擴初設計綜合說明書05121.doc

張江金鶴數(shù)碼科技大廈擴初設計綜合說明書19第一章 設計總說明（一）設計依據(jù)1、 上海金鶴數(shù)碼科技發(fā)展有限公司提供的上海金鶴數(shù)碼科技大廈設計任務及設計要求2、 上海金鶴數(shù)碼科技發(fā)展有限公司提供的由上海龍測測繪技術(shù)服務有限公司編制的上海八六三信息安全產(chǎn)業(yè)基地項目分布圖及電子文件3、 上海金鶴數(shù)碼科技發(fā)展有限公司提供的場地勘測定界略圖及界址點坐標成果表4、 上海市張江高科技園區(qū)領導小組辦公室之文件編號（03）029號張江園區(qū)國信安基地金鶴數(shù)碼科技項目規(guī)劃設計要求通知單5、 上海市張江高科技園區(qū)領導小組辦公室（批復），滬張江園區(qū)辦項字（2003）465號關于上海金鶴數(shù)碼科技管理中心大樓項目建議書（暨可行性研究報告）的批復6、 合同7、 有關現(xiàn)行國家、上海市的規(guī)范、法規(guī)。8|、方案批復9、選址意見書（二）工程概況本項目地址位于上海市張江高科技園區(qū)上海八六三信息安全產(chǎn)業(yè)基地。其北為張衡路，東為科苑路，西、南兩側(cè)為畢升路，西側(cè)遠隔綠化帶為磁懸浮列車架空道。本項目位于基地內(nèi)A-1地塊，是基地南北入口中間的一塊圓形用地。用地東側(cè)為已建成綠化主題公園；東北及東南兩側(cè)已建有6層辦公樓數(shù)幢；西側(cè)為正在建設中的多層辦公建筑；南側(cè)面對畢升路，隔綠化帶是川楊河；地塊北側(cè)道路接張衡路，是八六三基地的主出入通道。本項目用地總面積7543m2，要求容積率為1.5以內(nèi)。擬建的金鶴數(shù)碼科技大廈為辦公用途，內(nèi)含辦公、會議、職工食堂及地下車庫等?？偨ㄖ娣e17315m2，其中地上11321m2，地下5994m2。根據(jù)設計要求，建筑高度小于30m。地上6層，地下1層。室內(nèi)外高差0.9m。0.00標高相當于絕對標高5.20m，室外場地標高高于場地周邊環(huán)行道路路中心線最高處高度100 m m以上。（三）設計指導思想1、 具有標志性和示范性，但不求張揚：我們在設計中刻意強調(diào)其作為數(shù)字時代IT領域內(nèi)軟件開發(fā)平臺的功能特征，因而賦予建筑物以適合這一目標所特有的個性和建筑含義。并期望該項目的整體環(huán)境能夠?qū)δ切┬录夹g(shù)開發(fā)者產(chǎn)生強烈的吸引力。2、 充分利用環(huán)境優(yōu)勢，營造生態(tài)景觀：建筑布局強調(diào)與環(huán)境的融合，充分利用東部主題公園的景觀價值。強調(diào)人與自然的共生，建筑與自然的共存，營造富有特色的區(qū)域中的空間景觀。3、 功能性和美觀性相結(jié)合：強調(diào)實用、簡潔。建筑體型豐富多層次，空間形態(tài)錯落有致。 （四）技術(shù)經(jīng)濟指標1、 主要技術(shù)經(jīng)濟指標總用地面積：7543 m2總建筑面積：17315 m2其中： 地下層建筑面積： 5994 m2地上部分建筑面積： 11321 m2包括：一層： 2069 m2二層： 1685 m2三層： 1942 m2四層： 1942 m2五層： 1867 m2六層： 1647 m2機房層： 169 m2容積率： 1.48(根據(jù)上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定，屋頂機房層面積小于標準層面積的1/8，可不記入容積率)建筑占地面積： 