學(xué)校宿舍外包協(xié)議.doc

宿舍管理外包協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）甲乙雙方本著平等、誠信、自愿、互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方宿舍管理對外承包達成如下協(xié)議：第一條 甲方責任1. 甲方指定宿舍管理范圍（宿舍管理員工作包括每年暑假學(xué)生軍訓(xùn)管理工作），及發(fā)布宿舍管理條例作為考核乙方工作是否合格的標準。甲方有權(quán)根據(jù)實際情況修改宿舍管理條例，修改后書面通知乙方，；2. 甲方根據(jù)學(xué)校相關(guān)規(guī)章制度對乙方派出人員的工作進行監(jiān)督、檢查及指導(dǎo)，并將檢查結(jié)果及時反饋乙方；3. 甲方根據(jù)工作情況核定宿舍管理員人數(shù)，作為核定工作量、管理費用的主要依據(jù)，乙方在安排工作中，應(yīng)盡量考慮甲方核定的工作量；4. 甲方學(xué)生科人員負責與乙方帶班負責人接洽具體工作，并對其工作提出指導(dǎo)性建議；5. 乙方工作未達到甲方規(guī)定要求，甲方對乙方應(yīng)及時進行溝通并限時改進，乙方?jīng)]有改進或改進不到位時，甲方有權(quán)進行罰款，罰款從整體承包費用中扣除；具體罰款金額見宿舍管理條例；第二條 乙方責任1. 外包管理范圍：甲方學(xué)生宿舍，包括寒暑假臨時學(xué)員宿舍；2. 管理內(nèi)容：宿舍內(nèi)住宿學(xué)生學(xué)員的住宿秩序，具體規(guī)定詳見甲方發(fā)布的宿舍管理條例，以此條例作為管理是否到位的標準；3. 乙方應(yīng)滿足甲方規(guī)定的管理人員人數(shù)，如因客觀因素造成管理人員減少（如辭職、違紀辭退），乙方應(yīng)保證管理服務(wù)正常運行。新上崗人員乙方必須經(jīng)過培訓(xùn)，達到上崗要求；4. 乙方應(yīng)在外派人員中指定負責人，負責貴公司與學(xué)校之間具體工作的溝通，協(xié)調(diào)因甲方發(fā)生臨時性工作的人員安排；5. 甲方有關(guān)規(guī)范校園管理人員的制度，與乙方人員相關(guān)的制度，乙方人員應(yīng)予遵守，乙方有責任轉(zhuǎn)達及要求乙方人員自覺遵守；6. 當甲方有承包工作以外的工作，需要乙方協(xié)助完成時，按工作量核算金額，雙方協(xié)商勞動標準和勞動報酬，乙方安排合適人員為甲方工作，甲方給乙方支付費用，由乙方發(fā)放。且必須在收到甲方支付費用5個工作日內(nèi)發(fā)放給相關(guān)人員；7. 當甲方有承包工作以外的工作，需要乙方某具體人員協(xié)助完成時（此工作應(yīng)為勞務(wù)工作，既以完成工作達到要求為準，不對該人員勞動過程進行管理），需與該人員協(xié)商，協(xié)商一致后征求乙方意見，在不影響乙方正常工作情況下，乙方應(yīng)予同意。勞務(wù)費由甲方支付乙方，乙方發(fā)放給勞務(wù)人員，乙方不從中收取費用，且必須在收到甲方勞務(wù)費5個工作日內(nèi)發(fā)放給相關(guān)人員。8. 乙方按照甲方宿舍管理條例的要求實施管理服務(wù)，如學(xué)生在宿舍區(qū)域發(fā)生意外事故（傷亡、疾病等），在確認乙方無管理失職情形時，乙方不承擔事故責任。第三條 宿舍管理過渡期管理措施1. 為保證甲方宿舍及學(xué)生管理人員平穩(wěn)過渡，乙方可以聘用甲方現(xiàn)有勞務(wù)派遣人員，保持原有工資標準。（乙方可自主決定是否錄用現(xiàn)有勞務(wù)派遣人員。）2. 自合同生效期一年內(nèi)，乙方應(yīng)沿用甲方原有宿舍管理人員管理辦法，乙方若制定新的人員管理辦法需與甲方協(xié)商后實施；3. 合同生效期一年后，乙方可以自主經(jīng)營承包工作，以達到考核標準為合格標準。甲方只負責監(jiān)督、檢查，乙方有安全隱患或違法運營情況的，甲方有權(quán)制止，屬于正常運營的，甲方不得干預(yù)。第四條 費用支付1. 年承包費為 萬元，費用包括乙方管理人員的工資（含一定時間的加班費）、保險及服務(wù)費，費用核算以甲方前一年度費用支出為依據(jù)，承包費按月支付；2. 