福利房買賣合同.doc

福利房買賣合同 篇一：單位福利房買賣合同樣本 單位福利房買賣合同樣本 甲方（賣方）： 身份證號： 乙方（買方）： 身份證號： 甲乙雙方在平等自愿,協(xié)商一致的前提下，達成如下協(xié)議： 一、甲方自愿將其位于_ _小區(qū) _號樓 _單元 _樓_戶一套房產(chǎn)以人民幣_拾_萬_仟_佰_拾_元整(￥_ _元)的價款出售給乙方。 二、該套房產(chǎn)是現(xiàn)房，系_ _單位福利樓房，包括樓房建筑面積 _平方米、車庫_平方米和分攤的公用建筑面積平方米。 三、甲方保證合法取得該房產(chǎn)所有權(quán)，產(chǎn)權(quán)無爭議，保證在乙方付清全部房款后轉(zhuǎn)讓與該房產(chǎn)有關(guān)的一切合同、文書資料等權(quán)利憑證。本協(xié)議簽訂后,甲方對該房產(chǎn)的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。協(xié)議簽訂之日乙方將上述房款一次性交付甲方。 四、本協(xié)議簽訂時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。 五、本協(xié)議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的該房產(chǎn)各項權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本協(xié)議簽訂后，甲方不得以該房產(chǎn)為關(guān)聯(lián)與他人訂立任何合同。 六、甲方保證在交接時房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務糾紛造成房屋被司法機關(guān)查封、處置、被第三人追索，概由甲方負責處理并承擔相應的責任，與乙方無關(guān)。 七、如果甲方出售的房屋因規(guī)劃部門、設計部門的原因影響房屋質(zhì)量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。乙方購買甲方房產(chǎn)后，如遇拆遷等情況，所獲補償?shù)葰w乙方所有，與甲方無關(guān)。 八、本協(xié)議一經(jīng)確定，雙方共同遵守，不得違反。如有違約，需賠償對方由此造成的損失。 九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。本協(xié)議中未詳盡事宜，由甲、乙雙方另行協(xié)商，并可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等效力。 十、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。 十一、本協(xié)議一式三份，效力等同，甲方、乙方、見證人各留存一份。 甲方（賣方）： 年月日 乙方（買方）： 年月日 證明人： 年月日篇二：單位房、二手房合同、房屋買賣合同 房屋買賣合同 賣方（以下簡稱甲方）：_,身份證號：_ _,身份證號：_ 買方（以下簡稱乙方）：_,身份證號：_ _,身份證號：_ 根據(jù)中華人民共和國合同法、中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有房屋，達成如下協(xié)議： 第一條 甲方所賣房屋位置、結(jié)構(gòu)、面積、附屬設施： 1、甲方所賣房屋位于 。 2、甲方所賣房屋為 結(jié)構(gòu),建筑面積為平方米。 3、甲方所賣房屋附屬設施有:_ _。 第二條 房屋價格： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方愿將上述房屋、儲藏室、附屬設施以人民幣（大寫）共計_(￥ 元) 的價格轉(zhuǎn)讓給乙方永久性使用和擁有，不論市場價格如何變動，永不反悔；該房屋及儲藏室占用范圍內(nèi)土地所有權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第三條 付款方式： 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付人民幣（大寫）_(￥ 元)，余款_。甲方在收款時應主動向乙方出具收據(jù)。第四條 房屋交付期限： 甲方應于本合同生效之日起_日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。交付后，上述房屋的占有權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)、擁有權(quán)均歸屬乙方。 第五條 責任和義務： 1、甲方保證上述房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、土地使用權(quán)合法、未用作抵押或擔保、未被查封，且其共有人對出售無異議；若交易后發(fā)生該房屋交易前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。由此給乙方造成的全部經(jīng)濟損失，由甲方負責賠償。 