贈(zèng)與合同是要式合同嗎

1 / 31 贈(zèng)與合同是要式合同嗎 篇一：對(duì)我國合同法第十一章贈(zèng)與合同性質(zhì)的分析 對(duì)我國合同法第十一章贈(zèng)與合同性質(zhì)的分析 作者：諶峰 來源：博覽群書教育 2016 年第 06 期 關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定體現(xiàn)在我國合同法第十一章第 185 條到 195 條。所謂贈(zèng)與合同，是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的合同。從贈(zèng)與合同含義可以看出： 一、贈(zèng)與是一種合意，是雙方的法律行為 贈(zèng)與合同雖為單務(wù)、無償合同，也需有當(dāng)事人雙方一致 的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方無意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立。在現(xiàn)實(shí)生活中，也會(huì)出現(xiàn)一方出于某種考慮而不愿接受對(duì)方贈(zèng)與的情形，如遇此情況，贈(zèng)與合同即不成立。 二、贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同 贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人為內(nèi)容的合同，是贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于受贈(zèng)人的合同。這是贈(zèng)與合同與借用合同的主要區(qū)別。 三、贈(zèng)與合同為無償合同 所謂“無償合同”，是指僅由當(dāng)事人一方為給付，另一方不必向?qū)Ψ絻敻断鄳?yīng)代價(jià)的合同。在贈(zèng)與合同中，僅 由2 / 31 贈(zèng)與人無償?shù)貙⒆约旱呢?cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人取得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，不需向贈(zèng)與人償付相應(yīng)的代價(jià)。這是贈(zèng)與合同與買賣等有償合同的主要區(qū)別。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。 贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 由于贈(zèng)與合同為無償合同，贈(zèng)與是為了受贈(zèng)人的利益而為的行為，因而贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，與有償合同有所不同。該條的內(nèi)涵有三個(gè)方面：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人原則上不承 擔(dān)責(zé)任。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如有瑕疵，贈(zèng)與人需在受贈(zèng)人所附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。就一般的贈(zèng)與而言，贈(zèng)與人原則上不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但對(duì)于附義務(wù)的贈(zèng)與，受贈(zèng)人雖受有利益，但又需履行約定的義務(wù)。如贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，必然導(dǎo)致受贈(zèng)人所受利益有所減損，這便與合同約定的權(quán)利與義務(wù)不相對(duì)應(yīng)，使受贈(zèng)人遭受損失。為保護(hù)受贈(zèng)人的利益，并求公允，應(yīng)由贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。就受贈(zèng)人履行的義務(wù)而言，有如買賣合同中買受人的地位，因此，贈(zèng)與人應(yīng)在受贈(zèng)人所附義務(wù)的限度內(nèi)，承擔(dān)與買賣合同中的出賣人同一的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。 贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，并且造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈(zèng)與人故3 / 31 意不告知贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，是有主觀上的惡意，也有違誠實(shí)信用原則。因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵給受贈(zèng)人造成其他財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。如果贈(zèng)與人故意不告知瑕疵，但沒有給受贈(zèng)人造成損失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。贈(zèng)與人保證贈(zèng)與物無瑕疵，給受贈(zèng)人造成損失的，也應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同 所謂“單務(wù)合同”，是指僅由當(dāng)事人一方負(fù)債務(wù)，另一方不負(fù)債務(wù)，或者雖負(fù)有債務(wù)，但無對(duì)價(jià)關(guān)系的合同。在一 般情況下，贈(zèng)與合同僅由贈(zèng)與人負(fù)有將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人的義務(wù)，而受贈(zèng)人并不負(fù)有義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與人負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)給付受贈(zèng)人的義務(wù)，受贈(zèng)人按照合同約定負(fù)擔(dān)某種義務(wù)，但受贈(zèng)人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)并非贈(zèng)與人所負(fù)義務(wù)的對(duì)價(jià)，其間的義務(wù)并不是相互對(duì)應(yīng)的，因此贈(zèng)與合同為單務(wù)合同。 五、贈(zèng)與合同為諾成合同 贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同還是諾成合同，與贈(zèng)與合同自何時(shí)成立直接相關(guān)。