國企報表附注(新).doc

ABC公司 2009年度財務報表附注ABC公司財務報表附注2009年12月31日【特別說明：1、本附注模版為披露的最低要求。凡對投資者作出投資決策有重大影響的財務信息，公司均應予以充分披露。2、自本“附注四、5、外幣業(yè)務的核算方法及折算方法”起，若公司在可比會計期間內未發(fā)生相關的交易或事項，則相關的會計政策和會計估計可以不披露。3、本附注中【 】中的文字為選擇性內容或提示性內容，使用后必須刪除【 】和不需要的部分或全部刪除。4、本附注中的藍色字體，均為醒目之目的而設置的。使用后必須將保留的文字改為黑色。5、刪除或增加項目，務必要注意調整相關項目編號（含交叉索引）?！?、凡需要在財務報表項目注釋（表格下）以文字說明披露相關內容的，應在加“注”（格式為“首行縮進-2個字符”，字體為“宋體、小四”），披露內容多于1項，應加序號，序號依次選用格式為1、（1）、A、a等?！恳?、 公司的基本情況【應披露公司的歷史沿革、注冊地、總部地址、注冊資本、法定代表人、母公司和集團最終母公司、治理結構與組織結構、所處行業(yè)、經(jīng)營范圍、業(yè)務性質和主要業(yè)務板塊等，另外，需要在公司全稱后加上（以下簡稱“公司”或“本公司”）】二、 財務報表的編制基礎本公司財務報表以持續(xù)經(jīng)營假設為基礎，根據(jù)實際發(fā)生的交易和事項，按照財政部于2006年2月15日頒布的企業(yè)會計準則-基本準則（財政部令第33號）及財政部關于印發(fā)等38項具體準則的通知（財會20063號）和2006年10月30日頒布的財政部關于印發(fā)的通知（財會200618號）（以下簡稱“新企業(yè)會計準則”）等有關規(guī)定，并基于以下所述重要會計政策、會計估計進行編制。三、 遵循企業(yè)會計準則的聲明本公司編制的財務報表符合企業(yè)會計準則的要求，真實、完整地反映了公司財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量等有關信息。四、 重要會計政策、會計估計的說明【企業(yè)應當披露重要的會計政策和會計估計，并對重要會計政策和會計估計的確定依據(jù)、財務報表項目的計量基礎、以及會計估計中所采用的關鍵假設和不確定因素的確定依據(jù)進行披露。一般至少應披露下述內容】1、公司執(zhí)行的會計準則和會計制度本公司執(zhí)行新企業(yè)會計準則?！炯{入合并范圍的子公司與母公司執(zhí)行的會計準則和會計制度不一致的，應披露子公司執(zhí)行的會計準則和會計制度，并說明是否已按相關規(guī)定進行了調整。若母子公司所執(zhí)行的會計制度不同則繼續(xù)披露為：“本公司下屬子公司XXX公司、XXX公司、XXX公司、分別執(zhí)行XXX會計制度XXX會計制度XXX會計制度，在編制合并財務報表時【已按照/未按照】相關規(guī)定進行調整?！薄?、會計年度本公司會計年度自公歷1月1日起至12月31日止?！酒髽I(yè)設立不足一個會計年度的，應說明其財務報表實際編制時間；子公司如采用的會計年度與我國會計制度規(guī)定不符的，需說明是否進行調整】3、記賬本位幣本公司以人民幣為記賬本位幣?！救绻庸镜挠涃~本位幣與母公司不一致的，需詳細說明】4、記賬基礎和計價原則（會計屬性）本公司會計核算以權責發(fā)生制為記賬基礎。本公司一般采用歷史成本作為計量屬性，當所確定的會計要素金額符合企業(yè)會計準則的要求、能夠取得并可靠計量時，可采用重置成本、可變現(xiàn)凈值、現(xiàn)值、公允價值計量?！救绻庸镜挠媰r原則（計量屬性）與母公司不一致的，比照上述內容披露?！?、外幣業(yè)務的核算方法及折算方法（1）發(fā)生外幣交易時的折算方法本公司發(fā)生的外幣交易在初始確認時，按交易日的【即期匯率（通常指中國人民銀行公布的當日外匯牌價的中間價，下同）/當期平均匯率/加權平均匯率/或】折算為人民幣金額，但公司發(fā)生的外幣兌換業(yè)務或涉及外幣兌換的交易事項，按照實際采用的匯率折算為人民幣金額。（2）在資產(chǎn)負債表日對外幣貨幣性項目和外幣非貨幣性項目的處理方法外幣貨幣性項目，采用資產(chǎn)負債表日即期匯率折算。因資產(chǎn)負債表日即期匯率與初始確認時或者前一資產(chǎn)負債表日即期匯率不同而產(chǎn)生的匯兌差額，除了按照企業(yè)會計準則第17號借款費用的規(guī)定，與購建或生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)相關的外幣借款產(chǎn)生的匯兌差額予以資本化外，計入當期損益。以歷史成本計量的外幣非貨幣性項目，仍采用交易發(fā)生日的即期匯率折算，不改變其記賬本位幣金額。以公允價值計量的外幣非貨幣性項目，采用公允價值確定日的即期匯率折算，折算后記賬本位幣金額與原記賬本位幣金額的差額，作為公允價值變動（含匯率變動）處理，計入當期損益。（3）外幣財務報表的折算方法本公司按照以下規(guī)定，將以外幣表示的財務報表折算為人民幣金額表示的財務報表。資產(chǎn)負債表中的資產(chǎn)和負債項目，采用資產(chǎn)負債表日的即期匯率折算；所有者權益類項目除“未分配利潤”項目外，其他項目采用發(fā)生時的即期匯率折算。利潤表中的收入和費用項目，采用交易發(fā)生日的【即期匯率/當期平均匯率/加權平均匯率/或】折算。按照上述方法折算產(chǎn)生的外幣財務報表折算差額，在資產(chǎn)負債表中所有者權益項目下單獨列示。以外幣表示的現(xiàn)金流量表采用現(xiàn)金流量發(fā)生日的【即期匯率/當期平均匯率/加權平均匯率/或】折算。匯率變動對現(xiàn)金的影響額作為調節(jié)項目，在現(xiàn)金流量表中單獨列報。6、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物的確定標準（1）現(xiàn)金為本公司庫存現(xiàn)金以及可以隨時用于支付的存款；（2）現(xiàn)金等價物為本公司持有的期限短（一般為從購買日起，三個月內到期）、流動性強、易于轉換為已知金額的現(xiàn)金、價值變動風險很小的投資。7、金融工具（1）金融工具的確認依據(jù)金融工具的確認依據(jù)為：公司已經(jīng)成為金融工具合同的一方。（2）金融資產(chǎn)和金融負債的分類按照投資目的和經(jīng)濟實質將本公司擁有的金融資產(chǎn)劃分為四類：以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)，包括交易性金融資產(chǎn)和指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)；持有至到期投資；貸款和應收款項；可供出售金融資產(chǎn)。