2、甲方把房屋及儲藏室鑰匙交給乙方，并在雙方在場的情況下，由乙方對房屋進行驗收，乙方如無任何異議，則甲方完成房屋交付。屆時該房產(chǎn)應無任何房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費、垃圾處理費等。 3、甲方保證該房產(chǎn)結(jié)構(gòu)合理，沒有向乙方隱瞞任何安全隱患；甲方保證該房屋不存在漏水、管道老化、用電線路不達標、墻體有裂紋等嚴重影響乙方居住的情況；若甲方故意隱瞞實情，一旦該房屋給乙方的居住造成嚴重影響或給任何居住在內(nèi)的人造成人身傷害時，甲方應無條件退還乙方的全部房款，并承擔相應的法律和民事責任。 4、房屋一旦交付乙方，乙方即擁有對上述該房屋、儲藏室的永久所有權(quán)和使用權(quán)，并且乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓他人或讓子女繼承，甲方不得以任何理由收回。 5、房屋交付后，甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證，當需要甲方出示相關(guān)證件或證明時，甲方不得以任何理由拒絕；辦理房產(chǎn)證的相關(guān)費用由乙方承擔。 6、若政府部門規(guī)劃布局需要拆遷該樓房時，甲方應及時通知乙方，并且甲方保證房屋拆遷款和土地賠償金全額歸乙方所有。 7、乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達10天以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同。 第六條 戶籍(來自:WW 唯 才教 育 網(wǎng):福利房買賣合同)遷移：若甲方已將戶口落戶于該房屋，甲方應在本合同生效后_日內(nèi)將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系全部遷出。 第七條 其他未盡事宜： 本合同如有內(nèi)容變更或其他未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應采取書面形式，且與本合同具有同等法律效力。 第八條 爭議解決辦法： 本合同若在履行過程中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方均可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第九條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 本合同簽訂日期為：貳零壹 年 月_日。本合同一式六份，每份都具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)兩份，見證人每人一份。 若甲乙雙方同意以上各條款，請簽字、摁手印。 甲方（簽字、手?。?乙方（簽字、手?。?見證人（簽字、手?。?年月 日篇三：校園內(nèi)福利房屋買賣協(xié)議 房屋買賣協(xié)議 甲方（賣方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 乙方（買方）： 身份證號碼： 聯(lián)系電話： 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下協(xié)議條款： 一、甲方自愿將位于 房屋出售給乙方。該房屋所有權(quán)證證號 ，土地使用權(quán)證號。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬物總價為人民幣 元（大寫：元整）。 三、雙方簽訂協(xié)議之日，乙方向甲方支付定金100000.00元（壹拾萬元整）。 四、經(jīng)甲乙雙方商定，甲方于 年 月 日將該房屋及房產(chǎn)證、土地證交付給乙方。房產(chǎn)過戶后，乙方須將剩余款項（元，大寫：壹萬壹仟陸佰元整）一次性付給甲方。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)。在交付房產(chǎn)前，甲方須保持房屋現(xiàn)狀。 六、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔。甲方承諾在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時為乙方提供協(xié)助。 七、因該房產(chǎn)地處小學校園內(nèi)，乙方購買該房產(chǎn)后，須服從小學的管理，不得影響學校正常的生活秩序和教學秩序。乙方要遵守學校作息時間，遵紀守法，保證不產(chǎn)生影響校園安全管理的行為。 八、甲方和校方不負責乙方的人身、財產(chǎn)安全。 九、不經(jīng)小學同意，乙方不得改動房屋結(jié)構(gòu)，不得安裝、放置影響校園美觀和妨礙公共環(huán)境的物品，不得養(yǎng)殖牲畜、鳥禽。 十、乙方購房后，若要出售、出租該房產(chǎn)，必須與小學進行協(xié)商。 十一、乙方購房后，要自行承擔在使用該房產(chǎn)過程中所產(chǎn)生的水電費、有線電視費、電話費、網(wǎng)費等費用。乙方要服從校方對公共設施的改造，繳納由此產(chǎn)生的費