贈(zèng)與合同是否以交付標(biāo)的物為成立要件，國外立法例上有不同規(guī)定，我國法學(xué)界也有不同認(rèn)識(shí)。所謂“實(shí)踐合同”， 又稱“要物合同”， 是指除當(dāng)事人間的意思表示一致以外，還需交付標(biāo)的物才能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意4 / 31 和交付標(biāo)的物為成立要件。所謂“諾成合同”，又稱“非要物合同”，是指當(dāng)事人之間意思表示一致，即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意為成立要件。 六、贈(zèng)與合同為不要式合同 贈(zèng)與合同是要式合同還是不要式合同，與贈(zèng)與合同是否成立也有關(guān)聯(lián)。所謂“要式合同”，是指法律要求必須采用一定的形式的合同。所謂“不要式合同”，是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。不要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式，只是合同的形式不影響合同 的成立。依照合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同為不要式合同。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式，又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無論采用何種形式，也無論是否經(jīng)過公證，都不影響贈(zèng)與合同的成立。 七、贈(zèng)與合同為撤銷權(quán)受到限制的合同 贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與的三項(xiàng)法定情形有如下含義：第一，受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。其要點(diǎn)，一是受贈(zèng)人實(shí)施的是嚴(yán)重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為。二是受贈(zèng)人侵害的是贈(zèng)與人本人或其近親屬，包括配偶、直系親屬、兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。按照我 國合同法的規(guī)定，受贈(zèng)人只要嚴(yán)重侵害了贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬，贈(zèng)與人即可撤銷贈(zèng)與，而不限于故意和犯罪行為。第二，受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履5 / 31 行。受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)。贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)能力，而不履行對(duì)贈(zèng)與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈(zèng)人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的，不產(chǎn)生贈(zèng)與人撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。第三，受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與合同約定了受贈(zèng)人負(fù)有一定的義務(wù)。贈(zèng)與人已將贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)交付于受贈(zèng)人。受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈(zèng)與人向受贈(zèng)人交付了贈(zèng)與 的財(cái)產(chǎn)后，受贈(zèng)人如不依約履行其義務(wù)，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與。 為了盡早確定贈(zèng)與關(guān)系的去留，撤銷權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)行使撤銷權(quán)。贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的期間為一年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起計(jì)算。這一期間屬于除斥期間，即法律對(duì)某種權(quán)利所預(yù)定的行使期間，不存在中止、中斷和延長的問題。撤銷權(quán)人如在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，其撤銷權(quán)即歸于消滅。篇二：論贈(zèng)與合同法律性質(zhì) 論贈(zèng)與合同的法律性質(zhì) 【摘要】贈(zèng)與合同作為有名合同的一種 ,在現(xiàn)實(shí)生活中時(shí)有發(fā)生 ,合同法將其作為一章加以規(guī)定有其必要性。但是 ,由 于成文法本身的局限性 ,使得法律的制定 ,或目概念不夠明確 ,或因法條之間有矛盾或抵觸之處 ,總須借助于法律解釋 ,才能充分發(fā)揮法律的作用。因此 ,對(duì)合同法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行解釋 ,以促進(jìn)法律的妥當(dāng)適用 ,應(yīng)是不可回避的問題。作者在此就贈(zèng)與合同的標(biāo)的、任意撤銷權(quán)以及捐贈(zèng)等法律性質(zhì)6 / 31 方面的問題進(jìn)行論述 ,以期能對(duì)贈(zèng)與合同在法律上的適用有所裨益。 【關(guān)鍵詞】贈(zèng)與合同 ;標(biāo)的 ;任意撤銷權(quán) ;捐贈(zèng) 一、贈(zèng)與合同的標(biāo)的 合同法第 185 條規(guī)定 :“贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人 ,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與 的合同?！庇纱丝梢?,只要是贈(zèng)與人以自己之財(cái)產(chǎn)而為贈(zèng)與的 ,均無不可。而依我國許多學(xué)者的觀點(diǎn) ,贈(zèng)與合同移轉(zhuǎn)的是標(biāo)的物之所有權(quán)因此 ,贈(zèng)與的標(biāo)的物可以是各種法律不禁止的實(shí)物、貨幣和有價(jià)證券。不以有價(jià)證券表示的權(quán)利不能成為贈(zèng)與的標(biāo)的物。