商場服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化檢查表(9.17).xls

物業(yè)服務(wù)五星類標(biāo)準(zhǔn) 商業(yè) 序號(hào)項(xiàng)目檢查標(biāo)準(zhǔn) 一一 衛(wèi)衛(wèi)生生服服務(wù)務(wù) 1各樓層公共走廊干凈 無積塵和垃圾 2電梯門 地板 墻身干凈 手摸無大量灰塵 3通道扶手 電梯扶手 電梯兩側(cè)護(hù)板與腳墊干凈 手摸無大量灰塵 4垂直電梯轎廂整體保潔干凈 無明顯污跡 5垂直電梯轎廂按鍵保潔干凈無指印 6公共衛(wèi)生間 整體環(huán)境干凈 廁具無污跡 地面 洗手臺(tái)無積水 無異味散發(fā) 7會(huì)議室等公共場所 地面 會(huì)議臺(tái) 座椅干凈 無文件 雜物大量堆放 8天臺(tái) 天井無垃圾 去水口通暢 無積水 9各樓層樓梯 含扶手 過道干凈 手摸無大量灰塵 10公用部位門窗 空調(diào)風(fēng)口百葉干凈 無水印及積塵 11儲(chǔ)物室 公共房間干凈 無發(fā)霉 12公用部位天花板 四周圍墻無破損 無蛛網(wǎng) 13公用電燈燈罩 燈飾干凈 無明顯污跡 14地面表面打蠟光亮無灰塵 能映出物品表面輪廓 15公共通道 衛(wèi)生間排氣扇干凈無積塵或其他污跡 無異響 16公用部位地毯干凈無積塵 17清理物業(yè)內(nèi)所有垃圾進(jìn)垃圾中轉(zhuǎn)站及時(shí)清理到中轉(zhuǎn)站 物業(yè)內(nèi)無明顯味道 18 收集及清理所有垃圾桶 煙灰缸及花槽內(nèi)垃 圾 保證垃圾不充滿垃圾桶容量的80 19清潔所有告示牌 櫥窗及指示牌干凈無積塵或其他污跡 20清潔所有出入口大門干凈無水印 無積塵 無亂張貼 21 清潔所有手印及污跡 包括樓梯 墻壁 防 火防煙門 干凈無手印及污跡 22清潔所有扶手 扶桿及玻璃表面干凈 無水印或其他污跡 23清潔所有通風(fēng)口干凈無積塵或其他污跡 24清潔所有樓梯 窗戶 走廊地毯吸塵干凈 無大量積塵 25拖擦地臺(tái) 云臺(tái) 大理石表面干凈 無積塵 26擦拭空調(diào)房口 百葉門窗干凈 無異味 濾網(wǎng)干凈 27清潔所有燈飾 含燈罩 燈片等 干凈 無明顯污跡 28大理石 云石墻壁打蠟光亮無灰塵 能映出物品表面輪廓 29打掃及拖抹所有樓梯無積水 垃圾 無明顯污跡 30擦抹扶手 不銹鋼欄桿干凈 無明顯污跡 31給不銹鋼扶手上保護(hù)劑并用不銹鋼保護(hù)劑清潔 32洗凈及磨光樓梯表面樓梯干凈 無水跡 污跡 33掃凈及洗刷大堂出入口地臺(tái)及梯級干凈無污跡 34清潔大堂入口所有玻璃門窗干凈 無手印 水跡 或其他污跡 35抹凈大堂總服務(wù)臺(tái)干凈無積塵無積水 36抹凈大堂天花板 空調(diào)窗干凈無破損 37各類地面設(shè)施設(shè)備表面干凈無污跡 38配合垃圾清運(yùn)及垃圾房保潔無滋生蚊蟲 無積水 無明顯味道 39地面雨排水溝保潔排水通暢無垃圾堵塞 40幕墻外側(cè)清潔 41其它垂直墻面外側(cè)清潔 42內(nèi)外高位玻璃清潔 43樓宇 綠化帶 公共區(qū)域噴灑滅蟲藥無蚊蟲 害蟲滋生 44化糞池消殺害蟲無蚊蟲 害蟲滋生 45 垃圾桶 垃圾中轉(zhuǎn)站 衛(wèi)生間 車庫 排水 渠消殺害蟲 無蚊蟲 害蟲滋生 46開水間 熱水器 過濾器進(jìn)行清潔消毒水無明顯雜質(zhì) 二二 工工程程設(shè)設(shè)備備維維修修保保養(yǎng)養(yǎng)服服務(wù)務(wù) 1 1 房房屋屋承承重重及及抗抗震震結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)部部位位 1 對屋架 柱 梁 沉降縫 裝飾區(qū)域的墻與 頂棚巡查1次 2對室外鋼結(jié)構(gòu)件進(jìn)行1次目測檢查 3 對室外鋼結(jié)構(gòu)件進(jìn)行1次檢查 銹蝕部分重新 油漆 4 對房屋基礎(chǔ)進(jìn)行1次巡查 