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泓域咨詢(xún)MACRO/ 建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目預(yù)算報(bào)告規(guī)劃設(shè)計(jì) / 投資分析 一、預(yù)算編制說(shuō)明本預(yù)算報(bào)告是xxx公司本著謹(jǐn)慎性的原則,結(jié)合市場(chǎng)和業(yè)務(wù)拓展計(jì)劃,在公司預(yù)算的基礎(chǔ)上,按合并報(bào)表要求編制的,預(yù)算報(bào)告所選用的會(huì)計(jì)政策在各重要方面均與本公司實(shí)際采用的相關(guān)會(huì)計(jì)政策一致。本預(yù)算周期為5年,即2019-2023年。二、公司基本情況(一)公司概況公司在發(fā)展中始終堅(jiān)持以創(chuàng)新為源動(dòng)力,不斷投入巨資引入先進(jìn)研發(fā)設(shè)備,更新思想觀念,依托優(yōu)秀的人才、完善的信息、現(xiàn)代科技技術(shù)等優(yōu)勢(shì),不斷加大新產(chǎn)品的研發(fā)力度,以實(shí)現(xiàn)公司的永續(xù)經(jīng)營(yíng)和品牌發(fā)展。公司自成立以來(lái),在整合產(chǎn)業(yè)服務(wù)資源的基礎(chǔ)上,積累用戶(hù)需求實(shí)現(xiàn)技術(shù)創(chuàng)新,專(zhuān)注為客戶(hù)創(chuàng)造價(jià)值。公司將加強(qiáng)人才的引進(jìn)和培養(yǎng),尤其是研發(fā)及業(yè)務(wù)方面的高級(jí)人才,健全研發(fā)、管理和銷(xiāo)售等各級(jí)人員的薪酬考核體系,完善激勵(lì)制度,提高公司員工創(chuàng)造力,為公司的持續(xù)快速發(fā)展提供強(qiáng)大保障。公司以生產(chǎn)運(yùn)行部、規(guī)劃發(fā)展部等專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員為主體,依托各單位生產(chǎn)技術(shù)人員,組建了技術(shù)研發(fā)團(tuán)隊(duì)。研發(fā)團(tuán)隊(duì)現(xiàn)有核心技術(shù)骨干 十余人,均有豐富的科研工作經(jīng)驗(yàn)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。(二)公司經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析建筑垃圾是指在建筑物新建、改建、擴(kuò)建或拆除過(guò)程中產(chǎn)生的固體廢棄物。隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,城鎮(zhèn)化進(jìn)程不斷推進(jìn),基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及房地產(chǎn)行業(yè)規(guī)模迅速增長(zhǎng),產(chǎn)生了大量建筑垃圾,對(duì)環(huán)境造成了較大危害。建筑垃圾再生利用可以為建筑行業(yè)提供大量原材料,提高資源利用率水平,隨著我國(guó)環(huán)保政策日益嚴(yán)格,建筑垃圾處理行業(yè)迎來(lái)發(fā)展機(jī)遇。按照建筑垃圾的來(lái)源來(lái)劃分,可分為新建筑施工垃圾、舊建筑拆除垃圾和建筑裝修垃圾三大類(lèi)。我國(guó)建筑垃圾構(gòu)成中,舊建筑拆除垃圾占比達(dá)到59%,新建筑施工垃圾占比為35%,建筑裝修垃圾占比為6%。新建筑施工垃圾和舊建筑拆除垃圾是我國(guó)建筑垃圾處理行業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)領(lǐng)域。2017年,我國(guó)建筑垃圾產(chǎn)生量約為24億噸,較2016年的22億噸增長(zhǎng)了9.1%,在城市垃圾產(chǎn)生總量中的占比為40%左右。其中,進(jìn)行資源化再利用處理的建筑垃圾量占比僅為5%。我國(guó)建筑垃圾產(chǎn)生量不斷增長(zhǎng),但處理率水平非常低。2017年,我國(guó)建筑垃圾處理市場(chǎng)規(guī)模達(dá)到833億元,較2016年的783億元增長(zhǎng)了6.4%。盡管現(xiàn)階段我國(guó)建筑垃圾處理率極低,但我國(guó)建筑垃圾處理市場(chǎng)規(guī)模仍隨著建筑垃圾產(chǎn)生量的增大而不斷增長(zhǎng),未來(lái)隨著建筑領(lǐng)域環(huán)保意識(shí)逐步提升,建筑垃圾處理行業(yè)發(fā)展空間巨大。建筑垃圾處理設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用較高,對(duì)企業(yè)的資金實(shí)力要求較大,現(xiàn)階段,我國(guó)共有建筑垃圾處理廠800多座,主要涉及的企業(yè)類(lèi)型包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、環(huán)境投資公司和市政單位等。大部分企業(yè)處理設(shè)施不規(guī)范,擁有規(guī)范化建筑垃圾處理設(shè)施的企業(yè)占比僅為28%左右。我國(guó)建筑垃圾行業(yè)規(guī)范性尚待進(jìn)一步提升。我國(guó)每年擁有大量建筑垃圾沒(méi)有得到妥善處理,但同時(shí)我國(guó)建筑垃圾的獲取以及運(yùn)輸成本費(fèi)用較高,部分地區(qū)甚至出現(xiàn)建筑垃圾倒賣(mài)現(xiàn)象,使得建筑垃圾處理企業(yè)原材料成本上升,再加上生產(chǎn)成本,增加了建筑垃圾處理企業(yè)運(yùn)營(yíng)負(fù)擔(dān)。且還有部分有處理能力的企業(yè)缺乏建筑垃圾原材料,面臨著無(wú)材料來(lái)源的生產(chǎn)窘境。我國(guó)建筑垃圾產(chǎn)生量不斷增長(zhǎng),處理率極低,但處理企業(yè)建筑垃圾的來(lái)源較為困難,獲取成本較高,我國(guó)垃圾處理市場(chǎng)發(fā)展的矛盾性凸顯。在全球范圍內(nèi),美國(guó)的建筑垃圾處理率為70%,英國(guó)的處理率為80%,德國(guó)和日本的處理率在90%以上,而我國(guó)建筑垃圾處理率僅為5%,與發(fā)達(dá)國(guó)家相比差距巨大,我國(guó)建筑垃圾處理行業(yè)擁有巨大的發(fā)展空間。我國(guó)建筑垃圾產(chǎn)生量逐年攀升,產(chǎn)生量遠(yuǎn)大于處理量,但我國(guó)建筑垃圾處理行業(yè)仍呈現(xiàn)建筑垃圾獲取成本高且獲取困難的窘境,行業(yè)整體發(fā)展模式仍待改善。2018年xxx有限公司實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入8929.54萬(wàn)元,同比增長(zhǎng)26.10%(1848.17萬(wàn)元)。其中,主營(yíng)業(yè)務(wù)收入為7640.95萬(wàn)元,占營(yíng)業(yè)總收入的85.57%。