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北航大中修與環(huán)境治理工程管理辦法(試行) - 第一章 總則 第一條 制定本管理辦法的宗旨:為加強(qiáng)我校大中修與環(huán)境治理工程的管理,保證各項(xiàng)工程按期、保質(zhì)、保量地完成,更好地為教學(xué)、科研和廣大師生生活服務(wù),根據(jù)上級(jí)有關(guān)文件精神和學(xué)校整體規(guī)劃,特制定本辦法。 第二條 學(xué)校修繕與環(huán)境治理工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組是大中修與環(huán)境治理工程管理的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu),后勤管理處是執(zhí)行機(jī)構(gòu)。校修繕與環(huán)境治理工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)由分管后勤工作副校長(zhǎng)擔(dān)任,成員有后勤管理、校園規(guī)劃與建設(shè)、黨政辦、財(cái)務(wù)、審計(jì)、紀(jì)委等部門(mén)的負(fù)責(zé)人。 第三條 凡由學(xué)校投資,列入學(xué)校大中修與環(huán)境治理年度計(jì)劃或經(jīng)批準(zhǔn)增補(bǔ)列入計(jì)劃的、投資額在1000元以上的項(xiàng)目,均適用本辦法;校內(nèi)各基層單位投資建設(shè)的拆、改建、零建項(xiàng)目,應(yīng)執(zhí)行本辦法的有關(guān)規(guī)定。 第二章 工程計(jì)劃 第四條 計(jì)劃制訂要執(zhí)行以下程序: (一)立項(xiàng)申請(qǐng):每年十二月底前,由學(xué)校各基層管理單位,根據(jù)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施方面存在的問(wèn)題和需要,提出下一年度計(jì)劃立項(xiàng)申請(qǐng),報(bào)后勤管理處。 (二)項(xiàng)目論證:由后勤管理處組織校內(nèi)相關(guān)單位進(jìn)行調(diào)查、論證工作,必要時(shí)向社會(huì)專業(yè)單位咨詢。在此基礎(chǔ)上提出立項(xiàng)意見(jiàn)、初步實(shí)施方案及估算,形成年度大中修與環(huán)境治理工程計(jì)劃和論證材料,上報(bào)主管副校長(zhǎng),由主管副校長(zhǎng)負(fù)責(zé)召集學(xué)校修繕與環(huán)境治理工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組討論,重大項(xiàng)目報(bào)校長(zhǎng)辦公會(huì)討論。 (三)計(jì)劃批準(zhǔn):經(jīng)學(xué)校修繕與環(huán)境治理工程建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組或校長(zhǎng)辦公會(huì)討論通過(guò)、主管副校長(zhǎng)簽字之后的項(xiàng)目為最終年度計(jì)劃項(xiàng)目,后勤管理處應(yīng)及時(shí)把年度計(jì)劃報(bào)送財(cái)務(wù)、審計(jì)等部門(mén)。 第五條 在計(jì)劃確定以后發(fā)現(xiàn)和提出的問(wèn)題,如需補(bǔ)充計(jì)劃,需填寫(xiě)大中修與環(huán)境治理工程機(jī)動(dòng)項(xiàng)目立項(xiàng)審批表,按表中所列程序?qū)徟?,可作為?jì)劃追加項(xiàng)目予以實(shí)施。此類項(xiàng)目審批時(shí)應(yīng)從嚴(yán)掌握。 第六條 后勤管理處根據(jù)項(xiàng)目的輕重緩急、資金籌措情況以及學(xué)校的總體安排,編制工程施工計(jì)劃,下達(dá)給有關(guān)施工單位執(zhí)行。投資估算在10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元)、或施工涉及面大的項(xiàng)目施工計(jì)劃,須經(jīng)主管副校長(zhǎng)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 第三章 工程設(shè)計(jì) 第七條 工程設(shè)計(jì)工作應(yīng)遵循技術(shù)合理、方案可行、注重效益的原則。 第八條 大中修與環(huán)境治理工程均應(yīng)有設(shè)計(jì)文件。包括文字、圖紙和估算等。其中改造工程必須要有設(shè)計(jì)圖紙。沒(méi)有設(shè)計(jì)圖紙的維修工程,應(yīng)有施工任務(wù)書(shū)。 第九條 設(shè)計(jì)工作應(yīng)在工程開(kāi)工前完成并應(yīng)在開(kāi)工前進(jìn)行設(shè)計(jì)交底和圖紙會(huì)審, 第四章 工程發(fā)包 第十條 投資額在10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元)的工程,應(yīng)按北京航空航天大學(xué)招標(biāo)管理暫行辦法(文件號(hào):北航監(jiān)字2002 1號(hào))的規(guī)定,通過(guò)招標(biāo)擇優(yōu)選擇施工隊(duì)伍。