2016民間簡易借款合同范本

2016 民間簡易借款合同范本民間簡易借款合同范本 借據(jù)是指借個人或公家的現(xiàn)金或物品時寫 給對方的條子 即借條 錢物歸還后 打條人收回借據(jù) 即作廢或 撕毀 它是一種憑證性文書 通常用于日常生活以及商業(yè)管理 方面 從法律的角度看 借據(jù)是表明債權(quán)債務(wù)關(guān)系的書面憑證 一般由債務(wù)人書寫并簽章 表明債務(wù)人已經(jīng)欠下債權(quán)人借條注 明金額的債務(wù) 民間簡易借款合同范本 甲方 貸方 乙方 借方 甲乙雙方本著互惠互利的原則 在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如 下借款協(xié)議 第一條 借款金額 大寫 元人民幣整 第二條 借款用途 第三條 借款利息及其支付方式 1 利息以借款本金為基數(shù) 按日萬分之 計算 2 利息支付方式為 第四條 借款期限 借款期限自 年 月 日至 年 月 日 第五條 還款方式 1 乙方應(yīng)于 年 月 日前一次性返還借款本 金 利息部分按第三條約定方式返還 或者 2 第六條 雙方權(quán)利義務(wù) 1 甲方應(yīng)于 年 月 日前一次性提供給乙方 合同約定的借款數(shù)額 2 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按合同約定用途使用借款 3 乙方應(yīng)按合同約定的時間及方式返還利息及本金 第七條 保證條款 乙方以 為甲方提供抵 押擔(dān)保 如乙方到期不能還款 甲方可直接拍賣該抵押物并就 拍賣款項享有優(yōu)先受償權(quán) 第八條 違約責(zé)任 1 甲方未按期提供借款的 按未提供部分的日萬分之 承擔(dān)違約責(zé)任 2 乙方不按合同規(guī)定的用途使用借款的 甲方有權(quán)提前收 回借款 并可要求乙方支付已使用期間的利息 3 乙方逾期返還本息的 按應(yīng)返還部分的日萬分之 承 擔(dān)違約責(zé)任 第九條 爭議解決方式 執(zhí)行本合同發(fā)生爭議 由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決 協(xié)商不成的 向合同簽訂地法院提起訴訟 第十條 其它 本合同一式兩份 甲 乙雙方各執(zhí)一份 甲方 簽章 乙方 簽章 代表人 代表人 年 月 日 年 月 日 合同簽訂地 民間借款抵押合同范本 借款人 債務(wù)人 抵 押 人 貸款人 抵押權(quán)人 本合同各方根據(jù) 中華人民共和國合同法 中華人民共和 國擔(dān)保法 中華人民共和國物權(quán)法 中華人民共和國民法 通則 城市房地產(chǎn)抵押管理辦法 等規(guī)定 本著平等 自愿 誠實守信 協(xié)商一致的原則 為明確責(zé)任 恪守信用 簽訂本 合同 并保證共同遵守 第一部分 借貸條款 第一條 借款用途 本合同項下之借款必須合法使用 第二條 借款金額 借款金額為人民幣 大寫 元整 小寫 元 大小寫不一致時 以大寫為準(zhǔn) 下同 第三條 借款期限 借款期限為 個月 自 年 月 日起到 年 月 日止 第四條 借款利率 借款期限內(nèi)的 年 月 利率為 大寫 即 小寫 第五條 還款方式 借款人選擇以下第 種還款方式 1 到期一次還本付息 利隨本清 2 按 月 季 結(jié)息 利息支付日為每 月 季 末 日 借款到期 時利隨本清 3 其他 第六條 提前還款 借款人提前還款應(yīng)征得貸款人同意 貸 款人同意借款人提前還款的 按本合同約定的利率及借款實際 使用期限計收利息 另行約定的除外 雙方另行約定為 第七條 提前收回貸款 貸款人提前收回貸款應(yīng)征得借款人 同意 利息及本金償付辦法由雙方另行約定 如出現(xiàn)下列情形 貸款人有權(quán)隨時要求借款人在一定的期限 內(nèi)提前清償部分或全部貸款本息 1 借款人將所借款項用于非法活動 2 抵押物毀損或滅失 不足以實現(xiàn)本合同擔(dān)保之目的 借款 人和抵押人不能提供貸款人可予接受的其他擔(dān)保的 3 其他 第八條 借款人的權(quán)利和義務(wù) 1 如實提供有關(guān)證件 證明和其他材料 并接受貸款人的監(jiān) 督和檢查 2 保證本借款不用于非法活動 3 按照本合同的約定取得借款本金 并按時償還借款本息 第九條 貸款人的權(quán)利和義務(wù) 1 保證資金來源合法 2 有權(quán)對本合同項下抵押擔(dān)保的房產(chǎn)進(jìn)行查詢和核實 3 在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后 日內(nèi) 足額向 借款人發(fā)放貸款 4 有權(quán)按照本合同的約定收取借貸本金和利息 有權(quán)按照約 定行使抵押權(quán) 第二部分 抵押條款 第十條 抵押物 為確保借款人正當(dāng)履行還款義務(wù) 