09版建設(shè)工程施工合同范本案例貴州完整.doc

.第一節(jié)合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：根據(jù)中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法、中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就 工程施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議。一、工程概況1. 工程名稱： （項(xiàng)目名稱） / 標(biāo)段。2. 工程地點(diǎn)： 。3. 工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：無。4. 資金來源：上級(jí)資金及地方自籌。5. 工程內(nèi)容：道路、橋涵、給排水、路燈照明工程及強(qiáng)弱電入地土建等。群體工程應(yīng)附承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表 （附件1）6. 工程承包范圍：招標(biāo)文件、補(bǔ)充修改文件及招標(biāo)工程量清單約定的內(nèi)容。詳細(xì)承包范圍見第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”。二、合同工期計(jì)劃開工日期：年月日。計(jì)劃竣工日期：年月日。工期總?cè)諝v天數(shù) 365 天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。施工安全文明標(biāo)準(zhǔn)化：市政工程應(yīng)當(dāng)滿足有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。四、合同形式本合同采用單價(jià)合同形式。五、簽約合同價(jià)人民幣（大寫）：貳仟肆佰肆拾玖萬肆仟捌佰貳拾玖圓玖角壹分（￥： 24494829.91 元）；其中：（1）安全文明施工費(fèi)：人民幣（大寫）：叁拾貳萬壹仟零伍拾陸圓捌角（￥：321056.8元）；（2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）：零元（￥：0.00元）；（3）專業(yè)工程暫估價(jià)金額：人民幣（大寫）：柒拾肆萬伍仟圓整（￥：745000.00元）；六、承包人項(xiàng)目經(jīng)理及其主要管理人員：項(xiàng)目經(jīng)理姓名： 職稱：中級(jí)工程師附：企業(yè)為派遣人員繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的名冊(cè)七、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書與下列文件一起構(gòu)成合同文件：1、中標(biāo)通知書；2、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；3、專用合同條款；4、通用合同條款；5、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；6、圖紙；7、已標(biāo)價(jià)工程量清單；8、其他合同文件。在合同訂立及履行過程中形式的與合同有關(guān)的文件均構(gòu)成合同文件組成部分。上述各項(xiàng)合同文件包括合同當(dāng)事人就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類內(nèi)容的文件，應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專用合同條款及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章，以非法人分公司名義簽訂的合同無效。八、承諾1、發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2、承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程施工，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。3、發(fā)包人和承包人理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。九、詞語含義本協(xié)議書中詞語含義與通用合同條款中賦予的含義相同。十、簽訂時(shí)間本合同于年月日簽訂。十一、簽訂地點(diǎn)本合同在簽訂。十二、補(bǔ)充協(xié)議合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。十三、合同生效本合同自生效。十四、合同份數(shù)本合同在一式份，均具有同等法律效力，發(fā)包人執(zhí)份，承包人執(zhí)份，其中一份在合同報(bào)送建設(shè)行政主管部門備案時(shí)留存。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）組織機(jī)構(gòu)代碼：組織機(jī)構(gòu)代碼： 地址：地址： 郵政編碼：郵政編碼：210032法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話： 傳真：傳真： 電子信箱：電子信箱： 開戶銀行：開戶銀行：昆山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司 賬號(hào)：賬號(hào)： 住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政管理部門備案意見：工商行政管理部門備案意見：（蓋章）（蓋章）日期年月日日期年月日第二節(jié)通用合同條款（略）通用條款適用2009版的建設(shè)工程施工合同示范文本內(nèi)容。第三節(jié)專用合同條款1.一般約定1.1詞語定義1.1.2合同當(dāng)事人和人員1.1.2.2發(fā)包人： 。1.1.2.5監(jiān)理人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.7設(shè)計(jì)人：名稱：；資質(zhì)類別和等級(jí)：；聯(lián)系電話：；電子信箱：；通信地址：。1.1.2.8發(fā)包人代表：指發(fā)包人指定的派駐施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）的全權(quán)代表。姓名：。職稱：。聯(lián)系電話：。電子信箱：。通信地址：。1.1.3工程和設(shè)備1.1.3.10永久占地：貴州昌明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高鐵大道廣場(chǎng)至老干媽段紅線范圍。1.1.3.11臨時(shí)占地：/。1.1.4日期1.1.4.5缺陷責(zé)任期期限：24個(gè)月。1.1.4.7基準(zhǔn)日期：指投標(biāo)截止時(shí)間前28天的日期。1.1.4.8保修期：是根據(jù)現(xiàn)行有關(guān)法律規(guī)定，在合同條款第19.7款中約定的由承包人負(fù)責(zé)對(duì)合同約定的保修范圍內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題履行保修義務(wù)并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任的期限。