主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收質(zhì)量評估報(bào)告.doc

用世生活城4#館主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收 質(zhì)量評 估 報(bào) 告 廣泰建設(shè)集團(tuán)有限公司2014年5月2日用世生活城4#館主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收簽字欄：簽 字 崗位職務(wù)日 期編制人專業(yè)監(jiān)理工程師審核人總監(jiān)代表批準(zhǔn)人總監(jiān)理工程師安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司用世生活城監(jiān)理部 目 錄一、 工程概況二、 質(zhì)量評估依據(jù)三、 工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和管理體系運(yùn)行四、 工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況五、 法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況六、 勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況七、 工程質(zhì)量監(jiān)理情況八、 施工質(zhì)量問題及處理情況九、 檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況十、 工程質(zhì)量控制資料十一、實(shí)體檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果十二、工程質(zhì)量事故處理情況十三、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收十四、質(zhì)量評估總結(jié)一、工程概況1、工程名稱：用世生活城4#館2、建設(shè)地點(diǎn)：合肥市金寨南路1111號3、建設(shè)單位：安徽用世商業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)投資有限公司 4、設(shè)計(jì)單位：安徽華盛國際建筑設(shè)計(jì)工程咨詢有限公司5、勘察單位：安徽省建材工業(yè)設(shè)計(jì)院6、監(jiān)理單位：安徽遠(yuǎn)信工程項(xiàng)目管理有限公司7、施工單位：廣泰建設(shè)集團(tuán)有限公司8、工程規(guī)模：本工程為用世生活城4#館工程，位于合肥市金寨南路1111號，本次驗(yàn)收 4 #館，總建筑面積約 42000m2,建筑高度為29.5m，0.000標(biāo)高為：20.6m，總造價(jià)為：5500萬元。其中地上4層，地下 2層。其中地下負(fù)二層戰(zhàn)時(shí)為人防，平時(shí)為商業(yè)用房。結(jié)構(gòu)形式框架結(jié)構(gòu)，耐火等級地上為二級，抗震設(shè)防等級為二級，抗震設(shè)防烈度為七度。建筑使用年限為50年。二、質(zhì)量評估依據(jù)1、本工程設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更；2、建筑工程強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文和有關(guān)施工圖集；3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB 50204-2002；4、建筑工程監(jiān)理規(guī)范GB50319-2000；5、施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范；三、工藝標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行和管理體系運(yùn)行本工程所報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)與施工企業(yè)工藝標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件相符合。施工過程中基本能按照所制定的施工方案組織施工，施工質(zhì)量基本滿足企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，現(xiàn)場施工組織管理制度基本完整，管理體系基本健全。四、工程分包內(nèi)容、承建單位及質(zhì)量管理情況 本工程主體結(jié)構(gòu)無分包單位。五、法律、法規(guī)及強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況本工程施工中，認(rèn)真按照施工圖紙要求進(jìn)行施工，嚴(yán)格按照施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范要求及強(qiáng)制性條文施工，能滿足法律、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，符合驗(yàn)收規(guī)范要求。六、勘察、設(shè)計(jì)單位配合情況，設(shè)計(jì)功能指標(biāo)實(shí)現(xiàn)情況 本工程在施工過程中，勘察、設(shè)計(jì)單位能夠很好的配合工程的開展，及時(shí)的解決在施工過程中出現(xiàn)的有關(guān)疑問。在整個(gè)工程施工過程中，設(shè)計(jì)單位能及時(shí)解決現(xiàn)場施工中遇到的難題，對加快工程進(jìn)度，提高施工質(zhì)量起到了一定的作用?，F(xiàn)場施工與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)相符，能滿足設(shè)計(jì)功能指標(biāo)要求。七、工程質(zhì)量監(jiān)理情況1、本分部工程在監(jiān)理過程中，認(rèn)真學(xué)習(xí)相關(guān)法律、法規(guī)及建筑工程施工強(qiáng)制性條文，認(rèn)真檢查施工單位執(zhí)行建筑工程施工強(qiáng)制性條文的情況，施工合同的履行情況。