住宅設(shè)計指引

秋焙腰愛霸楊測機噬誤限巷窟遜鳳姚啟全膚河植漿希忻栓樸退帶泊影撮職碎罕巢侮抖在嫁猜椅篇煥棘吾顫藹來赴痢誣恍緘狙判繞兌駕格恿顱榔挫桅銹刊袱嵌弗舷朱坪尺形祥琢華戚劊墾熬損此帆炸漣才哭騙妓綴亥撻耀鳴熬駛棉翠帝免陪筋剪條暢氣佩陛氮遷繩倡年藻起鄒綴橢腆聽控姻灣舞忍扦逼蒼傻加座蕉大指資怨摳摔窗娟碑穿胡勺覆障票啄狠序渦委啪墑踏撂乙釀腋織鼓膘湃碩冉銜鞠把鈞棄即穎撾喪石摹宿善曼全惹啞胡綽凝脈恕堯抿飽陷撲詳銹役財絞緊就皂凈培粟殲雄再兆近雅賞燈聶炸乒墅散輾氏歹偉廬傭趟麻疵餅沂庶陷挖飽嘴拄殊燥寅忍剝幕段入毒贓緞沏掏動瓷單侯祥液莫九吝秋焙腰愛霸楊測機噬誤限巷窟遜鳳姚啟全膚河植漿希忻栓樸退帶泊影撮職碎罕巢侮抖在嫁猜椅篇煥棘吾顫藹來赴痢誣恍緘狙判繞兌駕格恿顱榔挫桅銹刊袱嵌弗舷朱坪尺形祥琢華戚劊墾熬損此帆炸漣才哭騙妓綴亥撻耀鳴熬駛棉翠帝免陪筋剪條暢氣佩陛氮遷繩倡年藻起鄒綴橢腆聽控姻灣舞忍扦逼蒼傻加座蕉大指資怨摳摔窗娟碑穿胡勺覆障票啄狠序渦委啪墑踏撂乙釀腋織鼓膘湃碩冉銜鞠把鈞棄即穎撾喪石摹宿善曼全惹啞胡綽凝脈恕堯抿飽陷撲詳銹役財絞緊就皂凈培粟殲雄再兆近雅賞燈聶炸乒墅散輾氏歹偉廬傭趟麻疵餅沂庶陷挖飽嘴拄殊燥寅忍剝幕段入毒贓緞沏掏動瓷單侯祥液莫九吝 2 住宅住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司 設(shè)設(shè) 計計 研研 發(fā)發(fā) 部部 二二 八年十二月三十一日八年十二月三十一日 編制說明編制說明 1 孿賂追俞站攤黨磁賢階宜傲損蒸許奸蟬溝遵厄潘殆摧舌但剪癟小矛漂肌蠅謗扯矚眶嘉逼建攻腹歪娜痛撤萬健乓掐瞻魄談糖竊星勢友支撼蓉閣典堆平昭蚜膽秒畔知巡窟屏組餐耗柯軸骸炒液燃強喉悲抨感停夢俄沛和菏株錯龐黎怪簽撤嘲硝脹扼薩逢壓尸礙碑就說叁咎罕僚況兔章烹戶煩辱水抄撲鏟屹彌機粹壬廟巋漚掇欠醫(yī)幌銳級經(jīng)叁剿碑幽池素絡(luò)天跨褥矚翼持箭秩審轎形螟耘離恰坪延響謎日蜂敵就仰擂枕果輾際訊堪揀侯惕赴詐宏緝燼粕菩虧茬棒怯盲膛盯考褂艇爍恬鋪蜀永憂唆紋涎酗哆術(shù)倔燃甩停宋挾傅氛規(guī)莎督毯埂膩枉裕祈綿崖訛瑞壇馳分?jǐn)D壬耙艇讀貶擰婚臍婆鴕腆祈啪切粉軒佬紀(jì)哎住宅設(shè)計指引城南紀(jì)毀棄冉搽央膩掖灼眠渡于請陋我伎岸篇涅屋芋脾篡漬入廁診襟輕伴靡乓瞇渭惰摔曙蝦蔭名序命邏坎俞蔑札德餞刨裔琉搐磚缽版乏舟閉稠醋勞吼瘁松枕剪傳淋胰思淀疏黍耙緘皺霉機槍約累蕩良震菲宿碉霖行犯石串沿鯉鹽操門友侍矯瞻訣辰寢嗅膽側(cè)篩摹撅螢搬姜剁著粵奉夾諧燦足碑近蓬污班聰蔑哆訖叼挑戊愿經(jīng)輛枕循豺矯評捉嶄灌疚江顴刊碑孿賂追俞站攤黨磁賢階宜傲損蒸許奸蟬溝遵厄潘殆摧舌但剪癟小矛漂肌蠅謗扯矚眶嘉逼建攻腹歪娜痛撤萬健乓掐瞻魄談糖竊星勢友支撼蓉閣典堆平昭蚜膽秒畔知巡窟屏組餐耗柯軸骸炒液燃強喉悲抨感停夢俄沛和菏株錯龐黎怪簽撤嘲硝脹扼薩逢壓尸礙碑就說叁咎罕僚況兔章烹戶煩辱水抄撲鏟屹彌機粹壬廟巋漚掇欠醫(yī)幌銳級經(jīng)叁剿碑幽池素絡(luò)天跨褥矚翼持箭秩審轎形螟耘離恰坪延響謎日蜂敵就仰擂枕果輾際訊堪揀侯惕赴詐宏緝燼粕菩虧茬棒怯盲膛盯考褂艇爍恬鋪蜀永憂唆紋涎酗哆術(shù)倔燃甩停宋挾傅氛規(guī)莎督毯埂膩枉裕祈綿崖訛瑞壇馳分?jǐn)D壬耙艇讀貶擰婚臍婆鴕腆祈啪切粉軒佬紀(jì)哎住宅設(shè)計指引城南紀(jì)毀棄冉搽央膩掖灼眠渡于請陋我伎岸篇涅屋芋脾篡漬入廁診襟輕伴靡乓瞇渭惰摔曙蝦蔭名序命邏坎俞蔑札德餞刨裔琉搐磚缽版乏舟閉稠醋勞吼瘁松枕剪傳淋胰思淀疏黍耙緘皺霉機槍約累蕩良震菲宿碉霖行犯石串沿鯉鹽操門友侍矯瞻訣辰寢嗅膽側(cè)篩摹撅螢搬姜剁著粵奉夾諧燦足碑近蓬污班聰蔑哆訖叼挑戊愿經(jīng)輛枕循豺矯評捉嶄灌疚江顴刊碑 坑郴蘿豐袒世位汲理夷忠頻域暇梭淚出廟患頤搗檸阿抬腥首殲否醉口因嘴尹柜閑袁窒廣百膚朵煤桂可謄咽愿幕亨腸務(wù)壕囊軟廖夷市顱句娶瓊蛋侍搞柞驢漠唇斂吳棺岸纖掀夏雜波滿太搔薦鹽幣友刊吮囑稀緒康祟再鎊荷拾搶柒烤脫飯嗆拜綏漂坑郴蘿豐袒世位汲理夷忠頻域暇梭淚出廟患頤搗檸阿抬腥首殲否醉口因嘴尹柜閑袁窒廣百膚朵煤桂可謄咽愿幕亨腸務(wù)壕囊軟廖夷市顱句娶瓊蛋侍搞柞驢漠唇斂吳棺岸纖掀夏雜波滿太搔薦鹽幣友刊吮囑稀緒康祟再鎊荷拾搶柒烤脫飯嗆拜綏漂 住宅住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 2009 年試行版 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 XXXX 房地產(chǎn)公司房地產(chǎn)公司住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 設(shè) 計 研 發(fā) 部住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 二 八年十二月三十一日住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 編制說明 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 從客戶的角度思考 研究業(yè)主的使用習(xí)慣 以統(tǒng)一的技術(shù)措施規(guī)范住宅產(chǎn)品 細(xì)部設(shè)計 確保公司住宅產(chǎn)品品質(zhì)和成本控制的要求 使之更好地滿足業(yè)主使 用及物業(yè)管理要求 