防止白蟻及腐蝕液 體侵害 5及時(shí)了解各辦公使用區(qū)域內(nèi)有無白蟻情況 2 2 外外墻墻 1 對大理石 馬賽克 玻璃 鋁板 臺(tái)階 雨 蓬 窗戶巡查1次 2 對臺(tái)階 雨篷 窗戶每月檢查 每季度保養(yǎng)1 次 3 外墻大理石 馬賽克 玻璃 鋁板檢查養(yǎng)護(hù)1 次 3 3 道道路路 1 由工程專業(yè)維修工按項(xiàng)目檢查一遍 隨壞隨 修 2 對局部損壞嚴(yán)重的路面 道牙 人行道版翻 新 4 4 屋屋頂頂 1 對隔熱層 防水層破損造成屋面滲漏 避雷 帶脫焊 間斷 屋面積水檢查一遍 發(fā)現(xiàn)問 題及時(shí)維修 2屋頂 外墻面每月檢查1次 半年養(yǎng)護(hù)1次 3 對隔熱層進(jìn)行1次檢查 確保完好無損傷 屋 面無滲漏 4 對伸縮縫進(jìn)行1次檢查 臺(tái)汛季節(jié)來臨前必須 檢查1次 5 對屋面泄水溝進(jìn)行1次檢查 清掃 確保泄水 暢通 在臺(tái)汛季節(jié) 每周檢查清掃 6按房屋修繕標(biāo)準(zhǔn) 屋面防水 隔熱層每10 15 年全面翻新1次 油煙管道清理 5 5 溝溝渠渠池池井井 1 由工程專業(yè)維修工按作業(yè)規(guī)程檢查一遍 發(fā) 現(xiàn)問題及時(shí)維修 2對井壁脫落修理1次 3對井蓋編號(hào)刷漆1次 4汛期前對井內(nèi)堆積物清理1次 6 6 樓樓內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)施施 1 對地面 墻面 天花板 門窗 梁柱 樓梯 踏步 扶手目測檢查1次 發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決 2衛(wèi)生間五金件檢查1次 3對地面 踢腳線 踏步檢查1次 4對墻面 天花板 門窗 扶手檢查1次 5龍頭浮球閥檢查1次 6臺(tái)盆下水檢查1次 7對衛(wèi)生間所有設(shè)施檢查1次 8室內(nèi)及室外燈具保持運(yùn)作 7 7 停停車車場場 1 由工程專業(yè)維修工按相關(guān)維修規(guī)程檢查一遍 損壞隨修 2對局部界石損壞多次修補(bǔ)地方進(jìn)行更新1次 道路標(biāo)線 標(biāo)識(shí) 道閘系統(tǒng) 機(jī)械車架 8 8 供供配配電電系系統(tǒng)統(tǒng) 1高壓配電房保養(yǎng) 2高 低壓電纜 3變壓器 低壓配電房 4配電間 5雙路電源互投箱 6接地系統(tǒng) 9 9 變變配配 電電柜柜 設(shè)設(shè)備備 1柜外清潔 2柜內(nèi)清潔 3變壓器遮欄內(nèi)清潔 4變壓器表面清潔 5檢查 緊固接線端子 6高低壓柜外表面上蠟 7低壓柜輸出開關(guān)回路絕緣檢查 8聯(lián)絡(luò)開關(guān)性能檢查 9失電報(bào)警器性能檢查 10操作電源自切功能檢查 11運(yùn)行參數(shù)檢查 記錄 12商用配電站環(huán)境清潔 1010 供供 配配電電設(shè)設(shè)備備保保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)計(jì)劃劃 1各設(shè)備控制箱 柜負(fù)載絕緣檢查 2各設(shè)備控制箱 柜接線端子檢查緊固 3各設(shè)備控制箱 柜內(nèi)外清潔 4各常 備用設(shè)備切換運(yùn)行 5二次啟動(dòng)控制箱性能檢查 6各自動(dòng)切換裝置性能檢查 7航空障礙燈自控性能檢查 8誘導(dǎo)燈放電檢查 9公共場所及路燈照明檢查 10噴水池防水燈檢修 11公共照明電源開關(guān)箱接線端子檢查 緊固 12公共設(shè)備電表讀數(shù)記錄 13公共設(shè)備配電系統(tǒng)參數(shù)記錄 14公共設(shè)備電表 配電柜接線端子檢查 緊固 15公共設(shè)備電表 配電柜內(nèi)清潔 16公共設(shè)備配電間清潔 