按照經(jīng)濟實質將承擔的金融負債劃分為兩類：以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債，包括交易性金融負債和指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債；其他金融負債。（3）金融資產(chǎn)和金融負債的計量本公司初始確認金融資產(chǎn)或金融負債，按照公允價值計量。對于以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)或金融負債，相關交易費用直接計入當期損益；對于其他類別的金融資產(chǎn)或金融負債，相關交易費用計入初始確認金額。本公司對金融資產(chǎn)和金融負債的后續(xù)計量主要方法：以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融資產(chǎn)和金融負債，按照公允價值進行后續(xù)計量，公允價值變動計入當期損益。持有至到期投資和應收款項，采用實際利率法，按攤余成本計量。 可供出售金融資產(chǎn)按照公允價值進行后續(xù)計量，公允價值變動形成的利得或損失，除減值損失和外幣貨幣性金融資產(chǎn)形成的匯兌損益外，直接計入所有者權益，在該金融資產(chǎn)終止確認時轉出，計入當期損益。【可供出售外幣貨幣性金融資產(chǎn)形成的匯兌損益，計入當期損益。采用實際利率法計算的可供出售金融資產(chǎn)的利息，計入當期損益；可供出售權益工具投資的現(xiàn)金股利，在被投資單位宣告發(fā)放股利時計入當期損益?！?在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資，以及與該權益工具掛鉤并須通過交付該權益工具結算的衍生金融資產(chǎn)，按照成本計量。 其他金融負債按攤余成本進行后續(xù)計量。但是下列情況除外：A與在活躍市場中沒有報價，公允價值不能可靠計量的權益工具掛鉤并須通過交付該權益工具結算的衍生金融負債，按照成本計量。B不屬于指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益的金融負債的財務擔保合同，或沒有指定為以公允價值計量且其變動計入當期損益并將以低于市場利率貸款的貸款承諾，在初始確認后按照下列兩項金額之中的較高者進行后續(xù)計量：a.企業(yè)會計準則第13號或有事項確定的金額。b.初始確認金額扣除按照企業(yè)會計準則第14號收入的原則確定的累計攤銷額后的余額。（4）金融資產(chǎn)和金融負債的公允價值的確定方法存在活躍市場的金融資產(chǎn)或金融負債，以活躍市場中的報價確定公允價值。報價按照以下原則確定：A在活躍市場上，公司已持有的金融資產(chǎn)或擬承擔的金融負債的報價，為市場中的現(xiàn)行出價；擬購入的金融資產(chǎn)或已承擔的金融負債的報價，為市場中的現(xiàn)行要價。B金融資產(chǎn)和金融負債沒有現(xiàn)行出價或要價，采用最近交易的市場報價或經(jīng)調整的最近交易的市場報價，除非存在明確的證據(jù)表明該市場報價不是公允價值。金融資產(chǎn)或金融負債不存在活躍市場的，公司采用估值技術確定其公允價值。（5）金融資產(chǎn)減值準備計提方法持有至到期投資以攤余成本計量的持有至到期投資發(fā)生減值時,將其賬面價值減記至預計未來現(xiàn)金流量（不包括尚未發(fā)生的未來信用損失）現(xiàn)值（折現(xiàn)利率采用原實際利率）,減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失,計入當期損益。計提減值準備時,【對單項金額【重大/（明確具體標準）】的持有至到期投資單獨進行減值測試；對單項金額【不重大/（明確具體標準）】的持有至到期投資可以單獨進行減值測試，或【包括在具有類似信用風險特征的組合中/根據(jù)客戶的信用程度等實際情況，按照信用組合】進行減值測試；單獨測試未發(fā)生減值的持有至到期投資，需要按照【包括在具有類似信用風險特征的組合中/根據(jù)客戶的信用程度等實際情況，按照信用組合】再進行測試；已單項確認減值損失的持有至到期投資，不再【包括在具有類似信用風險特征的組合中/根據(jù)客戶的信用程度等實際情況，按照信用組合】進行減值測試。【必須根據(jù)公司實際情況確定減值準備的計提方法】應收款項應收款項減值測試方法及減值準備計提方法參見附注四、8?？晒┏鍪劢鹑谫Y產(chǎn)可供出售金融資產(chǎn)的公允價值發(fā)生較大幅度下降,或在綜合考慮各種相關因素后,預期這種下降趨勢屬于非暫時性的,則按其公允價值低于其賬面價值的差額,確認減值損失,計提減值準備。在確認減值損失時，將原直接計入所有者權益的公允價值下降形成的累計損失一并轉出，計入減值損失。其他在活躍市場中沒有報價且其公允價值不能可靠計量的權益工具投資，或與該權益工具掛鉤并須通過交付該權益工具結算的衍生金融資產(chǎn)發(fā)生減值時，將該權益工具投資或衍生金融資產(chǎn)的賬面價值，與按照類似金融資產(chǎn)當時市場收益率對未來現(xiàn)金流量折現(xiàn)確定的現(xiàn)值之間的差額，確認為減值損失，計入當期損益。8、應收款項本公司的壞賬確認標準為：對債務人破產(chǎn)或死亡，以其破產(chǎn)財產(chǎn)或遺產(chǎn)清償后，仍然不能收回的應收款項；或因債務人逾期未履行其清償責任，且具有明顯特征表明無法收回時經(jīng)公司批準確認為壞賬。本公司采用備抵法核算壞賬損失。壞賬發(fā)生時，沖銷原已提取的壞賬準備。壞賬準備不足沖銷的差額，計入當期損益。在資產(chǎn)負債表日，公司對單項金額【重大/（明確具體標準）】的應收款項和【單項金額不重大但按信用風險特征組合后該組合的風險較大的應收款項（明確具體標準后將“單項金額不重大但按信用風險特征組合后該組合的風險較大的應收款項”刪除）】的應收款項，單獨進行減值測試,有客觀證據(jù)表明其發(fā)生了減值的,根據(jù)其未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值低于其賬面價值的差額,確認減值損失,計提壞賬準備。對單項金額【不重大/（明確具體標準）】的應收款項及經(jīng)單獨測試后未發(fā)生減值的應收款項,按賬齡劃分為若干組合,根據(jù)應收款項組合余額的一定比例計算確定減值損失,計提壞賬準備。壞賬準備計提比例一般為：【必須根據(jù)公司實際情況確定并披露壞賬準備的計提方法】應收款項轉讓、質押、貼現(xiàn)等會計處理方法：以應收債權為質押取得借款時，按照實際收到的款項，借記“銀行存款”科目，按照實際支付的手續(xù)費，借記“財務費用”科目，按照銀行借款本金并考慮借款期限，貸記“短期借款”等科目。