南京建筑物及管線調查方案.docVIP

南京地鐵DI-TA15標建筑物及管線調查施工組織建筑物及地下管線調查由鐵道部隧道局南京盾構經理部完成，由部成立專門的建筑物和地下管線調查小組，配備攝影師、土地測量員、建筑工程師、結構工程師等人員以及照相機、攝影機、全站儀、光學裂縫測量儀、管線探測儀等器材。1.編制依據：南京地鐵南北線一期工程TA15標區(qū)間隧道盾構工程合同文件，合同編號：DI-TA15。“招標文件”之第二卷第二章第2節(jié)、第3節(jié)對建筑物及管線調查的要求。2. 工程概況本調查在南京地鐵南北線一期工程DITA15標玄武門站許府巷站南京站站區(qū)段內展開，區(qū)間全長4574m。2.1建筑物概況本標段玄武門站許府巷站隧道主要在中央路下通過，從平面圖可知：在該區(qū)間隧道施工影響范圍內（上行線外側20米至下行線外側20米）共有43座建筑物，其中四層以上建筑物7座，其余大部分為平房或兩層樓房。根據業(yè)主提供的建筑物基礎形式資料，該區(qū)間隧道共有三座建筑物基礎形式已知，其中中央路251號一幢和南京公交總公司辦公樓為天然淺基礎，南京公交總公司住宅樓為樁基礎，樁徑0.426m，樁長19m。許府巷站南京站站區(qū)間隧道從許府巷站向北穿越建筑物群、中央路、建筑物群、古城墻、玄武湖后再穿越龍蟠路進入南京站站，從平面圖可知：在估測的沉降范圍（上行線外側20米至下行線外側20米）內有59座建筑物，其中四層以上6座，最高層19層，位于隧道正上方的建筑物共33座。根據業(yè)主提供的建筑物基礎形式資料，該區(qū)間隧道共有八座建筑物基礎形式已知，其中新古都飯店基礎形式為鉆孔灌注樁，樁徑0.81m，樁長4554m；83535部隊干部職工住宅樓基礎形式為深攪拌樁，樁深4.5m，另外6座建筑物基礎均為天然淺基礎，埋深0.71.6m不等，其它建筑物基礎形式不詳，施工前要進行仔細調查。另外隧道下穿金川河（覆土厚度、水位暫不明確）及玄武湖隧道（隧道資料不詳）、古城墻，需要考慮隧道施工的安全及施工對玄武湖隧道、古城墻的影響。2.2地下管線概況玄武門站許府巷站段，隧道上行線出玄武門站后先在建筑物下通過，至K11+690處向東偏移橫穿中央路西側管道群，之后基本在靠中央路中線下穿過，在K12+250處向東偏移橫穿中央路東側管道群及部分建筑物后進入許府巷站；隧道下行線出玄武門站后先在中央路西側管道群下通過，至K11+780處向東偏移后一直在中央路東側管道群下通過，在K12+360處穿越部分建筑物后進入許府巷站。許府巷站南京站站段，隧道上、下行線出許府巷站后均在建筑物群下穿過，上行線在K12+800K12+900處、下行線在K12+842K12+930處橫穿中央路管道群后穿越建筑物群及玄武湖，之后穿越龍蟠路及部分建筑物進入南京站站。根據現有資料及線路走向，地下管線大多埋在道路兩側，受影響的管線有主要有12條，主要包括上水管1條（管徑包括150、500、1000等）、下水管2條（管徑包括300、400、600、1000、1050等）、通訊3條（其中電纜管道2條，直埋電纜1條）、煤氣管道1條（管徑500）、地下電力電纜3條等；據現有資料分析：管線埋深一般為0.83m。3. 調查目的.通過對建筑物及管線現狀的詳細調查及描述，制定可行的施工方案，確保建筑物及管線的安全。.形成真實可信的調查成果，為日后的仲裁和理賠提供原始資料。4. 調查流程詳細調查資料整理提交階段成果補充調查提交最終成果5. 