1949 m2建筑密度： 25.83綠化面積： 2799 m2綠化率： 37.10其中： 集中綠地面積： 1648m2集中綠地率： 21.8%道路廣場面積： 1289 m2道路廣場率： 17.1%機動車停車位： 70輛其中：地上停車位： 15輛 地下停車位： 55輛非機動車停車位： 208輛2、各部分面積指標地下汽車庫： 2290 m2地下自行車庫：312 m2餐飲： 897 m2辦公： 7021 m2會議室： 1311 m2輔助用房： 423 m2設備用房： 1068 m2交通面積： 2958 m2銀行面積： 582 m2入口門廳： 453 m2總計： 17315 m2用地平衡表項目 面積（m2） 比例總用地 7543 100%建筑用地 1949 25.83%綠化面積 2799 37.1%其中集中綠地 1648 21.8%道路廣場 1289 17.1%第二章 總平面設計（一）設計依據(jù)1、甲方提供的資料及設計要求2、本工程設計所用的主要規(guī)范1）上海市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 （2003年版）2）上海市植樹造林綠化管理條例（二）總體布局1、建筑布局根據(jù)場地環(huán)境的特點及規(guī)劃要求，地上地下均在規(guī)劃要求的建筑控制范圍線內(nèi)。建筑在西、北方向沿用地邊界的圓弧形布置，在東、南方向敞開，給予辦公層最大的觀景面，借景于東側(cè)主題公園和南側(cè)綠化帶河流，將自然景觀引入辦公區(qū)域。如此，在總平面上也就自然形成了內(nèi)方外圓的形象，有別于呆板的普通辦公建筑，簡潔而又充滿趣味。2、入口和道路停車系統(tǒng)建筑的主入口位于南北向中軸向南一側(cè)，正對基地區(qū)域內(nèi)寬闊的中軸線道路，形成該路由南向北的對景。入口前結(jié)合庭院形成廣場和室外臨時停車場。在主入口前道路西側(cè)為地下車庫進口，而車庫出口位于建筑的北側(cè)。西北方向為辦公次入口和后勤出入口。食堂后勤出入口和地下自行車庫出入口位于建筑的東北側(cè)。建筑西側(cè)則是銀行營業(yè)廳主出入口和小型廣場及臨時停車位。銀行后勤出入口位于建筑西南角。在室外庭院靠近主入口廣場一側(cè)還有直通地下層的輔助出入口。3、環(huán)境設計在環(huán)境景觀設計中，將建筑的室外空間通過庭院綠地平臺等的組織形成東側(cè)主題公園的延伸。建筑座落于場地西北側(cè)，面向東南，庭院空間適宜植物生長。建筑物即成為景觀的組成部分，更是觀景的最佳所在。（三）場地標高及排水本工程按平地設計，室外場地標高高于場地周邊環(huán)行道路路中心線最高處高度100 m m以上。雨水排泄方式為從建筑坡向道路，經(jīng)場地收水口，盲溝及吸水系統(tǒng)收集后排入市政管網(wǎng)。第三章 建筑設計（一）設計依據(jù)1、甲方提供的資料及設計要求2、本工程設計所用的主要規(guī)范1）民用建筑設計通則 （JGJ3787）2）辦公建筑設計規(guī)范 （JGJ6789）3）飲食建筑設計規(guī)范 （JGJ6489）4）高層民用建筑設計防火規(guī)范 （GB5004595）（2001年版）5）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范 （GB5006797）（2001年版）6）城市道路和建筑無障礙設計規(guī)范 （JGJ502001）7）上海市標準建筑工程交通設計及停車庫（場）設置標準 （DBJ08-7-96）8）上海市工程建設規(guī)范公共建筑節(jié)能設計標準 （DGJ08-107-2004）（二）單體設計1、平面功能設計本建筑為多功能綜合樓，地下1層，地上6層。