將應收債權出售給銀行等金融機構，不附有追索權的，按實際收到的款項，借記“銀行存款”等科目，按照預計將發(fā)生的銷售退回和銷售折讓(包括現(xiàn)金折扣)的金額，借記“其他應收款”科目，按出售應收債權已提取的壞賬準備金額，借記“壞賬準備”科目，按照應支付的相關手續(xù)費的金額，借記“財務費用”科目，按出售應收債權的賬面余額，貸記“應收賬款”科目，差額借記“營業(yè)外支出”科目等；附有追索權的，按照以應收債權為質押取得借款的會計處理原則進行處理。應收債權貼現(xiàn)，比照應收債權出售的會計處理原則進行處理。9、存貨本公司存貨主要包括原材料、包裝物、低值易耗品、在產(chǎn)品及自制半成品、庫存商品、產(chǎn)成品【必須根據(jù)實際情況對存貨項目核實，以確定是否進行調整】等。以實際成本計價【若以計劃成本核算則加上“（以計劃成本核算，對存貨的計劃成本和實際成本之間的差異，通過成本差異科目核算，并按期結轉發(fā)出存貨應負擔的成本差異，將計劃成本調整為實際成本）”】。存貨取得時以實際成本計價。【存貨的發(fā)出按先進先出法/加權平均法/個別計價法】?！救粢杂媱澇杀竞怂銊t加上“（XXX以計劃成本核算，對XXX的計劃成本和實際成本之間的差異，通過成本差異科目核算，并按期結轉發(fā)出XXX應負擔的成本差異，將計劃成本調整為實際成本）”】?！救舨煌尕洸捎玫陌l(fā)出計價方法不同，應分別描描述】低值易耗品于領用時【按五五攤銷法/一次攤銷法/分次攤銷法/（或按照公司實際情況描述）】攤銷；包裝物于領用時【按五五攤銷法/一次攤銷法/分次攤銷法/（或按照公司實際情況描述）】攤銷。存貨的盤存制度為【永續(xù)盤存制/或】。資產(chǎn)負債表日，本公司存貨按照成本與可變現(xiàn)凈值孰低計量。公司在對存貨進行全面盤點的基礎上，對于存貨因已霉爛變質、市場價格持續(xù)下跌且在可預見的未來無回升的希望、全部或部分陳舊過時，產(chǎn)品更新?lián)Q代等原因，使存貨成本高于其可變現(xiàn)凈值的，計提存貨跌價準備，并計入當期損益。本公司按照單個存貨項目計提存貨跌價準備?！綳XX存貨因與在同一地區(qū)生產(chǎn)和銷售的產(chǎn)品系列相關、具有相同或類似最終用途或目的，且難以與其他項目分開計量，合并計提存貨跌價準備；XXX存貨由于數(shù)量繁多、單價較低，按照存貨類別計提存貨跌價準備】。可變現(xiàn)凈值為在正常生產(chǎn)過程中，以存貨的估計售價減去至完工估計將要發(fā)生的成本、估計的銷售費用以及相關稅金后的金額。10、長期投資長期股權投資主要包括本公司持有的能夠對被投資單位實施控制、共同控制或重大影響的權益性投資，或者對被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的權益性投資。（1）長期股權投資的初始計量本公司合并形成的長期股權投資，按照下列規(guī)定確定其初始投資成本：本公司同一控制下的企業(yè)合并，以支付現(xiàn)金、轉讓非現(xiàn)金資產(chǎn)或承擔債務方式作為合并對價的，在合并日按照取得被合并方所有者權益賬面價值的份額作為長期股權投資的初始投資成本。長期股權投資初始投資成本與支付的現(xiàn)金、轉讓的非現(xiàn)金資產(chǎn)以及所承擔債務賬面價值之間的差額，調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整留存收益。以發(fā)行權益性證券作為合并對價的，在合并日按照取得被合并方所有者權益賬面價值的份額作為長期股權投資的初始投資成本。按照發(fā)行股份的面值總額作為股本，長期股權投資初始投資成本與所發(fā)行股份面值總額之間的差額，調整資本公積；資本公積不足沖減的，調整留存收益。本公司非同一控制下的企業(yè)合并，在購買日按照下列規(guī)定確定其初始投資成本：A一次交換交易實現(xiàn)的企業(yè)合并，合并成本為本公司在購買日為取得對被購買方的控制權而付出的資產(chǎn)、發(fā)生或承擔的負債以及發(fā)行的權益性證券的公允價值。B通過多次交換交易分步實現(xiàn)的企業(yè)合并，合并成本為每一單項交易成本之和。C本公司為進行企業(yè)合并發(fā)生的各項直接相關費用計入企業(yè)合并成本。D在合并合同或協(xié)議中對可能影響合并成本的未來事項作出約定的，購買日如果估計未來事項很可能發(fā)生并且對合并成本的影響金額能夠可靠計量的，本公司將其計入合并成本。除本公司合并形成的長期股權投資以外，其他方式取得的長期股權投資，按照下列規(guī)定確定其初始投資成本：A以支付現(xiàn)金取得的長期股權投資，按照實際支付的購買價款作為初始投資成本。初始投資成本包括與取得長期股權投資直接相關的費用、稅金及其他必要支出。B以發(fā)行權益性證券取得的長期股權投資，按照發(fā)行權益性證券的公允價值作為初始投資成本。C投資者投入的長期股權投資，按照投資合同或協(xié)議約定的價值作為初始投資成本，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。D通過非貨幣性資產(chǎn)交換取得的長期股權投資，其初始投資成本按照企業(yè)會計準則第7號-非貨幣性資產(chǎn)交換確定。E通過債務重組取得的長期股權投資，其初始投資成本按照企業(yè)會計準則第12號-債務重組確定。（2）長期股權投資的后續(xù)計量及投資收益確認方法本公司采用成本法核算的長期股權投資包括：能夠對被投資單位實施控制的長期股權投資；對被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的長期股權投資。采用成本法核算的長期股權投資按照初始投資成本計價。追加或收回投資調整長期股權投資的成本。被投資單位宣告分派的現(xiàn)金股利或利潤，確認為當期投資收益。本公司確認投資收益，僅限于被投資單位接受投資后產(chǎn)生的累積凈利潤的分配額，所獲得的利潤或現(xiàn)金股利超過上述數(shù)額的部分作為初始投資成本的收回。本公司采用權益法核算的長期股權投資包括對被投資單位具有共同控制或重大影響的長期股權投資。長期股權投資的初始投資成本大于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額的，不調整長期股權投資的初始投資成本；長期股權投資的初始投資成本小于投資時應享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額的，其差額計入當期損益，同時調整長期股權投資的成本。本公司取得長期股權投資后，按照應享有或應分擔的被投資單位實現(xiàn)的凈損益的份額，確認投資損益并調整長期股權投資的賬面價值。