空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容.doc

空調(diào)設(shè)備保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容（一）冷水機(jī)組保養(yǎng)內(nèi)容A：月度保養(yǎng)內(nèi)容1、查閱運(yùn)行記錄了解運(yùn)行情況。2、清理機(jī)組外表及機(jī)房環(huán)境。3、檢查主機(jī)運(yùn)行電壓、電流是否正常。4、檢查冷媒高、低壓壓力，油壓（或油壓差）是否正常。5、檢查冷凍、冷卻水進(jìn)出水壓力及溫度是否正常。 6、檢查主機(jī)冷凍油油位，油溫（油箱發(fā)熱絲是否正常發(fā)熱）。檢查制冷系統(tǒng)、水系統(tǒng)各接口密封情況。7、檢查各儀表是否準(zhǔn)確可靠。8、對有扇門驅(qū)動機(jī)構(gòu)的機(jī)組，檢查扇門動作是否靈活準(zhǔn)確。B：季度保養(yǎng)內(nèi)容1、月度保養(yǎng)內(nèi)容。2、風(fēng)冷機(jī)組清洗冷凝器翅片。C：年度保養(yǎng)內(nèi)容1、季度保養(yǎng)內(nèi)容。2、檢查主機(jī)電機(jī)絕緣電阻（大于10兆歐）。3、清理電箱、電柜，整理連接電線。4、檢查磁吸動作情況，清理觸點(diǎn)上的積炭。5、檢查電控系統(tǒng)的可靠性，用電器清洗劑清洗電路板 。6、水冷殼管式冷凝器通炮。7、按照不同機(jī)型的年度保養(yǎng)內(nèi)容具體操作。 8、金屬部件除銹補(bǔ)漆。（二）分體式、窗式空調(diào)機(jī)保養(yǎng)內(nèi)容A：月度保養(yǎng)內(nèi)容1、清洗空調(diào)機(jī)濾網(wǎng)。2、檢查空調(diào)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)聲音是否正常。3、檢查分體機(jī)角閥密封情況，液閥、氣閥溫度是否正常。4、檢查室內(nèi)機(jī)出風(fēng)溫度及房間溫度是否正常。5、詢問客戶使用情況。B：季度保養(yǎng)內(nèi)容1、月度保養(yǎng)內(nèi)容。C：年度保養(yǎng)內(nèi)容1、季度保養(yǎng)內(nèi)容。2、檢查空調(diào)機(jī)排水是否順暢，窗機(jī)清洗水盤、補(bǔ)油。3、檢查蒸發(fā)器、冷凝器翅片潔凈度，清洗翅片。4、檢查壓縮機(jī)絕緣電阻（大于2兆歐）,檢查壓縮機(jī)運(yùn)行電壓、 電流。5、檢查運(yùn)行時(shí)冷媒壓力,必要時(shí)補(bǔ)加雪種。6、測試空調(diào)機(jī)控制系統(tǒng)可靠性。（包括室內(nèi)外風(fēng)機(jī)、壓縮機(jī)、溫控器、過流過熱保護(hù)器、電容器是否正常，遙控器、線控器控制是否準(zhǔn)確）。7、檢查連接電線、配管包扎帶是否完好。（三）水冷柜機(jī)保養(yǎng)內(nèi)容A：月度保養(yǎng)內(nèi)容1、檢查空調(diào)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)聲音是否正常。2、清洗空調(diào)機(jī)濾網(wǎng)，檢查蒸發(fā)器潔凈度和出、回風(fēng)情況。 3、檢查凝結(jié)水盤暢通情況，清掃凝結(jié)水盤。4、檢查皮帶松緊度，檢查皮帶磨損情況，必要時(shí)調(diào)整更換。5、檢查軸承潤滑情況，必要時(shí)打油或更換。 6、檢查運(yùn)行時(shí)高、低壓壓力，冷卻水進(jìn)出水溫度是否正常。 7、檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)電壓、電流。8、檢查空調(diào)區(qū)域溫度及出風(fēng)口溫度是否正常。B：季度保養(yǎng)內(nèi)容1、月度保養(yǎng)內(nèi)容。2、套管式冷凝器進(jìn)行化學(xué)清洗處理C：年度保養(yǎng)內(nèi)容1、季度保養(yǎng)內(nèi)容。2、檢查皮帶輪同軸度，檢查皮帶輪和鍵配合是否正常。3、檢查各緊固螺栓是否有返松現(xiàn)象。4、檢查壓縮機(jī)、風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣電阻（大于5兆歐）。5、清理電箱，整理電箱內(nèi)電線。6、清洗蒸發(fā)器翅片及風(fēng)機(jī)葉片，清掃凝結(jié)水盤。7、殼管式冷凝器通炮，套管式冷凝器進(jìn)行化學(xué)清洗處理。8、測試空調(diào)機(jī)控制系統(tǒng)可靠性。（四）水泵保養(yǎng)內(nèi)容A：月度保養(yǎng)內(nèi)容1、清理水泵、電機(jī)表面灰塵、油污。2、檢查壓力表讀數(shù)是否正常。3、檢查電機(jī)、水泵運(yùn)行是否有異響和振動。4、檢查閥門的開關(guān)位置、功能是否正常。5、檢查聯(lián)軸器潤滑油是否足夠,必要時(shí)補(bǔ)加機(jī)油。6、檢查聯(lián)軸器避震膠是否磨損，必要時(shí)更換。7、檢查軸封是否密封良好，必要時(shí)調(diào)整或更換軸封填料。