招標(biāo)工作應(yīng)在學(xué)校招標(biāo)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下進(jìn)行。 第十一條 投資額在10萬(wàn)元以下(不含10萬(wàn)元)的工程,如果條件具備,一般應(yīng)采取招標(biāo)的形式選擇施工單位;對(duì)于不具備招標(biāo)條件的工程,應(yīng)采取議標(biāo)形式選擇施工隊(duì)伍;小額零散工程,應(yīng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上的預(yù)選施工單位,通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)(競(jìng)價(jià))的形式,由后勤管理處領(lǐng)導(dǎo)集體確定施工單位。 第十二條 對(duì)于臨時(shí)立項(xiàng)的,投資額在5萬(wàn)元以下的工程,可由后勤管理處、使用單位及有關(guān)人員共同研究確定施工隊(duì)伍。 第十三條 工程施工可由校內(nèi)隊(duì)伍承擔(dān),也可由校外隊(duì)伍承擔(dān),在同等條件下應(yīng)優(yōu)先選擇校內(nèi)隊(duì)伍。 第五章 施工管理 第十四條 列入年度計(jì)劃的新開(kāi)工工程,在確定施工單位后,施工單位必須先報(bào)施工組織計(jì)劃,經(jīng)后勤管理處認(rèn)可,在后勤處發(fā)出的施工任務(wù)書(shū)指定期限內(nèi)報(bào)送工程預(yù)算,工程預(yù)算批準(zhǔn)后方可施工。 第十五條 所有工程在施工前均應(yīng)簽訂施工合同或協(xié)議書(shū),由后勤管理處代表學(xué)校作為發(fā)包方。在開(kāi)工前要簽定文明施工協(xié)議、安全施工協(xié)議書(shū)和工程建設(shè)廉政協(xié)議書(shū)。 第十六條 施工階段的管理應(yīng)以工程質(zhì)量管理為核心,嚴(yán)格按有關(guān)工程規(guī)范規(guī)定要求,原則上要求所有項(xiàng)目都應(yīng)當(dāng)聘請(qǐng)監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理。對(duì)達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程,除要求施工單位返工達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)外,還應(yīng)根據(jù)合同條款對(duì)施工單位予以處罰;對(duì)于不按要求整改的工程不予驗(yàn)收,不予結(jié)算。 第十七條 每一個(gè)工程項(xiàng)目均應(yīng)有一名工程技術(shù)人員作為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的合同、質(zhì)量、工期、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、檔案等管理工作。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人參加工程監(jiān)理例會(huì),根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況組織監(jiān)理單位、施工單位和使用單位召開(kāi)工程專題會(huì)議,保證工程按質(zhì)按量完工。 第十八條 由于突發(fā)原因形成的搶修工程,搶修單位必須做到搶修及時(shí),保證質(zhì)量,不留后遺癥,并在開(kāi)工前、完工后及時(shí)通知后勤管理處核實(shí)驗(yàn)收。 第十九條 拆除和隱蔽工程渣土量要嚴(yán)格套用定額。對(duì)于定額之外的渣土必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理和后勤管理處工程技術(shù)管理人員認(rèn)證;渣土量超過(guò)30m3時(shí),必須經(jīng)過(guò)監(jiān)理、后勤管理處工程技術(shù)管理人員和審計(jì)人員認(rèn)證。否則結(jié)算時(shí)定額之外的渣土不予承認(rèn)。 第二十條 在工程施工過(guò)程中,要注意保護(hù)好原有建筑物、構(gòu)筑物及供水、供電、供暖管網(wǎng)。如需發(fā)生變動(dòng)(如開(kāi)門(mén)、打洞等),要有后勤管理處工程技術(shù)管理人員簽字批準(zhǔn)后方可施工,要嚴(yán)格遵守施工操作規(guī)范。未經(jīng)批準(zhǔn)的工程,施工單位要對(duì)由此造成的損失負(fù)責(zé)任。 第二十一條 所有工程均應(yīng)以保證學(xué)校正常教學(xué)、科研、辦公和教職工的正常生活為前提,并根據(jù)工程實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)規(guī)定確定合理的工程工期,以合同的形式加以確認(rèn),并要確保工程按期完成。對(duì)不按期完成的,要按合同規(guī)定予以處罰。 第六章 材料管理 第二十二條 工程的材料供應(yīng)可采取施工單位包料、不包料和部分包料等幾種形式。具體采取何種形式應(yīng)在工程合同中予以確定。 