本公司按照被投資單位宣告分派的利潤或現(xiàn)金股利計算應分得的部分，相應減少長期股權投資的賬面價值。本公司確認被投資單位發(fā)生的凈虧損，以長期股權投資的賬面價值以及其他實質上構成對被投資單位凈投資的長期權益減記至零為限，本公司負有承擔額外損失義務的除外。被投資單位以后實現(xiàn)凈利潤的，本公司在其收益分享額彌補未確認的虧損分擔額后，恢復確認收益分享額。本公司在確認應享有被投資單位凈損益的份額時，以取得投資時被投資單位各項可辨認資產(chǎn)等的公允價值為基礎，對被投資單位的凈利潤進行調整后確認。若符合下列條件，本公司以被投資單位的賬面凈利潤為基礎，計算確認投資收益：A本公司無法合理確定取得投資時被投資單位各項可辨認資產(chǎn)等的公允價值。B投資時被投資單位可辨認資產(chǎn)的公允價值與其賬面價值相比，兩者之間的差額不具有重要性的。C其他原因導致無法取得被投資單位的有關資料，不能按照規(guī)定對被投資單位的凈損益進行調整的。被投資單位采用的會計政策及會計期間與本公司不一致的，按照本公司的會計政策及會計期間對被投資單位的財務報表進行調整，并據(jù)以確認投資損益。本公司對于被投資單位除凈損益以外所有者權益的其他變動，調整長期股權投資的賬面價值并計入所有者權益，處置該項投資時將原計入所有者權益的部分按相應比例轉入當期損益。（3）長期股權投資減值準備的確認標準和計提方法本公司在資產(chǎn)負債表日判斷長期股權投資是否存在可能發(fā)生減值的跡象。存在下列跡象的，表明長期股權投資可能發(fā)生了減值：長期股權投資的市價當期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時間的推移或者正常使用而預計的下跌。本公司經(jīng)營所處的經(jīng)濟、技術或者法律等環(huán)境以及長期股權投資所處的市場在當期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對本公司產(chǎn)生不利影響。市場利率或者其他市場投資報酬率在當期已經(jīng)提高，從而影響本公司計算長期股權投資預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導致其可收回金額大幅度降低。其他表明長期股權投資可能已經(jīng)發(fā)生減值的跡象。長期股權投資存在減值跡象的，估計其可收回金額。本公司一般以單項長期股權投資為基礎估計其可收回金額，可收回金額根據(jù)長期股權投資的公允價值減去處置費用后的凈額與長期股權投資預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。可收回金額的計量結果表明長期股權投資的可收回金額低于其賬面價值的，將其賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失，計入當期損益，同時計提相應的長期股權投資減值準備。難以對單項長期股權投資的可收回金額進行估計的，以該長期股權投資所屬的資產(chǎn)組為基礎確定資產(chǎn)組的可收回金額，并按照企業(yè)會計準則第8號-資產(chǎn)減值有關規(guī)定計提長期股權投資減值準備。減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不能轉回。對被投資單位不具有共同控制或重大影響，并且在活躍市場中沒有報價、公允價值不能可靠計量的權益性投資的減值準備按照企業(yè)會計準則第22號-金融工具確認和計量有關規(guī)定確認和計量?！疽笳f明委托貸款的保全措施】11、投資性房地產(chǎn)投資性房地產(chǎn)是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)。本公司投資性房地產(chǎn)包括已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。（1）投資性房地產(chǎn)的確認投資性房地產(chǎn)同時滿足下列條件，才能確認：與投資性房地產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。該投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠計量。（2）投資性房地產(chǎn)初始計量外購投資性房地產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。自行建造投資性房地產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。以其他方式取得的投資性房地產(chǎn)的成本,按照相關會計準則的規(guī)定確定。與投資性房地產(chǎn)有關的后續(xù)支出,滿足投資性房地產(chǎn)確認條件的,計入投資性房地產(chǎn)成本；不滿足確認條件的在發(fā)生時計入當期損益。（3）投資性房地產(chǎn)的后續(xù)計量本公司在資產(chǎn)負債表日采用成本模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量。根據(jù)企業(yè)會計準則第4號-固定資產(chǎn)和企業(yè)會計準則第6號-無形資產(chǎn)的有關規(guī)定，對投資性房地產(chǎn)在預計可使用年限內按年限平均法攤銷或計提折舊?！颈竟驹谫Y產(chǎn)負債表日采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進行后續(xù)計量，會計政策選擇的依據(jù)為：投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場。【詳細說明合理證據(jù)】本公司能夠從房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計?！驹敿氄f明合理證據(jù)】本公司對投資性房地產(chǎn)的公允價值進行估計時采用的關鍵假設和主要不確定因素為：【根據(jù)實際情況詳細說明】本公司不對投資性房地產(chǎn)計提折舊或進行攤銷，在資產(chǎn)負債表日以投資性房地產(chǎn)的公允價值為基礎調整其賬面價值，公允價值與原賬面價值之間的差額計入當期損益?！浚?）投資性房地產(chǎn)的轉換本公司有確鑿證據(jù)表明房地產(chǎn)用途發(fā)生改變，將投資性房地產(chǎn)轉換為其他資產(chǎn)，或將其他資產(chǎn)轉換為投資性房地產(chǎn)，將房地產(chǎn)轉換前的賬面價值作為轉換后的入賬價值。（5）投資性房地產(chǎn)減值準備采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，其減值準備的確認標準和計提方法見附注四、12和附注四、14?！