17強(qiáng)電間內(nèi)設(shè)備接線端子檢查 緊固 1111 給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng) 1給水系統(tǒng)工作情況檢查 2各潛污泵工作情況檢查 3集水井清潔 4水池砂罐反沖清洗 5管道過濾網(wǎng)清洗 6各泵油位檢查 7下水管 水渠清潔 8減壓閥檢查調(diào)整 9液位控制系統(tǒng)檢查 10各蓄水池進(jìn)排水閥檢查 11水箱閥門流位檢查 12系統(tǒng)滲漏水檢查 13水箱清洗 14變頻增壓泵拆洗檢修 15各上水泵軸承加油 16上水泵閥片 軸承拆洗檢修 1212 電電梯梯維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng) 1電梯運(yùn)行及機(jī)房巡檢 2對電梯進(jìn)行例行維護(hù)保養(yǎng) 3電梯井坑底及機(jī)房清潔 4MG軸承潤滑油補(bǔ)充 5對電梯測試檢查 6電梯年度安全檢查 7電梯限速器測試 8電梯負(fù)荷調(diào)整及測試 1313 空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)管管理理 1風(fēng)機(jī)維修養(yǎng)護(hù) 2冷卻塔養(yǎng)護(hù) 3主要閥門養(yǎng)護(hù) 4冷卻塔控制柜養(yǎng)護(hù) 5空調(diào)柜機(jī)養(yǎng)護(hù) 6分體機(jī)養(yǎng)護(hù) 三三 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)管管理理 1 1 消消防防水水設(shè)設(shè)備備系系統(tǒng)統(tǒng)管管理理 1消防 噴淋泵滲漏水檢查 2消防 噴淋系統(tǒng)壓力檢查 記錄 3噴淋放水閥檢查 4各消防設(shè)備清潔 5消防 噴淋泵空載運(yùn)行 6消火栓箱檢查 7消火栓啟動(dòng)泵檢查 8噴淋放水啟動(dòng)泵檢查 9水擊警鈴試驗(yàn) 10消防噴淋設(shè)備外表清潔 11設(shè)備及管道油漆 12消防 噴淋泵過濾器清洗檢查 2 2 消消防防報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)管管理理 1系統(tǒng)工作情況檢查 2故障點(diǎn)排查 調(diào)試 3系統(tǒng)檢修保養(yǎng) 4傳感器抽測 5消防聯(lián)動(dòng)檢查 6主機(jī)內(nèi)部清潔 7主機(jī)表面清潔 3 3 消消防防設(shè)設(shè)備備管管理理 1應(yīng)急事故照明 2疏散出口標(biāo)識(shí) 3防排煙風(fēng)機(jī)清潔及檢查 4防排煙風(fēng)機(jī)的試運(yùn)轉(zhuǎn) 四四 安安全全防防范范系系統(tǒng)統(tǒng) 1前端設(shè)備功能檢查 2錄像 日志檢查 3設(shè)備常規(guī)維護(hù) 4緊急備用器材 五五 網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系系統(tǒng)統(tǒng) 1網(wǎng)絡(luò)WIFI系統(tǒng) 2人流量監(jiān)測系統(tǒng) 六六 對對講講機(jī)機(jī)通通訊訊系系統(tǒng)統(tǒng) 1設(shè)備檢查 服務(wù)周期建議服務(wù)量化指標(biāo) 日 每日營業(yè)前整體保潔1次營業(yè)時(shí) 間內(nèi)巡回保潔 日每日4次 小時(shí) 每2小時(shí)1次 營業(yè)時(shí)間內(nèi)巡回 保潔 日 每日營業(yè)前整體保潔1次營業(yè)時(shí) 間內(nèi)巡回保潔 小時(shí)每2小時(shí)1次 小時(shí)每小時(shí)2次 小時(shí)每日2 4次 周 每周1次 暴雨前檢查去水口是 否存在堵塞 日每日1次 日每日1次 月每月1次 日每日1次 日每日1次 