河南范縣迎賓館項(xiàng)目概念規(guī)劃.doc

河南范縣迎賓館項(xiàng)目概念規(guī)劃方案設(shè)計(jì)說(shuō)明一、 項(xiàng)目背景1. 項(xiàng)目概況本項(xiàng)目基地位于范縣新區(qū)南部，西臨人民大道，北貼板橋路，東接建設(shè)東路。人民路為范縣南北主干道，南接濮陽(yáng)市區(qū)北通老城以及山東省的主要交通線路，跨省人流量比較大，區(qū)域位置條件比較優(yōu)越，具有跨地區(qū)的門戶形象性；西側(cè)為范縣人民政府、郵政局、公安局和農(nóng)業(yè)銀行，東側(cè)為希望中學(xué)，沿東面的建設(shè)東路往北不遠(yuǎn)即為美食一條街，地塊北側(cè)即為比較成熟的城市綠化休閑生活廣場(chǎng)。2. 規(guī)劃條件本項(xiàng)目分為南、北兩塊用地，分別為D-1-4-2和D-1-1-1。D-1-4-2地塊規(guī)劃用地面積為11054.21平方米, 用地性質(zhì)為商住用地。D-1-1-1地塊規(guī)劃用地面積為17740.78平方米，用地性質(zhì)為商業(yè)用地。其中D-1-1-1地塊主體建筑不少于15層，建筑面積不少于18000平米，建筑控制高度100米 ，建筑紅線退讓，板橋路不少于30M,人民路不少于15米。容積率 1.0-4.0。D-1-4-2地塊容積率4.0 ，建筑密度30%。二 、設(shè)計(jì)目標(biāo)及項(xiàng)目定位1設(shè)計(jì)目標(biāo)1城市希望從城市的角度審視整個(gè)設(shè)計(jì)過(guò)程，通過(guò)與城市空間的對(duì)話，合理地規(guī)劃項(xiàng)目?jī)?nèi)部的結(jié)構(gòu)與空間,實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目自身價(jià)值的同時(shí)也對(duì)城市的發(fā)展做出重要貢獻(xiàn)。2商業(yè)希望最大程度地實(shí)現(xiàn)地面1F-5F的商業(yè)價(jià)值,同時(shí)與周邊商業(yè)形成錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng),填補(bǔ)地區(qū)休閑類商業(yè)的空白,提升范縣商業(yè)的檔次和多樣性.3生態(tài)希望能與周邊的綠地,公園相互滲透,融為一體,共同形成集綠化,景觀,休閑商業(yè)為一體的綜合性體驗(yàn)式購(gòu)物公園.2. 項(xiàng)目定位本項(xiàng)目整體定位為具有地區(qū)標(biāo)志性的高端城市綜合體項(xiàng)目，采用集市政迎賓接待、商務(wù)會(huì)議、高檔公寓、高檔時(shí)尚特色商業(yè)、影院、娛樂(lè)、健身、餐飲及文化產(chǎn)業(yè)一體化一站 式MALL模式進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。以范縣迎賓館為中心，建設(shè)成為具有較強(qiáng)市場(chǎng)輻射力和集聚力的復(fù)合型商圈。我們希望此商業(yè)綜合體的建成，除了填補(bǔ)這一空缺之外，還能激活區(qū)域的經(jīng)濟(jì)活力，提升地區(qū)消費(fèi)水平，給周邊市民乃至全市市民提供一個(gè)上檔次的體驗(yàn)式休閑購(gòu)物新環(huán)境。三 、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 甲方所提供設(shè)計(jì)任務(wù)要求。2. 建設(shè)單位提供的基地紅線圖地形圖。3有關(guān)國(guó)家級(jí)、部級(jí)和地方性規(guī)范、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)。四、總體設(shè)計(jì)1. 總體布局D-1-1-1地塊（賓館）項(xiàng)目總建筑面積為68554平方米（含地下），其中地上建筑面積為 57253平方米，地下建筑面積為11301平方米，容積率為3.23。在總體布局上，沿西側(cè)人民路、板橋路路口布置21層賓館主樓，塑造有雕塑感的城市區(qū)域地標(biāo)形象。 沿板橋路布置賓館配套餐飲、娛樂(lè)以及影院等配套用房，以形成比較有氣勢(shì)的商業(yè)沿街立面。賓館主體建筑地上21層，分別為賓館、賓館配套，總設(shè)計(jì)有544間客房。配套附樓建筑為3-5層。主樓建筑功能為賓館大堂、客房及其配套。裙樓布置安排餐飲、娛樂(lè)、會(huì)務(wù)的必要配套，包括大開間的宴會(huì)廳、會(huì)議廳等。商業(yè)配套主體為三-五層，分別為精品店、餐飲、娛樂(lè)、電影院等。采用外街形式，二層，三層分別設(shè)連通的平臺(tái)。地下一層，為停車場(chǎng)和工作設(shè)備用房等。D-1-4-2地塊（商業(yè)、酒店式公寓）地塊總建筑面積為50479平方米（含地下），其中地上建筑面積為43379平方米，地下建筑面積為7100平方米，容積率為3.92。在總體布局上，在沿人民路、建設(shè)路兩側(cè)布置兩棟18、24層的酒店式公寓，1-5層裙房設(shè)置零售型商業(yè)。分別為精品百貨、娛樂(lè)、健身、餐飲、書店等，二層，三層分別設(shè)連通的平臺(tái)。地下一層為停車庫(kù)和設(shè)備間。2. 交通組織基地在人民路及建設(shè)路上設(shè)主要車行出入口，沿建設(shè)路設(shè)置次要車行入口。連接人民路及建設(shè)路的內(nèi)部道路成為賓館區(qū)與商業(yè)區(qū)車行流線組織的主要途徑。賓館區(qū)車行由基地西側(cè)人民路進(jìn)入，繞行建筑西側(cè)、北側(cè)后經(jīng)內(nèi)部道路疏散；建筑主入口設(shè)在人民路、板橋路轉(zhuǎn)角處，東面設(shè)對(duì)外營(yíng)業(yè)的附樓入口，西南角設(shè)影院入口，南面中心廣場(chǎng)內(nèi)設(shè)員工入口。商業(yè)及酒店式公寓區(qū)采用適度的人車合流方式，以增加商業(yè)區(qū)的吸引力。車行由人民路經(jīng)內(nèi)部道路進(jìn)入，繞行商業(yè)內(nèi)街及內(nèi)廣場(chǎng)后由建設(shè)路道路疏散。人行主要由人民路、建設(shè)路入口廣場(chǎng)導(dǎo)入，通過(guò)景觀商業(yè)步道引至商業(yè)內(nèi)街。 建筑周邊均有環(huán)通的消防車道和消防登高的場(chǎng)地。 在小型機(jī)動(dòng)車停車方面采用地面停車位、地下停車庫(kù)相結(jié)合的方式，為自駕車提供了多樣化的停車選擇。賓館區(qū)西面、北面結(jié)合建筑主入口設(shè)地面機(jī)動(dòng)車位，另有上下坡道進(jìn)入地下車庫(kù)，可停車283輛。地下室另設(shè)員工自行車庫(kù)。配套商業(yè)及酒店式公寓區(qū)結(jié)合建筑退界及內(nèi)廣場(chǎng)花池和綠化作停車位、地下車庫(kù)，共可停車151輛。3. 景觀綠化設(shè)計(jì)打造一個(gè)綠色生態(tài)的城市綜合體項(xiàng)目的設(shè)計(jì)目標(biāo)之一。景觀規(guī)劃在基地中心設(shè)置聚集人氣的中心廣場(chǎng)，基地四周分別設(shè)置入口廣場(chǎng)并結(jié)合鋪地和綠化景觀設(shè)計(jì)。三片主題景觀以核心景觀為中心，相互交融，與建筑融成一體，為整個(gè)基地的發(fā)展注入了強(qiáng)勁的活力。屋頂景觀結(jié)合不同高度的建筑屋頂形成多平臺(tái)的豐富精彩的屋頂景觀和活動(dòng)平臺(tái)。五、建筑設(shè)計(jì)1D-1-1-1地塊（賓館）1.1平面布置賓館按四星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，總建筑面積為42672m2，共布置544套不同面積的客房和商務(wù)套房，配有多功能廳、大小會(huì)議、大型餐飲、娛樂(lè)、休閑設(shè)施。