1.4合同文件的優(yōu)先順序合同文件的優(yōu)先解釋順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄；（4）專用合同條款；（5）通用合同條款；（6）已標(biāo)價(jià)工程量清單；（7）圖紙；（8）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求；（9）其他合同文件。（說明：（6）、（7）、（8）填空內(nèi)容分別限于技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單三者之一。）圖紙與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求之間有矛盾或者不一致的，以其中要求較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。合同雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議亦構(gòu)成合同文件的組成部分，其解釋順序視其內(nèi)容與其他合同文件的相互關(guān)系而定。1.5合同協(xié)議書合同生效的條件：雙方簽字蓋章完成后生效。1.6圖紙和承包人文件1.6.1圖紙的提供發(fā)包人按照合同條款本項(xiàng)約定的期限、數(shù)量、內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖紙，至遲不得晚于第11.1款載明的開工日期前14天向承包人提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理人和設(shè)計(jì)人進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人提供圖紙的期限：承包人進(jìn)場(chǎng)前7天以上；發(fā)包人提供圖紙的數(shù)量：4套；1.6.2承包人提供的文件（1）除專用合同條款第4.1.10（1）目約定的由承包人提供的設(shè)計(jì)文件外，本項(xiàng)約定的其他應(yīng)由承包人提供的文件，包括必要的加工圖和大樣圖，均不是合同計(jì)量與支付的依據(jù)文件。需要由承包人提供的文件，包括：全部竣工資料，竣工圖及竣工資料。（2）承包人提供文件的期限：竣工驗(yàn)收完成后15日歷天。（3）承包人提供文件的數(shù)量：一式四份（4）監(jiān)理人批復(fù)承包人提供文件的期限：7天。（5）其他約定：/。1.6.3圖紙的修改監(jiān)理人簽發(fā)圖紙修改圖給承包人的期限：7天。1.7聯(lián)絡(luò)1.7.2聯(lián)絡(luò)來往函件的送達(dá)和接收（1）發(fā)包人與承包人應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)將與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、指令、要求、請(qǐng)求、同意、意見、確定和決定等書面函件送達(dá)對(duì)方當(dāng)事人。發(fā)包人（包括監(jiān)理人）和承包人中任何一方均應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽收另一方送達(dá)其指定接收地點(diǎn)的來往信函，拒不簽收的，送達(dá)信函的一方可以采用掛號(hào)或者公證方式送達(dá)，由此所造成的直接的和間接的費(fèi)用增加（包括被迫采用特殊送達(dá)方式所發(fā)生的費(fèi)用）和（或）延誤的工期由拒絕簽收一方承擔(dān)。2.發(fā)包人義務(wù)2.3提供施工場(chǎng)地施工場(chǎng)地應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期前7天將具備施工條件并移交給承包人，具體施工條件除在第七章“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求”第一節(jié)“一般要求”中約定外，還應(yīng)當(dāng)滿足（1）向承包人提供施工場(chǎng)地，施工場(chǎng)地應(yīng)做到“三通一平”；（2）提供滿足施工需要容量的施工用水和用電，水、電管線應(yīng)接至距離施工現(xiàn)場(chǎng)50米范圍內(nèi)移交給承包人，使用過程中的費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（3）將施工道路接通至距離施工現(xiàn)場(chǎng)50米范圍內(nèi)；（4）提供工程地質(zhì)和地下管線資料；（5）以書面形式提供水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)，并現(xiàn)場(chǎng)與承包人進(jìn)行交驗(yàn)；（6）提供有關(guān)勘察資料，并向承包人提出需要保護(hù)的地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木等的內(nèi)容和要求，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。其他約定：（1）甲方負(fù)責(zé)工程的拆遷、桿線遷移等工作，甲方協(xié)助乙方或乙方委派的下屬企業(yè)辦理其在當(dāng)?shù)厥┕に枰氖掷m(xù)及各種證件，在工程施工前提供施工設(shè)計(jì)圖紙及有關(guān)設(shè)計(jì)文件。（2）甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方解決各單項(xiàng)工程施工中涉及地方矛盾。同時(shí)為保障工程的順利進(jìn)行，甲方應(yīng)提供建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可、建設(shè)工程施工許可等所有前期手續(xù)。2.5組織設(shè)計(jì)交底發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在合同條款11.1.1項(xiàng)約定的開工日期前組織設(shè)計(jì)人向承包人進(jìn)行合同工程總體設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。發(fā)包人還應(yīng)按照合同進(jìn)度計(jì)劃中載明的階段性設(shè)計(jì)交底時(shí)間組織和安排階段工程設(shè)計(jì)交底（包括圖紙會(huì)審）。承包人可以書面方式通過監(jiān)理人向發(fā)包人申請(qǐng)?jiān)黾泳o急的設(shè)計(jì)交底，發(fā)包人在認(rèn)為確有必要且條件許可時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡快組織這類設(shè)計(jì)交底。2.8其他義務(wù)（1）向承包人提交對(duì)等的支付擔(dān)保：無須提供（2）按有關(guān)規(guī)定及時(shí)辦理工程質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。（3）根據(jù)建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定，收集、整理、立卷、歸檔工程資料，并按規(guī)定時(shí)間向建設(shè)行政主管部門或者城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)移交規(guī)定的工程檔案。