2018年?duì)I收情況一覽表序號(hào)項(xiàng)目第一季度第二季度第三季度第四季度合計(jì)1營(yíng)業(yè)收入1875.202500.272321.682232.398929.542主營(yíng)業(yè)務(wù)收入1604.602139.471986.651910.247640.952.1建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化(A)529.52706.02655.59630.382521.512.2建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化(B)369.06492.08456.93439.351757.422.3建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化(C)272.78363.71337.73324.741298.962.4建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化(D)192.55256.74238.40229.23916.912.5建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化(E)128.37171.16158.93152.82611.282.6建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化(F)80.23106.9799.3395.51382.052.7建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化(.)32.0942.7939.7338.20152.823其他業(yè)務(wù)收入270.60360.81335.03322.151288.59根據(jù)初步統(tǒng)計(jì)測(cè)算,2018年公司實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2333.63萬(wàn)元,較2017年同期相比增長(zhǎng)339.83萬(wàn)元,增長(zhǎng)率17.04%;實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)1750.22萬(wàn)元,較2017年同期相比增長(zhǎng)371.28萬(wàn)元,增長(zhǎng)率26.92%。2018年主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)項(xiàng)目單位指標(biāo)完成營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元8929.54完成主營(yíng)業(yè)務(wù)收入萬(wàn)元7640.95主營(yíng)業(yè)務(wù)收入占比85.57%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)率(同比)26.10%營(yíng)業(yè)收入增長(zhǎng)量(同比)萬(wàn)元1848.17利潤(rùn)總額萬(wàn)元2333.63利潤(rùn)總額增長(zhǎng)率17.04%利潤(rùn)總額增長(zhǎng)量萬(wàn)元339.83凈利潤(rùn)萬(wàn)元1750.22凈利潤(rùn)增長(zhǎng)率26.92%凈利潤(rùn)增長(zhǎng)量萬(wàn)元371.28投資利潤(rùn)率33.63%投資回報(bào)率25.23%財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率20.13%企業(yè)總資產(chǎn)萬(wàn)元19299.03流動(dòng)資產(chǎn)總額占比萬(wàn)元36.29%流動(dòng)資產(chǎn)總額萬(wàn)元7002.82資產(chǎn)負(fù)債率44.92%三、基本假設(shè)1、公司所遵循的國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)和經(jīng)濟(jì)政策無(wú)重大變化;2、公司經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)所涉及的國(guó)家或地區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)環(huán)境無(wú)重大改變,所在行業(yè)形勢(shì)、市場(chǎng)行情無(wú)異常變化;3、國(guó)家現(xiàn)有的銀行貸款利率、通貨膨脹率和外匯匯率無(wú)重大改變;4、公司所遵循的稅收政策和有關(guān)稅優(yōu)惠政策無(wú)重大改變;5、公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃、投資計(jì)劃能夠順利執(zhí)行,不受政府行為的重大影響,不存在因資金來(lái)源不足、市場(chǎng)需求或供求價(jià)格變化等使各項(xiàng)計(jì)劃的實(shí)施發(fā)生困難;6、公司經(jīng)營(yíng)所需的原材料、能源、勞務(wù)等資源獲取按計(jì)劃順利完成,各項(xiàng)業(yè)務(wù)合同順利達(dá)成,并與合同方無(wú)重大爭(zhēng)議和糾紛,經(jīng)營(yíng)政策不需做出重大調(diào)整;7、無(wú)其他人力不可預(yù)見(jiàn)及不可抗拒因素造成重大不利影響。四、宏觀環(huán)境分析當(dāng)前我國(guó)的建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)化還有很長(zhǎng)的路走,這期間不僅需要有實(shí)力的企業(yè)參與到建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)中來(lái),還需要政府的政策支持。只有政府傾心扶持與引導(dǎo),建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)才能走上良性發(fā)展的軌道,才能為經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)性發(fā)展提供保障。建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)是以建筑垃圾處理企業(yè)為主體,以節(jié)約資源、保護(hù)環(huán)境為初衷,在整個(gè)過(guò)程中,建筑垃圾處理企業(yè)采用先進(jìn)的技術(shù)設(shè)施及處理工藝,將建筑垃圾轉(zhuǎn)化為可重新利用的資源和產(chǎn)品,再重新出售以實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益,并且使這種專(zhuān)業(yè)化的處理方式在全國(guó)推廣,形成一種產(chǎn)業(yè)。建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)通常屬于市政公用事業(yè),不能按照市場(chǎng)一般的自由競(jìng)爭(zhēng)對(duì)待,應(yīng)當(dāng)在一定的特定規(guī)則下實(shí)施,如特許經(jīng)營(yíng)模式。