建成后將大大提升城市的接待會(huì)務(wù)功能，并成為當(dāng)?shù)鼐用窈屯鈦?lái)游客的一個(gè)重要消費(fèi)場(chǎng)所。賓館在底層設(shè)置兩個(gè)主要入口大堂，人民路、板橋路轉(zhuǎn)角處作為賓館客人的主要出入口。板橋路、建設(shè)路轉(zhuǎn)角處作為娛樂(lè)入口，供對(duì)外經(jīng)營(yíng)的餐飲、休閑、娛樂(lè)、影院等功能區(qū)域的入口大堂。賓館大堂挑高二層，布置大堂酒吧，形成極為寬敞、氣派的賓館大堂空間，賓館在底層布置了早餐廳（兼西餐廳），中餐廳。二三層是西餐廳及餐飲的包房區(qū)，設(shè)計(jì)不同檔次的包房間。整個(gè)四層局部設(shè)計(jì)為宴會(huì)廳、會(huì)議中心，擁有700 m2的宴會(huì)廳和不同面積的會(huì)議室，這里將成為政府重要會(huì)議、企業(yè)活動(dòng)、會(huì)議和市民婚慶等重要活動(dòng)的首選場(chǎng)所。地下一層布置賓館的停車庫(kù)及設(shè)備主機(jī)房、職工更衣、食堂、庫(kù)房等輔助用房，共有233個(gè)車位。賓館五至二十一層為客房標(biāo)準(zhǔn)層，規(guī)整的平面設(shè)計(jì)和布置合理的結(jié)構(gòu)將大大節(jié)省造價(jià)。每個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層共有30個(gè)單間和2個(gè)套房，套房客廳放在視野開闊的位置。核心筒內(nèi)布置有6臺(tái)客梯和3臺(tái)服務(wù)電梯，擁有寬敞電梯廳，另設(shè)服務(wù)電梯，使客人與內(nèi)部人員流線分開。其中十八二十一層集中設(shè)置了套間及豪華套房。建筑造型巧妙合理地進(jìn)行了處理，并在屋頂層設(shè)了陽(yáng)光大廳，為客人提供愜意的休閑區(qū)。賓館附樓設(shè)置了完善的餐飲、休閑、娛樂(lè)設(shè)施，為賓館客人和廣大市民提供了一個(gè)高檔的放松身心的場(chǎng)所。12、立面設(shè)計(jì)賓館的外立面采用干掛花崗石，墻面局部點(diǎn)綴玻璃幕墻，力求營(yíng)造典雅、大方、氣派的豪華賓館風(fēng)格。深淺二種石材搭配，深藍(lán)、淺藍(lán)、透明玻璃的組合，弧形和直線形相結(jié)合的體型組合手法使簡(jiǎn)潔的形體體現(xiàn)出四星級(jí)賓館富麗堂皇的氣派和個(gè)性，并將建成城市的一個(gè)標(biāo)志性建筑。2D-1-4-2地塊（商業(yè)、酒店式公寓）2.1 平面功能： 1) 商業(yè)在各個(gè)主要的交通節(jié)點(diǎn)均設(shè)置了主要出入口，并在主要出入口處設(shè)置了結(jié)合景觀的大臺(tái)階通往二層，在商業(yè)內(nèi)部的廣場(chǎng)和街道上的一層設(shè)有多臺(tái)自動(dòng)扶梯通往二層及三層。二層及三層設(shè)有聯(lián)通的連廊及屋頂共享平臺(tái)，使得消費(fèi)人群在購(gòu)物的過(guò)程同時(shí)感受商業(yè)空間的互動(dòng)性與趣味性，營(yíng)造出高品質(zhì)的購(gòu)物環(huán)境。2) 商場(chǎng)的貨物通過(guò)貨梯進(jìn)入各層商業(yè)區(qū)，小型商業(yè)卸貨區(qū)設(shè)在地下一層。3) 酒店式公寓大堂入口形成兩層挑空的大堂空間，人流通過(guò)電梯迅速到達(dá)各自 的樓層 。酒店式公寓最大限度的考慮到朝向陽(yáng)光和享用窗外景觀。設(shè)計(jì)通過(guò)創(chuàng)造出符合居住需要的空間來(lái)提升人們的努力成果，考慮周全、經(jīng)濟(jì)、靈活、精致的空間。2.2 立面設(shè)計(jì)：1) 視覺(jué)：用簡(jiǎn)約的幾何體塊創(chuàng)造具有視覺(jué)沖擊力的形體，用典雅高貴的比例，品位精致的細(xì)部和大方得體的材料使該建筑真正成為在區(qū)域內(nèi)具有獨(dú)立穩(wěn)健的個(gè)性的建筑精品，成為有雕塑感的城市區(qū)域地標(biāo)。2) 造型簡(jiǎn)約與豐富的文化底蘊(yùn)：簡(jiǎn)約高雅是現(xiàn)代建筑的重要特征。不僅來(lái)自技術(shù)上的要求，更來(lái)自美學(xué)上的比例和尺度。賓館主樓外觀顯示氣勢(shì)挺拔的效果。豎向線條的處理手法給建筑產(chǎn)生大而不拙、務(wù)實(shí)而不陳舊的富有現(xiàn)代感的外形感受。3) 立面采用典雅細(xì)致的設(shè)計(jì)風(fēng)格，灰蘭色Low-e雙層中空玻璃幕墻，清澈透明，沒(méi)有給城市一絲壓力。裙房也采用玻璃幕墻與石材相結(jié)合，使整個(gè)建筑群渾然一體；穩(wěn)重的建筑造型寓意了入駐商戶的雄厚實(shí)力。屋頂花園、空中花園等的布置，為建筑融入了浪漫情調(diào)。六 、無(wú)障礙設(shè)計(jì)主要出入口設(shè)有殘疾人通道；地下室設(shè)有殘疾人車位；商業(yè)、賓館設(shè)有殘疾人專用廁所。賓館、公寓式賓館、均有一臺(tái)電梯考慮殘疾人使用功能七、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)D-1-1-1經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 名稱 數(shù)值 單位 總建設(shè)用地 17,740.8 平方米 地上建筑面積 57,253 平方米 賓館建筑面積 42,679 平方米 其中 賓館客房 32,963 平方米 賓館裙房 9,716 平方米 賓館配套建筑面積 14,574 平方米 其中 精品店 7,295 平方米 餐飲 3,679 平方米 娛樂(lè) 1,800 平方米 影院 1,800 平方米 地下建筑面積 11,301 平方米 容計(jì)率 3.23 綠化率 35.00 % 建筑占地面積 5272.00 平方米 賓館客房數(shù) 544 間 建筑密度 29.7 % 機(jī)動(dòng)車停車 283.00 其中 地上 50 輛 地下 233 輛 D-1-4-2經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 名稱 數(shù)值 單位 總建設(shè)用地 11,054.2 平方米 地上建筑面積 43,379 平方米 其中 酒店式公寓 27,820 平方米 商業(yè) 15,559 平方米 地下建筑面積 7,100 平方米 容計(jì)率 3.92 綠化率 35.00 % 建筑占地面積 3300.00 平方米 建筑密度 29.8 % 酒店式公寓數(shù) 550 間 機(jī)動(dòng)車停車 151.00 其中 地上 20 輛 地下 131 輛 八、主要建筑材料1、總體用料廣場(chǎng)及車行道均采用混凝土路面，上鋪廣場(chǎng)地磚。入口臺(tái)階、踏步及花臺(tái)采用花崗石或天然石材貼面。2、墻體外墻均采用200厚混凝土空心砌塊。內(nèi)墻采用200、100厚加氣混凝土砌塊及輕質(zhì)隔墻。3、外墻裝飾酒店外墻主體為花崗石貼面，入口和酒店大堂部分采用透明玻璃幕墻。4、屋面鋼筋混凝土整體現(xiàn)澆屋面板，結(jié)構(gòu)找坡或輕質(zhì)混凝土找坡（最薄處30厚），20厚1：2.5水泥砂漿找平，2厚高分子防水涂料，1.5厚防水卷材，30厚擠塑型聚苯乙烯保溫板，40厚C30細(xì)石混凝土，內(nèi)配6200雙向鋼筋網(wǎng)花片，上人屋面再加地磚面層（本屋面為II級(jí)防水設(shè)防）。5、內(nèi)門窗一般技術(shù)用房及辦公室采用硬木夾板玻璃門或硬木夾板門。公共活動(dòng)房間采用硬木或金屬玻璃門，有聲學(xué)要求的房間采用鋼質(zhì)或木質(zhì)隔聲門。防火分區(qū)、設(shè)備用房等采用木質(zhì)防火門或復(fù)合防火卷簾，有噪聲的設(shè)備機(jī)房采用木質(zhì)防火隔聲門，大型設(shè)備機(jī)房門采用鋼質(zhì)防火門。地下車庫(kù)坡道入口安裝智能開啟檔板。6、油漆木質(zhì)表面采用硝基清漆或聚胺脂類木質(zhì)漆。