作者認(rèn)為前述觀點(diǎn)有失偏狹。因?yàn)橘?zèng)與之根本目的在于使受贈(zèng)人無償獲得利益 ,因此 ,凡是能夠在客觀上給受贈(zèng)人帶來經(jīng)濟(jì)利益 ,而受贈(zèng)人此種利益之取得與贈(zèng)與人利益之所失又有對(duì)應(yīng)關(guān)系 ,即只要能滿足贈(zèng)與法律關(guān)系要求且不屬于法律禁止的財(cái)產(chǎn) ,均可成為贈(zèng)與合同之標(biāo)的物。故除移轉(zhuǎn)所有權(quán)的情形以外 ,“為他人設(shè)定某 種物權(quán) ,而不取對(duì)價(jià) ,或無償?shù)拿獬?zé)任”的 ,以及以知識(shí)產(chǎn)權(quán)、債權(quán) ,甚至是將來可以取得的某種權(quán)利為無償給予的 ,均可成立贈(zèng)與。如擔(dān)保人以其物為債務(wù) 人利益設(shè)定擔(dān)保而不要求債務(wù)人提供對(duì)價(jià)的情形 ,擔(dān)保人之物在物理上雖未貶值 ,但擔(dān)保人在出賣該物之時(shí) ,由于其上存有擔(dān)保物權(quán) ,買受人在同等條件下可能會(huì)因此而不7 / 31 愿購買此物 ,或因此而要求擔(dān)保人降低其物之價(jià)格以抵消其將來可能之不利益時(shí) ,對(duì)擔(dān)保人而言 ,因其物之價(jià)值評(píng)價(jià)降低或因此而無法售出其物的 ,亦為一種不利益。而債務(wù)人將因此擔(dān)保之存在而獲得貸款 ,或因此而可以被債權(quán)人同意延期 清償債務(wù)的 ,亦為一種利益之獲得。此種利益之獲得與擔(dān)保人之不利益 ,有對(duì)應(yīng)的關(guān)系 ,因此這種無償獲得利益的行為也完全可以認(rèn)為是一種贈(zèng)與關(guān)系。再如 ,專利權(quán)人允許其他人在某一特定地域內(nèi)可以無償?shù)乩闷鋵＠夹g(shù)的 ,雖屬對(duì)無形財(cái)產(chǎn)權(quán)而為之 ,并非轉(zhuǎn)移某實(shí)物之所有權(quán)。然而其利益之授予關(guān)系也十分明顯 ,應(yīng)為贈(zèng)與無疑。由此可見 ,贈(zèng)與合同之標(biāo)的物非必限于前述學(xué)者所稱之實(shí)物、貨幣、有價(jià)證券這一范圍 ,而且稱贈(zèng)與乃移轉(zhuǎn)標(biāo)的物所有權(quán)的說法也不甚恰當(dāng)。因?yàn)楫吘共荒苷f無償設(shè)定擔(dān)保物權(quán)之贈(zèng)與移轉(zhuǎn)的是擔(dān)保物權(quán)的所有權(quán)。在僅贈(zèng)與專利之使用權(quán)的場合也同 樣如此。 實(shí)際上 ,傳統(tǒng)的僅以有形物之所有權(quán)為贈(zèng)與合同標(biāo)的看法 ,在現(xiàn)代社會(huì)已經(jīng)不能完全適應(yīng)需要了。因?yàn)?,現(xiàn)代社會(huì)中財(cái)產(chǎn)的范圍日益廣泛 ,已遠(yuǎn)遠(yuǎn)突破傳統(tǒng)的以有形物為財(cái)產(chǎn)對(duì)象的范圍 ,而且對(duì)物的評(píng)價(jià)也已經(jīng)由重視物之所有轉(zhuǎn)向重視物之利用。前者如知識(shí)產(chǎn)權(quán)、企業(yè)的商譽(yù)權(quán)甚至于網(wǎng)絡(luò)、通信頻率的利用也被作為現(xiàn)代社會(huì)的重要財(cái)產(chǎn)等 ;后者則突出表現(xiàn)為擔(dān)保制度的發(fā)達(dá) ,如浮動(dòng)擔(dān)保、財(cái)團(tuán)抵押、最高額抵押 ,以及將抵押權(quán)證券化從而使其能廣泛流通的抵押證券8 / 31 制度的發(fā)達(dá)等。因此 ,對(duì)財(cái)產(chǎn)范圍的理解要適應(yīng)這一趨勢。 二、贈(zèng)與合同 的任意撤銷權(quán) 贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)的性質(zhì) 贈(zèng)與合同的任意撤銷是指無須具備法定情形 ,可由贈(zèng)與人依其意思任意撤銷贈(zèng)與合同的制度。作者認(rèn)為 ,贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)與合同一般撤銷權(quán)有很多不同 ,從根本上講 ,它相當(dāng)于合同的任意解除權(quán) ,原因如下。第一 ,從適用范圍看 ,任意撤銷制度中的對(duì)象為一般性贈(zèng)與合同 ,其為諾成合同 ,承諾生效則合同成立生效 ,而合同的解除正是適用于確定生效的合同 ,并非像撤銷那樣欠缺生效要件。第二 ,從發(fā)生的原因看 ,任意撤銷權(quán)是據(jù)贈(zèng)與人自己的意思 ,而非像合同的撤銷那樣是依據(jù)法律的明文規(guī)定 ,因 而它是一種對(duì)合同的任意解除權(quán)。第三 ,從程序上看 ,任意撤銷權(quán)是權(quán)利人自己行使 ,不需經(jīng)仲裁程序或法院的訴訟程序 ,只有在爭議時(shí)才提請仲裁或訴訟 ,不像行使撤銷權(quán)那樣一定要經(jīng)過訴訟或仲裁程序 ,這一點(diǎn)也正好體現(xiàn)了解除權(quán)的特征。因此 ,將贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)定性為一種合同的任意解除權(quán)更接近于它的本質(zhì)。 贈(zèng)與合同任意撤銷權(quán)的限制 因任意撤銷權(quán)從根本上說就是一種合同的任意解除權(quán) ,全依權(quán)利人之意思表示 ,如無限制 ,則贈(zèng)與合同缺乏應(yīng)有的約束力 ,故各國民法均為贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)設(shè)定一定9 / 31 的限制。 首 先是在主體方面的限制。據(jù)合同法規(guī)定 ,任意撤銷權(quán)的主體僅限于贈(zèng)與人 ,而不包括受贈(zèng)人。日本民法典規(guī)定與我國這一規(guī)定有所不同。日本民法典第 550條規(guī)定 :“不依書面所進(jìn)行的贈(zèng)與 ,各當(dāng)事人可以撤銷。但已履行的部分不在此限?！笨梢?,日本民法典對(duì)贈(zèng)與合同的主體未作限制。所以 ,有學(xué)者認(rèn)為 ,法律應(yīng)當(dāng)平等地保護(hù)雙方當(dāng)事人的利益 ,受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之前 ,完全有權(quán)拒絕贈(zèng)與 ,因此 ,應(yīng)從立法上賦予受贈(zèng)人任意撤銷權(quán)。若起初受贈(zèng)人承諾接受贈(zèng)與 ,而后來由于各種原因而又不接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn) ,則贈(zèng)與合同是否可以被撤銷或解除呢 ?