智能化工程分包合同.docx

智能化工程分包合同甲方：乙方：為了保證甲、乙雙方及工程建設(shè)單位的權(quán)益，保證施工質(zhì)量和施工工期，經(jīng)雙方協(xié)商，特簽訂本合同。第一條 工程項(xiàng)目(一) 工程名稱：儋州松濤花園5#、6#樓(二) 工程地點(diǎn)：儋州市解放北路49號(hào)第二條 承發(fā)包工程的范圍及內(nèi)容第三條 工期按甲方的施工進(jìn)度安排組織施工，工期配合整體工程要求。本工程按國(guó)家有關(guān)規(guī)范組織驗(yàn)收，甲方總體驗(yàn)收合格日為本工程確定的竣工日期。在履行過(guò)程中，根據(jù)設(shè)計(jì)變更所影響的工期或甲方責(zé)任及不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙雙方簽證認(rèn)可后順延工期。第四條 承包方式和付款方式a) 承包方式本工程由乙方包人工、(指除了管、槽、線纜、設(shè)備之外的任何工程材料)、包質(zhì)量、包工期、包安全、包測(cè)試、包驗(yàn)收、之方式施工，本工程按總價(jià)人民幣： (￥00000.00元) 包干施工。該包干造價(jià)是指按本合同所附設(shè)計(jì)圖紙包干。該合同總價(jià)包括完成合同內(nèi)容所需的一切人工、機(jī)械、施工用水用電、管理費(fèi)用、利潤(rùn)，竣工結(jié)算時(shí)不再調(diào)整。b) 付款方式(現(xiàn)金的方式支付)乙方進(jìn)場(chǎng)施工10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總額的30%，人民幣元，竣工驗(yàn)收結(jié)算完畢之日起7天內(nèi)，甲方支付乙方工程款至工程總額的90%，余額10%為質(zhì)保金，竣工驗(yàn)收三個(gè)月后7天內(nèi)付清余額。第五條 材料設(shè)備供應(yīng)1、 甲方負(fù)責(zé)提供管、槽、線纜、設(shè)備、機(jī)柜等主材;乙方負(fù)責(zé)施工所需的全部附材、人工、機(jī)械(所有使用的機(jī)械設(shè)備必須有國(guó)家于兩年內(nèi)所審定的合格證或測(cè)試報(bào)告)。2、 乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)工人食宿，以及所有領(lǐng)用材料、機(jī)械、半成品的保管存放。施工過(guò)程中，應(yīng)注意節(jié)約材料、避免浪費(fèi)，若材料用量超過(guò)國(guó)家規(guī)范及定額規(guī)定的損耗量，超出部分由乙方自行解決。3、 甲方所有材料或設(shè)備送到施工現(xiàn)場(chǎng)后，由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)行搬運(yùn)到倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行保管。第六條 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期(一) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范，并符合廣東省優(yōu)良樣板工程標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。(二) 施工中如甲方發(fā)現(xiàn)工程上存在問(wèn)題時(shí)，經(jīng)雙方確認(rèn)后，以書面通知乙方，乙方在收到通知24小時(shí)內(nèi)采取有效措施糾正。否則，甲方有權(quán)采取措施，直至終止合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。(三) 保修期為一年，自竣工驗(yàn)收雙方簽字確認(rèn)之日起計(jì)。保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題乙方在接到甲方通知后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行檢查，經(jīng)雙方鑒定，屬乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，由乙方進(jìn)行修復(fù);屬甲方使用不當(dāng)造成的，由甲方負(fù)責(zé)。如遇緊急情況，立在4小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)搶修。第七條 雙方責(zé)任(一) 甲方的責(zé)任1、 協(xié)調(diào)與業(yè)主、設(shè)計(jì)、一切對(duì)外關(guān)系。2、 實(shí)施施工全過(guò)程管理。委派質(zhì)安員現(xiàn)場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)行隱蔽、中間驗(yàn)收、工序交接驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。包括對(duì)乙方的質(zhì)量、進(jìn)度、現(xiàn)場(chǎng)施工文明等的監(jiān)控和處罰。3、 負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付工程款項(xiàng)給乙方。(二) 乙方的責(zé)任1、委托施工員現(xiàn)場(chǎng)管理，負(fù)責(zé)施工質(zhì)量、安全等問(wèn)題，確保按質(zhì)、按量、按期完工。