菊f明投資性房地產(chǎn)后續(xù)計量模式變更的性質、內容和原因；當期和上期財務報表中受影響的項目名稱和調整金額等】12、固定資產(chǎn)（1）固定資產(chǎn)的確認標準本公司固定資產(chǎn)指為生產(chǎn)商品、提供勞務、出租或經(jīng)營管理而持有的、使用壽命超過一個會計年度的有形資產(chǎn)。在同時滿足下列條件時才能確認固定資產(chǎn)：與該固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益很可能流入企業(yè)。該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。（2）固定資產(chǎn)的初始計量固定資產(chǎn)按照成本進行初始計量?！敬_定固定資產(chǎn)成本時，考慮預計棄置費用因素，若存在該因素應詳細披露。】外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費、使固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項資產(chǎn)的運輸費、裝卸費、安裝費和專業(yè)人員服務費等。購買固定資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，固定資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照企業(yè)會計準則第17號-借款費用可予以資本化的以外，在信用期間內計入當期損益。自行建造固定資產(chǎn)的成本，由建造該項資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出構成。投資者投入固定資產(chǎn)的成本，按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。非貨幣性資產(chǎn)交換、債務重組、企業(yè)合并和融資租賃取得的固定資產(chǎn)的成本，分別按照企業(yè)會計準則第7號-非貨幣性資產(chǎn)交換、企業(yè)會計準則第12號-債務重組、企業(yè)會計準則第20號-企業(yè)合并、企業(yè)會計準則第21號-租賃的有關規(guī)定確定。（3）固定資產(chǎn)的分類本公司固定資產(chǎn)分為【房屋及建筑物、機器設備、運輸工具 、辦公設備、其它設備、土地等】。（4）固定資產(chǎn)折舊折舊方法及使用壽命、預計凈殘值率和年折舊率的確定：固定資產(chǎn)折舊采用【年限平均法/雙倍余額遞減法/年數(shù)總和法/工作量法】計提折舊。按固定資產(chǎn)的類別、使用壽命和預計凈殘值率確定的年折舊率如下：已計提減值準備的固定資產(chǎn)折舊計提方法：已計提減值準備的固定資產(chǎn)，按該項固定資產(chǎn)的原價扣除預計凈殘值、已提折舊及減值準備后的金額和剩余使用壽命，計提折舊。已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算的固定資產(chǎn)，按照估計價值確定其成本，并計提折舊；待辦理竣工決算后，再按實際成本調整原來的暫估價值，但不需要調整原已計提的折舊額。對固定資產(chǎn)的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法的復核：本公司至少于每年年度終了時，對固定資產(chǎn)的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法進行復核，如果發(fā)現(xiàn)固定資產(chǎn)使用壽命預計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，調整固定資產(chǎn)使用壽命；預計凈殘值的預計數(shù)與原先估計數(shù)有差異的，調整預計凈殘值；與固定資產(chǎn)有關的經(jīng)濟利益預期實現(xiàn)方式有重大改變的，改變固定資產(chǎn)折舊方法。固定資產(chǎn)使用壽命、預計凈殘值和折舊方法的改變作為會計估計變更處理。（5）固定資產(chǎn)后續(xù)支出的處理固定資產(chǎn)后續(xù)支出指固定資產(chǎn)在使用過程中發(fā)生的主要包括修理支出、更新改造支出、修理費用、裝修支出等。其會計處理方法為：固定資產(chǎn)的更新改造等后續(xù)支出，滿足固定資產(chǎn)確認條件的，計入固定資產(chǎn)成本，如有被替換的部分，應扣除其賬面價值；不滿足固定資產(chǎn)確認條件的固定資產(chǎn)修理費用等，在發(fā)生時計入當期損益；固定資產(chǎn)裝修費用，在滿足固定資產(chǎn)確認條件時，在“固定資產(chǎn)”內單設明細科目核算，并在兩次裝修期間與固定資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間內，采用年限平均法單獨計提折舊。以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出予以資本化，作為長期待攤費用，合理進行攤銷。（6）固定資產(chǎn)減值準備的確認標準和計提方法本公司在資產(chǎn)負債表日判斷固定資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象。存在下列跡象的，表明固定資產(chǎn)可能發(fā)生了減值：固定資產(chǎn)的市價當期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時間的推移或者正常使用而預計的下跌。本公司經(jīng)營所處的經(jīng)濟、技術或者法律等環(huán)境以及固定資產(chǎn)所處的市場在當期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對本公司產(chǎn)生不利影響。市場利率或者其他市場投資報酬率在當期已經(jīng)提高，從而影響本公司計算固定資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導致其可收回金額大幅度降低。有證據(jù)表明固定資產(chǎn)已經(jīng)陳舊過時或者其實體已經(jīng)損壞。固定資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者計劃提前處置。本公司內部報告的證據(jù)表明固定資產(chǎn)的經(jīng)濟績效已經(jīng)低于或者將低于預期，如固定資產(chǎn)所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實現(xiàn)的營業(yè)利潤（或者虧損）遠遠低于（或者高于）預計金額等。