據(jù)平等 原則 ,在受贈(zèng)人未接受贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)之前 ,受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)與贈(zèng)與人具有平等的撤銷權(quán)。作者并不贊同此觀點(diǎn)。事實(shí)上 ,平等也是相對(duì)的 ,平等原則不能濫用 ,從根本上說 ,贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)設(shè)置的目的是為保護(hù)贈(zèng)與人的利益來實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人的利益的平衡 ,若再賦予受贈(zèng)人以任意撤銷權(quán) ,則有悖于該制度設(shè)置的初衷。因此 ,作者認(rèn)為 ,任意撤銷權(quán)的主體只限于受贈(zèng)人。 其次是在行使條件上的限制。行使對(duì)象僅限于一般贈(zèng)與合同 ,不屬于具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)的贈(zèng)與合同和經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同或書面的贈(zèng)與合同所謂道德義務(wù)是指依一般 社會(huì)觀念 ,符合社 會(huì)倫理道德準(zhǔn)則而承擔(dān)的義務(wù)。有10 / 31 時(shí) ,為協(xié)調(diào)法律與道德之間的微妙關(guān)系 ,使法律之規(guī)定能夠符合一般社會(huì)倫理道德準(zhǔn)則 ,法律將某些道德上的義務(wù)視為法律義務(wù) ,即道德義務(wù)法律化。就該種贈(zèng)與而言 ,贈(zèng)與人在為給付前已收到了“道德上”的對(duì)待給付 ,故不得任意撤銷。此為各國民事法律的共同準(zhǔn)則。如允許贈(zèng)與人任意撤銷社會(huì)公益贈(zèng)與 ,則不利于倡導(dǎo)扶貧濟(jì)困的社會(huì)道德風(fēng)尚 ,甚至方便了欺世盜名 ,而與贈(zèng)與本身的價(jià)值和社會(huì)目的相悖。我國法律將道德義務(wù)延伸到社會(huì)公益性的贈(zèng)與合同中 ,體現(xiàn)了對(duì)贈(zèng)與的道德風(fēng)尚的肯定與倡導(dǎo) ,作者認(rèn)為符合我國傳統(tǒng)與的國情。 經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同和書面贈(zèng)與合同也不得任意撤銷 ,主要考慮到贈(zèng)與人若采取此兩種方式與受贈(zèng)人訂立贈(zèng)與合同 ,則應(yīng)當(dāng)已經(jīng)考慮周詳 ,若再授予贈(zèng)與人以任意撤銷權(quán) ,既有失合同的嚴(yán)肅性 ,也使受贈(zèng)人處于明顯不利地位。我國合同法中未規(guī)定書面贈(zèng)與合同不得任意撤銷 ,此為立法的不足。 三、捐贈(zèng)的相關(guān)法律問題 合同法第 188 條規(guī)定 :“贈(zèng)與具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的或者經(jīng)過公證的贈(zèng)與合同 ,贈(zèng)與人不交付贈(zèng)與 的財(cái)產(chǎn)的 ,受贈(zèng)人可以要求交付?！鼻乙?186 條第 2款此類贈(zèng)與為不可任意撤 銷合同。實(shí)際上這些規(guī)定在學(xué)者建11 / 31 議稿中本來也有 ,但在 1998 年 9 月公布的向全民征求意見稿中被刪除 ,也許是考慮到當(dāng)年一些賑災(zāi)募捐中有認(rèn)捐人事后拒不交付的問題的發(fā)生 ,在最終通過的合同法中又加入了這些內(nèi)容。從這一點(diǎn)上推測 ,該條的目的也許在于應(yīng)對(duì)前述認(rèn)捐人拒不交付的問題。因此也有學(xué)者認(rèn)為 ,如 1998 年夏天我國南方諸省遭受洪災(zāi) ,中央電視臺(tái)和民政部等舉辦了賑災(zāi)捐贈(zèng)活動(dòng) ,一些單位當(dāng)場認(rèn)捐錢物 ,但事后拒不交付 ,對(duì)這類篇三：合同法第十一章贈(zèng)與合同性質(zhì)論文 合同法第十一章贈(zèng)與合同性質(zhì)論文 摘要 ：為了盡早確定贈(zèng)與關(guān)系的去留，撤銷權(quán)人應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)行使撤銷權(quán)。贈(zèng)與人行使撤銷權(quán)的期間為一年，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起計(jì)算。這一期間屬于除斥期間，即法律對(duì)某種權(quán)利所預(yù)定的行使期間，不存在中止、中斷和延長的問題。撤銷權(quán)人如在法律規(guī)定的期間內(nèi)不行使撤銷權(quán)的，其撤銷權(quán)即歸于消滅。 關(guān)于贈(zèng)與合同的規(guī)定體現(xiàn)在我國合同法第十一章第 185 條到 195 條。所謂贈(zèng)與合同，是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人愿意接受贈(zèng)與的合同。從贈(zèng)與合同含義可以看出： 一、贈(zèng)與是一種合意，是雙方的法律行 為 贈(zèng)與合同雖為單務(wù)、無償合同，也需有當(dāng)事人雙方一致的意思表示才能成立。如果一方有贈(zèng)與意愿，而另一方12 / 31 無意接受該贈(zèng)與的，贈(zèng)與合同不能成立。在現(xiàn)實(shí)生活中，也會(huì)出現(xiàn)一方出于某種考慮而不愿接受對(duì)方贈(zèng)與的情形，如遇此情況，贈(zèng)與合同即不成立。 二、贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同 贈(zèng)與合同是以贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人為內(nèi)容的合同，是贈(zèng)與人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)于受贈(zèng)人的合同。這是贈(zèng)與合同與借用合同的主要區(qū)別。 三、贈(zèng)與合同為無償合同 所謂“無償合同”，是指僅由當(dāng)事人 一方為給付，另一方不必向?qū)Ψ絻敻断鄳?yīng)代價(jià)的合同。在贈(zèng)與合同中，僅由贈(zèng)與人無償?shù)貙⒆约旱呢?cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人，而受贈(zèng)人取得贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)，不需向贈(zèng)與人償付相應(yīng)的代價(jià)。這是贈(zèng)與合同與買賣等有償合同的主要區(qū)別。贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。 贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 由于贈(zèng)與合同為無償合同，贈(zèng)與是為了受贈(zèng)人的利益而為的行為，因而贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的 瑕疵擔(dān)保責(zé)任，與 有償合同有所不同。該條的內(nèi)涵有三個(gè)方面：贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人原則上不承擔(dān)責(zé)任。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)如有瑕疵，贈(zèng)與人需在受贈(zèng)13 / 31 人所附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。就一般的贈(zèng)與而言，贈(zèng)與人原則上不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。但對(duì)于附義務(wù)的贈(zèng)與，受贈(zèng)人雖受有利益，但又需履行約定的義務(wù)。如贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵，必然導(dǎo)致受贈(zèng)人所受利益有所減損，這便與合同約定的權(quán)利與義務(wù)不相對(duì)應(yīng)，使受贈(zèng)人遭受損失。為保護(hù)受贈(zèng)人的利益，并求公允，應(yīng)由贈(zèng)與人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。就受贈(zèng)人履行的義務(wù)而言，有如買賣合同中買受人的地位，因此，贈(zèng) 與人應(yīng)在受贈(zèng)人所附義務(wù)的限度內(nèi)，承擔(dān)與買賣合同中的出賣人同一的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，并且造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，是有主觀上的惡意，也有違誠實(shí)信用原則。因贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的瑕疵給受贈(zèng)人造成其他財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)負(fù)損害賠償責(zé)任。如果贈(zèng)與人故意不告知瑕疵，但沒有給受贈(zèng)人造成損失，則不承擔(dān)賠償責(zé)任。贈(zèng)與人保證贈(zèng)與物無瑕疵，給受贈(zèng)人造成損失的，也應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 四、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同 所謂“單務(wù)合同”，是指僅 由當(dāng)事人一方負(fù)債務(wù)，另一方不負(fù)債務(wù)，或者雖負(fù)有債務(wù)，但無對(duì)價(jià)關(guān)系的合同。在一般情況下，贈(zèng)與合同僅由贈(zèng)與人負(fù)有將自己的財(cái)產(chǎn)給予受贈(zèng)人的義務(wù)，而受贈(zèng)人并不負(fù)有義務(wù)。在附義務(wù)的贈(zèng)與中，贈(zèng)與人負(fù)有將其財(cái)產(chǎn)給付受贈(zèng)人的義務(wù)，受贈(zèng)人按照合同約14 / 31 定負(fù)擔(dān)某種義務(wù)，但受贈(zèng)人所負(fù)擔(dān)的義務(wù)并非贈(zèng)與人所負(fù)義務(wù)的對(duì)價(jià)，其間的義務(wù)并不是相互對(duì)應(yīng)的，因此贈(zèng)與合同為單務(wù)合同。 五、贈(zèng)與合同為諾成合同 贈(zèng)與合同是實(shí)踐合同還是諾成合同，與贈(zèng)與合同自何時(shí)成立直接相關(guān)。贈(zèng)與合同是否以交付標(biāo)的物為成立要件，國外立法例上有不同規(guī) 定，我國法學(xué)界也有不同認(rèn)識(shí)。所謂“實(shí)踐合同”，又稱“要物合同”，是指除當(dāng)事人間的意思表示一致以外，還需交付標(biāo)的物才能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意和交付標(biāo)的物為成立要件。所謂“諾成合同”，又稱“非要物合同”，是指當(dāng)事人之間意思表示一致，即能成立的合同。它以當(dāng)事人的合意為成立要件。 六、贈(zèng)與合同為不要式合同 贈(zèng)與合同是要式合同還是不要式合同，與贈(zèng)與合同是否成立也有關(guān)聯(lián)。所謂“要式合同”，是指法律要求必須采用一定的形式的合同。所謂“不要式合同”，是指法律沒有要求必須具備特定的形式的合同。不 要式合同不排斥合同采用書面、公證等形式，只是合同的形式不影響合同的成立。依照合同法的規(guī)定，贈(zèng)與合同為不要式合同。贈(zèng)與合同既可采用口頭形式，又可采用書面形式或者在合同訂立后辦理公證證明。無論采用何種形式，也無論是否經(jīng)過公證，都不影響贈(zèng)與合同的成立。 15 / 31 七、贈(zèng)與合同為撤銷權(quán)受到限制的合同 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬；對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行；不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。 贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。贈(zèng)與合同的 法定撤銷，是指贈(zèng)與合同成立后，在具備法律規(guī)定的情形時(shí)，撤銷權(quán)人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與的法定撤銷與任意撤銷的不同點(diǎn)在于：第一，撤銷贈(zèng)與須依法律規(guī)定的事由；第二，只要具備法定事由，不論贈(zèng)與合同以何種形式訂立以至經(jīng)過公證證明，不論贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)是否已交付，也不論贈(zèng)與是否屬于社會(huì)公益和道德義務(wù)性質(zhì)，享有撤銷權(quán)的人均可以撤銷贈(zèng)與。 贈(zèng)與本是使受贈(zèng)人取得利益的行為，如果受贈(zèng)人對(duì)贈(zèng)與人有加害行為或者其他忘恩負(fù)義行為的，法律應(yīng)賦予贈(zèng)與人有撤銷贈(zèng)與的權(quán)利。