（4）批準(zhǔn)和確認(rèn)：按合同約定應(yīng)當(dāng)由監(jiān)理人或者發(fā)包人回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的承包人的要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批等，自監(jiān)理人或者發(fā)包人指定的接收人收到承包人發(fā)出的相應(yīng)要求、請(qǐng)求、申請(qǐng)和報(bào)批之日起，如果監(jiān)理人或者發(fā)包人在合同約定的期限內(nèi)未予回復(fù)、批復(fù)、批準(zhǔn)、確認(rèn)或提出修改意見的，視為監(jiān)理人和發(fā)包人已經(jīng)同意、確認(rèn)或者批準(zhǔn)。（5）發(fā)包人應(yīng)當(dāng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：當(dāng)整個(gè)總承包工程建設(shè)完成及收到承包人提交的“竣工報(bào)告”時(shí)，組織設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、當(dāng)?shù)卣鞴懿块T與承包人共同執(zhí)行竣工驗(yàn)收；當(dāng)工程竣工驗(yàn)收合格及確認(rèn)為已滿足實(shí)際竣工標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，向承包人發(fā)出發(fā)包人、監(jiān)理單位，承包人和設(shè)計(jì)單位共同簽署的“工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告”。在本工程缺陷責(zé)任期期滿，且承包人履行了規(guī)定的缺陷保修責(zé)任后，向承包人頒發(fā)“工程保修完成證書”若因甲方原因造成乙方延誤工期，甲方同意按雙方約定的合同工期順延，造成乙方的損失由甲方承擔(dān)，并納入工程建設(shè)總價(jià)；因甲方原因造成工程施工期間停工滿60天的，甲方在停工之日起第3個(gè)月內(nèi)支付全部已完工工程款及相應(yīng)利息和乙方所有損失。3.監(jiān)理人3.1監(jiān)理人的職責(zé)和權(quán)力3.1.1除通用合同條款外，須經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)行使的其他權(quán)力：經(jīng)發(fā)包人同意后簽署開、停復(fù)工令，經(jīng)發(fā)包人書面授權(quán)后行使。3.3監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓名：職務(wù)：身份證號(hào)：監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證號(hào)、注冊(cè)證號(hào)：安全生產(chǎn)考核合格證號(hào)（如有）：聯(lián)系電話：關(guān)于監(jiān)理人的其他約定：?？偙O(jiān)理工程師不應(yīng)將第3.5款約定應(yīng)由總監(jiān)理工程師作出確定的權(quán)力授權(quán)或者委托給其他監(jiān)理人員。3.4監(jiān)理人的指示3.4.4除通用合同條款已有的專門約定外，承包人只能從總監(jiān)理工程師或按第3.3.1項(xiàng)授權(quán)的監(jiān)理人員處取得指示，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)通過監(jiān)理人向承包人發(fā)出指示。3.6監(jiān)理人的寬恕監(jiān)理人或者發(fā)包人就承包人對(duì)合同約定的任何責(zé)任和義務(wù)的某種違約行為的寬恕，不影響監(jiān)理人和發(fā)包人在此后的任何時(shí)間嚴(yán)格按合同約定處理承包人的其它違約行為，也不意味發(fā)包人放棄合同約定的發(fā)包人與上述違約有關(guān)的任何權(quán)利和賠償要求。4.承包人4.1承包人的一般義務(wù)4.1.3完成各項(xiàng)工作除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備和第6.2款約定由發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施外，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供為完成合同工作所需的勞務(wù)、材料、施工設(shè)備、工程設(shè)備和其他物品，并按合同約定負(fù)責(zé)臨時(shí)設(shè)施的設(shè)計(jì)、建造、運(yùn)行、維護(hù)、管理和拆除。4.1.8為他人提供方便（1）承包人應(yīng)當(dāng)對(duì)在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作的獨(dú)立承包人履行管理、協(xié)調(diào)、配合、照管和服務(wù)義務(wù)，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中，具體工作內(nèi)容和要求包括：為其他獨(dú)立承包人在使用施工用地、道路和其他公用設(shè)施等方面提供方便。（2）承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人以外的他人在施工場(chǎng)地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生費(fèi)用由監(jiān)理人按第3.5款商定或者確定。4.1.10其他義務(wù)（1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi)，完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)監(jiān)理人確認(rèn)后使用，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用和合理利潤(rùn)。由承包人負(fù)責(zé)完成的設(shè)計(jì)文件屬于合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的承包人提供的文件，承包人應(yīng)按照專用合同條款第1.6.2項(xiàng)約定的期限和數(shù)量提交，由此發(fā)生的費(fèi)用被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。由承包人承擔(dān)的施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)工作內(nèi)容：無。（2）承包人應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)以及下述義務(wù)：無。4.2履約擔(dān)保4.2.1履約擔(dān)保的格式和金額: 無。4.11不利物質(zhì)條件4.11.1不利物質(zhì)條件的范圍：/。5.材料和工程設(shè)備5.1承包人提供的材料和工程設(shè)備5.1.1除專用合同條款第5.2款約定由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備外，由承包人提供的材料和工程設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購、運(yùn)輸和保管。但是，發(fā)包人在工程量清單中給定暫估價(jià)的材料和工程設(shè)備，包括從暫列金額開支的材料和工程設(shè)備，其中屬于依法必須招標(biāo)的范圍并達(dá)到規(guī)定的規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)按專用合同條款第15.8.1項(xiàng)的約定執(zhí)行。