而建筑垃圾處理服務(wù)的內(nèi)容包括建筑垃圾的收集、轉(zhuǎn)運(yùn)、運(yùn)輸、分類(lèi)和回收、處置和處理,以及其他的一些配套服務(wù)。我國(guó)的建筑垃圾處理起步較晚,處理技術(shù)相對(duì)落后,在處理能力上地區(qū)性差異大。隨著我國(guó)城市建設(shè)步調(diào)加快,建筑垃圾總量呈累積態(tài)勢(shì)。在城市垃圾中,建筑垃圾所占的比重越來(lái)越大。粗放式的建筑垃圾處理方式不僅造成了大量的自然資源浪費(fèi),占用了大量的土地資源還會(huì)對(duì)生態(tài)環(huán)境造成嚴(yán)重破壞。政府雖然對(duì)建筑業(yè)有著相當(dāng)?shù)闹匾?,在建筑垃圾處理上,卻有著投人資金不足、效率和管理還有待提高的問(wèn)題;而建筑垃圾回收利用的福利性與公益性高于盈利性,民營(yíng)資本常常不愿進(jìn)入。受這些問(wèn)題的影響,我國(guó)建筑垃圾回收利用舉步維艱。借鑒世界各國(guó)建筑垃圾處理實(shí)踐經(jīng)驗(yàn),破除當(dāng)下的困局,建筑垃圾處理應(yīng)當(dāng)走產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的道路。當(dāng)前時(shí)期,我國(guó)建筑垃圾處理產(chǎn)業(yè)化仍舊處于起步階段。在20世紀(jì)90年代,建筑垃圾的處理問(wèn)題開(kāi)始引起國(guó)家的關(guān)注。并在1995通過(guò)的城市固體垃圾處理法、2004年頒布的中華人民共和國(guó)固體廢物污染環(huán)境防治法以及2005頒布的城市建筑垃圾管理規(guī)定中對(duì)建筑垃圾處理作出相關(guān)的規(guī)定,從這些規(guī)定可以看出國(guó)家對(duì)建筑垃圾處理的關(guān)注力度正在不斷加強(qiáng)。目前,我國(guó)一部分城市已經(jīng)出現(xiàn)了建筑垃圾處理企業(yè),對(duì)于建筑垃圾處理的經(jīng)驗(yàn)也在實(shí)踐中不斷提升,不可否認(rèn),我國(guó)大部分城市建筑垃圾處理企業(yè)的發(fā)展形勢(shì)依然不容樂(lè)觀,導(dǎo)致這種現(xiàn)象的原因可分為以下幾種:建筑垃圾處理企業(yè)的行政許可只能掛靠在環(huán)衛(wèi)部門(mén)下屬企業(yè),不具備收納建筑廢棄物的合法權(quán)限;缺少政府的支持,導(dǎo)致運(yùn)營(yíng)困難,阻礙了企業(yè)規(guī)模的擴(kuò)大;建筑垃圾填坑造地的現(xiàn)象普遍發(fā)生,使得建筑垃圾處理企業(yè)缺乏原材料。當(dāng)前階段,我國(guó)雖然具備一定的建筑垃圾資源化處理水平,但是距離發(fā)達(dá)國(guó)家仍然存在著一定的距離。成套設(shè)備的研發(fā)仍然未取得理想的成果。建筑垃圾往往產(chǎn)生于新建筑的建設(shè)過(guò)程中,因此,想要實(shí)現(xiàn)建筑垃圾的大規(guī)模處理就必須使垃圾處理設(shè)備具備便于移動(dòng)的特性。這是我國(guó)目前的水平無(wú)法實(shí)現(xiàn)的,應(yīng)該不斷加大建筑垃圾處理設(shè)備的研發(fā)力度,通過(guò)激勵(lì)措施鼓勵(lì)相關(guān)課題的研究,并對(duì)具備價(jià)值的研究成果進(jìn)行推廣,促進(jìn)理論轉(zhuǎn)化為實(shí)踐。一般而言,人們對(duì)于建筑垃圾再生產(chǎn)產(chǎn)品認(rèn)知存在的誤區(qū)導(dǎo)致人們對(duì)于此類(lèi)產(chǎn)品持有抵觸心理。針對(duì)這個(gè)問(wèn)題,政府應(yīng)該加強(qiáng)宣傳工作,通過(guò)形式多樣的宣傳平臺(tái)向人們普及建筑垃圾處理的相關(guān)知識(shí),使人們對(duì)于建筑垃圾再生產(chǎn)產(chǎn)品具備一個(gè)清晰的認(rèn)知,同時(shí)提升人們的環(huán)保意識(shí),促進(jìn)環(huán)保材料的使用。如此,再生材料需求的提升就能促進(jìn)市場(chǎng)的發(fā)展,從而對(duì)建筑垃圾處理的產(chǎn)業(yè)進(jìn)程起到一定的推動(dòng)作用。隨著綠色可持續(xù)發(fā)展理念的提出以及人們環(huán)保意識(shí)的不斷增加,我國(guó)傳統(tǒng)的“資源產(chǎn)品垃圾”的模式已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的要求,不利于我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。因此,我國(guó)必須盡快實(shí)現(xiàn)建筑垃圾資源化處理的產(chǎn)業(yè)化建設(shè)。1、我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入新常態(tài),正在向形態(tài)更高級(jí)、分工更復(fù)雜、結(jié)構(gòu)更合理的階段演化。增速下降可能帶來(lái)某些難以預(yù)料的挑戰(zhàn),多種要素約束日益趨緊,傳統(tǒng)擴(kuò)張式發(fā)展道路越走越窄。必須把創(chuàng)新作為驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新引擎,加快從要素驅(qū)動(dòng)、投資規(guī)模驅(qū)動(dòng)發(fā)展為主向以創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展為主的轉(zhuǎn)換。2、通過(guò)投資項(xiàng)目的建設(shè)可為社會(huì)提供眾多就業(yè)職位,可為當(dāng)?shù)剞r(nóng)村剩余勞動(dòng)力和大學(xué)畢業(yè)生提供就業(yè)機(jī)會(huì),有利于緩解當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)壓力,同時(shí),可增加當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人的員的收入,進(jìn)而提高當(dāng)?shù)厝嗣裆钏胶唾|(zhì)量,對(duì)社會(huì)的發(fā)展具有促進(jìn)作用。項(xiàng)目承辦單位通過(guò)自身?yè)碛械膶?zhuān)業(yè)技術(shù)和前期調(diào)研、詢(xún)價(jià)掌握的市場(chǎng)信息等準(zhǔn)備工作,已經(jīng)建立起來(lái)的基礎(chǔ)條件與優(yōu)勢(shì)將使各項(xiàng)工作順利開(kāi)展。五、預(yù)算編制依據(jù)1、營(yíng)業(yè)成本依據(jù)公司各產(chǎn)品的不同毛利率測(cè)算,各項(xiàng)成本的變動(dòng)與收入的變動(dòng)進(jìn)行匹配。2、財(cái)務(wù)費(fèi)用依據(jù)公司資金使用計(jì)劃及銀行貸款利率測(cè)算。六、預(yù)算分析未來(lái)5年xxx公司將繼續(xù)擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模,主要投資用途包括:新建研發(fā)生產(chǎn)基地、補(bǔ)充流動(dòng)資金等。