8、檢查水泵電流、電壓。B：季度保養(yǎng)內(nèi)容1、月度保養(yǎng)內(nèi)容。2、檢查電機(jī)絕緣（5兆歐以上）。3、檢查地腳螺絲及主要連接螺絲是否有返松現(xiàn)象。 4、檢查及調(diào)校聯(lián)軸器軸線，檢查鍵及葉輪與軸配合是否良好。5、清洗水過濾器。C：年度保養(yǎng)內(nèi)容1、季度保養(yǎng)內(nèi)容。2、清理水泵外表及電機(jī)散熱風(fēng)機(jī)，重新刷漆。3、檢查水泵軸、葉輪磨損情況，必要時(shí)更換。4、檢查水泵、電機(jī)軸承磨損情況，必要時(shí)更換。5、清理電箱，檢查交流接觸器、熱繼電器調(diào)定值，測試電路工作可靠性。 （五）冷卻塔保養(yǎng)內(nèi)容A：月度保養(yǎng)內(nèi)容1、清洗冷卻塔水盤。2、檢查浮球閥功能是否正常。3、檢查電機(jī)、風(fēng)機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)是否有異響和振動，必要時(shí)更換軸承，檢查風(fēng)機(jī)葉片角度是否正確。4、檢查電機(jī)、風(fēng)機(jī)等部件緊固情況。5、檢查播水管轉(zhuǎn)動是否平穩(wěn)，播水是否均勻。檢查拉力支及花藍(lán)銹蝕情況，必要時(shí)更換。6、檢查皮帶磨損情況，必要時(shí)調(diào)整皮帶張緊度或更換。 7、檢查電機(jī)運(yùn)行電流、電壓。B：季度保養(yǎng)內(nèi)容1、月度保養(yǎng)內(nèi)容。2、馬達(dá)架螺絲上油。3、清理播水管及填料上雜物。4、檢查皮帶輪同軸度。C：年度保養(yǎng)內(nèi)容1、季度保養(yǎng)內(nèi)容。2、更換播水轉(zhuǎn)頭、風(fēng)機(jī)電機(jī)、減速器軸承。3、清理電箱，檢查交流接觸器、熱繼電器調(diào)定值，測試電路工作可靠性。4、冷卻塔金屬部件刷漆。（六）風(fēng)柜保養(yǎng)內(nèi)容A：月度保養(yǎng)內(nèi)容1、檢查機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響和振動。2、清洗風(fēng)柜塵網(wǎng)，檢查翅片潔凈度和機(jī)組出風(fēng)情況。3、檢查軸承潤滑情況，必要時(shí)打油或更換。4、檢查皮帶松緊度，檢查皮帶磨損情況，必要時(shí)調(diào)整或更換。5、檢查比例積分調(diào)節(jié)閥的工作狀態(tài)，溫控設(shè)置是否正常。6、檢查空調(diào)區(qū)域溫度及出風(fēng)口溫度是否正常。7、清掃存水彎，疏通凝結(jié)水管。B：季度保養(yǎng)內(nèi)容1、月度保養(yǎng)內(nèi)容。C：年度保養(yǎng)內(nèi)容1、季度保養(yǎng)內(nèi)容。2、檢查皮帶輪同軸度，檢查皮帶輪和鍵配合是否正常。3、更換皮帶和風(fēng)機(jī)軸承。4、檢查各緊固螺栓是否有返松現(xiàn)象。5、檢查風(fēng)機(jī)電機(jī)絕緣電阻(大于5兆歐)。6、測試控制系統(tǒng)可靠性。7、清洗翅片及風(fēng)機(jī)葉片。8、清掃凝結(jié)水盤，刷漆防銹。（七）風(fēng)機(jī)盤管保養(yǎng)內(nèi)容A：月度保養(yǎng)內(nèi)容1、清洗風(fēng)機(jī)盤管塵網(wǎng)，檢查翅片潔凈度。2、檢查風(fēng)機(jī)盤管運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)是否有異響及電機(jī)過熱現(xiàn)象。3、檢查溫控三速開關(guān)及電動二通閥工作性能。4、檢查風(fēng)機(jī)盤管出風(fēng)及房間溫度。B：季度保養(yǎng)內(nèi)容1、月度保養(yǎng)內(nèi)容。C：年度保養(yǎng)內(nèi)容1、季度保養(yǎng)內(nèi)容。2、清理凝結(jié)水盤, 疏通凝結(jié)水管。3、檢查軸承，必要時(shí)更換。4、檢查連接電線情況。5、檢查各緊固螺栓是否有返松現(xiàn)象。6、清洗熱交換器翅片及風(fēng)機(jī)葉片。（八）其它年度保養(yǎng)內(nèi)容1、對系統(tǒng)保溫進(jìn)行檢查，并對損壞部分進(jìn)行更換。2、對于水系統(tǒng)，在停用時(shí)將系統(tǒng)中的水放干，并對管道進(jìn)行清洗。（九)水質(zhì)處理工程項(xiàng)目及指標(biāo)1、對冷凍系統(tǒng)進(jìn)行殺菌滅藻。2、冷凍水系統(tǒng)則用水反復(fù)沖洗至排放的冷凍水澄清透明。3、冷凍系統(tǒng)清洗完畢，投加防銹有效期為一年的GD-302緩蝕劑。4、提供全年水處理用藥（包括殺菌、滅菌劑、水穩(wěn)劑、停機(jī)濕保劑）。5、每月定期取樣分析，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行加藥、排污等。6、經(jīng)水處理后水質(zhì)應(yīng)達(dá)到如下指標(biāo)：1）冷凍水指標(biāo)PH：7.5-9.5總硬度5mgN/L總堿度8mgN/L總?cè)芄?000ppm濁度10ppm