建筑地上部分由北翼與西翼兩大部分組成。1） 一層平面，南入口大廳為二層高，通過長向空間導向西側(cè)電梯廳。大廳東側(cè)設咖啡廳，西側(cè)通過休息廳連通銀行營業(yè)廳。另還有商務中心和管理辦公區(qū)。2） 二六層為辦公區(qū)，通過樓層兩端逐層退臺形成室外屋頂平臺。3） 地下層設有大小會議廳，職工食堂，機動車、非機動車庫以及設備用房（包括變配電室、水池、泵房和通風機房等）。2、柱網(wǎng)建筑平面采用方形柱網(wǎng)，柱距8.48.2m。有利于建筑內(nèi)部空間組織，滿足地下車庫機動車排布要求。3、水平與豎向交通組織建筑主要樓電梯設于北翼與西翼相接處。由交通中心將建筑自然分為二個大辦公區(qū)域。另有兩部疏散樓梯設于建筑東、南兩側(cè)端部。垂直交通分布合理、水平流線均勻。電梯共設三部，其中一部為貨梯。所有電梯均可由地下層至地上六層，滿足人員和貨物的垂直交通需求。4、外部造型建筑與自然環(huán)境緊密結(jié)合，通過建筑體量水平、高低穿插組合和退臺，使建筑造型精巧而豐實。在平面形態(tài)上，呈外圓內(nèi)方。立面形態(tài)上，于北翼頂部設架空構(gòu)架，其下布放空調(diào)熱泵機組，形成北高西低的天際線。在朝向南、東兩個方向的界面，采用折窗形態(tài)，一方面起到引導建筑物內(nèi)觀景視線的作用，另一方面形成了富有韻律的立面構(gòu)成。在建筑面向中軸路的北翼南向入口處則以雙層高的無框大弧形玻璃面體現(xiàn)出較大的空間尺度，強化了與入口廣場的對應關系。在立面造型語言上，采用了理性主義與趣味變化相結(jié)合的手法，通過重點部位造型的相似手法創(chuàng)造出統(tǒng)一的富有時代氣息的建筑風格。（三）主要建筑用料1、車行道、廣場150厚碎石墊層，100厚細石混凝土，50厚花崗巖面層。2、外墻：200厚非承重小型混凝土砌塊，30厚擠塑泡沫保溫板。一層局部外墻采用干掛花崗巖墻面，其余各層為水泥砂漿外刷灰白色高級外墻涂料二度。3、玻璃窗：金屬色鋁合金窗框（帶熱斷橋），中空低輻射鍍膜玻璃。4、遮陽格柵：鋁合金構(gòu)架，氟碳烤漆飾面。5、室外臺階：花崗巖臺階，在鋼筋混凝土基層上用30厚磨光花崗巖板。6、車庫坡道：在混凝土基層上用25厚水泥砂槳粉出60寬7深鋸齒形蹉。7、屋頂及各層百頁：鋁合金百頁，色同窗框。8、雨棚：鋼結(jié)構(gòu)框架，鑲夾膠玻璃。9、室外扶手：不銹剛圓管，與混凝土基層上的預埋件連接。10、地面、樓面：1）一層大廳及上部各層電梯廳、走道、咖啡廳、銀行營業(yè)廳、地下層公共走道及大廳用30厚磨光花崗巖鋪地。地下車庫、設備用房等用水泥地面，30厚水泥砂漿壓實趕光。其中車庫部分在混凝土基層上做150厚細石混凝土，內(nèi)配6200雙向鋼筋。2）廚房、衛(wèi)生間、樓梯采用防滑地磚。衛(wèi)生間地面做防水層。地下廚房用300厚泡沫混凝土，上貼地面磚，并做防水層。其余地下室混凝結(jié)構(gòu)外也需做防水層。3）辦公、會議等處僅做30厚水泥砂漿找平。面層用料由二次裝修時定。11、屋面：保溫層采用40厚擠塑泡沫保溫板，倒置式做法。防水層用1.5厚三元乙丙和3厚SBS復合卷材。面層用40厚細石混凝土（內(nèi)配6200雙向鋼筋）。上人屋面在此基礎上做防滑地磚。12、隔墻：加氣混凝土砌塊，抹灰刷白，廚房和衛(wèi)生間部位貼釉面磚。管井及設備用房墻體采用200厚小型混凝土砌塊。