其他表明固定資產(chǎn)可能已經(jīng)發(fā)生減值的跡象。固定資產(chǎn)存在減值跡象的，估計其可收回金額。本公司一般以單項固定資產(chǎn)為基礎估計其可收回金額，可收回金額根據(jù)固定資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與固定資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定?？墒栈亟痤~的計量結果表明固定資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值的，將其賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失，計入當期損益，同時計提相應的固定資產(chǎn)減值準備。難以對單項固定資產(chǎn)的可收回金額進行估計的，以該固定資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎確定資產(chǎn)組的可收回金額，并按照企業(yè)會計準則第8號-資產(chǎn)減值有關規(guī)定計提固定資產(chǎn)減值準備。減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不能轉回。13、在建工程（1）本公司的在建工程按工程項目分別核算，在建工程按實際成本計價。（2）在建工程結轉為固定資產(chǎn)的時點在建工程達到預定可使用狀態(tài)時，按工程實際成本轉入固定資產(chǎn)。對已達到預定可使用狀態(tài)但尚未辦理竣工決算手續(xù)的固定資產(chǎn)，按估計價值記賬，待確定實際價值后，再進行調整。（3）在建工程減值準備的確認標準和計提方法本公司在資產(chǎn)負債表日判斷在建工程是否存在可能發(fā)生減值的跡象。存在下列跡象的，表明在建工程可能發(fā)生了減值：在建工程的市價當期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時間的推移或者正常使用而預計的下跌。本公司經(jīng)營所處的經(jīng)濟、技術或者法律等環(huán)境以及在建工程所處的市場在當期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對本公司產(chǎn)生不利影響。市場利率或者其他市場投資報酬率在當期已經(jīng)提高，從而影響本公司計算在建工程預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導致其可收回金額大幅度降低。有證據(jù)表明在建工程已經(jīng)陳舊過時或者其實體已經(jīng)損壞。在建工程已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者計劃提前處置。本公司內部報告的證據(jù)表明在建工程的經(jīng)濟績效已經(jīng)低于或者將低于預期，如在建工程所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實現(xiàn)的營業(yè)利潤（或者虧損）遠遠低于（或者高于）預計金額等。其他表明在建工程可能已經(jīng)發(fā)生減值的跡象。在建工程存在減值跡象的，估計其可收回金額。本公司一般以單項在建工程為基礎估計其可收回金額，可收回金額根據(jù)在建工程的公允價值減去處置費用后的凈額與在建工程預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定?？墒栈亟痤~的計量結果表明在建工程的可收回金額低于其賬面價值的，將其賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失，計入當期損益，同時計提相應的在建工程減值準備。難以對單項在建工程的可收回金額進行估計的，以該在建工程所屬的資產(chǎn)組為基礎確定資產(chǎn)組的可收回金額，并按照企業(yè)會計準則第8號-資產(chǎn)減值有關規(guī)定計提在建工程減值準備。減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不能轉回。14、無形資產(chǎn)（1）無形資產(chǎn)的確認標準無形資產(chǎn)是指本公司擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產(chǎn)。在同時滿足下列條件時才能確認無形資產(chǎn)： 符合無形資產(chǎn)的定義。與該資產(chǎn)相關的預計未來經(jīng)濟利益很可能流入公司。該資產(chǎn)的成本能夠可靠計量。（2）無形資產(chǎn)的初始計量無形資產(chǎn)按照成本進行初始計量。實際成本按以下原則確定：外購無形資產(chǎn)的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬于使該項資產(chǎn)達到預定用途所發(fā)生的其他支出。購買無形資產(chǎn)的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產(chǎn)的成本以購買價款的現(xiàn)值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現(xiàn)值之間的差額，除按照企業(yè)會計準則第17號-借款費用可予以資本化的以外，在信用期間內計入當期損益。投資者投入無形資產(chǎn)的成本，按照投資合同或協(xié)議約定的價值確定，但合同或協(xié)議約定價值不公允的除外。自行開發(fā)的無形資產(chǎn)本公司內部研究開發(fā)項目的支出，區(qū)分研究階段支出與開發(fā)階段支出。內部研究開發(fā)項目研究階段的支出，于發(fā)生時計入當期損益。內部研究開發(fā)項目開發(fā)階段的支出，同時滿足下列條件的，確認為無形資產(chǎn)：A完成該無形資產(chǎn)以使其能夠使用或出售在技術上具有可行性。B具有完成該無形資產(chǎn)并使用或出售的意圖。C無形資產(chǎn)產(chǎn)生經(jīng)濟利益的方式，包括能夠證明運用該無形資產(chǎn)生產(chǎn)的產(chǎn)品存在市場或無形資產(chǎn)自身存在市場，無形資產(chǎn)將在內部使用的，證明其有用性。D有足夠的技術、財務資源和其他資源支持，以完成該無形資產(chǎn)的開發(fā)，并有能力使用或出售該無形資產(chǎn)。E歸屬于該無形資產(chǎn)開發(fā)階段的支出能夠可靠地計量。