金屬面：防銹漆底，調(diào)合漆面，大型鋼質(zhì)雨蓬及鋼構(gòu)件需作磷化酸洗或其它基層處理，防銹漆底聚氨酯漆飾面。7、落水與排水采用UPVC管內(nèi)落水及包覆隔聲處理，建筑四周設(shè)明溝或散水坡。附1： 消防設(shè)計(jì)專篇一、本案消防設(shè)計(jì)依據(jù)性文件、消防規(guī)范：1）高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50045-95（2005版）2）汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-973）建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50222-954）其他有關(guān)國(guó)家及河南省地方法規(guī)。二、概況項(xiàng)目D-1-1-1地塊總建筑面積為68554平方米（含地下），其中地上建筑面積為 57253平方米，地下建筑面積為11301平方米，容積率為3.23，建筑密度為29.7%，綠地率為35%。主體建筑地上21層，分別為賓館、賓館配套。商業(yè)配套主體為三-五層，分別為精品店、餐飲、娛樂(lè)、電影院等。采用外街形式，二層，三層分別設(shè)連通的平臺(tái)。地下一層為停車庫(kù)和設(shè)備間。項(xiàng)目D-1-4-2地塊總建筑面積為50479平方米（含地下），其中地上建筑面積為43379平方米，地下建筑面積為7100平方米，容積率為3.92，建筑密度為29.8%，綠地率為35%。主體建筑為兩棟地上18、24層的酒店式公寓，裙房主體三-五層，分別為精品百貨、娛樂(lè)、書店等采用外街形式，二層，三層分別設(shè)連通的平臺(tái)。地下一層為停車庫(kù)和設(shè)備間。三、建筑消防設(shè)計(jì)1總體消防設(shè)計(jì)本工程基地周邊為城市道路，便于消防車到達(dá)。基地內(nèi)建筑周邊設(shè)有消防環(huán)道，寬度大于4米。賓館主樓為21層框架核心筒高層，西側(cè)有不少于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度臨環(huán)路，且在此范圍有直接通往室外的出口。酒店式公寓為18-24層，且南側(cè)有不少于一個(gè)長(zhǎng)邊長(zhǎng)度臨環(huán)路，上空無(wú)妨礙登高的裙房等障礙物，滿足消防等高場(chǎng)地要求，周邊設(shè)有不小于4米寬的消防環(huán)路。2建筑防火1、本工程地下部分耐火等級(jí)為一級(jí)。地上部分三棟主樓均按一類高層建筑設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)一級(jí)。商業(yè)部分2-3層，耐火等級(jí)一級(jí)，地上及地下均設(shè)置自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)。2、地下室本建筑地下部分為一層主要功能為停車場(chǎng)及設(shè)備機(jī)房，設(shè)有4個(gè)防火分區(qū)。1）車庫(kù)按照不大于4000設(shè)置防火分區(qū)，機(jī)械式停車區(qū)域按照不大于2600設(shè)置防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)均有不少于兩個(gè)對(duì)外出入口，且與相鄰分區(qū)之間防火墻上有防火門，車庫(kù)室內(nèi)最遠(yuǎn)地點(diǎn)至疏散樓梯間的距離不超過(guò)60m。汽車坡道側(cè)壁與地下室相鄰部分以耐火等級(jí)3.0h的耐火材料砌筑，汽車出入口均設(shè)置附加噴淋裝置。2）其余部分的防火分區(qū)按照不超過(guò)1000平方米劃分，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有不少于兩個(gè)獨(dú)立安全出口，且與相鄰分區(qū)之間防火墻上有防火門。疏散距離：當(dāng)位于袋形走道時(shí)20米，當(dāng)位于兩個(gè)疏散口之間時(shí)40米。3）位于地下層的消防水泵房，采用耐火極限不低于3.0h的隔墻和1.5h的樓板與其他部分隔開，并設(shè)置甲級(jí)防火門。同時(shí)還設(shè)置有直接安全出口通向室外。4）其余的設(shè)備機(jī)房，均采用耐火極限不低于3.0h的防火墻或甲級(jí)防火門與其余部分隔開。6）地下一層及夾層設(shè)置大型超市和商業(yè)街，商業(yè)部分按照不大于2000設(shè)置防火分區(qū)，其余部分的防火分區(qū)按照不超過(guò)1000平方米（設(shè)噴淋）劃分，每個(gè)防火分區(qū)均設(shè)有不少于兩個(gè)獨(dú)立安全出口，且與相鄰分區(qū)之間防火墻上有防火門。采用防火隔間分隔的部分，防火隔間采用防火墻或火災(zāi)時(shí)能自行關(guān)閉的常開甲級(jí)防火門圍護(hù)，相鄰防火分區(qū)的甲級(jí)防火門之間最近水平距離不應(yīng)小于4m，防火隔間短邊為6.2m，面積為88m2?？拷阑鸶糸g的兩側(cè)分別有防煙樓梯間，其袋形距離不應(yīng)大于10m，隔間內(nèi)設(shè)置了正壓送風(fēng)系統(tǒng)。3、地上部分 1）賓館:按一類高層，耐火等級(jí)為一級(jí)設(shè)計(jì)，設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。標(biāo)準(zhǔn)層每層面積均不超過(guò)1500，每層為1個(gè)防火分區(qū)。每個(gè)分區(qū)不超過(guò)4000（一類高層建筑設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)）。在每層樓板外沿均設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻；幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙采用防火封堵材料封堵。其中2層通高的中庭通過(guò)耐火極限不低于3.0h的隔墻劃分到1層防火分區(qū)，其上部立面玻璃幕墻設(shè)置電動(dòng)自動(dòng)開啟排煙窗，滿足中庭排煙需要。每個(gè)防火分區(qū)均有不少于兩個(gè)對(duì)外出入口，且每個(gè)樓面樓梯疏散總寬度也滿足整個(gè)樓面的疏散要求。賓館標(biāo)準(zhǔn)層核心筒內(nèi)分別設(shè)2部防煙樓梯間，保證了每個(gè)分區(qū)有兩個(gè)防煙樓梯間的雙向疏散要求，地下室樓梯與地上樓梯共用樓梯間時(shí)，在首層均設(shè)置了耐火極限不低于2.0h的隔墻和乙級(jí)防火門隔開，直接或通過(guò)不超過(guò)15米距離到室外。各層疏散均滿足防火安全要求。賓館建筑首層大堂設(shè)有地下一層通上來(lái)的疏散樓梯，樓梯與地下室之間采用防火門分隔，到首層時(shí)，通過(guò)大堂疏散到室外。賓館建筑區(qū)域房間內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)到房門的直線距離15米，房間門到最近的疏散口的安全疏散距離：在袋形走道時(shí)20米，位于兩個(gè)疏散口之間房間時(shí)40米。2) 酒店式公寓一：1-3層為商業(yè)，4-24層為酒店式公寓。2#樓標(biāo)準(zhǔn)層每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)面積不超過(guò)1500（一級(jí)多層建筑設(shè)置噴淋系統(tǒng)），其中兩層通高的中庭通過(guò)通過(guò)耐火極限不低于3.0h的隔墻與二層以上空間分開，劃分到首層為一個(gè)防火分區(qū)。在每層樓板外沿均設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻；幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙采用防火封堵材料封堵。