2、負(fù)責(zé)材料的原始資料收集，即使和甲方項(xiàng)目部做好工程的隱蔽、中間驗(yàn)收、工序交接驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。3、施工中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)、技術(shù)交底錯(cuò)誤和交叉作業(yè)不合理時(shí)，應(yīng)即使通知甲方。不按圖施工和不按技術(shù)交底 施工或野蠻施工造成損失的應(yīng)給予賠償。4、按施工安全規(guī)范做好質(zhì)量、安全管理。確保施工安全，嚴(yán)禁違章作業(yè)，落實(shí)防火措施，嚴(yán)禁在施工區(qū)域和倉(cāng)庫(kù)內(nèi)動(dòng)火、違章用電。確?，F(xiàn)場(chǎng)文明施工、文明衛(wèi)生，當(dāng)天施工完的區(qū)域立即進(jìn)行垃圾清理。確保承包人員遵章守紀(jì)和治保安全。對(duì)項(xiàng)目部發(fā)出的事故隱患整改通知書，必須限期整改。在合同期間發(fā)生的質(zhì)量、安全事故或火災(zāi)事故，按XX建設(shè)施工合同規(guī)定均由乙方負(fù)責(zé)。5、施工中由乙方原因造成的返工、材料、器材等損失均由乙方負(fù)責(zé)，損壞甲方的半成品、成品給予甲方賠償。6、由乙方提供的材料必須征得甲方同意并且是合格產(chǎn)品，經(jīng)驗(yàn)收合格后才能使用。7、乙方對(duì)外必須以甲方的施工人員的身份出現(xiàn)未經(jīng)甲方同意，不得和業(yè)主、設(shè)計(jì)、土建、裝修等發(fā)生直接關(guān)系。8、安裝質(zhì)量保修期內(nèi)，由于施工質(zhì)量原因引起的返工的，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。9、本工程完工后，乙方負(fù)責(zé)清理及外運(yùn)施工所產(chǎn)生的的垃圾，一切施工人員及施工設(shè)備應(yīng)于接到甲方退場(chǎng)通知后3天內(nèi)退場(chǎng)。第八條 工程驗(yàn)收(一)工程交工驗(yàn)收以施工圖及說(shuō)明書、圖紙會(huì)審記錄、國(guó)家頒發(fā)施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。(二)工程(包括單項(xiàng)工程)竣工前3天，由乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方驗(yàn)七天內(nèi)組織相關(guān)單位驗(yàn)收，如質(zhì)量不合格的，由乙方在商定的期限內(nèi)補(bǔ)建或返修后再驗(yàn)收，直至符合要求為止。最后驗(yàn)收合格日期為竣工日期。第九條 其他約定條款(一)乙方必須有足夠的施工技術(shù)力量和有一定的素質(zhì)的施工人員確保完成施工任務(wù)。如果甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方?jīng)]有足夠能力完成該工程項(xiàng)目，有權(quán)中止合同。同時(shí)乙方必須對(duì)已完成工程量的質(zhì)量負(fù)責(zé)。(二)乙方施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)服從甲方現(xiàn)場(chǎng)施工管理工程師的管理，遵守甲方制訂的工地管理?xiàng)l例和工程項(xiàng)目管理制度。(三)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的作業(yè)人員必須做到文明施工，嚴(yán)格執(zhí)行甲方制訂的各項(xiàng)規(guī)定，違反者甲方有權(quán)處以罰款，直至逐出工地。(四)乙方承擔(dān)的施工單項(xiàng)工程，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范，保證進(jìn)度、保證質(zhì)量完成。否則，甲方現(xiàn)場(chǎng)施工監(jiān)理有權(quán)依據(jù)有關(guān)條例處罰。(五)乙方承擔(dān)的各項(xiàng)分項(xiàng)工程，必須按期完工，對(duì)于不能按期完工的分項(xiàng)工程，甲方有權(quán)責(zé)令乙方增加施工人員，延長(zhǎng)作業(yè)時(shí)間，直至經(jīng)濟(jì)處罰。情節(jié)嚴(yán)重，甲方有權(quán)終止合同。(六)乙方嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全作業(yè)操作規(guī)范，發(fā)生一切安全事故，自己負(fù)責(zé)承擔(dān)，嚴(yán)防一切偷盜、打架等情況發(fā)生，如有發(fā)生，甲方有權(quán)將當(dāng)事人逐出工地并向乙方追究由其發(fā)生的全部法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。(七)甲方應(yīng)及時(shí)提供必要的現(xiàn)場(chǎng)施工條件，以確保施工進(jìn)度。(八)施工前乙方應(yīng)與甲方進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)安全交底，并有書面記錄。(九)甲、乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如有違約行為，違約方向守約方賠償直接和間接經(jīng)濟(jì)損失，并支付本合同額10%的違約金。第十條 本合同簽訂后，嚴(yán)禁承包方將承包的工程轉(zhuǎn)給第三方，一旦發(fā)現(xiàn)甲