贈(zèng)與合同的法定撤銷情形，均為受贈(zèng)人的違法行為或者違反贈(zèng)與合同約定的行為。贈(zèng)與人依法撤銷贈(zèng)與的權(quán)利，是法律對(duì)贈(zèng)與人加以保護(hù)的重要內(nèi)容。 篇一：贈(zèng)與合同的概念和法律特征 贈(zèng)與合同 一、贈(zèng)與合同的概念和法律特征 贈(zèng)與合同的概念 贈(zèng)與合同是指贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)16 / 31 人，受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與的合同。其中轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的一方為贈(zèng)與人，接受財(cái)產(chǎn)的 一方為受贈(zèng)人。 贈(zèng)與合同中，贈(zèng)與人向受贈(zèng)人移轉(zhuǎn)的一般是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)，因此，買賣合同作為典型的移轉(zhuǎn)財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同，其相關(guān)規(guī)定對(duì)于贈(zèng)與合同具有參照適用效力。贈(zèng)與屬典型有名合同的一種，而非單方法律行為，因此贈(zèng)與合同與遺贈(zèng)、捐贈(zèng)不同。 贈(zèng)與合同的法律特征 贈(zèng)與合同具有以下特征： 、贈(zèng)與合同是轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的合同 ; 、贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無償合同 ; 、贈(zèng)與合同是諾成性合同 ; 贈(zèng)與自受贈(zèng)人表示接受該贈(zèng)與時(shí)生效，不以接受贈(zèng)與物為生 效條件。但這種諾成合同的效力較弱，如合同法第條第款規(guī)定，贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。在其他諾成合同中，合同成立以后不是隨意可以撤銷的。篇二： 1 法律特征 1 法律特征編輯 其法律特征： 房屋贈(zèng)與合同是單務(wù)合同、無償合同 贈(zèng)與人自愿單方承擔(dān)將房屋無償贈(zèng)與對(duì)方的義務(wù)，但不享受對(duì)等的權(quán)利；受贈(zèng)人則享有無償接受對(duì)方所贈(zèng)房屋的權(quán)利，一般不承擔(dān)法律上的義務(wù)，即使受贈(zèng)人在接受贈(zèng)與17 / 31 時(shí)附有一些義務(wù)，但這些義務(wù)并非與所取得的權(quán)利互為代價(jià)。 房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同 贈(zèng)與人必須把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實(shí)物交付后，則不得再行撤回贈(zèng)與。如果因贈(zèng)與人撤回贈(zèng)與而發(fā)生糾紛，受贈(zèng)方可請求人民法院裁決。 房屋贈(zèng)與合同是要式合同 房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。按照城市私有房屋管理?xiàng)l例的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。如果當(dāng)事人未辦理過戶手續(xù)，根據(jù)合同法第 44 條、 1999 年 12 月 19 日最高人民法院關(guān)于適用若干問題的解釋第 9 條的規(guī)定，贈(zèng)與合同仍然有效，但 贈(zèng)與的房屋所有權(quán)不能轉(zhuǎn)移。 2 相關(guān)規(guī)定編輯 據(jù)國家財(cái)政部下發(fā)個(gè)人無償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問題通知指出，三種情形下的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅。通知全文如下： 一、以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅： 房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹； 18 / 31 房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人； 房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡， 依法取得房屋產(chǎn)權(quán)的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈(zèng)人。 二、贈(zèng)與雙方辦理免稅手續(xù)時(shí)，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交以下資料： 國家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知第一條規(guī)定的相關(guān)證明材料； 贈(zèng)與雙方當(dāng)事人的有效身份證件； 屬于本通知第一條第項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的贈(zèng)與人和受贈(zèng)人親屬關(guān)系的公證書。 屬于本通知第一條第項(xiàng)規(guī)定情形的，還須提供公證機(jī)構(gòu)出具的撫養(yǎng)關(guān)系或者贍養(yǎng)關(guān)系公證書，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關(guān)系 或者贍養(yǎng)關(guān)系證明。 稅務(wù)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審核贈(zèng)與雙方提供的上述資料，資料齊全并且填寫正確的，在提交的個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表上簽字蓋章后復(fù)印留存，原件退還提交人，同時(shí)辦理個(gè)人所得稅不征稅手續(xù)。 三、除本通知第一條規(guī)定情形以外，房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈(zèng)與他人的，受贈(zèng)人因無償受贈(zèng)房屋取得的受贈(zèng)所得，按照“經(jīng)國務(wù)院財(cái)政部門確定征稅的其他所得”19 / 31 項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅，稅率為 20%。 