有關(guān)租房的合同范本

有關(guān)租房的合同范本有關(guān)租房的合同范本 出租方 承租方 根據(jù) 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法 及有關(guān)規(guī)定 為明 確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系 經(jīng)雙方協(xié)商一致 簽訂本 合同 第一條 房屋 房屋座落 間數(shù) 面積 房屋質(zhì)量 第二條 租賃期限 租賃期共 年零 月 出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用 至 年 月 日收回 承租人有下列情形之一的 出租人可以終止合同 收回 房屋 1 承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租 轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的 2 承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng) 損害公共利益的 3 承租人拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月的 租房合同如因期滿而終止時(shí) 如承租人到期確實(shí)無(wú)法找 到房屋 出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限 如承租方逾期不搬遷 出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行 出租方因此所受損失 由承租方負(fù)責(zé)賠償 合同期滿后 如出租方仍繼續(xù)出租房屋的 承租方享有優(yōu)先權(quán) 第三條 租金的標(biāo)準(zhǔn)和租金的交納期限 租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限 按國(guó)家 的規(guī)定執(zhí)行 如國(guó) 家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的 此條由出租方和承租方協(xié)商確定 但不得 任意抬高 第四條 租賃期間房屋修繕 修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù) 出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每 隔 月 或年 認(rèn)真檢查 修繕一次 以保障承租人居住安 全和正常使用 出租人維修房屋時(shí) 承租人應(yīng)積極協(xié)助 不得 阻撓施工 出租人如確實(shí)無(wú)力修繕 可同承租人協(xié)商合修 屆 時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還 第五條 出租方與承租方的變更 1 如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí) 合同對(duì)新 的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效 2 出租人出賣(mài)房屋 須在 個(gè)月前通知承租人 在 同等條件下 承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 3 承租人需要與第三人互換住房時(shí) 應(yīng)事先征得出租人 同意 出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求 第六條 違約責(zé)任 1 出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要 求的房屋的 負(fù)責(zé)賠償 元 2 出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的 負(fù)責(zé)償 付違約金 元 3 出租方未按時(shí) 或未按要求 修繕出租房屋的 負(fù)責(zé) 償付違約金 元 如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái) 物受毀的 負(fù)責(zé)賠償損失 4 承租方逾期交付租金的 除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外 應(yīng) 支付違約金 元 5 承租方違反合同 擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的 應(yīng)支付違約金 元 如因此造成承租房屋毀壞的 還應(yīng)負(fù)責(zé) 賠償 第七條 免責(zé)條件 房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的 雙方互不承擔(dān)責(zé)任 第八條 爭(zhēng)議的解決方式 本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議 雙方應(yīng)協(xié)商解決 協(xié) 商不成時(shí) 任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào) 解或仲裁 也可以向人民法院起訴 第九條 合同范本其他約定事項(xiàng) 第十條 本合同范本未盡事宜 一律按 中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合 同法 的有關(guān)規(guī)定 經(jīng)合同雙方共同協(xié)商 作出補(bǔ)充規(guī)定 補(bǔ) 充規(guī)定與本合同具有同等效力 本合同范本正本一式 2 份 出租方 承租方各執(zhí) 1 份 合同范本副本 份 送 單位備案 出租方 蓋章 承租方 蓋章 地址 地址 法定代表人 簽名 法人代表人 簽名 委托代理人 簽名 委托代