5.1.2承包人將由其提供的材料和工程設(shè)備的供貨人及品種、規(guī)格、數(shù)量和供貨時(shí)間等報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：開工前 7 日。5.2發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備5.2.1發(fā)包人負(fù)責(zé)提供的材料和工程設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交貨方式、交貨地點(diǎn)和計(jì)劃交貨日期等見合同附件三“發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表”。5.2.3由發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備驗(yàn)收后，由承包人負(fù)責(zé)接收、運(yùn)輸和保管，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。6.施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施6.1.2發(fā)包人承擔(dān)修建臨時(shí)設(shè)施的費(fèi)用的范圍：/。需要發(fā)包人辦理申請(qǐng)手續(xù)和承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用的臨時(shí)占地：/。6.2發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施：/。發(fā)包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)、拆除、清運(yùn)費(fèi)用的承擔(dān)人： /。7.交通運(yùn)輸7.1道路通行權(quán)和場(chǎng)外設(shè)施取得道路通行權(quán)、場(chǎng)外設(shè)施修建權(quán)的辦理人：發(fā)包人，其相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。7.2場(chǎng)內(nèi)施工道路7.2.1施工所需的場(chǎng)內(nèi)臨時(shí)道路和交通設(shè)施的修建、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)和管理人：承包人，相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。7.2.2發(fā)包人和監(jiān)理人有權(quán)無償使用承包人修建的臨時(shí)道路和交通設(shè)施，不需要交納任何費(fèi)用。7.4超大件和超重件的運(yùn)輸運(yùn)輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時(shí)加固改造等費(fèi)用的承擔(dān)人：承包人。8.測(cè)量放線8.1施工控制網(wǎng)8.1.1發(fā)包人通過監(jiān)理人提供測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)及其書面資料的期限：合同簽訂后7天。承包人測(cè)設(shè)施工控制網(wǎng)的要求：由承包人依據(jù)監(jiān)理人提供的測(cè)量基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和水準(zhǔn)點(diǎn)以及國(guó)家的工程測(cè)量技術(shù)規(guī)范和合同要求的工程精度，測(cè)設(shè)自己的施工控制網(wǎng)。承包人將施工控制網(wǎng)資料報(bào)送監(jiān)理人審批的期限：收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)。9.施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)9.2承包人的施工安全責(zé)任9.2.1承包人向監(jiān)理人報(bào)送施工安全措施計(jì)劃的期限：收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工安全措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。9.3治安保衛(wèi)9.3.1承包人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)統(tǒng)一管理施工場(chǎng)地的治安保衛(wèi)事項(xiàng)，履行合同工程的治安保衛(wèi)職責(zé)。9.3.3施工場(chǎng)地治安管理計(jì)劃和突發(fā)治安事件緊急預(yù)案的編制責(zé)任人：承包人。9.4環(huán)境保護(hù)9.4.2施工環(huán)保措施計(jì)劃報(bào)送監(jiān)理人審批的時(shí)間：簽訂合同后7天內(nèi)。監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的施工環(huán)保措施計(jì)劃后應(yīng)當(dāng)在7天內(nèi)給予批復(fù)。10.進(jìn)度計(jì)劃10.1合同進(jìn)度計(jì)劃（1）承包人應(yīng)當(dāng)在收到監(jiān)理人按照通用合同條款第11.1.1項(xiàng)發(fā)出的開工通知后7天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明并報(bào)送監(jiān)理人。承包人編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的內(nèi)容：按照監(jiān)理人同意的格式和詳細(xì)程度，提交工程進(jìn)度計(jì)劃和施工方案，并獲得監(jiān)理人的批準(zhǔn)，施工進(jìn)度計(jì)劃中還應(yīng)載明要求發(fā)包人組織設(shè)計(jì)人進(jìn)行階段性工程設(shè)計(jì)交底的時(shí)間。（2）監(jiān)理人批復(fù)或?qū)κ┕みM(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明提出修改意見的期限：自監(jiān)理人收到承包人報(bào)送的相關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明后14天內(nèi)。（3）承包人編制分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的內(nèi)容：/。承包人報(bào)送分階段或分項(xiàng)施工進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的期限/。（4）群體工程中單位工程分期進(jìn)行施工的，承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時(shí)間，按單位工程編制進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明。群體工程中有關(guān)進(jìn)度計(jì)劃和施工方案說明的要求：/。10.2合同進(jìn)度計(jì)劃的修訂（1）承包人報(bào)送修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料的期限：簽訂合同后7天內(nèi)。