自行開發(fā)的無形資產(chǎn)，其成本包括自滿足無形資產(chǎn)確認規(guī)定后至達到預定用途前所發(fā)生的支出總額。以前期間已經(jīng)費用化的支出不再調整。非貨幣性資產(chǎn)交換、債務重組、政府補助和企業(yè)合并取得的無形資產(chǎn)的成本，分別按照企業(yè)會計準則第7號-非貨幣性資產(chǎn)交換、企業(yè)會計準則第12號-債務重組、企業(yè)會計準則第16號-政府補助、企業(yè)會計準則第20號-企業(yè)合并的有關規(guī)定確定。（3）無形資產(chǎn)的后續(xù)計量本公司于取得無形資產(chǎn)時分析判斷其使用壽命。無形資產(chǎn)的使用壽命為有限的，估計該使用壽命的年限或者構成使用壽命的產(chǎn)量等類似計量單位數(shù)量；無法預見無形資產(chǎn)為本公司帶來經(jīng)濟利益期限的，視為使用壽命不確定的無形資產(chǎn)。使用壽命有限的無形資產(chǎn)，其應攤銷金額在使用壽命內系統(tǒng)合理攤銷。本公司采用【直線法/XX】攤銷?！局辽侔搭悇e披露攤銷年限】。無形資產(chǎn)的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值后的金額。已計提減值準備的無形資產(chǎn)，還應扣除已計提的無形資產(chǎn)減值準備累計金額。無形資產(chǎn)的攤銷金額【計入當期損益/或】使用壽命不確定的無形資產(chǎn)不攤銷，期末進行減值測試。（4）無形資產(chǎn)減值準備的確認標準和計提方法本公司在資產(chǎn)負債表日判斷無形資產(chǎn)是否存在可能發(fā)生減值的跡象。存在下列跡象的，表明無形資產(chǎn)可能發(fā)生了減值：無形資產(chǎn)的市價當期大幅度下跌，其跌幅明顯高于因時間的推移或者正常使用而預計的下跌。本公司經(jīng)營所處的經(jīng)濟、技術或者法律等環(huán)境以及無形資產(chǎn)所處的市場在當期或者將在近期發(fā)生重大變化，從而對本公司產(chǎn)生不利影響。市場利率或者其他市場投資報酬率在當期已經(jīng)提高，從而影響本公司計算無形資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量現(xiàn)值的折現(xiàn)率，導致其可收回金額大幅度降低。無形資產(chǎn)已經(jīng)或者將被閑置、終止使用或者計劃提前處置。本公司內部報告的證據(jù)表明無形資產(chǎn)的經(jīng)濟績效已經(jīng)低于或者將低于預期，如無形資產(chǎn)所創(chuàng)造的凈現(xiàn)金流量或者實現(xiàn)的營業(yè)利潤（或者虧損）遠遠低于（或者高于）預計金額等。其他表明無形資產(chǎn)可能已經(jīng)發(fā)生減值的跡象。無形資產(chǎn)存在減值跡象的，估計其可收回金額。本公司一般以單項無形資產(chǎn)為基礎估計其可收回金額，可收回金額根據(jù)無形資產(chǎn)的公允價值減去處置費用后的凈額與無形資產(chǎn)預計未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值兩者之間較高者確定。可收回金額的計量結果表明無形資產(chǎn)的可收回金額低于其賬面價值的，將其賬面價值減記至可收回金額，減記的金額確認為資產(chǎn)減值損失，計入當期損益，同時計提相應的無形資產(chǎn)減值準備。難以對單項無形資產(chǎn)的可收回金額進行估計的，以該無形資產(chǎn)所屬的資產(chǎn)組為基礎確定資產(chǎn)組的可收回金額，并按照企業(yè)會計準則第8號-資產(chǎn)減值有關規(guī)定計提無形資產(chǎn)減值準備。減值損失一經(jīng)確認，在以后會計期間不能轉回。15、長期待攤費用長期待攤費用是指公司已經(jīng)發(fā)生但應由本期和以后各期分擔的分攤期限在一年以上(不含一年)的各項費用。包括以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)改良支出等，長期待攤費用按實際支出入賬，在項目受益期內平均攤銷?！酒渲校篨XX按照XXX年攤銷?！?6、應付債券本公司發(fā)行的非可轉換公司債券，按照實際收到的金額，作為負債處理；債券發(fā)行實際收到的金額與債券面值總額的差額，作為債券溢價或折價，在債券的存續(xù)期間內按【實際利率/票面利率】于計提利息時攤銷，并按借款費用的處理原則處理。本公司發(fā)行的可轉換公司債券，在初始確認時將負債和權益成份進行分拆，分別進行處理。首先確認負債成份的公允價值并以此作為其初始確認金額，其次按照該可轉換公司債券整體發(fā)行價格扣除負債成份初始確認金額后的金額確定權益成份的初始確認金額。17、借款費用（1）借款費用資本化的確認原則借款費用同時滿足下列條件的，才能開始資本化：資產(chǎn)支出已經(jīng)發(fā)生。借款費用已經(jīng)發(fā)生。為使資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)所必要的購建或者生產(chǎn)活動已經(jīng)開始。 （2）借款費用資本化期間資本化期間，是指從借款費用開始資本化時點到停止資本化時點的期間，借款費用暫停資本化的期間不包括在內。符合資本化條件的資產(chǎn)在購建或者生產(chǎn)過程中發(fā)生非正常中斷、且中斷時間連續(xù)超過3個月的，暫停借款費用的資本化。在中斷期間發(fā)生的借款費用確認為費用，計入當期損益，直至資產(chǎn)的購建或者生產(chǎn)活動重新開始。如果中斷是所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)必要的程序，借款費用的資本化繼續(xù)進行。購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)時，借款費用停止資本化。在符合資本化條件的資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)之后所發(fā)生的借款費用，在發(fā)生時計入當期損益。（3）借款費用資本化金額的計算方法在資本化期間內，每一會計期間的利息（包括折價或溢價的攤銷）資本化金額，按照下列規(guī)定確定： 為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而借入專門借款的，以專門借款當期實際發(fā)生的利息費用，減去將尚未動用的借款資金存入銀行取得的利息收入或進行暫時性投資取得的投資收益后的金額確定。為購建或者生產(chǎn)符合資本化條件的資產(chǎn)而占用了一般借款的，本公司根據(jù)累計資產(chǎn)支出超過專門借款部分的資產(chǎn)支出加權平均數(shù)乘以所占用一般借款的資本化率，計算確定一般借款應予資本化的利息金額。