無機輕集料砂漿外墻外保溫系統(tǒng).doc

無機輕集料砂漿外墻外保溫系統(tǒng)施工合同簽訂日期： 外墻外保溫工程施工合同發(fā)包方： （簡稱甲方）承包方： （簡稱乙方）按照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法和建筑工程質(zhì)量管理條例及其相關(guān)法律、法規(guī)。本著平等互利、協(xié)商一致的原則，為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，現(xiàn)就 保溫施工事宜，達成以下協(xié)議條款，共同遵照執(zhí)行。第一條、工程內(nèi)容1工程名稱： 2工程地址： 3工程內(nèi)容： 樓外墻保溫及真石漆施工 第二條、工程承包范圍及方式1承包范圍： 工程施工設(shè)計圖范圍內(nèi)外墻全部保溫部位： 伍拾 mm厚無機輕集料保溫漿料外保溫系統(tǒng)施工及真石漆噴涂施工。2承包方式：本工程采取包工包料、綜合單價包干及驗收合格的方式。第三條、承包范圍及內(nèi)容 無機輕集料保溫漿料外保溫系統(tǒng)施工包括材料的運送、抹50mm保溫漿料、5mm抗裂、砂漿抹面、真石漆噴涂，按標(biāo)準(zhǔn)做法施工。第四條、合同價格： 保溫面積暫按 2萬 m2，單價為 115 元/ m2。工程內(nèi)容最后按施工展開面積實際工程量進行結(jié)算。第五條、工程總價約 1、本工程外墻外保溫材料和人工包干總造價為人民幣約 230 萬元。 第五條 、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收辦法1、工程施工及驗評辦法嚴(yán)格按照國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)外墻外保溫工程技術(shù)規(guī)程(JGJ 144-2004) 居住建筑節(jié)能保溫隔熱工程質(zhì)量驗收規(guī)程、建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)程GB 50210-2001和現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)等執(zhí)行。質(zhì)量等級：100%合格。2、發(fā)包人向承包人提供圖紙，在施工過程中如有變更應(yīng)出具變更通知單。承包人在施工前備齊有關(guān)資料向監(jiān)理單位報驗，批準(zhǔn)后方可施工并向發(fā)包人提供監(jiān)理單位驗收合格后的產(chǎn)品近期檢測報告、產(chǎn)品合格證、施工工藝，施工方案等。第六條、付款方式1、合同簽訂后，發(fā)包人待外墻保溫工程竣工經(jīng)有關(guān)部門驗收合格后，發(fā)包人向承包人支付本合同暫定價款的90%。2、工程整體竣工且驗收合格，后發(fā)包人需向承包人支付實際結(jié)算后工程總價款的95%。3、工程實際款項5%為一年質(zhì)保金，自保溫工程竣工驗收合格之日起計。 4、在合同簽訂后，工程款40%抵頂商品房一次性交付乙方，所有手續(xù)由甲方辦理。第七條、合同工期 本工程工期為 天（除特殊情況和雨天外）。自2016年 月 日起至2016年 月 日。 第八條、甲方工作1、向乙方進行技術(shù)交底，及時審定施工方案，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。2、水、電、垂直運輸及腳手架由甲方負(fù)責(zé)，其余乙方自理。3、委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進度、驗收等事宜。4、現(xiàn)場符合乙方進場條件后，提前書面通知乙方進場。5、組織竣工驗收和辦理竣工結(jié)算。6、協(xié)調(diào)乙方與其它施工單位關(guān)系，協(xié)助乙方成果保護。第九條、乙方工作 1、乙方在施工期間嚴(yán)格貨品施工質(zhì)量、安全，嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行施工規(guī)范、規(guī)程。2、乙方必須嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)的有關(guān)規(guī)范操作，安全、文明施工，若發(fā)生安全事故，造成的后果由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何費用。3、接受建設(shè)方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督、檢查和評定工作。4、委派 為現(xiàn)場管理代表，監(jiān)督、檢查、處理工程質(zhì)量、進度、驗收等事宜。5、向甲方提供企業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品檢驗報告、合格證等全套軟件資料。6、該合同成果未交付甲方驗收合格前，由乙方負(fù)責(zé)保管，若發(fā)生損壞和損失，乙方自費按期修復(fù)。