13、內(nèi)墻面1） 水泥墻面：刷內(nèi)墻涂料，用于地下車庫、設備用房、庫房、樓梯間等部位。2） 面磚墻面：貼5厚全瓷釉面磚，用于衛(wèi)生間、潔具間、廚房、粗加工等部位。3） 抹灰墻面：刷內(nèi)墻涂料二度，用于會議、辦公等部位。14、頂棚：水泥砂漿頂棚，吊頂材料二次裝修確定。電梯設備表電梯類型編號位置服務層數(shù)備注客梯EL1北翼西側(cè)地下一層，地面六層1.0噸EL2北翼西側(cè)地下一層，地面六層1.0噸貨梯EL3北翼西側(cè)地下一層，地面六層1.0噸第四章 設計綜述（一）交通組織篇1、道路系統(tǒng)和出入口的設置建筑的主入口位于南北向中軸向南一側(cè)，正對基地區(qū)域內(nèi)寬闊的中軸線道路，形成該路由南向北的對景。入口前結(jié)合庭院形成廣場和室外臨時停車場。在主入口前道路西側(cè)為地下車庫進口，而車庫出口位于建筑的北側(cè)。西北方向為辦公次入口和后勤出入口。食堂后勤出入口和地下自行車庫出入口位于建筑的東北側(cè)。建筑西側(cè)則是銀行營業(yè)廳主出入口和小型廣場及臨時停車位。銀行后勤出入口位于建筑西南角。在室外庭院靠近主入口廣場一側(cè)還有直通地下層的輔助出入口。2、機動車和非機動車的停放本工程停車分為機動車和非機動車二部分。機動車停放又分為地上、地下二部分，地面機動車停放分兩處，一處位于主入口廣場西側(cè)，作為主入口處的短時機動車輛停放，數(shù)量11輛；另一處位于建筑西側(cè)銀行營業(yè)廳入口兩側(cè)，供到銀行的外來車輛臨時停放，數(shù)量4輛。大部分車輛停放于地下車庫內(nèi)，數(shù)量55。設二個單車道出入口，車道寬度4m，坡度DN100采用無縫鋼管，法蘭或機械卡箍連接，熱浸鋅二次安裝。3、排水管室內(nèi)排水管除排水泵出水管采用鍍鋅鋼管，絲扣連接外，皆采用UPVC排水塑料管，承插粘接連接。室外排水管均采用建筑排水用HDPE高密度聚乙烯雙壁波紋管；室內(nèi)采用建筑排水用硬聚氯乙烯塑料管。第七章 通風空調(diào)設計（一）設計依據(jù)1、建筑專業(yè)提供的條件2、業(yè)主關于空調(diào)的意向3、國家頒布的現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程和上海市有關規(guī)程規(guī)定1）采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范 （GB50019-2003）2）建筑設計防火規(guī)范 （GBJ16-87）(2001版)3）汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范 （GB50067-97）4）高層民用建筑設計防火規(guī)范 （GB50045-95）(2001版)5）上海市民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程 （DGJ08-88-2000）（二）設計范圍本次通風空調(diào)設計范圍包括：空調(diào)系統(tǒng)，通風和防排煙工程。