季每季1 2次 次數(shù)企業(yè)決定 日每日2次 日每日1次 日每日1次 小時(shí)每小時(shí)循環(huán)巡查 周每周完成一次整體清潔 日每日2次 日 每日1次 日每日1次 周每周完成一次整體清潔 日每日1次 日每日1次 周每周2次 月每月1次 季每季1次 周每周完成一次整體清潔 日每日1次 月每月1次 月每月1次 日每日2次 日每日2次 日每日1次 月每月1次 日每日1次循環(huán)保潔 日每日清潔二遍 消毒一遍 物業(yè)服務(wù)五星類標(biāo)準(zhǔn) 商業(yè) 一一 衛(wèi)衛(wèi)生生服服務(wù)務(wù) 日每日打掃1次 每半年循環(huán)一遍 每半年循環(huán)一遍 每月循環(huán)清潔一遍 月每月1次 季每季1次 周每周1次 周每周1次 每周1次 每周1次 每月1次 每年1次 每日1次 每周1次 每月檢查 每季保養(yǎng)1次 每年1次 每日檢查 每年1次 每日1次 每月檢查 每兩季保養(yǎng) 每季1次 每兩季1次 每月1次 每10 15年翻新1次 每周1次 每兩季1次 每年1次 二二 工工程程設(shè)設(shè)備備維維修修保保養(yǎng)養(yǎng)服服務(wù)務(wù) 1 1 房房屋屋承承重重及及抗抗震震結(jié)結(jié)構(gòu)構(gòu)部部位位 2 2 外外墻墻 3 3 道道路路 4 4 屋屋頂頂 5 5 溝溝渠渠池池井井 每季1次 每周1次 每天1次 每季1次 每月1次 每月1次 每季1次 每周1次 每日循環(huán)巡視 每天循環(huán)巡視 每年1次 每年1次 每年1次保養(yǎng) 每月巡查 每季度1次保養(yǎng) 每天10次巡查 兩季度1次保養(yǎng) 每天10次巡查 兩季度1次保養(yǎng) 每周1次巡查 每年1次保養(yǎng) 每周1次巡查 每周1次 每季1次 兩季度1次 兩季度1次 兩季度1次 兩季度1次 每年1次 兩季度1次 每月1次 兩季度1次 每日10次 每月1次 每季1次 兩季度1次 每季度1次 每周1次 每月1次 每季1次 每月1次 每季1次 6 6 樓樓內(nèi)內(nèi)設(shè)設(shè)施施 7 7 停停車車場場 8 8 供供配配電電系系統(tǒng)統(tǒng) 9 9 變變配配 電電柜柜 設(shè)設(shè)備備 1010 供供 配配電電設(shè)設(shè)備備保保養(yǎng)養(yǎng)計(jì)計(jì)劃劃 每日10次 兩季度1次 每月1次 每月1次 每月1次 每月1次 每季1次 每月1次 兩季度1次 每日四次 每日四次 每月兩次 每月兩次 每月兩次 每月兩次 每月兩次 每季1次 兩季度1次 兩季度1次 兩季度1次 每季度1次 兩季度1次 兩季度1次 兩季度1次 兩季度1次 每日四次 每月兩次 每月1次 每季1次 每季1次 每年1次 每年1次 每年1次 每季度1次 每月1次 每年兩次 每月1次 每年兩次 每季度1次 每日兩次 每周1次 每月1次 每月1次 每季1次 每月1次 1111 給給排排水水系系統(tǒng)統(tǒng) 1212 電電梯梯維維護(hù)護(hù)保保養(yǎng)養(yǎng) 1313 空空調(diào)調(diào)系系統(tǒng)統(tǒng)管管理理 三三 消消防防系系統(tǒng)統(tǒng)管管理理 1 1 消消防防水水設(shè)設(shè)備備系系統(tǒng)統(tǒng)管管理理 每季1次 每季1次 每季1次 每季1次 每年1次 每年1次 每日兩次 每周1次 每月1次 每月1次 每季1次 每季1次 每周1次 每月1次 每月1次 每月1次 每月1次 每日1次 每周1次 每月1次 每月1次 每周1次 每周1次 每月1次 2 2 消消防防報(bào)報(bào)警警系系統(tǒng)統(tǒng)管管理理 3 3 消消防防設(shè)設(shè)備備管管理理 項(xiàng)項(xiàng)目目類類別別明明細(xì)細(xì)檢檢查查標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn) 