抵押人 自愿以其擁有所有權(quán)并有權(quán)處分的位于東營市 號樓 單元 戶的 合法房產(chǎn) 房屋所有權(quán)證號 東房權(quán)證 字第 號 建筑面積 平 方米 以及相應(yīng)的土地使用權(quán) 以下簡稱房地產(chǎn) 抵押給貸款人 作為借款人歸還借款的擔(dān)保 抵押人保證 該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)屬爭議 不存在被查封 已抵押 已出租等情況 和他人共有的 共有人同意將該房地 產(chǎn)抵押給貸款人 并同意受本合同約束 第十一條 抵押價值 經(jīng)本合同各方確認(rèn) 前條用于抵押的 房地產(chǎn)價值為人民幣 大寫 元整 小寫 元 估價報告編號 字第 號 第十二條 抵押登記 本合同自簽訂后兩日內(nèi) 遇法定節(jié)假日 順延 抵押雙方當(dāng)事人應(yīng)持房屋所有權(quán)證及其他相關(guān)證件到房 管部門辦理房屋抵押登記手續(xù) 如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實導(dǎo)致不能辦理抵押 登記 抵押登記無效或者被注銷的 借款人和抵押人應(yīng)對貸款 人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任 第十三條 抵押擔(dān)保范圍 為本合同項下的貸款本金 利息 逾期利息 違約金以及貸款人實現(xiàn)債權(quán)的所有費用 當(dāng)借款人未按照本合同約定履行其還款義務(wù)時 無論貸款人 對本合同項下的債權(quán)是否擁有其它擔(dān)保 貸款人均有權(quán)直接要 求抵押人以該房地產(chǎn)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任 第十四條 第二住所擔(dān)保 抵押物為住宅的 貸款人對本合 同項下抵押權(quán)實現(xiàn)的風(fēng)險已有充分的預(yù)知 抵押人是否應(yīng)另行 出具第二住所的擔(dān)保聲明 由貸款人與抵押人選擇以下第 種約 定 1 抵押人不必另行出具第二住所的擔(dān)保聲明 2 抵押人應(yīng)出具 且該聲明為本合同組成部分 與本合同具 有同等法律效力 第十五條 權(quán)利限制 抵押期間 未經(jīng)貸款人書面同意 抵 押人不得將該抵押物出租 轉(zhuǎn)讓 抵債或賦予其它負(fù)擔(dān) 第十六條 抵押注銷 貸款人應(yīng)在借款人償還全部款項后三 日內(nèi) 遇法定節(jié)假日順延 協(xié)同抵押人到房管部門辦理抵押注銷登 記 第三部分 違約責(zé)任及其他約定 第十七條 違約責(zé)任 下列情況均構(gòu)成違約 違約方應(yīng)承擔(dān) 違約責(zé)任 1 借款人提供的證件 證明等有虛假 非法的情況 貸款人 可要求借款人立即償還全部借款及相應(yīng)利息 可依法行使對本 合同項下抵押房產(chǎn)的抵押權(quán) 2 借款人在還款期限屆滿時 未能足額償還借款本息的 視 為嚴(yán)重違約 應(yīng)另行向貸款人支付全部貸款本金 的違約金 并承擔(dān)貸款人為實現(xiàn)債權(quán)支付的全部費用 3 貸款人不能按照本合同的約定向借款人發(fā)放貸款的 視為 嚴(yán)重違約 應(yīng)承擔(dān)其他方所付出的直接費用 并向借款人另行 支付全部貸款本金 的違約金 4 因貸款人的以下行為 致使不能根據(jù)本合同的約定辦理抵 押注銷手續(xù)的 貸款人應(yīng)當(dāng)向抵押人支付全部貸款本金 的違 約金 1 貸款人無正當(dāng)理由在借款方全部償還本金和利息三日內(nèi) 如 遇法定節(jié)假日順延 拒絕辦理抵押注銷手續(xù)的 2 因貸款人保管不善 造成他項權(quán)利證明丟失 損壞 不能 及時辦理抵押注銷手續(xù)的 3 因貸款人變更地址 電話等無法聯(lián)系 不能按約辦理抵押 注銷手續(xù)的 4 其他足以影響抵押注銷手續(xù)的行為 5 抵押人因隱瞞抵押物存在共有 爭議 被查封 已抵押或 者已出租等情況 而給貸款人造成損失的 應(yīng)當(dāng)向貸款人承擔(dān) 賠償責(zé)任 第十八條 爭議解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議 由當(dāng)事人協(xié)商解決 協(xié)商不成的 按下述第 種方式解決 1 提交 仲裁委員會仲裁 2 依法向人民法院提起訴訟 第十九條 生效 變更 解除 終止 1 在簽訂本合同前 合同各方已完全理解并接受本合同的內(nèi) 容 在本合同項下全部意思表示均真實有效 合同各方選擇以 下第 種約定為本合同的生效條件 1 自各方當(dāng)事人簽字后生效 2 經(jīng) 公證處公證后生效 2 本合同項下借款本息和相