支付方式：乙方自履行承包協(xié)議之月起，第二個月月中甲方支付乙方上月承包費；3. 乙方在簽訂合同后，向甲方提交合同總價（5%）的履約保證金；4. 如果乙方未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中取得補償。協(xié)議結(jié)束后 7 個工作日內(nèi)，甲方將履約保證金退還乙方；5. 甲方輔助乙方計算宿舍管理員工資保險，具體工作由乙方負責人執(zhí)行，輔助期為6個月。6. 出現(xiàn)北京市提高最低工資標準或其他必須增加人員開支的情形時，乙方可以書面提出增加承包費用，并提供增加費用的依據(jù)，交由甲方審核，雙方協(xié)商一致后，可增加承包費用并簽訂補充協(xié)議；7.甲方宿舍面積發(fā)生變化時，經(jīng)雙方協(xié)商一致可增加或減少承包費用。費用增減一般以管理人員數(shù)量為計算依據(jù)。第五條 合同有效期本合同有效期自年 月 日起，至年 月 日止，承包期限為兩年。如因乙方不能為甲方提供滿意的服務(wù)或違反本協(xié)議第二條規(guī)定，規(guī)定期限內(nèi)整改無效的，甲方有權(quán)終止本協(xié)議。如因其他原因，任何一方需中止本協(xié)議，須提前一個月告知對方。第六條 合同變更及違約責任1.雙方約定內(nèi)容以本協(xié)議為準。任何一方不得單方面更改協(xié)議內(nèi)容，確需變更協(xié)議內(nèi)容時，雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；2.任何一方違約，應(yīng)賠償對方因此造成的全部損失。擅自中止協(xié)議應(yīng)賠償對方兩個月的承包費用。本協(xié)議一式柒份，甲方 份，乙方 份，具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。本協(xié)議的訂立、效力、履行和爭議的解決，均受國家、北京市有關(guān)法律法規(guī)調(diào)整。雙方就本協(xié)議履行發(fā)生爭議時，應(yīng)盡量通過協(xié)商或通過調(diào)解解決，若經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不能達成一致時，任何一方均有權(quán)向北京仲裁委員會提請仲裁，仲裁結(jié)果對雙方均有約束力。甲方：_ 乙方： 名稱：(蓋章) 名稱：(蓋章)年 月 日 年 月 日授權(quán)代表(簽字)： 授權(quán)代表(簽字)： 地址： 地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號： 帳號： 宿舍管理外包協(xié)議附加協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方： （以下簡稱乙方）雙方本著平等協(xié)商原則訂立以下協(xié)議：甲乙雙方已經(jīng)簽署宿舍管理外包協(xié)議，為了宿舍管理工作平穩(wěn)過渡，雙方一致同意在履行宿舍管理外包協(xié)議的大前提下，首先遵守此附加協(xié)議。內(nèi)容如下：1. 甲方建議乙方聘用現(xiàn)有勞務(wù)派遣人員，接受乙方保持工資保險待遇的建議，乙方同意12個月之內(nèi)不對宿舍管理人員和管理辦法做過大調(diào)整。同意過渡期前6個月甲方輔助乙方進行工資保險計算，后6個月乙方自行計算，甲方備案同意并支付所發(fā)生金額；2. 乙方聘用二名組長負責宿舍管理，組長費用計入總承包費用；二名組長職責主要是：宿管人員日常管理、維護管理人員穩(wěn)定、計算考勤、計算勞務(wù)費（由甲方審核確認），對乙方負責。乙方同意在二名組長職責履行正常情況下其職務(wù)一直保留到甲乙雙方協(xié)議到期，組長費用不挪作他用，組長的選拔考核由乙方負責。3. 乙方人員工資在簽約之日起，已提高元/人月的浮動工資，在北京市提高最低工資標準時，乙方可將此浮動工資平移到工資或其他項目中，即在本市調(diào)高最低工資標準不超過元時，乙方不得提出增加費用的要求；4. 甲方規(guī)定宿舍管理員人員數(shù)量，乙方不得無故減少規(guī)定人數(shù)。否則甲方不支付減少人員的費用，同時對乙方罰款，元/天人，直至人員到位為止。出現(xiàn)乙方員工辭職、