(一)固定資產(chǎn)預(yù)算2019年計(jì)劃固定資產(chǎn)投資6788.84(萬(wàn)元)。固定資產(chǎn)投資預(yù)算表序號(hào)項(xiàng)目單位建筑工程費(fèi)設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)其它費(fèi)用合計(jì)占總投資比例1項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元2918.412220.84165.426788.841.1工程費(fèi)用萬(wàn)元2918.412220.848165.611.1.1建筑工程費(fèi)用萬(wàn)元2918.412918.4134.77%1.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元2220.842220.8426.46%1.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元1649.591649.5919.65%1.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元916.69916.691.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元732.90732.901.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元435.29435.291.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元297.61297.612建設(shè)期利息萬(wàn)元3固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元6788.846788.84(二)流動(dòng)資金預(yù)算預(yù)計(jì)新增流動(dòng)資金預(yù)算1605.00萬(wàn)元。流動(dòng)資金投資預(yù)算表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1流動(dòng)資產(chǎn)萬(wàn)元8165.615002.564771.258165.618165.618165.611.1應(yīng)收賬款萬(wàn)元2449.681469.811714.782449.682449.682449.681.2存貨萬(wàn)元3674.522204.712572.173674.523674.523674.521.2.1原輔材料萬(wàn)元1102.36661.41771.651102.361102.361102.361.2.2燃料動(dòng)力萬(wàn)元55.1233.0738.5855.1255.1255.121.2.3在產(chǎn)品萬(wàn)元1690.281014.171183.201690.281690.281690.281.2.4產(chǎn)成品萬(wàn)元826.77496.06578.74826.77826.77826.771.3現(xiàn)金萬(wàn)元2041.401224.841428.982041.402041.402041.402流動(dòng)負(fù)債萬(wàn)元6560.613936.374592.436560.616560.616560.612.1應(yīng)付賬款萬(wàn)元6560.613936.374592.436560.616560.616560.613流動(dòng)資金萬(wàn)元1605.00963.001123.501605.001605.001605.004鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元534.99321.00374.50534.99534.99534.99(三)總投資預(yù)算構(gòu)成分析1、總投資預(yù)算分析:總投資預(yù)算8393.84萬(wàn)元,其中:固定資產(chǎn)投資6788.84萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的80.88%;流動(dòng)資金1605.00萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的19.12%。2、固定資產(chǎn)預(yù)算分析:本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資包括:建筑工程投資2918.41萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的34.77%;設(shè)備購(gòu)置費(fèi)2220.84萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的26.46%;其它投資1649.59萬(wàn)元,占項(xiàng)目總投資的19.65%。3、總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金。項(xiàng)目總投資=6788.84+1605.00=8393.84(萬(wàn)元)??偼顿Y預(yù)算一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位指標(biāo)占建設(shè)投資比例占固定投資比例占總投資比例1項(xiàng)目總投資萬(wàn)元8393.84123.64%123.64%100.00%2項(xiàng)目建設(shè)投資萬(wàn)元6788.84100.00%100.00%80.88%2.1工程費(fèi)用萬(wàn)元5139.2575.70%75.70%61.23%2.1.1建筑工程費(fèi)萬(wàn)元2918.4142.99%42.99%34.77%2.1.2設(shè)備購(gòu)置及安裝費(fèi)萬(wàn)元2220.8432.71%32.71%26.46%2.2工程建設(shè)其他費(fèi)用萬(wàn)元916.6913.50%13.50%10.92%2.2.1無(wú)形資產(chǎn)萬(wàn)元916.6913.50%13.50%10.92%2.3預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元732.9010.80%10.80%8.73%2.3.1基本預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元435.296.41%6.41%5.19%2.3.2漲價(jià)預(yù)備費(fèi)萬(wàn)元297.614.38%4.38%3.55%3建設(shè)期利息萬(wàn)元4固定資產(chǎn)投資現(xiàn)值萬(wàn)元6788.84100.00%100.00%80.88%5建設(shè)期間費(fèi)用萬(wàn)元6流動(dòng)資金萬(wàn)元1605.0023.64%23.64%19.12%7鋪底流動(dòng)資金萬(wàn)元535.007.88%7.88%6.37%七、未來(lái)五年經(jīng)濟(jì)效益測(cè)算根據