量量化化指指標(biāo)標(biāo) 服服務(wù)務(wù)周周期期 時(shí)時(shí) 日日 周周 月月 季季 年年 公公 共共 通通 道道 天天花花 天花保持原色 無滴水 無污跡 無蛛網(wǎng) 管道無脫漆 每2周1次 部件 照明 噴淋 煙感 喇叭 送風(fēng)系統(tǒng) 疏散指示 指引牌 廣告牌等 照明正常 燈具干凈 每月整體保潔1次 每日循環(huán)檢查 保潔 噴淋煙感喇叭穩(wěn)固無脫落且正常動(dòng)作 每月1次 送風(fēng)系統(tǒng)終端干凈 無滴水 每周1次整體保潔 廣告牌吊裝整齊 疏散指示正常 清晰無污跡 每周1次整體保潔 立立面面 玻璃 入口 商場內(nèi)部 無手印 無水跡 無污跡 每2小時(shí)1次 墻體 石材外其他材料 無破損 無塵 無亂張貼 每周1次 石材保持原色表面光亮 穩(wěn)固 無塵 每周整體保潔1次 部件 應(yīng)急燈 扶手 插座 卷簾按鍵 警鈴 消防電話 消防栓 手動(dòng)按鈕 應(yīng)急燈正常 干凈無污跡 每月整體檢測 保潔 1次 扶手干凈 無污跡 每2小時(shí)1次 插座 消防電話 卷簾按鈕 警鈴 手動(dòng)按鈕能正 常使用且干凈無損壞 每月1次保潔 每月1 次檢查使用情況 消防栓外表清潔 內(nèi)部干凈無塵無積水 用具擺放 整齊 出水口無滴水 每周1次清潔表面 每月1次清潔內(nèi)部 樓層指示標(biāo)識(shí) 住宅 寫字樓 無水跡 無缺損 每日1次 每日循環(huán) 保潔 地地面面 地磚保持原色表面光亮 無破損 無水跡 無污跡 每日1次 循環(huán)保潔 石材保持原色表面光亮 無破損 無水跡 無污跡 每日1次 循環(huán)保潔 每季至少1次打蠟 部件 警示帶 護(hù)欄 疏散指示 疏散指示照明正常 無污跡 無損壞 每日1次 警示帶 護(hù)欄干凈 每周1次整體保潔 垃圾桶垃圾桶無積水無異味散發(fā) 每日循環(huán)清理 地毯 口部 電梯地面 干凈 無沙塵 每日1次 標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)標(biāo)識(shí)清晰 干凈 無灰塵 無缺損 每日循環(huán)保潔 每周 1次整體保潔 空空置置鋪鋪 裝裝 修修圍圍蔽蔽 用夾板密閉 穩(wěn)固 外貼廣告畫 每日1次 垃垃圾圾放放置置處處周邊無垃圾 蚊蠅 污水 臭味 每日清理 茶茶水水間間無殘雜物 無異味散發(fā) 每小時(shí)1次 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 天天花花 天花板保持原色 無水跡 無手印 無蛛網(wǎng) 每2周1次 部件 照明 噴淋 煙感 喇叭 送風(fēng)系統(tǒng) 疏散指示等 照明正常 燈具干凈 每月整體保潔1次 日常循環(huán)保潔 噴淋煙感廣播穩(wěn)固無脫落且正常動(dòng)作 每月1次 送風(fēng)系統(tǒng)終端干凈無滴水 每周1次整體保潔 疏散指示清晰無污跡 每周2次整體保潔 立立面面 鏡鏡面面 玻璃 鏡面干凈 無破損 無水跡 無手印 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 墻體無破損 無水跡 無塵 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 石材無破損 無積水 無污跡 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 部件 應(yīng)急燈 扶手 應(yīng)急燈正常 干凈無污跡 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 扶手干凈 無污跡 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 設(shè)設(shè)施施門 尿兜 廁格 洗手臺(tái) 清洗池 垃圾桶 噴香 門及門鎖正常工作 無損壞 無涂鴉 