（三）空調(diào)系統(tǒng)設計1、室外設計參數(shù) （上海市）夏季空調(diào)日平均溫度34.0冬季空調(diào)室外溫度-4.0夏季空調(diào)計算濕球溫度28.2冬季室外相對濕度75%夏季室外大氣壓力100530 Pa冬季室外大氣壓力102510 Pa夏季室外平均風速3.2m/s ESE/SE冬季室外平均風速3.1m/s NW/WNW夏季通風溫度32冬季通風干球溫度32、室內(nèi)設計溫度房間類別 夏 季 冬 季干球溫度相對濕度%干球溫度相對濕度%辦公室、會議室262865 1820不控制餐廳、培訓中心24275565 1822不控制門廳、客梯廳、接待處26285065 1618不控制銀行分理處、ATM242865 1618不控制3、空調(diào)房間的負荷條件 房間類別人員密度 人/m2照明及設備 W/m2新風量 m3/h人 辦公室、銀行辦公 0.2 30 30客梯廳、門廳 0.3 10 20銀行分理處 0.5 20 20培訓中心、會議室 0.6 20 30餐廳、咖啡廳 0.5 20 204、空調(diào)方式該項目空調(diào)原則上采用新風空調(diào)器加風機盤管系統(tǒng)，散流器頂送。新風空調(diào)器落地安裝于各層的空調(diào)機房內(nèi)。末端風機盤管，根據(jù)建筑情況采用散流器頂送或百葉風口側(cè)送，頂部回風。選用低噪聲風機盤管機組安裝在吊頂內(nèi)，吊頂上預留檢修孔。風機盤管盡量安裝于梁間，保證室內(nèi)凈空。該辦公樓每層專設2臺新風空調(diào)器，室外空氣經(jīng)空調(diào)器處理后送入室內(nèi)。地下部分新風由風機從室外直接引入。5、冷（熱）源設備和系統(tǒng)該辦公樓夏季計算冷負荷約1603kW,冬季計算最大熱負荷約1280kW；空調(diào)系統(tǒng)采用4臺風冷熱泵冷/熱水機組為冷熱源，提供夏季和冬季所需空調(diào)水。水溫分別為夏季7/12，冬季45/40。熱泵機組安裝于辦公樓屋頂，循環(huán)水泵布置在地下室空調(diào)機房內(nèi)。系統(tǒng)采用膨脹水箱定壓，膨脹水箱安裝在屋頂。（四）通風系統(tǒng)和方式 房間類別方式換氣次數(shù) 次/h風量 m3/h 衛(wèi)生間 機排 10 污水泵房 機排 20 自行車庫 機排 4 地下水泵房 機排 6 配電間 機排 1020 計算地下變電站 機排 計算 12000地下廚房 機排 40 （五）防、排煙系統(tǒng)1、根據(jù)使用地點和目的的不同類型分別設置通風、排煙或兼用系統(tǒng)，注意環(huán)境和消防對設備的不同要求，注意排風口的消聲措施，達到環(huán)保標準。系統(tǒng)列表如下：地點性質(zhì)計算方式 風量 m3/h設備地下培訓區(qū)通風兼排煙計算14000雙速風機箱地下餐飲區(qū)通風兼排煙計算41000雙速風機箱地下會議室區(qū)通風兼排煙計算39000雙速風機箱地下車庫防煙分區(qū)1通風兼排煙6 次/h22800兩用風機箱地下車庫防煙分區(qū)2通風兼排煙6 次/h23500兩用風機箱2、地上部分的樓梯間及前室均有外窗，滿足自然排煙要求。辦公區(qū)內(nèi)走道兩端外窗面積均大于2，滿足自然排煙要求。（六）控制和調(diào)節(jié)控制擬采用簡單可靠的措施。設定用人工現(xiàn)場的方法?？照{(diào)水系統(tǒng)設電動閥門，便于遠距離操作。建議設遙測系統(tǒng)，以便觀測控制，實現(xiàn)節(jié)能和優(yōu)化。集中控制室宜設在機房附近。（七）材料1、通風空調(diào)風管采用鍍鋅薄鋼板，法蘭連接，規(guī)格根據(jù)全國統(tǒng)一風管制作標準。非保溫風管外涂調(diào)和漆二遍，保溫風管采用外覆鋁箔的離心超細玻璃棉保溫，保溫層厚度為30mm。排煙風管采用厚度不小于40mm的絕熱材料保溫。2、空調(diào)水管采用無縫鋼管，大于dn50焊接或法蘭連接，小于dn50絲接，外表面除銹后涂防腐漆二遍，非保溫再涂調(diào)和漆一遍，保溫水管用B1級阻燃自熄性橡膠海綿保溫，保溫層厚度為40mm 。