四、對(duì)受贈(zèng)人無償受贈(zèng)房屋計(jì)征個(gè)人所得稅時(shí)，其應(yīng)納稅所得額為房地產(chǎn)贈(zèng)與合同上標(biāo)明的贈(zèng)與房屋價(jià)值減除贈(zèng)與過程中受 贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額。贈(zèng)與合同標(biāo)明的房屋價(jià)值明顯低于市場價(jià)格或房地產(chǎn)贈(zèng)與合同未標(biāo)明贈(zèng)與房屋價(jià)值的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可依據(jù)受贈(zèng)房屋的市場評(píng)估價(jià)格或采取其他合理方式確定受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額。 五、受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的，以其轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋的收入減除原捐贈(zèng)人取得該房屋的實(shí)際購置成本以及贈(zèng)與和轉(zhuǎn)讓過程中受贈(zèng)人支付的相關(guān)稅費(fèi)后的余額，為受贈(zèng)人的應(yīng)納稅所得額，依法計(jì)征個(gè)人所得稅。受贈(zèng)人轉(zhuǎn)讓受贈(zèng)房屋價(jià)格明顯偏低且無正當(dāng)理由的，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以依據(jù)該房屋的市場評(píng)估價(jià)格或其他合理方式確定的價(jià)格核定其轉(zhuǎn)讓收入。 六、本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。 財(cái)政部 國家稅務(wù)總局 二 00 九年五月二十五日 3 協(xié)議格式編輯【贈(zèng)與合同】房屋贈(zèng)與協(xié)議書范本 贈(zèng)與人： 、男、 歲、住 受贈(zèng)人： 、男、 歲、住 甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就房屋贈(zèng)與事宜達(dá)成如下一致協(xié)議： 一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈(zèng)與乙方，乙方20 / 31 自愿受贈(zèng)。 二、贈(zèng)與房屋的四至界鄰為： 三、贈(zèng)與房屋的房屋所有權(quán)證號(hào)為： 四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方， 為甲方養(yǎng)老送終。 五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。 六、本協(xié)議簽訂的同時(shí)該房的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移給乙方。 七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 九、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后立即生效。 贈(zèng)與人： 受贈(zèng)人： 見證人： 年 月 日 4 程序編輯 一、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與 1 的書面合同，即贈(zèng)與書 贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址； 21 / 31 2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系； 3、贈(zèng)與的理由； 4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)； 。 5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示； 6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。 二、辦理公證 根據(jù)司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的 ，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料： 1、贈(zèng)與人的身份證件； 2、贈(zèng)與書； 3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等； 4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件； 三、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù) 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈(zèng)與申請表； 22 / 31 2、房屋權(quán)屬證書； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈(zèng)與公證書； 5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件； 6、契稅收據(jù) 四、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人 這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行中華人民共和國民法通則若干問題的意見第 128 條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。篇三：合同法期末考試 題附答案 合同法試題及答案 一、單項(xiàng)選擇題 1我國合同法規(guī)定屬于實(shí)踐合同的有。 a買賣合同 b委托合同 c保管合同 d借貸合同 2采取格式條款訂立合同的，若格式條款和非格式條款不一致的，應(yīng)當(dāng)采用：。 a格式條款 b誠信原則 c. 非格式條款 d. 法律規(guī)定 3在合同成立時(shí)，采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，合同的成立地點(diǎn)為。 c a承諾生效的地點(diǎn) b. 經(jīng)常居住地 c. 收件人的主營業(yè)地 d合 同簽訂地 4具有撤銷權(quán)的當(dāng)事人自知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由23 / 31 之日起 1 年內(nèi)行使撤銷權(quán)， 1 年的性質(zhì)為。 a. 訴訟時(shí)效 b. 除斥期間 c. 履行期間 d以上都不是 5違約行為是當(dāng)事人。 a. 