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 尿兜 廁格無污跡 無堵塞 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 清洗池?zé)o污跡 無堵塞 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 垃圾桶無積水無異味散發(fā) 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 洗手臺(tái)周邊無積水 無污跡 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 衛(wèi)生間無異味 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 地地面面地面無積水 無污跡 每日循環(huán)保潔 每半 小時(shí)清潔1次 清清潔潔用用房房工具擺放整齊 整體環(huán)境干凈 無積水 每日1次 循環(huán)整理 電電 梯梯 扶扶手手電電梯梯 扶手帶扶手干凈 不粘手 履帶溫度適中 不燙手 每2小時(shí)1次 梯級梯級干凈無雜物 每日3次 護(hù)板干凈 穩(wěn)固 每日循環(huán)檢查 運(yùn)行狀況平穩(wěn) 無異響 每2小時(shí)1次 安全標(biāo)識(shí)規(guī)范 齊全 每日循環(huán)檢查 垂垂直直電電梯梯 天花 照明 排氣 天花干凈無手印 無破損 照明 排氣正常 每周1次 轎廂轎廂干凈無塵 無手印 每2小時(shí)1次 內(nèi) 外操作面板干凈 無手印 每2小時(shí)1次 應(yīng)急照明 三方通話 監(jiān)控運(yùn)行正常 無積塵 通話清晰 監(jiān)控正常 每周1次 運(yùn)行狀況平穩(wěn) 無異響 每日循環(huán)檢查 安全標(biāo)識(shí) 年審標(biāo)志 應(yīng)急電話號(hào)碼及其他 規(guī)范 清晰 齊全 每月1次 走走 火火 通通 道道 天天花花 天花板保持原色 無水跡 無手印 無蛛網(wǎng) 每周1次 部件 燈具 運(yùn)作正常 干凈 罩內(nèi)無異物 每月1次 立立面面 應(yīng)急燈應(yīng)急燈正常 干凈無污跡 每月1次 風(fēng)口百葉穩(wěn)固 無積塵 無破損 每月1次 衛(wèi)衛(wèi) 生生 間間 消防通道門配件完好齊全 無損壞 無涂鴉 亂張貼 每日1次 循環(huán)檢查 保潔 地地面面干凈 無沙石 無破損 無障礙物 每日2次 循環(huán)保潔 停停 車車 場場 道路標(biāo)識(shí)清晰 準(zhǔn)確 顯眼 無缺漏 每日1次 循環(huán)檢查 車位標(biāo)線清晰 準(zhǔn)確 無褪色 每周1次 機(jī)械車架控制箱元件正常 整潔 每日1次檢查 每月1 次維保 道閘系統(tǒng)完好 有效 每日1次檢查 每月2 次維保 消消 防防 監(jiān)監(jiān) 控控 室室 環(huán)環(huán)境境管管理理 地面衛(wèi)生無余物 無積塵 每日班次1次 設(shè)備衛(wèi)生表面無污跡 無積塵 每日1次 溫 濕度溫度 28 濕度25 85 每日循環(huán)檢查 進(jìn)出控制措施有門鎖 有防鼠措施 每日循環(huán)檢查 標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)管管理理 設(shè)備 位置名稱標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確 清晰易見 每日循環(huán)檢查 操作規(guī)程懸掛位置合理 清晰易懂 每月1次 每日循環(huán) 檢查 警示標(biāo)志規(guī)范 顯眼 清晰 每日循環(huán)檢查 設(shè)設(shè)備備管管理理設(shè)備運(yùn)行正常 每班次循環(huán)檢查 消消防防設(shè)設(shè)施施 滅火器配置合理 