室外部分再加玻璃鋼保護層。3、空調(diào)凝結(jié)水管用PVC-U塑料管。保溫材料采用B1級阻燃自熄性橡膠海綿，保溫厚度為15mm。（八）消聲和隔振1、各水泵的進、出口用橡膠軟接管。水泵下設隔振基礎。2、風冷熱泵機組和新風機組下設隔振基礎。3、空調(diào)機組于風管連接處用軟管連接。4、風機與風管連接處用軟管連接，進口或出口處加裝管道消聲器。防排煙風機與風管連接處用不燃材料制作的軟接頭，進口處安裝消聲器。（九）節(jié)能措施1、選用高效、低能耗的設備。2、采用一定的檢測控制手段，設備可根據(jù)情況分時段控制運行，降低能耗。3、空調(diào)末端設備現(xiàn)場控制開關。第八章 電氣設計（一）設計依據(jù)1、業(yè)主提出的設計要求2、建筑專業(yè)及其它工種提供的資料3、國家頒布的現(xiàn)行規(guī)范規(guī)程1）民用建筑電氣設計規(guī)范 （JGJ/T16-92）2）低壓配電設計規(guī)范 （GB50052-95）3）建筑設計防火規(guī)范 （GBJ16-87）(2001版)4）汽車庫,修車庫,停車場設計防火規(guī)范 （GB50067-97）（二）設計范圍本工程是一幢多層的辦公樓,本設計是對建筑的照明設計、電力、空調(diào)配電設計、建筑物防雷設計，室外總體由供電部門負責設計。（三）負荷等級本工程中地下室照明、地面辦公室應急照明和消防水泵房以及電梯等供電電源為二級負荷，要求供給二路獨立電源，根據(jù)負荷計算和工程實際情況，考慮采用兩路高壓進線。其余負荷為三級負荷，均采用單電源供電。（四）供電電源及電壓在地下室設一變電所，專為本辦公樓供電，變電所中設高壓配電、低壓配電等，外來電源電纜引入變電所，經(jīng)高壓配電后接至變壓器，經(jīng)變壓器降壓至380/220伏后配電至各用電負荷，當一路電源故障停電時，低壓側(cè)的二級負荷通過ATS裝置自動切換至備用電源，繼續(xù)保持供電。外來電源的計量裝置設在高壓側(cè)，變壓器的低壓側(cè)母排設功率因數(shù)自動補償裝置，補償后功率因數(shù)不低于0.9。10KV進線開關采用過電流速斷保護。10KV配出開關采用反時限過電流保護。高壓配電柜選用中置柜，主開關為真空斷路器，交流操作，低壓配電柜選用MNS型固定分隔式開關柜。變壓器采用帶排風散熱裝置的干式變壓器柜，該變壓器在機械排風情況下，能短時超載40%運行，并隨變壓器的溫度自動控制。（五）供、配電系統(tǒng)對于較大功率的用電設備，直接由變電所低壓配電間放射式配出，對于各層的照明用電和其他用電、空調(diào)，則采用樹干式配電，放射式配電線路采用交聯(lián)阻燃電纜(ZBYJV型)穿管或采用橋架敷設, 樹干式線路采用分支電纜。各種干線電纜由變電所引出和垂直敷設時，電纜敷設在線槽內(nèi)，垂直的橋架和分支電纜敷設于專用的管弄內(nèi)。各種照明和電力支線采用一般塑料導線（BV型）穿PVC管暗敷于地板，墻內(nèi)和吊頂上。各種水泵，排水泵，通風機，排風機設就地手動控制裝置，該裝置具有自動控制功能。（六）負荷估算 設備容量(KW) 計算容量(KW) 1 地面辦公樓 859 687 2 室外總體 60 60 3 地下室 120 964 消防泵 49 495 生活泵、循環(huán)水泵 61 616 地下室排煙 50 50 7 餐廳及廚房用電 100 90 總計 1299 1093計算有功容量1093kW，計算無功容量820kVAR，計算視在容量1366kVA。考慮設置兩臺變壓器，容量均為1000kVA。變電站位置設在地下室。（七）建筑防雷在建筑物頂部設避雷帶