7、由于乙方原因造成其它方建筑成果損壞，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第十條、安全、文明施工：1、 按國家、省現(xiàn)行安全、文明生產(chǎn)法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2、 乙方施工期間應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按照安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，采取必要的安全防護措施、消除事故隱患，確保安全生產(chǎn)。如果違反工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，未按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，未采取安全防護措施。由此產(chǎn)生的安全事故，乙方自行承擔(dān)責(zé)任。3、乙方在施工現(xiàn)場，必須遵守建設(shè)單位、監(jiān)理單位、以及市容部門的規(guī)定施工，生產(chǎn)施工垃圾每天清理打掃一次，用編織袋裝好運到指定位置，如違反規(guī)定，處罰由乙方自負(fù)。4、各工種之間應(yīng)相互配合，如發(fā)生打架等不文明行為甲方對打架雙方處以500-1000元罰款，先動手者重罰。第十一條 違約責(zé)任1、發(fā)包人不按合同約定支付工程款（進度款），雙方又未能達成延期協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進行，承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。2、承包人沒有達到發(fā)包人擬定施工進度，承包人有權(quán)終止合同。3、如承包人中途退場，承包人承擔(dān)發(fā)包人的一切損失。第十條：違約責(zé)任1、當(dāng)發(fā)生下列情況時，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給乙造成的經(jīng)濟損失，順延延誤的工期。甲方賠償乙方損失的計算方法或者甲方應(yīng)當(dāng)支付違約金的數(shù)額或計算方法按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。（1）、甲方無合理理由而不按時支付工程進度款；（2）、甲方無合理理由而不支付工程竣工結(jié)算價款；（3）、甲方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 2、當(dāng)發(fā)生下列情況時，乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給甲方造成的損失（包括直接損失和間接損失），賠償方式按本合同約定，未約定的，雙方協(xié)商。（1）、因乙方原因不能按照協(xié)議書約定的工期或甲方、監(jiān)理同意順延的工期或按甲方及監(jiān)理共同審定的總進度計劃中的各節(jié)點工期完工或竣工；（2）、因乙方原因工程質(zhì)量達不到協(xié)議書約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）、乙方不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。 3、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。 4、因甲方原因到期未按本合同約定向乙方支付工程進度款，且又未作任何說明的，每推遲一天，甲方向乙方支付該次價款萬分之五的違約金。5、乙方未按合同約定或甲方書面文字要求的工期節(jié)點控制時間的，每延遲一天乙方向甲方支付貳仟元整違約金。6、乙方未按合同約定的竣工時間完成竣工驗收，乙方向甲方支付貳萬元的違約金，并賠償由此所造成的全部損失。7、分部分項工程檢驗過程中，施工質(zhì)量不符合國家行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及本合同要求的，甲方、監(jiān)理要求整改或返工，乙方拒不接受且態(tài)度橫蠻的視為違約，每發(fā)生一次，乙方應(yīng)支付甲方貳仟元整違約金。8、在施工過程中不注重安全生產(chǎn)，不接受有關(guān)部門安全監(jiān)督檢查的，向甲方支付違約金貳萬元。第十一條、其他約定1、乙方用水、用電、運輸機械，由甲方負(fù)責(zé)提供。2、 乙方工人上加班必須正確系安全帶，否則并造成傷亡事故一律由乙方負(fù)責(zé)。3、乙方工人上班不戴安全帽，因此造成傷亡事故一律由乙方負(fù)責(zé)。4、乙方必須嚴(yán)格聽從甲方合法施工規(guī)定。5、乙方不得在工地打架鬧事，不得頂撞工地管理人員，嚴(yán)重者送往派出所。6、乙方嚴(yán)禁從高得向下拋物、扔垃圾等，違者罰款500元/次。7、乙方班組人員嚴(yán)禁帶小孩進入施工現(xiàn)場逗留，并清除出工地。8、乙方人員酒后、帶病人員