無過期 無失壓 每月1次 應(yīng)急照明不小于30分鐘照明 每月1次 疏散指示安裝位置和方向正確 每月1次 資資料料管管理理 運(yùn)行記錄按規(guī)填寫 字跡清晰 無缺漏 每班次1次 維保記錄按期保養(yǎng) 記錄齊全 每月不少于1次 巡查記錄按期巡查 有上級監(jiān)督記錄 每日不少于1次 監(jiān)控系統(tǒng)圖及時(shí)更新 表達(dá)準(zhǔn)確 每季度不少于1次 消防系統(tǒng)圖及時(shí)更新 表達(dá)準(zhǔn)確 每季度不少于1次 設(shè)備編碼圖及時(shí)更新 表達(dá)準(zhǔn)確 每季度不少于1次 電電 梯梯 機(jī)機(jī) 房房 環(huán)環(huán)境境管管理理 地面衛(wèi)生無雜物 無積水 每周1次 每日循環(huán) 檢查 設(shè)備衛(wèi)生無雜物 無積塵 無異響 每月1次 溫 濕度溫度 28 濕度25 85 每日1次 進(jìn)出控制措施有門鎖 有防鼠措施 每日循環(huán)檢查 標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)管管理理 設(shè)備 位置名稱標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確 清晰易見 每日循環(huán)檢查 操作規(guī)程懸掛位置合理 清晰易懂 每月1次 每日循環(huán) 檢查 警示標(biāo)志規(guī)范 顯眼 清晰 每日循環(huán)檢查 消消防防設(shè)設(shè)施施 滅火器配置合理 無過期 壓力正常 每月1次 應(yīng)急照明不小于30分鐘照明 每月1次 疏散指示懸掛和方向正確 每月1次 走走 火火 通通 道道 立立面面 專專用用工工具具 救援工具擺放位置顯眼 易取用 每月1次 電梯專用鑰匙有專人管理 每日班次交接 資資料料管管理理 運(yùn)行記錄按規(guī)填寫 字跡清晰 無缺漏 每日1次 維保記錄按期保養(yǎng) 記錄齊全 每月1次 巡查記錄按期巡查 有上級監(jiān)督記錄 每日1次 主管每周1 次 應(yīng)急救援操作說明圖文并茂 懸掛在顯眼位置 每月1次 空空 調(diào)調(diào) 機(jī)機(jī) 房房 環(huán)環(huán)境境管管理理 地面衛(wèi)生無雜物 無積水 每周1次 每日循環(huán) 檢查 設(shè)備衛(wèi)生無油跡 無積塵 無異響 每月1次 溫 濕度溫度 28 濕度25 85 每日循環(huán)檢查 進(jìn)出控制措施有門鎖 有防鼠措施 每日循環(huán)檢查 標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)管管理理 設(shè)備 位置名稱標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確 清晰易見 每日循環(huán)檢查 操作規(guī)程懸掛位置合理 清晰易懂 每月1次 每日循環(huán) 檢查 警示標(biāo)志規(guī)范 顯眼 清晰 每日循環(huán)檢查 消消防防設(shè)設(shè)施施 滅火器配置合理 無過期 壓力正常 每月1次 應(yīng)急照明 30分鐘照明 每月1次 疏散指示懸掛和方向正確 每月1次 數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記記錄錄 冷卻出水溫度 冷卻回水溫度 度 冷凍出水溫度 度 冷凍回水溫度 度 資資料料管管理理 1 運(yùn)行記錄按規(guī)填寫 字跡清晰 無缺漏填寫正確 整潔 每日1次 2 維保記錄按保養(yǎng)要求 清潔 潤滑 緊固 調(diào)整 防腐 定期保養(yǎng) 記錄齊全 每月1次 3 巡查記錄按期巡查 有上級監(jiān)督記錄 每周1次 4 管道系統(tǒng)圖及時(shí)更新 表達(dá)準(zhǔn)確 每月1次 高高 壓壓 機(jī)機(jī) 房房 環(huán)環(huán)境境管管理理 