(jù)規(guī)劃,第一年負(fù)荷60.00%,計(jì)劃收入6790.80萬(wàn)元,總成本5647.59萬(wàn)元,利潤(rùn)總額-1742.06萬(wàn)元,凈利潤(rùn)-1306.55萬(wàn)元,增值稅212.41萬(wàn)元,稅金及附加134.98萬(wàn)元,所得稅-435.51萬(wàn)元;第二年負(fù)荷70.00%,計(jì)劃收入7922.60萬(wàn)元,總成本6423.56萬(wàn)元,利潤(rùn)總額-1710.80萬(wàn)元,凈利潤(rùn)-1283.10萬(wàn)元,增值稅247.81萬(wàn)元,稅金及附加139.23萬(wàn)元,所得稅-427.70萬(wàn)元;第三年生產(chǎn)負(fù)荷100%,計(jì)劃收入11318.00萬(wàn)元,總成本8751.45萬(wàn)元,利潤(rùn)總額2566.55萬(wàn)元,凈利潤(rùn)1924.91萬(wàn)元,增值稅354.01萬(wàn)元,稅金及附加151.98萬(wàn)元,所得稅641.64萬(wàn)元。(一)營(yíng)業(yè)收入估算該“建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目”經(jīng)營(yíng)期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素,只考慮建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化行業(yè)設(shè)備相對(duì)價(jià)格變化,假設(shè)當(dāng)年建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化設(shè)備產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷(xiāo)售量。項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年預(yù)計(jì)每年可實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11318.00萬(wàn)元。(二)達(dá)產(chǎn)年增值稅估算達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅=銷(xiāo)項(xiàng)稅額-進(jìn)項(xiàng)稅額=354.01萬(wàn)元。營(yíng)業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表序號(hào)項(xiàng)目單位第一年第二年第三年第四年第五年1營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元6790.807922.6011318.0011318.0011318.001.1建筑垃圾產(chǎn)業(yè)化萬(wàn)元6790.807922.6011318.0011318.0011318.002現(xiàn)價(jià)增加值萬(wàn)元2173.062535.233621.763621.763621.763增值稅萬(wàn)元212.41247.81354.01354.01354.013.1銷(xiāo)項(xiàng)稅額萬(wàn)元1810.881810.881810.881810.881810.883.2進(jìn)項(xiàng)稅額萬(wàn)元874.121019.811456.871456.871456.874城市維護(hù)建設(shè)稅萬(wàn)元14.8717.3524.7824.7824.785教育費(fèi)附加萬(wàn)元6.377.4310.6210.6210.626地方教育費(fèi)附加萬(wàn)元4.254.967.087.087.089土地使用稅萬(wàn)元109.49109.49109.49109.49109.4910稅金及附加萬(wàn)元134.98139.23151.98151.98151.98(三)綜合總成本費(fèi)用估算根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測(cè)算,當(dāng)項(xiàng)目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時(shí),按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營(yíng)能力計(jì)算,本期工程項(xiàng)目綜合總成本費(fèi)用8751.45萬(wàn)元,其中:可變成本7759.64萬(wàn)元,固定成本991.81萬(wàn)元,具體測(cè)算數(shù)據(jù)詳見(jiàn)總成本費(fèi)用估算一覽表所示。折舊及攤銷(xiāo)一覽表序號(hào)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期合計(jì)第一年第二年第三年第四年第五年1建(構(gòu))筑物原值2918.412918.41當(dāng)期折舊額2334.73116.74116.74116.74116.74116.74凈值583.682801.672684.942568.202451.462334.732機(jī)器設(shè)備原值2220.842220.84當(dāng)期折舊額1776.67118.44118.44118.44118.44118.44凈值2102.401983.951865.511747.061628.623建筑物及設(shè)備原值5139.25當(dāng)期折舊額4111.40235.18235.18235.18235.18235.18建筑物及設(shè)備凈值1027.854904.074668.894433.714198.533963.354無(wú)形資產(chǎn)原值916.69916.69當(dāng)期攤銷(xiāo)額916.6922.9222.9222.9222.9222.92凈值893.77870.86847.94825.02802.105合計(jì):折舊及攤銷(xiāo)5028.09258.10258.10258.10258.10258.10總成本費(fèi)用估算一覽表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)年指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1外購(gòu)原材料費(fèi)萬(wàn)元5984.293590.574189.005984.295984.295984.292外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi)萬(wàn)元518.52311.11362.96518.52518.52518.523工資及福利費(fèi)萬(wàn)元733.71733.71733.71733.71733.71733.714修理費(fèi)萬(wàn)元28.2216.9319.7528.2228.2228.225其它成本費(fèi)用萬(wàn)元1228.61737.17860.031228.611228.611228.615.1其他制造費(fèi)用萬(wàn)元581.48348.89407.04581.48581.