2#樓每層為一個(gè)防火分區(qū)。每層平面均勻設(shè)置1部剪力樓梯間，保證每個(gè)防火分區(qū)均有2個(gè)對(duì)外出入口。地下室樓梯與地上樓梯間在首層均設(shè)置了耐火極限不低于2.0h的隔墻和乙級(jí)防火門隔開。樓梯在首層，通過(guò)大堂疏散到室外。各層疏散均滿足防火安全要求。3）酒店式公寓一：1-5層為商業(yè)，5-18層為酒店式公寓。2#樓標(biāo)準(zhǔn)層每層為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)分區(qū)面積不超過(guò)1500（一級(jí)多層建筑設(shè)置噴淋系統(tǒng)），其中兩層通高的中庭通過(guò)通過(guò)耐火極限不低于3.0h的隔墻與二層以上空間分開，劃分到首層為一個(gè)防火分區(qū)。在每層樓板外沿均設(shè)置耐火極限不低于1.00h、高度不低于0.8m的不燃燒實(shí)體裙墻；幕墻與每層樓板、隔墻處的縫隙采用防火封堵材料封堵。4）地上1-3層商業(yè)部分層高5.2m，每個(gè)區(qū)塊為一個(gè)防火分區(qū)，每個(gè)防火分區(qū)面積不大于5000m2，均可以直接疏散到室外地面或室外平臺(tái)，廊道和室外平臺(tái)均為室外空間，中庭及自動(dòng)扶梯處用耐火極限3.0h特級(jí)防火卷簾分隔。營(yíng)業(yè)廳符合雙向疏散條件的，其最大允許的直線距離不宜大于30m，最多不應(yīng)大于35m，行走距離不應(yīng)大于45m; 符合單向疏散條件的，其最大允許的直線距離不應(yīng)大于15m，行走距離不應(yīng)大于18m。設(shè)置固定分隔鋪位的商鋪，其與公共通道之間設(shè)置耐火極限不低于1.00h的隔墻并砌至樓板底部，室內(nèi)最遠(yuǎn)一點(diǎn)至商鋪出口的距離不大于15m。商鋪出口至安全出口的距離符合雙向疏散條件的，其最大距離不大于30m； 符合單向疏散條件的，其最大距離不大于15m。疏散樓梯間靠外墻布置，不能靠外墻布置的，采用防煙樓梯間形式或升出屋面，使其能夠滿足自然通風(fēng)要求。二、其他消防措施防火墻采用耐火極限3.0h的砌塊墻，防火墻上的門采用甲級(jí)防火門。本工程每幢建筑內(nèi)消防電梯均按照規(guī)范要求設(shè)置，消防前室采用乙級(jí)防火門，首層經(jīng)過(guò)長(zhǎng)度不超過(guò)30米的通道通向室外。不同設(shè)備管道獨(dú)立設(shè)置，井壁采用耐火極限1.0h的不燃燒體，在每層樓層處采用不低于樓板耐火極限的不燃燒體分隔。消防給水、電氣、暖通和防煙分區(qū)設(shè)計(jì)詳見(jiàn)設(shè)備專業(yè)圖紙。三、防火門的設(shè)置地下室、配電間、水泵房、風(fēng)機(jī)房等一般設(shè)備用房均為甲級(jí)防火門（1.2h），一般管道井檢修門為丙級(jí)防火門（0.9h），消防前室疏散樓梯間門均為乙級(jí)防火門。防火門均向疏散方向開啟，并設(shè)液壓自動(dòng)閉門器和疏散指示燈，除丙級(jí)防火門外，防火門凈寬均不小于1000mm。四、裝修本工程所采用裝修材料均為不燃或難燃材料，所用的防火裝置、器材及材料均應(yīng)符合建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范(GB50222-95)及有關(guān)國(guó)際及行業(yè)規(guī)范規(guī)定。五、給排水消防設(shè)計(jì)1.消防用水量見(jiàn)用水量部分 2.室內(nèi)消防系統(tǒng)：消防給水系統(tǒng)1. 消防用水量序號(hào)建筑類別室外消火栓室內(nèi)消火栓自動(dòng)噴淋(L/s)(L/s)(L/s)1賓館3040272酒店式公寓3040403商業(yè)裙房3040604地下汽車庫(kù)304030本工程按同一時(shí)間火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為一次計(jì)，最大一次火災(zāi)發(fā)生在地下倉(cāng)儲(chǔ)式超市處，消防總用水量為130L/s。2. 室外消火栓系統(tǒng)該系統(tǒng)為低壓給水系統(tǒng)，用水由市政給水管網(wǎng)直接供給。室外消火栓用水量30L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí)，一次滅火用水量為324 m3。由市政給水管網(wǎng)引入兩根DN300給水管在紅線內(nèi)布置成環(huán)狀，在環(huán)狀管上沿高層建筑均勻布置室外地上式消火栓數(shù)套。3. 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)室內(nèi)消火栓用水量40L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間3小時(shí)，一次滅火用水量為432 m3。本工程合用一套消火栓給水系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓制。在地下一層集中泵房?jī)?nèi)設(shè)二臺(tái)消火栓泵，一用一備，從市政管網(wǎng)直接抽水，火災(zāi)時(shí)消火栓箱內(nèi)按鈕遠(yuǎn)距離啟動(dòng)消火栓泵。18m3屋頂消防水箱設(shè)于賓館樓屋頂（25 m3生活消防合用水箱，其中18 m3為消防初期用水，并有不被盜用的措施）。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給水管道成環(huán)狀布置。按規(guī)范要求每層設(shè)置消火栓箱，消火栓的間距保證同層任何部位有兩個(gè)消火栓的充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)。水槍充實(shí)水柱不小于10米。所有消火栓均帶卷盤。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)最不利點(diǎn)的靜水壓力大于1.00MPa時(shí)，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)采取減壓閥分區(qū)給水方式。消火栓栓口動(dòng)壓超過(guò)0.50Mpa時(shí)采用減壓穩(wěn)壓消火栓。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)在室外設(shè)置3個(gè)水泵接合器與本系統(tǒng)相連接。4. 自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)本工程設(shè)自動(dòng)噴淋保護(hù)。玻璃球噴頭熔點(diǎn)溫度為68。其中商業(yè)裙房、地下商業(yè)（不包括超市）、汽車庫(kù)為中危險(xiǎn)II級(jí)，辦公部位為中危險(xiǎn)I級(jí)。噴淋水量按地下汽車庫(kù)確定為30 L/s，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間為1小時(shí)，一次滅火用水量108 m3。本工程合用一套自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)，采用臨時(shí)高壓制。噴淋給水系統(tǒng)在地下一層集中泵房?jī)?nèi)（設(shè)二臺(tái)噴淋泵，一用一備，從市政管網(wǎng)直接抽水。平時(shí)由賓館樓屋頂（25 m3生活消防合用水箱，其中18 m3為消防初期用水，并有不被動(dòng)用的措施）。水箱間內(nèi)噴淋增壓穩(wěn)壓設(shè)備進(jìn)行穩(wěn)壓，噴淋穩(wěn)壓罐調(diào)節(jié)水容積為150L。水流指示器及報(bào)警閥壓力開關(guān)動(dòng)作噴淋泵必須自動(dòng)投入運(yùn)行。系統(tǒng)設(shè)濕式報(bào)警閥組數(shù)套。