調查內容5.1建筑物調查5.1.1調查方法按擬定的調查計劃和調查圖表，通過走訪建筑物業(yè)主及市規(guī)劃局等有關單位，收集受調查建筑物（特別是深基礎）的有關設計和竣工資料。通過現場踏勘、測繪等手段印證所收集資料。進行資料整理分析，列出圖表，將結果提交監(jiān)理工程師。5.1.2調查范圍與重點對在施工影響范圍內（左、右線中線兩測各20m）的所有建（構）筑物進行調查，調查的重點是四層（含四層）以上的建筑物，尤其是位于隧道上方距左、右線中線15m范圍內的業(yè)主未提供詳細資料的重要建筑物要詳細調查清楚，對已有資料的建筑物要進一步核實，未有資料的建筑物要全面調查。5.1.3具體內容調查過程中應制定并填寫建（構）筑物及管線的資料調查表，所調查建（構）筑物及管線應予以記錄編號以便鑒別。具體調查內容如下：1 .地面建筑物基本情況調查：區(qū)間隧道影響范圍內地面建筑物的名稱、位置、所屬業(yè)主、用途、樓層數、修建年代、結構型式、新舊程度、以及建筑物平面尺寸、定位坐標、基礎型式等相關資料；若存在樁基，則應對樁基的類型、樁徑、樁長、樁位布置、樁基承載力、樁頂承臺構造及其與隧道的相對位置關系等相關資料進行調查（以竣工圖為準），。另外，對四層及四層以上建筑物應進行垂度測量。調查以基礎調查為重點。2 地面建筑物使用現狀調查：通過目檢、攝影、錄像、量測等手段對建筑物的主要結構裂縫、開裂以及磨損的混凝土、外露或銹蝕的鋼筋等使用現狀進行觀測并記錄；用光學裂縫儀量測建筑物外觀、屋內的裂縫開展情況，并對其開裂情況進行詳細記錄（包括裂縫的寬度、長度及其走向等），重要照片應加草圖或說明以顯示相應拍攝物的位置，并進行專門備案。必要時請專業(yè)房屋鑒定機構對房屋進行評估、鑒定。此項調查在掘進施工前進行，并隨時跟蹤。3 地面構筑物調查：對區(qū)間隧道影響范圍內的地面電線桿、懸空的較大管線及古城墻等構筑物也應根據其具體情況進行調查、記錄；尤其對古城墻的保護等級、沉降要求等要作詳細調查。4 地下建（構）筑物調查：根據招標文件資料，本標段主要有兩座地下建（構）筑物對區(qū)間隧道施工造成影響： 規(guī)劃玄武湖隧道；（設計資料收集） 龍蟠路連續(xù)墻及其下穿道。（竣工資料收集）應與相關設計（或使用）單位聯系，對其圍護結構及主體結構型式進行詳細調查及資料收集。5.2地下管線調查5.2.1調查范圍與重點對在施工影響范圍內（左、右線中線兩測各20m）的所有地下進行調查，調查以與隧道相交管線為重點，尤其是位于隧道上方距左、右線中線15m范圍內的業(yè)主未提供詳細資料的與隧道相交管線要詳細調查清楚，對已有資料的管線要進一步核實，未有資料的管線要全面調查。5.2.2調查方法與內容組織專門的管線調查小組，配備管線探測儀進行地下管線調查工作。對照業(yè)主提供的管線圖與隧道平、縱剖面設計圖，確定在工程影響范圍內但未顯示的現有管線分布情況。進一步收集在本標段隧道施工影響范圍內的所有管線圖紙和管線竣工資料，結合地質情況、周圍環(huán)境及管道的實驗結果，分析、確定現有管線的類型、位置、形狀、材料及尺寸、入口位置、接口狀況等相關資料，對重要管線進行重點調查，若需拍攝，應同時作好相應記錄，并將分析情況、結論提交有關部門確認，最后報監(jiān)理工程師和業(yè)主存檔。必要時，到現場進行人工挖孔探測。與有關管線單位協商確定不同地下管線變形的容許曲率半徑，并報監(jiān)理工程師備案。6. 