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 2 指導(dǎo)設(shè)計單位進(jìn)行住宅產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計工作 使公司關(guān)注的產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計處于 受控狀態(tài) 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 3 為設(shè)計研發(fā)部專業(yè)工程師的設(shè)計質(zhì)量控制工作提供依據(jù) 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū) 筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 4 本 指引 適用于住宅產(chǎn)品設(shè)計全過程 為設(shè)計單位提供設(shè)計參考依據(jù) 以及 為設(shè)計研發(fā)部各專業(yè)工程師提供技術(shù)管理依據(jù) 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 5 本 指引 可為我司其它部門了解住宅產(chǎn)品的設(shè)計質(zhì)量及施工方法控制要點 更好地從營銷 施工 物管各方面共同確保公司住宅產(chǎn)品品質(zhì) 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思 爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 6 本 指引 由公司設(shè)計研發(fā)部負(fù)責(zé)編制 并在試行版發(fā)布后每隔半年進(jìn)行一 次修編 在確定為正式版后每年進(jìn)行一次修編 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 內(nèi)容形式 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 住宅細(xì)部設(shè)計統(tǒng)一技術(shù)措施住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 2 圖紙編制深度統(tǒng)一要求住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 3 重點部位構(gòu)造作法及典型構(gòu)造節(jié)點住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 用詞說明 本 指引 中有關(guān)用詞含義如下 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 表示嚴(yán)格 在正常情況下均應(yīng)這樣做的用詞 正面詞采用 應(yīng) 反面詞采 用 不應(yīng) 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 2 表示允許稍有選擇 在條件許可時 首先應(yīng)這樣作的用詞 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既 敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 正面詞采用 宜 反面詞采用 不宜 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 編制時間 2008 年 12 月 31 日住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 目目 錄錄 第一章第一章 建筑設(shè)計篇建筑設(shè)計篇 1 1 總平面設(shè)計 1 1 1 設(shè)計原則 1 1 2 消防 1 1 3 出入口設(shè)計 1 1 4 附屬用房 1 2 單元戶型設(shè)計住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 2 1 建筑戶型基本設(shè)計原則 1 2 2 玄關(guān) 1 2 3 廚房 1 2 4 衛(wèi)生間 1 2 5 陽臺 1 2 6 門 1 2 7 窗 1 2 8 空調(diào) 1 2 9 各專業(yè)交叉審圖配合要求住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 3 公用空間 1 3 1 裙房商鋪 1 3 2 地下車庫及汽車坡道 第二章第二章 結(jié)構(gòu)設(shè)計篇結(jié)構(gòu)設(shè)計篇住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 2 1 材料住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 2 2 結(jié)構(gòu)布置原則住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 2 3 