噴淋系統(tǒng)濕式報(bào)警閥后工作壓力大于1.20MPa時(shí)，噴淋系統(tǒng)采取減壓閥分區(qū)給水方式。每個(gè)防火分區(qū)或樓層噴淋橫干管上均設(shè)置一組水流指示器及監(jiān)控閥。室外設(shè)置兩套水泵接合器與噴淋系統(tǒng)相連接，水泵接合器設(shè)于泵房室外。5. 氣體滅火系統(tǒng)1） 地下一層變電所、弱電總機(jī)房、開閉所、高壓配電間統(tǒng)一采用有管網(wǎng)七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。2） 地下一層變配電間采用無(wú)管網(wǎng)柜式七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)。3） 變電機(jī)房七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)的滅火設(shè)計(jì)濃度為8.3%。弱電綜合機(jī)房七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)的滅火設(shè)計(jì)濃度為8%。4） 七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)噴放時(shí)間不大于10s，浸漬時(shí)間不小于10min。5） 七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)管網(wǎng)及容器瓶?jī)?nèi)的剩余量按設(shè)計(jì)用量的5%考慮。6） 七氟丙烷氣體滅火系統(tǒng)應(yīng)設(shè)有手動(dòng)、自動(dòng)和機(jī)械應(yīng)急操作裝置。6. 其他滅火裝置為提高初期滅火能力，本工程按嚴(yán)重危險(xiǎn)級(jí)配置一定數(shù)量的磷酸銨鹽干粉滅火器，每處配備滅火器數(shù)量不少于兩具。鍋爐房、變配電機(jī)房等設(shè)置推車式干粉磷酸銨鹽滅火器。六火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警與消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：1防護(hù)等級(jí)：本工程為 一類防火建筑?；馂?zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的防護(hù)等級(jí)為一級(jí)，按控制中心報(bào)警系統(tǒng)設(shè)置。2. 系統(tǒng)組成 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)； 消防專用電話系統(tǒng)； 消防廣播系統(tǒng)； 消防系統(tǒng)接地；2消防控制室消防控制室設(shè)在地下一層與機(jī)電設(shè)備監(jiān)控和安防監(jiān)控室合用，其隔墻的耐火極限不低于 3h ,樓板的耐火極限不低于 2h ,并與其它部位隔開和設(shè)置直通室外的安全出口。消防控制室內(nèi)設(shè)有火災(zāi)報(bào)警控制器（聯(lián)動(dòng)型）、應(yīng)急廣播切換設(shè)備、中央電腦、CRT顯示器、打印機(jī)、消防專用電話總機(jī)、UPS電源設(shè)備等。消防控制室內(nèi)設(shè)有直接報(bào)警的外線電話。3火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)本工程為控制中心報(bào)警系統(tǒng),對(duì)全樓的火災(zāi)信號(hào)和消防設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視及控制。1）在電梯廳、樓梯間、走廊、辦公房間，賓館公寓等場(chǎng)所設(shè)置感煙探測(cè)器，吸煙室等場(chǎng)所設(shè)置感溫探測(cè)器，弱電機(jī)房、消防控制室、BA設(shè)備監(jiān)控室、空調(diào)機(jī)房、通信機(jī)械室、動(dòng)力機(jī)房、配電間一些重要的設(shè)備間內(nèi)采用煙溫復(fù)合型探測(cè)器。2）在本建筑的各層主要出入口、疏散樓梯口及人員通道上適當(dāng)位置設(shè)置手動(dòng)報(bào)警按鈕，聲光報(bào)警裝置及消防對(duì)講電話插口。3）在消火栓箱內(nèi)設(shè)置消火栓按鈕。4）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器可接收感煙、感溫探測(cè)器的火災(zāi)報(bào)警信號(hào)及水流指示器、檢修閥、濕式報(bào)警閥、手動(dòng)報(bào)警按鈕、消火栓按鈕的動(dòng)作信號(hào)；還可接收排煙防火閥的動(dòng)作信號(hào)。4消防聯(lián)動(dòng)控制 消防控制室內(nèi)設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，其控制方式分為自動(dòng)手動(dòng)控制、手動(dòng)硬線直接控制。通過(guò)聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)，可實(shí)現(xiàn)對(duì)消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、電梯運(yùn)行、火災(zāi)應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明等的監(jiān)視及控制?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)可手動(dòng)/自動(dòng)切斷空調(diào)機(jī)組、通風(fēng)機(jī)及其它非消防電源。5. 火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng)在消防控制室設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播切換(與公共廣播、背景音樂(lè)合用)機(jī)柜,機(jī)組采用定壓式輸出 ；當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)由正常廣播切換到應(yīng)急廣播；播放疏散指令的控制程序如下：首層發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)先接通本層、二層；含多個(gè)防火分區(qū)的單層建筑，應(yīng)先接通著火的防火分區(qū)及相鄰的防火分區(qū)。應(yīng)急廣播應(yīng)設(shè)置備用擴(kuò)音機(jī)，容量 2x300W 不小于應(yīng)急廣播時(shí)最大廣播區(qū)揚(yáng)聲器容量總和的1.5倍。6. 消防專用電話系統(tǒng)在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防專用直通對(duì)講電話總機(jī)；除在手動(dòng)報(bào)警按鈕上設(shè)置消防專用電話塞孔外，在消防水泵房、變電所、空調(diào)機(jī)房等場(chǎng)所還設(shè)有消防專用電話分機(jī)；消防控制室設(shè)置可直接報(bào)警的外線電話。7應(yīng)急照明系統(tǒng)及消防系統(tǒng)接地 1）供電電源消防用電設(shè)備的配電裝置均采用專用回路雙電源供電，并在末端配電裝置處設(shè)置自動(dòng)切換裝置?；馂?zāi)報(bào)警控制器配備UPS作為備用電源，此電源設(shè)備由設(shè)備承包商負(fù)責(zé)提供。本工程部分低壓出線回路斷路器設(shè)有分勵(lì)脫扣器，當(dāng)消防控制室確認(rèn)火災(zāi)后用來(lái)切斷相關(guān)非消防電源。2）系統(tǒng)接地消防系統(tǒng)接地利用大樓綜合接地裝置作為其接地極，設(shè)獨(dú)立引下線。