（2）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告的期限：收到承包人報(bào)送的修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申請(qǐng)報(bào)告和相關(guān)資料后7天內(nèi)。（3）監(jiān)理人批復(fù)修訂合同進(jìn)度計(jì)劃的期限：收到承包人報(bào)送的修訂合同進(jìn)度計(jì)劃申后7天內(nèi)。11.開工和竣工11.3發(fā)包人的工期延誤（7）因發(fā)包人原因不能按照監(jiān)理人發(fā)出的開工通知中載明的開工日期開工。除發(fā)包人原因延期開工外，發(fā)包人造成工期延誤的其他原因還包括：/等延誤承包人關(guān)鍵線路工作的情況。11.4異常惡劣的氣候條件異常惡劣的氣候條件的范圍和標(biāo)準(zhǔn)：20年一遇的最大降水（雪）、最高（低）溫度等。11.5承包人的工期延誤由于承包人原因造成不能按期竣工的，在按合同約定確定的竣工日期（包括按合同延長(zhǎng)的工期）后7天內(nèi)，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.4.1項(xiàng)的約定書面通知承包人，說明發(fā)包人有權(quán)得到按本款約定的下列標(biāo)準(zhǔn)和方法計(jì)算的逾期竣工違約金，但最終違約金的金額不應(yīng)超過本款約定的逾期竣工違約金最高限額。監(jiān)理人未在規(guī)定的期限內(nèi)發(fā)出本款約定的書面通知的，發(fā)包人喪失主張逾期竣工違約金的權(quán)利。逾期竣工違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：/。逾期竣工違約金的計(jì)算方法：/。逾期竣工違約金最高限額：/。11.6工期提前提前竣工的獎(jiǎng)勵(lì)辦法：/。12.暫停施工12.1承包人暫停施工的責(zé)任（5）承包人承擔(dān)暫停施工責(zé)任的其他情形：/。12.4暫停施工后的復(fù)工12.4.3根據(jù)通用合同條款第12.4.1款的約定，監(jiān)理人發(fā)出復(fù)工通知后，監(jiān)理人應(yīng)和承包人一起對(duì)受到暫停施工影響的工程、材料和工程設(shè)備進(jìn)行檢查。承包人負(fù)責(zé)修復(fù)在暫停施工期間發(fā)生在工程、材料和工程設(shè)備上的任何損蝕、缺陷或損失，修復(fù)費(fèi)用由承擔(dān)暫停施工責(zé)任的責(zé)任人承擔(dān)。12.4.4暫停施工持續(xù)56天以上，按合同約定由承包人提供的材料和工程設(shè)備，由于暫停施工原因?qū)е鲁邪嗽跁和Ｊ┕で耙呀?jīng)訂購但被暫停運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)的，發(fā)包人應(yīng)按照承包人訂購合同的約定支付相應(yīng)的訂購款項(xiàng)。13.工程質(zhì)量13.2承包人的質(zhì)量管理13.2.1承包人向監(jiān)理人提交工程質(zhì)量保證措施文件的期限：簽訂合同后7天內(nèi)。監(jiān)理人審批工程質(zhì)量保證措施文件的期限：7天。13.3承包人的質(zhì)量檢查承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的期限：質(zhì)量檢查前2天。承包人向監(jiān)理人報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)表的要求：內(nèi)容、簽字齊全。監(jiān)理人審查工程質(zhì)量報(bào)表的期限：收到報(bào)表3天內(nèi)。13.4監(jiān)理人的質(zhì)量檢查承包人應(yīng)當(dāng)為監(jiān)理人的檢查和檢驗(yàn)提供方便，監(jiān)理人可以進(jìn)行察看和查閱施工原始記錄的其他地方包括：/。13.5工程隱蔽部位覆蓋前的檢查13.5.1監(jiān)理人對(duì)工程隱蔽部位進(jìn)行檢查的期限：收到承包人的檢查通知后12小時(shí)內(nèi)。13.7質(zhì)量爭(zhēng)議發(fā)包人和承包人對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議的，除可按合同條款第24條辦理外，監(jiān)理人可提請(qǐng)合同雙方委托有相應(yīng)資質(zhì)的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任人承擔(dān)，雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。經(jīng)檢測(cè)，質(zhì)量確有缺陷的，已竣工驗(yàn)收或已竣工未驗(yàn)收但實(shí)際投入使用的工程，其處理按工程保修書的約定執(zhí)行；已竣工未驗(yàn)收且未實(shí)際投入使用的工程以及停工、停建的工程，根據(jù)檢測(cè)結(jié)果確定解決方案，或按工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的處理決定執(zhí)行。15.變更15.1變更的范圍和內(nèi)容應(yīng)當(dāng)進(jìn)行變更的其他情形：承包人在投標(biāo)階段提交了工程量清單差異問題后，發(fā)包人按照承包人所提交差異對(duì)招標(biāo)工程量清單進(jìn)行補(bǔ)充（或）修改，或者發(fā)包人對(duì)招標(biāo)工程量清單進(jìn)行了補(bǔ)充（或）修改，但與承包人在投標(biāo)階段所提交內(nèi)容仍存在差異且在合同履行階段此類差異經(jīng)復(fù)核確實(shí)存在的，此類差異均應(yīng)當(dāng)視為變更。發(fā)包人違背通用合同條款15.1（1）目的約定，將被取消的合同中的工作轉(zhuǎn)由發(fā)包人或其他人實(shí)施的，承包人可向監(jiān)理人發(fā)出通知，要求發(fā)包人采取有效措施糾正違約行為，發(fā)包人在監(jiān)理人收到承包人通知后28天內(nèi)仍不糾正違約行為的，應(yīng)當(dāng)賠償承包人損失（包括合理的利潤(rùn)）并承擔(dān)由此引起的其他責(zé)任。承包人應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第23.1.1（1）目的約定，在上述28天期限到期后的28天內(nèi)，向監(jiān)理人遞交索賠意向通知書，并按通用合同條款第23.1.1（2）目的約定，及時(shí)向監(jiān)理人遞交正式索賠通知書，說明有權(quán)得到的損失賠償金額并附必要的記錄和證明材料。發(fā)包人支付給承包人的損失賠償金額應(yīng)當(dāng)包括被取消工作的合同價(jià)值中所包含的承包人管理費(fèi)、利潤(rùn)以及相應(yīng)的稅金和規(guī)費(fèi)。15.3變更程序15.3.2變更估價(jià)（1）承包人提交變更報(bào)價(jià)書的期限：承包人收到變更指示或變更意向書后14天內(nèi)。（3）監(jiān)理人商定或確定變更價(jià)格的期限：監(jiān)理人收到承包人變更報(bào)價(jià)書后的14天內(nèi)。（4）收到變更指示后，如承包人未在規(guī)定的期限內(nèi)提交變更報(bào)價(jià)書的，監(jiān)理人可自行決定是否調(diào)整合同價(jià)款以及如果監(jiān)理人決定調(diào)整合同價(jià)款時(shí)，相應(yīng)調(diào)整的具體金額。