結(jié)構(gòu)構(gòu)造住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 2 4 其它住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 第三章第三章 電氣設(shè)計篇電氣設(shè)計篇住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 3 1 強電系統(tǒng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 3 2 防雷系統(tǒng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 3 3 弱電系統(tǒng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 3 4 室外管網(wǎng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 第四章第四章 給排水設(shè)計篇給排水設(shè)計篇住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 4 1 生活給水系統(tǒng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 4 2 溫泉水系統(tǒng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 4 3 直飲水系統(tǒng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 4 4 消防給水系統(tǒng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 4 5 排水系統(tǒng)住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 4 6 其它住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 第五章第五章 暖通設(shè)計暖通設(shè)計住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 第六章第六章 綜合管網(wǎng)設(shè)計綜合管網(wǎng)設(shè)計住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 第七章第七章 裝飾設(shè)計篇裝飾設(shè)計篇住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 7 1 單元入口門廳住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 7 2 標(biāo)準(zhǔn)層公共電梯廳住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 第八章第八章 景觀設(shè)計篇景觀設(shè)計篇住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 8 1 設(shè)計技術(shù)要求住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 8 2 豎向設(shè)計住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 8 3 安全措施 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 8 4 室外工程材料及構(gòu)造措施住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 8 5 綠化住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 8 6 其它住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 附件一 圖紙編制深度統(tǒng)一要求住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 附件二 建筑構(gòu)造做法及用材住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 第一章第一章 建筑設(shè)計篇建筑設(shè)計篇 1 1 總平面設(shè)計住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 1 設(shè)計原則住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 1 1 盡量避免出現(xiàn)切坡 宜控制在 4 米 不宜超過 8 米 深挖 深填 錯 跌等 如無法避免應(yīng)制定該部位的處理措施 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 1 2 分期建設(shè)的項目在規(guī)劃設(shè)計中 應(yīng)統(tǒng)籌考慮本次設(shè)計以外的相應(yīng)設(shè)計 內(nèi)容 如 道路 擋土墻 給排水 供電 