要求綜合接地電阻不大于 1。8其他1）消火栓泵、自動(dòng)噴灑泵、消防水炮泵設(shè)自動(dòng)巡檢裝置，定期對(duì)消火栓泵、自動(dòng)噴灑泵進(jìn)行檢測(cè)、試車，以便確?；馂?zāi)發(fā)生時(shí)消防泵能正常運(yùn)行。2）火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的每個(gè)回路地址編碼總數(shù)預(yù)留15%20%的余量。3）系統(tǒng)的成套設(shè)備，包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警控制器、消防聯(lián)動(dòng)控制臺(tái)、應(yīng)急廣播切換設(shè)備、中央電腦、CRT顯示器、打印機(jī)、電梯運(yùn)行監(jiān)控盤及消防專用電話總機(jī)、對(duì)講錄音電話、UPS電源設(shè)備等均由承包商成套供貨，并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試。七火災(zāi)漏電報(bào)警系統(tǒng)：1.本工程設(shè)置漏電火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)，功能及配置如下： 1）探測(cè)漏電電流，過(guò)電流等信號(hào)，發(fā)出聲光報(bào)警，準(zhǔn)確報(bào)出故障線路地址，監(jiān)視故障點(diǎn)的變化； 2）儲(chǔ)存各種故障和操作試驗(yàn)信號(hào)，信號(hào)存儲(chǔ)時(shí)間不少于12個(gè)月； 3）本漏電報(bào)警系統(tǒng)僅設(shè)置信號(hào)報(bào)警，不作用于切斷漏電線路，漏電線路的切斷由漏電保護(hù)器件實(shí)現(xiàn)或確認(rèn)需切斷后手動(dòng)切斷； 4）顯示系統(tǒng)電源狀態(tài)。 5）探測(cè)器及探測(cè)控制器漏電電流值均為1001000mA可調(diào)，系統(tǒng)中整定為300mA，額定電流值詳見(jiàn)強(qiáng)電系統(tǒng)圖紙。八.防、排煙系統(tǒng)1. 根據(jù)高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范要求在樓內(nèi)的防煙樓梯間及合用前室分設(shè)獨(dú)立的機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。正壓送風(fēng)機(jī)選用HTF系列軸流風(fēng)機(jī),風(fēng)量按高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范中表格內(nèi)給出風(fēng)量選取,防煙樓梯間保持正壓40Pa，前室保持30Pa;防煙樓梯間正壓風(fēng)口采用自垂式常開型百葉風(fēng)口，其正壓風(fēng)機(jī)設(shè)電動(dòng)泄壓旁通，當(dāng)樓梯間內(nèi)的正壓值超過(guò)75Pa時(shí)自動(dòng)打開電動(dòng)泄壓旁通閥，低于45Pa時(shí)關(guān)閉電動(dòng)泄壓旁通閥，使樓梯間的壓力維持設(shè)定值。防煙樓梯間的正壓送風(fēng)系統(tǒng)分段設(shè)計(jì)，每?jī)蓪釉O(shè)一個(gè)常開風(fēng)口，風(fēng)機(jī)位于屋頂層及地下層，火災(zāi)時(shí)，上下兩臺(tái)風(fēng)機(jī)都開啟，向樓梯間送風(fēng)。防煙樓梯間合用前室加壓風(fēng)口采用常閉型多葉送風(fēng)口，火災(zāi)時(shí)消防中心控制（或就地手動(dòng)）打開設(shè)定層次的送風(fēng)口及其加壓風(fēng)機(jī)。其正壓風(fēng)機(jī)設(shè)電動(dòng)泄壓旁通,前室內(nèi)壓力超過(guò)30Pa時(shí)自動(dòng)打開電動(dòng)泄壓旁通閥。2. 長(zhǎng)度大于20米的內(nèi)走道以及長(zhǎng)度大于60米的有可開啟外窗的走道設(shè)機(jī)械排煙系統(tǒng)。3. 面積大于100m2地上房間設(shè)滿足規(guī)范要求的可開啟外窗自然排煙；4. 地下室停車庫(kù)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)兼排煙系統(tǒng)，排煙量按6次/小時(shí)計(jì)算，消防補(bǔ)風(fēng)量不小于排煙量的50%。5. 進(jìn)、出空調(diào)（通風(fēng)）機(jī)房的送、回風(fēng)管上設(shè)70熔斷的防火閥。排煙與通風(fēng)共用系統(tǒng)設(shè)置280熔斷的防火閥;6. 風(fēng)管穿防火墻及垂直風(fēng)管與每層水平風(fēng)管交接處的水平管段上設(shè)70熔斷的防火閥。附2： 環(huán)保設(shè)計(jì)專篇設(shè)計(jì)依據(jù) 1）中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法2）（86）國(guó)環(huán)字第003號(hào)關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理方法（GB50045-95）3）中華人民共和國(guó)污染法4）其他國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 1）大氣：執(zhí)行國(guó)家環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3095-96）2）地面水：執(zhí)行國(guó)家地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（GB3838-88）3）噪聲：執(zhí)行國(guó)家城4市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-93）排放標(biāo)準(zhǔn)1）大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB16297-96）2）污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)（GB8978-88）3）城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)（GB3096-93）為確保工程設(shè)計(jì)與環(huán)境保護(hù)協(xié)調(diào)發(fā)展，在設(shè)計(jì)中對(duì)本項(xiàng)目可能對(duì)環(huán)境有影響的以下行為采取了相應(yīng)的防治措施：生活廢水、含油污廢水、停車場(chǎng)的車輛沖洗廢水；地下車庫(kù)、衛(wèi)生間廢氣、發(fā)電機(jī)燃燒廢氣；空調(diào)機(jī)組、水泵、排風(fēng)機(jī)、變電站、電梯、風(fēng)管等機(jī)械噪聲；生活垃圾及其他固體廢物。一、垃圾收集建設(shè)項(xiàng)目主要產(chǎn)生生活垃圾，垃圾實(shí)行袋裝化，分類、分質(zhì)集中后由環(huán)保部門定期統(tǒng)一運(yùn)走，綜合處置。其中廢電池、廢燈管等有害廢物集中存放，交專業(yè)部門處理。設(shè)計(jì)有垃圾房考慮足夠的空間以堆放辦公日常處理的普通垃圾，同時(shí)結(jié)合考慮環(huán)境效應(yīng)，對(duì)可回收的紙板、金屬拉罐等分別處理。室外景觀集中綠地、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等結(jié)合景觀小品設(shè)置可移動(dòng)式垃圾桶。各幢建筑內(nèi)部在偏僻角落設(shè)小垃圾貯存間，采用桶裝、袋裝的形式收集垃圾，集中運(yùn)至地下室垃圾收集站。部分設(shè)專用垃圾收集桶（袋）。