資本化率根據(jù)一般借款加權平均利率計算確定。借款存在折價或者溢價的，按照實際利率法確定每一會計期間應攤銷的折價或者溢價金額，調整每期利息金額。在資本化期間內，每一會計期間的利息資本化金額，不超過當期相關借款實際發(fā)生的利息金額。專門借款發(fā)生的輔助費用，在所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)之前發(fā)生的，在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額予以資本化，計入符合資本化條件的資產(chǎn)的成本；在所購建或者生產(chǎn)的符合資本化條件的資產(chǎn)達到預定可使用或者可銷售狀態(tài)之后發(fā)生的，在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認為費用，計入當期損益。一般借款發(fā)生的輔助費用，在發(fā)生時根據(jù)其發(fā)生額確認為費用，計入當期損益。18、辭退福利本公司辭退福利為因解除與職工的勞動關系給予的補償，主要對象包括：【XXX】。辭退福利同時滿足下列條件的，確認預計負債，同時計入當期損益：（1） 企業(yè)已制定正式的解除勞動關系計劃或提出自愿裁減建議，并即將實施；（2） 企業(yè)不能單方面撤回解除勞動關系計劃或裁減建議。辭退福利的標準與計量方法：【XXX】。19、預計負債（1）預計負債的確認原則當與對外擔保、未決訴訟或仲裁、產(chǎn)品質量保證、裁員計劃、虧損合同、重組義務、固定資產(chǎn)棄置義務等或有事項相關的業(yè)務同時符合以下條件時，確認為負債：該義務是本公司承擔的現(xiàn)時義務。該義務的履行很可能導致經(jīng)濟利益流出企業(yè)。該義務的金額能夠可靠地計量。（2）預計負債的計量方法預計負債按照履行現(xiàn)時義務所需支出的最佳估計數(shù)進行初始計量。所需支出存在一個連續(xù)范圍,且該范圍內各種結果發(fā)生的可能性相同的最佳估計數(shù)按該范圍的中間值確定;在其他情況下,最佳估計數(shù)按如下方法確定：或有事項涉及單個項目時,最佳估計數(shù)按最可能發(fā)生金額確定?；蛴惺马椛婕岸鄠€項目時,最佳估計數(shù)按各種可能發(fā)生額及其發(fā)生概率計算確定。公司清償預計負債所需支出全部或部分預期由第三方或其他方補償?shù)?則補償金額在基本確定能收到時,作為資產(chǎn)單獨確認。確認的補償金額不超過所確認預計負債的賬面價值。20、遞延收益遞延收益指本公司確認的應在以后期間計入當期損益的政府補助。公司收到或應收的與資產(chǎn)相關的政府補助，在相關資產(chǎn)使用壽命內分配遞延收益。公司收到或應收與收益相關的政府補助，其中用于補償公司以后期間相關費用或損失的，在發(fā)生相關費用或損失的未來期間，按應補償金額結轉遞延收益。21、收入確認原則（1）銷售商品收入的確認方法銷售商品收入同時滿足下列條件時，才能予以確認：本公司已將商品所有權上的主要風險和報酬轉移給購貨方。本公司既沒有保留通常與所有權相聯(lián)系的繼續(xù)管理權，也沒有對已售出的商品實施有效控制。收入的金額能夠可靠計量。相關經(jīng)濟利益很可能流入本公司。相關的、已發(fā)生的或將發(fā)生的成本能夠可靠計量。（2）提供勞務收入的確認方法本公司在資產(chǎn)負債表日提供勞務交易的結果能夠可靠估計的，按照完工百分比法確認提供勞務收入。本公司按照【已完工作的計量/已經(jīng)提供的勞務占應提供的勞務總量的比例/已發(fā)生的成本占估計總成本的比例】確定提供勞務交易的完工進度。本公司在資產(chǎn)負債表日提供勞務交易結果不能夠可靠估計的，分別下列情況處理：已發(fā)生的勞務成本預計能夠得到補償，應按已經(jīng)發(fā)生的勞務成本金額確認提供勞務收入，并按相同金額結轉勞務成本。已發(fā)生的勞務成本預計不能夠得到補償?shù)?，將已?jīng)發(fā)生的勞務成本計入當期損益，不確認提供勞務收入。（3）讓渡資產(chǎn)使用權收入的確認方法讓渡資產(chǎn)使用權收入的確認原則讓渡資產(chǎn)使用權收入包括利息收入、使用費收入等，在同時滿足以下條件時，才能予以確認：A與交易相關的經(jīng)濟利益能夠流入公司。B收入的金額能夠可靠地計量。具體確認方法A利息收入金額，按照他人使用本公司貨幣資金的時間和實際利率計算確定。B使用費收入金額，按照有關合同或協(xié)議約定的收費時間和方法計算確定。22、建造合同本公司在資產(chǎn)負債表日，建造合同的結果能夠可靠估計的，根據(jù)完工百分比法確認合同收入和費用。完工百分比法，是指根據(jù)合同完工進度確認收入與費用的方法。本公司采用【累計實際發(fā)生的合同成本占合同預計總成本的比例/已經(jīng)完成的合同工作量占合同預計總工作量的比例/實際測定的完工進度】確定合同完工進度。固定造價合同的結果能夠可靠估計確定依據(jù)為：合同總收入能夠可靠地計量；與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入本公司；實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量；合同完工進度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定。成本加成合同的結果能夠可靠估計，確定依據(jù)為：與合同相關的經(jīng)濟利益很可能流入本公司；實際發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計量。建造合同的結果不能可靠估計的，分別情況進行處理：合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實際合同成本予以確認，合同成本在其發(fā)生的當期確認為合同費用；合同成本不可能收回的，在發(fā)生時立即確認為合同費用，不確認合同收入。23、租賃（1） 租賃的分類本公司在租賃開始日將租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃。（2）融資租賃和經(jīng)營租賃的認定標準符合下列一項或數(shù)項標準的，認定為融資租賃：在租賃期屆滿時，租賃資產(chǎn)的所有權轉移給承租人。承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權，所訂立的購買價款預計將遠低于行使選擇權時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定本公司將會行使這種選擇權