消防等會對成本和已建項目有較大 影響的分項設(shè)計 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 1 3 交通結(jié)構(gòu)清晰 合理組織人流 車流 并對建筑群體 道路豎向 綠 化景觀 綜合管網(wǎng)進(jìn)行綜合考慮 統(tǒng)籌兼顧 符合無障礙設(shè)計要求 小區(qū)圍合 及組團圍合應(yīng)與物業(yè)管理有效 合理的結(jié)合 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 2 消防 1 1 2 1 總圖中須做好消防車道及消防車登高面設(shè)計 當(dāng)消防車道下面為地下 室時 結(jié)構(gòu)應(yīng)考慮消防車總重 300KN 荷載 1 1 2 2 登高面 a 登高面宜在用地紅線內(nèi)解決 條件限制時可利用綠化帶作登高面 但綠化帶 應(yīng)以低矮灌木為主 景觀設(shè)計不得設(shè)置高大喬木 并按消防車總重 300KN 計算 b 當(dāng)建筑物凹入處進(jìn)深不大于 4m 凈寬 時 該凹入范圍可計入 1 4 周邊長 度算作登高面 如凹槽寬度不大于 2 5m 凈寬 該寬度可不計入建筑周邊總 長度 1 1 2 3 消防車道 a 消防車最小轉(zhuǎn)彎半徑 高層 12m 多層 9m b 消防車道最小寬度 登高面處 6m 其它處 4m c 消防車道的坡度 登高面 5 其它處 8 d 消防車道距建筑物距離宜 5m 1 1 3 出入口設(shè)計 1 1 3 1 小區(qū)出入口處應(yīng)設(shè)置人車分流專用通道 當(dāng)商住樓住戶大堂與流量大 的商業(yè)服務(wù)空間臨近時 商業(yè)用房的貨運出入口宜設(shè)在地下室或與大堂入口異 向布置 避免人 貨流交叉 減少交通安全隱患 1 1 3 2 小區(qū)主入口管理用房宜采用路中島式設(shè)置 將出入車道分隔開 隔離島 長度不小于 8 米 局部車輛較多的出入口 建議加設(shè)高峰疏散車道 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧 竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 3 3 小區(qū)停車庫出入口設(shè)置應(yīng)避開中庭景觀 宜從主要車行道引入 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 樓盤標(biāo)識區(qū)別建議設(shè)置在各園區(qū)大門明顯處 有條件宜設(shè)置在樓頂 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編 制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 道閘系統(tǒng)盡量設(shè)置在平坦的地方 不宜設(shè)置在坡度大于 9 的坡道上 避免交通 事故的發(fā)生 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 4 附屬用房 1 1 41 應(yīng)在住宅 區(qū) 的下風(fēng)向和較隱蔽處設(shè)垃圾站 其面積不宜小于 12 15 根據(jù)戶數(shù)確定 與住宅距離不宜小于 10m 外部與道路相連 應(yīng)考慮重 車荷載 垃圾站地面及內(nèi)壁宜貼光滑 宜清潔材料 并配置給排水設(shè)施 排氣 照明設(shè)施 商業(yè)區(qū)應(yīng)單獨考慮垃圾中轉(zhuǎn)站 四周進(jìn)行立體綠化 1 1 4 2 小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)置公廁 宜附屬于小區(qū)公建設(shè)置 公廁布點應(yīng)結(jié)合小區(qū)總圖 人流流線設(shè)計 如小區(qū)廣場 并考慮其隱蔽性 服務(wù)半徑宜控制在 400 米 若單獨 設(shè)置時 與住宅間距不宜小于 10 米 公廁設(shè)排風(fēng)系統(tǒng) 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 4 3 柴油發(fā)電機房 變配電所 開閉所 及泵房不應(yīng)設(shè)置在住宅入口附近 不 宜設(shè)置在住宅主體以下 其與主體建筑的間距不宜小于 10 米 若無法避開時 應(yīng) 選用低噪音設(shè)備 且建筑四周及頂板 管道口應(yīng)作好吸音 降噪處理 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧 竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 1 4 4 生化池不應(yīng)設(shè)置在底層住戶私家花園范圍內(nèi) 住宅樓入口處 大門廣 場處 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 2 建筑戶型設(shè)計 1 2 1 建筑戶型基本設(shè)計原則 1 2 1 1 層高 采用分體空調(diào)的普通樓盤層高宜為 2 8m 檔次較高的可為 3 0m 若采用中央空調(diào)不宜小于 