雜物由專用貨梯運(yùn)送。高層公共建筑各層均設(shè)雜物間，統(tǒng)一由專用電梯運(yùn)送外運(yùn)。二、給排水環(huán)保措施1.各類水泵設(shè)置減振基礎(chǔ),并在進(jìn)、出口設(shè)置減振接頭以降低噪聲。三、暖通環(huán)保措施1. 采用高效低噪的風(fēng)機(jī)等聲源設(shè)備。2. 對(duì)設(shè)備及管道作減振隔聲處理，對(duì)機(jī)房作吸聲隔聲處理。3. 風(fēng)道上按環(huán)境或室內(nèi)的要求，設(shè)置必要的消聲裝置。4. 廚房烹調(diào)產(chǎn)生的油煙氣在排風(fēng)機(jī)的入口段配置靜電型油霧凈化器，達(dá)到環(huán)保排放標(biāo)準(zhǔn)后，高空排放。5. 防止排風(fēng)污染主樓新風(fēng)入口。四、電氣環(huán)保設(shè)計(jì)變壓器選用低噪聲環(huán)保型產(chǎn)品,燈具選用綠色環(huán)保照明。第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明一、工程概況項(xiàng)目位于河南濮陽(yáng)市范縣，基地西臨路人民路，北臨板橋路，東側(cè)為城市支路建設(shè)路。單體類型包括1#樓高層賓館、23#樓高層酒店式公寓、多層商業(yè)、地下一層地下室。二、設(shè)計(jì)依據(jù)1）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)所采用的主要規(guī)范與標(biāo)準(zhǔn) 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）2002年版 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 【GB 50068-2001】 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 【GB 50223-2008】 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 【GB 50009-2001】（2006版） 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 【GB 50011-2001】（2006版） 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 【GB 50007-2002】 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范 【GB 50010-2002】 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)建筑樁基技術(shù)規(guī)范 【JGJ94-2008】 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程 【JGJ 3-2002】國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)地下工程防水技術(shù)規(guī)范 【GB 50108-2008】3）設(shè)計(jì)荷載 永久荷載結(jié)構(gòu)自重：按構(gòu)件截面尺寸與材料容重計(jì)算確定，設(shè)計(jì)中粉刷層的重量通過(guò)調(diào)整混凝土的容重為26kN/M3予以考慮。填充墻內(nèi)墻采用加氣砼砌塊，容重不大于7kN/M3 ；外圍護(hù)墻采用混凝土空心砌塊(干容重不大于12kN/m3)。 可變荷載 主要房間樓面及屋面活荷載標(biāo)準(zhǔn)值見(jiàn)下表（kN/M2）：建 筑 功 能賓館走廊門廳樓梯公共衛(wèi)生間機(jī)械車庫(kù)陽(yáng)臺(tái)商鋪上人屋面不上人屋面活荷載 標(biāo)準(zhǔn)值2.03.53.04.02.53.52.00.5建 筑 功 能物業(yè)辦公自行車庫(kù)消防車道水泵房、變配電間進(jìn)排風(fēng)機(jī)房車庫(kù)頂板活荷載 標(biāo)準(zhǔn)值2.02.520.010.07.05.0； 工程所在地區(qū)50年一遇基本風(fēng)壓Wo=0.55kN/m2，地面粗糙度類別C類。 工程所在地區(qū)50年一遇基本雪壓0.20kN/m2。雪荷載準(zhǔn)永久值系數(shù)分區(qū)為區(qū)。 地震作用:工程所在地區(qū)抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計(jì)基本地震加速度值為0.10g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。場(chǎng)地的設(shè)計(jì)特征周期為 0.90s, 建筑結(jié)構(gòu)的阻尼比取0.05，擬建場(chǎng)地類別為類。 其他作用:主體結(jié)構(gòu)分析時(shí)不計(jì)溫度應(yīng)力的作用。通過(guò)采取在合適的位置設(shè)置伸縮縫和后澆帶、外墻選用收縮率低的墻體材料、屋面設(shè)保溫隔熱層、屋面板加強(qiáng)配筋等措施，防止在結(jié)構(gòu)構(gòu)件中產(chǎn)生溫度和收縮裂縫，控制因溫差產(chǎn)生的不利影響。主體結(jié)構(gòu)分析時(shí)不計(jì)地基變形在上部結(jié)構(gòu)內(nèi)產(chǎn)生的次應(yīng)力，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)按規(guī)范要求控制建筑的整體沉降及不均勻沉降，控制基礎(chǔ)平面形心與上部結(jié)構(gòu)在永 久荷載與樓（屋）面可變荷載準(zhǔn)永久組合下的重心的偏心距，采用沉降后澆帶等措施來(lái)減少不均勻沉降。4）建設(shè)方對(duì)設(shè)計(jì)提出的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求。三、主要設(shè)計(jì)參數(shù)：1）設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：建筑結(jié)構(gòu)的安全等級(jí)：二級(jí)；設(shè)計(jì)使用年限：50年；建筑抗震設(shè)防分類：1#樓13層及其附屬商業(yè)、6#-1為乙類，其余個(gè)單體為丙類裂縫控制等級(jí)：三 級(jí)建筑耐火設(shè)計(jì)等級(jí)：一級(jí)地下室防水等級(jí)：一級(jí)四、基礎(chǔ)設(shè)計(jì)：1）結(jié)合地質(zhì)報(bào)告建議，確定基礎(chǔ)方案如下：因該區(qū)淺表土層力學(xué)性質(zhì)差，多層商業(yè)和純地下室部分采用抗拔鉆孔灌注樁，14#高層建筑采用鉆孔灌注樁。2）多層商業(yè)和純地下室部分采用抗拔鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)35m，筏板厚度800mm，以3層灰色粉質(zhì)粘土為基礎(chǔ)持力層，單樁承載力特征值1180kN。3）14#高層建筑采用鉆孔灌注樁，樁長(zhǎng)45m，以2-2層灰色粉質(zhì)粘土夾粉質(zhì)粉土為持力層，單樁承載力特征值2900kN。