設備計劃用于本分項工程的設備有：設備名稱數量型號進場時間經緯儀1蔡司010B2001年4月1日水準儀1NA20022001年4月1日垂準儀1DXJ32001年4月1日傾斜測試儀1SINCO2001年4月1日照相機1海鷗2001年4月1日攝影機1三星PC-100E2001年4月1日管線探測儀1400型2001年4月1日全站儀1TCA23002001年4月1日7. 資料整理以成果圖的方式表明本標段隧道影響范圍內建（構）筑物及管線與隧道的位置關系。對調查表、照片、錄像等成果進行整理、存檔，形成電子文件。對重要建（構）筑物及管線建立檔案以備查用。8. 文件交付內容調查范圍內建（構）筑物及管線與隧道關系平面布置圖建（構）筑物及管線剖面圖建（構）筑物及管線調查成果表建（構）筑物及管線拍攝掃描記錄重要建（構）筑物及管線檔案9. 人員安排項目負責人：王明、謝立廣現場調查人員：金銀橋、王勝平、彭柳松、謝立廣、張志勇、譚子源測量人員：3人資料整理人員：彭柳松、謝立廣、張志勇、譚子源10時間安排1、2001.04.012001.04.30資料收集2、2001.04.162001.05.15階段資料整理3、2001.05.162001.05.31補充調查并提交最終資料11調查表格及說明11.1.建筑物現狀調查表及說明建筑物現狀調查表房主： 編號：地址： 調查日期：調查人： 項目調查內容項目調查內容房屋概況及現狀建成年代：總建筑面積：產權直管房單位自管房私房使用性質住宅： 商業(yè)：辦公： 事業(yè)：結構類型鋼結構 砼框架結構磚砼結構 磚木結構地下部分（0.00以下）層數：高度：地上部分（0.00以上）層數：高度：基礎類型及埋深單獨基礎： 筏基：條形基礎： 箱基：樁基礎類型木樁鋼砼樁建筑物現狀完好: 一般損壞: 尚好: 嚴重損壞: 危房: 整棟危房: 地下水使用有: 無: 建筑物破損照片編號:裂縫： 1. 有幾處: 2. 無:建筑物變形攝像編號:傾斜： 1. 稍有傾斜: 2. 嚴重傾斜: 3. 變形趨于穩(wěn)定: 4. 變形較快發(fā)展:環(huán)境因素鄰近施工工地：1.有: 2.無:調查評價及建議1. 加固 2. 拆遷3. 拆除 4. 監(jiān)測與線路關系1.上方: 2.左側: 3.右側:聯系人姓名：電話：建筑物現狀調查表內容說明：房主業(yè)主，房屋所有人，產權人單位或個人姓名。地址受調查建筑物的街道名稱或門牌號標注。調查人查看房屋的鑒定人員簽名。編號所有受調查建筑物的順序編號。調查日期記錄調查情況時填寫的時間。1、房屋概況及現狀：建成年份或年代指建筑物竣工的年份。總建筑物面積指各層建筑物面積的總和。各層建筑面積按外墻外圍水平面投影計算，包括符合計算面積要求的閣樓、夾層、技術層等的建筑面積以及按規(guī)定折算的飄陽臺、底層陽臺等。填寫方式：上述調查內容用文字按內容要求填寫，一幢房屋填一份表。2、產權：直管房是房管機關以市人民政府名義而直接管理的房屋。其產權來源有：沒收、接管、納入統(tǒng)管、建構的房屋和國家經租的房屋以及代管期滿轉為公房的房屋。包括無主產。單位自管房是由系統(tǒng)單位自行管理的房屋。包括外產、軍產、中外合資產、宗教房產。私房屬于個人的房屋。若為房管部門代為管理的代管房、托管房等私人房產應在文字說明欄注明；如有經租房又有業(yè)主留房應作直管房及私房處理，并在文字說明欄加以注明留房位置和面積。填寫方式：根據房屋所有人擁有房屋的多少和部位整棟（用“”的方式選擇）或分層（用層數或房號）填寫房屋產權。3、使用性質：住宅長期居留的住所。商業(yè)包括商業(yè)、旅業(yè)、飲食、郵局、銀行等。辦公包括居委、派出所及一般企業(yè)事業(yè)單位。