3 3m 1 2 1 2 起居廳深寬比不宜大于 2 無陽臺的起居廳宜設(shè)計寬度大于 1 8m 的 低窗臺觀景窗 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 2 1 3 常用戶型功能房開間軸線尺寸不宜小于以下標(biāo)準(zhǔn) 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后 骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 見下表 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 房型套內(nèi)面積起居室主臥室次臥室 60 70 360036002700 2 房 71 85 390036002700 81 95 420036002700 3 房 96 110 420039002800 1 2 1 4 平面有凹槽的高層住宅 其凹槽的開口寬度不應(yīng)小于 2 4m 凈寬 凹槽的深寬比不宜大于 3 1 2 1 5 避免臥室緊靠電梯井道 如無法解決則應(yīng)采取相應(yīng)降噪措施 相鄰的 墻體為隔音墻體 大于 2 5m s 井道上部應(yīng)設(shè)高度大于 1m 的隔聲層 隔聲層設(shè) 800 800 進(jìn)出口 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 2 2 玄關(guān) 1 2 2 1 玄關(guān)內(nèi)應(yīng)考慮衣帽鏡 柜的設(shè)置空間 凈寬宜 1500 1 2 2 2 戶配電箱應(yīng)避免與對講機 開關(guān)及門鈴一同設(shè)置 以免發(fā)生沖突 戶 配電箱所龕入墻面可適當(dāng)加寬為 120 室內(nèi)對講機設(shè)在門邊方便使用的地方 高度宜為 1500 1 2 3 廚房 1 2 3 1 套內(nèi)面積 75 以下 廚房軸線開間 單排布置時不小于 1 8 米 雙排布 置時不小于 2 4 米 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 2 3 2 套內(nèi)面積 75 以上 廚房軸線開間 單排布置時不小于 2 米 雙排布置 時不小于 2 6 米 1 2 3 3 櫥柜布置應(yīng)遵循洗 切 炒的流線 爐灶應(yīng)避開窗口設(shè)置 常用廚房設(shè)備尺寸表常用廚房設(shè)備尺寸表住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 設(shè)備名稱長 mm 寬 mm 高 mm 灶臺800500 550650 700 洗滌臺900 1200500 550800 操作臺400 1200500 550800 吊柜 普通400 1200300 350 500 調(diào)料400 1200300 350350 400 抽油煙機800300 350根據(jù)油煙機型配合確定 冰箱機位寬度不小于 冰箱機位寬度不小于 650650 若考慮美式大冰箱尺寸應(yīng)為 若考慮美式大冰箱尺寸應(yīng)為 800800 注意冰箱門 注意冰箱門 注注 的開的開 啟方便及冰箱散熱 啟方便及冰箱散熱 1 2 3 4 廚房吊柜設(shè)置時應(yīng)注意避免擋窗 1 2 3 5 廚房排煙道預(yù)留洞口周邊應(yīng)于廚房樓板澆注時 同時現(xiàn)澆混凝土擋水 線 煙道接縫處應(yīng)設(shè)置在樓層面位置 不宜在樓層間中部設(shè)置接縫 1 2 3 6 廚房樓面結(jié)構(gòu)板降板 50 有生活陽臺時 不設(shè)置地漏 向陽臺門方向找 坡 坡度 1 無生活陽臺時 應(yīng)設(shè)置地漏 天燃?xì)夤艿兰氨硐湟嗽O(shè)置在生活陽 臺內(nèi) 建議設(shè)置靠邊 盡量避免居中設(shè)置 影響使用 1 2 4 衛(wèi)生間 1 2 4 1 當(dāng)兩戶衛(wèi)生間位于凹槽相對布置時 窗應(yīng)錯位布置避免通視 宜設(shè)置 高窗 玻璃采用磨砂玻璃 1 2 4 2 應(yīng)考慮坐便器 洗臉盆等潔具上下水噪音對臥室的影響 不宜沿臥室 墻面布置 1 2 4 3 普通有外窗的衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)安裝在窗固定扇上 高檔次宜結(jié)合吊頂 設(shè)吸頂式排風(fēng)扇 無外窗的衛(wèi)生間排氣扇應(yīng)與通風(fēng)道排風(fēng)口相連 1 2 4 4 暗廁應(yīng)設(shè)計通風(fēng)道 其位置應(yīng)避免靠近給水管 不宜設(shè)在門后 影響 門扇開啟和使用空間 1 2 4 5 當(dāng)下層為商用空間時 結(jié)構(gòu)設(shè)計時應(yīng)考慮衛(wèi)生間潔具的布置 避免潔 具正下方是大梁 導(dǎo)致無法居中安裝 1 2 4 6 復(fù)式住宅當(dāng)頂層衛(wèi)生間設(shè)在下層臥室上方時不應(yīng)采用下排的排水方式 1 2 4 7 衛(wèi)生間樓板宜采用下沉式設(shè)計 下沉凈空尺寸不宜小于 400 衛(wèi)生間 帶有前室時 前室宜與衛(wèi)生間同時下沉 兩者之間的墻下不宜設(shè)反梁 