15.4變更的估價(jià)原則15.4.6因變更引起價(jià)格調(diào)整的其他處理方式：/。15.5承包人的合理化建議15.5.2對(duì)承包人提出合理化建議的獎(jiǎng)勵(lì)方法：/。15.8暫估價(jià)15.8.1按合同約定應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人和承包人采用招標(biāo)方式選擇供應(yīng)商或?qū)I(yè)工程分包人，承包人無該專業(yè)工程承包資質(zhì)或不愿意參加專業(yè)工程投標(biāo)的，由承包人作為招標(biāo)人依法組織招標(biāo)工作，但擬定的招標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)工作、評(píng)標(biāo)結(jié)果應(yīng)報(bào)送發(fā)包人批準(zhǔn)，并接受有管轄權(quán)的建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門的監(jiān)督。與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)被認(rèn)為已經(jīng)包括在承包人的簽約合同價(jià)（投標(biāo)總報(bào)價(jià)）中。承包人有專業(yè)工程承包資質(zhì)，愿意參加專業(yè)工程投標(biāo)的，應(yīng)由發(fā)包人作為招標(biāo)人，與組織招標(biāo)工作有關(guān)的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。同等條件下，招標(biāo)人可優(yōu)先選擇承包人中標(biāo)。16.價(jià)格調(diào)整16.1物價(jià)波動(dòng)引起的價(jià)格調(diào)整合同履行期間，因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整合同價(jià)格，采用以下第2種方式對(duì)合同價(jià)格進(jìn)行調(diào)整：第1種方式：采用價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額。關(guān)于各可調(diào)因子、定值和變值權(quán)重，以及基本價(jià)格指數(shù)及其來源的約定：。第2種方式：采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額。人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)按照省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委發(fā)布的調(diào)價(jià)文件進(jìn)行調(diào)整；需要調(diào)整的主要材料、設(shè)備，如：鋼材、有色金屬、水泥、木材、商品混凝土、混凝土制品、管材、線纜、砂、石子、墻體砌塊、墻面磚、地磚、裝飾石材、門窗、吊頂龍骨、幕墻龍骨、裝飾板材、外墻涂料、防水材料、人行道板及廣場(chǎng)方塊、瀝青及半成品、閥門、風(fēng)口、衛(wèi)生潔具、燈具等以及工程設(shè)備（具體材料、工程設(shè)備名稱由發(fā)承包雙方根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目擬定），其單價(jià)和采購數(shù)量應(yīng)由監(jiān)理人審批確認(rèn)需調(diào)整的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整合同價(jià)格的依據(jù)。其他非主要建筑安裝材料不予調(diào)整。（1）人工、施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)發(fā)生變化且符合省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、省發(fā)展改革委發(fā)布的人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)調(diào)整規(guī)定，合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按調(diào)價(jià)文件規(guī)定調(diào)整合同價(jià)格，但承包人對(duì)人工或機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的報(bào)價(jià)高于定額價(jià)格的除外。（2）材料、工程設(shè)備價(jià)格變化的價(jià)款調(diào)整按照發(fā)包人提供的基準(zhǔn)價(jià)格，按以下風(fēng)險(xiǎn)范圍規(guī)定執(zhí)行：承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單中載明材料單價(jià)低于基準(zhǔn)價(jià)格的，合同約定的主要材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，或材料單價(jià)趺幅以在已標(biāo)價(jià)工程清單中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單中載明材料單價(jià)高于基準(zhǔn)價(jià)格的，合同約定的主要材料單價(jià)趺幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，或材料單價(jià)漲幅以已標(biāo)價(jià)工程清單中載明材料單價(jià)為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單中載明材料單價(jià)等于基準(zhǔn)價(jià)格的，合同約定的主要材料單價(jià)漲趺幅以基準(zhǔn)價(jià)格為基礎(chǔ)超過5%時(shí)，其超過部分據(jù)實(shí)調(diào)整。前述基準(zhǔn)價(jià)格是指由發(fā)包人在招標(biāo)文件或?qū)Ｓ煤贤瑮l款中給定的材料、工程設(shè)備的價(jià)格，該價(jià)格原則上應(yīng)當(dāng)按照工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的信息價(jià)編制，信息價(jià)無此價(jià)格的，雙方在簽訂合同時(shí)根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格確認(rèn)。其他約定：/。17.計(jì)量與支付17.1計(jì)量17.1.2計(jì)量方法工程量計(jì)算規(guī)則執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范（GB505002013）。除合同另有約定外，承包人實(shí)際完成的工程量按約定的工程量計(jì)算規(guī)則和有合同約束力的圖紙進(jìn)行計(jì)量。17.1.3計(jì)量周期（1）本合同的計(jì)量周期為月，每月25日為當(dāng)月計(jì)量截止日期（不含當(dāng)日）和下月計(jì)量起始日期（含當(dāng)日）。（2）本合同執(zhí)行（采用單價(jià)合同形式）通用合同條款本項(xiàng)約定的單價(jià)子目計(jì)量。17.2預(yù)付款17.2.1預(yù)付款（1）預(yù)付款支付預(yù)付款支付比例或金額：不支付預(yù)付款。