2018年購房合同

2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 1 4 2018 年購房合同 甲方 出賣人 身份證號碼 乙方 買受人 身份證號碼 甲 乙 兩方依據(jù)自愿 誠信原則 經(jīng)友好協(xié)商 達(dá) 成如下一致意見 第一條 各方承諾及保證 甲方承諾并保證 擁有座落于 房屋的所有權(quán) 該項(xiàng)所有權(quán)是完整的 不存在共有權(quán) 抵押權(quán) 承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān) 將誠信履行本書的項(xiàng) 下的合同義務(wù) 乙方承諾并保證 將誠信履行本合同書的項(xiàng)下的合同 義務(wù) 第二條 標(biāo)的物 甲方自愿轉(zhuǎn)讓的房屋座落于 房屋內(nèi)現(xiàn)有裝修及 物品全部隨房屋轉(zhuǎn)讓并不再另外計(jì)價 第三條 價款 本上述房產(chǎn)的交易價格為 單價 人民幣 元 平方米 總價 人民幣 元整 大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 各方確認(rèn) 在甲方及時履行本合同書第六條義務(wù)的前 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 2 4 提下 本條第 1 款的價款為甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的凈價 即本 合同書履行過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān) 第四條 交付與支付 1 本合同書簽訂時 甲方向乙方交付房屋所有權(quán) 土 地使用權(quán)證書和全部門鎖鑰匙 電費(fèi) 自來水費(fèi) 有線電 視 電話等交費(fèi)證件 2 本合同書簽訂 并由雙方履行了第 1 款義務(wù) 后 天內(nèi) 乙方向甲首付房款人民幣 元整 大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 剩 余房款在房產(chǎn)證辦理下來后起 日內(nèi) 共同向房屋權(quán) 屬登記機(jī)關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后支付 剩 余房款為人民幣 元整 大寫 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 第五條 所有權(quán)轉(zhuǎn)移特別約定 各方確認(rèn) 本合同書項(xiàng)下標(biāo)的物自交付后轉(zhuǎn)移至乙方 第六條 協(xié)助義務(wù) 在乙方確定的時間 甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋所有權(quán) 證和土地使用權(quán)證的過戶手續(xù)至乙方名下 包括但不只限 于根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書 提供身份證明 等 甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費(fèi)用 七 違約責(zé)任 1 因甲方違反本合同書第 1 條所有權(quán)瑕疵擔(dān)保責(zé)任而 導(dǎo)致乙方主動或被動參與訴訟 仲裁 等爭議解決程序 甲方 2016 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 獨(dú)家原創(chuàng) 3 4 須承擔(dān)乙方由此產(chǎn)生的全部損失并承擔(dān)違約責(zé)任 2 甲方如不能及時履行本合同書第六條協(xié)助義務(wù) 應(yīng) 繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)并承擔(dān)違約責(zé)任 3 乙方不能依約承擔(dān)本合同書第三條義務(wù)時 應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任 4 甲方雙方違反本合同書其他約定的 依法承擔(dān)相應(yīng) 的違約責(zé)任 甲方承諾并保證 依法享有本合同所售房屋共有權(quán)的 權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方 第八條 甲 乙雙方同意 在本合同生效之日并在房產(chǎn) 證辦理下來后起 日內(nèi) 共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申 請辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù) 依法取得房屋登記在乙 方名下的 房屋所有權(quán)證 并在乙方領(lǐng)取 房屋所有權(quán)證 后 按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用 權(quán)變更登記手續(xù) 本合同書履行過程中產(chǎn)生的一切糾紛 應(yīng)提交仲裁委 員會仲裁 其裁決對雙方具有約束力 九 其他規(guī)定 1 本合同書未竟事項(xiàng) 由雙方依誠信 公平原則另行 商定 2 本合同書一式兩份 由甲 乙 各執(zhí)一份 3 本