48581.485.2其他管理費(fèi)用萬(wàn)元139.5583.7397.69139.55139.55139.555.3其他銷(xiāo)售費(fèi)用萬(wàn)元844.08506.45590.86844.08844.08844.086經(jīng)營(yíng)成本萬(wàn)元8493.355096.015945.358493.358493.358493.357折舊費(fèi)萬(wàn)元235.18235.18235.18235.18235.18235.188攤銷(xiāo)費(fèi)萬(wàn)元22.9222.9222.9222.9222.9222.929利息支出萬(wàn)元-10總成本費(fèi)用萬(wàn)元8751.455647.596423.568751.458751.458751.4510.1可變成本萬(wàn)元7759.644655.785431.757759.647759.647759.6410.2固定成本萬(wàn)元991.81991.81991.81991.81991.81991.8111盈虧平衡點(diǎn)58.00%58.00%達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納稅金及附加151.98萬(wàn)元。(五)利潤(rùn)總額及企業(yè)所得稅利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷(xiāo)售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=2566.55(萬(wàn)元)。企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=2566.5525.00%=641.64(萬(wàn)元)。(六)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配1、本期工程項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額(PFO):利潤(rùn)總額=營(yíng)業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-銷(xiāo)售稅金及附加+補(bǔ)貼收入=2566.55(萬(wàn)元)。2、達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅:企業(yè)所得稅=應(yīng)納稅所得額稅率=2566.5525.00%=641.64(萬(wàn)元)。3、本項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)年可實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)總額2566.55萬(wàn)元,繳納企業(yè)所得稅641.64萬(wàn)元,其正常經(jīng)營(yíng)年份凈利潤(rùn):企業(yè)凈利潤(rùn)=達(dá)產(chǎn)年利潤(rùn)總額-企業(yè)所得稅=2566.55-641.64=1924.91(萬(wàn)元)。4、根據(jù)利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表可以計(jì)算出以下經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。(1)達(dá)產(chǎn)年投資利潤(rùn)率=30.58%。(2)達(dá)產(chǎn)年投資利稅率=36.60%。(3)達(dá)產(chǎn)年投資回報(bào)率=22.93%。5、根據(jù)經(jīng)濟(jì)測(cè)算,本期工程項(xiàng)目投產(chǎn)后,達(dá)產(chǎn)年實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入11318.00萬(wàn)元,總成本費(fèi)用8751.45萬(wàn)元,稅金及附加151.98萬(wàn)元,利潤(rùn)總額2566.55萬(wàn)元,企業(yè)所得稅641.64萬(wàn)元,稅后凈利潤(rùn)1924.91萬(wàn)元,年納稅總額1147.63萬(wàn)元。利潤(rùn)及利潤(rùn)分配表序號(hào)項(xiàng)目單位達(dá)產(chǎn)指標(biāo)第一年第二年第三年第四年第五年1營(yíng)業(yè)收入萬(wàn)元11318.006790.807922.6011318.0011318.0011318.002稅金及附加萬(wàn)元151.98134.98139.23151.98151.98151.983總成本費(fèi)用萬(wàn)元8751.455647.596423.568751.458751.458751.455增值稅萬(wàn)元354.01212.41247.81354.01354.01354.016利潤(rùn)總額萬(wàn)元2566.55-1742.06-1710.802566.552566.552566.558應(yīng)納稅所得額萬(wàn)元2566.55-1742.06-1710.802566.552566.552566.559企業(yè)所得稅萬(wàn)元641.64-435.51-427.70641.64641.64641.6410稅后凈利潤(rùn)萬(wàn)元1924.91-1306.55-1283.101924.911924.911924.9111可供分配的利潤(rùn)萬(wàn)元1924.91-1306.55-1283.101924.911924.911924.9112法定盈余公積金萬(wàn)元192.49-130.66-128.31192.49192.49192.4913可供投資者分配利潤(rùn)萬(wàn)元1732.42-1175.89-1154.791732.421732.421732.4214應(yīng)付普通股股利萬(wàn)元1732.42-1175.89-1154.791732.421732.421732.4215各投資方利潤(rùn)分配萬(wàn)元1732.42-1175.89-1154.791732.421732.421732.4215.1項(xiàng)目承辦方股利分配萬(wàn)元1732.42-1175.89-1154.791732.421732.421732.4216息稅前利潤(rùn)萬(wàn)元2566.55-1742.06-1710.802566.552566.552566.5517息稅折舊攤銷(xiāo)前利潤(rùn)萬(wàn)元2824.65-1483.96-1452.702824.652824.652824.6518銷(xiāo)售凈利潤(rùn)率%17.01%-19.24%-16.20%17.01%17.01%17.01%19全部投資利潤(rùn)率%30.58%-20.75%-20.38%30.58%30.58%30.58%20全部投資利稅率%36.60%36.60%36.60%36.60%21全部投資回報(bào)率%22.93%-15.57%-15.29%22.93%22.93%22.93%22總投資收益率%22.93%-15.57%-15.29%22.93%22.93%22.93%23資本金凈利潤(rùn)率%22.93%-15.57%-15.29%22.93%22.93%22.93%八、確保預(yù)算完成的措施1、進(jìn)一步開(kāi)拓市場(chǎng),提高市場(chǎng)占有率。