17.3工程進(jìn)度付款17.3.1付款周期及付款比例完成工程造價(jià)的30%付預(yù)算總造價(jià)的10%；完成工程造價(jià)的50%再付預(yù)算總造價(jià)的10%；完成工程造價(jià)的70%再付預(yù)算總造價(jià)的10%；完成工程造價(jià)的90%再付預(yù)算總造價(jià)的5%。剩余65%的工程款在項(xiàng)目完成后由甲方分4年償還乙方，依先后每年各償還工程總價(jià)款的25%、25%、10%、5%，每年分四次（每次間隔3個(gè)月）平均支付，第一次付款時(shí)間為項(xiàng)目完工后的第一個(gè)月，此后每三個(gè)月付款一次。17.3.3支付利息和支付時(shí)間由乙方出資65%的工程款，按中國(guó)人民銀行同期貸款利率計(jì)算利息，利息計(jì)算起點(diǎn)時(shí)間為工程竣工驗(yàn)收之日，利息支付時(shí)間與工程款同時(shí)支付。逾期付款違約金的計(jì)算方法為：甲方未按時(shí)向乙方支付工程款，甲方每延遲一天在承擔(dān)銀行同期貸款利息的同時(shí)另按延期工程款每日萬分之五向乙方支付違約金。17.3.5臨時(shí)付款證書在合同約定的期限內(nèi)，承包人和監(jiān)理人無法對(duì)當(dāng)期已完工程量和按合同約定應(yīng)當(dāng)支付的其他款項(xiàng)達(dá)成一致的，監(jiān)理人應(yīng)當(dāng)在收到承包人報(bào)送的進(jìn)度付款申請(qǐng)單等文件后14天內(nèi)，就承包人沒有異議的金額準(zhǔn)備一個(gè)臨時(shí)付款證書，報(bào)送發(fā)包人審查。臨時(shí)付款證書中應(yīng)當(dāng)說明承包人有異議部分的金額及其原因，經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)后，由監(jiān)理人向承包人出具臨時(shí)付款證書。發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后28天內(nèi)，將臨時(shí)付款證書中確定的應(yīng)付金額支付給承包人。發(fā)包人和監(jiān)理人均不得以任何理由延期支付工程進(jìn)度付款。對(duì)臨時(shí)付款證書中列明的承包人有異議部分的金額，承包人應(yīng)當(dāng)按照監(jiān)理人要求，提交進(jìn)一步的支持性文件和（或）與監(jiān)理人做進(jìn)一步共同復(fù)核工作，經(jīng)監(jiān)理人進(jìn)一步審核并認(rèn)可的應(yīng)付金額，應(yīng)當(dāng)按通用合同條款第17.3.4項(xiàng)的約定納入到下一期進(jìn)度付款證書中。經(jīng)過進(jìn)一步努力，承包人仍有異議的，按合同條款第24條的約定辦理。有異議款項(xiàng)中經(jīng)監(jiān)理人進(jìn)一步審核后認(rèn)可的或者經(jīng)過合同條款第24條約定的爭(zhēng)議解決方式確定的應(yīng)付金額，其應(yīng)付之日為引發(fā)異議的進(jìn)度付款證書的應(yīng)付之日，承包人有權(quán)得到按專用合同條款17.3.3（2）目約定計(jì)算的逾期付款違約金。17.4質(zhì)量保證金17.4.1 質(zhì)量保證金的使用：承包人未按照法律法規(guī)有關(guān)規(guī)定和合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)的，發(fā)包人有權(quán)從質(zhì)量保證金中扣留用于質(zhì)量保修的各項(xiàng)支出。 17.4.2 質(zhì)量保證金比例：不扣留質(zhì)保金。按合同付款方式，質(zhì)保期結(jié)束后還剩余40%的結(jié)算款未付清。17.5竣工結(jié)算17.5.1竣工付款申請(qǐng)單國(guó)家及省政策性調(diào)整（如人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)）以及主要材料和工程設(shè)備漲跌超過5%以上的價(jià)格調(diào)整應(yīng)列入竣工結(jié)算價(jià)格中。承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的份數(shù)：提交5份竣工付款申請(qǐng)單。承包人提交竣工付款申請(qǐng)單的期限：在工程接收證書頒發(fā)后14天內(nèi)?？⒐じ犊钌暾?qǐng)單的內(nèi)容：竣工結(jié)算合同總價(jià)、已支付的工程價(jià)款、應(yīng)支付的竣工付款金額等。承包人未按本項(xiàng)約定的期限和內(nèi)容提交竣工付款申請(qǐng)單或者未按通用合同條款第17.5.1（2）目約定提交修正后的竣工付款申請(qǐng)單，經(jīng)監(jiān)理人催促后14天內(nèi)仍未提交或者沒有明確答復(fù)的，監(jiān)理人和發(fā)包人有權(quán)根據(jù)已有資料進(jìn)行審查，審查確定的竣工結(jié)算合同總價(jià)和竣工付款金額視同是經(jīng)承包人認(rèn)可的工程竣工結(jié)算合同總價(jià)和竣工付款金額。不管通用合同條款17.5.2項(xiàng)如何約定，發(fā)包人和承包人應(yīng)當(dāng)在監(jiān)理人頒發(fā)（出具）工程接收證書后56天內(nèi)辦清竣工結(jié)算和竣工付款。17.6最終結(jié)清17.6.1最終結(jié)清申請(qǐng)單承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的份數(shù)：提供5份最終結(jié)清申請(qǐng)單。承包人提交最終結(jié)清申請(qǐng)單的期限：在缺陷責(zé)任期終止證書頒發(fā)后28天內(nèi)。18.竣工驗(yàn)收18.2竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告（2）承包人負(fù)責(zé)整理和提交的竣工驗(yàn)收資料應(yīng)當(dāng)符合工程所在地建設(shè)行政主管部門和（或）城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)有關(guān)施工資料的要求，具體內(nèi)容包括：1.工程技術(shù)資料；2.質(zhì)量保證資料；3.工程質(zhì)量檢查及評(píng)定；4.施工管理（可根據(jù)城建檔案館要求）?？⒐を?yàn)收資料的份數(shù)：5份?？⒐を?yàn)收資料的費(fèi)用支付方式：其相關(guān)費(fèi)用由承包人自行承擔(dān)。18.3驗(yàn)收18.3.5經(jīng)驗(yàn)收合格的工程，實(shí)際竣工日期為承包人按照第18.2款提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告或按照本款重新提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的日期（以兩者中時(shí)間在后者為準(zhǔn)）。18.7竣工清場(chǎng)18.7.1監(jiān)理人頒發(fā)（出具）工程接收證書后，承包人負(fù)責(zé)按照通用合同條款本項(xiàng)約定的要求對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。18.8施工隊(duì)伍的撤離承包人按照通用合同條款第18.8款約定撤離施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）時(shí)，監(jiān)理人和承包人應(yīng)當(dāng)辦理永久工程和施工場(chǎng)地移交手續(xù)，移交手續(xù)以書面方式出具，并分別經(jīng)過發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人的簽認(rèn)。