公用設施包括學校、醫(yī)院、體育館（場）、電影院及娛樂設施等。填寫方式：根據房屋用途分棟或樓層填寫。4、結構類型鋼結構（M）承重的主要結構是用鋼材料建造的。鋼筋混凝土結構（A）承重的主要結構是用鋼筋混凝土建造的。磚混結構（B）承重的主要結構是用磚柱、磚墻、鋼筋混凝土樓面或者鋼筋混凝土框架、木材樓面建造的。磚木結構（C）承重的主要結構是雙隅磚墻，樓面是木材建造。其它如單隅磚墻，石棉瓦簡易屋面等房屋。填寫方式：根據樓層結構，整棟房屋用“”的方式選擇；部分樓層則按樓層結構情況用層數表示。5、地面部分（0.00以上）/地下部分（0.00以下）：層數指一幢建筑物計算建筑面積的空間分割層次的總和。層高指該層的地坪或樓板面到上層樓板面的距離。填寫方式：層數填寫一幢房屋中最多樓層的總層數。6、建筑物現狀：完好指房屋的結構構件完好，裝修完好、完整，設備完好、齊全，管道暢通，現狀良好，使用正常?；就旰弥阜课莸慕Y構構件基本完好，少量構部件有輕微損壞，屋面局部滲漏但不嚴重；裝修基本完好稍有損壞，油漆失色，設備管道現狀基本良好，能正常使用。一般損壞指房屋結構一般性損壞，部分構件有損壞變形，屋面局部漏雨；裝修局部有破損，油漆老化，設備管道不夠暢通，水衛(wèi)、電照器具、零件有部分老化、損壞或殘缺。嚴重損壞指房屋結構有明顯變形、損壞，屋面嚴重漏雨；裝修嚴重破損、殘缺，油漆老化見底，設備陳舊，管道嚴重堵塞，衛(wèi)生器具、零件嚴重殘缺損壞，不能正常使用。局部危房指隨時有局部倒塌可能的房屋。整幢危房指隨時有整幢倒塌可能的房屋。填寫方式：根據建設部頒房屋完損等級評定標準和危險房屋鑒定標準（CJB-86），按查勘整棟房屋的完好和損壞程度評定房屋標準，用“”的方式選擇。7、地下水使用（略）/基礎類型（略）/建筑物變形/建筑物破損（略）/環(huán)境因素（略）/調查評價和建議（略）/電話聯系人（略）建筑物變形量測的傾斜值和傾斜方向應在說明欄中注明。填寫方式：除需要特別說明的內容用文字表述外，一般用“”的方式選擇。裂 縫 記 錄 表地址： 建筑物編號： 裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫部位（附 ）裂縫性質裂縫部位（附 ）裂縫性質備注：備注：裂 縫 記 錄 表地址： 建筑物編號： 裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫部位（附 ）裂縫性質裂縫部位（附 ）裂縫性質備注：備注：裂 縫 記 錄 表地址： 建筑物編號： 裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫序號：長度 M寬度 MM裂縫部位（附 ）裂縫性質裂縫部位（附 ）裂縫性質備注：備注：裂縫記錄表內容說明：一個裂縫記錄反應一個構件上一條裂縫的記錄情況。地址受調查建筑物的街道名稱或門牌號標注。建筑物編號與建筑物現狀調查表中編號相對應。裂縫序號XYZ其中X裂縫編號 Y構件代號，梁l，板b，柱z，墻q Z房號或所在層數長度和寬度記錄一個構件中最寬裂縫的長度和寬度。裂縫部位（附 ）記錄裂縫構件所在房間位置的哪一間房、哪一條梁或板、柱、墻，觀察面方位等。若有裂縫照片應在（附 ）填寫（照片“，即（附照片）。構件裂縫寬度超過10mm就應進行拍攝。裂縫特征繪制裂縫構件的示意簡圖，必須在構件兩端標定方位詞和把量測裂縫的序號標注在示意裂縫圖內。備注補充說明。對無法在示意圖中表達完全的內容應進行補充文字說明。填寫方式：用文字和圖形