2、全方位推行精益化管理,降低成本、提高效率,實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)持續(xù)成長(zhǎng)。3、以經(jīng)濟(jì)效益為中心,挖潛降耗,把降低成本作為首要目標(biāo)。4、加強(qiáng)資金管理,提高資金利用率。5、強(qiáng)化財(cái)務(wù)管理,加強(qiáng)成本控制、財(cái)務(wù)預(yù)算的執(zhí)行、資金運(yùn)行情況監(jiān)管等方面的工作,建立成本控制、預(yù)算執(zhí)行、資金運(yùn)行的預(yù)警機(jī)制,降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn),保證財(cái)務(wù)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。九、風(fēng)險(xiǎn)提示分析(一)政策風(fēng)險(xiǎn)分析投資項(xiàng)目選址區(qū)域位于項(xiàng)目建設(shè)地,其自然環(huán)境、經(jīng)濟(jì)環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和投資環(huán)境良好;改革開(kāi)放以來(lái),我國(guó)國(guó)內(nèi)政局穩(wěn)定,各項(xiàng)政治、經(jīng)濟(jì)、法律、法規(guī)日臻完善;經(jīng)過(guò)綜合分析,投資項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的引導(dǎo)方向,國(guó)家出臺(tái)的相關(guān)方針政策表明,投資項(xiàng)目的政策風(fēng)險(xiǎn)極小。從項(xiàng)目來(lái)看,項(xiàng)目承辦單位將面臨一般企業(yè)共有的政策風(fēng)險(xiǎn),包括:國(guó)家宏觀調(diào)控政策、財(cái)政貨幣政策、稅收政策等,這些政策的實(shí)施均可能對(duì)投資項(xiàng)目今后的運(yùn)作產(chǎn)生影響;就政策風(fēng)險(xiǎn)而言,政府對(duì)經(jīng)濟(jì)的宏觀調(diào)控所做出的政策變動(dòng),一定程度上會(huì)影響著企業(yè)的經(jīng)濟(jì)利益;因此,要求項(xiàng)目承辦單位在認(rèn)真做好生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的同時(shí),要特別充分關(guān)注我國(guó)政府針對(duì)相關(guān)行業(yè)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控措施。undefined項(xiàng)目承辦單位要加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部信息化建設(shè),提高政策市場(chǎng)相關(guān)信息的收集與處理能力,將在國(guó)家各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策和產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策的指導(dǎo)下,匯聚各方信息提煉最佳方案,實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一指揮調(diào)度,合理確定公司發(fā)展目標(biāo)和經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。項(xiàng)目承辦單位要積極響應(yīng)國(guó)家相關(guān)行業(yè)政策調(diào)整,最大程度地爭(zhēng)取國(guó)家政策扶持,同時(shí),與社會(huì)各界以及各階層保持友好的協(xié)作關(guān)系,成立相關(guān)公關(guān)部門(mén),建立與政府之間的關(guān)系網(wǎng);根據(jù)信息的交互狀況,建立信息分析系統(tǒng),預(yù)測(cè)宏觀經(jīng)濟(jì)的變動(dòng);此外,結(jié)合政府政策與項(xiàng)目承辦單位實(shí)際情況進(jìn)行利益讓步,通過(guò)政府平臺(tái)來(lái)獲得公司業(yè)務(wù)的拓展,并逐步將此作為項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)開(kāi)拓的重要方式之一。(二)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析在項(xiàng)目實(shí)施中如有文物保護(hù)問(wèn)題,項(xiàng)目承辦單位將依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行辦理和保護(hù),確保將具有歷史文化價(jià)值的東西保留下來(lái),融入新時(shí)代當(dāng)?shù)氐木耧L(fēng)貌,堅(jiān)決杜絕摧毀城市珍貴歷史文物、損害城市形象的事件發(fā)生。(三)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析從當(dāng)前中國(guó)經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)看,我國(guó)仍處于一個(gè)經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)增長(zhǎng)階段,投資和建設(shè)一直是中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的熱點(diǎn),國(guó)家出臺(tái)的各項(xiàng)優(yōu)惠政策,都預(yù)示著項(xiàng)目產(chǎn)品將有一個(gè)良好的發(fā)展前景;作為二十一世紀(jì)最具潛力的相關(guān)行業(yè),使之具備較高的投資價(jià)值和發(fā)展后勁;目前,國(guó)內(nèi)已有較多企業(yè)進(jìn)入該行業(yè)的研發(fā)、生產(chǎn)和銷(xiāo)售;在這樣情況下,項(xiàng)目承辦單位能否后來(lái)者居上,通過(guò)自身的管理優(yōu)勢(shì)、成本優(yōu)勢(shì)、技術(shù)優(yōu)勢(shì),生產(chǎn)出高質(zhì)量、低成本的項(xiàng)目產(chǎn)品,去占領(lǐng)更多的市場(chǎng),將會(huì)面臨眾多的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)與挑戰(zhàn)。