié)點(diǎn)部位作為質(zhì)量控制的重點(diǎn)，納入監(jiān)理規(guī)劃或監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并在施工中進(jìn)行重點(diǎn)控制。 監(jiān)理人員應(yīng)按規(guī)定認(rèn)真做好巡視、旁站和檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部工程的質(zhì)量驗(yàn)收工作；在材料、構(gòu)配件進(jìn)場(chǎng)、使用過程中，要通過外觀檢查、批量檢查、證、物對(duì)照和見證取樣、見證送檢等監(jiān)理活動(dòng)，把好材料、構(gòu)配件的驗(yàn)收、使用關(guān)。不合格的檢驗(yàn)批不能流入下道工序，不合格的建筑材料不能進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 11、設(shè)計(jì)單位要建立健全各項(xiàng)質(zhì)量管理的規(guī)章制度和質(zhì)量保證體系，要嚴(yán)格按審圖程序?qū)D紙進(jìn)行審核。尤其是要考慮各專業(yè)間的協(xié)調(diào)配合問題。要重點(diǎn)審核設(shè)計(jì)中是否存在常發(fā)的質(zhì)量通病。12、加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)人員的技術(shù)培訓(xùn)和職業(yè)道德教育，努力提高設(shè)計(jì)人員的專業(yè)技術(shù)水平和職業(yè)道德水準(zhǔn)，增強(qiáng)設(shè)計(jì)人員的責(zé)任感和使命感。堅(jiān)持達(dá)到設(shè)計(jì)深度要求，避免由于具體問題表達(dá)不清，使施工企業(yè)難以應(yīng)對(duì)。 14、在選用構(gòu)、配件或節(jié)點(diǎn)構(gòu)造的標(biāo)準(zhǔn)圖集時(shí)，要認(rèn)真考慮工程的實(shí)際情況，避免由于選用不當(dāng)而產(chǎn)生工程質(zhì)量通病。 15、要求設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中不要選用或推薦使用質(zhì)量無保證的建筑材料和建筑構(gòu)配件。堅(jiān)持執(zhí)行建筑工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)建設(shè)單位提出的違反強(qiáng)制性條文的要求，要堅(jiān)決予以拒絕。要按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，認(rèn)真履行質(zhì)量驗(yàn)收的責(zé)任，尤其是對(duì)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)和竣工工程的驗(yàn)收，一定要認(rèn)真把關(guān)，看其是否符合設(shè)計(jì)文件要求。施工圖審查機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格把關(guān)，并根據(jù)本地區(qū)特點(diǎn)總結(jié)出在本地區(qū)施工圖設(shè)計(jì)中易發(fā)、常發(fā)和危害性、影響性較大的通病，并有針對(duì)性地進(jìn)行重點(diǎn)審查。列如在施工中實(shí)際操作中常見的的幾個(gè)質(zhì)量通病的產(chǎn)生原因及防治方法： 一、住宅煙道及下水道堵塞產(chǎn)生原因：主要由于施工操作不符程序，碎磚、雜物掉落排氣道內(nèi)。防治方法：要防治此問題的出現(xiàn)，預(yù)制水泥砂漿排氣道安裝完畢后，應(yīng)及時(shí)在排氣道上蓋好臨時(shí)蓋板。下水管道最好每層均設(shè)一檢查孔，待臨竣工驗(yàn)收前一次封閉，且封閉前用圓球打通， 二、現(xiàn)澆混凝土樓板裂縫 產(chǎn)生原因：1、干縮裂縫 在混凝土澆筑后，因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，表面水分散失過快，造成混凝土內(nèi)外的不均勻收縮，引起混凝土表面開裂或由于采用含泥量過大的細(xì)砂配置的混凝土。 2、溫度裂縫 由于混凝土內(nèi)外溫差較大而引起，深入及貫穿的溫度裂縫，多數(shù)是由于降溫過快，混凝土內(nèi)外溫差過大，并且此段混凝土受外界約束而產(chǎn)生的。 3、不均勻沉降裂縫 由于結(jié)構(gòu)和構(gòu)件下面的地基未必要的加固處理，或地基受到破壞，使混凝土產(chǎn)生裂縫。另外由于模板及支撐不夠牢固，拆模過早，也會(huì)產(chǎn)生不均勻沉降裂縫。 4、預(yù)埋線管處的裂縫 預(yù)埋線管，特別是多根線管的集散處使截面砼受到削弱，從而引起應(yīng)力集中，容易導(dǎo)致裂縫發(fā)生的薄弱部位。當(dāng)預(yù)埋線管的直徑較大，開間寬度也較大，并且線管的敷設(shè)走向又垂直于砼的收縮和受拉力向時(shí)，就很容易發(fā)生樓面裂縫。 5、材料吊卸區(qū)域的樓面裂縫 目前在主體結(jié)構(gòu)的施工過程中，普遍存在著質(zhì)量與工期之間的較大矛盾，在樓層砼澆筑完畢后不足24小時(shí)的養(yǎng)護(hù)活動(dòng)，容易在強(qiáng)度不足的情況下受材料吊卸沖擊振動(dòng)荷載的作用而引起產(chǎn)規(guī)則的受力列裂縫。