地面衛(wèi)生無雜物 無積水 每日班次1次 設(shè)備衛(wèi)生無雜物 無積塵 每日1次 溫 濕度溫度5 40 濕度25 85 每日循環(huán)檢查 進(jìn)出控制措施有門鎖 有防鼠措施 每日循環(huán)檢查 標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)管管理理 設(shè)備 位置名稱標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確 清晰易見 每日循環(huán)檢查 操作規(guī)程懸掛位置合理 清晰易懂 每月1次 每日循環(huán) 檢查 警示標(biāo)志規(guī)范 顯眼 清晰 每日循環(huán)檢查 消消防防設(shè)設(shè)施施 滅火器配置合理 無過期 壓力正常 每月1次 應(yīng)急照明 30分鐘照明 每月1次 疏散指示懸掛和方向正確 每月1次 電電 梯梯 機(jī)機(jī) 房房 專專用用工工具具 高壓驗(yàn)電設(shè)備物品齊全 擺放整齊 定期檢測 每季1次 絕緣物品物品齊全 擺放整齊 定期檢測 每季1次 資資料料管管理理 運(yùn)行記錄按規(guī)填寫 字跡清晰 無缺漏 每日1次 維保記錄 交接班按期保養(yǎng) 記錄齊全 每月1次 巡查記錄按期巡查 有上級監(jiān)督記錄 每周1次 線槽系統(tǒng)圖及時(shí)更新 表達(dá)準(zhǔn)確 每季1次 不宜高于45 低低 壓壓 機(jī)機(jī) 房房 環(huán)環(huán)境境管管理理 地面衛(wèi)生無雜物 無積水 每日班次1次 設(shè)備衛(wèi)生無雜物 無積塵 每日1次 溫 濕度 25 35溫度 28 濕度25 85 每日循環(huán)檢查 進(jìn)出控制措施有門鎖 有防鼠措施 每日循環(huán)檢查 標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)管管理理 設(shè)備 位置名稱標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確 清晰易見 每日循環(huán)檢查 操作規(guī)程懸掛位置合理 清晰易懂 每月1次 每日循環(huán) 檢查 警示標(biāo)志規(guī)范 顯眼 清晰 每日循環(huán)檢查 消消防防設(shè)設(shè)施施 滅火器配置合理 無過期 壓力正常 每月1次 應(yīng)急照明 30分鐘照明 每月1次 疏散指示懸掛和方向正確 每月1次 資資料料管管理理 運(yùn)行記錄按規(guī)填寫 字跡清晰 無缺漏 每日1次 維保記錄按期保養(yǎng) 記錄齊全 每月1次 巡查記錄按期巡查 有上級監(jiān)督記錄 每周1次 管道系統(tǒng)圖及時(shí)更新 表達(dá)準(zhǔn)確 每季1次 水水 泵泵 房房 環(huán)環(huán)境境管管理理 地面衛(wèi)生無雜物 無積水 每日班次1次 設(shè)備衛(wèi)生無滲漏水 無積塵 每日1次 溫 濕度溫度 28 濕度25 85 每日循環(huán)檢查 進(jìn)出控制措施有門鎖 有防鼠措施 每日循環(huán)檢查 標(biāo)標(biāo)識(shí)識(shí)管管理理 設(shè)備 位置名稱標(biāo)識(shí)準(zhǔn)確 清晰易見 每日循環(huán)檢查 操作規(guī)程懸掛位置合理 清晰易懂 每月1次 每日循環(huán) 檢查 警示標(biāo)志規(guī)范 顯眼 清晰 每日循環(huán)檢查 消消防防設(shè)設(shè)施施 滅火器配置合理 無過期 壓力正常 每月1次 應(yīng)急照明 30分鐘照明 每月1次 疏散指示懸掛和方向正確 每月1次 數(shù)數(shù)據(jù)據(jù)記記錄錄 噴淋壓力 1 35 Mpa 每2小時(shí)1次 消火栓壓力 1 35 Mpa 每2小時(shí)1次 噴淋恒壓泵壓力 0 12 Mpa 每2小時(shí)1次 消防恒壓泵壓力 0 07 Mpa 每