但是，監(jiān)理人和發(fā)包人未按專用合同條款17.5.1項(xiàng)約定的期限辦清竣工結(jié)算和竣工付款的，本工程不得交付使用，發(fā)包人和監(jiān)理人也無權(quán)要求承包人按合同約定的期限撤離施工場(chǎng)地（現(xiàn)場(chǎng)）和辦理工程移交手續(xù)。缺陷責(zé)任期滿時(shí)，承包人可以繼續(xù)在施工場(chǎng)地保留的人員和施工設(shè)備以及最終撤離的期限：7天內(nèi)。19.缺陷責(zé)任與保修責(zé)任19.7保修責(zé)任（1）工程質(zhì)量保修范圍：施工范圍內(nèi)的全部工程。（2）工程質(zhì)量保修期限：以保修合同為準(zhǔn)。（3）工程質(zhì)量保修責(zé)任：（1）承包人應(yīng)接到修理通知后24小時(shí)內(nèi)派人維修，承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員維修，保修費(fèi)用從質(zhì)量保證金內(nèi)扣除；（2）發(fā)生須緊急搶修事故，承包人在接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修，若因承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由承包人承擔(dān)；（3）在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程的質(zhì)量，因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的承包人承擔(dān)全部損害賠償責(zé)任。質(zhì)量保修書是竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告的組成內(nèi)容。承包人應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和合同所附的格式出具質(zhì)量保修書，質(zhì)量保修書的主要內(nèi)容應(yīng)當(dāng)與本款上述約定內(nèi)容一致。承包人在遞交合同條款第18.2款約定的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的同時(shí)，將質(zhì)量保修書一并報(bào)送監(jiān)理人。20.保險(xiǎn)20.1工程保險(xiǎn)本工程不投保工程保險(xiǎn)。21.不可抗力21.1不可抗力的確認(rèn)21.1.1通用合同條款第21.1.1項(xiàng)約定的不可抗力以外的其他情形：自然災(zāi)害，如地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹，和有一定人為性的會(huì)異常事件，如征收、征用、禁令等政府行為和戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。不可抗力的等級(jí)范圍約定：一級(jí)為自然災(zāi)害，如地震、海嘯、臺(tái)風(fēng)、洪水、冰雹；二級(jí)為人為性的會(huì)異常事件，如征收、征用、禁令等政府行為和戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、騷亂等。21.3不可抗力后果及其處理21.3.1不可抗力造成損害的責(zé)任不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果，由合同雙方按通用合同條款第21.3.1項(xiàng)約定的原則承擔(dān)。24.爭(zhēng)議的解決24.1爭(zhēng)議的解決方式合同當(dāng)事人是否同意將工程爭(zhēng)議提交爭(zhēng)議評(píng)審小組決定：否。不愿提請(qǐng)爭(zhēng)議組評(píng)審或者不愿接受爭(zhēng)議評(píng)審組意見的，選擇下列第貳種方式解決：（壹）提請(qǐng)/仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)合同雙方均有約束力。（貳）向原告方人民法院提起訴訟。發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）法定代表人或其委托代理人：法定代表人或其委托代理人：（簽字）（簽字）日期年月日日期年月日附件三：發(fā)包人提供的材料和工程設(shè)備一覽表序號(hào)材料設(shè)備名稱、規(guī)格、型號(hào)單位數(shù)量單價(jià)質(zhì)量等級(jí)交貨方式送達(dá)地點(diǎn)計(jì)劃交貨時(shí)間備注備注：本表所列材料和設(shè)備的數(shù)量應(yīng)為施工的實(shí)際消耗量。不包括施工損耗。附件四：工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人和承包人根據(jù)中華人民共和國(guó)建筑法、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)貴州昌明經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高鐵大道（廣場(chǎng)至老干媽段）建設(shè)項(xiàng)目（工程名稱）/標(biāo)段簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：本合同中承包人約定的所有工程內(nèi)容。二、質(zhì)量保修期根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例及有關(guān)規(guī)定，工程的質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為/年；3、裝修工程為/年；4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為/年；5、供熱與供冷系統(tǒng)為/個(gè)采暖期、供冷期；6、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為/年；7、其他項(xiàng)目保修期限約定如下：本工程保修期為貳年。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。三、缺陷責(zé)任期工程缺陷責(zé)任期為 24個(gè)月，缺陷責(zé)任期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。缺陷責(zé)任期終止后，發(fā)包人退還剩余的質(zhì)量保證金。四、質(zhì)量保修責(zé)任1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。2、發(fā)生緊急搶修事故需搶修的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門和有關(guān)部門報(bào)告，采取安全防范措施，并由原設(shè)計(jì)人或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)人提出保修方案，承包人實(shí)施保修。4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。五、保修費(fèi)用保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。六、雙方約定的其他工程質(zhì)