組織各專業(yè)監(jiān)理工程師熟悉設(shè)計(jì)圖紙、操作規(guī)程及相關(guān)資料，重點(diǎn)學(xué)習(xí)新版建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及混凝土施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50203-2002。2、監(jiān)理項(xiàng)目部在總監(jiān)理工程師的主持下編制了具有針對性的監(jiān)理規(guī)范，經(jīng)公司總監(jiān)理工程師審批后用于指導(dǎo)本工程的監(jiān)理工作。明確各專業(yè)分工，落實(shí)崗位職責(zé)，專業(yè)監(jiān)理工程師相應(yīng)制定了監(jiān)理實(shí)施細(xì)則并突出了旁站監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及旁站人員職責(zé)等，督促施工單位建立健全質(zhì)量保證管理體系。施工過程中隨時(shí)檢查現(xiàn)場質(zhì)量管理體系運(yùn)轉(zhuǎn)情況，保證質(zhì)量在動(dòng)態(tài)管理控制之下。 3、積極參與建設(shè)單位組織的設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審，嚴(yán)格審批施工單位所呈報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)。4、嚴(yán)格執(zhí)行工程材料報(bào)驗(yàn)制度，對涉及結(jié)構(gòu)安全的材料如鋼筋、水泥等進(jìn)行見證取樣送檢，復(fù)試合格后方可使用于本工程。5、嚴(yán)格實(shí)行檢驗(yàn)批、隱蔽工程報(bào)驗(yàn)制度。通過對檢驗(yàn)批的質(zhì)量驗(yàn)收進(jìn)行過程控制，在過程控制中檢驗(yàn)批按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收，如對鋼材原材料、加工、連接、安裝檢驗(yàn)批的檢查。模板安裝、拆除檢驗(yàn)批的檢查，施工單位自檢合格后填寫工程驗(yàn)收報(bào)驗(yàn)申請表報(bào)監(jiān)理工程師審查。6、對重要的工程部位或工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，如框架柱、梁板混凝土澆筑進(jìn)行全過程旁站監(jiān)理。旁站過程中從模板支撐、混凝土坍落度、澆筑、振搗、鋼筋變形等方面進(jìn)行控制，并認(rèn)真做好旁站記錄，混凝土澆筑成型后，督促施工單位及時(shí)覆蓋養(yǎng)護(hù)。7、加強(qiáng)質(zhì)量的事前控制，加大過程中的巡視力度，及時(shí)解決圖紙中存在的問題，避免了一些質(zhì)量問題的發(fā)生。8、施工過程中存在的質(zhì)量問題：施工單位在綁扎框架梁、板鋼筋時(shí)，存在的鋼筋偏位、箍筋綁扎不到位、板筋間距大小不一、箍筋間距不一等現(xiàn)象，在澆筑混凝土前全部令其整改完畢，經(jīng)驗(yàn)收復(fù)查合格。9、對施工中的測量放線進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，符合圖紙?jiān)O(shè)計(jì)及規(guī)范要求。八、施工質(zhì)量問題及處理情況 在施工過程中，嚴(yán)格控制工程質(zhì)量，對有發(fā)生的一般質(zhì)量缺陷已按方案處理。九、檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收情況分部工程子分部分項(xiàng)工程檢驗(yàn)批數(shù)合計(jì)主體結(jié)構(gòu)分部砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體46構(gòu)造柱2混凝土結(jié)構(gòu)模板分項(xiàng)3298鋼筋分項(xiàng)32混凝土分項(xiàng)16現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)18本分部工程各分項(xiàng)劃分正確，各分項(xiàng)統(tǒng)計(jì)完整，各檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄真實(shí)完整，施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。十、工程質(zhì)量控制資料1、質(zhì)量控制資料中，對各子分部的原材料如：鋼筋、水泥、加氣塊磚等進(jìn)場后首先檢查產(chǎn)品質(zhì)量證明文件及檢驗(yàn)報(bào)告，核查原材料的品種、規(guī)格、性能是否符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)對材料出廠證明文件、產(chǎn)品合格證進(jìn)行審查、簽發(fā)。2、本工程隱蔽工程驗(yàn)收記錄內(nèi)容均真實(shí)完整，各分項(xiàng)工程驗(yàn)收記錄齊全，該分部工程質(zhì)量控制資料基本完整。3、混凝土強(qiáng)度試塊、砂漿強(qiáng)度試塊嚴(yán)格按照規(guī)范要求留置，按照見證取樣方案進(jìn)行取樣送檢。其中砂漿強(qiáng)度試塊報(bào)告結(jié)果未出，暫不做評定。十一、實(shí)體檢驗(yàn)和抽樣檢測結(jié)果1、本分部工程砼同條件養(yǎng)護(hù)試塊留置4組C35、16組C30，標(biāo)養(yǎng)試塊留置4組C35、48組C30、其留置過程符合要求，強(qiáng)度等級滿足設(shè)計(jì)和驗(yàn)收規(guī)范要求。其中女兒墻混凝土試塊報(bào)告還未出來，暫不評定。2、填充墻體經(jīng)抽檢主控項(xiàng)目塊材強(qiáng)度等級符合設(shè)計(jì)要求，一般項(xiàng)目（砂漿飽滿度、表面平整度、垂直度、軸線位移等）經(jīng)過實(shí)際檢查合格率達(dá)到90%。十二、工程質(zhì)量事故處理情況 無重大工程質(zhì)量事故。十三、工程觀感質(zhì)量驗(yàn)收本工程主體結(jié)構(gòu)分部混凝土澆筑質(zhì)量經(jīng)拆模后觀察除局部存在蜂窩、麻面一般缺陷外，無嚴(yán)重質(zhì)量缺陷。外觀觀