并且這些裂縫一旦形成，就難于閉合，形成永久性裂縫。 防治方法： 1、混凝土骨料的質(zhì)量控制 配制混凝土用砂的顆粒、含泥量及堅(jiān)固性應(yīng)嚴(yán)格控制。施工時(shí)混凝土配合比應(yīng)嚴(yán)格控制。 2、混凝土合理養(yǎng)護(hù) 混凝土澆筑達(dá)到一定強(qiáng)度后，應(yīng)及時(shí)覆蓋澆水，一般在混凝土澆搗12小時(shí)后，使混凝土在一定的時(shí)間內(nèi)保持水泥水化作用所需的適當(dāng)溫度和濕度條件。一般混凝土必須養(yǎng)護(hù)7天以上的時(shí)間，對(duì)于有抗?jié)B要求的應(yīng)養(yǎng)護(hù)14天以上。 3、模板拆模時(shí)間控制 按規(guī)范要求及混凝土的強(qiáng)度情況嚴(yán)格控制拆模時(shí)間。特殊部位的模板拆除應(yīng)通過受力計(jì)算后方可拆模。 4、合理控制施工間歇 剛澆搗的混凝土樓板，嚴(yán)禁馬上上人施工，應(yīng)等混凝土到達(dá)一定強(qiáng)度后方能上人施工?；炷翉?qiáng)度一般控制在1.2mpa以上，樓層砼澆筑完后的必要養(yǎng)護(hù)必須獲得保證，以確保樓面砼獲得最起碼的養(yǎng)護(hù)時(shí)間，在樓層砼澆筑完畢的24小時(shí)以前，僅限于做測(cè)量定位、放線等準(zhǔn)備工作，不能吊裝材料，避免沖擊振動(dòng)。對(duì)吊上來的材料應(yīng)做到盡量分散就位，不得過多地集中堆放，以減少樓面荷載和振動(dòng)。 5、模板施工方案合理 模板工程的模板及支撐設(shè)計(jì)就有足夠的剛度。以使模板及支撐在混凝土施工時(shí)不發(fā)生變形而對(duì)混凝土產(chǎn)生施工裂縫。 三、墻面抹灰空鼓、起泡、裂縫 基層清理不干凈，墻面不平整或太光滑，一次性抹灰厚度太厚，或砂的顆粒太細(xì)，含泥量大及石灰熟化時(shí)間太短等。防治方法： 1、基層處理 （1）抹灰前必須對(duì)結(jié)構(gòu)表面用鋼絲刷清洗干凈，澆水濕潤(rùn)。 （2）基層不平整的必須用1：3水泥砂漿分層補(bǔ)平、鑿毛，混凝土面必須用建筑膠水涂刷。特殊情況時(shí)砂漿中滲入一定的建筑膠水。 （3）不同材料的結(jié)構(gòu)面之間，應(yīng)釘貼鋼絲網(wǎng)等材料。 2、控制材料質(zhì)量 （1）抹灰砂漿用的石灰熟化時(shí)間一般不少于15天，面灰30天。 （2）砂的含泥量、顆粒及砂漿配合比應(yīng)嚴(yán)格控制。 （3）底層砂漿與中層砂漿的配合比應(yīng)基本相同，一般中層砂漿的標(biāo)號(hào)不能高于底層，底層砂的標(biāo)號(hào)不能高于墻體，以免在砂漿凝結(jié)過程中產(chǎn)生較強(qiáng)的收縮應(yīng)力，破壞強(qiáng)度較我的基層，從而產(chǎn)生空鼓、裂縫、剝落等質(zhì)量問題。 四、衛(wèi)生間滲漏產(chǎn)生原因：管道穿樓板處管根四周，地漏與板周圍封填防水不嚴(yán)，現(xiàn)澆板四周陰角處未作防水處理，樓板上鑿洞打眼使樓板整體性受到破壞，留下滲漏隱患導(dǎo)致滲漏。防治方法： 1、管根做防水處理 管根四周及地漏四周應(yīng)用防水材料封嚴(yán)，并做好防水處理。 2、管道安裝留孔正確 管道安裝前必須在板上設(shè)預(yù)留孔，嚴(yán)禁后鑿。交工前應(yīng)作蓄水試驗(yàn)，一定時(shí)間后無滲漏方為合格。 五、屋面滲漏產(chǎn)生原因：民用建筑的防水屋面，一般由結(jié)構(gòu)層、隔氣層、保溫層、找坡層、找平層、防水層、保護(hù)層等組成。發(fā)生滲漏的部位一般在山墻、天溝、檐口、變形縫處。產(chǎn)生的原因一般為： 1、因材料質(zhì)量問題 原材料質(zhì)量低劣，施工粗糙，片面強(qiáng)調(diào)降低成本，減少一次性投資。尤其有的卷材的合格率低，防水涂料用量不足，耐久年限短。 2、因施工工藝不當(dāng) （1）不按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，找坡不整齊，排水不通暢，造成積水現(xiàn)象。 （2）卷材施工時(shí)搭接長(zhǎng)度不足；卷材在冷熱變化中接頭錯(cuò)動(dòng)；溫度的變化使防水層遭到破壞；有的因保溫層內(nèi)有積水，氣溫上升，由于水蒸氣的壓力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成滲漏。 防治方法 1、控制材料質(zhì)量 選用合格的防水卷材材施工。不合格的產(chǎn)品不得使用。 2、選擇正確的施工方法 （1）防水層施工應(yīng)錯(cuò)開雨季，氣溫不宜太低，施工期間，應(yīng)掌握天氣預(yù)報(bào)，連續(xù)作業(yè)，一氣呵成。 （2）找平層應(yīng)平整、清潔、干燥，冷底子油涂刷均勻。卷材防水應(yīng)防止卷材受潮后施工。多層的卷材，在鋪貼時(shí)應(yīng)縱橫交錯(cuò)，不允許幾層同一方向鋪貼。陰陽角及溝底應(yīng)附加卷材層。 （3）屋面排水坡度應(yīng)不小于2%。卷材搭長(zhǎng)度橫向不小于5CM，縱向不少于10CM，接頭不起皺。卷材的收口及接口用膠封口，保溫層不能上水浸泡。設(shè)保溫層時(shí)要