第二十三條 對(duì)于由甲方供應(yīng)材料的工程,應(yīng)由施工單位按工程設(shè)計(jì)要求,在使用材料前一周(特殊的市場(chǎng)短缺材料應(yīng)提前十天以上)提出用料計(jì)劃,用料計(jì)劃需經(jīng)后勤管理處領(lǐng)導(dǎo)簽字后,予以采購(gòu)。 第二十四條 在材料采購(gòu)中,要做到貨比三家,購(gòu)買的材料要質(zhì)優(yōu)價(jià)廉。材料價(jià)格原則上應(yīng)不高于北京市有關(guān)部門(mén)頒布的市場(chǎng)信息價(jià)格。應(yīng)嚴(yán)格辦理材料供應(yīng)有關(guān)手續(xù)。 第二十五條 無(wú)論是甲方或施工單位購(gòu)買的材料,工程技術(shù)管理人員都有權(quán)嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定檢查其質(zhì)量。不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料,絕對(duì)不允許在工程中使用。 第二十六條 凡是需要材料、設(shè)備認(rèn)價(jià)的項(xiàng)目,認(rèn)價(jià)前有關(guān)部門(mén)應(yīng)注明材料、設(shè)備的技術(shù)、質(zhì)量等有關(guān)參數(shù)要求。認(rèn)價(jià)必須有后勤管理處、審計(jì)處相關(guān)人員簽字方為有效。 第七章 經(jīng)費(fèi)管理 第二十七條 工程預(yù)算的要求:所有新開(kāi)工程在施工前均應(yīng)編制預(yù)算書(shū)(一口價(jià)的工程除外),工程預(yù)算應(yīng)根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件、圖紙會(huì)審和會(huì)議紀(jì)要,現(xiàn)行的國(guó)家、北京市有關(guān)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、學(xué)校文件及市場(chǎng)信息價(jià)格等進(jìn)行編制。 第二十八條 工程預(yù)付款的程序:項(xiàng)目預(yù)算通過(guò)后,后勤管理處代表學(xué)校與施工單位簽訂施工合同(或協(xié)議)。憑立項(xiàng)審批表、施工合同(或協(xié)議)、工程預(yù)算書(shū)、招投標(biāo)文件等到財(cái)務(wù)處辦理支付工程預(yù)付款手續(xù),預(yù)付款最多不能超過(guò)預(yù)算的50%,辦理前須經(jīng)后勤管理處、財(cái)務(wù)處主管處長(zhǎng)審核簽字。在學(xué)校無(wú)其它在建項(xiàng)目的施工隊(duì)伍承擔(dān)大中修或環(huán)境治理項(xiàng)目,無(wú)特殊原因的,一般應(yīng)在開(kāi)工后支付預(yù)付款。 第二十九條 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)洽商的管理:設(shè)計(jì)和合同之外發(fā)生的工程內(nèi)容,監(jiān)理人員對(duì)洽商內(nèi)容及工程量進(jìn)行核實(shí),并有必要的文字說(shuō)明,經(jīng)甲方管理人員確認(rèn)后,方可施工?quot;現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)洽商單須有施工方、甲方、監(jiān)理三方簽字,方可做為決算資料的一部分?,F(xiàn)場(chǎng)洽商應(yīng)諳嚶墓塘客瓿珊笪迦罩誶穡誆揮璨骨?000元的現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)洽商,須報(bào)后勤管理處主管副處長(zhǎng)審核;5000元以上的洽商,必須上報(bào)處長(zhǎng)或處長(zhǎng)辦公會(huì)決定,報(bào)主管校領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。 第三十條 工程決算的程序:工程竣工后,施工單位應(yīng)在15日內(nèi)上報(bào)工程竣工決算,并提供完備的竣工資料,包括竣工圖紙、中標(biāo)通知書(shū)、決算書(shū)、經(jīng)濟(jì)洽商、認(rèn)價(jià)簽證等,報(bào)后勤管理處審核。決算報(bào)送金額在5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元)以上的工程,后勤管理處審核后,填寫(xiě)工程審計(jì)委托書(shū),同竣工資料一并報(bào)學(xué)校審計(jì)處審計(jì);決算報(bào)送金額在5萬(wàn)元以下的工程,后勤管理處審核后,審計(jì)處視情況(須在結(jié)算之前通知后勤管理處)抽取10-30%進(jìn)行二次審核。經(jīng)過(guò)決算審計(jì)后,后勤管理處指派專人憑工程竣工驗(yàn)收合格通知單、審計(jì)(審核)定案書(shū)等相關(guān)資料到財(cái)務(wù)處辦理結(jié)算手續(xù)。 第三十一條 竣工決算時(shí),工程保修款不低于工程結(jié)算價(jià)款的5%。保修期滿后,由施工單位申請(qǐng)并填寫(xiě)新(改)建工程尾款支付單,并由管理單位、使用單位簽字確認(rèn)后,到財(cái)務(wù)處辦理支付手續(xù)。 