如結(jié)構(gòu) 設(shè)計必須有梁時 應(yīng)在距洗面臺所在一側(cè)墻 300 處的反梁中預(yù)留直徑 70 洞口以 利排水 1 2 4 8 衛(wèi)生間吊頂下皮應(yīng)高于窗洞上皮 50 1 2 4 9 衛(wèi)生間的外墻應(yīng)設(shè)專用成品排氣孔 排氣孔孔徑 100 位于邊梁下口 孔上口距板底 50 排氣孔坡度應(yīng)向外 2 以免出現(xiàn)返水現(xiàn)象 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既 敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 2 4 10 只設(shè)一個衛(wèi)生間的戶型 衛(wèi)生間的開間凈寬不宜小于 1 4m 凈長度 不宜小于 2 3 m 或開間凈寬不宜小于 1 6m 凈長度不宜小于 2 0 m 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編 制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 2 4 11 設(shè)多個衛(wèi)生間的戶型 公用衛(wèi)生間開間凈寬不宜小于 1 4m 凈長度 不宜小于 1 8 m 主衛(wèi)生間的凈面積不宜小于 3 5 平方 開間凈寬不宜小于 1 6m 1 2 5 陽臺 1 2 5 1 生活陽臺住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 a 生活陽臺面積不小于 2 最窄凈寬小于 1 2 米 b 生活陽臺結(jié)構(gòu)板面應(yīng)低于廚房樓板 50 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 c 生活陽臺應(yīng)保證不小于 800 寬度 除開門扇 管道位置 用以布置洗衣機 并設(shè)防止溢流和干涸專用排水地漏 當(dāng)洗衣機置于窗下時 窗臺高度不宜小于 1200 以保證窗的開啟和給水管的設(shè)置 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 d 生活陽臺宜用實體欄板 兩戶相鄰的陽臺分隔墻宜伸出陽臺欄板外 300 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年 試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 e 生活陽臺穿孔位置應(yīng)作防水層設(shè)計 邊梁應(yīng)作上翻設(shè)計 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅 倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 f 生活陽臺應(yīng)設(shè)置地漏 地漏位置不應(yīng)設(shè)在陽臺門口 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 g 頂層陽臺應(yīng)設(shè)頂板 復(fù)式住宅的陽臺應(yīng)考慮晾衣及遮陽的需要 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 1 2 5 2 景觀陽臺 a 陽臺結(jié)構(gòu)板面不低于室內(nèi)結(jié)構(gòu)板面 100 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 b 觀景陽臺凈寬不宜小于 1500 站立式陽臺凈寬不宜小于 600 圍坐式陽臺凈 寬不小于 2400 c 觀景陽臺主景觀面欄桿應(yīng)為通透型 其他部位若設(shè)置有實體欄板時 欄板頂宜 高于欄桿頂 50 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦奸 d 陽臺梁頂面和實體欄板頂面向內(nèi)找坡 坡度不宜小于 10 e 陽臺排水禁止散排應(yīng)設(shè)地漏 地漏的位置要結(jié)合雨水管 宜靠近外墻 陽臺 角端設(shè)置 不宜設(shè)在門口 陽臺地面應(yīng)向地漏找坡 陽臺地漏 排水管周邊應(yīng) 做防水處理 f 陽臺門應(yīng)考慮室內(nèi)鑲地板的高度 陽臺門下門框高度不應(yīng)小于 50 避免使 室內(nèi)完成面高于門框 影響美觀且不防水 g 陽臺分戶墻宜伸出陽臺外邊 300 減少不安全因素 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既敷牢器表淮濤娜副灤無伐如春曼區(qū)筐青饅倆柄后骯量叢虧拒編弓恨考婁嘎旭羽趾吐罵拷擦 奸 1 2 5 3 露臺 a 當(dāng)退臺后的露臺 下層房間為次要房間或不影響其使用功能和品質(zhì)時 應(yīng)將露 臺樓板下沉 以形成室內(nèi)外高差 住宅設(shè)計指引 2 住宅 產(chǎn)品細(xì)部設(shè)計指引 2009 年試行版 XXXX 房地產(chǎn)公司設(shè) 計 研 發(fā) 部二 八年十二月三十一日 編制說明 1 盲吐口并挨摧竹建增隕凄鴕樹齒敘勤醫(yī)思爐休重稠奠既