違反法律規(guī)定的行為 b違反合同約定的行為 c. 應(yīng)當(dāng)對(duì)合同不能成立負(fù)有責(zé)任的行為 d給對(duì)方當(dāng)事人造成人身和其他財(cái)產(chǎn)損失的行為 6買賣合同標(biāo)的物的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在標(biāo)的物交付之前由。 a. 買受人承擔(dān) b出賣人承擔(dān) c. 擔(dān)保人承擔(dān) d第三人承擔(dān) 7當(dāng)借款合同雙方當(dāng)事人不能確定支付利息期限時(shí)，借款期間不滿 c 的，應(yīng)當(dāng)在退還借款時(shí)一并支付。 a 3 個(gè)月 b 6 個(gè)月 c 12 個(gè)月 d 24 個(gè)月 8共同承擔(dān)人對(duì)定作人。 a. 不承擔(dān)連帶責(zé)任 b. 承擔(dān)連帶責(zé)任 c. 誰的過錯(cuò)誰承擔(dān)責(zé)任 d. 由法律作出規(guī)定 9委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于。 a a. 研究開發(fā)人所有 b. 委托開發(fā)人所有 c. 研究開發(fā)人與委托 開發(fā)人共同所有 d國家所有 l0行紀(jì)人依行紀(jì)合同從事行紀(jì)業(yè)務(wù)時(shí)可能與第三24 / 31 人訂立買賣合同，在該買賣合同關(guān)系 中，行紀(jì)人屬于。 a 二、多項(xiàng)選擇題 1合同法的基本原則有。 a. 平等、自愿原則 b. 公平原則 c. 合法原則 d誠實(shí)信用原則 e. 保護(hù)公序良俗原則 2下列合同中，可撤銷的情形是。 ab a. 因重大誤解而訂立 b因顯失公平而訂立 c. 因一方受欺詐而訂立 d損害國家利益的行為 e. 惡意串通損害第三人利益的 3我國合同法律制度規(guī)定當(dāng)事人承擔(dān)的違約責(zé)任主要有。 bde a支付定金 b賠償損失 c. 中止履行合同 n繼續(xù)履行合同 e. 采取補(bǔ)救措施 4借款合同抵押擔(dān)保中不得抵押的財(cái)產(chǎn)有。 acde a. 土地所有權(quán) b國有土地使用權(quán) c. 宅基地土地使用 權(quán) d某大學(xué)校舍 e夫妻離婚涉及有爭議的財(cái)產(chǎn) 5倉儲(chǔ)合同的法律特征有。 abde a. 保管人須為有倉儲(chǔ) 設(shè)備并專事倉儲(chǔ)保管業(yè)務(wù)的民事主體 b其保管的對(duì)象是動(dòng)產(chǎn) c. 其保管的對(duì)象是不動(dòng)產(chǎn) d為諾成、雙務(wù)合同 e. 為有償、不要式合同 25 / 31 三、填空題 1廣義的合同法是指調(diào)整 關(guān)系的法律規(guī)范的總稱。 2一般來說，承諾生效的地點(diǎn)就是合同 的地點(diǎn)。 3意思表示瑕疵依瑕疵是否基于表意人自身的原因，分為 和 兩種類型。 乙合同的移轉(zhuǎn)包括 、 ? 5混同的原因有 承受和 承受。 6根據(jù)贈(zèng)與合同成立和 履行的時(shí)間關(guān)系可分為 贈(zèng)與合同和 贈(zèng)與合同。 7 建設(shè)工程承包合同按照合同的標(biāo)的可分為 合同和 合同。 8從技術(shù)合同成立是否以一定的形式為要件來看，技術(shù)開發(fā)合同是 合同。 9委托合同的受托人以委托人的 和 辦理委托業(yè)務(wù)。 四、名詞解釋 1. 可撤銷的合同 2。合同的承受 3。侵權(quán)責(zé)任 4合同解釋 5.房屋租賃合同 26 / 31 五、簡答題 1簡述合同的一般法 律約束力表現(xiàn)在哪些方面 ? 2先履行抗辯權(quán)的適用條件有哪些 ? 3簡述贈(zèng)與合同任意撤銷的主要內(nèi)容。 4簡述融資租賃合同的法律特征。 六、論述題 試從法律責(zé)任竟合的概念分析法律責(zé)任競合的意義。 七、案例分析題 中學(xué)生趙某， 16 周歲，身高 175 公分，但面貌成熟，像二十七、八歲。趙某為了買一輛摩托車，欲將家中一套閑房賣掉籌購車款。后托人認(rèn)識(shí)李某，與李某簽訂了購房合同，李某支付定金 5 萬元，雙方遂到房屋管理部門辦理了房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 不久，趙某父親發(fā)現(xiàn)此事后，起訴到法院。試分析： 該房屋買賣合同是否有效 ?請結(jié)合所學(xué)的合同法學(xué)理論說明理由。 【答案】 一、單項(xiàng)選擇題 每小題 1 分，共 lo 分 ) 1 c 2 c 3 c 4 b 5 b 6 b ? 7 c 8 b 9 a 10 a 二、多項(xiàng)選擇題 1. abcde 2 ab 3 bde 4 acde 5 abde 27 / 31 三、填空題 1合同法律 2成立 3意思表示不一致 意思表示不自 由 4債權(quán)讓與 債務(wù)承擔(dān) 5概括 特定 6現(xiàn)實(shí) ? 非現(xiàn)實(shí) 7總承包 分項(xiàng)承包 9要式 9名義 費(fèi)用 四、名詞解釋題 1可撤銷的合同，是指已經(jīng)生效但因當(dāng)事人的意思表示沒有表現(xiàn)其真實(shí)意志，違反自愿原則而可由一方當(dāng)事人請求撤銷的合同。 2合同的承受，是指合同當(dāng)事人一方將其在合同中的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移于第三人，第三人承受其在合同中的地位，享受權(quán)利并承擔(dān)義務(wù)。 3侵權(quán)責(zé)任，是指當(dāng)事人的行為違反了我國法律和行政 法規(guī)的規(guī)定，損害了國家、集體和他人的合法權(quán)益時(shí)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。 4合同解釋，是指在合同生效及履行合同過程中雙方當(dāng)事人因理解合同條款的涵義發(fā)生歧義時(shí)應(yīng)當(dāng)如何適用法律的一種制度。 5房屋租賃合同，是指出租人和承租人之間關(guān)于出租人將房屋交付承租人使用，承租人交付租金并于合同終止時(shí)將租用的房屋返還給出租人的協(xié)議。 28 / 31 五、簡答題 1答題要點(diǎn)： 合同的一般法律約束力主要表現(xiàn)為： 當(dāng)事人不得擅自變更或者解除合同； 當(dāng)事人應(yīng)按合同約定履行其合同約定的義務(wù)； 當(dāng) 事人應(yīng)依法或依誠實(shí)信用原則履行一定的合同外義務(wù)。 2答題要點(diǎn)： 先履行抗辯權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 雙方當(dāng)事人須由同一雙務(wù)合同互負(fù)債務(wù)， 須雙方所負(fù)的債務(wù)有先后履行順序； 應(yīng)當(dāng)先履行的當(dāng)事人未履行或履行債務(wù)不符合約定。 3答題要點(diǎn)： 贈(zèng)與合同