第三十二條 結(jié)算超出預(yù)算10%的項(xiàng)目,由管理單位提出報(bào)告,送主管校長(zhǎng)審批。 第三十三條 當(dāng)年計(jì)劃或臨時(shí)新增項(xiàng)目必須在當(dāng)年辦理結(jié)算手續(xù)。工程決算需要審計(jì)的項(xiàng)目必須在11月20日前報(bào)審計(jì)處審計(jì);每年12月20日,財(cái)務(wù)處停止辦理有關(guān)付款手續(xù),特殊情況由后勤管理處提前提出書(shū)面申請(qǐng),經(jīng)請(qǐng)示主管校長(zhǎng)批準(zhǔn)后,財(cái)務(wù)處預(yù)留經(jīng)費(fèi),并在第二年初辦理有關(guān)結(jié)算手續(xù)。 第三十四條 凡委托實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處進(jìn)行招標(biāo)的設(shè)備、主材等,辦理付款手續(xù)時(shí),應(yīng)注明工程名稱,由實(shí)驗(yàn)室與設(shè)備管理處有關(guān)人員填寫(xiě)經(jīng)辦人,使用單位有關(guān)人員填寫(xiě)驗(yàn)收人,后勤管理處主管副處長(zhǎng)審核后付款。 第三十五條 報(bào)送審計(jì)事務(wù)所審計(jì)項(xiàng)目,審減金額超過(guò)最終審定金額15%部分的審計(jì)費(fèi)用,由施工方自付。該施工單位三年內(nèi)不得參加北航工程投標(biāo)。 第八章 工程驗(yàn)收 第三十六條 工程驗(yàn)收的條件為:施工單位的報(bào)驗(yàn)申請(qǐng),按施工合同、設(shè)計(jì)文件要求己全部完成工程內(nèi)容,水、電、曖等設(shè)施己能正常使用,設(shè)備安裝經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)合格,與工程有關(guān)的各種技術(shù)資料齊全??⒐D由施工單位按要求整理上報(bào),為驗(yàn)收的必要條件之一。 第三十七條 工程驗(yàn)收由后勤管理處組織有關(guān)人員參加驗(yàn)收。工程驗(yàn)收的依據(jù)是施工合同、設(shè)計(jì)文件、招標(biāo)文件、會(huì)議記要、變更通知等。工程驗(yàn)收的內(nèi)容主要為技術(shù)文件審閱,聽(tīng)取建設(shè)和施工情況匯報(bào),現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況檢查等。對(duì)于驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,要列出清單,限期整改。驗(yàn)收合格的工程,簽認(rèn)工程竣工驗(yàn)收單,驗(yàn)收組組長(zhǎng)在決算單上簽字,按規(guī)定結(jié)算。 第三十八條 己驗(yàn)收的工程應(yīng)及時(shí)與使用管理部門(mén)辦理移交手續(xù)。工程保修按國(guó)家有關(guān)規(guī)定及合同約定執(zhí)行。 第九章 自籌資金項(xiàng)目管理 第三十九條 對(duì)于基層單位自籌資金、投資額低于5萬(wàn)元,并且工程不涉及主體結(jié)構(gòu)(如門(mén)、窗、墻等)和供水、供電、供暖管網(wǎng)和線路變動(dòng)的項(xiàng)目,投資單位在開(kāi)工前將施工計(jì)劃、預(yù)算、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明交后勤管理處備案,開(kāi)立工號(hào),準(zhǔn)予施工。 第四十條 對(duì)于投資額高于5萬(wàn)元(含5萬(wàn)元),或者工程涉及主體結(jié)構(gòu)(如門(mén)、窗、墻等)和供水、供電、供暖管網(wǎng)和線路變動(dòng)等項(xiàng)目應(yīng)遵守如下的規(guī)定: (一) 基層單位要向后勤管理處提交書(shū)面報(bào)告、施工計(jì)劃、設(shè)計(jì)圖紙、預(yù)算、施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證明,審核批準(zhǔn)后方可施工。未經(jīng)允許,不得擅自施工。否則,要對(duì)造成的全部損失負(fù)責(zé)。 (二) 為保證工程施工質(zhì)量,該類項(xiàng)目納入學(xué)校大中修工程監(jiān)理范圍內(nèi),后勤處會(huì)同相關(guān)單位,組織設(shè)計(jì)、審核、監(jiān)理、驗(yàn)收。投資單位負(fù)責(zé)支付工程結(jié)算造價(jià)的2%作為設(shè)計(jì)審核與監(jiān)理費(fèi)用。 (三) 投資額在10萬(wàn)元以上(含10萬(wàn)元)的工程,投資單位應(yīng)按北京航空航天大學(xué)招標(biāo)管理暫行辦法的規(guī)定進(jìn)行工程發(fā)包。 第十章 檔案管理 第四十一條 所有與工程有關(guān)的資料都應(yīng)當(dāng)歸檔管理。 第四十二條 工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

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