五、地下室及上部結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1）多層商業(yè)和純地下室部分為框架結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為三級(jí)；1#樓高層賓館為框筒結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為二級(jí)；23#樓高層酒店式公寓式為框剪結(jié)構(gòu)，抗震等級(jí)為二級(jí)；地下室頂板構(gòu)造滿足上部結(jié)構(gòu)嵌固部位的要求；2）伸縮縫、沉降縫和防震縫的設(shè)置 由于主樓為樁基礎(chǔ)及建筑功能要求，地下室與主樓間不設(shè)沉降縫，控制主樓絕對(duì)沉降量并設(shè)置沉降后澆帶；地下室超長(zhǎng)，設(shè)置伸縮后澆帶； 主樓與多層商業(yè)設(shè)置防震縫；3）結(jié)構(gòu)計(jì)算結(jié)構(gòu)分析采用中國(guó)建筑科學(xué)研究院PKPM系列軟件2008版計(jì)算軟件，上部結(jié)構(gòu)計(jì)算采用多、高層空間有限元分析軟件SATWE模塊，基礎(chǔ)計(jì)算采用獨(dú)基、條基、鋼筋混凝土地基梁、樁基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)設(shè)計(jì)軟件JCCAD 程序。4）采用的主要材料： 混凝土強(qiáng)度等級(jí)采用C30C50；地下室防水混凝土抗?jié)B等級(jí)P8。墻柱縱筋優(yōu)先采用HRB400級(jí)鋼筋，梁板縱筋優(yōu)先采用HRB400級(jí)鋼筋，箍筋采用HPB235級(jí)鋼筋。型鋼、鋼板等鋼構(gòu)件采用Q235B鋼。預(yù)埋件錨筋、吊環(huán)、吊鉤等采用HPB235級(jí)鋼筋制作。HPB235級(jí)鋼筋及鋼板的焊接采用E43型焊條，HRB335級(jí)、HRB400級(jí)鋼筋的焊接采用E50型焊條；填充墻：、填充墻：與水、土壤接觸的填充墻：多孔混凝土小型空心砌塊(干容重不大于14kN/m3),并采用Cb20灌孔混凝土灌孔，以 Mb10水泥砂漿砌筑；地上非承重的外圍護(hù)墻采用混凝土空心砌塊(干容重不大于12kN/m3); 地上內(nèi)隔墻加氣混凝土砌塊，加氣混凝土砌塊干容重不大于700kg/m3，強(qiáng)度等級(jí)A3.5，采用Mb5混合砂漿。六、構(gòu)造措施：、地下室頂板作為上部結(jié)構(gòu)的嵌固部位，應(yīng)按規(guī)范采取如下措施： 地下室結(jié)構(gòu)的樓層側(cè)向剪切剛度不小于相鄰上部樓層側(cè)向剛度的1.5倍。 高層頂板采用現(xiàn)澆梁板結(jié)構(gòu)，頂板厚度采用180mm，配置雙層雙向鋼筋且頂板上不開設(shè)大洞口。 適當(dāng)加強(qiáng)地下室頂板框架梁的斷面及配筋，保證地震作用下塑性鉸出現(xiàn)在一層柱底。 嚴(yán)格控制回填土的質(zhì)量和壓實(shí)系數(shù)。2、地下室不設(shè)伸縮縫區(qū)段的長(zhǎng)度超過(guò)規(guī)范要求，在設(shè)計(jì)施工中應(yīng)采取如下措施： 施工中水泥應(yīng)優(yōu)先采用水化熱低的品種；嚴(yán)格控制砂石骨料的含泥量和級(jí)配，控制水化熱的升溫，砼構(gòu)件中心與外表面的最大溫差不高于25,并控制降溫速度；澆灌砼后及時(shí)采取措施進(jìn)行保溫和保溫養(yǎng)護(hù)。 采用粉煤灰，改善砼的黏塑性，并可代替部分水泥 ，減少砼的用水量和水泥用量，減少水化熱，及砼中的孔隙，提高密實(shí)性和強(qiáng)度，提高抗裂性。 采用補(bǔ)償收縮砼，控制砼收縮開裂。 除主樓與裙房周邊之間設(shè)沉降后澆帶外，其余超長(zhǎng)部位每隔40米左右設(shè)置一條800寬的伸縮后澆帶，以減少混凝土硬化過(guò)程中的收縮應(yīng)力。3、采取下列結(jié)構(gòu)構(gòu)造措施減少溫度和混凝土收縮對(duì)上部結(jié)構(gòu)的影響 頂層、底層、山墻和縱墻端開間等溫度變化影響較大的部位提高配筋率。 頂層加強(qiáng)保溫隔熱措施，外墻設(shè)置保溫層。 采用收縮小的水泥、減少水泥用量、在混凝土中加入適宜的外加劑。用戶名稱用水單位用水定額使用時(shí)間時(shí)變化系數(shù)最高日用水量最大時(shí)用水量數(shù)量單位數(shù)量單位(h)(m3/d)(m3/h)1#(賓館）960(人)50(L/人.d)101.5487.22#( 700300102210423#( 120030010236072商業(yè)及配套公建76224(m2)6(L/m2.d)121.545857.3空調(diào)補(bǔ)充水量循環(huán)水量的1%10135035.0車庫(kù)地坪沖洗42320(m2)2(L/m2.d)81.085集中綠化9174(m2)3(L/m2.d)21.027.513.8小計(jì)1898.5309.9未預(yù)見(jiàn)水量15%總用水量284.846.5總計(jì)2183.3356.4 在較大洞口周邊以及凹角附近的樓板適當(dāng)加厚，并配置雙層雙向鋼筋。第三章 給排水設(shè)計(jì)說(shuō)明一、設(shè)計(jì)依據(jù)1. 建筑給排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB50015-2003 2. 民用建筑水滅火設(shè)計(jì)規(guī)程DGJ08-94-20073. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50084-2001（2005版）4. 汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范GB50067-975. 建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范GB50140-20056. 氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范GB50370-20057. 室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50013-20068. 室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范GB 50014-20069. 其他國(guó)家和河南省有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)部門的各項(xiàng)要求。二、設(shè)計(jì)范圍1. 本設(shè)計(jì)包括室內(nèi)外給水排水、消防工程。三、概述項(xiàng)目位于河南濮陽(yáng)市范縣，基地西臨路人民路，北臨板橋路，東側(cè)為城市支路建設(shè)路。單體類型包括1#樓高層賓館、23#樓高層酒店式公寓、多層商業(yè)、地下一層地下室。四、給水系統(tǒng)1. 水源水源接自基地周圍兩路市政給水管網(wǎng)，管徑均為DN300。市政管網(wǎng)已在基地外構(gòu)成環(huán)狀，管徑均不小于DN300。當(dāng)?shù)刈詠?lái)水壓力不小于0.25Mpa。最高日用水量：2183.3m3/d 最大時(shí)用水量：356.4m3/h2. 生活給水系統(tǒng)：本工程地下一層、綠化灑水等由市政給水管網(wǎng)直接供水。1#樓3#樓均采用“地下生活水池加壓水泵上行給水管屋頂生活水箱下行給水總管串聯(lián)逐級(jí)減壓”的供水方式。各分區(qū)最低衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處水壓不超過(guò)0.45MPa，最高衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處不小于0.10Mpa。針對(duì)頂部衛(wèi)生器具配水點(diǎn)處水壓不滿足要求的樓層，另設(shè)小型變頻給水設(shè)備增壓供水。生活泵啟閉由水箱水位自動(dòng)控制。1#，2#樓在地下三層（1#泵房）合用80 m3生活水池；1#樓在屋頂設(shè)25 m3生活消防合用水箱一個(gè)（其中18 m3為消防初期用水，并有不被動(dòng)用的措施）；2#樓在屋頂設(shè)21 m3生活水箱一個(gè)。3#樓在地下三層（2#泵房，消防生活合用）設(shè)置65 m3生活水池；3#樓在屋頂設(shè)36 m3生活水箱一個(gè)。生活水池及水箱均采用裝配式SUS444耐氯不銹鋼水箱。 本工程在泵房蓄水池前進(jìn)水總管和地下室生活給水進(jìn)水總管上分別設(shè)水表計(jì)量