經(jīng)適房購(gòu)房合同VIP

經(jīng)適房購(gòu)房合同經(jīng)適房購(gòu)房合同 經(jīng)濟(jì)適用住房 常簡(jiǎn)稱為經(jīng)適房 等同于國(guó)宅 指由中國(guó)政 府出資扶持的具有經(jīng)濟(jì)性和適用性兩方面特點(diǎn)的社會(huì)保障住房 你知道經(jīng)適房購(gòu)房合同怎么寫(xiě)嗎 以下是在小編為大家整理的經(jīng) 適房購(gòu)房合同范文 感謝您的閱讀 經(jīng)適房購(gòu)房合同范文經(jīng)適房購(gòu)房合同范文 1 賣(mài)方 以下簡(jiǎn)稱甲方 買(mǎi)方 以下簡(jiǎn)稱乙方 甲方根據(jù) 中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 及有關(guān)規(guī) 定 已依法通過(guò)劃撥方式取得北京市 區(qū) 縣 地塊的國(guó)有 土地使用權(quán) 土地面積為 平方米 國(guó)有土地使用證件為 甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為 現(xiàn)已竣 工 取得房屋所有權(quán)證 房屋所有權(quán)證 字 號(hào) 經(jīng)北 京市房屋土地管理局審核 準(zhǔn)予上市銷(xiāo)售 北京市經(jīng)濟(jì)適用住 房銷(xiāo)售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證 經(jīng) 字第 號(hào) 乙方自愿購(gòu)買(mǎi)甲方的 房屋 甲方愿意出售 甲方出 售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn) 讓給乙方 雙方經(jīng)友好協(xié)商 就上述房屋的買(mǎi)賣(mài)事項(xiàng) 訂立本 合 第一條 房屋 該房屋狀況詳見(jiàn)附件一 房屋建筑面積為 平方米 包括套內(nèi)建筑面積 平方米 分?jǐn)偟墓灿泄?用建筑面積 平方米 共有共用部位詳見(jiàn)附件 二 土地使用面積為 平方米 含共有共用面積 上述 面積已經(jīng)房屋土地管理部門(mén)測(cè)繪 第二條 雙方同意上述房屋售價(jià)為每建筑平方米人民幣 元 價(jià)款合計(jì)為人民幣 大寫(xiě) 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整 小寫(xiě) 元 經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同 經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同 乙方預(yù)付 的定金 元 在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款 第三條 乙方同意 年 月 日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款 全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行 甲方指定銀行 銀行賬號(hào)為 第四條 甲方同意在 年 月 日前將房屋交 付給乙方 交付時(shí) 甲方提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)出具的 北京市建設(shè)工程質(zhì)量合格證書(shū) 并辦妥全部交接手續(xù) 交 付地點(diǎn) 甲方同意按 建設(shè)工程質(zhì) 量管理辦法 北京市建設(shè)工程質(zhì)量條例 及有關(guān)規(guī)定 自 房屋交付之日起對(duì)乙方購(gòu)置的房屋進(jìn)行保修 第五條 乙方同意其購(gòu)置的房屋在小區(qū)物業(yè)管理委員會(huì)或業(yè) 主管理委員會(huì)未選定物業(yè)管理機(jī)構(gòu)之前由甲方或甲方委托的管 理公司負(fù)責(zé)管理 第六條 雙方同意在簽訂本合同后一個(gè)月內(nèi) 持本合同和有 關(guān)證件共同到北京市 房地產(chǎn)交易管理 部門(mén)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù) 申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件 并按規(guī)定 交納有關(guān)稅費(fèi) 經(jīng)濟(jì)適用房買(mǎi)賣(mài)合同 力外 甲方不按期交 付房屋的 乙方有權(quán)向甲方追索違約金 違約金自約定房屋交 付之日第二天起至實(shí)際交付之日止 每延期一日 甲方按乙方 已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之 大寫(xiě)數(shù)字 向乙方支付違約金 逾期超過(guò) 日 遇法定節(jié)假日順延 甲方仍未交付房屋的 乙 方有權(quán)解除本合同 合同解除自乙方書(shū)面通知送達(dá)甲方之日起 生效 甲方除在合同解除后 30 日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外 并 須將乙方已付的房?jī)r(jià)款及利息全部退還給乙方 利息按 利率計(jì) 算 第八條 本合同生效后 除不可抗力外 乙方不按期付款的 甲方有權(quán)向乙方追索違約金 違約金自本合同約定付款之日第 二日起至實(shí)際付款之日止 每延期一日 乙方按延期交付房?jī)r(jià) 款的萬(wàn)分之 大寫(xiě)數(shù)字 向甲方無(wú)能為力付延期違約金 逾 期超過(guò) 日 遇法定節(jié)假日順延 乙方仍未付款的 甲方有權(quán) 解除本合同 合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效 乙方已交納的定金甲方不予返還 第九條 本合同由雙方簽字之日起生效 未盡事項(xiàng) 雙方可 另簽補(bǔ)充協(xié)議本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議 為本合同 不可分割的組成部分 具有同等的法律效力 第十條 雙方凡因履行本合同引起的糾紛 應(yīng)協(xié)商解決 協(xié) 商不成的 雙方同意按以下第 種 大寫(xiě) 方式解決糾紛 1 提交北京仲裁委員會(huì)仲裁 2 任何一方均可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟 第十一條 本合同正本一式兩份 甲乙雙方各執(zhí)壹份 副本 份 房地產(chǎn)交易管理部門(mén)壹份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 經(jīng)適房購(gòu)房合同范文經(jīng)適房購(gòu)房合同范文 2 甲方 出賣(mài)方 身份證件號(hào)碼 乙方 買(mǎi)受方 身份證件號(hào)碼 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商 就房屋買(mǎi)賣(mài)一事 在平等 自愿 誠(chéng)實(shí)信用的前提下 達(dá)成如下協(xié)議 第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方 乙方也已充分了解 該房屋具體狀況 并自愿買(mǎi)受該房屋 該房屋具體狀況如下 一 座落于河西街文筆商貿(mào)城 單元 樓 號(hào) 建筑面積為 平 方米 以房產(chǎn)證信息為據(jù) 二 出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為 三 房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓 出賣(mài)人還將 室內(nèi)設(shè)備 轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人 其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含 在房屋的總價(jià)款中 不再另行支付價(jià)款 第二條 甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體 狀況 保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保 沒(méi)有權(quán)屬糾紛 保證該房屋 不受他人合法追索 第三條 計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 房屋總價(jià)為人民幣大寫(xiě) 元整 小寫(xiě) 房?jī)r(jià)款的 支付方式 支付時(shí)間為 房屋價(jià)款乙方分 期付給甲方 第一期 在 年 月 日 付人民幣 萬(wàn)元整 為定金 第二期 在 年 月 日 付人民幣 萬(wàn)元整 第三期 在 年 月 日付清尾款人民幣 元整 第四條 1 甲 乙雙方定于 年 月 日 付清尾款之日 甲方正式交 付該房屋 房產(chǎn)證及土地使用證等有關(guān)證件 2 雙方定于房屋產(chǎn)權(quán)獲證日期滿五年的時(shí)候 甲方積極配 合乙方向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名過(guò) 戶手續(xù) 登記時(shí) 如需要甲方出面處理的 甲方必須予以協(xié)助 如因甲方的延誤 致影響過(guò)戶登記 因而遭受的損失 由甲方 負(fù)賠償責(zé)任 3 辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)等由乙方按國(guó)家規(guī)定承擔(dān) 第五條 違約責(zé)任 1 甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房產(chǎn)證 土地使用證以 及交付房屋 每逾期 1 天按房?jī)r(jià)的總額 3 計(jì)算違約金給與乙方 逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí) 乙方有權(quán)解除本合同 解約時(shí) 甲方除將 已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外 并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠 償金給乙方 2 乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款 時(shí) 其逾期部分 乙方應(yīng)加付按日 3 計(jì)算的違約金給與甲方 逾期超過(guò) 3 個(gè)月時(shí) 甲方有權(quán)解除本合同 解約時(shí) 除了不退定 金外 還將扣除房屋總價(jià)的 20 第六條 該房屋正式交付時(shí) 甲方應(yīng)交清之前產(chǎn)生的物業(yè)管 理 水 電 有線電視等相關(guān)雜費(fèi) 第七條 本合同未盡事宜 甲 乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款 或補(bǔ)充協(xié)議 補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契 約不可分割的部分 第八條 本合同一式 份 其中甲方留執(zhí) 份 乙方留執(zhí) 份 均具有相同的法律效力 第九條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 簽字 法定代表人 簽字 年 月 日 年 月 日 經(jīng)適房購(gòu)房合同范文經(jīng)適房購(gòu)房合同范文 3 賣(mài)方姓名 身份證號(hào) 簡(jiǎn)稱甲方 買(mǎi)方姓名 身份證號(hào) 簡(jiǎn)稱乙方 甲方現(xiàn)有面積 的房屋 權(quán)證號(hào) 自愿出售給乙方 經(jīng) 甲 乙雙方協(xié)商同意售價(jià)為人民幣 大寫(xiě) 元 元甲方凈收房?jī)r(jià) 并達(dá)成以下協(xié)議 訂立本合同 一 付款方式 乙方于 年 月 日前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)帳方式支付 首付款給甲方 人民幣 大寫(xiě) 元 元 剩余房款人民幣 大寫(xiě) 元 元 申請(qǐng)銀行按揭支付 由簽約銀行支付 如貸款額度不 足由買(mǎi)方以現(xiàn)金方式補(bǔ)差 此合同圓滿結(jié)束 二 甲方必須保證此房產(chǎn)權(quán)清楚 無(wú)查封 抵押 凍結(jié) 實(shí)屬純私房并無(wú)任何糾葛 否則承擔(dān)一切法律責(zé)任 三 甲方應(yīng)按約定時(shí)間和指定地點(diǎn)并帶齊相關(guān)證件協(xié)助乙 方辦理此房的過(guò)戶手續(xù) 所產(chǎn)生的費(fèi)用由 方支付 四 甲 乙雙方成交后 此房的一切權(quán)利全部轉(zhuǎn)到乙方名 下 屬乙方所