項(xiàng)目承辦單位通過(guò)實(shí)施“名牌戰(zhàn)略”規(guī)避行業(yè)風(fēng)險(xiǎn),全方位培育名牌產(chǎn)品,加大市場(chǎng)開(kāi)發(fā)力度,提高項(xiàng)目產(chǎn)品市場(chǎng)占有率和盈利能力;投資項(xiàng)目產(chǎn)品國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)需求量大,是發(fā)展中的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),項(xiàng)目充分估計(jì)到未來(lái)市場(chǎng)的變化情況及價(jià)格情況,因此,通過(guò)技術(shù)創(chuàng)新、管理創(chuàng)新、經(jīng)營(yíng)創(chuàng)新來(lái)有效規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。(四)資金風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目承辦單位在項(xiàng)目規(guī)劃預(yù)算時(shí),應(yīng)該充分周全考慮各種費(fèi)用的支出以保證資金的籌措及供應(yīng)充足;全面落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)資金來(lái)源,加強(qiáng)項(xiàng)目投資管理嚴(yán)格控制工程造價(jià)。投資項(xiàng)目計(jì)劃投入資金能否按時(shí)到位將對(duì)項(xiàng)目建設(shè)產(chǎn)生重大影響,投資項(xiàng)目的融資風(fēng)險(xiǎn)主要是指資金供應(yīng)不足或者來(lái)源中斷導(dǎo)致項(xiàng)目工期拖延或被迫中止,從而形成資金風(fēng)險(xiǎn)。(五)技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)分析技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避要強(qiáng)化項(xiàng)目承辦單位的管理內(nèi)功,不斷發(fā)展和完善企業(yè)研發(fā)中心的功能,在人才培養(yǎng)、新產(chǎn)品研發(fā)、工藝技術(shù)優(yōu)化等方面不斷加強(qiáng)投入與精細(xì)管理;同時(shí)強(qiáng)化和高校、知名企業(yè)的合作,實(shí)現(xiàn)強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合、做大做強(qiáng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。(六)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析為避免企業(yè)在發(fā)生意外及其他各種不可抗拒因素給企業(yè)造成損失,將在財(cái)務(wù)預(yù)算中撥出專(zhuān)款,購(gòu)買(mǎi)各種保險(xiǎn)以規(guī)避可能遇到的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目承辦單位要實(shí)行嚴(yán)格的資金借貸和運(yùn)用審批制度,根據(jù)公司發(fā)展情況和資金市場(chǎng)成本變化調(diào)整資本結(jié)構(gòu);聘用財(cái)務(wù)分析師與專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析人員,引進(jìn)先進(jìn)考核體系,完成企業(yè)運(yùn)營(yíng)診斷報(bào)告,進(jìn)一步針對(duì)財(cái)務(wù)、市場(chǎng)以及技術(shù)等方面進(jìn)行財(cái)務(wù)管理規(guī)范與改進(jìn)。(七)管理風(fēng)險(xiǎn)分析經(jīng)營(yíng)管理方面的風(fēng)險(xiǎn)主要是由于項(xiàng)目組織結(jié)構(gòu)不當(dāng)、管理機(jī)制不完善或者主要經(jīng)營(yíng)管理者能力不足,從而導(dǎo)致項(xiàng)目不能按計(jì)劃建成投產(chǎn),或者投資超出估算;項(xiàng)目建成投產(chǎn)后,未能制定有效的企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)策略,在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中失敗。(八)其它風(fēng)險(xiǎn)分析項(xiàng)目承辦單位努力加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)投資力度和強(qiáng)化環(huán)境保護(hù)措施,確保投資項(xiàng)目對(duì)所在建設(shè)區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量不受影響;通過(guò)加大環(huán)境保護(hù)方面的投入與管理力度,盡量使污染消除在生產(chǎn)、運(yùn)營(yíng)過(guò)程中,實(shí)現(xiàn)清潔的原料保管、清潔的生產(chǎn)過(guò)程、清潔的產(chǎn)品儲(chǔ)運(yùn),努力提高項(xiàng)目承辦單位的環(huán)境保護(hù)工作管理水平。投資項(xiàng)目在建設(shè)與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,不可避免地產(chǎn)生一定量的生活廢水和固體廢棄材料及廢氣等污染物,若處理不當(dāng)可能對(duì)當(dāng)?shù)丨h(huán)境造一定污染,由此可能給周邊自然環(huán)境造成一定的影響,隨著國(guó)家對(duì)環(huán)境保護(hù)工作的日益重視,環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)將不斷提高,項(xiàng)目承辦單位將面臨環(huán)境保護(hù)不達(dá)標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)。投資項(xiàng)目用地系自然屬性風(fēng)險(xiǎn);該風(fēng)險(xiǎn)來(lái)源于項(xiàng)目選址的地質(zhì)、水文等條件及地下埋藏物的不確定性;投資項(xiàng)目建設(shè)選址位于項(xiàng)目建設(shè)地,項(xiàng)目用地性質(zhì)為工業(yè)用地,建設(shè)區(qū)域內(nèi)無(wú)任何建筑物便于工程施工。(九)社會(huì)影響評(píng)估1、社會(huì)影響分析根據(jù)項(xiàng)目建成后對(duì)各利益群體影響程度的不同,把影響區(qū)劃分為直接影響區(qū)和間接影響區(qū),其中:直接影響區(qū)為項(xiàng)目的上、下游企業(yè)、同行企業(yè)及附近居民;間接影響區(qū)為直接影響區(qū)域之外的居民、項(xiàng)目周?chē)纳虡I(yè)門(mén)市、其他商業(yè)以及政府的形象等。投資項(xiàng)目社會(huì)影響評(píng)價(jià)范圍是以項(xiàng)目建設(shè)地為重點(diǎn),分析項(xiàng)目對(duì)節(jié)約能源、減少排放

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